Locali commerciali in vendita a Piacenza Pag. 8

In vendita a Piacenza, nella zona di Via 4 Novembre, proponiamo un magazzino di prestigio dallo stile unico. Questa struttura, di classe energetica G, si sviluppa su un piano terra e offre 626 mq di spazio. Dotato di due bagni, l'immobile presenta condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con ingresso indipendente, questo magazzino rappresenta un'occasione unica visto l'ottimo rapporto qualità prezzo. LA COMPOSIZIONE è la seguente : 433 mq accatastati come magazzini e depositi ( categoria catastale C/2), 82 mq accatastati a laboratorio ( categoria catastale C/3 e i restanti 111 mq accatastati come negozi e botteghe ( categoria catastale C/1 ). Per maggiori informazioni e per visionare il seguente immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 / 349.8285071 e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: G

VENDESI CAPANNONE DI MQ 5000 COMPRENSIVO DI UFFICI INTERNI 600 CIRCA. BUONE CONDIZIONI GENERALI. N. 3 CARRAI E VARIE PORTE DI SICUREZZA – SPOGLIATOI – AREA RICARICA MULETTI – BAGNI A SERVIZIO DEL CAPANNONE – UFFICI PIANO TERRA IN USO, AL PIANO PRIMO LIBERI- NO AMIANTO, – IMPIANTO ANTINCENDIO - VENDITA A REDDITO 6.4% - RICHIESTA Eu.1.800.000,00 OLTRE IMPOSTE (VENDE SOCIETA') - Leonardo studio Immobiliare via della Conciliazione 45 a Pc 052307422071 - 3338010686 Classe Energetica: G

VENDESI CAPANNONE DI MQ 6150 COMPRENSIVO DI UFFICI INTERNI 800 CIRCA. BUONE CONDIZIONI GENERALI. N. 3 CARRAI OLTRE A N. 3 BAIE DI CARICO E VARIE PORTE DI SICUREZZA – SPOGLIATOI – AREA RICARICA MULETTI – BAGNI A SERVIZIO DEL CAPANNONE – NO AMIANTO, – IMPIANTO ANTINCENDIO - VENDITA A REDDITO 7.20% - RICHIESTA Eu.2.000.000,00 OLTRE IMPOSTE (VENDE SOCIETA') - Leonardo studio Immobiliare via della Conciliazione 45 a Pc 052307422071 - 3338010686 Classe Energetica: G

Nella zona di Porta Borghetto inizio via San Bartolomeo, Leonardo studio immobiliare propone l'alternativa che aspettavi, locale attualmente adibito a spazio ricreativo/deposito con possibilità di trasformazione in splendido LOFT con area esterna privata!!! La soluzione di mq 250 interni oltre area esterna di pertinenza è ideale per chi desidera la giusta indipendenza a due passi dal Centro Storico. In contesto ben tenuto di soli 4 proprietari, completa la proprietà un posto auto e ampio box auto (entrambi da quotare a parte) con possibilità di soppalco. Ottimo investimento grazie alla possibilità di utilizzo incentivi bonus casa e ristrutturazione. Da vedere. Se cerchi casa o devi vendere il tuo immobile Leonardo studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/A – Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: F EPI: 125,50 kwh/m3 anno

VENDIAMO CAPANNONE ARTIGIANALE IN OTTIME CONDIZIONI, DI MQ 2050 CIRCA COMPRENSIVI DI MQ 650 CIRCA DI UFFICI ARREDATI E ABITAZIONI AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE. N. 2 PORTONI CARRAI, DUE CAMPATE, CARROPONTE DA TONN. 6.3, IMPIANTI 220/380 E ARIA COMPRESSA. AREA TOTALI DI COMPLESSIVI 4000 CIRCA. Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa via della Conciliazione 45/a Piacenza 0523/074220 - 3338010686 Classe Energetica: E EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Proponiamo un ampio capannone di 600 metri quadrati, caratterizzato da una struttura polivalente ideale per soddisfare diverse esigenze commerciali o industriali. Il capannone è dotato di un generoso ufficio sul retro, offrendo uno spazio dedicato per la gestione amministrativa o direzionale. Le dotazioni includono un bagno e una zona spogliatoio, pensati per garantire comfort e funzionalità agli occupanti del capannone. La presenza di questi servizi aggiuntivi contribuisce a rendere il luogo adatto a una varietà di attività e impieghi. L'immobile è libero su due lati, garantendo una maggiore flessibilità e accesso facilitato a diverse aree del capannone. La posizione strategica della struttura offre un comodo accesso alle autostrade, agevolando i trasporti e collegamenti con le principali vie di comunicazione. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno spazio ampio, versatile e ben collegato, con la comodità di un ufficio integrato e un accesso agevole alle vie di trasporto principali. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

Borgotrebbia , a 500 m. dall'autostrada Piacenza Ovest , disponiamo di recente capannone particolarmente indicato ad attivita'produttive / artigianali .La pianta al piano e'di 750mq., soppalco /archivio/magazzino di 280mq.,uffici suddivisi in piano terra e piano primo per totali 260 mq. Taverna ad uso show room di 180mq. Vicinanza alle via di grande comunicazione A21 e tangenziale di Pc. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m3 anno

A poca distanza dal casello autostradale di Piacenza sud, nella zona di via. Caorsana, viene posto in vendita un capannone di complessivi 4.000 mq, attualmente suddiviso in tre parti: Due (di 1.000 mq cadauna) sono locate a storiche imprese al canone complessivo di 65.000= annuo mentre la parte di 2.000 mq e’ libera da inquilini. Il capannone e' composto da due campate di 22 mt, altezza sottotrave 7mt, ha mensole per carroponte e discrete aree di manovra su tutti e 4 lati. Dispone di ufficio e servizio Richiesta € 2.200. 000 più iva di legge.

GIA' A REDDITO - Ideale per investimento!!!! 7,80% - Capannone di c. c 400 mq. in zona Caorsana, senza pilastri interni, piccolo ufficio con bagno e antibagno piu' soppalco di circa 100 mq. Nel cortile antistante si possono parcheggiare dalle 4 alle 6 autovetture.

Citta' - Nelle vicinanze di Viale Dante vendesi capannone di 400 mq a euro 315.000 con una tettoia ecc..

Centro storico - In posizione tranquilla a due passi dal tribunale, disponiamo di prestigioso ufficio di mq. 120 c. ca oltre a cantina di pari metratura. L'ufficio e' composto da ampio ingresso/reception, due ampi vani oltre a sala riunioni (ufficio di rappresentanza), doppi servizi. Doppio ingresso. Termoautonomo, aria condizionata, parquet ovunque, soffitti a cassettoni. Unico!

Centro storico, in galleria di FORTISSIMO passaggio negozio di mq. 50 al piano terra oltre a piano interrato di pari metratura. Tre vetrine, servizio. Subito disponibile!

In posizione centrale, uffici in fase di completa ristrutturazione posti al piano terra per mq. 930 c. ca oltre a posti auto scoperti inclusi nel prezzo. Possibilità di frazionamento e ampia possibilità di personalizzazione. Euro 2400 al mq oltre IVA di legge.

POSIZIONE DI FORTISSIMO PASSAGGIO Negozio di mq. 60 oltre a cantina di pari metratura, una vetrina. Il negozio e' gia' a reddito rendimento dell' 8% con canone di euro 28.200 + iva annue Contratto di locazione (6 più 6) garantito da fideiussione bancaria a “prima richiesta” rinnovabile di anno in anno.

Centro storico - Via XX Settembre in posizione di FORTISSIMO passaggio, negozio GIA' A REDDITO, mq. 90, open space, oltre a servizio, cortiletto privato, più magazzino di mq. 40 sullo stesso piano. Termoautonomo e aria condizionata. Subito disponibile!

Capannone di 300 mq. Open-space con ufficio e servizio. Area esterna. Euro 220.000 annue

Primaria società di progettazione, sviluppo di costruzioni logistiche e magazzini di Corrieri Espressi chiavi in mano, realizzerà a breve adiacente al casello di Piacenza sud un capannone di mq 3.128 piu mq 382 di uffici, il tutto viene commercializzato con questi valori: dai 50/60 euro /mq +Iva locazione e 800/900 euro + Iva al mq per la vendita. Info c/o ufficio

In posizione di fortissimo passaggio, in una delle piazze piu' frequentate della citta' cornice di molteplici mnifestazioni artistiche, culturali e commerciali, disponiamo di un negozio con DUE VETRINE, mq. 90 c.ca oltre a piano interrato di c.ca 50 mq. Servizio, termoautonomo. Ottime condizioni! INFO C/O UFFICIO

Ufficio posto al 3° piano con ascensore, luminosissimo, composto da ingresso, reception, 4 vani, sala riunioni (frazionabile) , due vani archivio, un vano ripostiglio, tre servizi. Diversi posti auto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati.

CENTRO STORICO - OTTIMO INVESTIMENTO !!! PRESTIGIOSO NEGOZIO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, FORTISSIMO PASSAGGIO, 6 VETRINE , MQ. 180 C.CA, BAGNO E ANTIBAGNO, OLTRE A INTERRATO DI MQ. 200 C.CA GIA' LOCATO CON OTTIMA REDDITIVITA' INFO C/O UFFICIO

UNICO !!! IN POSIZIONE DI FORTISSIMO PASSAGGIO NEGOZIO CON 2 VETRINE PIANO TERRA MQ. 100 + MQ. 90 AL PIANO INTERRATO ADIBIBILE A VENDITA, + CANTINA. RISTRUTTURATO TOTALMENTE POCHI ANNI FA. INFO C/O UFFICIO

OTTIMO PER INVESTIMENTO !!!!GRATTACIELO DEI MILLE - IMMOBILE COMMERCIALE MQ. 190 SU 2 LIVELLI, PIANO TERRA + INTERRATO. GIA' A REDDITO CON RENDIMENTO DEL 7% ATTUALMENTE LOCATO AD ATTIVITÀ DI BAR, CONDIZIONI COMPLESSIVE DELL'IMMOBILE BUONE E A NORMA. NON CI SONO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DA EFFETTUARE.

OTTIMO INVESTIMENTO - IN CENTRO COMMERCIALE DI FORTISSIMA AFFLUENZA , NEGOZIO OPEN -SPACE DI OLTRE 1000 MQ GIÀ LOCATO A GRUPPO STORICAMENTE PRESENTE NEL SETTORE ABBIGLIAMENTO CALZATURE E ACCESSORI. OTTIMO RENDIMENTO!!! INFO C/O UFFICIO

CENTRALISSIMO - NEL CUORE DEL CENTRO STORICO IN POSIZIONE UNICA E DI FORTISSIMO PASSAGGIO, ALTA CONCENTRAZIONE DI UFFICI, NEGOZI, CEDESI : - BAR/WINEBAR/ PICCOLA CUCINA MQ. 100 DUE VANI OLTRE AD AMPIA CUCINA, SERVIZIO E DUE CANTINE. AMPIO PLATEATICO. N. 60 POSTI A SEDERE ALL'INTERNO + 35 POSTI A SEDERE ALL'ESTERNO. TERMOAUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. ARREDI E ATTREZZATURE NUOVISSIMI. AVVIAMENTO CONSOLIDATO.

ZONA CAORSANA - A Piacenza in zona Caorsana vendesi capannone artigianale Industriale di totali mq 4.527 (oltre 454 di soppalco) composto da un capannone unico di 3.373 mq di due campate, alte circa 7 mt., con pilastri e mensole per carroponte, due uffici, bagni e spogliatoio, Ci sono due portoni a raso di grandi dimensioni e una area antistante di 1.860 mq comoda per le manovre dei camion /bus/ autogru etc. In aggiunta ci sono altri 630 mq di capannone aperto da un lato, altro capannone dove veniva esercitata la vendita al dettaglio di mq 524 con sovrastante soppalco di mq 454. In aderenza sul lato ad est c'è una tettoia in ferro larga 6 metri della lunghezza di 93 metri. Tutti gli immobili sono situati su un’area di 9.200 mq. e sono serviti da due ingressi carrai.