Locali commerciali in vendita in provincia di Modena Pag. 18

U 62 Pe info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo laboratorio in vendita di mq 148, 3 vetrine, ufficio e bagno privato. Vari posti auto riservati. Possibilità di realizzare canna fumaria!

U 106 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200.Proponiamo in vendita un laboratorio di ampie dimensioni situato nel Comune di Carpi. L'immobile, con una superficie di 152 mq e spese condominiali pari a 70 euro/mese, è ideale per attività commerciali o artigianali. Dispone di un bagno con caldaia nuova, un ufficio e ripostiglio, nonché posto auto di proprietà. La presenza dell'aria condizionata offre comfort durante l'utilizzo dello spazio. Attualmente libero, questo laboratorio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nella zona.

U 159 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita negozio di 108 mq situato nel comune di Carpi, adiacente a una via di forte passaggio offre ottima visibilità per qualsiasi attività commerciali. Attualmente libero, il locale è ideale per piccole palestre o studi personal trainer grazie alla presenza di una piccola area attrezzi e uno spogliatoio completo di docce già predisposti. Disponiamo delle chiavi per visite immediate e siamo disponibili per ulteriori informazioni e appuntamenti. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO !

U 82 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 In zona Remesina, proponiamo in vendita negozio/laboratorio di mq 59. 2 vetrine un bagno, appena ristrutturato.

Rif. BM6385 Modena Est, laterale Via Emilia est vendesi splendido locale al PT di 300 mq.attualmente ad uso laboratorio in zona di buon passaggio veicolare, Internamente locale open space ampiamente finestrato con doppio iongresso, alcune divisorie in carton gesso, ufficio, 3 bagni, + 5 posti auto. Impianti a norma centralizzati con conta calorie € 380.000,00 + iva info tel.059.7124859 cel 3332960334

BAGGIOVARA: DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI TESTA DI CIRCA 2000 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON AMPIA ZONA UFFICI E APPARTAMENTO

BAGGIOVARA: DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI TESTA DI CIRCA 2000 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON AMPIA ZONA UFFICI E APPARTAMENTO

Compreso APPARTAMENTO e uffici in aggiornamento tel ufficio

In zona prestigiosa del centro di Carpi, Immobiliare Sant'Orsola dispone di un immobile di grandi metrature. I locali ad uso ufficio si dispongono in 200 mq di superficie, al primo piano servito da ascensore.In ingresso troviamo una postazione reception suddivisa in tre cabine corredate di finestrelle scorrevoli, il resto della superficie si suddivide in 7 box di cui 5 di c.a. 10 mq ciascuno e 2 di c.a. 25 mq. L'intera unità è provvista di un ripostiglio e due bagni con antibagno oltre ad un lavandino in uno dei box.Tutti i box sono climatizzati, il riscaldamento è autonomo a caldaia.Servito da parcheggi pubblici.Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci al numero 059 7276927 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE CARPIFATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

SP9648- La Velvet Studio propone in vendita ampio ufficio a San Prospero in zona Artigianale molto luminoso e suddiviso in tre ambienti più bagno.Accesso al primo piano in comunione con altro ufficio.Possibilità di esporre targhe e vetro fonie pubblicitarie. Importo richiesto € 85.000,00Per informazioni e visite contattare il nr. 059 809131 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

MODENA - FABBRICATO COMMERCIALE CON AREA DI 23.000 MQ ALL'USCITA CASELLO AUTOSTRADALE. Posizione strategica – Ottima visibilità – Ampio potenziale di sviluppo All’uscita diretta del casello autostradale, proponiamo in vendita un fabbricato commerciale attualmente adibito a ristorante di 977 mq con giardino di pertinenza e parcheggi privati. Inoltre è presente un’area pertinenziale di circa 23.000 mq, ideale per investitori, imprese logistiche, grande distribuzione, o operatori nel settore commerciale/industriale. Caratteristiche principali: -Accesso immediato dalla rete autostradale, massima comodità per trasporti e clientela -Fabbricato esistente con destinazione commerciale, da valorizzare o riconvertire -Terreno annesso di oltre 2 ettari: possibilità di ampliamento, nuove costruzioni, parcheggi o spazi logistici -Ottima visibilità dalla viabilità principale, perfetto per brand ad alta esposizione Un’opportunità d’investimento unica per: -Centri commerciali, retail park o outlet -Hub logistici o sedi operative di aziende -Concessionarie, autolavaggi, servizi per la mobilità -Strutture ricettive o ristorazione a forte passaggio Area in forte sviluppo con alta accessibilità e flussi costanti di traffico: la posizione garantisce un bacino d’utenza ampio e diversificato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 345.7186940

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in VENDITA A REDDITO USO INVESTIMENTO CAPANNONE di complessivi 890 mq. circa, oltre ad aree cortilive private recintate di 445 mq. circa, COSTITUITO DA 2 UNITA’ IMMOBILIARI AFFITTATE DA ANNI AD INQUILINI REFERENZIATI, CON UN’INTERESSANTE REDDITIVITA’ DELL’INVESTIMENTO. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato è ubicato nella zona industriale di Rovereto sulla Secchia, frazione di Novi di Modena, che si trova sull’asse stradale Carpi-Cavezzo, in area caratterizzata dalla presenza di società operanti in diversi settori merceologici, tra le quali alcune, di notevoli dimensioni, del settore farmaceutico e biomedicale. L’immobile dista 13 km. dal casello di Carpi dell’autostrada A22 del Brennero, 8 km. da Cavezzo e 14 km. da Mirandola. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è stato costruito nel 2002, è costituito da 2 unità immobiliari, di cui una fronte strada di 375 mq. circa al piano terra e 75 mq. circa al primo piano, e l’altra sul retro di 440 mq. oltre ad un ampio soppalco in ferro, ed è dotato di 2 aree cortilive private recintate, di cui una di 355 mq. circa accessibile da Via Montale con cancello carrabile automatico e cancello pedonale, e l’altra di 90 mq. circa sul retro del fabbricato accessibile dal capannone. La superficie del fabbricato è affittata da anni a 2 inquilini, tranne 100 mq. circa che la proprietaria ha tenuto a propria disposizione, ed i canoni di locazione attualmente percepiti dai 2 inquilini offre una redditività dell’investimento del 9% annuo, che potrebbe aumentare locando anche i 100 mq. circa ora utilizzati dalla proprietaria.

Negozio open-space di circa 75 mq con servizi, adatto anche per uso ufficio, in edificio commerciale di recente costruzione. Completa la proprietà un ampio garage di 32 mq al piano interrato. Per appuntamenti e informazioni Roberto o Francesco cell. 335 8185394 Riscaldamento e raffrescamento centralizzato.

RIF. ANNUNCIO: VY277 CAPANNONE INDIPENDENTE LIBERO SU 4 LATI CON AREA CORTILIVA ATTUALMENTE A REDDITO MO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. n.b.: L'IMMOBILE È ATTUALMENTE LOCATO AD AZIENDA OTTIMA PAGATRICE CON CONTRATTO SCADENTE TRA 2 ANNI. n.b.: Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino. x info: 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Laboratorio/ Ufficio di 40 mq al piano terra, ideale per attività commerciali o professionali. L'immobile è dotato di canna fumaria, climatizzatore e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La vetrata blindata offre sicurezza e luminosità all'interno dell'ambiente. Inoltre, l'immobile non ha spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico.

BM6447 - Zona Rosselli- in complesso polifunzionale, proponiamo la VENDITA di un locale al primo piano di circa 142 mq. commerciali con ottime finiture e molto luminoso. Internamente si presenta diviso in 3 grandi ambienti ampiamente finestrati ma divisibili ulteriormente oltre ad un bagno con antibagno. Impianti nuovi e riscaldamento autonomo. Finiture ricercate ed arredo design che creano un ambiente di immagine. Richiesta € 280.000,00 Per ulteriori informazioni 333/2960334 oppure 059/7124859

Ufficio open space con servizio privato e ripostiglio. Interessante soluzione posta all'ultimo piano con ampie vetrate, possibilita' di dividerlo in vari uffici. SOLUZIONE A REDDITO

Sassuolo: disponiamo in vendita di ufficio al secondo piano di circa 200 mq, molto luminoso diviso in cinque ambienti con pareti attrezzate e mobili archivio, con reception una sala riunioni, un locale ad uso archivio, piccolo ripostiglio, antibagno, bagno, impianti autonomi di aria condizionata e riscaldamento. Completa la proprietà un garage di 30 mq nell'interrato e un posto auto al piano terra.

Sassuolo Centro. Disponiamo in vendita di ufficio prestigioso al secondo piano con ascensore di circa 125, composto da quattro ambienti reception, ripostiglio, bagno e al piano interrato posto auto di proprietà.

Modena, Rif. Annuncio VY323 ''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su LOTTO recintato di complessivi 6000 m2 circa. La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto. RICHIESTA € 2.180.000,00 Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Vendesi laboratorio/ufficio di complessivi 318,00 mq. Laboratorio di 183 m2 con annesso ripostiglio/magazzino e spogliatoio con doppio bagno e doccia. - Ampio ufficio bilocale con bagno. - Controsoffitto in ogni ambiente - Riscaldamento e Clima in ogni ambiente - Pavimenti ceramica zona uffici - Pavimentazione industriale nel laboratorio - Ampie ed alte vetrate fronte strada a specchio - Verniciato e pulito

MAGAZZINO SEMINTERRATO. LIBERO SUBITO Accesso con rampa camionabile, Cancello parti comuni con TELECOMANDO e SARACINESCA ELETTROMECCANICA in acciaio zincato. Acqua e luce presenti. Allarme e vigilanza privata. PASSA FURGONE DUCATO h.2,50 mt porta ingresso area cantine

Centro commerciale Conad di San Prospero Ampio e moderno locale commerciale con: Antibagno/ Bagno Posto auto nell' autorimessa al piano interrato

RIF. 368006 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - L’immobile si trova in una zona di Modena caratterizzata dalla prevalenza di palazzine residenziali con strutture commerciali al piano terra. Antistante la filiale si trova una piazza con grande passaggio di veicoli. La filiale bancaria, gode di un ottima visibilità essendo posizionata presso una rotonda tra le più trafficate del territorio modenese. L’immobile è diviso in due unità, al piano terra si trovava la filiale bancaria, al quinto piano, nella zona sottotetto sono presenti i locali tecnici. Al piano terra erano presenti gli uffici, le casse e lo sportello bancomat. Le finiture dell’ambiente sono di pregio con armadi in legno massello in ogni ufficio chiuso della filiale. La filiale si presenta in buone condizioni manutentive, il pavimento è in ceramica nelle zone del retrocassa, in marmo nella zona d’accoglienza dei clienti mentre nella parte retrostante dove avevano posto gli uffici del direttore e vicedirettore è presente una pavimentazione galleggiante con torrette a terra per la fornitura dell’energia elettrica e la rete dati. Il controsoffitto è realizzato con una struttura di quadrotti in pvc nel retro cassa e negli uffici ed ospita l’impianto di illuminazione ed aerazione primaria. La distribuzione dell’ impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite dei fancoil a terra. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di Modena. La città, che costituisce uno snodo importante a livello viario nazionale dal punto di vista autostradale e ferroviario, è raggiungibile tramite l’autostrada A1 Milano-Napoli e tramite l’autostrada A22 Modena - Brennero, che è l’ unico collegamento autostradale diretto tra Italia ed il centro Europa. Lungo questa direttrice si svilupperà il corridoio trans-europeo I che collegherà Berlino con Palermo. Ben sviluppata è anche la linea ferroviaria. La superficie complessiva è di mq 285.

BM6451 - Zona ex Autodromo - In Via di primaria importanza , proponiamo la VENDITA di intero immobile semi indipendente di circa 1000 mq. da ristrutturare. Internamente si presenta costituito da due unità immobiliari, una al P.Terra ed una al 1° Piano ma facenti parte di un unico edificio, oltre ad un'area perimetrale di pertinenza di circa complessivi 300 mq. In base alla zona ed alla tipologia si presta per svariate destinazioni tipologiche ( negozi, uffici, laboratori, palazzina di rappresentanza per unica società, centro poliambulatoriale, ecc....) LIBERO SUBITO Richiesta € 850.000,00 + iva Per ulteriori informazioni 333/2960334 oppure 059/7124859