Locali commerciali in vendita in provincia di Firenze Pag. 41

L'appartamento si trova tra la stazione SMN e il Mercato Centrale. Immobile già locato, buon rendimento (circa 6%), contratto di lunga durata stipulato con una struttura ricettiva. Il b&b attivo nell'appartamento gode di ottime recensioni sule maggiori piattaforme. Si compone di quattro camere recentemente rinnovate oltre ad una dependance. Posizione eccellente per la rilevazione dei flussi turistici. Ulteriore pregio: zona centrale ma fuori dalla ZTL. Il prezzo è di 420.000 €. Per ulteriori informazioni contattare il 388 651 7589. Agenzia Il Castello

Immediate adiacenze Piazza del Duomo bel fondo commerciale a reddito 42 metri quadri, in ottima posizione in una strada importante confluente in Piazza Duomo, fondo dotato di servizio igienico, due vetrine ed una vetrinetta,, possibilità anche di trattare la vendita con il negozio libero. Ottima occasione, richiesta Euro 620.000 per ulteriori informazioni e documentazione contattare il numero 333 35 69 528. Geom. Cangioli Valerio

Centro storico; nel cuore della Firenze monumentale tra Piazza Duomo e Piazza San Lorenzo, cedesì Albergo di 19 camere, mura ed attività, situato al secondo e terzo piano antico palazzo per una superficie complessiva di 400 metri quadri (ca.). Albergo con arredi ed accessori datati ma ancora efficiente ed attivo, dotato di Wi-Fi e aria condizionata, attualmente ad una stella, ma con notevoli potenzialità e possibilità di essere riqualificato ed ottenere una categoria superiore a seguito di un adeguato ammodernamento, il prezzo richiesto euro è 1.950.000

In zona Santa Croce vendesi al piano terra fondo classificato catastalmente in C/1 di circa 53 mq oltre a cantina. Il fondo è suddiviso in tre vani finestrati più piccolo bagno , impianto climatico caldo/freddo, canna fumaria. Libero subito richiesta euro 210.000. Per info Nicoletta 3334664831

Centralissimo negozio a reddito in via del Corso Rif: Cv/190 -Centralissimo negozio a reddito (con attività non alimentare) in via del Corso, prossimità via Calzaiuoli, in zona di altissimo passaggio turistico e locale; 70 metri quadri di superficie commerciale con ampia vetrina, oltre 70 metri quadri di magazzino al piano sottostante, attualmente in corso un contratto d'affitto sei più sei di 8100 al mese, garantito da fideiussione bancaria a prima richiesta di 8 mesi a revolving e deposito cauzionale di due mensilità. Il negozio in ottima posizione con buona visibilità completamente e perfettamente restaurato in ogni sua parte, è dotato inoltre di canna fumaria perfettamente funzionante e regolarmente censita e autorizzata, negozio già predisposto anche per un attività di ristorazione.

Rif: c/536 - Tabaccheria in zona centrale con slot,giochi vari,gratta e vinci,gadget, cedesi attività ad € 230.000 ca. Locale di mq.68 ca. compresa cantina e bagno, attività gestita dal proprietario delle mura quindi affitto futuro da concordare assieme ad acquirente attività. Proprietario disponibile anche a trattare cessione mura con richiesta € 230.000 ca. Locale totalmente ristrutturato ed a norma.

Rif: Cv/400 - Firenze; al Duomo centralissimo in zona di gran passaggio sia turistico che locale, in ottima e pregiata posizione commerciale, viene ceduto le mura dì ottimo ristorante appena ristrutturato sia negli arredi che nella struttura muraria e in tutta l'impiantistica adeguata e conforme alle recenti normative igienico sanitarie, l'immobile viene ceduto locato con buon reddito e con contratto d'affitto commerciale sei + sei appena iniziato. Ottimo investimento per informazioni specifiche e dettagliate contattare il 333 35 69 528. Rif. Cv/400

Rif: c/551 - in zona S.Spirito/P.Romana, viene ceduta attività per età ormai avanzata. Trattoria Pizzeria di mq.80 ca. con corte posteriore di mq. 6 ca., 2 servizi,cucina, due salette con 36 coperti. Richiesta per attività € 150.000 ca., affitto mura € 1.400 Rif.c/551

In posizione STRATEGICA, a pochi passi da PIAZZA LEON BATTISTA ALBERTI, proponiamo in VENDITA un fondo commerciale al PIANO TERRENO con TRIPLO ACCESSO su strada, situato in posizione d'angolo che assicura massima VISIBILITÀ. La superficie complessiva è di circa 70 MQ, distribuiti in un AMPIO VANO PRINCIPALE, disimpegno, SERVIZIO IGIENICO e pratico RIPOSTIGLIO sottoscala. Le TRE VETRINE su strada (accessi da Piazza Alberti n. 15 e Via S. Ammirato civici 1R e 3R) rendono l'immobile particolarmente adatto a molteplici ATTIVITÀ COMMERCIALI o PROFESSIONALI. La proprietà si presenta in BUONO STATO manutentivo, urbanisticamente CONFORME e con PLANIMETRIA CATASTALE aggiornata e rispondente allo stato di fatto. Un'ottima opportunità di INVESTIMENTO, sia per attività diretta che per MESSA A REDDITO. Classe Energetica: G

Cod.11470 Rif.Ag. FV-550 - Capannone artigianale in vendita – Montelupo Fiorentino (zona industriale Pratella) A Montelupo Fiorentino, nella zona industriale di Pratella, proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 200 mq, perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e subito pronto all’uso. L’immobile, in ottime condizioni, offre ambienti ben tenuti e un’altezza interna di 6,7 metri, che garantisce ampia versatilità. L’accesso è facilitato da un grande portone, ideale per le operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà 3 posti auto privati e un resede tergale esclusivo, utili sia per la logistica sia per la comodità quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal cappotto termico, che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e il comfort dell’immobile. Grazie alla posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali che necessitano di spazi pratici e ben accessibili.

RIF.1766 VENDESI CAPANNONE DI 198 MQ ZONA INDUSTRIALE SCOPETI (RUFINA) CAT.C3 CON DUE UFFICI E MAGAZZINO, UFFICI PERIMETRALI IN CARTONGESSO, IMPIANTO ELETTRICO 220 E 380 ANCHE CON BLINDO SBARRA,RISCALDAMENTO CON CALDAIA PELLET IDRO CON FANCOIL E ARIA CONDIZIONATA.PER INFO L'IMMOBILE VIENE VENDUTO VUOTO, LIBERO DA INGOMBRI. AG.BECUCCI

Cod.01093 Rif.Ag. 2662 - Proponiamo in Vendita a Castelfiorentino, Unità immobiliare commerciale indipendente e libera su quattro lati, con resede privato e ottima posizione fronte strada di grande visibilità. L’immobile si sviluppa su un unico piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un unico vano, bagno e deposito, per un totale di 48 mq catastali. Caratteristiche principali: • Struttura di nuova costruzione con travi a vista • Impianti elettrico e idraulico a norma • Canna fumaria idonea per attività di ristorazione • Resede esterno esclusivo, ideale per ampliamento area destinata a clienti del locale • Utilizzo consigliato: gelateria, pizza al taglio, attività da asporto e gestione di servizio al banco Ideale per chi cerca una soluzione commerciale ristrutturata, indipendente e con possibilità di avviare immediatamente attività di somministrazione o asporto, beneficiando di una posizione ad alta visibilità e di spazi esterni funzionali. Possibilità/consigli: • Verificare la destinazione d’uso presso l’ufficio edilizia-urbanistica del comune • Controllare le normative comunali relative all’attività di ristorazione e all’uso del resede • Allegare planimetria, foto degli interni, certificazioni e una breve video-tour per aumentare l’appeal online • Specificare se è presente posto auto o aree di parcheggio nelle vicinanze Prezzo di vendita: 69.000 Euro.

Signa, località Colli Alti, capannone di 630 mq disposto in due piani di cui 315 mq al piano terra avente altezza di 5,50 ml circa e 315 mq al primo piano avente altezza di 3,50 ml circa. Immobile in ottime condizioni, di recente costruzione e molto luminoso, dotato di due servizi igienici con antibagno, due ingressi carrabili, un montacarichi con una portata di 1250 kg ed un grande piazzale con 8 posti auto privati ed una porzione a comune per il carico e lo scarico del materiale. Vendesi Classe Energetica: G

Montespertoli paese, vendesi negozio ristrutturato di mq.40 situato al piano terreno, composto da due stanze e bagno. € 69.000 C.E.G 215,24 kwh/mq.anno rif. 978

Montespertoli località Martignana, vendesi magazzino artigianale, mq.170, composto da due ampi vani con ripostiglio e bagno. € 70.000 kwh/mq.anno rif.999

RIF. 379668 - La Scelta di Rexer. Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 22 mq situato in Via Luigi Gori, Pontassieve. L’immobile si presenta in buone condizioni, ideale per essere adibito a studio professionale o attività commerciale di piccole dimensioni. La posizione strategica, facilmente accessibile, lo rende perfetto per chi cerca visibilità e praticità. Il locale è dotato di vetrina che garantisce luminosità e una buona esposizione. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di parcheggi nelle vicinanze. Un’opportunità da non perdere per chi desidera avviare la propria attività in una zona tranquilla ma ben collegata.

RIF. 365911 - GRANAIOLO, CASTELFIORENTINO - PALAZZINA USO MAGAZZINO/LABORATORIO Bella palazzina libera su quattro lati con destinazione magazzino/laboratorio. L'immobile è disposto su due piani per un totale di circa 320 mq oltre a resede circostante. Ampie aperture, facile accesso, molto luminoso e finestrato. Necessita interventi. Classe energetica: G EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno sfbc

Proponiamo in vendita una porzione di edificio prefabbricato ad uso industriale-artigianale, dislocato su tre piani, per una superficie complessiva di circa 830 mq e un'altezza di 6,45 metri. L'immobile si compone: - Piano terra: ingresso, zona laboratorio e ufficio. - Piano primo: deposito, ripostiglio e locali di servizio. - Piano secondo: ufficio open space con locali di servizio. L'immobile dispone, inoltre, di una corte esterna di proprietà, ideale per carico/scarico merci o altre esigenze operative. La proprietà si trova a Reggello, nel cuore della città metropolitana di Firenze, in Toscana. Situata in una zona periferica del comune, è inserita in un contesto misto residenziale e produttivo, garantendo ottimi collegamenti e funzionalità per attività artigianali o industriali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, adatto a diverse esigenze lavorative e logistiche.

Montespertoli paese, vendesi locale commerciale in posizione strategica al piano terreno di mq.35, bagno a comune con fondo adiacente. € 55.000 C.E.G 256,12 kwh/mq.anno rif.981

RIF. 349630 - Negozio ristrutturato, in via principale, via di novoli, affittato a consolidata ditta a 977 euro al mese. Contratto rinnovato 6+6 a novembre 2021. Pagamenti di affitto tutti dimostrabili. Ottimo investimento al 8%. sfbc

Montespertoli in zona industriale, vendesi capannone piano terra allo stato grezzo, mq.460, consegna completamente ultimata, possibilità di poter acquistare un lotto di mq.230, completa la proprietà piazzale di mq.450. 480.000 C.E. verrà realizzata una volta ultimato. rif. 983

Montespertoli in zona industriale, vendesi capannone piano terra rialzato di mq. 230, soppalco di mq.115, stanza unica con soppalco, resede frontale di mq.40. € 287.000 C.E.G 294,12kwh/mq.anno rif. 982

Montespertoli località Baccaiano, vendesi capannone su due livelli, mq. 580, formato da magazzino ufficio e appartamento al piano primo, due laboratori al piano terreno di cui uno attualmente affittato, vari servizi, montacarichi, piazzale. € 420.000 C.E.G 288,6 kwh/mq. anno rif. 976

Cod.01366 Rif.Ag. L/718 - MONTELUPO F.NO - PROPONIAMO IN OTTIMA POSIZIONE, NEI PRESSI DI TUTTE LE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, PORZIONE DI CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE LIBERO SU TRE LATI. L'immobile si sviluppa su un livello per un totale mq. 250,00 ca ; il piano terra costituito da un locale uso ufficio con servizio disimpegno, ripostiglio, bagno e sala riunioni ( mq. 67)ed una unità uso magazzino( mq. 154) oltre Zona SOPPALCATA accessibile mediante scala metallica di mq. 67 oltre bel RESEDE ANGOLARE di mq. 386 . OTTIME CONDIZIONI !

SAN CASCIANO CENTRO STORICOZONA AD ALTO PASSAGGIO, VENDESI LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO, ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA ANNUALE.IDEALE PER INVESTIMENTO.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 WAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/