Locali commerciali in vendita in provincia di Firenze Pag. 37

--REDI --- CIRCONDARIA , VENDESI GARAGE = 800 MQ = C / 6 , PIANO SEMINTERRATO, CON 1 STANZA PER UFFICIO , 2 BAGNI FINESTRATI, AMPIO RIPOSTIGLIO, 2 RAMPE DI ACCESSO, BUONE CONDIZIONI. CLASSE ENERGETICA G , INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA MAGGIORE 175 KWH/MQALA SIGNORIA SRL E' UN AGENZIA IMMOBILIARE CHE OPERA IN TUTTA LA TOSCANA, PRINCIPALMENTE SULL'AREA DI FIRENZE E DINTORNI. LA NOSTRA AGENZIA NASCE NEL 1998 CON L'OBIETTIVO DI OFFRIRE ALLA CLIENTELA UNA SERIE DI SERVIZI ALTAMENTE SPECIALIZZATI E QUALIFICATI IN GRADO DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI CLIENTI SIA NAZIONALI CHE INTERNAZIONALI. LA NOSTRA AGENZIA DISPONE E GESTISCE UN AMPIO NUMERO DI IMMOBILI, RESIDENZIALI E COMMERCIALI, SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO, DI VARIE METRATURE, CANONI E TIPOLOGIE PER POTER RISPONDERE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI. TRA LE NOSTRE PROPOSTE COMPAIONO VILLE, APPARTAMENTI, ATTIVITA' COMMERCIALI; TRA I QUALI ALBERGHI, RISTORANTI BAR, AFFITTACAMERE E TABACCHERIE. POSSIAMO OFFRIRTI LA NOSTRA RICCA BANCA DATI, MA SOPRATTUTTO POSSIAMO TUTTA LA CONSULENZA NECESSARIA PER FARE LA SCELTA GIUSTA. LA PREPARAZIONE E L'ESPERIENZA CI PERMETTONO DI CONSIGLIARE LA FORMULA CONTRATTUALE DI VENDITA O DI AFFITTO PIU' ADATTA A SODDISFARE ANCHE ESIGENZE PARTICOLARI E A PROPORRE SEMPRE LE SOLUZIONI MIGLIORI. - RIF.6/0045 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01017 Rif.Ag. 4/0097 - EMPOLI/VINCI - VIALE TOGLIATTI - VENDITA FONDO MQ 300 - Rif. 4/0097 - Vendita fondo posto al piano terra con ampie vetrate e due ingressi, mq 250 circa attualmente diviso da pareti mobili, ampiamente finestrato e collegato al piano seminterrato dove troviamo circa 150 mq di locali, con altezza m 2,40, da adibire ad archivi/deposito e doppi servizi. L'immobile è in buono stato di manutenzione, già disponibile. Ottima la posizione sia per il passaggio pedonale che per le auto, ampio parcheggio pubblico sul retro del fabbricato. Classe energetica: G - Rif. 4/0097 - EURO 310.000 tr.

FIRENZE PERETOLA - PISTOIESE PRESSI Proponiamo in vendita ampio fondo commerciale con altissima visibilità, su strada di forte passaggio ed adatto a diverse attività. L'immobile, libero su 4 lati, ha una metratura di circa 600 mq, ed è dotato di 12 vetrine, 3 ingressi e resede per carico / scarico merci. Interni facilmente divisibili e con altezze che superano i 4 metri. Possibilità installazione canna fumaria.

--A CIRCA 2 KM. DALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI DI GINESTRA F. NA, VENDESI PORZIONE DI CAPANNONE PIANO TERRA MQ. 184 CIRCA CON ALTEZZA 3 M. , COMPOSTO DA: PIAZZALE FRONTALE ESCLUSIVO, PIAZZALE TERGALE A COMUNE IN DUE, UNICO GRANDE VANO DIVISIBILE IN ZONA LABORATORIO, DEPOSITO E AREA ESPOSITIVA OLTRE SERVIZIO. L'IMMOBILE HA SIA UN ACCESSO FRONTALE E TERGALE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0128 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.11962 Rif.Ag. S03-1801 - In Vendita – Azienda Agricola con Villa Panoramica, Vigneti CHIANTI DOCG e Oliveti IGP nelle Colline di Empoli Nel cuore delle dolci colline toscane, a pochi minuti da Empoli, sorge questa straordinaria azienda agricola con villa padronale, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza e completamente circondata da terreno privato di circa 6,5 ettari. Un luogo dove il fascino della tradizione toscana incontra la funzionalità moderna e l’autenticità della vita in campagna. La Proprietà L’accesso avviene tramite un suggestivo viale privato di cipressi lungo circa 300 metri, che attraversa i vigneti e gli oliveti di proprietà e conduce alla villa principale, posta in posizione dominante con affacci panoramici sul verde circostante. La villa, con una superficie complessiva di circa 420 mq, è attualmente suddivisa in due unità abitative ma può essere facilmente adattata a una residenza unica o a struttura agrituristica di charme. Composizione: 2 cucine con caminetto 2 ampi soggiorni luminosi 8 camere 4 bagni finestrati 5 ripostigli 1 lavanderia 3 soffitte 1 balcone panoramico 1 loggia coperta due cantine di circa 70 mq, ideali per vinificazione e conservazione Gli interni, caldi e accoglienti, si distinguono per le finiture tipiche toscane: travi a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale. Dal salone principale si accede al giardino privato e al loggiato esterno, perfetto per momenti di relax o degustazioni al tramonto. L’Azienda Agricola Il cuore pulsante della proprietà è rappresentato dai terreni circostanti: 3,5 ettari di vigneto CHIANTI DOCG in piena produzione 2 ettari di oliveta IGP perfettamente mantenuta Ulteriore terreno seminativo e aree verdi curate L’azienda è dotata di impianti e macchinari agricoli completi per la produzione e la trasformazione: Trattori (a ruote e a cingoli), attrezzature per la lavorazione del terreno e la raccolta Tini in cemento, acciaio e vetroresina, contenitori inox per l’olio Diraspatrice, pompe per vino, strettoio e attrezzatura varia Due tettoie per annessi agricoli Pozzo artesiano e pozzo di sorgente, entrambi attivi Impianto fotovoltaico con batteria da 4,2 kW Riscaldamento a pellet e tetto coibentato Tutti gli elementi sono perfettamente funzionanti e consentono di proseguire immediatamente l’attività agricola e vitivinicola. Un’Oasi di Autenticità Toscana Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra vita rurale e comfort moderno. Ideale per chi desidera un’abitazione elegante nel verde o per chi sogna di avviare una struttura agrituristica immersa nella natura, con un marchio territoriale di pregio come il Chianti DOCG. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Empoli e dalle principali vie di comunicazione, permette di raggiungere agevolmente Firenze, Pisa e i borghi più autentici della Toscana. Caratteristiche Principali Posizione: Campag

Cod.11342 Rif.Ag. C3/003 - EMPOLI, VENDESI FONDO ARTIGIANALE. Empoli, zona Stadio, proponiamo in vendita locale artigianale (cat. cat. C/3) posto al piano terra con resede frontale di proprietà e due passi carrabili. Il fondo è composto da due stanze, circa 130 mq con altezza di 3,40 mt. Servizio igienico finestrato e ripostiglio. Necessita di alcuni lavori. Utenze autonome (acqua, luce, riscaldamento attualmente non attivo). SUBITO LIBERO!!! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento C3/003

Cod.01534 Rif.Ag. F/06 - Ottimo investimento a due passi dal centro storico, si trova questo bel locale commerciale ad uso piccolo laboratorio o adatto anche per ufficio. Il fondo, situato al piano terra di un edificio anni '70, si estende su una superficie di 49 mq ed è composto da due locali. oltre servizio igienico. Attualmente locato con regolare contratto commerciale con scadenza 2029, può essere un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel cuore della città, con possibilità di adattamento a molteplici usi commerciali. Perfetto per attività di vario genere, questo fondo offre un'ubicazione strategica e un potenziale di crescita davvero interessante. Non perdere questa occasione! [Classe energetica: G]

Cod.01421 Rif.Ag. F 25/101 - NOSTRA ESCLUSIVA -- Rif. F 25/101 -- CERRETO GUIDI ------ FONDO COMMERCIALE DI 40 MQ. ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO IDEALE ANCHE PER STUDI PROFESSIONALI --- Detto fondo è ben visibile in quanto situato su strada carrabile transitata a due passi a piedi dal centro storico, e vi si accede tramite un piccolo resede e successiva vetrata con infisso in legno, ed è composto da sala di attesa, due vani operativi, piccolo magazzino, bagno, ripostiglio. --- L'immobile è completo di due split per l'aria condizionata e si presenta in buone condizioni generali, compreso la facciata che a breve sarà oggetto di ritinteggaitura. --- Il fondo può essere tranquillamente tagliato in maniera diversa essendo diviso tutto con tramezzature non portanti, e pertanto con la possibilità di fare anche un unico locale open space; Ideale per attività commerciale ma anche per studi professionali --- LIBERO DA SUBITO ------ EURO 43.000

FIRENZE, PIAZZA LEOPOLDO, STATUTO VIA MILANESI fronte esselunga proponiamo Fondo di 220 mq calpestabili tutti al piano terra piu' 10 mq. al piano ammezzato dove vi sono due bagni finestrati. La visibilità sulla strada è garantita da 4 ampie vetrine, Completano la proprietà due posti macchina nel piazzale interno . Ottima proposta per la realizzazione di studi medici, studi fiosioterapici con palestra annessa, negozi di esposizione mobili, cucine, e qualsiasi altro settore merceologico dove la visibilità diventa un forte punto a favore. L' immobile e' intestato a società. E' in cat. C/1 cl.5 , consistenza 236mq , rendita 14.650,44 Euro. classe G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0469 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

RIF 1706 VENDESI APPARTAMENTO 125 MQ CON LOCALE DI 2000 MQ ADIBITO A RISTORANTE,GIRARROSTO, PIZZERIA ,E AFFITTI RECETTIVI CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE DALLO STESSO AMBIENTE ALTRI APPARTAMENTI NELLA PARTE DOVE PER IL MOMENTO C’E’ L’AMBIENTE DISCOTECA, CON 3000 METRI DI TERRENO ATTORNO,PARCHEGGIO PER 60 POSTI AUTO, AZIENDA DI OLTRE SESSANTA ANNI DI ATTIVITA’ CON LA PORTATA DI CIRCA 500 PERSONE AL GIORNO ADIBITA PER QUALSIASI MANIFESTAZIONE ,VEDI RIUNIONE FERRARISTI ,MATRIMONI ,FESTE DI COMPLEANNO ECC.ECC E TUTTE LE SCUOLE DEI DINTORNI, AMBIENTE VERAMENTE UNICO IN UN PAESAGGIO MERAVIGLIOSO NELLA VALLATA DI POMINO, LA VENDITA DELL’AMBIENTE E’ DOVUTA ALL’ETA’ DEI PROPRIETARI CHE HA MALINCUORE HANNO DECISO DI VENDERE,CHI ACQUISTERA' QUESTO AMBIENTE AVRA’ SOLO L’IMBARAZZO DELLA SCELTA DI QUANTE COSE POTRANNO FARE, L?AMBIENTE A OGGI E FUNZIONANTE CON UNA CUCINA ECCEZIONALE A VISTA UN GIRARROSTO UNO DEI POCHI RIMASTI E UN FORNO PER INFORNARE LE PIZZE,SOPRA IL TETTO POSSIBILITA’ DI CREARE UNA TERRAZZA DI VASTISSIME PROPORZIONI CON PANORAMA SULLA VALLATA CIRCOSTANTE, UNA SALA DA BALLO, E TUTTO FUNZIONANTE, INSOMMA UNA VERA E UNICA OCCASIONE. TRATTABILE PER INFO AG.BECUCCI

Montespertoli in prossimità del paese, vendesi magazzino al piano seminterrato, mq.91, composto da stanza unica H: 3,40m, € 80.000 rif.997

Capannone in vendita tra Poggibonsi e Barberino Tavarnelle In posizione strategica tra Poggibonsi e Barberino Tavarnelle, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di circa 1.330 mq, dotato di ampia sala mostra e uffici per complessivi 625 mq. All'esterno, la proprietà dispone di piazzale privato di circa 1.600 mq, ideale per parcheggio, manovra mezzi o area di carico/scarico. NB: Immobile attualmente locato, con rendita annua del 7% circa: ottima opportunità per investimento a reddito. Classe Energetica: D EPI: 298,18 kwh/m3 anno

PALAZZUOLO SUL SENIO Incastonato nel verde delle colline e nel silenzio, proponiamo in vendita interessante Hotel di circa 1.500 mq sviluppato su 4 livelli servito da ascensore con piacevole patio e ampia zona parcheggio esterna. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su confortevole atrio con zona reception e bar, confortevole zona giorno/relax, generosa cucina e spazioso ristorante; al piano primo e secondo sono presenti 32 camere da letto con bancone e bagno privato e 2 camere singole. Completa la proprietà il piano seminterrato, servito da ascensore, costituito da 10 bagni, magazzino, 7 ripostigli, dispensa, spogliatoio, lavanderia e centrale termica. L'ampio giardino attrezzato gode di una rilassante vista sul fiume Senio ed è direttamente collegato al campo da tennis, parco giochi, minigolf, piscina e parco comunali. Posizione: un'ora e 30 da Bologna e Firenze, la stazione più vicina è Marradi a circa 11 km di distanza, facilmente raggiungibile da diverse località tra cui Firenze S. Maria Novella. La struttura dell'Hotel ha grandi potenzialità grazie all'ampia metratura, l'impianto fotovoltaico che abbatte il costo della produzione di energia elettrica e alla possibilità di modulare facilmente gli spazi a disposizione. Richiesta€ 650.000

In edificio esclusivamente direzionale, si vende ufficio di 50 mq circa al 2° piano con ascensore. L'immobile è composto da due ambienti e bagno finestrato con antibagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento, si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Ideale per studi professionali, attività di consulenza o come investimento a reddito.

Siamo nel comune di scandicci nella zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'uscita fipili e di quella autostradale. Disponibile in vendita capannone nuovo con destinazione artigianale di 330mq posto al piano primo con un ingresso carrabile. L'immobile internamente si compone di unico grande vano, un bagno e 2 ulteriori stanze. Posti auto fronte ingresso. Possibilita' di acquisto con la formula rent to buygia' libero. Immobile gia' finito. Il prezzo e' al netto dell'iva. Vendita da societa'. - classe energetica in elaborazione.

Ci troviamo nel comune di scandicci in zona san colombano. Proponiamo fondo uso artginale posto piano primo di 140mq costruzione recente con impianto elettrico a norma e impianto di condizionamento caldo/freddo2 posti auto. Possibilita' di acquisto ulteriore fondo di 122mq a 155. 000,00europossibilita' di unire i 2 fondi con un unico acquisto a 330. 000,00euro.

Siamo nel comune di signa nella zona dei colli alti. Disponibile fondo uso ufficio posto al terzo piano con ascensore, mq 125 suddivisi in n. 5 locali oltre doppi servizi. Completa la proprieta' bellissimo terrazzo panoramico di mq 125 posto al quarto ed ultimo piano, cantina e posto auto. Immobile disponibile da subito - molto luminoso. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a signa nei pressi del palazzetto dello sport. Disponibile fondo uso deposito/magazzino c/2, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da unico ambiente attualmente diviso in n. 4 locali con pareti in cartongesso oltre bagno w. C. E resede comune carrabile per carico scarico. Immobile disponibile da subito. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di scandicci nella zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'uscita fipili e di quella autostradale. Disponibile in vendita capannone nuovo con destinazione artigianale di 205mq posto al piano terreno con 2 ingressi di cui uno carrabile oltre resede di proprieta' di 100mq circa sul fronte per posti auto e carico/scarico. L'immobile internamente si compone di unico grande vano e doppi servizi. Si presenta al grezzo. Gia' libero. Il prezzo e' al netto dell'iva. Vendita da societa'. Nel lotto sono disponibili altri fondi di varie metrature da poter abbinare in base alla necessita' in corrispondenza dello stesso. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a signa, zona ponte a signa, posizione di pasaggio, vicino alla via livornese. Proponiamo fondo commerciale, di cica 75mq diviso in 4 vani, oltre corte interna. Uno sporto su strada, vano principale, un secondo ampio vano, disimpegno, ripostiglio, ulteriore vano adibito a magazzino e bagno. Impianto elettrico a norma, riscaldamento a metano con caldaia esterna, no condominio. Il fondo necessita di alcuni interventi di ammordernamento. Gia' libero. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel centro del paese di lastra a signa in posizione centrale con alto passaggio sia veicolare che pedonale. Si tratta di un fabbricato libero su 4 lati, disposto su 3 livelli fuori terra, disponibili per la vendita piano primo e secondo per un totale di 290mq oltre terrazzo di 140mq. Interamente a destinazione commerciale, dotato di ampie vetrate a tutti i livelli ad uso vetrina. Dotato di resede ad uso parcheggio per 3 posti auto. Immobile in medie condizioni di manutenzione. La proprieta' e' disponibile sia per la locazione o di valutare la vendita dell'intero fabbricato con il piano terra attualmente occupato ad alto reddito. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a signa, zona industriale nelle vicinanze dell'uscita della fi-pi-li. Proponiamo capannone molto luminoso di 400mq al piano primo diviso tra grande vano di 300mq circa e altri 3 vani piu' piccoli per uso ufficio. L'immobile e' dotato di doppi servizi, montacarichi, 6 posti auto e doppio ingresso. Possibilita' di dividere il fondo in 2 fondi piu' piccoli con diverse soluzioni. Buone condizioni generali, tetto rifatto recentemente con coibentazione. Importo soggetto ad iva, libero da subito. Disponibile per la locazione rif 5/0091. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a singa in localita' ponte a signa, si tratta di un fondo ad uso laboratorio posto al piano terra diviso in due locali con accessori, uno di 70 mq e l'altro di 40 mq ognuno con il suo bagno. L'immobile e' stato oggetto di completa ristrutturazione, adatto anche a ufficio.

Siamo nel centro di signa nei pressi della stazione, disponibile fondo commerciale posto al piano terra con uno sporto su strada, mq 40 composto da n. 2 locali con altezza interna di mt 3,20 e dotato di doppi servizi. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a signa, nella zona industriale, in prossimita' dell' uscita fipili. Disponibile in vendita fondo con destinazione artigianale posto al piano primo per mq200 ca, servito da montacarichi, unico ambiente oltre ufficio e due servizi. Completa la proprieta' resede per posti auto. Immobile in buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento a metano.