Locali commerciali in vendita in provincia di Bari

Nel cuore autentico del centro storico di Putignano, a pochi passi dai suggestivi vicoli che raccontano la storia del borgo, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da tre caratteristiche unità abitative indipendenti, attualmente adibite a B&B, ideale per chi desidera realizzare o ampliare un investimento nel settore turistico-ricettivo. Il complesso comprende tre unità immobiliari distinte, tutte ubicate nella caratteristica zona di Via Campanile e Via Arco Campanile. • Via Campanile 70/72 Una tipica abitazione nel borgo antico composta da: - un vano con accesso dal civico 70; - un vano al primo piano e un vano al secondo piano con accesso dal civico 72. Superficie complessiva di 87 mq. • Via Arco Campanile 7/9 Abitazione di antica costruzione composta da: - un vano al primo piano; - un vano al secondo piano. Superficie complessiva di 47 mq. • Via Campanile 75 Casa indipendente disposta su più livelli composta da: - un vano al piano terra; - un vano al primo piano; - soffitta con soppalco al secondo piano; - lastrico solare di proprietà. Superficie complessiva di 65 mq. Le tre unità, già destinate all’attività ricettiva, conservano il fascino delle dimore storiche pugliesi con ambienti caratteristici, elementi con pietra a vista e ingressi indipendenti, offrendo una soluzione rara per chi cerca un investimento già orientato alla redditività nel centro di una delle località più affascinanti della Valle d’Itria. Una proposta esclusiva per investitori che desiderano coniugare charme, storia e redditività nel cuore di Putignano. Ottima opportunità di investimento con struttura già pronta per la locazione turistica.

Rif: 0L12 - Vuoi fare un investimento? Tempocasa Bari-Poggiofranco propone in vendita locale commerciale di 35 mq ca rifinito al piano terra con bagno, annesso cortile retrostante di 57 mq ca e terrazzo di proprietà. La posizione strategica e di passaggio garantisce visibilità! Attualmente locato con una buona rendita mensile! Non esitare, questa è la soluzione giusta per te! Contattaci! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

Trullo ristrutturato con uliveto di proprietà – autentico angolo di Puglia Nel cuore della campagna pugliese, a Castellana Grotte proponiamo in vendita un caratteristico trullo a cono singolo, completamente ristrutturato, immerso in un contesto di assoluta tranquillità. L’immobile, di dimensioni contenute ma ricco di fascino, conserva la tipica struttura in pietra con cono unico. Originariamente dotato di un solo accesso, oggi presenta due aperture che garantiscono maggiore luminosità e funzionalità degli spazi. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno pertinenziale, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, che conferiscono autenticità e valore al contesto. L’accesso avviene tramite un suggestivo vialetto, anch’esso arricchito da ulivi, che accompagna al trullo creando un’atmosfera tipica e riservata. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originari, mantenendo intatto il fascino della tradizione e rendendo l’immobile pronto all’uso. Soluzione ideale come casa vacanza, investimento turistico o per chi desidera un rifugio esclusivo nella natura.

Rif: LC59AM - La Tempocasa di Casamassima propone in vendita un locale commerciale di ca 30 mq in P.zza Aldo Moro, zona centrale e di facile accesso da qualsiasi zona cittadina. Il locale è ubicato al piano rialzato, dispone di un'unica vetrina ben visibile ed è composto da 2 ambienti separati con un ulteriore piccolo deposito , bagno e accesso interno per il piano interrato di 54 mq, accatastato come C3, quindi laboratorio o, semplicemente, deposito. Lo stato di manutenzione è buono ed è LIBERO SUBITO! Il negozio dispone di impianto d'allarme. Fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

A Noci in via Viterbo proponiamo in vendita due ampi depositi indipendenti ideali per chi cerca uno spazio funzionale sicuro e pronto per avviare o ampliare la propria attività. I locali si trovano in una posizione comoda e facilmente raggiungibile e si prestano perfettamente ad uso magazzino, laboratorio, deposito logistico o attività professionale. L'accesso è garantito da una sbarra condominiale apribile tramite telecomando che conduce ad una rampa privata con cancello facente parte della proprietà. Il primo deposito con ingresso sulla sinistra sviluppa una superficie di circa 149 metri quadri ed è dotato di ufficio interno con predisposizione per bagno oltre a impianto di allarme, videosorveglianza e fibra. Il secondo deposito di circa 140 metri quadri dispone di due bagni ed è anch'esso completo di impianto di allarme e videosorveglianza oltre alla connessione in fibra ottica. Gli spazi risultano versatili e facilmente personalizzabili. Ideale per chi desidera un investimento funzionale in una zona ben collegata e con disponibilità immediata.

Rif: 0L41 - In zona residenziale in contesto d'interesse commerciale, proponiamo in vendita locale che si sviluppa su due livelli, piano terra e ammezzato ad uso commerciale. Il locale ha 3 vetrine alla strada, si sviluppa in un ampio ambiente unico al piano terra e ad un altro ambiente al piano ammezzato, oltre ad un bagno; è in buone condizioni di manutenzione. Ha un'ottima rendita mensile per investimento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Immerso nella tranquillità della campagna putignanese, precisamente localizzato in S.C. traversa di Pozzo Martino, proponiamo in vendita un vano deposito di circa 11mq con annesso terreno circostante della superficie di 4260mq su cui sono distribuiti all'incirca 70 ulivi secolari e non, tipici della macchia mediterranea. La proprietà, accedibile da stradina sterrata dotata di cancelletto, si caratterizza per la struttura in pietra e la presenza di chianche originali. Completamente da ristrutturare, l’immobile offre il vantaggio di poter essere utilizzato come base perfetta per dare vita ad ogni tipologia di progetto. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, non perdere questo laboratorio in vendita nel cuore di Putignano. Con una superficie di 72 mq e zero spese condominiali, questa struttura è perfetta per artigiani, artisti o piccole imprese che cercano uno spazio funzionale e accessibile. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna offre grande versatilità nell'allestimento degli ambienti secondo le tue esigenze lavorative. Che tu desideri creare un laboratorio creativo, uno studio professionale oppure utilizzare lo spazio come magazzino, essa rappresenta una soluzione ideale. Situato a pochi passi dal centro storico di Putignano, famoso per i suoi storici eventi e manifestazioni culturali come il Carnevale e vari mercatini locali, potrai beneficiare della visibilità offerta dalla posizione centrale del tuo nuovo laboratorio. Inoltre, la città gode di eccellenti collegamenti stradali con Bari e altre località circostanti grazie alla vicinanza delle principali arterie viarie. Putignano è rinomata anche per la sua ricca tradizione enogastronomica; dopo una giornata di lavoro ti sarà facile goderti piatti tipici nei numerosi ristoranti locali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ti invitiamo a contattare l'agenzia referenziata visitando il nostro sito web o chiamandoci direttamente: siamo qui per aiutarti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali!

Rif: 0L8 - In zona servitissima nei pressi del Mercato Coperto di Santa Scolastica, proponiamo in VENDITA locale commerciale di 51 mq ca LIBERO! Il locale al piano terra si presenta in discreto stato pronto per essere personalizzato per la tua attività o per una rendita, con 2 vetrine, comodo soppalco e bagno. La posizione è strategica e di passaggio garantisce ottima visibilità! Non esitare, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA!!! In via Giacomo Puccini, zona residenziale Putignano 2000, proponiamo in vendita comodo locale situato al piano terra, con una superficie di circa 80 mq circa. Lo spazio, in buone condizioni, è ideale per diverse tipologie di attività. Il locale è composto da un ingresso accogliente, una grande area, un ripostiglio, doppio bagno e ampio balcone. Una delle caratteristiche che rende questo immobile unico, sono le quattro vetrine angolari, che garantiscono una luminosità eccezionale. La zona offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso molto comodo. Contatta subito il nostro team per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni!

**BARI – QUARTIERE LIBERTÀ | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA NITTI** In una delle zone più dinamiche e strategiche di Bari, a pochi minuti dal centro cittadino e immerso in un contesto urbano ricco di servizi, proponiamo in vendita **locale commerciale categoria C/1 di circa 35 mq**, situato in **Via Nitti**, nel cuore del quartiere Libertà. L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un investimento ad alto potenziale di rivalutazione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere Libertà è oggi una delle aree più vive e frequentate della città, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, dalla vicinanza al centro di Bari, ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti urbani. Un contesto ideale per sviluppare qualsiasi progetto imprenditoriale. Il locale necessita di ristrutturazione, un aspetto che si trasforma in un grande vantaggio: offre infatti la possibilità di essere personalizzato completamente in base alle proprie esigenze, adattandosi perfettamente a molteplici destinazioni d'uso. Ideale per negozio, showroom, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale, attività di servizi o punto vendita. **Perché scegliere questo immobile?** Posizione strategica a due passi dal centro di Bari Quartiere in continua crescita e riqualificazione Categoria C/1 commerciale 35 mq facilmente personalizzabili Ottima visibilità e accessibilità Ideale per attività commerciali e professionali Eccellente opportunità di investimento Prezzo estremamente competitivo rispetto al mercato della zona Se stai cercando un immobile commerciale con un eccellente rapporto qualità-prezzo e ampie possibilità di valorizzazione, questa è l'occasione giusta. **Investi oggi, valorizza domani. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.**

Bari – Quartiere Murat | Via Michele Garruba n. 110 Nel cuore del prestigioso quartiere Murat, in una delle zone più centrali e servite della città di Bari, proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso ufficio, situato al piano terra di un elegante edificio d'epoca appartenente al tradizionale tessuto architettonico murattiano. L'immobile gode di due accessi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità d'uso. Il primo accesso conduce direttamente al vano ufficio posto al piano terra, anche attraverso l'area esterna esclusiva prospiciente il cortile interno. Il secondo accesso, sempre dalla medesima area esterna, consente di raggiungere mediante una scala il piano seminterrato (S1), dove una porta indipendente introduce direttamente al vano deposito. La proprietà è composta da un vano principale ad uso ufficio al piano terra con antistante spazio esterno. All'interno del locale una scala a chiocciola collega il piano terra al piano seminterrato (S1), composto da un vano ad uso deposito con annesso servizio igienico. La presenza dei due accessi indipendenti permette quindi di utilizzare i due livelli anche in modo autonomo, offrendo una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. Si precisa che la proprietà, entro la data del rogito notarile, provvederà all'aggiornamento della planimetria catastale, con particolare riferimento alla corretta individuazione e distribuzione degli spazi esterni ad uso esclusivo e delle parti comuni. La zona Via Michele Garruba n. 110 si trova in posizione strategica nel centro di Bari, all'interno del Municipio 1, il cuore pulsante della città. L'area è caratterizzata da un contesto urbano dinamico, ricco di attività commerciali, servizi, uffici pubblici e collegamenti. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza con: Università degli Studi di Bari Aldo Moro e le principali sedi universitarie; Piazza Cesare Battisti, sede storica dell'Ateneo; le più importanti vie dello shopping cittadino, tra cui Via Sparano da Bari e Corso Vittorio Emanuele II; la Stazione Centrale di Bari, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Potenzialità dell'immobile L'unità rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o per chi desidera realizzare il proprio ufficio in una posizione centrale e altamente rappresentativa. La presenza dei due accessi indipendenti e la possibilità di fruire separatamente del piano terra e del piano seminterrato costituiscono un valore aggiunto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di distinguere l'area operativa da quella destinata ad archivio, deposito o servizi. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, occasione che consentirà di valorizzarne appieno le caratteristiche originarie e il fascino tipico degli edifici murattiani, restituendogli il prestigio e l'eleganza che lo contraddistinguono. (Come mostrato nelle immagini affiancate d'esempio con semplice e sobrio intervento ipotetico di ristrutturazione). Ottima opportunità di investimento, sia per utilizzo diretto sia per la messa a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche del centro di Bari.

CAPANNONE COMMERCIALE E ATIGIANALE CON PALAZZINA UFFICI In vendita capannone commerciale categoria D/7 situato nel Parco Commerciale “Centro Città Mercato” di Bitonto, Situato sulla SP 231 al KM 77+700, sulla strada statale di collegamento tra Bari e Bitonto in un contesto organizzato con ampia area parcheggio e servizio di guardiania H24. Questo moderno capannone ad uso opificio industriale ha una superficie di coperta di 4.263 mq su un lotto di circa 7.667 mq. È presente una palazzina uffici su due livelli con posti auto dedicati e giardino, uno spazio per show room con ampie vetrine, spazi ampi e modulabili ideali per esposizione commerciale, attività artigianali, industrial, deposito o logistica leggera, magazzini, laboratori di produzione, uffici. Sono presenti diversi punti di accesso e zona dedicate di carico/scarico per le merci. Posizione strategica. Facilmente raggiungibile da Autostrada e strade statali e provinciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. (Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere refusi). Attualmente è data in locazione una porzione dell'immobile di circa 2055 mq. I restanti 2208 mq sono disponibili sia per una nuova attività di sia per la locazione con l'attuale azienda proprietaria. Valori da concordare Destinazione d'uso industriale e artigianale.

San Girolamo/ Locale commerciale in Via Van Westerouth Ti presento un’opportunità immobiliare unica nel cuore di San Girolamo, una delle zone più vivaci e ben servite di Bari. Locale di 107 metri quadrati si distingue per la sua versatilità e funzionalità, ideale per chi cerca un locale commerciale di categoria C1 con ampi spazi e un’ottima visibilità. L’immobile, situato in posizione strategica nel quartiere San Girolamo, ti garantisce un’elevata affluenza pedonale e un facile accesso a servizi, attività commerciali e trasporti. La luminosità naturale conferisce agli ambienti un’atmosfera accogliente e dinamica, mentre la presenza di vetrine fronte strada aumenta l’impatto visivo verso la clientela, assicurando una comunicazione diretta e immediata con il passaggio. Affidati al nostro team Professionecasa per scoprire tutti i vantaggi di questa proposta immobiliare esclusiva: ti accompagneremo con professionalità, chiarezza e supporto strategico per valorizzare al massimo questa vendita.

CAPANNONE COMMERCIALE E ATIGIANALE CON PALAZZINA UFFICI In vendita capannone commerciale categoria D/7 situato nel Parco Commerciale “Centro Città Mercato” di Bitonto, Situato sulla SP 231 al KM 77+700, sulla strada statale di collegamento tra Bari e Bitonto in un contesto organizzato con ampia area parcheggio e servizio di guardiania H24. Questo moderno capannone ad uso opificio industriale ha una superficie di coperta di 4.263 mq su un lotto di circa 7.667 mq. È presente una palazzina uffici su due livelli con posti auto dedicati e giardino, uno spazio per show room con ampie vetrine, spazi ampi e modulabili ideali per esposizione commerciale, attività artigianali, industrial, deposito o logistica leggera, magazzini, laboratori di produzione, uffici. Sono presenti diversi punti di accesso e zona dedicate di carico/scarico per le merci. Posizione strategica. Facilmente raggiungibile da Autostrada e strade statali e provinciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. (Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere refusi). Attualmente è data in locazione una porzione dell'immobile di circa 2055 mq. I restanti 2208 mq sono disponibili sia per una nuova attività di sia per la locazione con l'attuale azienda proprietaria. Valori da concordare Destinazione d'uso industriale e artigianale.

Locale commerciale – adiacenze Estramurale Capruzzi - San Pasquale – Bari LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN VENDITA PIANO TERRA In posizione strategica a pochi passi dal centro città e dalla stazione con ottima accessibilità pedonale e veicolare, proponiamo locale commerciale al piano terra pronto per avviare o ampliare la propria attività essendo stato recentemente ristrutturato. comoda zona di parcheggio adiacente. Caratteristiche principali: - ottima distribuzione interna ideale per diverse tipologie di attività - ingresso indipendente piano strada - ambienti luminosi e moderni grazie alla recente ristrutturazione - impianti a norma e climatizzazione caldo/freddo - servizio per disabili - libero subito TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE -Ottima posizione -Ristrutturato recentemente -Distribuzione interna STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

LOCALE IN VENDITA A BARI, VIA LIBERTA' 50 – 1 VANO – 40 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Via Libertà 50, nel cuore di una delle zone più vive e commerciali di Bari , proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 40 mq, ideale sia per utilizzo diretto che per investimento. L'immobile si presenta come unico vano openspace, facilmente adattabile a diverse attività, con vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Completa la proprietà bagno e piccolo atrio retrostante, utile come deposito o spazio di servizio. Plus strategico Grazie alla conformazione e alla posizione, il locale offre la possibilità di cambio destinazione d'uso (previa pratica catastale) per la realizzazione di un box auto, soluzione estremamente richiesta in zona vista la difficoltà di parcheggio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - 1. Alta visibilità commerciale: La posizione su Via Libertà assicura un flusso costante di passaggio: perfetto per attività che puntano su esposizione e clientela diretta. - 2. Doppia destinazione = doppia opportunità: Utilizzalo come negozio oppure trasformalo in box auto, aumentando il valore e la redditività dell'investimento. - 3. Investimento intelligente: Zona densamente abitata con forte richiesta sia commerciale che di parcheggio: ottimo potenziale di locazione e rivalutazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità difficili da trovare in questa posizione. RIFINITURE: - Pavimentazione in marmo - Porte in legno - Vetrata METRI QUADRI: INTERNI: MQ 36 CIRCA ESTERNI: MQ 3 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Rif: LC90C - Nel cuore autentico del centro storico di Conversano, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in Via Porta Antica della Città, posizione strategica che garantisce ottima visibilità, passaggio pedonale costante e forte attrattività commerciale, grazie alla vicinanza a servizi, attività, monumenti di grande fascino e ai principali punti di interesse storico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività, trasferire la propria sede commerciale o investire in una posizione dal forte richiamo turistico e commerciale, nel pieno centro della vita cittadina conversanese. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 90 mq interni, distribuiti in modo funzionale tra area vendita e zona operativa retrostante. L'ingresso principale conduce direttamente nel locale commerciale di circa 55 mq, ambiente già rinnovato internamente, caratterizzato da finiture moderne e uno stile essenziale che permette di adattarlo facilmente a diverse tipologie di attività. Lo spazio si presenta luminoso e versatile, con pavimentazione effetto legno, pareti dai toni chiari e una distribuzione interna che consente differenti configurazioni espositive o operative. A servizio del piano è presente bagno con antibagno, elemento fondamentale per la funzionalità della struttura. Sul retro si sviluppa un ulteriore ambiente di circa 35 mq attualmente adibito a laboratorio, spazio prezioso per lavorazioni, preparazioni, magazzino operativo o ampliamento dell'attività principale. L'ambiente conserva caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico, con soffittature che richiamano il fascino originario dell'immobile. Elemento di ulteriore valore è il piano interrato di circa 60 mq, accessibile direttamente dal locale commerciale mediante scala interna a vista, attualmente organizzato come ampia cantina/deposito. Uno spazio estremamente versatile, ideale come magazzino, archivio, area stoccaggio o supporto logistico all'attività. Esternamente l'immobile mantiene il suo carattere autentico, perfettamente inserito nel contesto storico di Conversano, conservando il fascino originale tipico del borgo antico; internamente, invece, presenta già interventi di rinnovamento che ne aumentano funzionalità e fruibilità. Una proposta rara per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per chi cerca visibilità, centralità e un contesto di forte valore storico e commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: LA80C - Nel cuore autentico del centro storico di Conversano, in una delle zone più suggestive e frequentate della città, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale angolare situato in Via Porta Antica della Città, posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità, costante passaggio pedonale e immediata vicinanza ai principali punti di interesse storico, monumentale e turistico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di forte fascino, capace di coniugare il valore architettonico del borgo antico con ambienti interni già rinnovati e pronti ad accogliere diverse destinazioni commerciali. L'immobile sviluppa una superficie interna complessiva di circa 95 mq ed è valorizzato da doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità, gestione dei flussi e possibilità di organizzazione degli spazi anche per attività che richiedono aree separate tra pubblico e servizio. Esternamente il locale conserva il fascino originario tipico del centro storico conversanese, con dettagli architettonici in pietra che ne esaltano autenticità e carattere, creando un forte impatto estetico e una presenza distintiva sul contesto urbano. Gli interni, invece, si presentano già oggetto di rinnovamento e si distinguono per uno stile moderno e ricercato, con ampio ambiente principale dedicato all'accoglienza della clientela, antibagno e bagno a servizio dell'area commerciale, oltre a comodo retrolocale e ulteriori ambienti accessori ideali come deposito, laboratorio, magazzino, zona preparazione o supporto operativo in base alle esigenze dell'attività. A completare la proprietà è presente inoltre un ulteriore deposito adiacente di circa 10 mq, accessibile direttamente dall'esterno, spazio particolarmente utile come area di stoccaggio, archivio o supporto operativo per l'attività commerciale. La conformazione angolare, le ampie aperture verso strada e la posizione privilegiata all'interno del borgo garantiscono elevata riconoscibilità commerciale, elemento fondamentale per attività rivolte al pubblico. Una proposta particolarmente indicata per boutique, showroom, attività food, piccola ristorazione, studio professionale, concept store, attività artigianali di rappresentanza o attività legate al turismo e all'accoglienza. Una soluzione capace di unire visibilità, fascino storico e funzionalità moderna, nel cuore di uno dei luoghi più caratteristici di Conversano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Locale commerciale in vendita – Via Vittorio Veneto n°62 – Ceglie del Campo (Ba) Locale commerciale del 1989 – 121 mq – piano terra Il locale giusto per la tua attività Locale commerciale al piano terra, disposto su un'unica superficie funzionale e ben distribuita. L'immobile è dotato di due bagni, quattro ingressi indipendenti che garantiscono praticità e versatilità d'uso, oltre due posti auto riservati. Situato in una zona particolarmente tranquilla e riservata, offre un contesto ideale per attività che richiedono privacy, confort e facile accessibilità. MISURE IN METRI QUADRI: 121 mq POSTI AUTO: due STATO DI MANUTENZIONE: Buono

A Bari, in Viale Antonio Meucci ad angolo con via Re David, su strada di grande passaggio ed in zona molto servita, Homepanda propone in vendita un ampio magazzino/deposito di 377 mq, in buono stato, su 2 superfici e situato al piano terra. Grazie alla posizione al piano strada e all’esposizione esterna, si presta a diverse esigenze professionali e di stoccaggio, offrendo una soluzione funzionale e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa in ambienti ampi e versatili, con una distribuzione interna articolata in ampi ambienti open space e due bagni, ideale per organizzare al meglio aree operative, archivi o spazi di supporto. La metratura generosa consente un utilizzo flessibile degli spazi, adattabile a differenti attività che richiedano superfici comode e facilmente gestibili. La soluzione è inserita in un contesto condominiale con spese contenute e si distingue per la sua dimensione importante e per la possibilità di sfruttare al meglio ogni ambiente. L’assenza dell’impianto di riscaldamento lo rende particolarmente essenziale nella gestione, mentre la categoria catastale C/3 conferma la destinazione ideale per attività di deposito e lavorazione leggera. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e subito utilizzabile. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita.

Nel cuore di Acquaviva delle Fonti, in prestigiosa posizione su Piazza dei Martiri 1799, e dal grande carattere architettonico, proponiamo in vendta un affascinante palazzotto storico risalente al Secolo XVIII. Con agibilità di pubblico spettacolo, l'immobile possiede straordinarie potenzialità ricettive, residenziali e commerciali. Acquaviva delle Fonti, rinomata per la sua storica falda acquifera sotterranea da cui deriva il nome della città, per la celebre cipolla rossa e per il fascino dei suoi monumenti storici, rappresenta oggi una realtà dinamica e ben collegata, grazie anche alla presenza del prestigioso Ospedale Generale Regionale Francesco Miulli e di una florida area industriale che contribuisce ad alimentare il turismo professionale e residenziale. L'immobile, già sede di un esclusivo club dedicato a rassegne culturali e musicali jazz d'alto livello, conserva ancora oggi un'atmosfera elegante e suggestiva, dove il fascino della pietra antica incontra impianti e dotazioni moderne. La proposta di circa 400 mq si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da tre ingressi indipendenti, elemento che consente un'eccellente gestione degli spazi e la possibilità di realizzare differenti destinazioni d'uso. Il grande locale commerciale al piano terra si presta perfettamente alla realizzazione di un ristorante di charme, lounge bar, location per eventi, garage/deposito o attività ricettiva. Gli ambienti sono valorizzati da antiche cantine del XVI Secolo, pareti e pavimentazioni in pietra, canne fumarie già presenti e uno splendido camino storico dell'800 che dona ulteriore prestigio agli ambienti. Dal piano terra parte inoltre un pratico passavivande che collega tutti i livelli dell'edificio, dettaglio particolarmente funzionale per attività ristorative o strutture hospitality. Presenti anche estrattore d'aria professionale, impianto d'allarme con videosorveglianza, luci d'emergenza, quadro elettrico industriale a norma a 380 V, riscaldamento con fan coil, pompe di calore e in alcune stanze termosifoni in alluminio. INTERO STABILE IN VENDITA NEL CUORE DI ACQUAVIVA DELLE FONTI IN PIAZZA DEI MARTIRI 1799 Immobile del 1800 – 400 mq circa Il piano terra dispone di servizi igienici uomo/donna accessibili anche a persone con disabilità, mentre ulteriori due bagni si trovano ai livelli superiori. Al primo piano troviamo una grande cucina con doppio ingresso, un luminoso soggiorno, ambienti facilmente modulabili per la realizzazione di due camere da letto, ripostiglio e bagno. Salendo ulteriormente, una stanza più riservata si presta perfettamente come studio privato o terza camera, anch'essa servita da bagno. Attraverso Via Pellicani si accede ad un cortiletto interno che offre la concreta possibilità di installare un ascensore, rendendo la struttura ancora più versatile ed accessibile, ideale per la realizzazione di un B&B o di una residenza esclusiva. Completa la proprietà una mansarda sul terrazzo, ambiente dal grande fascino che potrebbe essere ulteriormente ampliato e valorizzato come area relax panoramica o suite esclusiva. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: ci troviamo a pochissimi passi dal Municipio, dalla storica Torre dell'Orologio, dai principali salotti cittadini come Corso Vittorio Emanuele e Piazza Garibaldi, oltre che dalla caratteristica cassa armonica simbolo della città. Sul retro, l'immobile gode inoltre di un suggestivo affaccio sulla storica Chiesa di San Benedetto, che contribuisce a creare un'atmosfera autentica e senza tempo. Una proprietà rara, pensata per chi desidera investire in una struttura di rappresentanza, molto versatile nel suo utilizzo, capace di unire storia, funzionalità e forte identità territoriale e nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Puglia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. INDIPENDENZA CIELO TERRA; 2. AMPIA METRATURA; 3. ADATTO PER ABITAZIONE E/O ATTIVITA' RICETTIVA/RISTORATIVA. STATO DI MANUTENZIONE: BUONO STATO

In via Silvio Pellico, a pochi passi dalla piazza centrale di Bitritto, proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, che offre svariate possibilità di utilizzo. L'immobile, interamente ristrutturato, si trova al piano terra di una palazzina ed è caratterizzato da un'ampia e luminosa vetrina che si affaccia direttamente sulla strada. Ha anche un accesso dal portone di ingresso della palazzina. Il locale ha alti soffitti a volta che conferiscono un senso di ampiezza e di eleganza all'ambiente. Ha un ampio vano uso deposito al S1 e un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali, completa l'immobile. Gli interni sono ben curati e gli infissi moderni, con doppio vetro e serranda elettrica. Il pavimento in gres porcellanato conferisce un tocco di contemporaneità e facilità di manutenzione. Il locale è dotato di acqua e servizio fognario indipendente. L'immobile si trova in via Silvio Pellico, a Bitritto, una graziosa località nel cuore della Puglia, a pochi chilometri da Bari. La zona è tranquilla e residenziale, caratterizzata da strade alberate e da un'atmosfera accogliente. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Bari (a soli 20 minuti di macchina) rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di collegamenti aerei frequenti. Nelle immediate vicinanze, gli abitanti possono usufruire di una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di ogni genere, bar, ristoranti e farmacie. La posizione strategica di Bitritto, infine, consente di raggiungere facilmente sia le splendide spiagge del Mar Adriatico, distanti appena una ventina di chilometri, sia le incantevoli località dell'entroterra pugliese, celebri per la loro bellezza e il loro patrimonio storico e culturale.

"Hotel Gemini 2", realizzato alla fine degli anni 70 come struttura alberghiera con la concezione di villaggio attrezzato sia ai fini ricettivi, per soggiorni medio lunghi, e sia per centro convegni. La struttura è composta da 5 corpi di fabbrica di cui 4 a forma circolare e con coperture a cupola, di diverso diametro ed altezza, ed un quinto corpo sviluppato su tre livelli, funge da collegamento tra le cupole più grandi, l'intero compendio immobiliare sorge su 16.074 metri quadri di suolo. Sono parte integrante della struttura oltre ai corpi di fabbrica anche un piazzale pavimentato in cotto e coperto con una struttura metallica che forma nell'insieme una serie di gazebi, ne completano l'intera struttura un pozzo artesiano dal quale viene attinta l'acqua necessaria al fabbisogno idrico ed è anche di supporto alla rete comunale, un ampio parcheggio e due campi da tennis oltre ad una piscina a sfioro di circa cento metri quadri. Il primo corpo di fabbrica a cupola si compone di un piano terra e due piani superiori, al piano terra, (di mq 735), sono allocati la Hall dell'albergo, una zona cucina e due sale ristorante ed una serie di disimpegni che ne razionalizzano gli spazi, mentre ai due piani superiori sono allocate una serie di camere d'albergo ben disimpegnate. Attiguo alla cupola un corpo di fabbrica che si sviluppa su tre livelli e funge, solo al piano terra, da collegamento con l'altra cupola mentre ai due piani superiori sono ubicate le camere d'albergo e formano un tutt'uno con le camere della cupola, al piano terreno sono, anche, sistemati i locali amministrativi ed una serie di servizi a supporto della cupola collegata. Nella cupola appena menzionata è sistemata una grande sala da circa 750 mq che funge da discoteca e da sala ricevimenti ed all'occorrenza anche da sala convegni, al piano interrato di questa struttura sono sistemati una serie di depositi e magazzini. I rimanenti due corpi di fabbrica sono costituiti da due cupole più piccole, nelle quali trovano sistemazione una quindicina di camere d'albergo delle quali alcune con ingresso indipendente. Per oltre 25 anni il "Gemini 2" è stato un polo attrattivo per il turismo tanto da essere preso ad esempio ed è stato fonte innovativa, tant'è che sono sorte ulteriori strutture similari nella zona. Alla fine degli anni 90 ha subito una parziale ristrutturazione con lo scopo di adeguare le strutture alle diverse esigenze turistiche, tanto che per oltre un decennio è stato ancora meta preferita per il turista "vacanziero". Il "Gemini 2" sorge su un' area di circa 16.074 mq in agro di Monopoli e precisamente al Km 8,7 della direttrice 237 per Castellana Grotte: Contrada Sicarico (la più panoramica tra le 100 contrade di Monopoli). Oggi è facilmente raggiungibile per la buona rete stradale, è ubicato a soli 6 km dalla già citata Castellana Grotte, a 15 km da Alberobello con il rione dei trulli patrimonio dell'Unesco, a 20 km dal noto Zoo Safari di Fasano (parco faunistico tra i più grandi d'Europa per numero di specie presenti) ed a 40 km da Ostuni nota come la " Città Bianca" , ma nelle immediate vicinanze sorgono altri centri quali Polignano, centro turistico tra i più rinomati e richiesti dell'alto Salento,Martina Franca con il suo barocco unico, Egnazia con i suoi scavi, e, tanto ma proprio tanto altro che crea attrattiva turistica. Attraverso il nuovo strumento urbanistico (PUG), salvo verifiche più approfondite, in corso, in sede di ristrutturazione è consentito un ampliamento della cubatura tanto da poter razionalizzare l'areale occupato e sfruttare le eventuali premialità in modo da portare la struttura ad avere una capienza ricettiva superiore ai 180 posti letto. Un progetto di ristrutturazione ed ampliamento dell'intera struttura rientra nelle caratteristiche di quanto normato nelle disposizioni previsti dal " PIA Turismo" ( piani integrati di agevolazioni) QUADRO RIEPILOGATIVO DEI METRI QUADRI DELL'INTERA STRUTTURA Il compendio immobiliare è posto su un suolo di forma trapezoidale esteso per complessivi mq 16.074 di cui 7.240 e si articola come segue: * Quanto a mq. 735,04 formano il piano terra della cupola destinata alla Hall ecc.; * Mq 247,28 sono la consistenza del piano terra del corpo di fabbrica che collega le cupole; * Mq783,01 sono la consistenza del 1º piano della cupola e del corpo di fabbrica tutto destinato a camere d'albergo; * Mq 264,48 sono la consistenza del 2º piano c.s. sempre destinate a camere d'albergo; * Mq 189,20 sono due terrazzini compresi in questi due primi corpi di fabbrica; * Mq 735,04 sono la consistenza del piano terra della sala discoteca; * Mq 188,05 sono la consistenza del piano cantinato della struttura di c.s.; * Mq 327,03 sono la consistenza delle due cupole più piccole destinate a camere d'albergo. Il totale coperto in mq per i vari livelli è circa 3.469,13 ai quali bisogna sommare circa 300 mq che sono la consistenza degli spazi occupati...

Bari Via Zanardelli 63a Vendita Locale commerciale con pertinenziale area esterna Locale in Vendita a Bari, in zona prevalentemente residenziale, ben servita da attività di vario genere, nelle immediate vicinanze del Politecnico, con la grande comodità di avere un'area esterna recintata di esclusiva proprietà, utile per aziende che necessitano di parcheggio per il proprio parco auto. L'immobile, con accesso dal civico 63/a della Via Zanardelli, si raggiunge percorrendo un tratto di viabilità condominiale, e vi si accede tramite un cancello carrabile, nonché pedonale, che immettono nell'area esterna recintata. All'interno vi è un'ampia zona open space, attualmente destinata ad attività di tipo artigianale, oltre alla zona uffici, con accesso indipendente dalla predetta area esterna, costituiti da due ampie camere oltre servizio igienico. Il Locale si presta bene sia per chi cerca la propria sede con ampi spazi interni ed esterni, che possono essere utili per parcheggio, e quindi per utilizzo diretto, sia per chi desidera investire al fine di una trasformazione e frazionamento dell'immobile per realizzare box e posti auto in una zona con grande richiesta. Si valutano anche eventuali offerte per la locazione dell'immobile in questione. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale in vendita a Bari in Via Zanardelli n.63/a. Riepilogo Superfici Superficie Coperta mq 530 Superficie magazzino mq 415 Superficie uffici mq 115 Superficie Area esterna mq 450 Superficie commerciale Mq 575 Spese condominiali mensili € 53 Rendita Catastale € 3.394,16 Classe Energetica G ep 86,45 Kw/mq