Locali commerciali in vendita a Castellana Grotte

Trullo ristrutturato con uliveto di proprietà – autentico angolo di Puglia Nel cuore della campagna pugliese, a Castellana Grotte proponiamo in vendita un caratteristico trullo a cono singolo, completamente ristrutturato, immerso in un contesto di assoluta tranquillità. L’immobile, di dimensioni contenute ma ricco di fascino, conserva la tipica struttura in pietra con cono unico. Originariamente dotato di un solo accesso, oggi presenta due aperture che garantiscono maggiore luminosità e funzionalità degli spazi. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno pertinenziale, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, che conferiscono autenticità e valore al contesto. L’accesso avviene tramite un suggestivo vialetto, anch’esso arricchito da ulivi, che accompagna al trullo creando un’atmosfera tipica e riservata. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originari, mantenendo intatto il fascino della tradizione e rendendo l’immobile pronto all’uso. Soluzione ideale come casa vacanza, investimento turistico o per chi desidera un rifugio esclusivo nella natura.

In zona residenziale a forte vocazione turistica a Castellana Grotte, in provincia di Bari, si propone in vendita un ampio locale commerciale di 373 mq commerciali (ultima attività era un supermercato). Questo ambiente offre notevoli opportunità di personalizzazione, in base alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario. Tra le dotazioni si trovano un sistema di allarme, un impianto di videosorveglianza, un impianto elettrico a norma, un impianto di illuminazione a led e un impianto di prese elettriche di 380V. Completa la proprietà un ampio box. L'immobile si trova in via Giuseppe Inzucchi, una zona residenziale tranquilla di Castellana Grotte, in provincia di Bari. La posizione è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali raggiungibili a piedi o in pochi minuti di macchina. Farmacie, uffici postali, ma anche bar e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Il trasporto pubblico è altrettanto comodo, con fermate dell'autobus servite da diverse linee che consentono spostamenti agevoli verso le città limitrofe e i centri di interesse principali. La stazione ferroviaria di Castellana Grotte è facilmente accessibile, offrendo un'opzione di trasporto alternativa e comoda per raggiungere altre destinazioni. Inoltre, l'immobile si trova a breve distanza dall'autostrada A14, consentendo spostamenti rapidi verso Bari e altre località della regione.

Locale Commerciale in Vendita a Castellana Grotte: Via Andrea Angiulli, 19 Se sei alla ricerca di un locale commerciale in acquisto a Castellana Grotte, non perdere l'opportunità di visitare questo spazio unico situato in Via Andrea Angiulli, a pochi passi dal Corso Italia. Dotato di un'ampia vetrina che offre massima visibilità, questo locale è ideale per avviare la tua attività (*). Caratteristiche Principali: • Posizione: Situato nell'isolato tra la via Centorta e via Madonna degli Angeli, questo locale vanta una posizione evidente con un alto passaggio pedonale. • Design Funzionale: Con una superficie di 62 metri quadrati, questo spazio include una zona commerciale accogliente, oltre un vano sul retro. • Facilità di Accesso: Ben collegato dalle principali arterie stradali del paese, il locale è facilmente raggiungibile. • Destinazione d'Uso: attualmente accatastato con categoria C6, il locale si presta bene anche come negozio o ufficio, previo cambio di destinazione d'uso con oneri pari a soli € 1.500. Non perdere l'occasione, contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Dettagli dell'Annuncio: • Indirizzo: Via Andrea Angiulli, 19, Castellana Grotte (BA) • Superficie: 62 metri quadrati

Complesso artigianale costituito da due locali artigianali destinati alla lavorazione di prodotti semi-finiti, uno a piano terra, l’altro a piano seminterrato, comunicanti tra loro, un ufficio e due wc al piano terra; deposito per silos, silos e vano deposito, vano tecnico, cisterna d'acqua e locale adibito alla lavorazione dei prodotti agricoli a piano seminterrato, con pertinenza scoperta di are 12.60 circa, ivi compresa la superficie occupata dal plesso

Locale artigianale costituito da ampio vano, due ambienti e wc, e retrostante cortile scoperto e di un vano interrato.

Unità immobiliare ad uso abitativo con accesso indipendente, composta da sei vani e disposta su due livelli piano rialzato e primo. Pertinenziale garage piano seminterrato, mq. 27 catastali

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare ad uso laboratorio di mq 350 ca, sviluppato al piano terra e primo, inserito all’interno di un più ampio fabbricato artigianale elevato su due livelli fuori terra. L’immobile si presenta con ingresso su reception, due bagni (con antibagno attualmente demolito), e un’organizzazione interna suddivisa in più ambienti funzionali. Il primo disimpegno conduce a 5 stanze, alcune delle quali cieche, una dotata di ulteriore vano di servizio. Il secondo disimpegno distribuisce invece 6 stanze, ideali per attività lavorative che richiedono spazi distinti e modulabili. Completano la proprietà due uscite di emergenza, che garantiscono una maggiore sicurezza e funzionalità degli spazi.

Castellana Grotte, in posizione centralissima a ridosso della piazza principale, proponiamo ampio locale commerciale dotato di 2 ingressi e ampie vetrine. Internamente si compone di 2 comodi ambienti con servizio e deposito. Buone condizioni. Disponibilità immediata! APE in corso di rilascio.

In zona Stazione e a pochi passi da Piazza Garibaldi, in posizione angolare, locale luminoso. L' immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq. Le tre luci su strada aprono lo sguardo verso l'esterno e rendono ogni ambiente naturalmente accogliente. Un piano terra dagli spazi funzionali composto di tre camere con due wc in pianterreno, tre ambienti che si prestano a diventare studio, ufficio oppure una comoda abitazione al piano terra. Il livello inferiore che amplia le possibilità grazie alla scala interna che conduce a tre ulteriori ambienti, perfetti come archivio, area operativa o semplice estensione del piano superiore. Un livello che non è “secondario” ma complementare, pronto a sostenere attività, progetti e nuove idee. Un immobile che unisce praticità e potenzialità, in una zona viva, servita e centrale. Un luogo che può diventare il tuo prossimo progetto.

Locale commerciale alle porte del centro storico e a pochi passi da Largo Porta Grande, in una posizione di grande interesse. L'immobile, realizzato in pietra e situato lungo una delle principali direttrici cittadine, beneficia di un costante flusso pedonale, buona circolazione auto e comoda possibilità di parcheggio. L'area offre un ambiente vivace e ricco di opportunità per attività commerciali. -Superficie di circa 120 mq -Locale in buono stato, già sede di una nota attività di ristorazione -Spazi ampi e facilmente adattabili a diverse tipologie di business -Ambiente duttile, pronto ad accogliere nuove idee e progetti Una proposta perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area caratterizzata da forte potenziale commerciale, dove la visibilità è garantita e il contesto circostante contribuisce a valorizzare il tuo progetto imprenditoriale.

Locale commerciale situato in posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a pochi passi da Piazza Garibaldi. Il locale si trova su una delle principali vie di transito, caratterizzata da ottima visibilità, intenso passaggio pedonale e facilità di parcheggio. La zona è da sempre punto di riferimento per attività commerciali e professionali. Caratteristiche dell'immobile: -Superficie di circa 90 mq -Altezza interna di circa 4,75 m L' immobile è in buono stato, ex sede di attività storica della zona Superficie ampia, comoda e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, ambiente versatile, pronto ad accogliere nuove idee e progetti. Un luogo che ha ospitato per anni una realtà consolidata e che oggi è pronto a dare forma a un nuovo capitolo imprenditoriale. Perfetto per chi desidera un locale già funzionante, inserito in un contesto dinamico e commerciale.

La zona di Via Caduti di Russia rappresenta oggi uno dei punti più strategici di Castellana Grotte: una via a vocazione residenziale e commerciale, ulteriormente valorizzata dalla recente circonvallazione cittadina, che ha migliorato in modo significativo l'accessibilità e i collegamenti.
Il nuovo asse viario, con attraversamento della ferrovia e realizzazione della rotatoria proprio all'incrocio con questa via, rende l'area un perfetto punto di connessione tra il centro urbano, la periferia e la zona industriale, contesto ideale per attività produttive, commerciali e direzionali.
Ed è proprio in questa posizione privilegiata che proponiamo in vendita un'interessante soluzione commerciale di ampia metratura, sviluppata su due livelli per oltre 400 mq complessivi, dotata di doppi ingressi.
L'accesso avviene dal piano terra, da cui una comoda rampa di scale conduce al piano superiore; l'immobile è comunque servito da ascensore, elemento di grande valore per la movimentazione di persone e merci.
Al primo piano troviamo, due ingressi indipendenti, il primo ingresso porta all' area front office / reception di rappresentanza dove abbiamo anche uno spazio ufficio e una zona deposito/stoccaggio
Tutti gli ambienti sono stati realizzati con pannellature modulari, facilmente rimovibili e riconfigurabili, permettendo una massima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attività.
Gli ampi varchi di accesso consentono inoltre il passaggio agevole di merci anche di grandi dimensioni.
Dalla reception e dal pianerottolo con un secondo ingresso, si accede al grande locale principale, attualmente adibito ad area produttiva e di imballaggio: il vero cuore operativo dell'immobile. Anche qui, le diverse funzioni (stoccaggio, progettazione, produzione) sono organizzate tramite moduli flessibili, facilmente adattabili.
Salendo dalle scale principali si accede al secondo livello, dove ora gli ambienti sono destinati oggi a:
uffici amministrativi, sale riunioni e area direzionale.
Anche questo livello mantiene la stessa versatilità progettuale, consentendo rapide riconfigurazioni.
Completa la proprietà un'ulteriore zona deposito con soppalco e la presenza di servizi igienici e spogliatoi, per titolari e dipendenti, come previsto per immobili a destinazione commerciale.
All'esterno, una discretà facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore plus, fondamentale per dipendenti, clienti e fornitori.
Una soluzione di grande consistenza, estremamente modulabile e pronta ad accogliere qualsiasi tipo di attività: produttiva, commerciale, logistica o direzionale.
Non esitate a contattarci per ricevere il materiale multimediale completo e per fissare una visita in loco.
Un immobile che va visto per apprezzarne appieno le potenzialità. #attivitàinpuglia #latuaazienda #ENAIM

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 144 mq situato nel cuore di Castellana Grotte, in posizione strategica e ben servita. L’immobile, posto al piano terra, dispone di due ingressi (da Via Dell’Olmo e da Via San Benedetto) e cinque vetrine che garantiscono ottima visibilità. Gli spazi interni comprendono un ingresso con sala accoglienza, tre ampie stanze multiuso e due bagni, di cui uno con spogliatoio e uno accessibile a persone con disabilità. Il locale si presenta in ottime condizioni, ed è dotato di riserva idrica ad uso esclusivo, di canna fumaria, ideale per attività ristorative o artigianali. Completano la proprietà un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire comfort in ogni stagione. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 30 agosto 2031, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento con rendita garantita.

Ideale per attività commerciali di vario genere o di ristorazione. La presenza di due luci e accesso retrostante per scarico merci rende questo locale molto pratico e funzionale per qualsiasi tipo di attività. Il piano seminterrato con servizi igienici aggiuntivi offre spazio extra per magazzino o ufficio. Situato nelle vicinanze della scuola Angiulli e del Teatro Socrate, questo locale beneficia di una posizione strategica e di una buona visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Castellana Grotte in via per Monopoli, in posizione strategica vicino a Piazza Garibaldi e ubicato in posizione visibile di ampio scorrimento, proponiamo locale commerciale categoria C/1 di 80 mq con 2 vetrine, altezza 4 mt, con annesso bagno, attualmente in locazione.

IN VENDITA – CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE A CASTELLANA GROTTE (BA), VIA POLIGNANO – ZONA ARTIGIANALE Rif. Agenzia: Licci Immobiliare Si propone in vendita un ampio capannone industriale/artigianale situato nella zona artigianale di Castellana Grotte, in posizione strategica su Via Polignano, arteria di collegamento principale e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di 2.725 mq, così distribuiti: Piano terra: 500 mq – superficie principale produttiva o commerciale Piano primo: 500 mq – ideale come zona uffici o esposizione Piano secondo: 500 mq – ulteriori spazi operativi o deposito Lastrico solare: 500 mq – possibilità di installazioni tecniche o impianti fotovoltaici Pertinenza esterna: 725 mq – area scoperta di manovra o parcheggio Totale mq commerciali: 1.608,75 Caratteristiche principali: Posizione strategica nella zona artigianale di Castellana Grotte Ottima accessibilità e visibilità su strada principale Ampi spazi interni e area esterna di pertinenza Immobile allo stato rustico, da completare e ristrutturare secondo le proprie esigenze Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o commerciali

In vendita a Castellana Grotte, nella rinomata zona turistica delle Grotte, precisamente in Via Vito Matarrese, all'interno di un complesso residenziale, proponiamo un ampio laboratorio di 160 mq situato al piano seminterrato. L’immobile, in buone condizioni, si sviluppa in un unico grande ambiente con bagno, risultando ideale per attività professionali, artigianali o come spazio polifunzionale. Il locale è dotato di impianto elettrico trifase con potenza impegnata attuale di 25 kW ed è inoltre provvisto di canna fumaria. L’ingresso indipendente garantisce praticità e riservatezza, mentre l’area esterna privata di circa 30 mq al piano terra offre ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalle celebri Grotte di Castellana, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un locale versatile e funzionale.

Proponiamo in vendita un fabbricato industriale/artigianale situato a Castellana Grotte, in posizione strategica su Via Putignano, una delle arterie provinciali a maggiore traffico e visibilità, a breve distanza dal centro commerciale delle Grotte. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva ben distribuita: il piano seminterrato di circa 750 mq ospita un’ampia zona laboratorio, deposito, uffici, archivio, bagno e un intercapedine che garantisce un ambiente salubre agli ambienti; il piano terra rialzato di circa 235 mq è composto da laboratorio, depositi, uffici, bagno e una funzionale sala esposizione; il primo piano di circa 240 mq accoglie ulteriori spazi laboratorio, camerini, bagno, deposito ed un ampio balcone a vetrate; completa la proprietà il secondo piano di circa 40 mq destinato a vani tecnici oltre al lastrico solare. L’intero fabbricato è circondato da un ampio piazzale di circa 2.000 mq, ideale per manovra, parcheggio e carico/scarico merci, con doppio accesso: principale da Via Putignano e secondario da Via Vecchia Putignano, è dotato di cisterne per il trattamento delle acque meteoriche secondo le normative vigenti. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente tutti i piani e di un impianto fotovoltaico di 20 kw, rendendola una soluzione versatile e pronta all’uso per diverse attività produttive o commerciali.

In vendita a Castellana Grotte, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo un ampio locale commerciale situato nella centralissima Piazza Giuseppe Garibaldi. Il negozio, di circa 140 mq al piano terra, gode di ottima visibilità grazie alla sua posizione centrale ed è composto da due ampi vani e tre bagni, risultando ideale per diverse attività commerciali o per uso ufficio. L’immobile dispone di due vetrine, una con ingresso da Piazza della Repubblica e l’altra affacciata su Piazza Garibaldi. Completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq al piano seminterrato, utile per deposito merci o attrezzature. Il locale, in pietra con caratteristiche volte a vela, è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore commerciale di Castellana Grotte.

Castellana Grotte – Via Michele La Torre angolo Via Matteotti e Via Cairoli - In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura, attualmente adibito ad attività di supermercato. L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone di spazi già attrezzati per attività di vendita e lavorazione alimentare: Piano Terra (400 mq): ampio ambiente open space, piccolo ufficio, tre celle frigorifere, locale per lavorazione carni, vano motori, bagno, piccolo soppalco di circa 6 mq. Piano Seminterrato (70 mq): vano con cisterna. La posizione angolare e la superficie generosa rendono il locale ideale per attività commerciali di grande affluenza, non solo supermercati ma anche altre tipologie di esercizi che necessitano di ampi spazi.

Castellana Grotte, in via Dante Alighieri, nei pressi delI'Istituto Comprensivo Statale "Angiulli - De Bellis", proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 110 mq, dotato di tre vetrine e doppio ingresso. Questo consentirebbe di destinare l'utilizzo anche ad attività diverse o complementari. Annesso locale commerciale ubicato al piano seminterrato di circa 80 mq, con possibilità di accesso mediante due ingressi: uno posto all'interno del locale stesso attraverso una scala ed uno autonomo da Via Dante.

In zona centrale, nei pressi di Largo San Giuseppe, in Via Dell'Olmo, proponiamo in vendita un locale commerciale, angolare e con cinque vetrine. Il locale è composto di un unico vano e bagno a piano terra di mq. 150 e di un locale a piano seminterrato di mq. 140. L'immobile è attualmente locato con un regolare contratto di locazione commerciale, quindi è un'ottima opportunita di investimento con una regolare rendita.

Nella periferia di Castellana nei pressi delle Grotte, in Strada Comunale Ferrone, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito di mq. 290 circa.

In zona centrale, nei pressi dell'ex Ospedale De Bellis, in Via Giacomi Matteotti, proponiamo in vendita un locale a piano terra di 78 mq., con due vetrine, composto di un vano e bagno. Il locale si presta per uso attività commerciali, artigianali, uffici o studi professionali.