Locali commerciali in vendita a Molfetta

Locale commerciale in vendita nel centro di Molfetta Nel cuore di Molfetta proponiamo in vendita un locale commerciale, una soluzione versatile che si distingue per gli ampi spazi, il doppio ingresso, le volte alte e le grandi potenzialità.L'ingresso principale da Via Respa n. 12 rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando ottima visibilità e un accesso principale raffinato ed elegante. La configurazione dell'immobile permette di sviluppare diverse soluzioni distributive e funzionali, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, attività di servizi o altri progetti imprenditoriali. Grazie alla posizione centrale, al contesto vivace e ben servito, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento con concrete prospettive di valorizzazione.La combinazione tra ampia superficie, volte alte, doppio accesso, due bagni,  posizione privilegiata rende questo locale una soluzione capace di adattarsi alle più diverse esigenze, offrendo la possibilità di realizzare un progetto su misura e valorizzarne appieno il potenziale.Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.Buoni motivi per scegliere questo immobileDoppio ingresso
Ingresso principale da Via Respa n. 12
Due bagni
Posizione centrale
Superficie mq. 172
Destinazione d'uso C1
APE in fase di definizione
Prezzo richiesto: € 103.000

Locale commerciale con soppalco in centro a MolfettaNel cuore di Molfetta proponiamo in vendita un locale commerciale di dimensioni contenute ma estremamente funzionale ad un prezzo davvero interessante.Soluzione ideale per chi cerca uno spazio pratico, ben organizzato e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività.L'immobile dispone di un comodo soppalco, elemento che consente di ottimizzare gli spazi disponibili e di creare un'area aggiuntiva da utilizzare come archivio, deposito, ufficio o supporto operativo all'attività principale.La distribuzione degli ambienti permette di sfruttare al meglio ogni superficie, rendendo il locale adatto a piccoli esercizi commerciali, studi professionali, attività di servizi, punto vendita specializzato o come spazio di appoggio per attività già avviate.La posizione centrale, in una zona servita e caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo praticità e facilità di accesso.Una soluzione intelligente per chi cerca un locale commerciale con dimensioni contenute, pratico, funzionale e strategicamente posizionato, capace di rispondere alle esigenze di chi desidera ottimizzare costi e spazi.Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.Buoni motivi per scegliere questo immobile:Posizione centrale 
Dimensioni contenute ma ottimamente sfruttate
Presenza di soppalco funzionale
Spazio versatile e facilmente organizzabile
Ideale per piccole attività, professionisti o investimento
Dimensioni mq. 34
Ape in fase di ottenimento
Prezzo € 23.000
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TUTTI I LOCALI ATTIGUI 

Locale commerciale in vendita in centro a MolfettaNel cuore di Molfetta, proponiamo in vendita un locale commerciale di dimensioni contenute, una soluzione intelligente e funzionale, ideale per chi ricerca uno spazio operativo in una posizione centrale e facilmente raggiungibile.L'immobile si presenta in buone condizioni, curato e pronto per essere utilizzato sin da subito, rappresentando una soluzione pratica per chi desidera avviare una nuova attività o disporre di un punto operativo senza la necessità di effettuare interventi di sistemazione.Nonostante la metratura contenuta, il locale offre una gestione ottimale degli spazi e si presta a molteplici utilizzi: piccolo esercizio commerciale, studio professionale, attività di servizi, ufficio operativo, punto vendita specializzato o sede di appoggio per attività già avviate.Un importante elemento distintivo è rappresentato dalla possibilità di abbinare un deposito sottostante, una caratteristica di particolare utilità che consente di ampliare gli spazi a disposizione e organizzare in modo ordinato materiali, attrezzature, merce o archivi.La posizione centrale, inserita in un contesto dinamico e ricco di attività commerciali, conferisce ulteriore valore all'immobile, rendendolo interessante sia per chi desidera una soluzione funzionale per la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento contenuto ma dalle concrete potenzialità.Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.Buoni motivi per scegliere questo immobile:Posizione centrale in Via Respa n. 6
Circa 20 mq ben organizzati
Ottime condizioni interne
Pronto all'utilizzo immediato
Bagno
Possibilità di deposito sottostante
Massima versatilità di utilizzo
Ideale per attività, professionisti o investimento
Ape in fase di ottenimento
Prezzo € 20.000
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TUTTI I LOCALI ATTIGUI 

Nel cuore della zona industriale di Molfetta, in via dei Calafati 7, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita una prestigiosa soluzione direzionale, ideale per aziende strutturate e studi professionali che cercano ampi spazi di rappresentanza in una posizione strategica e ben collegata. La proposta prevede la vendita esclusiva del primo piano dell'immobile, che si sviluppa su una generosa superficie interna di circa 800 mq, libera su tutti i lati per garantire un'eccellente luminosità naturale e la massima privacy operativa. Gli interni sono già perfettamente organizzati e comprendono quattro uffici luminosi, una sala riunioni principale, un bagno e un'area relax pensata per il benessere del personale. A completare il piano si aggiunge un ampio deposito che offre lo straordinario vantaggio di poter essere facilmente convertito in un'ulteriore e spaziosa sala conferenze o sala corsi, ampliando così le potenzialità logistiche e di accoglienza della struttura. Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca una sede aziendale pronta all'uso, versatile e dotata di spazi introvabili sul mercato locale, capace di coniugare comfort, efficienza e prestigio. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Locale deposito in vendita nel centro di Molfetta Nel cuore di Molfetta proponiamo in vendita un locale ad uso deposito, una soluzione che si distingue per la sua ampia versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo.L'immobile è facilmente accessibile dal piano strada grazie ad una comoda scala che conduce al piano seminterrato e presenta un'altezza interna di circa 3 metri, elemento che consente di organizzare gli spazi in modo efficiente e di sfruttarne appieno la capienza.La posizione centrale e le caratteristiche del locale lo rendono un prezioso spazio di supporto per le attività presenti in zona, ma anche una soluzione ideale per chi necessita di un ambiente dedicato allo stoccaggio, all'archiviazione, al ricovero di attrezzature, alla gestione della logistica o come magazzino operativo per attività commerciali che operano nei pressi, attività artigianali ed e-commerce.Grazie alla sua flessibilità, il deposito si presta ad accompagnare l'evoluzione delle esigenze professionali, offrendo uno spazio facilmente adattabile a diversi impieghi e rappresentando una valida opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento funzionale in una posizione strategica.Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.Buoni motivi per scegliere questo immobilePosizione centrale
Piano S1 con accesso agevole
Comoda scala di collegamento
Altezza interna di circa 3 metri
Spazi facilmente organizzabili e ottimizzabili
Ideale come magazzino, archivio, deposito, hub logistico o supporto per attività commerciali e professionali
Ottima opportunità per investimento o utilizzo diretto
Superficie Mq. 50
Ape in fase di ottenimento
Prezzo € 15.000
  

Nel cuore della zona industriale di Molfetta, in via dei Calafati 7, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un capannone indipendente che rappresenta una soluzione ideale per aziende del settore produttivo e, in particolare, per chi opera nell’ambito alimentare. La struttura, nata proprio per la preparazione di piatti e cibi semipronti, offre spazi ampi, funzionali e già organizzati per garantire efficienza e continuità operativa. L’immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di 1.600 mq, distribuiti tra primo piano, piano terra e seminterrato, ai quali si aggiungono 1.000 mq di area esterna, perfetti per la logistica, la movimentazione dei mezzi e le attività di carico e scarico. Al primo piano, di circa 800 mq, si trovano gli ambienti direzionali: quattro uffici luminosi, una sala riunioni, una sala relax, un bagno e un deposito, tutti pensati per garantire comfort e funzionalità al personale amministrativo e gestionale. Il piano terra, anch’esso di 800 mq, ospita l’area produttiva con macchinari dedicati alla lavorazione alimentare, mentre il piano seminterrato, della stessa metratura, è attrezzato con celle frigorifere, ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Il capannone è libero su tutti i lati, caratteristica che ne aumenta la fruibilità e la privacy operativa, ed è dotato di una potenza elettrica di 45 kW, elemento fondamentale per attività ad alto fabbisogno energetico. A completare il quadro, un interessante contributo GSE attivo, che garantisce una rendita annua di 25.000 €, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Si tratta di una soluzione completa, versatile e già predisposta per accogliere attività produttive strutturate, in una posizione strategica e ben collegata. Un’opportunità rara per chi cerca un immobile pronto all’uso, con ampi spazi e un valore aggiunto concreto in termini di efficienza e redditività. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Fabbricato per funzioni produttive legate a attività agricole composto da tre serre, sovrastante struttura e terreno.

Piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del locale ad uso magazzino ubicato al piano interrato, composto di un unico locale di 20 mq utili circa.

Proprietà superficiaria per 99 anni (di cui restanti 69 anni), per la quota di 1000/1000, sottostante la proprietà per l’area del Comune di Molfetta, di opificio industriale sito in Molfetta (BA) alla Via Oleifici dell’Italia Meridionale n.8, identificato al catasto fabbricati al foglio 7, particella 1364, subalterno 1, zona censuaria 1, categoria D/8, piano T-1-2, indirizzo catastale Via Oleifici dell’Italia Meridionale n.4.

ZONA CENTRO - LEVANTE - In Viale Pio XI, disponiamo di storica attività nata nel 1995 adibita a caffetteria, pub e pizzeria. Trattasi di ampio locale di circa 65 mq., composto da ingresso in sala con bancone e posti a sedere con capienza di 57 coperti, antibagno e bagno, cucina per preparazione alimenti. Deposito per la merce nelle vicinanze dell'attività, composto da tre locali e atrio interno e con canone di locazione modesto. Completa la proprietà spazio esterno con permesso di suolo pubblico di circa 50 mq. composto da area scoperta di circa 20 mq. e dehor di circa 30 mq. installato a Gennaio 2025 con capienza di circa 50 coperti. L'attrezzatura da lavoro è stata totalmente rinnovata nel 2022. Contratto di locazione con scadenza a Dicembre 2031, con canone mensile pari ad € 630,00. Stato interno ed esterno di manutenzione buono. Avviamento storico e ottimo introito.

In posizione strategica di primissimo livello, fronte strada su Viale Adriano Olivetti con eccellente esposizione e visibilità dalla SS16bis, proponiamo in vendita complesso immobiliare cielo-terra con area esterna esclusiva. Una location che garantisce riconoscibilità immediata, facilità di accesso e forte impatto commerciale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Capannone produttivo (cat. D/1e D/8), ampio vano lavorazione/magazzino al piano terra, altezza interna industriale, accessi carrabili per carico/scarico, locali accessori: spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici, collegamento interno con zona uffici Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, deposito o lavorazioni artigianali Zona uffici e direzionale (cat. D/8) Ingresso dedicato, uffici amministrativi e direzionali, servizi igienici e distribuzione su più livelli. Separazione funzionale tra area produttiva e area direzionale. Perfetta per aziende strutturate che necessitano di rappresentanza. PLUS STRATEGICO: VARIAZIONE COMMERCIALE GIÀ APPROVATA È già stato ottenuto permesso per variazione di destinazione d’uso commerciale con nuova configurazione urbanistica conforme ai parametri. Superficie commerciale autorizzata: circa 1.260 mq, magazzini complessivi: circa 600 mq, divisibile in 2 unità autonome e fondibili. Ogni porzione può prevedere: 600/650 mq area vendita, 300 mq magazzino, 40 mq ufficio interno, 30 mq servizi e area servizi al pubblico dedicata. Layout completamente ridisegnabile, magazzini modulari, parcheggi garantiti e area esterna esclusiva. Un asset che può trasformarsi in: Media struttura commerciale, showroom, retail specializzato, cash & carry o centro servizi POSIZIONE Fronte strada Viale Adriano Olivetti, collegamento diretto con SS16bis, zona industriale consolidata, facilità di manovra per mezzi pesanti. Area ad alta vocazione produttiva e commerciale. La visibilità è un vantaggio competitivo reale. STATO LOCATIVO Attualmente locato con contratto in scadenza 30/06/2026. Possibile valutazione sia come: investimento a reddito o acquisto per utilizzo diretto PREZZO RICHIESTO Valutazioni di mercato differenziate in funzione dello scenario locativo. Posizione strategica di alta visibilità, doppia destinazione (produttiva/commerciale), asset trasformabile, area esterna esclusiva e forte appeal per brand strutturati

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica in Corso Fornari, ideale per professionisti, consulenti o come sede di rappresentanza. Questo locale, recentemente e finemente ristrutturato, offre un ambiente moderno, accogliente e subito operativo. La sua posizione angolare garantisce massima visibilità e una luminosità naturale invidiabile. Ingresso su saletta/reception, vano ufficio principale, bagno moderno e un pratico soppalco regolarmente accatastato (utilizzabile come archivio riservato o postazione extra), che ottimizza ogni metro quadro disponibile. L'ufficio è stato completamente ristrutturato. Dotato di impianto di climatizzazione per garantire il clima ideale in ogni stagione.

ZONA CENTRO - In Via Adele Cairoli, disponiamo di locale commerciale posto al piano terra in stabile degli anni '40. L'immobile, di circa 59 mq., è composto da ingresso in prima camera, seconda camera dotata di accesso all'atrio di esclusiva proprietà e bagno. Rifiniture interne: serranda con apertura elettrica, impianto d'allarme, impianto di videosorveglianza, condizionatore, vetrina in anticorodal con monovetro. Stato interno di manutenzione discreto, esterno buono. Libero subito.