Locali commerciali in vendita in provincia di Bari Pag. 9

Opportunità Commerciale in Corso Sonnino – Madonnella Proponiamo in locazione o in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) situato nel cuore pulsante del quartiere Madonnella, precisamente in Corso Sonnino, una delle vie a più alto passaggio pedonale e veicolare della zona. Caratteristiche Principali: Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione fronte strada e si presenta come una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività (boutique, studi professionali, servizi o artigianato leggero). Vetrina: Ampia luce d'ingresso che garantisce la massima esposizione. Superficie Dinamica: L'immobile è sapientemente diviso in zona separata, permettendo di gestire in modo distinto l'area vendita dall'ufficio o dal retrobottega. Soppalco: Comodo spazio aggiuntivo calpestabile, perfetto come deposito o area archivio. Servizi: Bagno privato a norma. Dettagli Economici : L'immobile offre una flessibilità contrattuale ideale sia per chi vuole avviare un business con costi contenuti, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro Opzione Prezzo Nota: Affitto600€ / mese Ideale per startup o attività consolidate. Vendita 80.000€ Ottimo prezzo di mercato per la zona. Perché scegliere questo locale? Scegliere Corso Sonnino significa posizionarsi in un contesto commerciale vivo, a pochi passi dal Lungomare e dal centro, servito da numerose attività e mezzi pubblici. La struttura interna con soppalco permette di ottimizzare ogni metro quadro a disposizione. Nota: La combinazione tra prezzo competitivo e posizione d'élite lo rende un'occasione rara nel panorama immobiliare attuale di Bari. Info e appuntamenti Professionecasa Ag. Madonnella Corso Sonnino n. 66 Baritel. 080.553.75.63

LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO DI NOICATTARO VENDESI Nel cuore della città, in posizione centrale dove il passaggio pedonale e veicolare è molto vivace, proponiamo in vendita un locale commerciale in eccellenti condizioni, attualmente locato e con rendita attiva. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, con ambienti funzionali e ben organizzati. Le ampie vetrine su strada garantiscono grande visibilità e impatto commerciale, assicurando all'attività un'esposizione privilegiata in un contesto dinamico e altamente attrattivo. La collocazione strategica, in una delle zone più richieste e frequentate, rappresenta un valore aggiunto determinante, capace di garantire continuità e solidità dell'investimento nel tempo. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, in area centrale e con elevato potenziale di rivalutazione. SCHEDA TECNICA Locale in ottime condizioni Palazzo completamente ristrutturato Spese condominiali € 30 Tre vetrine fronte strada Contratto di locazione in scadenza nel 2028

Capannone del 2012 – Contrada Finocchio – Mola di Bari INVESTIMENTO INTERESSANTE: CAPANNONE IDEALE PER AZIENDE E ATTIVITA' PRODUTTIVE. Proponiamo in vendita capannone allo stato rustico con grandi potenzialità di sviluppo, situato nella zona industriale di Mola di Bari, a pochi passi dalla Guardia di Finanza e nelle vicinanze di importanti realtà aziendali come Orion, Angelstar e vicino allo svincolo della tangenziale SS16 Bari-Brindisi. La posizione garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi, rendendo l'immobile ideale per attività produttive, logistiche e professionali. Il capannone rappresenta un'opportunità unica per aziende, professionisti o investitori che desiderano realizzare una struttura completamente personalizzabile. Essendo allo stato rustico, consente massima libertà progettuale, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze operative. L'immobile si sviluppa su tre livelli con altezza di 7 mt ciascuno di cui: Due piani fuori terra, destinati ad uffici direzionali , sale riunioni e aree operative Un piano seminterrato, adibito ad ampio deposito con altezza di 7 metri, ideale per stoccaggio di merci e accesso di mezzi pesanti. le ampie superfici versatili possono essere destinate a: uffici direzionali e amministrativi studi professionali showroom o spazi espositivi laboratori o aree produttive sale riunioni magazzini o archivi L'immobile è dotato parzialmente d'impianto elettrico ed infissi esterni solo nella zona deposito al piano seminterrato. Completa la proprietà un'ampia area esterna di manovra e parcheggio, progettata per consentire accesso agevole anche ai mezzi pesanti, con la disponibilità di posti auto per dipendenti e ospiti. Grazie alla posizione strategica, alla solidità della struttura e alla possibilità di personalizzazione totale, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una sede aziendale moderna, funzionale e perfettamente adattata alla propria attività. Contattami subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare tutte le potenzialità di questo immobile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO CAPANNONE -Personalizzabile secondo le proprie esigenze -Collegato ad arterie stradali principali -Accessibilità mezzi pesati MISURE IN METRI QUADRI INTERNI: Piani fuori terra 800 mq Uffici 65 mq Piano interrato: Deposito 897 mq ESTERNI: area destinata a parcheggio 1330 mq ALTEZZA: 7 MT RIFINITURE: Da completare, ad eccezione di parziale impianto elettrico e infissi esterni al piano seminterrato. STATO DI MANUTENZIONE: stato rustico.

Nella parte centrale di Corso Italia proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di circa 140 mq con sottostante locale di circa 160 mq. Scalinata interna che unisce e nello stesso tempo rende indipendenti i locali. Il pian terreno è illuminato da quattro vetrine fronte strada e da finestre interne. Il piano interrato ben rifinito ed arieggiato ha servizi igienici ed ha ingresso pedonale da scalinata interna e carrabile da rampa condominiale. Grazie alla sua posizione strategica, all'ampia superficie e alle ottime esposizioni, si presta per qualsiasi tipo di attività.

Nel cuore della nella zona industriale di Bari, in una delle arterie di grande percorrenza e visibilità, precisamente SS96, Gabetti Property Solutions Agency propone la vendita di un capannone con annessa area esterna complessivamente grande 13.663 mq, su unico livello, con grande visibilità su strada. L’immobile si compone di un’ampia superficie coperta composta da area esposizione, reception, uffici, servizi, accettazione officina e officina, per un totale di circa 2.700mq. L’immobile si compone altresì di un’ampia superficie scoperta antistante e retrostante totale di circa 10.000mq, con due accessi privati. L'immobile, agevolmente raggiungibile da Bari, e sue arterie stradali e autostradali principali dalla in un’area urbanizzata, ben servita, vicina ad altre attività industriali e a 8 km dal centro di Bari, 6 dall’Aeroporto di Bari e 3 km dalla Zona Industriale di Bari.

SIRIO CENTER – Vendita Capannone Industriale a Modugno (BA) – S.S. 96 Km 116 Proponiamo in vendita capannone industriale di recente realizzazione, situato all'interno del complesso SIRIO CENTER, nella zona industriale di Modugno, in posizione strategica sulla Strada Statale 96, a breve distanza da Bari e dai principali collegamenti. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 660 mq al piano terra, composta da due ampie aree operative facilmente modulabili, zona ufficio dedicata e servizi, con presenza di bagno al piano. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di cablaggio strutturato sia nell'area produttiva sia negli uffici, garantendo piena funzionalità operativa. Al primo piano si trovano tre uffici per una superficie complessiva di 75 mq, anch'essi climatizzati e cablati, ideali per area direzionale, amministrativa o commerciale. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 285 mq, perfetto per operazioni di carico e scarico, parcheggio mezzi o area di manovra. Il capannone, con destinazione d'uso D/8, è inserito all'interno di un complesso recintato e dotato di servizio di guardiania notturna, oltre a copertura nei fine settimana e nei giorni festivi, garantendo elevati standard di sicurezza. In condizioni pari al nuovo e attualmente libero, rappresenta una soluzione immediatamente operativa, ideale per aziende che ricercano una sede moderna, sicura e ben collegata in una delle aree industriali più strategiche del territorio.

Rif: LC169VM - Stai cercando un locale per avviare la tua attività? Bene, la Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita in zona d’interesse commerciale e, più precisamente nei pressi della Posta Centrale, un locale commerciale di circa 97 mq con cortile e comoda cantina. L’immobile è dotato di doppio ingresso, due servizi igienici e si presenta in discreto stato di manutenzione. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ben posizionato e con ottima visibilità. Non perdere l'opportunità di poterlo visionare dal vivo! NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Adelfia (BA), zona Canneto, nei pressi dell’Ufficio Postale e in un’area a forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 94 mq, in ottime condizioni. L’immobile dispone di servizio ed è valorizzato da due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità. Completa la proprietà la presenza di serrande elettriche, ideale per chi cerca una soluzione pronta per avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica.

Rif: DEP90 - In zona Hotel 90 proponiamo in vendita un locale deposito a piano seminterrato di circa 115 mq, completamente ristrutturato e tramezzato con servizi, in stile appartamento, ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ordinato e pronto all’uso. L’ambiente si presenta in ottime condizioni, con una distribuzione interna studiata per garantire praticità e comfort, rendendolo perfetto come deposito organizzato, laboratorio, spazio multifunzione o uso similare. Completa la proprietà un cortile interno, che dona respiro e luce agli ambienti, e un posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Una soluzione versatile, già pronta, in una posizione comoda e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale uso ufficio - Via Scaturchio - Gabbiani 4 Proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso ufficio con 6 ampie stanze e 2 bagni, situato nel quartiere San Girolamo Bari. Con una superficie di 125 mq, l'ufficio offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di accesso per disabili e videocitofono. Costruito nel 2005, l'immobile vanta un ingresso indipendente, serramenti in PVC e una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'ufficio pronto per essere utilizzato. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del water-front, lo rende ideale per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio.

TRIGGIANO – Via Suor Marcella Arosio In posizione strategica, all’ingresso di Triggiano dalla Strada Statale 100, di facile uscita dal paese, in zona ricca di attività e servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 400 mq disposto interamente a piano terra. L’immobile gode di ottima visibilità grazie a otto vetrine, ed è dotato di quattro servizi, risultando ideale per attività commerciali, showroom, studi associati o servizi al pubblico. Completano la proprietà tre posti auto recintati, comodi per il personale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nel cuore della zona industriale di Molfetta, in via dei Calafati 7, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un capannone indipendente che rappresenta una soluzione ideale per aziende del settore produttivo e, in particolare, per chi opera nell’ambito alimentare. La struttura, nata proprio per la preparazione di piatti e cibi semipronti, offre spazi ampi, funzionali e già organizzati per garantire efficienza e continuità operativa. L’immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di 1.600 mq, distribuiti tra primo piano, piano terra e seminterrato, ai quali si aggiungono 1.000 mq di area esterna, perfetti per la logistica, la movimentazione dei mezzi e le attività di carico e scarico. Al primo piano, di circa 800 mq, si trovano gli ambienti direzionali: quattro uffici luminosi, una sala riunioni, una sala relax, un bagno e un deposito, tutti pensati per garantire comfort e funzionalità al personale amministrativo e gestionale. Il piano terra, anch’esso di 800 mq, ospita l’area produttiva con macchinari dedicati alla lavorazione alimentare, mentre il piano seminterrato, della stessa metratura, è attrezzato con celle frigorifere, ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Il capannone è libero su tutti i lati, caratteristica che ne aumenta la fruibilità e la privacy operativa, ed è dotato di una potenza elettrica di 45 kW, elemento fondamentale per attività ad alto fabbisogno energetico. A completare il quadro, un interessante contributo GSE attivo, che garantisce una rendita annua di 25.000 €, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Si tratta di una soluzione completa, versatile e già predisposta per accogliere attività produttive strutturate, in una posizione strategica e ben collegata. Un’opportunità rara per chi cerca un immobile pronto all’uso, con ampi spazi e un valore aggiunto concreto in termini di efficienza e redditività. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

In prima periferia di Monopoli, precisamente nella zona industriale, ricca di attività commerciali conosciute in Italia e nel mondo, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare composta da capannone produttivo e palazzina con unità a reddito. Su un lotto di circa 2.300 mq insiste un capannone categoria D/8 di circa 900 mq, in ottimo stato interno e immediatamente utilizzabile per attività produttive o logistiche. In aderenza al capannone è presente una palazzina composta da 6 unità immobiliari. Al piano terra sono collocati n.2 appartamenti uso ufficio con giardino di proprietà esclusiva, attualmente locati. Al primo piano si trovano altri 2 appartamenti ad uso abitativo, mentre al secondo piano sono presenti 2 unità ad uso ufficio. Al piano interrato completano la proprietà 6 locali cantina ad uso deposito. Il lastrico solare è dotato di impianto fotovoltaico di recente installazione da 56 kW con vendita dell’energia prodotta. La proprietà è servita da gas e acquedotto pugliese ed è inoltre dotata di due pozzi per la raccolta dell’acqua piovana. Ottimo investimento!

Locale Commerciale in Vendita con Rendita del 6% – Bari, Via Mario Pagano 71-73 (Tra Via Brigata Regina e Largo Crispi) Investi in una location di grande valore! Locale commerciale di 220 mq con 2 ampie vetrine su strada, perfetto per attività con alta visibilità. • Immobile in ottime condizioni • Attualmente locato con una redditività garantita del 6% • Posizione strategica in una zona altamente trafficata e commerciale Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro in un punto nevralgico della città.

San Girolamo centrale - Via Van Westerhout - In zona commerciale disponiamo la vendita di un ampio locale commerciale di mq 193 totali composto da ampio vano a piano terra con bagno + locale a piano seminterrato con bagno. 5 Vetrine . Buono stato. Locato con ottima rendita mensile. Ape B.

Vendesi locale commerciale locato fino al 30/06/2029.
Contattaci per visionare l'immobile.

CARATTERISTICHE: Locale commerciale di 46 mq composto da vano di ingresso; vano in retro negozio con bagno dotato di antibagno; deposito a soppalco.
Una vetrina. Apertura elettrica della serranda. Pavimentazione in ceramica. Controsoffitto con pannelli. Autorizzazione per l'installazione di canna fumaria. APE F.

Attualmente l'immobile è locato ad attività di lavanderia, con contratto fino al 30/06/2029

In vendita capannone con destinazione catastale D/7 situato nella zona industriale di Locorotondo, ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per aziende strutturate: - Piano S1: 2.585 mq – aree produttive, zone operative e baie di carico. - Piano Terra: 2.370 mq – ulteriori aree lavorazione, uffici e servizi, con accessi comodi. - Lastrico solare (Piano 1): 1.420 mq – ideale per impianti o ampliamenti. - Piazzale esterno: 2.500 mq – ampio spazio di manovra per mezzi pesanti. Il capannone dispone di tre ingressi carrabili di cui, due cancelli frontali e un grande cancello laterale, ideale per bilici e mezzi di grandi dimensioni. Le caratteristiche principali di cui dispone: • Ampie aree interne per lavorazione e stoccaggio • Zone uffici e servizi già predisposte • Baie di carico presenti sia al Piano S1 che al Piano Terra • Piazzale molto ampio, perfetto per carico/scarico e parcheggio mezzi • Struttura versatile e con ottima accessibilità Questo capannone rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano un capannone di ampia metratura con spazi funzionali e ottima logistica.

Locale commerciale situato in via San Lorenzo, in una zona semicentrale di Bari, con una superficie complessiva di 141 mq suddivisi in 66 mq al piano terra e ulteriori 75 mq. Attualmente locato, garantisce un’ottima rendita, rappresentando un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile con redditività consolidata in una posizione strategica della città.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a 6b. VI ASPETTIAMO!

VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON BUONA RENDITA DA LOCAZIONE Nel centro di Adelfia, quasi a ridosso della piazza principale, si vende un interessante locale commerciale di ca. 100 mq. con due ampie vetrine che lo rendono visibile e riconoscibile. Il locale si distribuisce in due ambienti, ciascuno con accesso indipendente dalla strada. Al momento è locato con contratto commerciale di vendita al dettaglio di prodotti per animali (decorrenza: dal 2017 con rinnovo automatico). Se si vuol investire in un immobile dal buon rendimento annuo, grazie all'attività che vi viene svolta, ben avviata e molto nota sul territorio di Adelfia, questo è il locale adatto. SCHEDA TECNICA SUPERFICE TOTALE 92 MQ APE: G RENDITA ANNUA DA LOCAZIONE EURO 5.400,00 RENDITA CATASTALE EURO 1.146,22 PREZZO VENDITA EURO 70.000,00

Prossimo alla Villa Comunale, su strada ad alto passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale al pian terreno di circa 60 mq con annessi due vani al piano interrato di circa 120 mq totali. Il pian terreno gode di un'altezza di circa 4 m mentre il locale sottostante di 3,5 m. I locali sono collegati tra loro con comoda scalinata interna ed entrambi hanno il servizio igienico. Il piano interrato viene arieggiato ed illuminato da 5 punti che prendono luce dalla strada.

Ampio e redditizio locale commerciale - Via V. De Fano Proponiamo in vendita un ampio Locale ad uso commerciale situato nel quartiere San Girolamo di Bari, con una superficie di 575 mq distribuiti su ampi locali e 7 bagni. Costruito nel 2003, questo immobile vanta un sistema di climatizzazione autonomo per garantire il massimo comfort. Dotato di 10 box auto e 2 posti auto al piano terra, è ideale per attività commerciali che necessitano di spazio e comodità. Attualmente occupato, offre un'ottima opportunità di investimento con un affitto garantito. Situato in una zona strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questo locale rappresenta una solida opportunità per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Monopoli (BA) Vendita Capannone Artigianale Nella zona artigianale di Monopoli, precisamente alla via Vincenzo Cuoco, proponiamo in vendita un capannone artigianale di 375 mq circa, situato in una posizione strategica e in ottime condizioni sia interne che esterne. La proprietà è distribuita su un unico livello e dispone di un piccolo spazio pertinenziale esterno. All’interno del capannone è presente, separato da tramezzatura, una zona ad uso deposito di 104 mq circa, ideale per lo stoccaggio merci; è presente, altresì, anche un dehor interno, il quale risulta perfetto per accogliere clienti o organizzare meeting. Collegati tramite scala sono presenti, al piano ammezzato, gli uffici che si estendono su 60 mq circa. Gli spazi includono un lungo disimpegno che conduce a tre stanze funzionali, adatte per ricevimento clienti o attività amministrative. È possibile accedere agli uffici anche tramite un portone esterno, garantendo la possibilità di separare completamente le due aree. L’ accesso al capannone è garantito da una strada privata che conduce a un piccolo parcheggio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per ospitare artigiani, imprese, showroom o attività che richiedono un mix di spazi operativi e amministrativi.

GRANDE METRATURA....PICCOLO PREZZO In Via F.Crispi al n°228 ( la vendita riguarda soltanto il civico 228/C ) si propone a un prezzo davvero accattivante,la vendita di una porzione pari circa al 50% dell'intero locale. Trattasi di un locale situato in una zona strategica per il commercio data la immediata vicinanza al ponte adriatico e ai maggiori innesti per le tangenziali. Il locale è da ristrutturare completamente e quindi l'ideale per chi vorrà disegnarlo in base alle proprie esigenze. Non resta altro che fissare un appuntamento.

Nel suggestivo centro storico di Conversano, proponiamo in vendita un affascinante immobile cielo-terra da ristrutturare, con ingresso principale su via Arringo e affacci su via Candela e via Santa Maria la Nova. La posizione angolare e la triplice esposizione conferiscono all'immobile grande visibilità e luminosità, nel contesto autentico di uno dei borghi storici più ricchi di fascino della Puglia. L’edificio si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo – per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. È già approvato un progetto per la riconversione dell’immobile in una struttura ricettiva di pregio, che prevede: • 18 suite: 17 doppie e 1 singola, pensate per garantire comfort ed eleganza agli ospiti; • Al piano terra: area reception, bar/sala colazione, deposito, infopoint e spa. L’immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta un’occasione ideale per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva nel cuore di una città strategicamente posizionata a pochi minuti dalle principali mete turistiche della Puglia: Polignano a Mare, Monopoli, Castellana Grotte, Alberobello. Un’opportunità unica per investitori e operatori del settore hospitality che vogliono coniugare charme, posizione e potenziale turistico.

In vendita a Poggiofranco, precisamente in Piazzetta dei Papi, proponiamo un'interessante opportunità commerciale composta da due unità. La proprietà include un locale commerciale al piano strada di circa 15 mq, completo di servizio e con una vetrina che garantisce visibilità diretta sulla piazza e un ampio locale adiacente adibito a deposito della superficie di circa 313 mq posto al piano s1 . Attualmente questa seconda unità è locata a una storica attività di ferramenta, consolidata nel tempo, al canone annuo di euro 10.800, offrendo così una rendita immediata e stabile.