Locali commerciali in vendita a Acquaviva Delle Fonti

Nel cuore di Acquaviva delle Fonti, in prestigiosa posizione su Piazza dei Martiri 1799, e dal grande carattere architettonico, proponiamo in vendta un affascinante palazzotto storico risalente al Secolo XVIII. Con AVVIATA AGIBILITA' AL PUBBLICO SPETTACOLO, l'immobile possiede straordinarie potenzialità ricettive, residenziali e commerciali. Acquaviva delle Fonti, rinomata per la sua storica falda acquifera sotterranea da cui deriva il nome della città, per la celebre cipolla rossa e per il fascino dei suoi monumenti storici, rappresenta oggi una realtà dinamica e ben collegata, grazie anche alla presenza del prestigioso Ospedale Generale Regionale Francesco Miulli e di una florida area industriale che contribuisce ad alimentare il turismo professionale e residenziale. L'immobile, già sede di un esclusivo club dedicato a rassegne culturali e musicali jazz d'alto livello, conserva ancora oggi un'atmosfera elegante e suggestiva, dove il fascino della pietra antica incontra impianti e dotazioni moderne. La proposta di circa 400 mq si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da tre ingressi indipendenti, elemento che consente un'eccellente gestione degli spazi e la possibilità di realizzare differenti destinazioni d'uso. Il grande locale commerciale al piano terra si presta perfettamente alla realizzazione di un ristorante di charme, lounge bar, location per eventi, garage/deposito o attività ricettiva. Gli ambienti sono valorizzati da antiche cantine del XVI Secolo, pareti e pavimentazioni in pietra, canne fumarie già presenti e uno splendido camino storico dell'800 che dona ulteriore prestigio agli ambienti. Dal piano terra parte inoltre un pratico passavivande che collega tutti i livelli dell'edificio, dettaglio particolarmente funzionale per attività ristorative o strutture hospitality. Presenti anche estrattore d'aria professionale, impianto d'allarme con videosorveglianza, luci d'emergenza, quadro elettrico industriale a norma a 380 V, riscaldamento con fan coil, pompe di calore e in alcune stanze termosifoni in alluminio. INTERO STABILE IN VENDITA NEL CUORE DI ACQUAVIVA DELLE FONTI IN PIAZZA DEI MARTIRI 1799 Immobile del 1800 – 400 mq circa Il piano terra dispone di servizi igienici uomo/donna accessibili anche a persone con disabilità, mentre ulteriori due bagni si trovano ai livelli superiori. Al primo piano troviamo una grande cucina con doppio ingresso, un luminoso soggiorno, ambienti facilmente modulabili per la realizzazione di due camere da letto, ripostiglio e bagno. Salendo ulteriormente, una stanza più riservata si presta perfettamente come studio privato o terza camera, anch'essa servita da bagno. Attraverso Via Pellicani si accede ad un cortiletto interno che offre la concreta possibilità di installare un ascensore, rendendo la struttura ancora più versatile ed accessibile, ideale per la realizzazione di un B&B o di una residenza esclusiva. Completa la proprietà una mansarda sul terrazzo, ambiente dal grande fascino che potrebbe essere ulteriormente ampliato e valorizzato come area relax panoramica o suite esclusiva. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: ci troviamo a pochissimi passi dal Municipio, dalla storica Torre dell'Orologio, dai principali salotti cittadini come Corso Vittorio Emanuele e Piazza Garibaldi, oltre che dalla caratteristica cassa armonica simbolo della città. Sul retro, l'immobile gode inoltre di un suggestivo affaccio sulla storica Chiesa di San Benedetto, che contribuisce a creare un'atmosfera autentica e senza tempo. Una proprietà rara, pensata per chi desidera investire in una struttura di rappresentanza, molto versatile nel suo utilizzo, capace di unire storia, funzionalità e forte identità territoriale e nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Puglia. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. INDIPENDENZA CIELO TERRA; 2. AMPIA METRATURA; 3. ADATTO PER ABITAZIONE E/O ATTIVITA' RICETTIVA/RISTORATIVA 4. AVVIATA ATTIVITA' ED AGIBILITA' AL PUBBLICO SPETTACOLO STATO DI MANUTENZIONE: BUONO STATO

Capannone industriale D/1 DEL 2006 – oltre 7 vani – Acquaviva Delle Fonti – Via Puglia Lotto 5 In vendita capannone industriale (cat. D/1) di 1.900 mq complessivi, con pianta rettangolare e piazzale esterno. All'interno troviamo una superficie utile complessiva di circa 660 mq con altezza di circa 6 metri, ideale per attività artigianali, logistiche o industriali; due locali deposito e servizi igienici, spogliatoi. Completano la struttura uffici su tre livelli (piano terra, primo con terrazzo e secondo) di circa 208 mq per piano, serviti da ascensore, con reception, sala riunioni, servizi igienici. Gli uffici al primo piano, con accesso pedonale indipendente, sono temporaneamente locati ad Alstom - ItalFerr (Gruppo Ferrovie dello Stato), garantendo redditività immediata. Al piano seminterrato, accessibile dalla scala interna e ascensore, troviamo un locale di circa 400 mq perfetto come magazzino o deposito al quale si accede dal cancello carrabile con comoda rampa da via Puglia. L'immobile è completo di tutti gli impianti. Il piazzale esterno di circa 360 mq, completamente recintato, consente comode operazioni di carico e scarico. Ampi finestroni e portoni carrabili assicurano ottima luminosità e aerazione naturale. Posizione strategica: facilmente raggiungibile da autostrada A14 (Bologna-Taranto) e SS100, in zona servita e ben collegata. Ideale per chi cerca una soluzione completa e versatile per uso industriale, logistico o commerciale. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. (Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero contenere refusi.) TRE BUONI MOTIVII PER ACQUISIRE QUESTO CAPANNONE -Ottimo stato -Posizione strategica -Ampia metratura STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Locale deposito con accesso tramite una porta d’ingresso a livello del piano stradale. Il locale è dotato di un secondo ingresso carrabile su una strada privata posteriore.Superficie Catastale Totale: 330 mq

Appartamento al secondo piano, composto da un ambiente ingresso, un grande soggiorno, zona cottura comunicante col soggiorno, n. 3 camere da letto (una matrimoniale e due singole) nonché n.2 wc dotati di aerazione naturale e ripostiglio. Sono presenti un balcone ed una grande terrazza coperta con struttura di travi in legno. Locale autorimessa in Via Gramsci 27-27/a al piano terra di mq. 121 costituito da ingresso, ripostiglio, zona ribassata a uso deposito, n.1 wc ed autorimessa di 58 mq

Immobile piano terra costituito da due ampi locali, vano bagno, vano guardaroba, disimpegno e ripostiglio.

LOCALE COMMERCIALE Ampio e luminoso locale commerciale, nel pieno centro, idoneo per qualsiasi attività commerciale, volte a crociera, altezza mt 4, l'ampiezza e l'altezza garantiscono una perfetta aereazione, i quattro ampi punti luce uno a fronte strada che funge da ingresso e tre che si affacciano su un cortile interno di proprietà, garantiscono una notevole luminosità, il locale è in buone condizioni, impianti di base già esistenti, cablato, e munito di impianto di allarme considerando che era sede di filiale banca.

Ad Acquaviva delle Fonti, in una posizione strategica e di forte passaggio veicolare e pedonale proponiamo in vendita, nuda proprietà di un locale commerciale della consistenza di circa 65 mq, perfetto per chi vuole far crescere il proprio capitale.
Dimentica i classici locali moderni e freddi. Entrando tramite la porta vetrata che garantisce massima visibilità, sarai accolto da un ampio open space di dove la tradizione pugliese è protagonista con le volte a botte in tufo a vista, capaci di donare pregio e calore a qualsiasi attività.
Gli spazi sono stati gestiti in maniera funzionale ed efficiente, studiati per la massima operatività:
Nella zona di front office, abbiamo un ampio ambiente espositivo/vendita dove al momento delle pannellature removibili dividono lo spazio creando delle postazioni di lavoro dedicate.
In fondo al locale principale troviamo la porta che porta sul retro dove un breve corridoio/disimpegno abbastanza ampio per disporre una scaffalatura di stoccaggio o un piccolo angolo pausa caffè, conduce a un ufficio privato sulla sinistra. In particolare questa stanza ha una vetrata scorrevole che affaccia sul locale principale, permettendo oltre che l'ingresso della luce naturale in questo ambiente, anche la possibilità di una facile comunicazione con il front office. Proseguendo sempre sulla sinistra troviamo un pratico ripostiglio.
Salendo sei gradini si accede poi a un piccolo disimpegno che porta al bagno di servizio con finestra.
L'immobile e dotato di condizionamento ad aria con termoconvettori, caldo/freddo, si presenta in buone condizioni generali con necessità comunque di qualche piccolo intervento, un dettaglio minimo che ti permetterà di personalizzare le finiture finali a tuo gusto, valorizzando ulteriormente l'immobile.
Il locale è attualmente locato!
Non lasciarti dunque sfuggire questa opportunità, perfetta forma di investimento per far crescere il tuo capitale con lungimirante visione.
Non esitare a contattarci per ricevere il nostro materiale multimediale completo e le ulteriori informazioni per cogliere al meglio particolarità e potenzialità della nostra proposta.

In via Caduti di Tutte le Guerre proponiamo la vendita di un fabbricato avente destinazione d’uso impianto sportivo, composto da zona piscina coperta, palestra con vani a servizio, spogliatoi e docce, in adiacenza fabbricato adibito a residenza e ampio capannone retrostante per complessivi circa 1600 mq di coperture, circondato da terreno e piazzale antistante a uso parcheggio. Ideale per allestimento per campi da padel.

ACQUAVIVA DELLE FONTI LOCALE ARTIGIANALE