Locali commerciali in vendita a Milano Pag. 15

Capannone in vendita a MilanoCapannone industriale di 1400 mq in Vendita a MilanoProponiamo in vendita capannone nel comune di Milano in zona Barona. L'immobile di 1400 mq è composto da unica campata con altezze di 6 metri, doppio accesso per carico/scarico e area esterna di circa 500 mq. La proprietà si estende su un'area totale di circa mq. 1900 dove è possibile il cambio d'uso in residenziale.

Ottima opportunità per ristorazione. Vendiamo in via Amerigo Vespucci, negozio con due vetrine, già storica trattoria, ubicato nel cuore pulsante della nuova Milano "Porta Nuova", a due passi da piazza Gae Aulenti e lo storico quartiere di Brera e Corso Garibaldi. L'immobile con due vetrine su strada ha doppio ingresso, oltre a comodo passo carraio per carico e scarico. La superficie al piano terra è di mq. 140 circa, oltre ad un piano interrato di mq. 95 circa, collegato da una scala interna. Il negozio è stato, per lunghi anni, una tipica trattoria lombarda, ed è dotato di servizi e cantina. Lo stato di conservazione richiede un radicale intervento di ristrutturazione. La posizione è assolutamente strategica e unica per l'attività di ristorazione. Per visite in loco contattare Raoul Cecchini ai numeri 0289452255 oppure 3484107467

Vende a Milano, Mecenate, Capannone con uffici, mq. 5268 ca. IMMOBILE A REDDITO. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile cosi' composto: mq 1.431 ca. di zona ad uso lavorazione al piano seminterrato, mq 337 ca. di cortile scoperto al piano seminterrato (ai fini commerciali calcolato al 15%), mq 343 ca. di magazzino/archivio al piano seminterrato (ai fini commerciali calcolato al 75%), mq 1.782 ca. di zona ad uso lavorazione al piano terra, mq 1.264 ca. di tettoia al piano terra (ai fini commerciali calcolato al 30%), mq 1.936 ca. di cortile scoperto al piano terra (ai fini commerciali calcolato al 15%) e mq 1.078 ca. di uffici. Immobile dotato di condizionamento e riscaldamento centralizzato, magazzino con ribalta, 2 montacarichi nel seminterrato, 2 porte carraie indipendenti, predisposizione aria condizionata negli uffici, predisposizione telaio per insegna sul tetto. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: ZVCA797 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Vende a Milano, C.so Lodi, Ufficio Direzionale, mq. 650 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Ufficio Direzionale posto al piano terra dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, suddiviso con pareti mobili, cablaggio, cortile privato per 2 auto. In ordine, gia' pronto all'uso, da vedere! - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 91,69. Rif.: UVCA637 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

In stabile d'epoca con portineria e cortile condominiale proponiamo elegante soluzione commerciale di 133 mq suddivisa in 2 uffici indipendenti.
Dall'interno del cortile si accede all'immobile mediante una scala in pietra dove troviamo il primo ufficio di 2 vani oltre servizio, e l'altro di 1 vano open space, servizio, archivi e ripostiglio.
L'immobile è completamente arredato e finemente ristrutturato.
Dotato di impianto canalizzato di raffreddamento e riscaldamento e sistema di ricircolo di aria.
Lo stabile, dotato di impianto di video sorveglianza, è in ottimo stato.
La zona è ricca di servizi, negozi, supermercati, parchi, scuole e mezzi pubblici, comoda al centro.
Libero al rogito.

MILANO, VIA RUBENS 14 - Falco Immobiliare propone in esclusiva IN VENDITA NEGOZIO A REDDITO 8,3%, locato ad attività di lavanderia self service. Negozio di mq 48 ca., 1 ampia vetrina, open-space con servizio interno, recentemente ammodernato. Contratto 6+6 con decorrenza 2025, deposito cauzionale semestrale. L'immobile è intestato a società, viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A 205.000 EURO oltre imposte.

MILANO, VIA RUBENS 14 - Falco Immobiliare propone in esclusiva la VENDITA DI NEGOZIO A REDDITO 8% ca. di mq 110 a piano terreno, 3 luci fronte strada, locato ad insegna presente su tutto il territorio nazionale, attività di fitness con personal training. Contratto 6+6 con decorrenza 2026, deposito cauzionale semestrale, vincolo di non recesso fino al 2029 incluso. L'immobile viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Vende società. IN VENDITA A 540.000 EURO.

VIA D'OVIDIO 3 – Laboratorio/ufficio di circa 250 mq prevalentemente in open space, con due accessi, pianta flessibile e regolare idonea per una trasformazione in uso residenziale. I locali, luminosi ancorché al posti al piano seminterrato, si presentano in buone condizioni. Attualmente sono locati a primario conduttore con un rendimento del 7% c.a. Per informazioni: Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

MILANO, VIA REMBRANDT / GAMBARA - Falco Immobiliare propone IN VENDITA IMMOBILE A REDDITO AL 7,2% da 120 MQ 2 LUCI. L'immobile è stato interamente ristrutturato: muri, controsoffitti, pavimenti, impianti elettrici, caldo/freddo e altri interventi. E' Locato ad una primaria società con contratto 6+6 stipulato nel 2025, con l'impegno da parte del conduttore a non lasciare gli spazi per i primi 4 anni di locazione. Il canone attuale è pari a 36.000 oltre iva e spese di condominio e la redditività si attesta al 7,2%, elementi che lo rendono investimento sicuro. Il contratto è supportato da una fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità del canone di locazione. Via Rembrandt si distingue per alta visibilità e passaggio e rappresenta una soluzione perfetta per attività commerciali. A questo si aggiunge una fitta rete di trasporti. IN VENDITA A 500.000 euro, oltre Iva e imposte. Contatta Falco Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita: www.falcoimm.it

In vendita interessante locale commerciale a reddito situato in Via Gaudenzio Ferrari 7, nel cuore di una delle zone più caratteristiche e richieste di Milano. L'immobile si trova a pochi passi dalle Colonne di San Lorenzo, dalla Darsena e dai Navigli, in un contesto vivace e dinamico, caratterizzato da un costante passaggio pedonale e dalla presenza di attività commerciali, servizi, locali e residenze. Il negozio dispone di un ingresso direttamente su strada e di una vetrina che garantisce ottima visibilità. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere con attività di sartoria. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo pari a € 10.560 (€ 880 mensili), oltre a spese condominiali di € 1.450 annui comprensive del riscaldamento. Grazie alla posizione strategica, nel centro storico milanese e in un quartiere da sempre apprezzato per il suo fascino, la vivacità commerciale e l'elevata richiesta immobiliare, questa proposta rappresenta un investimento sicuro e interessante con redditività immediata.

In Via San Dionigi proponiamo in vendita un interessante capannone di 250 mq, sviluppato interamente al piano terra e dotato di ingresso indipendente direttamente su strada, elemento che garantisce praticità di accesso e ottima visibilità. L'immobile si presenta attualmente come un ampio open space, facilmente adattabile a diverse esigenze operative, commerciali o artigianali, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi interni. Completa la proprietà un bagno finestrato. La zona di Via San Dionigi rappresenta un contesto strategico e ben collegato, caratterizzato dalla presenza di attività produttive, commerciali e servizi di quartiere. La vicinanza alle principali arterie di collegamento consente di raggiungere con facilità le diverse aree della città e le tangenziali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un immobile funzionale in una posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile costituisce inoltre un'eccellente opportunità di investimento: è infatti già locato con contratto di affitto in essere fino a settembre 2029, con un canone mensile di € 2.000, garantendo una rendita immediata e costante. Si precisa inoltre che l'attuale conduttore non gode del diritto di prelazione in caso di vendita, offrendo così maggiore semplicità e flessibilità nella gestione della compravendita. Una proposta ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con redditività già consolidata e ottime prospettive di valorizzazione futura, in una delle aree più dinamiche e ben servite della città.

Milano P.ta Vittoria e più precisamente In piazzale Martini, proponiamo IN VENDITA splendido negozio con DUE CANNE FUMARIE di circa 180 mq. con tre grandi vetrine su strada. L'immobile è composto da: 150 mq. al piano terra in cui troviamo due grandi sale, bancone bar, cucina completamente arredata ed attrezzata con prima CANNA FUMARIA, forno elettrico per la pizza con SECONDA CANNA FUMARIA, doppi servizi di cui uno già adibito a disabili e magazzino; collegato con scala interna al piano superiore (primo) troviamo un locale open space ora adibito ad ufficio di circa 30 mq. con balcone. Collegate esternamente con scala condominiale, completano la propretà due ampie cantine, una di circa 20 mq. con servizio interno e la seconda di circa 25 mq. entrambe site al piano interrato. Ampio dehors esterno adiacente alle vetrine che dona grande visibilità all'immobile . Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore. Possibilità di rogitare l'immobile completamente attrezzato ed arredato oppure vuoto. Libero al rogito!

A due passi da MM Turro, in Via Matteo Boiardo n. 1, proponiamo all'interno di palazzina completamente ristrutturata (facciate con isolamento termico e parti comuni), laboratorio/ufficio (accatastato C/3) posto al piano seminterrato con ottima luminosità, impianti certificati. L'immobile è di nuova realizzazione: vespaio, isolamento termico, classe energetica B, locali finestrati con esposizione interna (no su strada), aria condizionata con pompa di calore. Incluso nel prezzo l'arredo della cucina, camera da letto e bagno. Si compone da ingresso sul locale soggiorno con cucina a vista (completamente attrezzata: lavastoviglie, forno, frigo/freezer e piano a induzione), disimpegno, camera da letto e bagno con box doccia (1,20X0,75). LIBERO DA SUBITO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per richiedere maggiori informazioni o per prenotare una visita telefona subito allo 02.61298926 . Oppure per valutare altre proposte clicca su: www.studioseregni.net

EDIFICIO TERRACIELO CON POSTI AUTO SCOPERTI.
Nel Comune di Milano, e più precisamente nei pressi del quartiere Bicocca, in una delle zone oggetto di trasformazione urbana più vivaci e richieste, ERA Fides propone un edificio cieloterra angolare con cortile interno composto da otto ampi laboratori e tre uffici. La palazzina ad uffici, a tre piani, si affaccia sulla via Fortezza, mentre i laboratori si sviluppano su due piani e sono accessibili tramite il passo carraio che si apre sull'ampio cortile rettangolare. Due ascensori servono sia la palazzina ad uffici sia l'edificio destinato ai laboratori. Il cortile attualmente ospita 13 posti auto scoperti. La zona è particolarmente interessante in quanto servita a breve distanza pedonale (300 m.) dalla stazioni della Metropolitana linea rossa: Villa S. Giovanni, ed è vicina a tutti i servizi ed i supermercati principali, presenti sul vicinissimo Viale Monza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori interessati a mantenere le locazioni in essere, sia per chi desidera un intervento di sviluppo in una posizione strategica della città.

Viale San Gimignano 2/1 – Ottimo Investimento in Stabile Signorile Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 175 mq circa situato al piano terra di un contesto signorile con servizio di portineria full-time. L'immobile è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità con affaccio principale a Sud-Ovest arricchito da un ampio balcone. L'immobile è attualmente locato a un consolidato Studio Medico Associato, da oltre 30 anni rappresentando un'opportunità di investimento sicura e immediata. • Canone annuo: € 20.000,00 • Spese condominiali: € 4.500,00 (a carico del conduttore) • Scadenza contratto: Marzo 2027 • Plus: Lo studio dispone già di tutte le autorizzazioni sanitarie vigenti, un valore aggiunto fondamentale per la continuità dell'attività medica. Caratteristiche Principali • Metratura: 175 mq circa. • Esposizione: Tripla (Sud-Ovest la principale). • Layout: Doppio ingresso, spazi ampi e razionali, ideali per studi professionali o centri associati. • Pertinenze: Balcone e servizio di portineria intera giornata. Posizione Strategica Situato in una delle zone meglio collegate di Milano, l'ufficio gode di una posizione logistica invidiabile: • 100 m dalla MM4 Gelsomini (Blu). • 200 m dalla MM1 Bande Nere (Rossa). • Zona servitissima da mezzi di superficie e attività commerciali. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare a basso rischio con una rendita garantita e un immobile già conforme a tutte le normative sanitarie, situato in uno stabile di alta rappresentanza. NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA DA PARTE ACQUIRENTE

Proponiamo in vendita un interessante capannone accatastato C/3, situato al piano seminterrato di uno stabile in Via Walter Tobagi 13, nel quadrante sud di Milano, una zona dinamica e ben collegata che negli ultimi anni ha beneficiato di una costante riqualificazione urbana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano importanti arterie di collegamento verso il centro città e le tangenziali, oltre a numerosi servizi, attività commerciali e realtà produttive che rendono l'area particolarmente strategica per chi desidera sviluppare o trasferire la propria attività. L'immobile si sviluppa su una superficie di 113 mq ed è composto da cinque ambienti distinti, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi. Gli spazi possono essere organizzati come laboratorio artigianale, atelier creativo, deposito con uffici operativi, showroom con area di produzione o sede per attività professionali che necessitano di ambienti separati e ben distribuiti. Completano la proprietà due bagni, elemento che contribuisce a garantire praticità e funzionalità nell'utilizzo quotidiano degli spazi. Grazie alla distribuzione interna e alla categoria catastale C/3, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per imprenditori e artigiani alla ricerca di una sede operativa efficiente, sia per investitori interessati a un bene con interessanti prospettive di valorizzazione in una delle città più attrattive e dinamiche d'Italia. Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annui per il riscaldamento al momento è stato staccato dalla gestione condominiale . Una proposta che unisce posizione strategica, flessibilità degli spazi e concrete potenzialità di sviluppo, perfetta per chi desidera investire o avviare un progetto professionale nel contesto milanese.

In vendita interessante locale commerciale di 25 mq situato al piano terra in Via Romilli 5, Milano, in una posizione strategica all'interno di un quartiere in continua evoluzione e caratterizzato da una crescente presenza residenziale e commerciale. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità naturale, risultando ideale per attività di vendita al dettaglio, studio professionale, ufficio di rappresentanza o investimento a reddito. La zona, ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, beneficia di un costante sviluppo urbanistico che ne accresce l'attrattività sia per le attività commerciali sia per gli investitori. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato; le spese condominiali ammontano a circa €150 mensili. Grazie al prezzo contenuto e al contesto dinamico in cui è inserito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Richiesta: €80.000.

In Via Lorenzo Valla 25, in una posizione strategica nel quadrante sud-ovest di Milano, proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato e completamente ristrutturato. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale consolidato, ben collegato al centro città e alle principali arterie di scorrimento, con un costante passaggio pedonale e veicolare che garantisce ottima visibilità alle attività presenti. L'immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada e tre ingressi indipendenti, elementi che ne valorizzano l'esposizione e la fruibilità. Internamente si sviluppa al piano terra con un grande open space luminoso e versatile, completo di bagno e antibagno. Una comoda scala collega il livello inferiore, dove trovano spazio altri due uffici, ideali come aree operative, sale riunioni o archivi, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività professionali e commerciali. L'unità si presenta in eccellenti condizioni grazie a una completa ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere che garantisce un canone annuo pari a € 1.700 mensili oltre alle spese condominiali, offrendo così una rendita immediata e sicura. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle città più dinamiche e richieste d'Italia, beneficiando di un immobile già a reddito in una posizione di forte interesse commerciale.

In una delle zone più dinamiche e in continua riqualificazione della città, a pochi minuti dallo Scalo Romana e ben collegata al centro grazie ai numerosi mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 50 mq posto al piano terra. L'immobile, attualmente adibito a caffetteria e tavola calda, si presenta in buone condizioni operative ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore funzionalità e flessibilità nella gestione degli spazi. Il locale dispone inoltre di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento particolarmente ricercato per attività di ristorazione, gastronomia, take-away, bar e tavola calda. Completa la proprietà un bagno a norma. La posizione è strategica: Via Marco D'Agrate si trova in un contesto residenziale e commerciale in forte sviluppo, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività di vicinato e un costante passaggio pedonale, offrendo ottime opportunità di business e visibilità. Soluzione ideale sia per operatori del settore food sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle aree più promettenti di Milano. Richiesta: € 155.000,00.

MILANO – CESSIONE ATTIVITÀ BAR Proponiamo in vendita avviata attività di bar situata in Via Tabacchi 3, in una posizione strategica e di forte passaggio nel cuore della zona sud di Milano. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, abitazioni e servizi, oltre alla vicinanza con importanti poli universitari e arterie di collegamento che garantiscono un costante flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ed è composta da un'accogliente zona somministrazione con bancone bar, bagno e piccolo dehors esterno ideale per la clientela che desidera usufruire di uno spazio all'aperto. La posizione angolare assicura un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrine esposte su due lati e rappresenta un importante valore aggiunto per attrarre clienti abituali e di passaggio. Il locale si presta a diverse tipologie di gestione, dalla classica caffetteria al bar tavola fredda, aperitivi e servizi di somministrazione, offrendo interessanti margini di crescita e sviluppo commerciale. Contratto di locazione in essere fino al 2032 con canone mensile particolarmente competitivo pari a € 1.650,00 comprensivo di spese condominiali. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di un'attività pronta all'uso in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Richiesta per la cessione dell'attività: € 40.000,00.

All'incrocio tra i centrali ed eleganti Corso Magenta e Via Meravigli, l'ufficio di 68 mq che proponiamo in vendita è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. La doppia esposizione angolare regala ad una delle due ampie stanze ben quattro punti luce. Entrambi i locali si affacciano su una lunga balconata. Al secondo balcone si accede dal bagno. L'ingresso dello stabile in cui è situato l'ufficio si trova di fronte ai suggestivi resti dell'antico Palazzo Imperiale di Mediolanum, la residenza voluta dall'imperatore Massimiano quando Milano era il cuore dell'Impero Romano. Lo stabile d'epoca, dotato di ascensore e di servizio di portineria al mattino, è stato internamente ristrutturato. E' in vendita anche l'ufficio adiacente di 123 mq commerciali, che è facilmente collegabile e regalerebbe alla proprietà un'ulteriore esposizione a sud con splendida vista sui resti del Palazzo Imperiale. L'immobile è locato fino al 31 ottobre 2026. Per ulteriori dettagli contattare Michela Gallus al numero 393/3825831.

All'incrocio tra Via Meravigli e Corso Magenta, proponiamo in vendita questo prezioso immobile dalla vista incantevole sui resti dell'antico Palazzo Imperiale di Mediolanum, la residenza voluta dall'imperatore Massimiano quando Milano era il cuore dell'Impero Romano. Lo stabile d'epoca, dotato di moderno ascensore e di servizio di portineria al mattino, è stato internamente ristrutturato. L'immobile, posto al primo piano, è attualmente adibito ad ufficio di 4 locali con ampia reception, bagno, due ripostigli e un balcone, ma ben si presta ad essere convertito in residenziale, come era originariamente. E' in vendita anche l'ufficio adiacente di 68 mq commerciali, che è facilmente collegabile e regalerebbe alla proprietà un'ulteriore esposizione. L'immobile è locato fino al 31 ottobre 2026. Per ulteriori dettagli contattare Michela Gallus al numero 393/3825831.

Esclusivo Spazio di Rappresentanza con Terrazza in Zona Bovisa - Design e Luminosità
Blu Olona immobiliare propone un immobile dal design unico e di forte impatto visivo, situato in Via Schiaffino 25, Milano. Questo spazio è la soluzione ideale per chi cerca un laboratorio, uno studio professionale o una location di rappresentanza per eventi.
L'immobile gode di una posizione strategica nel polo universitario e dell'innovazione, a pochi passi dal Politecnico, dalla Triennale Bovisa e in prossimità delle stazioni ferroviarie FNM e FS.

-Composizione e Layout degli Spazi

La struttura è distribuita su più livelli, pensati per garantire la massima luminosità e versatilità:
Piano Terra: Un ingresso di forte impatto conduce a un primo ufficio di 25 mq e a una suggestiva area espositiva. Completa il piano un ampio e comodo posto auto privato di 40 mq.

Piano Primo: Il cuore operativo dell'immobile si sviluppa su 235 mq. L'area principale è dominata da un grande open space di 150 mq , affiancato da un ufficio chiuso, una meeting room di 16 mq, un'ulteriore area espositiva di 12 mq e il blocco servizi. Il valore aggiunto di questo livello è la magnifica terrazza di 95 mq, uno sfogo esterno perfetto per allestimenti o momenti di relax.

Piano Secondo: L'ultimo livello di 18 mq ospita un'accogliente area break di 10 mq e una cucina di 8 mq.

-Finiture di Altissimo Pregio

L'intero immobile è caratterizzato da dettagli architettonici curati e materiali di brand leader nel settore del design:
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato Graniti Fiandre.
Sistema di luci tecniche Erco con opzioni di variazione cromatica.
Serramenti Palladio e porte interne in vetro Rimadesio per massimizzare la fluidità visiva.
Arredi fissi realizzati su misura in Hi-Macs.
Sanitari Hatria, rubinetteria Fir Italia e tinteggiature materiche Mapei.
Una location che non è solo uno spazio di lavoro, ma un vero e proprio biglietto da visita per la tua attività.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta Blu Olona immobiliare.

Nel cuore di Via Marghera, in una delle zone più esclusive e richieste dell’ovest milanese, proponiamo ufficio indipendente situato all’interno di un elegante cortile condominiale, ideale per studi professionali e attività direzionali che ricercano privacy, silenzio e rappresentanza. L’immobile è attualmente accatastato come negozio e si presta perfettamente all’utilizzo come ufficio o studio professionale, grazie alla distribuzione flessibile degli spazi e all’autonomia dell’unità. La posizione interna al cortile garantisce un contesto tranquillo e riservato, particolarmente adatto ad attività che operano su appuntamento e che non necessitano di visibilità diretta su strada. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo all’interno del cortile, elemento di assoluta rarità in Via Marghera e di grande valore funzionale per titolari, collaboratori o clientela selezionata. Soluzione versatile e personalizzabile, ideale come ufficio operativo, studio professionale o investimento, inserita in un contesto urbano solido e di alto profilo.

In Via Merula 62, a Milano, proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo e riservato che garantisce privacy e un ambiente di lavoro particolarmente confortevole. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l'ottimo stato manutentivo, risultando immediatamente disponibile e pronto all'utilizzo senza necessità di alcun intervento. Gli ambienti si compongono di due ampi locali ad uso ufficio, caratterizzati da altezze interne generose che conferiscono luminosità e respiro agli spazi, oltre a un servizio igienico e a un comodo disimpegno che assicura una funzionale organizzazione delle aree operative. La ristrutturazione ha interessato finiture, impianti e dettagli interni, offrendo un'immagine professionale e moderna, ideale per studi professionali, società di consulenza, attività amministrative o sedi operative di rappresentanza. La posizione strategica, ben collegata con il centro città e con le principali vie di comunicazione, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo di raggiungere facilmente servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. Una soluzione versatile e di qualità, perfetta per chi desidera investire in uno spazio di lavoro elegante, funzionale e pronto all'uso in una delle zone più interessanti di Milano.