Locali commerciali in vendita a Catania Pag. 14

Century 21 Masters propone in vendita una proprietà strategica all'ottavo piano in via Stella Polare a Catania. Si tratta di un terrazzo di 80 mq con annesso locale di 18 mq, caratterizzato da una vista totale su tutta la città e una privacy assoluta: la sua altezza lo rende totalmente invisibile agli occhi dei vicini o dalla strada. La proprietà si presta a diversi utilizzi immediati e reali: • Base Nautica: Grazie alla vicinanza al porto, è la soluzione ideale per chi possiede un'imbarcazione e cerca un locale d'appoggio riservato per gestire attrezzature e momenti di relax a terra. • Oasi di Relax Privata: Un solarium esclusivo dove godersi il sole e il panorama di Catania, dall'Etna al mare, in totale libertà e senza essere mai visti. • Spazio Hobby e Benessere: Ideale per chi cerca uno sfogo esterno per praticare sport, yoga o coltivare un giardino pensile sopra i tetti della città. • Locale di Sgombero Funzionale: La struttura coperta di 18 mq offre uno spazio asciutto e sicuro per qualsiasi esigenza di stoccaggio o deposito privato. L'immobile è da ristrutturare integralmente, offrendo la possibilità di adattare lo spazio esattamente alle proprie necessità d'uso. Nelle immagini è presente un'ipotesi di progetto studiata per valorizzare al massimo questo rifugio unico, sospeso tra il mare e il vulcano. Contatta Century 21 Masters per scoprire le potenzialità di questo spazio esclusivo e dominare la città in totale riservatezza.

???? Offerta Imperdibile a Catania! ???? Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una straordinaria opportunità commerciale: una bottega di circa 50 mq, situata in una delle vie più vivaci e richieste di Catania! ✨ Caratteristiche principali: - Superficie: 50 mq di spazio versatile, perfetto per diverse attività. - Condizioni: Ottime condizioni, pronta per essere subito operativa. - Reddito garantito: Già a reddito, un investimento sicuro per il tuo futuro. Questa è l'occasione ideale per avviare o ampliare la tua attività in una zona ad alto passaggio, circondata da negozi e servizi. Non perdere l'opportunità di far parte di questa vivace comunità commerciale! ???? Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Progetto di Riconversione al Porto Tra le storiche vie Del Principe, Toledo e Del Faro, sorge un pezzo di storia industriale del 1944. Questo ex stabilimento, un tempo cuore pulsante della lavorazione delle mandorle, attende un nuovo capitolo. Caratterizzato dal fascino tipico dell'architettura produttiva dell'epoca, l'immobile si presta a una trasformazione iconica. I suoi 15.000 metri cubi e i tre piani fuori terra offrono spazi aperti e altezze generose, ideali per chi immagina un intervento di rigenerazione urbana a due passi dal mare e dai principali assi viari. A soli 300 metri da via Domenico Tempio e a pochi passi dall’area portuale, questo asset immobiliare rappresenta un potenziale straordinario. La proprietà, attualmente accatastata come unità collabente (F/2), offre volumi imponenti (15.000 mc) su un lotto di 2.320 mq. destinate ad attività rientranti nella categoria catastale D. La struttura è composta da 8 corpi di fabbrica interconnessi, con altezze che raggiungono i 10,50 metri, offrendo massima flessibilità per progetti di recupero industriale, logistico o di trasformazione urbana. dati riportati nella tabella riepilogativa della prima foto: Superficie del lotto: 2.320 mq Superficie coperta: 2.200 mq Superficie cortile: 120 mq Cubatura esistente: 15.000 mc.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da totale indipendenza e ampie metrature. L’immobile gode di una posizione strategica invidiabile, situato a pochissimi passi da Piazza Stesicoro, dall’Anfiteatro Romano e dalle principali attività commerciali di via Etnea. La proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 122 m² al piano terra; al piano superiore troviamo una terrazza di pari metratura, su cui insiste un locale attualmente destinato a civile abitazione. L’ingresso autonomo dalla strada permette l’accesso a un ambiente che si presta perfettamente come deposito merce. Il livello superiore offre, oltre ad un’ampia terrazza, un locale con distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con ambienti già suddivisi. Grazie alla sua configurazione indipendente e all’assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un investimento versatile e dai costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca un deposito a servizio delle attività commerciali nelle immediate vicinanze, considerata la posizione strategica in una delle zone più dinamiche e centrali della città. L’immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 2.500, garantendo una rendita immediata e interessante per uso investimento.

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL CORSO ITALIA Century21 Masters propone in vendita la soluzione ideale per chi sta cercando un locale commerciale ben posizionato ed in ottime condizioni, pronto da sfruttare. I 90 metri quadrati interni presentano due vetrine su strada, godono di tanta luminosità e si prestano fin da subito per la realizzazione di svariate attività commerciali, ristorazione compresa, essendo presenti impianto di aspirazione ed ambiente cucina. Un piccolo ambiente soppalcato dà ulteriore spazio per una zona di servizio/uffici o per ulteriori coperti, mentre un bagno anch'esso in ottime condizioni di ristrutturazione e un vano, completano la proprietà. Ci troviamo in Via Mario Sangiorgi a pochi passi dal Corso Italia. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

A Catania, più precisamente in via Principe Nicola 80, proponiamo in vendita un immobile indipendente in cat.catastale C/3 ( ex A/4 quindi possibilità di riportarlo in abitazione) posto al piano terra di circa 80mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto: Ingresso su ampio doppio vano soppalcato, doppio servizio e cortile di proprietà esclusiva L'immobile è un ex laboratorio adibito ad esercizio di parrucchiere. Dato il suo posizionamento è ottimo sia come investimento che come abitazione. Per maggiori info contattare.

Cod.11668 Rif.Ag. umberto - HomeSì propone in vendita bottega sita a Catania in via Umberto 95. L'immobile di 105 mq commerciali, in buone condizioni generali, categoria C/1, dispone di un doppio ingresso uno su strada principale e un secondo ingresso posteriore dal civico 99, internamente è distribuita su 3 livelli così distribuiti. Il primo livello è composto da un open space di circa 40 mq, bagno, camerino e balcone direttamente collegato ad un secondo accesso. Il secondo livello è direttamente collegato alla scala interna e vi è un soppalco di 30 mq, . Il livello sotto strada che è direttamente collegato al piano principale ed è composto da un unico open space di 25 mq e uscita su cortile condominiale. L'immobile è situato in una palazzina di 2 piani in buone condizioni. La bottega dispone di una luce su strada principale che risulta adatta per attività gastronomiche e commerciali. Data la posizione, centrale a pochi passi da piazza Ettore Majorana, via Etnea e la fiera di catania è possibile utilizzare la bottega per molteplici scopi, da attività ristorative ad attività commerciali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Investi nel Tuo Futuro con Questa Imperdibile Proposta! Presentiamo due unità immobiliari uniche in Piazza Manganelli, a pochi passi da Via Etnea e Via Antonino Di San Giuliano. Questi spazi, contigui e complementari, offrono una superficie totale di 260 m², con destinazione d’uso rispettivamente per negozio (Bottega) e magazzino locale di deposito. Sfrutta l'opportunità di trasformare questi ambienti a tuo beneficio, effettuando facilmente una modifica di destinazione d'uso. Questa è la soluzione ideale per chi desidera espandere la propria attività in una location strategica e dinamica. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Contattaci per maggiori dettagli!

Scopri un'opportunità unica con questo locale in vendita, in ottime condizioni, situato in una posizione strategica e centrale. Con una superficie commerciale di 75 m², catastali, il locale offre tre stanze versatili, perfette per qualsiasi attività commerciale, per uno Studio Professionale o un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile è prospicente su via Monsignor Ventimiglia, e a 200 metri di distanza dagli archi della Marina e quindi dall'ingresso del Porto, con il relativo flusso di turismo crocieristico; la sua vicinanza alla facoltà di Scienze Politiche, al Convitto Cutelli, al Teatro Massimo Vincenzo Bellini, al teatro Scenario Pubblico, al Teatro del Canovaccio e al Teatro Il Gatto Blu (tutti nel raggio di 200 metri ) questi sono tutti elementi che gli garantiscono un alto flusso di potenziali clienti, rendendolo ideale per chi desidera avviare o espandere un business. Il locale dispone di due accessi distinti: da Via Monsignor Ventimiglia n 7 e n 9 e da Via Teatro Massimo n 6, assicurando facilità di accesso e alta visibilità per i clienti. Le due luci su strada valorizzano perfettamente la bottega, mentre il locale deposito con soppalco offre ulteriore spazio per la gestione della merce e del personale, inoltre è presente un bagno incluso, fondamentale per il comfort dei dipendenti e dei clienti. Non perdere l'occasione di investire in questo locale sito nel centro storico, la zona è inserita nel piano di riqualificazione della città e prevede la realizzazione di un ampliamento dell'attuale parcheggio su piazza Pietro Lupo con la realizzazione di 139 stalli per la sosta delle automobili rendendo di fatto la zona ancora più fruibile. l'immobile dispone di impianto di aria condizionata già installato, e sistema di allarme. il locale è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! disponibili i Link del piano di riqualificazione. https://www.comune.catania.it/novita/comunicati/al-via-la-riqualificazione-di-piazza-pietro-lupo-e-piazza-angelo-majorana.aspx https://www.facebook.com/share/p/1BVAniBor6/

Cod.11668 Rif.Ag. JC-fulci - In posizione strategica, in Via Antonio Santangelo Fulci, a pochi passi da via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq con un ingresso su strada ed uno all’interno della scala condominiale, dotato di due ampi punti luce fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile, attualmente adibito a studio medico, si presenta in buone condizioni ed è composto da ambienti ben distribuiti che lo rendono estremamente versatile: due vani fronte strada, cucina, camera da letto matrimoniale, soggiorno, doppi servizi. Grazie alla sua conformazione, il locale offre interessante possibilità di frazionamento, ideale per la realizzazione di una parte abitativa e una parte commerciale, oppure per due unità indipendenti, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso proprio che per investimento. Soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali o per chi desidera un immobile trasformabile in base alle proprie esigenze, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Bottega in Nuova Costruzione - Zona Zia Lisa, Catania Un'opportunità da cogliere al volo per chi vuole investire nel proprio futuro! In una delle zone più dinamiche e in espansione di Catania, proponiamo in vendita una bottega di circa 65 mq in nuova costruzione, perfetta per avviare la tua attività commerciale o per un investimento di sicuro rendimento. Perché scegliere questa soluzione La tua attività in uno spazio completamente nuovo, progettato con le più moderne tecnologie costruttive e nel pieno rispetto delle normative vigenti. Niente lavori di ristrutturazione, niente spese impreviste: solo la libertà di personalizzare gli interni secondo le tue esigenze e dare vita al tuo progetto imprenditoriale. La zona Zia Lisa è un quartiere in continua crescita, ben collegato e frequentato, ideale per intercettare un flusso costante di clientela. Che tu voglia aprire un negozio, uno studio professionale, un'attività di servizi o semplicemente fare un investimento sicuro da mettere a reddito, questa bottega rappresenta la scelta giusta. Consegna prevista: Aprile 2026 - hai tutto il tempo per pianificare il tuo business e farti trovare pronto al momento giusto! Caratteristiche principali: Superficie commerciale di circa 65 mq Nuova costruzione con finiture di qualità Posizione strategica in zona commerciale attiva Possibilità di personalizzazione degli interni Ottimo investimento con prospettive di rivalutazione Non perdere l'occasione di essere tra i primi ad investire in questa nuova realtà commerciale. Il futuro della tua attività inizia qui! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Le migliori opportunità non aspettano!

Nel pieno centro storico di Catania a pochi passi dalla via Etnea , dalla via Umberto e dallo storico Giardino Bellini in una delle zone più antiche e prestigiose della città proponiamo in vendita una occasione unica di investimento, uno stabile “ ex cinema Excelsior “ di mq. 800 circa oltre servizi e spazi bar e locali tecnici , con progetto presentato per la conversione polivalente dell’intero edificio. Il progetto prevede, infatti, la realizzazione di due piani di circa 450 mq. cadauno oltre due ulteriori piani di circa 200 mq. con terrazza a livello per l’utilizzo a servizi comuni. Lo stabile avrà quindi la superficie totale di 1000 mq. circa sui 4 livelli collegati da scala e ascensore . L’immobile con progetto di cambio d’ uso approvato potrebbe rientrare nelle varie iniziative di bandi di finanziamento pubblici in vigore. Nella versatilità dell’idea progettuale la realizzazione prevede le seguenti ipotesi di utilizzo : • 1) “STRUTTURA TURISTICO RICETTIVA” quale un piccolo albergo o similari • 2) “HOUSING UNIVERSITARO” struttura ricettiva per studenti con spazi comuni ricreativi; • 3) “ STRUTTURA SANITARIA “ Studio medico poliambulatorio / centro analisi • 4) “ CASA DI RIPOSO PER ANZIANI “ struttura ricettiva per ansiani con spazi comuni ricreativi • 5) “ MULTI BRAND SHOPPING CENTRE “ piccolo centro commerciale mono o multi marca • 6) “ SUPERMARKET MEDIUM SIZE” supermercato di zona di media dimensione • 6) “ CITY GYM - FITNESS & WELLNESS – SPORTING CENTRE “ centro benessere e palestra • 7) “ LAB & SCHOOL “ struttura scolastica o laboratorio scientifico • 8) “ PARCHEGGIO MULTIPIANO”

In zona servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ufficio (cat. A/10) situato al primo piano di uno stabile composto da sole due unità immobiliari. L’immobile, in buone condizioni, si presenta con ingresso disimpegnato, sala d’attesa, tre ambulatori/studi professionali, due bagni, terrazzino di circa 30 mq e due balconi paralleli che garantiscono ottima luminosità. Completa la proprietà un locale archivio posto al secondo piano. Soluzione ideale per studi medici, professionali o poliambulatori, grazie alla distribuzione interna funzionale e all’ubicazione strategica in prossimità di servizi e principali vie di collegamento.

La Century 21 Masters presenta in zona commerciale a pochi passi dalla circonvallazione nella zona di Ognina, oltre che dal lungomare,un ampio deposito dalla generosa metratura, mq 527 categoria catastale C2 interni oltre area esterna, perfettamente adattabile ad attività di logistica o artigianale oltre che di eventuale stoccaggio merci o spazio palestra L'edificio risulta posto al piano seminterrato di un palazzo, con ingresso indipendente su ampia are a parcheggio 465 mq L'interno , in parte soppalcato con zona uffici presenta servizi igienici e punti luce sul retro Rapporto aeroilluminante che lo rende adatto ad attività commerciale

STAI CERCANDO IL TUO LOCALE COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA? L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un comodo e spazioso locale deposito/magazzino posto al piano garage di un residence dal contesto signorile, sito in Via Del Bosco a pochi passi dai "Due Obelischi". L'immobile si presta a svariate opportunità, sia in termini di utilizzo per scopi lavorativi, sia in termini di investimento in quanto al suo interno sono già presenti n° 3 garage di c.a. 25mq cadauno serviti dal proprio ingresso. Nel complesso, la superficie del locale commerciale è di c.a. 260mq, sono presenti per l'appunto due ingressi, uno a servizio della zona magazzino/uffici, l'altro a servizio della zona garage. Categoria Catastale C2. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Century Masters è lieta di presentare in vendita questa ottima bottega commerciale sita in Via Firenze 130, adiacente al tribunale di Catania in zona signorile e servita da numerose attività commerciali. La bottega presenta punti luce n3 di cui 1 su via Firenze e 2 su Via Guzzardi e gode di un grande spazio interno molto ampio, ideale per realizzare un'attività commerciale ristorativa e non. Contatta subito Century 21 Masters per fissare un appuntamento.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva opportunità di rendimento sicuro, in zona strategica e ad alta densità abitativa, in quanto ci troviamo in Via Galermo 185, strada ad alto traffico cittadino. La proprietà si trova all'interno di un lotto di terreno di c.a. 3000mq con due ingressi ed ampio spazio di manovra. Il locale commerciale, che ci accoglie su di un unico livello, ha una metratura interna di oltre 450 mq ed è strutturato ed organizzato per accogliere un supermercato. All'interno del terreno è presente anche un grande giardino di oltre 300 mq, che non fà parte della locazione ed è quindi sfruttabile fin da subito da chi acquista l'immobile. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!!

Vendita Bottega in Ottime Condizioni – Centro di Catania Proponiamo in vendita una bottega situata nel cuore di Catania, in Via Aloi (angolo con Via Umberto), una delle zone più richieste e centrali della città. L'immobile, in ottime condizioni, ha una superficie interna di 26 mq, con un piccolo servizio e un soppalco che amplia la superficie utilizzabile. La bottega dispone di una luce su strada, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. Attualmente è locata, con un reddito annuale di € 5.400, con scadenza del contratto prevista per gennaio 2027. L'immobile è ubicato in una zona strategica e ben servita, a pochi passi dalla Via Etnea e dalla splendida Villa Bellini, circondata da tutte le principali attività commerciali e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e ben posizionato in una delle aree più vivaci e centrali di Catania. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, tra Via Nicolò Giannotta, Via Duca degli Abruzzi, Piazza Michelangelo e Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un importante immobile commerciale/direzionale al piano terra, sviluppato su un unico livello, ideale per molteplici destinazioni d’uso. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 1.282 mq e si distingue per ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili, valorizzati da soffitti alti che conferiscono grande ariosità agli spazi e permettono un’organizzazione funzionale e flessibile. Grazie alla posizione strategica, alla grande metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per numerose attività, tra cui: Centro uffici o sede direzionale Call center o hub aziendale Centro medico o poliambulatorio Struttura logistica urbana Supermercato o spazio commerciale di grande distribuzione Gli ampi spazi interni personalizzabili consentono di adattare facilmente la struttura alle esigenze operative della vostra attività, offrendo la possibilità di creare ambienti funzionali, moderni ed efficienti. L’area è perfettamente collegata ai principali assi viari cittadini e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo facilità di accesso, visibilità e comodità per clienti, collaboratori e fornitori. Un ulteriore valore aggiunto: l’immobile è stato precedentemente sede del Centro per l’Impiego del Comune di Catania, confermando la sua idoneità per funzioni direzionali e di servizio al pubblico. Un’opportunità unica per aziende, enti e investitori alla ricerca di una sede prestigiosa e funzionale nel cuore di Catania. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ampio Deposito di 1040 mq nel Centro di Catania sulla Via Torino, adiacente Piazza Abramo Lincoln Descrizione: Proponiamo in vendita un ampio deposito di 1040 mq situato nel cuore del centro di Catania, in una posizione strategica in Via Torino adiacente Piazza Abramo Lincoln Caratteristiche principali: Superficie: 1040 mq Posizione centralissima Via Torino a pochi passi da Piazza Abramo Lincoln Possibilità di trasformazione in 30 box auto o autorimessa Questo spazioso deposito offre numerose opportunità di utilizzo, con la possibilità di essere trasformato in 30 box auto (garage) indipendenti o configurato come autorimessa per soddisfare le esigenze specifiche degli acquirenti, grazie anche agli ampi spazi di manovra e alla facilità di accesso. La posizione privilegiata garantisce un facile accesso a importanti vie di comunicazione, rendendo questo deposito ideale per chi cerca una soluzione flessibile e ben posizionata nel centro di Catania. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere nel cuore della città!

In una delle vie commercialmente più attive del centro Storico, precisamente in via Della Concordia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con due luci su strada. La bottega, con categoria catastale C/1, si presta a diverse tipologie di attività. Ben disimpegnata, ha una metratura interna di 83 mq con due ampie sale vendita con ingresso da strada, un retro bottega ampio con bagno ed un comodo soppalco utilizzabile come deposito/archivio. La bottega è totalmente ristrutturata con pavimenti in gres ed infissi in vetrocamera. Gli impianti elettrico ed idraulico sono stati recentemente rifatti. Al primo piano dello stesso stabile è possibile acquistare un appartamento di 2 vani e mezzo con terrazzo. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

In vendita a Catania, in una posizione strategica e ben visibile, proponiamo un'attività commerciale situata in via Garibaldi 158. Questo immobile, di 40 mq, si trova al piano terra ed è composto da 2 vani e 1 bagno, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. La classe energetica è E, e l'unità si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile beneficia di un elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo ottime possibilità di visibilità e attrattività per la clientela. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una delle zone più vivaci della città. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività commerciale con grande potenziale di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Capannone in Vendita a Due Passi dall'Aeroporto e dal Centro Città**Scopri un'opportunità unica con questo capannone in vendita, situato all'interno di un dinamico centro commerciale all'ingrosso. Con una superficie di 1200 mq, offre ampi spazi per qualsiasi tipo di attività. La struttura è dotata di un'area uffici e un deposito, perfetti per gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. Grazie al doppio accesso, la logistica diventa semplice e veloce, mentre l'ampio parcheggio sia antistante che retrostante garantisce comodità per clienti e fornitori.Recentemente ristrutturato, il capannone vanta impianti di climatizzazione all'avanguardia e un sistema d'allarme di ultima generazione, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Le rifiniture interne sono di alta qualità, rendendo questo spazio non solo funzionale ma anche accogliente. Con 4 stanze e 5 bagni, è ideale per ospitare diverse attività commerciali. Non perdere questa occasione imperdibile nel cuore della città!

Deposito al piano terra in vendita in centro a Catania Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto. L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura che ha poi una saracinesca a protezione di eventuali furti. Al suo interno il magazzino è composto da un unico ambiente di circa 150 mq sviluppati tutti su un unico livello, oltre un bagno già presente ed un eventuale zona uffici da poter ritagliare all'interno della struttura. Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare una piccola attività.

Deposito/autorimessa di ampia superficie con doppio ingresso in vendita in Via Gustavo Vagliasindi 9 e 31c, Catania
Incarico in esclusiva affidato a Expertise Re S.r.l.

Expertise Re propone in vendita un ampio immobile ad uso autorimessa e deposito, situato all'interno di un grande complesso residenziale in una delle zone più strategiche e ben servite di Catania. L'unità è particolarmente funzionale grazie al doppio accesso:
da un lato ingresso condominiale al civico 9.
dall'altro ingresso diretto su strada tramite comoda rampa al civico 31c, condivisa con altri due depositi.

Codice annuncio: 459a

Caratteristiche principali
L'immobile ha forma regolare e si sviluppa su un unico livello, al suo interno è suddiviso in alcuni ambienti con pareti in cartongesso facilmente amovibili, ed è dotato di due comodi ingressi carrabili che garantiscono una buona praticità di accesso e utilizzo.

La superficie generosa e la flessibilità distributiva rendono l'immobile ideale per:
uso autorimessa (privata o condominiale),
deposito per attività commerciali o artigianali,
sviluppo immobiliare per la realizzazione di box/posti auto coperti, destinati alla vendita o alla locazione.
Altezza interna: 4 metri.

Posizione e viabilità
La proprietà si trova in via Gustavo Vagliasindi, in un contesto centrale e residenziale, densamente popolato, a pochi metri da Viale Vittorio Veneto e via Vincenzo Giuffrida, arterie urbane ad alta percorrenza e grande visibilità.
L'immobile gode di eccellenti collegamenti viari, grazie alla prossimità al nodo di svincolo per la Circonvallazione e la Tangenziale di Catania, che consentono un accesso rapido:
all'autostrada A18 (direzione Messina),
all'autostrada A19 (direzione Palermo),
nonché alla zona industriale, al porto e all'aeroporto di Catania.

Condizioni
L'immobile si presenta in condizioni interne discreti, offrendo tuttavia un grande potenziale di valorizzazione attraverso interventi di adeguamento o ristrutturazione in funzione dell'utilizzo previsto.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Expertise Re S.r.l. Agenzia immobiliare specializzata
info@expertisere.it
+39 0958997334

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