Capannone in Vendita, Catania

Descrizione

Catania – Contrada Torre Allegra – Proponiamo in vendita un capannone industriale/commerciale di circa m² 1.000, organizzato in modo funzionale per attività produttive, commerciali e direzionali, così suddiviso:
· piano terra, di circa m² 875, composto da un’area lavorazione di circa m² 750 con altezza interna di 7,30 metri, ideale per produzioni che richiedono volumi importanti e movimentazione agevole, oltre a un’area vendita di circa m² 125 con altezza di 3,10 metri, perfetta come spazio espositivo o front office.
· primo piano, di circa m² 125, destinato a uso uffici e presenta un’altezza interna di 3,00 metri, offrendo ambienti confortevoli e funzionali per attività amministrative e gestionali.
La proprietà è completata da un’area esterna di circa m² 3.300, completamente fruibile come parcheggio, zona di manovra per mezzi pesanti e spazio dedicato alle operazioni di carico e scarico merci, garantendo un’elevata efficienza logistica.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di impianto antincendio, impianto elettrico, spogliatoi e servizi, assicurando un’immediata operatività per diverse tipologie di attività industriali, artigianali o commerciali.
La posizione, nella zona San Giorgio – Catania Sud, rappresenta un ulteriore punto di forza: un’area a forte vocazione industriale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi, attività artigianali e servizi logistici. La vicinanza alla tangenziale di Catania e allo svincolo autostradale assicura collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane ed extraurbane, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad aziende che necessitano di elevata accessibilità e infrastrutture funzionali alla movimentazione merci.
Possibilità di ampliamento. Richiesta: € 1.350.000
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