Capannoni in vendita in Sicilia

CAPANNONE IN VENDITA – Zona Contrada Fusco, vicino Centro Commerciale Archimede Presentiamo in vendita capannone situato in posizione strategica in Contrada Fusco, a pochi passi dal Centro Commerciale Archimede, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata. L'immobile dispone di una superficie coperta di 440 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, logistiche, deposito o uso industriale. Completa la proprietà un'ampia area esterna destinata a parcheggio auto, comoda sia per clienti che per dipendenti e mezzi operativi. Attualmente l'immobile è locato con contratto di affitto in essere, con scadenza prevista nel 2029, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito con rendita immediata. Caratteristiche principali: * Superficie coperta: 440 mq * Ampio spazio esterno * Area parcheggio privata * Immobile attualmente locato * Contratto di locazione con scadenza nel 2029 * Posizione strategica e ben servita * Ottima accessibilità Soluzione ideale sia per uso diretto futuro sia per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Messina, Zona Annunziata – Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna. Presentiamo in vendita un capannone industriale (Categoria Catastale D/7) situato in una posizione altamente strategica all'interno della zona Annunziata a Messina. La proprietà, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio merci, si presenta in buono stato di conservazione ed è libera al rogito, pronta per l'utilizzo immediato. Caratteristiche Principali e Superfici: -Superficie Coperta: 400 m² di area interna ottimamente distribuita. Area Scoperta di Pertinenza: 815 m² di piazzale esterno, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio di mezzi aziendali o lo stoccaggio all'aperto. Stato Immobile: - Struttura in ottimo stato manutentivo, che non necessita di interventi strutturali urgenti. - Sicurezza e Impianti: L'immobile è già predisposto per garantire i massimi standard di sicurezza operativa, essendo dotato di Sistema di allarme e impianto antincendio a norma di legge. - Logistica e Potenzialità: Il vero punto di forza di questo immobile è il perfetto connubio tra l'ampia metratura (sia interna che esterna) e l'accessibilità della zona. La conformazione del lotto permette una gestione fluida della logistica e della movimentazione merci, rendendolo un investimento ideale per aziende edili, corrieri, attività manifatturiere o come centro di deposito strategico. Note aggiuntive per l'annuncio: Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Splendido Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna a Messina Loc. Pace (zona Panoramica): Spazio, Versatilità e Posizione Panoramica. In una splendida posizione panoramica a Messina, presentiamo in vendita un interessante fabbricato ad uso industriale, cielo-terra (categoria catastale D/7), sviluppato su un unico livello fuori terra. La proprietà, precedentemente adibita a centrale telefonica, si presenta in buono stato di conservazione e offre una struttura solida, funzionale e versatile, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze industriali, artigianali o commerciali. I Punti di Forza dell'Immobile, Superfici Ottimizzate: - La struttura copre una superficie di 290 mq commerciali distribuiti su un unico piano, garantendo la massima efficienza logistica e facilità di movimentazione interna. Straordinaria Area Esterna: - Il vero valore aggiunto della proprietà è l'immenso spazio esterno scoperto di 2.620 mq che circonda il fabbricato. Un'area ideale per lo stoccaggio merci all'aperto. Disponibilità Immediata: - L'immobile è libero al rogito, permettendo un subentro rapido e senza attese per l'avvio della tua nuova attività. Perché Scegliere Questo Capannone: - Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale. Il perfetto connubio tra la generosa metratura scoperta e la posizione panoramica privilegiata lo rende ideale per aziende che cercano visibilità, ampi spazi di manovra e una sede operativa solida e indipendente. Riepilogo Caratteristiche: - Caratteristica, Dettaglio, Tipologia Capannone Industriale / Commerciale: Superficie Coperta290 mq., Area Esterna Scoperta 2.620 mq., Piano Terra (Unico piano fuori terra), Ottimo stato, libero al rogito. Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

Capannone in vendita a Caltagirone (CT) – Zona Industriale, C.da Poggiarelli Vendesi capannone industriale di 600 mq complessivi, situato nella zona industriale di Caltagirone, in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con trave centrale di 17 metri su 4 pilastri e travi certificate REI 120, che garantiscono elevati standard di sicurezza. Gli spazi interni sono così distribuiti: 250 mq area operativa/lavorazione 250 mq adibiti a showroom (inclusi nella superficie totale) Soppalco interno calpestabile da 500 metri quadri Tetto interamente sostituito a novembre 2025 Dotazioni e caratteristiche: Impianto antincendio con manichette interne ed esterne Uscite di emergenza a norma Scala esterna Struttura esterna con tendone, ideale come area coperta aggiuntiva Area parcheggio Spazio esterno 2400 metri quadri Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali con area espositiva.

Belpasso Magazzino, casa custode e macchinari Presentiamo un oleificio completo e pronto all'uso, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La struttura offre ambienti ampi e ben organizzati per tutte le fasi della produzione: frangitura, gramolatura, separazione, filtrazione e stoccaggio. Gli spazi sono luminosi, funzionali e progettati per garantire un flusso di lavoro efficiente. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un settore in forte crescita, con la possibilità di integrare anche vendita diretta in quanto è presente un ufficio all'interno dello stabile. I macchinari sono "Pieralisi" che rappresentano uno standard di qualità per frantoi professionali grazie alla tecnologia centrifuga avanzata; tra cui defogliazione e lavaggio delle olive, frangitura, gramolatura, estrazione tramite decantare centrifughi e separazione finale dell'olio. Questi impianti sono progettati per garantire alta resa, qualità superiore dell'olio, più ricco di polifenoli, e valorizzazione dei sottoprodotti. Adiacente al frantoio è presente casa indipendente, ideale come supporto logistico o per ospitare mezzi o attrezzature aggiuntive con la presenza di due bagni. Al piano superiore si trova un appartamento per il custode, già adibito ad uso abitativo e composto da una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed una cucina; il tutto da rifinire. La proprietà dispone di un terreno dedicato al trattamento ed alla depurazione delle acque di lavorazione, conforme alle esigenze dell'attività olearia e ideale per la gestione corretta degli scarichi

Presentiamo in vendita in zona Bicocca e precisamente in Via Passo Del Fico, Capannone Commerciale in categoria catastale D8 ideale per centri di logistica, deposito e ingrossi, di quasi 2600 mq e ricadente in zona ZES (Zone Economiche Speciali). L'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale All'Ingrosso, dov'è presente la guardiola con la sicurezza all'ingresso e impianto di videosorveglianza, il capannone è suddiviso in 3 campate e si sviluppa principalmente su un unico piano, è presente anche un'area soppalcata che si estende su una superficie di circa 270 mq adibita a zona amministrativa e servizi. La zona deposito è di circa 400mq è dotata di pavimentazione industriale e pareti ignifughe certificate, i locali sono completi di arredamento con impianti elettrici a norma, gode anche di un impianto fotovoltaico da 100kw e nel caso di mancanza di energia elettrica è presente un gruppo elettrogeno per continuare lo svolgimento delle attività all'interno del capannone, il tutto controsoffittato con lucernari, presenza di riscaldamenti e aria condizionata, nella zona di scarico merci vi è la presenza di una tettoia per agevolare le manovre di scarico. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone con Esclusivo Casale da Rigenerare a Scicli Prestigiosa Proprietà Rurale con Dimora Padronale di 10 Vani, Uliveti e Pozzi Privati a Pochi Minuti dal Mare Immerso nella luce intramontabile della campagna iblea, a pochi minuti dal centro storico barocco di Scicli (Patrimonio dell'Umanità UNESCO) e dalle spiagge dorate del litorale ragusano, sorge questo splendido complesso rurale. Una proprietà ricca di autenticità, che incarna l'essenza stessa della "Dolce Vita" siciliana . Punti di Forza della Proprietà *Una Dimora Padronale d'Altri Tempi: Il corpo abitativo principale (Cat. A/3) si sviluppa su ben 10 vani . Grandi spazi pronti per essere trasformati in una magnifica residenza privata di lusso o in un Boutique Hotel di charme con camere indipendenti, saloni di rappresentanza e aree relax. * Oltre 1,2 Ettari di Autentico Paesaggio Siciliano: Il terreno circostante si estende su 12.346 mq . Uno spazio ideale per creare giardini mediterranei, una corte interna con piscina a sfioro, uliveti, o un esclusivo progetto di Glamping e Agricampeggio d'élite. * Volumi e Magazzini di Carattere: Il grande magazzino strumentale entrostante (Cat. D/10) offre un potenziale enorme . Può essere riconvertito in una spettacolare dépendance, in una moderna area benessere (SPA), in una club house o in una cantina per degustazione di prodotti locali. * Un'Oasi d'Acqua Indipendente: La proprietà gode di un lusso raro nella zona: 3 pozzi irrigui privati regolarmente dichiarati . Una risorsa inestimabile per alimentare piscine, giochi d'acqua e curare immensi giardini lussureggianti.

Locale artigianale con ampia corte – Tremestieri Etneo (Via Cavour) Century 21 Az Immobiliare propone in vendita locale artigianale di 65 mq situato a Tremestieri Etneo, in Via Cavour 7, su strada principale ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L’immobile è composto da un unico ambiente funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, ed è dotato di ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 830 mq, ideale per manovra mezzi, parcheggio, deposito o area di lavoro esterna. La soluzione si presta perfettamente per attività artigianali e di mestieranza, quali: -fabbri -falegnameria -officine meccaniche -elettrauto -laboratori artigianali di vario genere Ottima posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, ideale per chi cerca uno spazio operativo con visibilità, spazio esterno e praticità.

Proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare, storicamente destinato a cantina enologica, che sorge in posizione strategica a Marsala, prospiciente due strade pubbliche: Via Mazara e Via Tunisi. La proprietà si estende su un lotto totale di circa 11.044 mq e comprende un caratteristico baglio di circa 1.090 mq coperti, suddivisi tra magazzini-deposito e unità abitative. La struttura conserva il fascino dell'architettura tradizionale siciliana, con elementi quali tetti a volta, travi in legno e dettagli in cotto. Lo spazio esterno è caratterizzato dalla presenza di una pineta. All'interno di quest'area verde di circa 9.380 mq insistono inoltre una vasca di raccolta acque con pozzo e un piccolo locale tecnico. L'immobile, interamente da ristrutturare, offre spazi ampi e versatili e rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano recuperare una struttura storica dal fascino autentico. C’è un legame indissolubile tra Marsala e l’eccellenza mondiale dell’enologia. È qui che, tra il XVIII e il XIX secolo, pionieri come gli Ingham, i Whitaker e la leggendaria dinastia dei Florio trasformarono questa terra nell'epicentro del commercio internazionale, dando vita al celebre vino Marsala: il primo DOC d'Italia, un nettare liquoroso capace di conquistare le corti di tutta Europa. Oggi, a pochi passi dalle icone della tradizione come le Cantine Florio e Donnafugata, sorge questa proprietà in Via Mazara 21. Non è solo un ex opificio, ma la testimonianza di quella gloriosa era industriale. Le ampie superfici coperte e l'esteso terreno circostante raccontano una storia di operosità e fermento. È un luogo che conserva l'anima dell’archeologia industriale dell’isola, una struttura che attende solo di essere riscoperta e valorizzata, rispettando il legame profondo con una terra che ha fatto del suo vino leggendario l'oro più prezioso.

Palagonia – Via Palermo ZONA ARTIGIANALE Vendesi prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva e residenziale In posizione strategica, presentiamo un'intera costruzione indipendente che in passato è stata un punto di riferimento per la lavorazione e la commercializzazione degli agrumi, conosciuta e apprezzata in tutto il territorio. Il fabbricato si sviluppa su un'area complessiva di circa 13.000 mq, con ampi spazi esterni destinati a parcheggio e verde. La parte produttiva, di circa 3800 mq, è dotata di magazzino con quattro baie di carico, uffici al piano rialzato, zona spogliatoi e bagni. all'esterno troviamo una grande area coperta adibita a spazio ricreativo e mensa, oltre alla zona di stoccaggio , celle frigorifere , e vano tecnico Al primo piano si trovano due appartamenti di ampia metratura (234 mq e 212 mq calpestabili , oltre balconi e terrazze), luminosi e versatili, ideali come abitazioni o uffici direzionali. Grazie alla posizione su via Palermo, arteria di forte passaggio, e alla grande funzionalità degli spazi, questo immobile si presta a diversi utilizzi: centro produttivo, logistico, commerciale o complesso polifunzionale. Un'opportunità rara per chi cerca una proprietà di prestigio e dalle molteplici potenzialità, nel cuore della Sicilia agrumicola. per maggiore informazione non esitate a contattarci.

OCCASIONE UNICA: Capannone Commerciale Strategico a Siracusa - Via Elorina 117 Posizione Imbattibile e Spazi Versatili per il Tuo Business! Stai cercando la base perfetta per la tua attività? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un capannone commerciale di 400 mq in una posizione di assoluta comodità e visibilità, al civico 117 di Via Elorina, Siracusa. Le Caratteristiche Che Fanno la Differenza: Dimensioni Generose: Ben 400 mq pensati per ogni tipo di esigenza logistica e produttiva. Massima Flessibilità: Lo spazio è già intelligentemente suddiviso in due ampi locali da 100 mq ciascuno, perfetti per uffici, laboratori o aree di produzione separate. Logistica Senza Sforzo: Un locale di sgombero sotterraneo offre spazio extra prezioso, collegato in modo efficiente al livello superiore e, soprattutto, al parcheggio esterno tramite un comodo montacarichi. Dimentica la fatica per carico e scarico merci! Accessibilità Top: La sua ubicazione su Via Elorina garantisce una facilità di raggiungimento sia per i mezzi pesanti che per i clienti, riducendo i tempi di trasporto e migliorando la tua operatività. Spazio Esterno: A completare la proprietà, un pratico spazio esterno, ideale per manovre, parcheggio aggiuntivo o stoccaggio temporaneo. Il Tuo Prossimo Investimento: Questo immobile è la soluzione ideale per chi necessita di spazi ampi, ben divisi e con una logistica di carico/scarico ottimizzata. Che tu sia un imprenditore nel settore artigianale, logistico o commerciale, questo capannone è pronto ad accogliere la tua crescita. Non perdere l'occasione di stabilire il tuo successo in una delle aree più strategiche di Siracusa! Contattaci Subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CAPANNONE AGRICOLO IN VENDITA S.S. 417 Catania – Gela Contrada Monaci – Mineo In prossimità dello svincolo Palagonia / Ramacca Proponiamo in vendita capannone agricolo di ampia metratura , ideale per l'avvio di nuove attività produttive o per l'ampliamento di aziende già esistenti. L'immobile è libero al rogito e quindi immediatamente disponibile. La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 7.000 mq, di cui 6.000 mq calpestabili, con spazi ampi e funzionali destinati a produzione e magazzino. Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante che ha preservato impianti e strutture. L'altezza interna è di 7,50 m, con 7,00 m sotto trave, caratteristica che consente il transito agevole di mezzi pesanti e l'utilizzo di attrezzature industriali. La struttura si sviluppa su un unico livello, senza pilastri o interruzioni, garantendo massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi di lavoro. L'immobile è dotato di: 6 ingressi ben distribuiti 4 baie di carico lungo la facciata, ideali per le operazioni di carico/scarico A completare la proprietà: 20.000 mq di area scoperta, adatta a parcheggi o stoccaggio esterno Circa 400 mq di uffici distribuiti tra piano terra e primo piano 2 ampi servizi igienici Gli uffici sono completi di tutti i comfort e possono essere utilizzati come uffici direzionali, sale riunioni o area break per il personale. L'immobile è inoltre dotato di: Impianto fotovoltaico da 100 kW con cabina di scambio, ideale per ridurre significativamente i costi energetici, impianto di video sorveglianza, Ampia cella frigorifera funzionante, già presente all'interno del capannone Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Trattiamo la vendita di un Capannone commerciale/artigianale in pieno centro città, ideale per qualunque tipo di attività. Possibilità ulteriore di demolizione e ricostruzione ai fini residenziali. Parcheggio ampio esterno ed interrato

Proponiamo in vendita in località Città Giardino capannone con destinazione catastale C/2 (magazzino), della superficie complessiva di circa 200 mq, già suddiviso in due unità, inserito su un lotto di terreno di circa 2.500 mq. La proprietà gode di doppio accesso: uno direttamente da strada principale e un secondo tramite ampia area parcheggio comune condivisa con altre due proprietà. Il parcheggio comune, di circa 1.200 mq, garantisce facilità di accesso, ampi spazi di manovra e praticità operativa. Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato è realizzato con struttura composta da spallette in muratura e copertura in termocopertura. Presente inoltre il servizio di acquedotto realizzato a totale ed esclusivo titolo, elemento che incrementa il valore funzionale della proprietà. La configurazione attuale, con suddivisione in due unità, rende l’immobile particolarmente versatile e interessante anche sotto il profilo reddituale, con possibilità di utilizzo per più attività o come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un capannone industriale in C.da Cozzo D'Oro a Santa Croce Camerina. L'immobile si sviluppa per un totale di 670 mq su unico livello. É composto da un fabbricato di recente costruzione, inserito in un lotto di mq totali circa 5.000. L'area esterna è utilizzata in parte a parcheggio ed in parte a deposito. Attualmente utilizzato come falegnameria e modulabile per tutte le attività che necessitano di questa tipologia di costruzione. É presente l'impianto antincendio con vasca come da normativa ed impianto elettrico per 10kw. Viene venduta anche la quota di un pozzo. La zona è ben collegata con i vicini svincoli per Vittoria/Comiso e Ragusa, oltre la zona litoranea. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Importante Opportunità Immobiliare nel cuore produttivo di Aci Sant’Antonio In una delle zone più strategiche e dinamiche del comune di Aci Sant'Antonio, a pochissima distanza dal casello autostradale di Acireale, proponiamo un prestigioso capannone industriale/artigianale di complessivi 1.200 mq, ideale per aziende, investitori e imprenditori alla ricerca di una struttura funzionale in un punto nevralgico ad alta vocazione commerciale e produttiva. L’immobile si distingue per la sua posizione altamente strategica, inserita in un contesto già consolidato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività avviate, elemento che garantisce forte attrattiva commerciale e ottime prospettive di sviluppo. Caratteristiche principali: ✔️ Superficie complessiva di circa 1.200 mq ✔️ Presenza di uffici già realizzati internamente, funzionali e ben distribuiti ✔️ Ampi spazi versatili per produzione, logistica, showroom o attività innovative ✔️ Corpo adiacente di circa 200 mq già locato, con ottima rendita immediata ✔️ Facilità di accesso e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali Completa la proprietà un ampio appartamento di circa 200 mq, facente parte dell’agglomerato edilizio, impreziosito da ampie terrazze, ideale come residenza privata, foresteria aziendale, uffici direzionali o soluzione di rappresentanza a servizio dell’attività. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione centrale e strategica, sia per chi ricerca un investimento immobiliare solido, grazie alla presenza di una rendita già attiva e alle elevate potenzialità di valorizzazione dell’intero complesso. Un immobile raro per posizione, dimensioni e potenziale, nel cuore pulsante delle attività produttive del territorio.

Immobile ad uso Industriale in Vendita nel Cuore di Sant'Agata di Militello. Opportunità di Investimento Commerciale / Artigianale, presentiamo in vendita un interessante e spazioso locale ad uso industriale situato in una posizione centralissima e strategica a Sant'Agata di Militello. L'immobile, attualmente libero al rogito, rappresenta la scelta ideale per imprenditori e investitori che desiderano sviluppare un'attività in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare. Caratteristiche Principali: - Superficie coperta: 180 mq commerciali sviluppati su un unico livello. - Configurazione: L'immobile si presenta come Piano Terra sul prospetto principale e come seminterrato sul lato posteriore. - Categoria Catastale: D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni). - Stato dell'immobile: Da ristrutturare, offrendo la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni in base alle specifiche esigenze aziendali. - Accesso: Ingresso singolo sul fronte principale. - Posizione Strategica e Destinazione Commerciale: L'immobile è inserito all'interno di un fabbricato di sette piani fuori terra (costruzione ante '67) ed è ubicato nella prestigiosa zona OMI B1 / Centrale, la collocazione urbana è il vero punto di forza di questa proprietà, gode della massima visibilità, situato in Via Vittorio Veneto n. 101, esattamente adiacente alla Scuola Primaria "L. Capuana" e di fronte al Cineteatro Aurora. - Forte Passaggio: Il posizionamento garantisce un flusso pedonale e automobilistico costante e quotidiano. - Versatilità d'uso: Grazie alla sua centralità, l'immobile si presta eccellentemente per attività commerciali o servizi al pubblico. - Note Tecniche e di Legge, Conformità e Vincoli: L'immobile non è sottoposto a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), garantendo un iter di ristrutturazione e valorizzazione snello e privo di restrizioni storiche o paesaggistiche. - Il nostro parere professionale: Una soluzione versatile, rara da trovare in pieno centro urbano, che unisce l'ampia metratura interna a una visibilità commerciale d'eccezione, ottimo potenziale di resa finanziaria. Per informazioni e per programmare un sopralluogo, contattaci per ricevere maggiori dettagli planimetrici o per fissare un appuntamento dedicato.

Capannone industriale Categoria D/7 di nuova realizzazione di circa 1.000 mq, sviluppato su due elevazioni e progettato secondo moderni standard costruttivi, con spazi ampi, funzionali e altamente versatili, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività produttiva, commerciale, logistica o artigianale. La struttura, attualmente in corso di costruzione, sarà caratterizzata da ambienti interni facilmente personalizzabili e organizzabili in base alle necessità operative dell’azienda. Al piano direzionale troveranno spazio eleganti uffici amministrativi e operativi, pensati per garantire comfort, rappresentanza ed efficienza lavorativa. L’area esterna sarà dotata di ampi spazi destinati a carico e scarico merci, con comoda viabilità interna e generose aree di manovra adatte anche a mezzi pesanti. Completa la proprietà una zona parcheggio riservata a dipendenti, collaboratori e clienti. Grazie alla sua configurazione moderna e flessibile, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede funzionale, facilmente accessibile e predisposta a molteplici utilizzi: deposito, magazzino, showroom, logistica, produzione o attività commerciali. Una proposta immobiliare di grande potenziale, perfetta per imprese in crescita e investimenti orientati al futuro.

Via del Santo, ampio capannone su due livelli. In zona particolarmente servita, a pochi passi dal Viale Europa e dalla Via Catania, vi proponiamo un ampio locale distribuito su due piani. Al piano terra troviamo un grande vano con bagno, categoria A10; al piano superiore un deposito con bagno e ripostigli, categoria C2. Gli ambienti sono ampi e luminosi, recentemente ristrutturati. Ideale come deposito, magazzino o negozi che necessitano di zona centrale e ampi spazi. Possibilità di acquisto di un ampio locale adiacente con accesso carrabile a € 80.000. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540.

Rif. 543 - via Rumania Si tratta di un capannone più una casa rurale in vendita situato nella zona dell'isola e a 50 mt da via Lido sacramento e a 100 mt dal mare con un lavoro di attracco barche in itinere. A Siracusa, in una posizione strategica per attività commerciali e industriali. l'edificio si presenta in uno stato attuale libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e utilizzato dai nuovi proprietari. La proprietà si estende su un totale di 463 metri quadrati, e con 2500 mt q di terreno, offrendo ampi spazi per svolgere attività produttive o commerciali. Lo stato di conservazione attuale richiede però un intervento di ristrutturazione, che consentirà di personalizzare l'immobile in base alle proprie necessità e alle specifiche attività da svolgere. L'immobile dispone di due ingressi, che consentono una facile accessibilità da e per il capannone. Nel nuovo piano regolatore è prevista una nuova strada direttamente da via Sacrasmento all'immobile oggetto di vendita. Questa caratteristica si rivela particolarmente utile per agevolare il carico e lo scarico delle merci o per l'ingresso di mezzi di grandi dimensioni. All'interno, l'ampio spazio disponibile permette di organizzare la zona produttiva o commerciale in base alle esigenze, con la possibilità di creare uffici, magazzini o laboratori. Provvisto di trivella e pozza Imof. Zona tranquilla con una piacevole atmosfera campagnola dai tetti si vede l isola di Ortigia centro storico di Siracusa che dista circa 5 km Grazie alla sua posizione, alle dimensioni e alla possibilità di ristrutturarlo, rappresenta un investimento ideale per chi vuole avviare o ampliare la propria attività.

Il capannone industriale in vendita a Riposto si presenta come un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività. Attualmente libero al rogito, il capannone si estende su una superficie totale di 309 mq, garantendo ampi spazi di lavoro e immagazzinamento. Lo stato di conservazione è da ripulire, tuttavia le potenzialità di questa struttura sono evidenti.L'altezza di 8 metri consente il facile accesso di mezzi pesanti per il carico e scarico delle merci, rendendo il capannone ideale per attività di produzione, logistica o magazzinaggio. Possibilità anche di rimessa auto oppure mezzi pesanti. La struttura, in passato utilizzata come fabbrica di botti per il vino, è perfetta per un nuovo utilizzo più moderno e adatto ai bisogni del mercato attuale.L'ingresso principale è ampio e facilita il transito di materiali e merci di grandi dimensioni. Inoltre, la posizione strategica del capannone, a Riposto, garantisce una facile raggiungibilità sia dalla città che dalle principali vie di comunicazione, rendendolo un'ottima scelta per chi necessita di una base operativa ben collegata e funzionale. Non perdere l'occasione di acquistare questo capannone industriale dalle potenzialità uniche. Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Presentiamo in vendita un ex palmento in disuso, in zona Marzamemi. E' un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'ampia struttura da adibire ad attività produttive o commerciali. L' immobile si estende su una superficie totale di 655 metri quadrati con terreno di pertinenza di circa 2.300 mq. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo rappresenta un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. L'edificio, si trova in una zona in forte espansione turistica, con una magnifica vista sul mare. La posizione strategica, vicina al centro di Marzamemi e a pochi chilometri da Pachino, lo rende ideale per chi vuole investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo capannone in un'attività di successo in una delle zone più belle della Sicilia.

Capannone Industriale D/7 con Rendita Fotovoltaica Garantita Località: Comiso (RG) Superficie Coperta: 519 mq Categoria Catastale: D/7 (Fabbricato per attività industriali) Descrizione dell'Immobile: Presentiamo in vendita un solido capannone industriale di 519 mq, caratterizzato da un'ampia zona produttiva/stoccaggio con soffitti alti e strutture portanti in cemento. L'immobile è progettato per la massima efficienza logistica, con grandi varchi d'accesso e spazi interni versatili che includono un'area uffici/servizi. Il Valore Aggiunto: Rendita Energetica Garantita L'immobile non è solo una struttura, ma un vero asset finanziario. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 98,70 kWp con le seguenti caratteristiche: Incentivi GSE (IV Conto Energia): Rendita annua di circa € 36.140. Vendita Energia (RID): Ricavo annuo di circa € 13.000. Ricavo Totale Annuo: Circa € 49.000.

C/da Ramata - Capannone con celle frigorifere e corte esterna PH466CC PERGUSA -In Contrada Ramata, area produttiva di ENNA, proponiamo in vendita un capannone industriale di grandi dimensioni, ideale per attività produttive, logistiche e per lo stoccaggio di merci deperibili. Superfici e composizione • Piano terra – deposito principale: superficie di 2.000 mq, attualmente adibita a deposito, con ampi spazi operativi e comoda area di carico e scarico. . Tettoia esterna di mq 320 a copertura dei principali ingressi al magazzino. All'interno del deposito sono presenti 4 ampie celle frigorifere per complessivi 764 mq, con altezza interna di 5,50 metri, perfettamente idonee alla conservazione e allo stoccaggio di prodotti alimentari o deperibili — una dotazione di grande valore per imprese dei settori alimentare, logistico o distributivo. • Piano terra – laboratorio: locale di 275 mq, funzionale e ben distribuito, ideale per le lavorazioni, la preparazione delle merci o altre attività produttive complementari. • Piano primo: superficie di 275 mq allo stato grezzo, attualmente in open space, con predisposizione per impianti e finiture da realizzare. • Magazzino esterno: 190 mq, attualmente non utilizzabile poiché sprovvisto di copertura, ma con potenziale per recupero o ampliamento. • Corte esterna: 5.500 mq, perfetta come area di manovra per mezzi pesanti, parcheggio o ulteriore spazio operativo. Caratteristiche principali • Ingresso indipendente • Buone condizioni generali • Celle frigorifere già installate • Piano primo grezzo, personalizzabile con possibilità di uso residenziale o direzionale • Ampia corte esterna • Classe energetica G Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o alimentari che necessitano di spazi ampi e attrezzati, con ambienti refrigerati e possibilità di integrare funzioni abitative o direzionali nello stesso complesso. Posizione: Contrada Ramata –Pergusa(EN) Superficie complessiva: oltre 2.700 mq coperti + 5.500 mq di corte esterna PREZZO TRATTABILE. Coefficiente energetico: G

Letojanni, Contrada Vigna Vecchia proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 3.600,00 mq diviso in tre corpi, in parte locato, oltre uffici e 12.300,00 mq di area esterna. Così composto: 1) deposito commerciale posto al piano S1, ha un’altezza interna di 5 m superficie commerciale 1.035,00 mq. 2) negozio posto al piano terra della superficie commerciale di 1.300,00 mq altezza 6,60 m locato con ottimo reddito. 3) negozio posto al piano terra della superficie commerciale di 1.300,00 mq. altezza 6,60m locato con ottimo reddito. 4) ufficio al piano terra della superficie commerciale di 75,00 mq. 5) ufficio al primo piano della superficie commerciale di 327,50 mq 6) parcheggio/area carico e scarico/stoccaggio della superficie commerciale di 12.300,00 mq. Per appuntamenti o per ulteriori informazioni contattateci al numero 090 2931748 o all'indirizzo e mail messina.sud@grimaldifranchising.it