Capannoni in vendita in Sicilia

A poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale di Tommaso Natale/Partanna Mondello e precisamente in viale Aiace 126, Remax propone in vendita una struttura che si sviluppa su due livelli (piano S1-Terra) per utilizzo industriale-commerciale con categoria D/1 di 2.600 mq circa complessivi compresa area esterna di 1.400 mq, dotata di doppio ingresso carrabile e ingresso pedonale.L'immobile si trova in una zona industriale strategica, che consente spostamenti rapidi verso tutte le direzioni. La posizione e la conformazione rendono il capannone facilmente accessibile anche a automezzi di grandi dimensioni, grazie alle ampie altezze interne (4,30 m al piano S1) e aiportoni sezionali motorizzati (apertura 5 m, altezza utile 3,70 m).Il piano S1, di circa 600 mq è composto da un grande ambiente unico con pilastri e scala interna che collega il livello superiore. Questo spazio, versatile e luminoso, si presta a funzioni produttive, di deposito o logistica.
Il piano terra, anch'esso di 600 mq, ospita un ampio open space di circa 340 mq, sei uffici, due archivi, quattro bagni, spogliatoio e ripostiglio. L'accesso può avvenire sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente esterno, ideale per separare aree operative e direzionali.L'intero edificio è stato completamente ristrutturato con interventi strutturali e impiantistici di alto livello, mirati a garantire funzionalità, sicurezza e risparmio energetico. La facciata ventilata tipo Abet Meg conferisce all'immobile un aspetto moderno e migliora l'efficienza termica e acustica. Tutti gli infissi e portoni sezionali sono nuovi, motorizzati e coibentati, offrendo comfort e praticità. Gli ambienti interni sono serviti da rete dati, impianto elettrico nuovo e certificato, illuminazione a LED, nove climatizzatori BOSH da 24000 btu con scarico condensa canalizzato.Dal punto di vista della sicurezza, la struttura dispone di impianto antincendio con gruppo pompa e riserva idrica da 40 mc, impianto di allarme Combivox con combinatore GSM e connesso alla rete dotato di sensori a doppia tecnologia e contatti porta e finestre anti effrazione. Inoltre l'intero edificio è dotato di sistema di rilevazione fumi Notifire, e videosorveglianza digitale connessa in rete con registrazione e telecamere alimentate in PoE. Grande attenzione è stata riservata alla sostenibilità energetica, grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 100 kW, che garantisce un notevole abbattimento dei costi di gestione e un'elevata autonomia energetica. Completano la dotazione una cabina elettrica autonoma attualmente disconnessa dalla rete E- Distribuzione con trasformatore da 380KvA. I cancelli d'accesso sono elettrici e telecomandati, che assicurano facilità di ingresso e massima sicurezza dell'intero complesso.Grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi e alle dotazioni tecnologiche avanzate, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per aziende produttive o logistiche che cercano una struttura moderna ed efficiente in un'area di Palermo in crescita con sviluppi importanti a medio/lungo termine.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Nella zona industriale Nord di Catania, a circa 4 km dallo svincolo autostradale e a 6 km dall'aeroporto, precisamente sulla Strada IX industriale, proponiamo in vendita un capannone con una superficie interna di 337 mq. Questo spazio versatile e ampio offre infinite possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali, industriali o artigianali. Il capannone è composto da un unico ampio vano con soffitto spiovente, ufficio, spogliatoio e 2 bagni oltre corte esterna esclusiva di 300 mq. circa, garantendo comfort e funzionalità per chiunque lo utilizzi. Ideale per attività artigianali, operative o di deposito. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come stazione di ricarica, benzinaio e parcheggi, rende questa proprietà ancora più attraente per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La posizione strategica offre un'ottima visibilità e accessibilità, essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione quali l'autostrada E45, SP69i e SS114. Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone versatile e ben posizionato, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Rif. 30721341

Zona
Parte alta di Giarre, strada 61, civico 5, di fronte alla azienda Acqua Cavagrande, a meno di 5 km dal casello di Giarre.

Cosa
Immobile costituito da Capannone industriale di 200 mq, con altezza sotto trave di 5 metri, precedentemente adibito alla lavorazione del legno, con 200 mq di servizi e uffici, su più piani, più corte di pertinenza di quasi 2000 mq; tutto in unica planimetria, categoria catastale D/7 con possibilità di modificare la destinazione d'uso.

Piano terra: capannone di circa 200 mq disposti su un unico livello ai quali si aggiunge una zona di servizio di 100 mq composta da: deposito, 2 wc, area mensa, spogliatoio.
Piano primo: 100 mq di locali destinati alla amministrazione, con 2 wc e affaccio interno sul capannone.
Terrazzo di copertura, 100 mq, calpestabile e protetto da parapetti, che consente di visionare tutta l'area esterna.
Intorno al fabbricato sono presenti quasi 2000 mq di corte pianeggiante con accesso fronte strada da 2 passi carrabili, di cui uno di 6 metri.
Immobile in buone condizioni generali.

Perché sì:
a 5 minuti dal casello di Giarre
a 5 minuti dal centro
fronte strada
spazio per il deposito e la manovra di mezzi pesanti su un unico livello
officina per lavorare
uffici per l'amministrazione
zona tranquilla ma non isolata
possibilità di cambio di destinazione d'uso

Richiesta: euro 220.000 trattabili

SIRACUSA CAPANNONE IN VENDITA ZONA COZZO PANTANO -RIF2232 in zona traversa cozzo pantano - traversa torre landolina, vendesi fabbricati con destinazione depositi e locali artigianali di totali metri quadrati 472 su lotto di terreno di circa 5.097 metri quadrati. documentazione regolare e disponibilità immediata. categorie catastali c/3 e d/7. note e particolarità: fabbricati ideali per l'attività di deposito, ricovero mezzi, stalla, locali artigianali e/o attività connesse all'agricoltura. PREZZO RIBASSATO EURO 98.000,00 classe energetica: g. -RIF2232- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

CAPANNONE IN VENDITA – Zona Contrada Fusco, vicino Centro Commerciale Archimede Presentiamo in vendita capannone situato in posizione strategica in Contrada Fusco, a pochi passi dal Centro Commerciale Archimede, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata. L'immobile dispone di una superficie coperta di 440 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, logistiche, deposito o uso industriale. Completa la proprietà un'ampia area esterna destinata a parcheggio auto, comoda sia per clienti che per dipendenti e mezzi operativi. Attualmente l'immobile è locato con contratto di affitto in essere, con scadenza prevista nel 2029, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito con rendita immediata. Caratteristiche principali: * Superficie coperta: 440 mq * Ampio spazio esterno * Area parcheggio privata * Immobile attualmente locato * Contratto di locazione con scadenza nel 2029 * Posizione strategica e ben servita * Ottima accessibilità Soluzione ideale sia per uso diretto futuro sia per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Messina, Zona Annunziata – Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna. Presentiamo in vendita un capannone industriale (Categoria Catastale D/7) situato in una posizione altamente strategica all'interno della zona Annunziata a Messina. La proprietà, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio merci, si presenta in buono stato di conservazione ed è libera al rogito, pronta per l'utilizzo immediato. Caratteristiche Principali e Superfici: -Superficie Coperta: 400 m² di area interna ottimamente distribuita. Area Scoperta di Pertinenza: 815 m² di piazzale esterno, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio di mezzi aziendali o lo stoccaggio all'aperto. Stato Immobile: - Struttura in ottimo stato manutentivo, che non necessita di interventi strutturali urgenti. - Sicurezza e Impianti: L'immobile è già predisposto per garantire i massimi standard di sicurezza operativa, essendo dotato di Sistema di allarme e impianto antincendio a norma di legge. - Logistica e Potenzialità: Il vero punto di forza di questo immobile è il perfetto connubio tra l'ampia metratura (sia interna che esterna) e l'accessibilità della zona. La conformazione del lotto permette una gestione fluida della logistica e della movimentazione merci, rendendolo un investimento ideale per aziende edili, corrieri, attività manifatturiere o come centro di deposito strategico. Note aggiuntive per l'annuncio: Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Splendido Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna a Messina Loc. Pace (zona Panoramica): Spazio, Versatilità e Posizione Panoramica. In una splendida posizione panoramica a Messina, presentiamo in vendita un interessante fabbricato ad uso industriale, cielo-terra (categoria catastale D/7), sviluppato su un unico livello fuori terra. La proprietà, precedentemente adibita a centrale telefonica, si presenta in buono stato di conservazione e offre una struttura solida, funzionale e versatile, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze industriali, artigianali o commerciali. I Punti di Forza dell'Immobile, Superfici Ottimizzate: - La struttura copre una superficie di 290 mq commerciali distribuiti su un unico piano, garantendo la massima efficienza logistica e facilità di movimentazione interna. Straordinaria Area Esterna: - Il vero valore aggiunto della proprietà è l'immenso spazio esterno scoperto di 2.620 mq che circonda il fabbricato. Un'area ideale per lo stoccaggio merci all'aperto. Disponibilità Immediata: - L'immobile è libero al rogito, permettendo un subentro rapido e senza attese per l'avvio della tua nuova attività. Perché Scegliere Questo Capannone: - Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale. Il perfetto connubio tra la generosa metratura scoperta e la posizione panoramica privilegiata lo rende ideale per aziende che cercano visibilità, ampi spazi di manovra e una sede operativa solida e indipendente. Riepilogo Caratteristiche: - Caratteristica, Dettaglio, Tipologia Capannone Industriale / Commerciale: Superficie Coperta290 mq., Area Esterna Scoperta 2.620 mq., Piano Terra (Unico piano fuori terra), Ottimo stato, libero al rogito. Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

Tra Misterbianco e lo svincolo per Motta Sant'Anastasia proponiamo Capannone industriale Categoria D/7 di nuova realizzazione di circa 1.000 mq, sviluppato su due elevazioni e progettato secondo moderni standard costruttivi, con spazi ampi, funzionali e altamente versatili, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività produttiva, commerciale, logistica o artigianale. La struttura, attualmente in corso di costruzione, sarà caratterizzata da ambienti interni facilmente personalizzabili e organizzabili in base alle necessità operative dell’azienda. Al piano direzionale troveranno spazio eleganti uffici amministrativi e operativi, pensati per garantire comfort, rappresentanza ed efficienza lavorativa. L’area esterna sarà dotata di ampi spazi destinati a carico e scarico merci, con comoda viabilità interna e generose aree di manovra adatte anche a mezzi pesanti. Completa la proprietà una zona parcheggio riservata a dipendenti, collaboratori e clienti. Grazie alla sua configurazione moderna e flessibile, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede funzionale, facilmente accessibile e predisposta a molteplici utilizzi: deposito, magazzino, showroom, logistica, produzione o attività commerciali. Una proposta immobiliare di grande potenziale, perfetta per imprese in crescita e investimenti orientati al futuro.

Capannone in vendita a Caltagirone (CT) – Zona Industriale, C.da Poggiarelli

Vendesi capannone industriale di 2000 mq complessivi, situato nella zona industriale di Caltagirone, in posizione comoda e facilmente accessibile.

L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con trave centrale di 17 metri su 4 pilastri e travi certificate REI 120, che garantiscono elevati standard di sicurezza.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

250 mq area operativa/lavorazione
250 mq adibiti a showroom (inclusi nella superficie totale)
Soppalco interno calpestabile da 500 metri quadri
Tetto interamente sostituito a novembre 2025

Dotazioni e caratteristiche:

Impianto antincendio con manichette interne ed esterne
Uscite di emergenza a norma
Scala esterna
Struttura esterna con tendone, ideale come area coperta aggiuntiva
Area parcheggio

Spazio esterno 2400 metri quadri

Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali con area espositiva.

Belpasso Magazzino, casa custode e macchinari
Presentiamo un oleificio completo e pronto all'uso, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La struttura offre ambienti ampi e ben organizzati per tutte le fasi della produzione: frangitura, gramolatura, separazione, filtrazione e stoccaggio. Gli spazi sono luminosi, funzionali e progettati per garantire un flusso di lavoro efficiente. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un settore in forte crescita, con la possibilità di integrare anche vendita diretta in quanto è presente un ufficio all'interno dello stabile. I macchinari sono "Pieralisi" che rappresentano uno standard di qualità per frantoi professionali grazie alla tecnologia centrifuga avanzata; tra cui defogliazione e lavaggio delle olive, frangitura, gramolatura, estrazione tramite decantare centrifughi e separazione finale dell'olio. Questi impianti sono progettati per garantire alta resa, qualità superiore dell'olio, più ricco di polifenoli, e valorizzazione dei sottoprodotti.
Adiacente al frantoio è presente casa indipendente, ideale come supporto logistico o per ospitare mezzi o attrezzature aggiuntive con la presenza di due bagni.
Al piano superiore si trova un appartamento per il custode, già adibito ad uso abitativo e composto da una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed una cucina; il tutto da rifinire.
La proprietà dispone di un terreno dedicato al trattamento ed alla depurazione delle acque di lavorazione, conforme alle esigenze dell'attività olearia e ideale per la gestione corretta degli scarichi

Complesso Immobiliare Versatile a Scicli (Contrada Arizza)In vendita a Scicli, nella strategica e commerciale Contrada Arizza, proponiamo in vendita un ampio e versatile complesso immobiliare di (INSERIRE MQ) mq sviluppato su due livelli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per attività artigianali, officine, logistica o commerciale.Struttura e Composizione dell'ImmobileIl complesso offre ampi spazi coperti caratterizzati da altezze interne straordinarie, oltre a comode aree esterne di pertinenza.Piano Terra: Area Produttiva e StoccaggioGrande Magazzino Centrale: Il cuore della struttura, dotato di un'altezza interna eccezionale che varia da 4,55 metri fino a 6,25 metri, ideale per lo stoccaggio di merci voluminose o installazione di macchinari.
Locali Deposito: Ulteriori ambienti ad uso deposito con altezze interne comprese tra i 3,05 metri e i 3,95 metri, perfetti per organizzare al meglio l'attività.
Spazi Esterni di Proprietà: La struttura è circondata da ampie zone scoperte esclusive, tra cui un comodo camminamento e aree cortilizie, ottime per il carico/scarico merci o come parcheggio privato.
Piano Primo: Zona Direzionale / UfficioUfficio Indipendente: Accessibile tramite scala esterna, il primo piano ospita un luminoso locale ufficio (altezza 3,05 metri) ideale come area amministrativa o di rappresentanza.
Servizio: Completa il piano primo un comodo locale wc/servizio.
 Posizione e Dati CatastaliDati Catastali: Comune di Scicli (RG), Contrada Arizza, civ. SNC - Foglio 144, Particella 956, Subalterno 3.
Collegamenti e Servizi: Situato in una zona facilmente accessibile lungo la fascia costiera, a pochissimi minuti dalle note spiagge e frazioni marinare di Donnalucata e Cava d'Aliga. La posizione è altamente commerciale e comoda per i clienti, trovandosi a breve distanza dal noto punto vendita Eurospin di Contrada Arizza

Locale artigianale con ampia corte – Tremestieri Etneo (Via Cavour) Century 21 Az Immobiliare propone in vendita locale artigianale di 65 mq situato a Tremestieri Etneo, in Via Cavour 7, su strada principale ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L’immobile è composto da un unico ambiente funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, ed è dotato di ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 830 mq, ideale per manovra mezzi, parcheggio, deposito o area di lavoro esterna. La soluzione si presta perfettamente per attività artigianali e di mestieranza, quali: -fabbri -falegnameria -officine meccaniche -elettrauto -laboratori artigianali di vario genere Ottima posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, ideale per chi cerca uno spazio operativo con visibilità, spazio esterno e praticità.

C/da Ramata - Capannone con celle frigorifere e corte esterna
PH466CC

Hub Logistico e Produttivo con Area Safe-Cold – Pergusa (Enna)In Contrada Ramata, nel cuore dell'area industriale di ENNA, presentiamo in vendita un complesso industriale di ampie metrature. Una struttura concepita per rispondere alle esigenze di aziende manifatturiere, grandi distributori e operatori della logistica specializzati nella gestione di merci deperibili. Organizzazione dei Volumi e SuperficiL'immobile vanta una superficie coperta complessiva di oltre 2.700 mq, ottimamente ripartiti per massimizzare l'efficienza operativa:Area FunzionaleEstensioneDescrizione e Plus OperativiMagazzino Centrale (PT)2.000 mqSpazio di stoccaggio principale con flussi di carico/scarico ottimizzati. Ospita 4 grandi celle refrigerate (764 mq complessivi, altezza 5,50 m) per il comparto Food & Beverage o Pharma.Tettoia di Protezione320 mqStruttura esterna a protezione dei varchi di accesso principali per riparare i flussi di carico.Area Lavorazione (PT)275 mqLaboratorio versatile, ideale per il confezionamento, il controllo qualità o linee di produzione leggera.Piano Superiore275 mqLayout open space allo stato grezzo, con predisposizioni impiantistiche. Perfetto per lo sviluppo di uffici di rappresentanza o alloggio aziendale.Volume Secondario190 mqDeposito esterno attualmente privo di copertura, ideale come potenziale cubatura da recuperare.Area di Manovra5.500 mqPiazzale esterno privato, configurato per il transito, la sosta e le manovre di autoarticolati e mezzi pesanti. Perché Scegliere questo Immobile?Infrastruttura Cold Storage Pronta: L'impianto di refrigerazione integrato riduce drasticamente i tempi e i costi di avviamento per chi opera nella catena del freddo.Hub Polifunzionale: La combinazione tra area produttiva, stoccaggio, uffici customizzabili e residenziale offre una versatilità rara sul mercato.Accessibilità e Spazio: I 5.500 mq di corte esterna azzerano i problemi di gestione della flotta aziendale e dei carichi pesanti.Autonomia Totale: Struttura indipendente, libera da vincoli di condominio o spazi condivisi. Sintesi dell'OffertaLocalizzazione: Contrada Ramata – Pergusa (EN)Stato Conservativo: Buono stato generale, con ampie opzioni di personalizzazione al primo piano.Efficienza Energetica: Classe GCondizioni Economiche: PREZZO TRATTABILE (Trattativa riservata).Target ideale: Aziende alimentari, piattaforme di distribuzione e-commerce, hub di stoccaggio e filiere logistiche che cercano un posizionamento strategico e infrastrutture già pronte nel centro della Sicilia.

PREZZO TRATTABILE.

Coefficiente energetico: G

Letojanni (ME) – Contrada Vigna Vecchia Proponiamo in vendita un importante complesso commerciale attualmente interamente locato, con ottima rendita annuale garantita, ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito di elevato valore. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 3.600 mq, suddivisa in tre corpi principali, oltre ad uffici e un'ampia area esterna di circa 12.300 mq, destinata a parcheggio, movimentazione merci, carico/scarico e stoccaggio. Composizione dell'immobile: Deposito commerciale al piano S1 di circa 1.035 mq, con altezza interna di 5 metri; Locale commerciale al piano terra di circa 1.300 mq, con altezza interna di 6,60 metri; Secondo locale commerciale al piano terra di circa 1.300 mq, con altezza interna di 6,60 metri; Ufficio al piano terra di circa 75 mq; Ufficio al primo piano di circa 327,50 mq; Ampia area esterna di circa 12.300 mq, utilizzata per parcheggio, logistica, carico/scarico e stoccaggio. L'intero complesso risulta attualmente locato a primari conduttori, garantendo un reddito immediato e consolidato, rappresentando un'opportunità unica per investitori e fondi immobiliari interessati ad acquisire un asset produttivo già a reddito. Per ulteriori informazioni, documentazione reddituale o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Messina Sud Tel. 090 2931748 E-mail: messina.sud@grimaldifranchising.it

Proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare, storicamente destinato a cantina enologica, che sorge in posizione strategica a Marsala, prospiciente due strade pubbliche: Via Mazara e Via Tunisi. La proprietà si estende su un lotto totale di circa 11.044 mq e comprende un caratteristico baglio di circa 1.090 mq coperti, suddivisi tra magazzini-deposito e unità abitative. La struttura conserva il fascino dell'architettura tradizionale siciliana, con elementi quali tetti a volta, travi in legno e dettagli in cotto. Lo spazio esterno è caratterizzato dalla presenza di una pineta. All'interno di quest'area verde di circa 9.380 mq insistono inoltre una vasca di raccolta acque con pozzo e un piccolo locale tecnico. L'immobile, interamente da ristrutturare, offre spazi ampi e versatili e rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano recuperare una struttura storica dal fascino autentico. C’è un legame indissolubile tra Marsala e l’eccellenza mondiale dell’enologia. È qui che, tra il XVIII e il XIX secolo, pionieri come gli Ingham, i Whitaker e la leggendaria dinastia dei Florio trasformarono questa terra nell'epicentro del commercio internazionale, dando vita al celebre vino Marsala: il primo DOC d'Italia, un nettare liquoroso capace di conquistare le corti di tutta Europa. Oggi, a pochi passi dalle icone della tradizione come le Cantine Florio e Donnafugata, sorge questa proprietà in Via Mazara 21. Non è solo un ex opificio, ma la testimonianza di quella gloriosa era industriale. Le ampie superfici coperte e l'esteso terreno circostante raccontano una storia di operosità e fermento. È un luogo che conserva l'anima dell’archeologia industriale dell’isola, una struttura che attende solo di essere riscoperta e valorizzata, rispettando il legame profondo con una terra che ha fatto del suo vino leggendario l'oro più prezioso.

Palagonia – Via Palermo ZONA ARTIGIANALE Vendesi prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva e residenziale In posizione strategica, presentiamo un'intera costruzione indipendente che in passato è stata un punto di riferimento per la lavorazione e la commercializzazione degli agrumi, conosciuta e apprezzata in tutto il territorio. Il fabbricato si sviluppa su un'area complessiva di circa 13.000 mq, con ampi spazi esterni destinati a parcheggio e verde. La parte produttiva, di circa 3800 mq, è dotata di magazzino con quattro baie di carico, uffici al piano rialzato, zona spogliatoi e bagni. all'esterno troviamo una grande area coperta adibita a spazio ricreativo e mensa, oltre alla zona di stoccaggio , celle frigorifere , e vano tecnico Al primo piano si trovano due appartamenti di ampia metratura (234 mq e 212 mq calpestabili , oltre balconi e terrazze), luminosi e versatili, ideali come abitazioni o uffici direzionali. Grazie alla posizione su via Palermo, arteria di forte passaggio, e alla grande funzionalità degli spazi, questo immobile si presta a diversi utilizzi: centro produttivo, logistico, commerciale o complesso polifunzionale. Un'opportunità rara per chi cerca una proprietà di prestigio e dalle molteplici potenzialità, nel cuore della Sicilia agrumicola. per maggiore informazione non esitate a contattarci.

OCCASIONE UNICA: Capannone Commerciale Strategico a Siracusa - Via Elorina 117 Posizione Imbattibile e Spazi Versatili per il Tuo Business! Stai cercando la base perfetta per la tua attività? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un capannone commerciale di 400 mq in una posizione di assoluta comodità e visibilità, al civico 117 di Via Elorina, Siracusa. Le Caratteristiche Che Fanno la Differenza: Dimensioni Generose: Ben 400 mq pensati per ogni tipo di esigenza logistica e produttiva. Massima Flessibilità: Lo spazio è già intelligentemente suddiviso in due ampi locali da 100 mq ciascuno, perfetti per uffici, laboratori o aree di produzione separate. Logistica Senza Sforzo: Un locale di sgombero sotterraneo offre spazio extra prezioso, collegato in modo efficiente al livello superiore e, soprattutto, al parcheggio esterno tramite un comodo montacarichi. Dimentica la fatica per carico e scarico merci! Accessibilità Top: La sua ubicazione su Via Elorina garantisce una facilità di raggiungimento sia per i mezzi pesanti che per i clienti, riducendo i tempi di trasporto e migliorando la tua operatività. Spazio Esterno: A completare la proprietà, un pratico spazio esterno, ideale per manovre, parcheggio aggiuntivo o stoccaggio temporaneo. Il Tuo Prossimo Investimento: Questo immobile è la soluzione ideale per chi necessita di spazi ampi, ben divisi e con una logistica di carico/scarico ottimizzata. Che tu sia un imprenditore nel settore artigianale, logistico o commerciale, questo capannone è pronto ad accogliere la tua crescita. Non perdere l'occasione di stabilire il tuo successo in una delle aree più strategiche di Siracusa! Contattaci Subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CAPANNONE AGRICOLO IN VENDITA S.S. 417 Catania – Gela Contrada Monaci – Mineo In prossimità dello svincolo Palagonia / Ramacca Proponiamo in vendita capannone agricolo di ampia metratura , ideale per l'avvio di nuove attività produttive o per l'ampliamento di aziende già esistenti. L'immobile è libero al rogito e quindi immediatamente disponibile. La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 7.000 mq, di cui 6.000 mq calpestabili, con spazi ampi e funzionali destinati a produzione e magazzino. Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante che ha preservato impianti e strutture. L'altezza interna è di 7,50 m, con 7,00 m sotto trave, caratteristica che consente il transito agevole di mezzi pesanti e l'utilizzo di attrezzature industriali. La struttura si sviluppa su un unico livello, senza pilastri o interruzioni, garantendo massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi di lavoro. L'immobile è dotato di: 6 ingressi ben distribuiti 4 baie di carico lungo la facciata, ideali per le operazioni di carico/scarico A completare la proprietà: 20.000 mq di area scoperta, adatta a parcheggi o stoccaggio esterno Circa 400 mq di uffici distribuiti tra piano terra e primo piano 2 ampi servizi igienici Gli uffici sono completi di tutti i comfort e possono essere utilizzati come uffici direzionali, sale riunioni o area break per il personale. L'immobile è inoltre dotato di: Impianto fotovoltaico da 100 kW con cabina di scambio, ideale per ridurre significativamente i costi energetici, impianto di video sorveglianza, Ampia cella frigorifera funzionante, già presente all'interno del capannone Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Trattiamo la vendita di un Capannone commerciale/artigianale in pieno centro città, ideale per qualunque tipo di attività. Possibilità ulteriore di demolizione e ricostruzione ai fini residenziali. Parcheggio ampio esterno ed interrato

Rif. 543 - via Rumania
Esclusiva opportunità di investimento – Capannone, casa rurale e terreno a pochi passi dal mareNella ricercata zona dell'Isola, a Siracusa, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un capannone, una casa rurale e un terreno di circa 2.500 mq, situata a soli 50 metri da Via Lido Sacramento e a circa 100 metri dal mare.L'immobile, con una superficie coperta complessiva di circa 463 mq, è libero al rogito e rappresenta una soluzione ideale sia per uso commerciale e artigianale sia per un importante progetto di riqualificazione immobiliare.L'area è destinata ad acquisire ulteriore valore grazie al progetto di realizzazione dell'approdo per imbarcazioni e alla previsione, nel nuovo Piano Regolatore, di una nuova strada di collegamento diretto con Via Lido Sacramento, che migliorerà sensibilmente l'accessibilità della proprietà.L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di realizzare un progetto completamente personalizzato.Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio lotto di terreno, che offre interessanti prospettive di sviluppo. Previa verifica della normativa urbanistica vigente e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la proprietà si presta alla realizzazione di una prestigiosa villa con piscina immersa nel verde oppure a un intervento con più unità abitative, ideale per chi desidera investire nel settore residenziale o turistico.La proprietà dispone inoltre di:due comodi ingressi carrabili;trivella per l'approvvigionamento idrico;pozza IMOF;ampi spazi esterni facilmente fruibili.La posizione è uno dei suoi punti di forza: immersa nella tranquillità della campagna siracusana, ma a pochi minuti dal centro storico di Ortigia (circa 5 km), con il mare raggiungibile a piedi. Dai tetti dell'immobile si gode una splendida vista sull'Isola di Ortigia, uno scorcio unico che rende questa proprietà ancora più esclusiva.Una soluzione rara sul mercato, ideale per imprenditori, investitori, costruttori o privati alla ricerca di una proprietà dal grande potenziale, in una delle zone più richieste e in continua valorizzazione del territorio siracusano.

Capannone commerciale.

Attualmente è dato in locazione e si presenta in ottime condizioni di conservazione.La superficie totale del capannone è di 260 metri quadrati, di cui 255 metri quadrati sono utilizzabili come area calpestabile.
La struttura dispone di un'altezza di 8 metri, con un'altezza sotto trave di 7 metri.Il capannone si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale funzionale e ben mantenuto.
Dispone di spazio esterno circa200 mq e uffici 3,5 vani
Grazie alle sue dimensioni e alla sua altezza, è adatto per attività che richiedono ampi spazi e la possibilità di lavorare con macchinari di grandi dimensioni.La sua posizione strategica, nel cuore del comune di Camporotondo Etneo, lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione.

Presentiamo in vendita un prestigioso complesso industriale e direzionale ad altissima efficienza. L'immobile si compone di un capannone di 1.600 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 800 mq, e di un corpo uffici nuovi di 500 mq, rifiniti con materiali moderni e pronti all'uso.La struttura è dotata di pannelli solari per un elevato risparmio energetico e di un pozzo privato con trivella che garantisce la totale autonomia idrica. All'interno del capannone sono già presenti 1.000 mq di scaffalatura artigianale di ottima fattura.Nota: L'arredamento d'ufficio e il marchio aziendale sono esclusi, ma rimangono acquistabili separatamente.Caratteristiche principali:Superficie operativa: Capannone 1.600 mq (+800 mq ampliabili)Superficie direzionale: 500 mq uffici nuoviGreen & Eco: Impianto a pannelli solari e pozzo con trivellaPlus inclusi: 1.000 mq di scaffalature fatte a manoEsterno: Ampio piazzale per logistica, carico/scarico e parcheggiSoluzione ideale per aziende che cercano efficienza energetica, spazi moderni e scalabilità futuro.Contattaci subito per concordare una visita.

Capannone Industriale in Vendita – Categoria C/3

Contrada Spalla, Città Giardino – Melilli

Presentiamo in vendita un capannone industriale di 375 m² di superficie catastale, situato in posizione strategica a Città Giardino, Melilli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.

Caratteristiche principali

• Ampio soppalco rinforzato, perfetto per ampliare la capacità di stoccaggio e ottimizzare gli spazi operativi.

• Struttura priva di pilastri interni: un grande vantaggio tecnico che garantisce totale libertà di movimento, massima flessibilità nell'organizzazione dei flussi di lavoro e possibilità di sfruttare l'intera superficie senza ostacoli strutturali.

• Spiazzale esterno di circa 2.400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, parcheggio, area carico/scarico o eventuali ampliamenti.

• Impianto elettrico a norma, pronto all'uso.

• Sistema d'allarme e videosorveglianza installati.

• Cancello automatico per accesso comodo e sicuro.

• Zona uffici e servizi già predisposta all'interno della struttura.

Rendimento aggiuntivo

All'interno della proprietà è installata un'antenna di telefonia con contratto attivo che garantisce un introito annuo di € 8.900, con pagamenti semestrali già stabiliti. Un'entrata extra interessante che incrementa la redditività complessiva dell'investimento.

Situazione locativa

L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un capannone già a reddito.



Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattami per fissare un appuntamento dedicato. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta della proprietà e di fornirti tutta la documentazione necessaria.

Non perdere l'opportunità di valutare un investimento solido e ad alta redditività.

 

Proponiamo in vendita a Palermo ampi locali di categoria D/7, costituiti da due grandi capannoni industriali in ottime condizioni e da uffici completamente ristrutturati.

La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 4.900 mq, di cui 300 mq adibiti a uffici, perfettamente rifiniti e funzionali. e circa 1.200 mq di capannoni.
È inoltre presente un ampio spazio esterno, ideale per carico, scarico e parcheggi.

Una soluzione ideale per aziende che cercano un immobile di prestigio, con ampi spazi operativi e un'ottima posizione strategica nei pressi di Viale Regione Siciliana.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un capannone industriale in C.da Cozzo D'Oro a Santa Croce Camerina. L'immobile si sviluppa per un totale di 670 mq su unico livello. É composto da un fabbricato di recente costruzione, inserito in un lotto di mq totali circa 5.000. L'area esterna è utilizzata in parte a parcheggio ed in parte a deposito. Attualmente utilizzato come falegnameria e modulabile per tutte le attività che necessitano di questa tipologia di costruzione. É presente l'impianto antincendio con vasca come da normativa ed impianto elettrico per 10kw. Viene venduta anche la quota di un pozzo. La zona è ben collegata con i vicini svincoli per Vittoria/Comiso e Ragusa, oltre la zona litoranea. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.