Capannoni in vendita in provincia di Messina

Messina, Zona Annunziata – Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna. Presentiamo in vendita un capannone industriale (Categoria Catastale D/7) situato in una posizione altamente strategica all'interno della zona Annunziata a Messina. La proprietà, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio merci, si presenta in buono stato di conservazione ed è libera al rogito, pronta per l'utilizzo immediato. Caratteristiche Principali e Superfici: -Superficie Coperta: 400 m² di area interna ottimamente distribuita. Area Scoperta di Pertinenza: 815 m² di piazzale esterno, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio di mezzi aziendali o lo stoccaggio all'aperto. Stato Immobile: - Struttura in ottimo stato manutentivo, che non necessita di interventi strutturali urgenti. - Sicurezza e Impianti: L'immobile è già predisposto per garantire i massimi standard di sicurezza operativa, essendo dotato di Sistema di allarme e impianto antincendio a norma di legge. - Logistica e Potenzialità: Il vero punto di forza di questo immobile è il perfetto connubio tra l'ampia metratura (sia interna che esterna) e l'accessibilità della zona. La conformazione del lotto permette una gestione fluida della logistica e della movimentazione merci, rendendolo un investimento ideale per aziende edili, corrieri, attività manifatturiere o come centro di deposito strategico. Note aggiuntive per l'annuncio: Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Splendido Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna a Messina Loc. Pace (zona Panoramica): Spazio, Versatilità e Posizione Panoramica. In una splendida posizione panoramica a Messina, presentiamo in vendita un interessante fabbricato ad uso industriale, cielo-terra (categoria catastale D/7), sviluppato su un unico livello fuori terra. La proprietà, precedentemente adibita a centrale telefonica, si presenta in buono stato di conservazione e offre una struttura solida, funzionale e versatile, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze industriali, artigianali o commerciali. I Punti di Forza dell'Immobile, Superfici Ottimizzate: - La struttura copre una superficie di 290 mq commerciali distribuiti su un unico piano, garantendo la massima efficienza logistica e facilità di movimentazione interna. Straordinaria Area Esterna: - Il vero valore aggiunto della proprietà è l'immenso spazio esterno scoperto di 2.620 mq che circonda il fabbricato. Un'area ideale per lo stoccaggio merci all'aperto. Disponibilità Immediata: - L'immobile è libero al rogito, permettendo un subentro rapido e senza attese per l'avvio della tua nuova attività. Perché Scegliere Questo Capannone: - Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale. Il perfetto connubio tra la generosa metratura scoperta e la posizione panoramica privilegiata lo rende ideale per aziende che cercano visibilità, ampi spazi di manovra e una sede operativa solida e indipendente. Riepilogo Caratteristiche: - Caratteristica, Dettaglio, Tipologia Capannone Industriale / Commerciale: Superficie Coperta290 mq., Area Esterna Scoperta 2.620 mq., Piano Terra (Unico piano fuori terra), Ottimo stato, libero al rogito. Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

Letojanni (ME) – Contrada Vigna Vecchia Proponiamo in vendita un importante complesso commerciale attualmente interamente locato, con ottima rendita annuale garantita, ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito di elevato valore. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 3.600 mq, suddivisa in tre corpi principali, oltre ad uffici e un'ampia area esterna di circa 12.300 mq, destinata a parcheggio, movimentazione merci, carico/scarico e stoccaggio. Composizione dell'immobile: Deposito commerciale al piano S1 di circa 1.035 mq, con altezza interna di 5 metri; Locale commerciale al piano terra di circa 1.300 mq, con altezza interna di 6,60 metri; Secondo locale commerciale al piano terra di circa 1.300 mq, con altezza interna di 6,60 metri; Ufficio al piano terra di circa 75 mq; Ufficio al primo piano di circa 327,50 mq; Ampia area esterna di circa 12.300 mq, utilizzata per parcheggio, logistica, carico/scarico e stoccaggio. L'intero complesso risulta attualmente locato a primari conduttori, garantendo un reddito immediato e consolidato, rappresentando un'opportunità unica per investitori e fondi immobiliari interessati ad acquisire un asset produttivo già a reddito. Per ulteriori informazioni, documentazione reddituale o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Messina Sud Tel. 090 2931748 E-mail: messina.sud@grimaldifranchising.it

Immobile ad uso Industriale in Vendita nel Cuore di Sant'Agata di Militello. Opportunità di Investimento Commerciale / Artigianale, presentiamo in vendita un interessante e spazioso locale ad uso industriale situato in una posizione centralissima e strategica a Sant'Agata di Militello. L'immobile, attualmente libero al rogito, rappresenta la scelta ideale per imprenditori e investitori che desiderano sviluppare un'attività in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare. Caratteristiche Principali: - Superficie coperta: 180 mq commerciali sviluppati su un unico livello. - Configurazione: L'immobile si presenta come Piano Terra sul prospetto principale e come seminterrato sul lato posteriore. - Categoria Catastale: D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni). - Stato dell'immobile: Da ristrutturare, offrendo la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni in base alle specifiche esigenze aziendali. - Accesso: Ingresso singolo sul fronte principale. - Posizione Strategica e Destinazione Commerciale: L'immobile è inserito all'interno di un fabbricato di sette piani fuori terra (costruzione ante '67) ed è ubicato nella prestigiosa zona OMI B1 / Centrale, la collocazione urbana è il vero punto di forza di questa proprietà, gode della massima visibilità, situato in Via Vittorio Veneto n. 101, esattamente adiacente alla Scuola Primaria "L. Capuana" e di fronte al Cineteatro Aurora. - Forte Passaggio: Il posizionamento garantisce un flusso pedonale e automobilistico costante e quotidiano. - Versatilità d'uso: Grazie alla sua centralità, l'immobile si presta eccellentemente per attività commerciali o servizi al pubblico. - Note Tecniche e di Legge, Conformità e Vincoli: L'immobile non è sottoposto a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio), garantendo un iter di ristrutturazione e valorizzazione snello e privo di restrizioni storiche o paesaggistiche. - Il nostro parere professionale: Una soluzione versatile, rara da trovare in pieno centro urbano, che unisce l'ampia metratura interna a una visibilità commerciale d'eccezione, ottimo potenziale di resa finanziaria. Per informazioni e per programmare un sopralluogo, contattaci per ricevere maggiori dettagli planimetrici o per fissare un appuntamento dedicato.

Via del Santo, ampio capannone su due livelli. In zona particolarmente servita, a pochi passi dal Viale Europa e dalla Via Catania, vi proponiamo un ampio locale distribuito su due piani. Al piano terra troviamo un grande vano con bagno, categoria A10; al piano superiore un deposito con bagno e ripostigli, categoria C2. Gli ambienti sono ampi e luminosi, recentemente ristrutturati. Ideale come deposito, magazzino o negozi che necessitano di zona centrale e ampi spazi. Possibilità di acquisto di un ampio locale adiacente con accesso carrabile a € 80.000. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540.

Capannone con terreno edificabile di 2.200 mq in zona D/1 – Messina (Villaggio Zafferia) In Messina, Villaggio Zafferia, proponiamo capannone con terreno edificabile di complessivi 2.200 mq, ricadente in zona D/1, con possibilità di ampliamento o nuova edificazione di capannone commerciale. L’immobile esistente è costituito da un locale deposito ad un solo piano fuori terra. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, offre ampie potenzialità edificatorie e si presta a uso commerciale, artigianale o logistico. Accesso diretto da strada comunale, posizione strategica e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Per informazioni e visite, puoi contattarci al numero 090 2931748, anche via WhatsApp, oppure scriverci all’indirizzo messina.sud@grimaldifranchising.it.

Tremestieri Strada Statale 114 proponiamo in vendita un capannone commerciale con una superficie di 1800 mq su due livelli oltre a 1000 mq di spazio esterno. L'immobile è libero e pronto per essere occupato. La sua ampia superficie offre molteplici possibilità di utilizzo, adatto per qualsiasi attività commerciali. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e facilità di accesso. Per appuntamenti o per ulteriori informazioni contattateci al numero 090 2931748 o all'indirizzo e mail messina.sud@grimaldifranchising.it

Contesse, contrada Calispera, alle spalle del Mc Donald, proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura di circa 1200 mq, a due navate con altezza 7,50 mt. Si presenta in ottime condizioni con sistema di videosorveglianza e serrande automatizzate. Di proprietà anche l'ampio spazio esterno circostante di circa 900 mq, con possibilità di manovra per automezzi. Annessi uffici direzionali in ottime condizioni. Attualmente locato, con ottima redditività annua.

Capannone artigianale di mq. 455,00 compreso ufficio al piano terra di mq. 80,00 oltre area scoperta di mq. 838,00 utilizzato per lavorazione pietre e marmi, con annesso terreno agricolo incolto.

Proprietà superficiaria (concedente il Comune di San Piero Patti), per la durata di 99 anni, di cui 84 restanti alla data di redazione dell’elaborato peritale (13.04.2026), relativamente alla quota di 1000/1000 su capannone artigianale sito in San Piero Patti, contrada Casale snc, posto al piano terra, avente superficie di mq. 129, parzialmente interessato da un incendio.

Proprietà superficiaria (concedente il Comune di San Piero Patti), per la durata di 99 anni, di cui 84 restanti alla data di redazione dell’elaborato peritale (13.04.2026), relativamente alla quota di 1000/1000 su capannone artigianale con annesso terreno sito in San Piero Patti, contrada Casale snc.

Piena proprietà di capannone artigianale sito in San Piero Patti, contrada Casale snc, posto al piano terra ed avente superficie di mq. 209 oltre 191 mq. di tettoie, composto da pareti metalliche, pannelli isolanti e vetri, adibito alla lavorazione di pietre e marmi, con circostante terreno di mq. 1.352,00 adibito ad area di deposito materiali.

Piena proprietà di capannone a struttura in ferro, sito in Raccuja (ME), via Serromadonia, piano T. composto da una zona lavorazione-palmento posta all’ingresso ed una zona stoccaggio e imbottigliamento posta sul retro. Nella zona palmento sono situati i servizi costituiti da uffici, da un locale igienico con antibagno e locale spogliatoio. II Capannone è dotato di una ampia area di corte di circa 880 mq. In detta corte insiste una vasca di raccolta interrata con copertura a tettoia.

Intero fabbricato in parte uso residenziale, in parte uso deposito. Il fabbricato si trova in zona nord, inizio torrente Pace, la parte residenziale di circa mq. 120 al piano secondo del fabbricato, è composto da un salone, due camere un cucinotto e un bagno, mentre la parte destinata a deposito di circa mq. 380 è suddivisa in un grande ambiente al primo piano e da un locale al piano terra, oltre ad altri due ambienti all'ingresso della proprietà, facilmente accessibile in quanto ha un fronte strada di circa 30 metri, necessita di lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, per maggiori informazioni e sopralluogo contattare il consulente diretto Gianluca Caristina 3284853629 caristina3@italcase.it Classe Energetica: G

Nella zona balneare di Rometta Marea, la Gabetti dispone di un ampio deposito con accesso carrabile dalla strada principale. La struttura realizzata a mattoni pieni e per gran parte della superficie con i soffitti molto alti, si presta per dimensioni e ubicazione alla realizzazione di attività di vario genere considerando la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso. Di pertinenza dell' immobile troviamo un piccolo spazio esterno dove si trova posizionato un pozzo. Ottimo come investimento.

In una posizione strategica, a soli 50 metri dal mare, è disponibile in vendita uno straordinario stabilimento industriale a Villafranca Tirrena di 4000 mq, completamente ristrutturato e pronto per accogliere nuove attività produttive. Grazie alla sua eccellente visibilità e all'accesso immediato allo svincolo autostradale, rappresenta una soluzione ideale per imprese del settore ittico e numerosi altri settori industriali. L'immobile comprende: Capannone: ampio spazio produttivo, perfetto per lavorazioni e processi industriali; Uffici: ambienti moderni e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort operativo; Area di stoccaggio: spazi dedicati alla gestione efficiente delle merci. Situato in zona ZES, lo stabilimento offre importanti vantaggi fiscali e incentivi dedicati alle aziende, rendendo l'investimento ancora più conveniente. La vicinanza al mare apre opportunità strategiche per attività ittiche e logistiche, mentre i collegamenti rapidi con le principali arterie stradali facilitano il movimento di merci e personale. Se stai cercando uno stabilimento industriale a Villafranca Tirrena che unisca posizione, funzionalità e vantaggi economici, questa è l'occasione perfetta. VT17692 Classe Energetica: G

TORREGROTTA - VIA MADDALENA 1 Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 8.000 mq, sviluppato al piano terra. L’immobile offre spazi estremamente versatili, adatti a diverse destinazioni d’uso sia commerciali che industriali, con la possibilità di adattamento in base alle specifiche esigenze operative. A completare la proprietà, un’ampia area esterna a verde di circa 70.000 mq circonda la struttura, creando un contesto funzionale e di grande respiro. Per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0902132716 oppure via WhatsApp al 3346458385. È inoltre presente un’area parcheggio con circa 20 posti auto, che garantisce comodità e facilità di accesso per dipendenti e visitatori. La posizione dell’immobile rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, ben strutturato e ben collegato.

RIF000508 - ROMETTA - CONTRADA FILARI - STRADA PROVINCIALE 54 proponiamo in vendita CAPANNONE ARTIGIANALE (OPIFICIO) della superficie di 1100mq, composto da tre ampie zone lavoro, oltre bagni e uffici; la soluzione gode di due ingressi indipendenti, uno prospiciente la strada principale e l'altro prospiciente la corte esterna esclusiva di 3300 mq, destinata in parte a parcheggio ed in parte ad area di manovra Il capannone è in OTTIME CONDIZIONI ed è servito da un pozzo trivellato e da una vasca di raccolta acqua; lo stato generale dell'area permette molteplici utilizzi dello stesso POSSIBILITA' DI EFFETTUARE UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD INDUSTRIALE; inoltre il tetto permette l'installazione di un impianto fotovoltaico, attualmente il capannone è dotato di una fornitura elettrica pari a 87 KW Dai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito WWW.TIRRENAIMMOBILIARE.IT e se vuoi rimanere aggiornato sulle nostre novità clicca "MI PIACE" sulla pagina Facebook @Tirrena Immobiliare Classe Energetica: G

MESSINA - VIA GIBILTERRA 14 In vendita un complesso immobile composto da quattro capannoni adiacenti, disposti uno accanto all'altro, di cui tre tra loro comunicanti, per una superficie complessiva di circa 545 mq. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua collocazione in zona B/1, che consente interventi di trasformazione e valorizzazione edilizia con un indice di edificabilità pari a 7 mc per ogni metro quadrato di superficie commerciale. Tale caratteristica rende l'area particolarmente versatile e idonea a diverse destinazioni d'uso, sia residenziali che commerciali. Attualmente censito in categoria catastale C/2, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di ampi spazi facilmente modulabili in funzione delle esigenze dell'utilizzatore. Una soluzione ideale per imprenditori, aziende e investitori alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di sviluppo e valorizzazione. La posizione strategica nel territorio di Messina garantisce un agevole collegamento con le principali arterie stradali e le infrastrutture della zona, rappresentando un importante valore aggiunto per aziende e investitori. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, con ampie possibilità di utilizzo e interessanti prospettive di investimento.

Messina- via Contesse In vendita un capannone di 400 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in tre locali, ideali per attività industriali. La struttura è dotata di due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale. All'esterno, sono presenti tre posti auto riservati, facilitando l'accesso e la logistica. La posizione strategica del capannone, unita alle sue caratteristiche moderne, lo rende una soluzione versatile per chi cerca uno spazio operativo efficiente e ben collegato.

La CENTURY 21 MASTERS che non vede confini ma sempre nuove opportunita', presenta una grande occasione di investimento in un territorio di rara bellezza paesaggistica e facile organizzazione logistica grazie alla prossimita' ai collegamenti sia in direzione Palermo che Messina ed Enna. Ex STABILIMENTO PRODUZIONE OLIO , cat D/7, questo maestoso stabile si presta a nuovi progetti commerciali grazie ad uno sviluppo interno su due livelli, per una superficie totale di oltre 2200 mq coperti su un terreno di quasi 5000 mq. Per l'imprenditore lungimirante che cerca un territorio con minore sovraffollamento umano, per sviluppare in serenita' il proprio business commerciale, industriale, turistico. Cinquemila mq di emozione sul golfo di Cefalu'. Ottima l'accessibilita' e la vivibilita' del territorio, oltretutto vocato per la coltivazione agrumicola, olivicola, e lo sviluppo di ricettivita' turistica. Sono presenti sia un pozzo per una propria riserva di acqua che GENEROSI SPAZI ESTERNI CON OTTIMA POSSIBILITA' DI MANOVRE. La fabbrica necessita di ristrutturazione ed e' ancora dotata di macchinari in buone condizioni.

Cerchi da tanto tempo un ampio locale nella zona sud di Messina? La tua attività ha esigenze specifiche che ancora nessun immobile ha soddisfatto? Valuta con attenzione questa proposta. A Contesse, con accesso carrabile dalla S.S. 114 (accanto rifornimento IP), proponiamo in vendita ampio locale deposito di circa 756 mq., costituito da unico grande vano oltre uffici e servizi. Ecco le principali caratteristiche - Accesso carrabile da strada privata (con immissione dalla S.S.114) la cui larghezza consente il transito di auto, furgoni, camion di grandezza media con possibilità di uscita dall'altro capo della strada privata che si immette in Via Sacra Famiglia. I mezzi pesanti e gli autoarticolati possono accedere, scaricare e uscire dal medesimo accesso da cui sono entrati. - Il locale ha altezza 3,40 mt. Possono entrare auto e furgoni. - Uscita di sicurezza pedonale nel corpo scala del Complesso Three Palace - Il locale, con uffici e servizi è pavimentato e ben rifinito, ottimo come spazio espositivo. In prossimità dello svincolo Messina-San Filippo l'immobile ricade in zona servita e facilmente raggiungibile. Chiama per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

Se stai cercando la sede ideale per la tua attività o un investimento versatile nella provincia di Messina, questa è l’opportunità giusta. Situata nella zona artigianale di Furnari, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, perfetta per artigiani, piccole imprese o per chi necessita di un deposito ben collegato e personalizzabile. La proprietà si compone di: Il Capannone Principale: Una struttura di 135 mq caratterizzata da un’altezza di 4,30 metri, ideale per consentire il passaggio e la movimentazione di furgoni o macchinari, oltre ad offrire la possibilità di essere soppalcata o attrezzata in base alle tue esigenze lavorative. Il Corpo Laterale: Adiacente alla struttura principale troviamo un secondo ambiente allo stato rustico di circa 100 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta una vera tela bianca: potrai trasformarlo facilmente in uffici aziendali, show-room, spogliatoi per i dipendenti o un ulteriore magazzino. Il Terreno Retrostante: Completa la proprietà un incantevole terreno di ben 1.222 mq, attualmente ottimamente mantenuto e coltivato a uliveto. Uno sfogo esterno unico nel suo genere che regala privacy, respiro alla struttura e un valore aggiunto non indifferente. L’immobile si presenta allo stato rustico ma in ottimo stato di manutenzione strutturale, garantendoti la massima libertà di rifinire gli ambienti e gli impianti esattamente come richiede il tuo lavoro, senza dover adattare soluzioni preesistenti. Un’occasione d’oro per chi vuole improntare e far crescere il proprio business in un contesto tranquillo, funzionale e strategico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Via La Farina, in zona centrale, posizione strategica, proponiamo in vendita Capannone Industriale di ampia metratura 2300 mq su 2 elevazioni. L' accesso avviene da via La Farina, tramite l' attraversamento della corte interna si accede al piano terra, mentre l' accesso al piano secondo avviene attraverso una rampa. Per ulteriori informazioni contattare il 3470037647.

Messina, Zona Zir, Via orso Corbino proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 1800 mq, suddiviso su 4 piani.