Locali commerciali in vendita in provincia di Messina

? Cessione Attività Commerciale – Ristorante Pizzeria a Giardini Naxos ReMax propone la cessione di un'avviata attività commerciale di Ristorante Pizzeria (con esclusione della proprietà immobiliare), ubicata in posizione di assoluto prestigio sul lungomare IV Novembre a Giardini Naxos, rinomata località balneare ad elevata vocazione turistica. L'attività gode di una straordinaria visibilità commerciale e di un forte flusso pedonale e veicolare, elementi che garantiscono un'ottima affluenza continua di residenti e turisti. ? Layout e Distribuzione degli SpaziL'immobile vanta un doppio ingresso strategico (da Corso Umberto e dal lungomare IV Novembre) ed è così distribuito:Ingresso principale (lato mare): accoglie i clienti conducendoli alla zona bar e all'ampia sala ristorante.
Servizi: servizi igienici a norma (incluso bagno per diversamente abili), disimpegno e ripostiglio.
Zona operativa: cucina professionale ben strutturata, spogliatoio per il personale e ingresso secondario di servizio (da Corso Umberto).
Dehor esterno: l'attività usufruisce di concessione di suolo pubblico esterno direttamente sul lato mare, perfetto per il servizio all'aperto.
Sicurezza: la struttura è già dotata di sistema di videosorveglianza interno regolarmente autorizzato.
? Opportunità d'InvestimentoTrattandosi di un punto di riferimento consolidato nel tessuto commerciale locale, questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità imprenditoriale per operatori del settore o investitori desiderosi di rilevare una realtà già operativa e avviata in una delle location più ambite della costa orientale siciliana. Nota: La proposta riguarda esclusivamente la cessione del ramo d'azienda/avviamento commerciale, senza il trasferimento della proprietà delle mura.Per ulteriori informazioni, planimetrie o dettagli riservati, siamo a completa disposizione, collobariamo con tutte le agenzie!

Nel cuore di Patti, sul Corso Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 108 metri quadrati, situato al piano terra di una piccola palazzina priva di condominio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività in posizione di forte passaggio, ma anche per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da utilizzare come studio professionale o sede operativa. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato finiture, impianti e funzionalità generali. Gli spazi sono ampi, ben illuminati e facilmente modulabili secondo le esigenze specifiche dell’attività da avviare. La metratura generosa consente infatti l’organizzazione di ambienti distinti per accoglienza, uffici, deposito o vendita diretta, con la possibilità di sfruttare al massimo ogni angolo. L’immobile è dotato di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e una forte presenza su una delle arterie più centrali e frequentate della città. Il doppio accesso, sia dalla parte anteriore che da quella posteriore, è un ulteriore valore aggiunto. Sul retro, infatti, si trovano due corti di esclusiva proprietà, che offrono non solo ulteriore praticità logistica per carico/scarico o accesso riservato, ma anche uno spazio esterno utile come zona di servizio. La posizione dell’immobile è strategica: siamo in pieno centro urbano, a pochi passi da scuole, uffici pubblici, banche, negozi, fermate dei mezzi e da tutte le principali attività commerciali della zona. Questa collocazione lo rende particolarmente adatto per negozi, boutique, studi medici, studi tecnici, agenzie o coworking, oltre che per qualsiasi tipo di attività che richieda visibilità, centralità e facilità di accesso. A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare anche l’unità abitativa al primo piano, dotata di ingresso indipendente e composta da ampi ambienti con annesso locale sottotetto. L’unione tra i due livelli consentirebbe di realizzare una classica soluzione casa/bottega, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso stabile, oppure di ampliare l’attività al piano superiore creando uffici direzionali, sale riunioni o una foresteria. In alternativa, si può mantenere l’unità abitativa separata, utilizzandola come residenza familiare o come immobile da mettere a reddito, con eventuale vocazione turistica o ricettiva. L’intero complesso è libero e disponibile da subito. Una soluzione flessibile, centrale e già pronta all’uso, perfetta per chi cerca visibilità, indipendenza e valore nel tempo.

Rif: 187V - Proponiamo in vendita un comodo magazzino di circa 60 mq, situato in Via Zodda, nel comune di Pace del Mela, in una posizione facilmente accessibile e ben collegata. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, quali casa, deposito, magazzino, laboratorio o supporto per attività artigianali e commerciali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono un ambiente funzionale e versatile. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo di circa 35 mq.

Nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Roma, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo 2 PORZIONI di un ampio ufficio ad uso professionale situato in una delle zone più centrali e strategiche della città. L'immobile è inserito in un contesto in cui hanno sede importanti studi professionali ed è ubicato nelle immediate vicinanze delle Poste Centrali, di istituti bancari e dei principali servizi. È possibile acquistare l'immobile di mq 230 totali nelle seguenti modalità: l'Unità A, con ingresso indipendente, corte e giardino, sviluppa una superficie interna di 115 mq ed è proposta al prezzo di € 170.000; l'Unità B, con accesso dal condominio, verandina e giardino, ha una superficie interna di 105 mq ed è proposta al prezzo di € 150.000 Precedentemente utilizzato come studio notarile, l'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'intera proprietà è composta da un'accogliente sala d'attesa, una zona reception, cinque spaziose stanze con doppia apertura, due servizi e un ripostiglio. L'immobile dispone inoltre di un doppio accesso, uno dal condominio e uno indipendente, oltre a una corte antistante e a un ampio giardino di pertinenza esclusiva. Completano la proprietà due posti auto esterni. L'immobile, accatastato in categoria A/10 (ufficio), è dotato di certificato di agibilità e di impianti conformi alla normativa vigente. Rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, studi associati, società di consulenza e sedi direzionali. TEL. AGENZIA 0909707179.

Nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Roma, a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un ampio ufficio ad uso professionale situato in una delle zone più centrali e strategiche della città. L'immobile è inserito in un contesto in cui hanno sede importanti studi professionali ed è ubicato nelle immediate vicinanze delle Poste Centrali, di istituti bancari e dei principali servizi. Precedentemente utilizzato come studio notarile, l'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un'accogliente sala d'attesa, una zona reception, cinque spaziose stanze con doppia apertura, due servizi e un ripostiglio. L'immobile dispone inoltre di un doppio accesso, uno dal condominio e uno indipendente, oltre a una corte antistante e a un ampio giardino di pertinenza esclusiva. Completano la proprietà due posti auto esterni. L'immobile, accatastato in categoria A/10 (ufficio), è dotato di certificato di agibilità e di impianti conformi alla normativa vigente. Rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, studi associati, società di consulenza e sedi direzionali. È inoltre possibile acquistare l'immobile anche in maniera frazionata: l'Unità A, con ingresso indipendente, corte e giardino, sviluppa una superficie interna di 115 mq ed è proposta al prezzo di € 170.000; l'Unità B, con accesso dal condominio, verandina e giardino, ha una superficie interna di 105 mq ed è proposta al prezzo di € 150.000.. TEL. AGENZIA 0909707179.

Prestigioso Locale Commerciale ad Alto Traffico – Trappitello, Via Francavilla 10
Coldwell Banker è lieta di presentare in locazione (con valutazione di opzione d'acquisto) un'importante opportunità immobiliare strategica nel cuore commerciale di Trappitello, precisamente in Via Francavilla n. 10.
Situato in una posizione di assoluto rilievo, in una zona ad altissimo traffico veicolare e pedonale, questo locale commerciale rappresenta la soluzione ideale per brand e attività che ricercano massima visibilità, ampi spazi e un'eccellente accessibilità.
Caratteristiche Principali
Superficie Coperta: 315 mq interamente al piano terra (Categoria Catastale C/1).
Area Esterna: Ampio parcheggio privato di 250 mq, un plus fondamentale e rarissimo nella zona, ideale per la clientela o per la gestione del carico/scarico merci.
Disponibilità: Attualmente locato, l'immobile si libererà a Settembre 2026, offrendo il tempo ideale per la pianificazione del layout e l'allestimento della nuova attività.
Condizioni Contrattuali (Locazione)
Canone Mensile: € 3.600
Tipologia di Contratto: Commerciale standard 6+6
Opportunità di Investimento
Su specifica richiesta della proprietà, si valutano anche proposte di acquisto con trattativa riservata. Un'ottima occasione per investitori che desiderano posizionarsi in uno dei nodi commerciali più dinamici e redditizi della zona.
Perché scegliere questo immobile?La localizzazione su Via Francavilla garantisce una visibilità commerciale straordinaria e un flusso costante di potenziali clienti. La combinazione tra l'importante metratura interna (315 mq) e la generosa area parcheggio (250 mq) rende questo immobile versatile e perfetto per showroom, medie strutture di vendita, cliniche specializzate o sedi di alta rappresentanza.Info e AppuntamentiPer ricevere maggiori informazioni, visionare la planimetria o concordare un sopralluogo vi invitiamo a contattarci.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq, dotato di un'ampia vetrina su strada, situato lungo la via principale del paese, in una posizione di grande visibilità. L'immobile gode di un'eccellente esposizione grazie al costante flusso sia pedonale che veicolare, trovandosi in una zona di passeggio e di intenso passaggio quotidiano. La sua posizione strategica lo rende ideale per numerose tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. La distribuzione degli spazi offre massima versatilità, consentendo di adattare il locale alle più diverse esigenze imprenditoriali: negozio, showroom, studio professionale, ufficio, centro servizi, boutique e molto altro. Caratteristiche principali: Superficie di circa 65 mq; Una vetrina su strada ad alta visibilità; Posizione centrale sulla principale arteria del paese; Zona con elevato passaggio pedonale e veicolare; Ideale per molteplici attività grazie alla grande flessibilità degli spazi. Una soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location capace di garantire visibilità, accessibilità e ottime opportunità di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CASTEL DI TUSA(ME) Remax masterhome propone camping con accesso diretto al mare.Attività aperta nel 1976,quest'anno si festeggia il 50 anno.Ubicata a Castel di Tusa, situata in posizione strategica, per chi intende investire nel settore TURISTICO E DELL'HOSPITALITY .Il Campeggio si estende per un totale diAREA LORDA lorda mq 4776AREA COPERTA mq 390TETTOIE mq 125PARCHEGGIO mq 200VERDE mq 4061CAPACITA' RICETTIVA 240 persone in tenda o CAMPERISTALLAZIONI ENNERGIA 80MINIAPPARTAMENTI 6SERVIZI IGIENICI 24 in settori separatiDOCCE 8LAVANDERIA 1PILOZZI n.8 per biancheriaLAVABI 8MAGAZZINO CANOE 1 (solo tettoia).ANFITEATRO VISTA MARE 1La posizione privilegiata fronte spiaggia', facilmente raggiungibile e vicina a importanti attrazioni turistiche.All'interno della proprietà e' presente in bellissimo ANFITEATRO in pietra a semicerchio con vista mare con una capacita fino a 500 persone per organizzare EVENTI e SPETTACOLI di qualsiasi tipo.PER APPUNTAMENTI DISPONIBILITA' DURANTE IL WEEKEND O DA CONCORDARE.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DI MESSINANel cuore di Messina, in Via Industriale n. 133/133A, RE/MAX Platinum presentiamo in vendita un locale commerciale categoria C/3 posto al piano terra di un edificio condominiale.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 93 mq e gode di un'eccellente visibilità grazie a due ampie aperture su strada, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte esposizione e facile accesso per la clientela.Gli spazi interni sono composti da un ampio ambiente open space, oltre a bagno con antibagno, offrendo una distribuzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali, artigianali o commerciali.Il locale si presenta da ripulire e personalizzare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare uno spazio su misura in una posizione strategica della città.La zona è altamente servita e ben collegata, con la presenza nelle immediate vicinanze di scuole, uffici pubblici e postali, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, elementi che contribuiscono a garantire un costante flusso pedonale e una forte attrattività per qualsiasi attività.Una soluzione immediatamente disponibile, ideale per imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di una location centrale, funzionale e dal grande potenziale.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
RE/MAX Platinum – Competenza, visibilità e risultati al servizio del tuo investimento immobiliare.

RIF. FNS-5112 Via Garibaldi, e precisamente in Via Placida, proponiamo in vendita locale commerciale con esposizione angolare, pressi Bar Doddis, di 80mq disposti su due livelli, rispettivamente : piano terra 2 vani più bagno, ammezzato 2 vani e ulteriore bagno. Il locale è in discrete condizioni con due luci su strada, Contatto diretto: 3409365109 Oppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Rif: 189V - Proponiamo in vendita elegante locale commerciale ad un punto luce, situato a Giammoro, direttamente sulla Strada Nazionale, in una posizione di forte visibilità e passaggio veicolare. L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alta qualità. Gli infissi di ultima generazione garantiscono comfort, efficienza energetica e un'immagine moderna e professionale. Il locale è completamente climatizzato e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla sua distribuzione interna e alle predisposizioni esistenti, risulta particolarmente adatto come ufficio professionale, studio tecnico, agenzia di servizi, showroom o attività commerciale di rappresentanza. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che desiderano valorizzare la propria attività in una location strategica e di grande impatto.

Rif: 905V - Siete alla ricerca di un locale commerciale per avviare la vostra prima attività o trasferire il vostro operato nel centro storico? Abbiamo quello che fa per voi! Proponiamo sul Viale Principe Umberto, locale commerciale di circa 55mq: un ambiente ampio e luminoso dove si svolgerà la mansione principale e l'accoglienza alla clientela, uno spazio di stoccaggio o back office, anti-bagno e il servizio. L'immobile si affaccia su una delle vie principali di Messina con una grande vetrina lineare. Data la sua posizione e la sua buona esposizione la tua attività godrebbe di ottima visibilità. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.6406448 oppure mandare un Wp al 3346569942 o passare a trovarci in via XXIV Maggio 41 o può anche contattarci tramite il nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Rif: 906V - Siete alla ricerca di un locale commerciale per avviare la vostra prima attività o trasferirvi in zona pieno centro storico? Abbiamo quello che fa per voi! Proponiamo a due passi dal Corso Cavour, più precisamente in Via XXIV Maggio, locale commerciale di circa 25mq in buone condizioni, pronto per accogliere un'attività cosi composto: un primo locale dove si svolgerà la mansione principale e l'accoglienza alla clientela, un ulteriore spazio di stoccaggio e il servizio . Data la sua posizione e un'ottima esposizione lo rende ideale per molte attività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’opportunità unica nel cuore di Messina! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.6406448 , passare a trovarci in via XXIV Maggio n. 41 Messina, può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.65.69.942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/meco01it/Messina-Centro-Storico

RE/MAX propone in vendita un esclusivo immobile commerciale situato nel cuore del centro storico di Taormina, in posizione privilegiata lungo il rinomato Corso Umberto, precisamente in zona Porta Catania, a pochi passi dalla suggestiva Cattedrale del Duomo. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita annua pari a € 74.400,00, con scadenza prevista tra sei anni. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito stabile in una delle località più prestigiose della Sicilia. Inserito in un contesto di forte passaggio pedonale, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata visibilità, rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un bene immobiliare in un'area di alto valore turistico e commerciale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un'attività commerciale situata nel comune di Gaggi, ideale per chi cerca una soluzione ampia e versatile. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre livelli per un totale di 290 mq commerciali, suddivisi in 3 locali funzionali e 4 bagni, garantendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze operative. La struttura si presenta in buono stato di conservazione e con qualche piccolo intervento ristrutturativo, è pronto per l'utilizzo immediato. Dispone di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e indipendenza gestionale. Questa opportunità rappresenta un investimento valido sia per attività già avviate che per nuovi progetti commerciali nel contesto dinamico di Gaggi ed in particolare si presta per attività quali: - Ristorante; - Bar; - Enoteca; - Cockteleria; - Paninoteca; - Pizzeria; - Trattoria; - Pub; - Gelateria; - Pasticceria - E altri tipi di ristorazione.

Rif: 893V - Siete alla ricerca di un locale commerciale per avviare la vostra prima attività o trasferire il vostro operato nel centro storico? Abbiamo quello che fa per voi! Proponiamo sul Viale Principe Umberto, locale commerciale di circa 55mq in discrete condizioni cosi composto: un unico ambiente ampio e luminoso dove si svolgerà la mansione principale e l'accoglienza alla clientela, anti-bagno e il servizio. L'immobile si affaccia su una delle vie principali di Messina con una grande vetrina lineare. Data la sua posizione e la sua buona esposizione la tua attività godrebbe di ottima visibilità. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.6406448 oppure mandare un Wp al 3346569942 o passare a trovarci in via XXIV Maggio 41 o può anche contattarci tramite il nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Rif: 393V - In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via La Farina, ideale per attività professionali, studio, showroom o piccolo punto vendita. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: • ingresso su prima ampia stanza, • due ulteriori ambienti indipendenti, • bagno di servizio. Gli spazi interni offrono una disposizione versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. La soluzione necessita di interventi di risistemazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare l’immobile secondo il proprio stile e progetto commerciale. La posizione, nel cuore della zona centro, garantisce buona visibilità, facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi e attività della città.

Giardini Naxos/ Chianchitta occasione Bottega ad alta redditività

Si propone in vendita interessante bottega attualmente locata ad uso ristorativo (bar) a Giardini Naxos, in Via Ex Nazionale Chianchitta, a pochi minuti dal lungomare.

L'immobile si trova in posizione strategica, nel cuore della zona turistica, ad altissimo passaggio, circondato da case vacanza e numerose attività del settore. L'area è inoltre ben collegata grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali.

Il locale commerciale, con regolare contratto di locazione, ha una superficie di circa 67 mq ed è in ottime condizioni.

Composizione interna:

- Bancone bar
- Retrobottega
- Area cucina
-Bagno di servizio
- Bagno per disabili

Fatturato dimostrabile e ideale per chi desidera investire in una zona ad alta affluenza turistica e con grande potenziale di crescita.


Alcune immagini sono state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale

Messina, Zona Annunziata – Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna. Presentiamo in vendita un capannone industriale (Categoria Catastale D/7) situato in una posizione altamente strategica all'interno della zona Annunziata a Messina. La proprietà, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio merci, si presenta in buono stato di conservazione ed è libera al rogito, pronta per l'utilizzo immediato. Caratteristiche Principali e Superfici: -Superficie Coperta: 400 m² di area interna ottimamente distribuita. Area Scoperta di Pertinenza: 815 m² di piazzale esterno, ideale per il carico/scarico merci, il parcheggio di mezzi aziendali o lo stoccaggio all'aperto. Stato Immobile: - Struttura in ottimo stato manutentivo, che non necessita di interventi strutturali urgenti. - Sicurezza e Impianti: L'immobile è già predisposto per garantire i massimi standard di sicurezza operativa, essendo dotato di Sistema di allarme e impianto antincendio a norma di legge. - Logistica e Potenzialità: Il vero punto di forza di questo immobile è il perfetto connubio tra l'ampia metratura (sia interna che esterna) e l'accessibilità della zona. La conformazione del lotto permette una gestione fluida della logistica e della movimentazione merci, rendendolo un investimento ideale per aziende edili, corrieri, attività manifatturiere o come centro di deposito strategico. Note aggiuntive per l'annuncio: Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Splendido Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna a Messina Loc. Pace (zona Panoramica): Spazio, Versatilità e Posizione Panoramica. In una splendida posizione panoramica a Messina, presentiamo in vendita un interessante fabbricato ad uso industriale, cielo-terra (categoria catastale D/7), sviluppato su un unico livello fuori terra. La proprietà, precedentemente adibita a centrale telefonica, si presenta in buono stato di conservazione e offre una struttura solida, funzionale e versatile, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze industriali, artigianali o commerciali. I Punti di Forza dell'Immobile, Superfici Ottimizzate: - La struttura copre una superficie di 290 mq commerciali distribuiti su un unico piano, garantendo la massima efficienza logistica e facilità di movimentazione interna. Straordinaria Area Esterna: - Il vero valore aggiunto della proprietà è l'immenso spazio esterno scoperto di 2.620 mq che circonda il fabbricato. Un'area ideale per lo stoccaggio merci all'aperto. Disponibilità Immediata: - L'immobile è libero al rogito, permettendo un subentro rapido e senza attese per l'avvio della tua nuova attività. Perché Scegliere Questo Capannone: - Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale. Il perfetto connubio tra la generosa metratura scoperta e la posizione panoramica privilegiata lo rende ideale per aziende che cercano visibilità, ampi spazi di manovra e una sede operativa solida e indipendente. Riepilogo Caratteristiche: - Caratteristica, Dettaglio, Tipologia Capannone Industriale / Commerciale: Superficie Coperta290 mq., Area Esterna Scoperta 2.620 mq., Piano Terra (Unico piano fuori terra), Ottimo stato, libero al rogito. Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

Rif: 856V - Sei alla ricerca di un deposito a pian terreno con facilità di carico e scarico merci? ABBBIAMO QUELLO CHE FA AL CASO TUO ! Proponiamo in vendita un ampio deposito , situato al centro della città sul viale Principe Umberto , precisamente in Via Trebbia , così costituito : - ingresso - 2 stanze - 2 bagni - metratura 115 mq PREZZO : 57000€ La sua posizione ottimale ci permetto di avere una facilità di carico e scarico merci dato dall'ampio spazio di manovra . Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.6406448 o passare a trovarci in via XXIV Maggio n. 41 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.65.69.942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/meco01it/Messina-Centro-Storico

In Via Nazionale n. 236, a Taormina, in posizione fronte mare, si propone in vendita una porzione commerciale inserita all’interno di un piccolo compendio cielo-terra non condominiale, composto complessivamente da quattro unità immobiliari. La proprietà comprende un locale commerciale al piano terra di circa 120 mq, oltre a un deposito di circa 30 mq posto a servizio dell’attività e a un piccolo dehors esterno di proprietà. Dalla planimetria, il locale principale si sviluppa con accesso e affaccio su Via Nazionale, in una configurazione ampia e funzionale, attualmente impostata come sala bar/ristorante, con cucina, servizi e spazi di disimpegno. Il dehors esterno rappresenta un elemento di particolare valore per un’attività commerciale in contesto turistico e fronte mare, offrendo la possibilità di creare un’area di accoglienza, somministrazione o sosta all’aperto, in continuità con l’attività interna e con l’atmosfera costiera della location. Il deposito, identificato in pianta come “fabbricato stessa ditta”, costituisce un importante spazio accessorio, utile per stoccaggio, supporto operativo, magazzino o area tecnica a servizio dell’attività commerciale. Gli ambienti presentano un’altezza interna di circa 4,00 metri, caratteristica che conferisce ampiezza e respiro agli spazi, aumentando il potenziale di riconfigurazione interna. La distribuzione si presta in modo naturale ad attività di somministrazione, ristorazione, bar, bistrot, food concept o attività commerciali orientate al servizio del flusso turistico e residenziale della zona. La presenza della cucina, dei servizi, del deposito e del dehors esterno rende l’immobile particolarmente interessante per operatori alla ricerca di uno spazio già coerente con un’impostazione food & beverage, ma al tempo stesso adattabile ad altri format commerciali, showroom, attività di servizio o concept legati all’ospitalità e al turismo. La posizione fronte mare rappresenta il principale elemento di valore. Via Nazionale è una delle direttrici più importanti del territorio taorminese, con elevata visibilità e collegamenti immediati verso il centro storico, le spiagge, Giardini Naxos e gli accessi in direzione Catania e Messina. Il contesto è caratterizzato da una forte vocazione turistica, da passaggio veicolare e da una domanda potenziale legata sia alla residenzialità locale sia ai flussi stagionali. La proprietà si presta quindi a un utilizzo commerciale diretto oppure a un investimento a reddito, in una delle località più riconoscibili e attrattive della Sicilia, dove la disponibilità di superfici commerciali con deposito, dehors privato, fronte mare e al piano terra rappresenta un’opportunità rara.

Rif: 385V - Proponiamo un interessante locale commerciale situato nel cuore di Camaro Superiore, in posizione strategica e ad alta visibilità, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da cinque ambienti distinti, che offrono grande versatilità d’uso: perfetti come sale operative, uffici, aree espositive o spazi dedicati al pubblico. La disposizione interna consente un’organizzazione funzionale degli spazi, favorendo sia attività commerciali tradizionali che studi professionali o servizi. Il locale è inoltre dotato di un bagno e di un piccolo spazio esterno. Grazie alla sua ubicazione centrale, l’immobile beneficia di un ottimo passaggio pedonale e veicolare, oltre alla vicinanza ai principali servizi e attività della zona, garantendo così massima visibilità e comodità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben posizionato e pronto all’uso. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 340.0775378 o al nostro indirizzo di posta elettronica.

Azienda agricola in Torrenova (Messina)

Ubicazione
L'Azienda ha giacitura in lieve pendenza a partire dal livello del mare fino a ca m 50, con accesso dalla SS 113, a 3 km dallo svincolo autostradale di Rocca di Caprileone
Data la posizione leggermente acclive, l'Azienda si affaccia su un ampio panorama con vista sul mare e sulle isole Eolie.
I terreni dell'Azienda agricola appartenevano nei secoli passati al monastero bizantino di San Pietro di Deca (IX secolo), i cui resti sono ancora presenti all'interno del fondo, nel sito archeologico oggetto di campagne di scavo da parte dell'Università di Vienna. Una moneta d'oro dell'anno 827 lì rinvenuta è oggi il logo dell'Azienda.
Il monastero fu abbandonato nel XVII secolo e nel 1818 l'Azienda fu acquistata da una famiglia aristocratica siciliana di origine spagnola che ne è tuttora proprietaria.
Da oltre due secoli l'Azienda ha svolto ininterrottamente la sua attività.

Consistenza aziendale
Terreni
Agrumeti Ha 2,50 ca.
Mangheto Ha 0,80 ca.
Uliveti Ha 11,00 ca.

Agrumeti: ca.1800 piante adulte in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Femminello comune e Zagara bianca), sesto d'impianto m 4x4;
Mangheto: ca. 600 piante adulte (ca.10 anni) in produzione con impianto irriguo a goccia (varietà Osteen, Kensington Pride, Kent), sesto d'impianto m 4x2,5;
Uliveti: ca.400 piante secolari in produzione con impianto non irriguo (varietà Santagatese, Oglialora messinese, Minuta), sesto d'impianto m 7x7 e ca. 4000 piante adulte in produzione (ca.10 anni) con impianto intensivo irriguo a goccia (varietà Arbequina), sesto d'impianto m 4x2,5.

Approvvigionamento idrico
L'Azienda dispone di proprio approvvigionamento idrico tramite trivellazione profonda, regolarmente autorizzata, con relativa elettropompa e autonomo contatore elettrico dedicato.

Personale

L'Azienda dispone di manodopera specializzata di lunga e provata affidabilità, regolarmente assunta a tempo determinato.

Certificazioni

Dal 1998 l'Azienda opera in regime di coltivazione biologica.

Fabbricati

• Casa Padronale ca 120 mq: Sala da pranzo, salotto, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto singola, cucina, due bagni. Ampia terrazza e veranda coperta esterna attrezzata;
• Appartamento ca 120 mq: salotto, stanza da letto matrimoniale, stanza da letto con due letti singoli, cucina, due bagni, area esterna attrezzata;
• Appartamento ca 40 mq: letto matrimoniale, stanza da letto individuale, piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno, area esterna attrezzata;
Gli appartamenti sopra indicati sono nello stesso edificio, ma dotati di accessi indipendenti e aree esterne di uso esclusivo.

• Appartamento sul frantoio ca 60 mq: soggiorno con 2 divani letto, cucina, stanza matrimoniale, un bagno, piccola area esterna attrezzata;
• Ex magazzino dell'olio, oggi Museo della vita rurale ca 120 mq: edificio separato con unico ambiente, ospita di ca.60 giare antiche collocate nelle sedi originali su due livelli sovrapposti oltre a vari attrezzi della vita contadina del passato;
• Ex frantoio, oggi aula didattica o per eventi ca. 160 mq, unico ambiente, con due bagni adiacenti, contiene nella sua sede originale una grande macina per le olive con ruote in granito;
• Nella corte antistante vi sono una grande pressa per olive del 1884 e una piccola macina in pietra calcarea;
• Deposito macchine agricole e attrazzature ca mq 50 in unico ambiente. Accanto ad esso un serbatoio di sicurezza con elettropompa per il gasolio agricolo.
• L'Azienda è dotata di una piscina di m 12 x 6 adiacente al nucleo dei fabbricati aziendali.
• Tutti i fabbricati, anche a seguito di un progetto di ristrutturazione e restauro realizzato nel 2015-16, sono in buono stato di manutenzione.

Per maggiori dettagli e immagini dei fabbricati sopra descritti, si vedano:
• il sito web aziendale: www.santopietrofarm.com

Attività aziendali

Produzione di olio extravergine d'oliva biologico con un massimo negli ultimi 5 anni di ca 2500 litri che vengono venduti a privati in Sicilia e all'estero in lattine da 5, 3, 1 lt

Produzione di mango biologico, con un massimo negli ultimi 5 anni di ca. 800 kg, anch'essi venduti a privati e gruppi d'acquisto

Produzione di limone biologico con un massimo negli ultimi 5 anni di ca. 12000 kg che vengono venduti a un consorzio locale

Ospitalità negli appartamenti con un massimo negli ultimi 5 anni di ca. 800 pernottamenti nei mesi da maggio a ottobre.

Quest'ultima attività è suscettibile di notevoli incrementi dipendenti da:
• maggiori attività di promozione
• Valorizzazione dei contenuti storici e culturali dell'offerta (sito archeologico bizantino, civiltà rurale) attività connesse alla immediata vicinanza del mare e delle isole Eolie, promozione di eventi connessi...

Proponiamo in vendita un ampio locale dotato di accesso indipendente e parcheggio privato. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano seminterrato (S1), con accesso diretto da piazzale a livello strada, risultando di fatto facilmente fruibile dalla clientela. La superficie coperta è di circa 716 mq, affiancata da un’area esterna di circa 687 mq destinata a parcheggio esclusivo, elemento di grande valore per qualsiasi attività commerciale. La soluzione si presta a diverse destinazioni, tra cui supermercati, retail di quartiere, showroom o attività di servizio, risultando ideale anche come investimento a reddito o operazione di valorizzazione. Internamente è composto da un ampio open space destinato alla vendita, oltre a locali accessori quali deposito, laboratorio, spogliatoi e servizi, con una distribuzione già funzionale per attività commerciali. Il fronte, dotato di più vetrine e ingresso centrale, garantisce una buona visibilità, mentre il piazzale antistante consente agevole accesso e manovra anche per operazioni di carico e scarico.