Locali commerciali in vendita a Patti

Nel cuore di Patti, sul Corso Matteotti, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 108 metri quadrati, situato al piano terra di una piccola palazzina priva di condominio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività in posizione di forte passaggio, ma anche per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da utilizzare come studio professionale o sede operativa. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato finiture, impianti e funzionalità generali. Gli spazi sono ampi, ben illuminati e facilmente modulabili secondo le esigenze specifiche dell’attività da avviare. La metratura generosa consente infatti l’organizzazione di ambienti distinti per accoglienza, uffici, deposito o vendita diretta, con la possibilità di sfruttare al massimo ogni angolo. L’immobile è dotato di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e una forte presenza su una delle arterie più centrali e frequentate della città. Il doppio accesso, sia dalla parte anteriore che da quella posteriore, è un ulteriore valore aggiunto. Sul retro, infatti, si trovano due corti di esclusiva proprietà, che offrono non solo ulteriore praticità logistica per carico/scarico o accesso riservato, ma anche uno spazio esterno utile come zona di servizio. La posizione dell’immobile è strategica: siamo in pieno centro urbano, a pochi passi da scuole, uffici pubblici, banche, negozi, fermate dei mezzi e da tutte le principali attività commerciali della zona. Questa collocazione lo rende particolarmente adatto per negozi, boutique, studi medici, studi tecnici, agenzie o coworking, oltre che per qualsiasi tipo di attività che richieda visibilità, centralità e facilità di accesso. A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare anche l’unità abitativa al primo piano, dotata di ingresso indipendente e composta da ampi ambienti con annesso locale sottotetto. L’unione tra i due livelli consentirebbe di realizzare una classica soluzione casa/bottega, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso stabile, oppure di ampliare l’attività al piano superiore creando uffici direzionali, sale riunioni o una foresteria. In alternativa, si può mantenere l’unità abitativa separata, utilizzandola come residenza familiare o come immobile da mettere a reddito, con eventuale vocazione turistica o ricettiva. L’intero complesso è libero e disponibile da subito. Una soluzione flessibile, centrale e già pronta all’uso, perfetta per chi cerca visibilità, indipendenza e valore nel tempo.

PATTI – VIA N. G. CERAOLO Locale commerciale in posizione centrale: la soluzione ideale per dare spazio alla tua attività La posizione rappresenta uno dei fattori più importanti per il successo di un'attività commerciale. Per questo motivo proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq, situato al piano terra in Via N. G. Ceraolo, una delle zone centrali di Patti, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi e da un costante passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile dispone di doppio ingresso, una caratteristica che offre maggiore funzionalità nella gestione degli spazi interni e consente di adattare facilmente il locale alle diverse esigenze operative. La distribuzione della superficie rende questa soluzione particolarmente versatile e adatta a numerose destinazioni d'uso. È ideale per negozi al dettaglio, attività di servizi, studi professionali, laboratori, centri estetici o attività dedicate alla consulenza. Con un attento intervento di restyling, il locale può inoltre trasformarsi in un moderno ufficio di rappresentanza, capace di offrire un ambiente accogliente, funzionale e professionale, in una posizione facilmente raggiungibile dalla clientela. La centralità dell'immobile rappresenta un importante valore aggiunto: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, uffici, scuole, banche, bar e tutti i principali servizi che contribuiscono a rendere questa zona uno dei punti di riferimento della città. Grazie alla metratura ed alla flessibilità degli spazi, questa proprietà costituisce un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per professionisti e investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo. Una soluzione che unisce posizione strategica, funzionalità e grandi potenzialità di sviluppo.

PATTI – CORSO MATTEOTTI Ampio magazzino nel cuore della città: lo spazio che in centro è sempre più difficile trovare In una delle vie principali e più centrali di Patti, proponiamo in vendita un magazzino di circa 70 mq, posto al piano terra, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera uno spazio funzionale e facilmente accessibile nel pieno centro cittadino. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente open space, caratterizzato da un'altezza interna di circa 4,30 metri, una caratteristica che permette di sfruttare al massimo i volumi disponibili e di organizzare gli spazi in modo estremamente versatile. L'accesso avviene tramite una comoda saracinesca automatica, che rende semplici e veloci le operazioni di carico e scarico, oltre a garantire praticità nell'utilizzo quotidiano. Completa la proprietà un servizio igienico, elemento che aumenta ulteriormente la funzionalità del locale. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta. Essere nel cuore di Patti significa avere a disposizione un deposito facilmente raggiungibile in qualsiasi momento, senza dover uscire dal centro cittadino. Per chi abita nei palazzi della zona, questo immobile può diventare il naturale prolungamento della propria abitazione: uno spazio dove custodire mobili, scatoloni, attrezzature, biciclette, scooter, motocicli, materiali da lavoro o tutto ciò che quotidianamente occupa spazio in casa. Grazie alle sue dimensioni e alla distribuzione interna, il magazzino si presta inoltre come deposito per piccole attività commerciali, artigiani, professionisti o per chi necessita semplicemente di uno spazio organizzato dove conservare merci e materiali. L'immobile necessita di alcuni interventi di personalizzazione, offrendo così la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze specifiche e valorizzarne al meglio le potenzialità. In un contesto urbano dove gli spazi accessori sono sempre più rari e richiesti, questa rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo personale che come investimento. È disponibile anche la possibilità di locazione, offrendo così una soluzione flessibile per chi preferisce utilizzare il locale senza procedere all'acquisto. Perché trovare una casa in centro è importante. Ma trovare anche lo spazio che manca... lo è ancora di più.

Ampio locale commerciale con 2 vetrine e massima visibilità Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 152 mq, situato in una zona ad elevata vocazione commerciale e caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di uno spazio capace di garantire visibilità, funzionalità e possibilità di personalizzazione. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalle quattro ampie vetrine fronte strada, che assicurano un'eccellente esposizione dell'attività e una forte presenza commerciale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi tipologia di business. Gli ambienti interni, grazie alla generosa metratura, offrono una grande flessibilità distributiva e possono essere facilmente rimodulati in funzione delle specifiche esigenze operative. La configurazione del locale consente infatti di realizzare showroom, studi professionali, attività commerciali, uffici, centri servizi, attività sanitarie o altre destinazioni compatibili. La presenza di ampie aree di parcheggio libero nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità sia alla clientela che al personale. L'immobile è dotato di bagno con antibagno, accesso per persone con ridotta mobilità e impiantistica recentemente rinnovata, caratteristiche che consentono un utilizzo immediato senza la necessità di importanti interventi. Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e alla versatilità degli spazi, questa proposta costituisce un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale con importanti prospettive di valorizzazione. DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Patti Proponiamo in vendita spazioso locale commerciale di circa 140 mq, situato in Via Crispi, una zona strategica e ben servita. L’immobile dispone di 3 ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità. Il locale è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e alla tipologia di attività desiderata. La generosa metratura interna permette di realizzare: • negozi di abbigliamento, articoli per la casa, elettronica • minimarket o attività alimentari • studi professionali (medici, tecnici, assicurativi) • uffici, coworking o servizi per il pubblico • laboratori artigianali o centri estetici La posizione è un punto di forza: il locale si trova nelle vicinanze delle scuole, di numerose attività commerciali e a pochi minuti da Piazza Marconi, zona di grande passaggio pedonale e veicolare. ? Ottima opportunità per chi cerca un locale versatile e personalizzabile in una zona ad alta visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Locale Commerciale in Vendita a Patti – Zona Centrale (Via Garibaldi) In posizione strategica e di grande passaggio, a ridosso della Via Garibaldi e prossimo alla Piazza Marconi centro nevralgico dove si concentrano le attività commerciali e i servizi di prima necessità di Patti, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di circa 20 mq oltre servizio, fronte Ufficio Postale Il locale dispone di una vetrina, che garantisce ottima visibilità e facile accesso alla clientela, rappresentando una soluzione ideale per l’avvio di una nuova attività o per chi desidera un punto d’appoggio commerciale nel cuore della città. Grazie alla sua metratura funzionale e alla posizione centralissima, l’immobile si presta perfettamente anche come magazzino, ufficio o studio professionale. Un’opportunità interessante per chi cerca una piccola attività a reddito o desidera investire in un immobile nel pieno centro di Patti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

IN VENDITA – AMPIO MAGAZZINO ALLO STATO RUSTICO CON POSSIBILITÀ DI SOPPALCO Contrada Rasola – Ottima posizione e accessibilità Proponiamo in vendita un magazzino di circa 75 mq, allo stato rustico, con un’altezza interna di ben 5,20 metri, ideale per chi cerca uno spazio funzionale, versatile e con ottime potenzialità di sviluppo. Caratteristiche principali: • Superficie: 75 mq circa • Altezza interna: 5,20 m • Possibilità di realizzare un soppalco per aumentare lo spazio utile • Facile accesso e manovra, anche per mezzi di grandi dimensioni Perfetto per: • Deposito merci o attrezzature • parcheggio veicoli • Utilizzo personale con ampi margini di personalizzazione Uno spazio da plasmare secondo le tue esigenze! Grazie alla sua altezza e alla sua struttura grezza, il magazzino offre infinite soluzioni: crea il tuo laboratorio, organizza il tuo deposito o trasformalo in base alle tue idee! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita sul posto.

Negozio a Patti (ME), corso Giacomo Matteotti 124/D. Zona semicentrale. Superficie di 524 mq circa. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2519022

negozio a Patti, piena proprietà; Via F.lli Cervi 26A; mq 76,68 su pt e S1. Si rimanda alla perizia per vincoli, oneri e tutto ciò che riguarda conformità e vincoli.

Piena proprietà per la quota 1/6 di un deposito commerciale della superficie commerciale di mq. 181,00 sito in Patti (ME) Via Papa Giovanni XXIII n. 1, posto al piano terra e composto da magazzino in parte ospitante celle frigorifero

Patti - Via Kennedy. Proponiamo due ampi box siti in stabile di recente costruzione, con saracinesca automatica, buona facilità di manovra. Le due unità si prestano per il ricovero di piccole imbarcazioni, auto d'epoca. Dispongono di una metratura di c.a 30 mq cadauno. Per maggiori dettagli e visite non esitate a contattarci.

Internamente il locale è costituito da un unico grande vano avente un'altezza totale di circa 4,40 e da un ripostiglio ed un w.c. con anti w.c, il locale presenta una parte soppalcata adibita a deposito.

Ottimo investimento al Centro Storico di Patti Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq complessivi, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), situato nel suggestivo centro storico di Patti. La proprietà gode di una posizione privilegiata, accanto al Municipio, con affaccio su una caratteristica piazzetta panoramica con vista sulla città e sul mare. L’immobile, attualmente adibito a bar, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua distribuzione funzionale e alla sua posizione. Il piano terra accoglie la zona principale: all’ingresso è presente un’area attrezzata per il servizio, mentre la parte retrostante è organizzata come spazio dedicato alla clientela, ideale per tavoli e consumazione. Completa il livello un bagno a servizio dell’attività. Una scala interna conduce al piano seminterrato, anch’esso finestrato dove si trova un laboratorio cucina organizzato, oltre a un secondo servizio. La disposizione su due livelli e la versatilità degli spazi rendono questo locale particolarmente adatto per bar, bistrot, piccola ristorazione o altre attività commerciali, come enoteche, caffetterie, lounge bar, negozi artigianali o studi professionali. Un’ottima opportunità di investimento nel cuore storico della città.