Capannoni in vendita in provincia di Catania

Nella zona industriale Nord di Catania, a circa 4 km dallo svincolo autostradale e a 6 km dall'aeroporto, precisamente sulla Strada IX industriale, proponiamo in vendita un capannone con una superficie interna di 337 mq. Questo spazio versatile e ampio offre infinite possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali, industriali o artigianali. Il capannone è composto da un unico ampio vano con soffitto spiovente, ufficio, spogliatoio e 2 bagni oltre corte esterna esclusiva di 300 mq. circa, garantendo comfort e funzionalità per chiunque lo utilizzi. Ideale per attività artigianali, operative o di deposito. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come stazione di ricarica, benzinaio e parcheggi, rende questa proprietà ancora più attraente per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La posizione strategica offre un'ottima visibilità e accessibilità, essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione quali l'autostrada E45, SP69i e SS114. Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone versatile e ben posizionato, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Rif. 30721341

Zona
Parte alta di Giarre, strada 61, civico 5, di fronte alla azienda Acqua Cavagrande, a meno di 5 km dal casello di Giarre.

Cosa
Immobile costituito da Capannone industriale di 200 mq, con altezza sotto trave di 5 metri, precedentemente adibito alla lavorazione del legno, con 200 mq di servizi e uffici, su più piani, più corte di pertinenza di quasi 2000 mq; tutto in unica planimetria, categoria catastale D/7 con possibilità di modificare la destinazione d'uso.

Piano terra: capannone di circa 200 mq disposti su un unico livello ai quali si aggiunge una zona di servizio di 100 mq composta da: deposito, 2 wc, area mensa, spogliatoio.
Piano primo: 100 mq di locali destinati alla amministrazione, con 2 wc e affaccio interno sul capannone.
Terrazzo di copertura, 100 mq, calpestabile e protetto da parapetti, che consente di visionare tutta l'area esterna.
Intorno al fabbricato sono presenti quasi 2000 mq di corte pianeggiante con accesso fronte strada da 2 passi carrabili, di cui uno di 6 metri.
Immobile in buone condizioni generali.

Perché sì:
a 5 minuti dal casello di Giarre
a 5 minuti dal centro
fronte strada
spazio per il deposito e la manovra di mezzi pesanti su un unico livello
officina per lavorare
uffici per l'amministrazione
zona tranquilla ma non isolata
possibilità di cambio di destinazione d'uso

Richiesta: euro 220.000 trattabili

Tra Misterbianco e lo svincolo per Motta Sant'Anastasia proponiamo Capannone industriale Categoria D/7 di nuova realizzazione di circa 1.000 mq, sviluppato su due elevazioni e progettato secondo moderni standard costruttivi, con spazi ampi, funzionali e altamente versatili, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività produttiva, commerciale, logistica o artigianale. La struttura, attualmente in corso di costruzione, sarà caratterizzata da ambienti interni facilmente personalizzabili e organizzabili in base alle necessità operative dell’azienda. Al piano direzionale troveranno spazio eleganti uffici amministrativi e operativi, pensati per garantire comfort, rappresentanza ed efficienza lavorativa. L’area esterna sarà dotata di ampi spazi destinati a carico e scarico merci, con comoda viabilità interna e generose aree di manovra adatte anche a mezzi pesanti. Completa la proprietà una zona parcheggio riservata a dipendenti, collaboratori e clienti. Grazie alla sua configurazione moderna e flessibile, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano una sede funzionale, facilmente accessibile e predisposta a molteplici utilizzi: deposito, magazzino, showroom, logistica, produzione o attività commerciali. Una proposta immobiliare di grande potenziale, perfetta per imprese in crescita e investimenti orientati al futuro.

Capannone in vendita a Caltagirone (CT) – Zona Industriale, C.da Poggiarelli

Vendesi capannone industriale di 2000 mq complessivi, situato nella zona industriale di Caltagirone, in posizione comoda e facilmente accessibile.

L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con trave centrale di 17 metri su 4 pilastri e travi certificate REI 120, che garantiscono elevati standard di sicurezza.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

250 mq area operativa/lavorazione
250 mq adibiti a showroom (inclusi nella superficie totale)
Soppalco interno calpestabile da 500 metri quadri
Tetto interamente sostituito a novembre 2025

Dotazioni e caratteristiche:

Impianto antincendio con manichette interne ed esterne
Uscite di emergenza a norma
Scala esterna
Struttura esterna con tendone, ideale come area coperta aggiuntiva
Area parcheggio

Spazio esterno 2400 metri quadri

Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali con area espositiva.

Belpasso Magazzino, casa custode e macchinari
Presentiamo un oleificio completo e pronto all'uso, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La struttura offre ambienti ampi e ben organizzati per tutte le fasi della produzione: frangitura, gramolatura, separazione, filtrazione e stoccaggio. Gli spazi sono luminosi, funzionali e progettati per garantire un flusso di lavoro efficiente. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un settore in forte crescita, con la possibilità di integrare anche vendita diretta in quanto è presente un ufficio all'interno dello stabile. I macchinari sono "Pieralisi" che rappresentano uno standard di qualità per frantoi professionali grazie alla tecnologia centrifuga avanzata; tra cui defogliazione e lavaggio delle olive, frangitura, gramolatura, estrazione tramite decantare centrifughi e separazione finale dell'olio. Questi impianti sono progettati per garantire alta resa, qualità superiore dell'olio, più ricco di polifenoli, e valorizzazione dei sottoprodotti.
Adiacente al frantoio è presente casa indipendente, ideale come supporto logistico o per ospitare mezzi o attrezzature aggiuntive con la presenza di due bagni.
Al piano superiore si trova un appartamento per il custode, già adibito ad uso abitativo e composto da una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed una cucina; il tutto da rifinire.
La proprietà dispone di un terreno dedicato al trattamento ed alla depurazione delle acque di lavorazione, conforme alle esigenze dell'attività olearia e ideale per la gestione corretta degli scarichi

Locale artigianale con ampia corte – Tremestieri Etneo (Via Cavour) Century 21 Az Immobiliare propone in vendita locale artigianale di 65 mq situato a Tremestieri Etneo, in Via Cavour 7, su strada principale ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L’immobile è composto da un unico ambiente funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, ed è dotato di ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 830 mq, ideale per manovra mezzi, parcheggio, deposito o area di lavoro esterna. La soluzione si presta perfettamente per attività artigianali e di mestieranza, quali: -fabbri -falegnameria -officine meccaniche -elettrauto -laboratori artigianali di vario genere Ottima posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, ideale per chi cerca uno spazio operativo con visibilità, spazio esterno e praticità.

Palagonia – Via Palermo ZONA ARTIGIANALE Vendesi prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva e residenziale In posizione strategica, presentiamo un'intera costruzione indipendente che in passato è stata un punto di riferimento per la lavorazione e la commercializzazione degli agrumi, conosciuta e apprezzata in tutto il territorio. Il fabbricato si sviluppa su un'area complessiva di circa 13.000 mq, con ampi spazi esterni destinati a parcheggio e verde. La parte produttiva, di circa 3800 mq, è dotata di magazzino con quattro baie di carico, uffici al piano rialzato, zona spogliatoi e bagni. all'esterno troviamo una grande area coperta adibita a spazio ricreativo e mensa, oltre alla zona di stoccaggio , celle frigorifere , e vano tecnico Al primo piano si trovano due appartamenti di ampia metratura (234 mq e 212 mq calpestabili , oltre balconi e terrazze), luminosi e versatili, ideali come abitazioni o uffici direzionali. Grazie alla posizione su via Palermo, arteria di forte passaggio, e alla grande funzionalità degli spazi, questo immobile si presta a diversi utilizzi: centro produttivo, logistico, commerciale o complesso polifunzionale. Un'opportunità rara per chi cerca una proprietà di prestigio e dalle molteplici potenzialità, nel cuore della Sicilia agrumicola. per maggiore informazione non esitate a contattarci.

CAPANNONE AGRICOLO IN VENDITA S.S. 417 Catania – Gela Contrada Monaci – Mineo In prossimità dello svincolo Palagonia / Ramacca Proponiamo in vendita capannone agricolo di ampia metratura , ideale per l'avvio di nuove attività produttive o per l'ampliamento di aziende già esistenti. L'immobile è libero al rogito e quindi immediatamente disponibile. La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 7.000 mq, di cui 6.000 mq calpestabili, con spazi ampi e funzionali destinati a produzione e magazzino. Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante che ha preservato impianti e strutture. L'altezza interna è di 7,50 m, con 7,00 m sotto trave, caratteristica che consente il transito agevole di mezzi pesanti e l'utilizzo di attrezzature industriali. La struttura si sviluppa su un unico livello, senza pilastri o interruzioni, garantendo massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi di lavoro. L'immobile è dotato di: 6 ingressi ben distribuiti 4 baie di carico lungo la facciata, ideali per le operazioni di carico/scarico A completare la proprietà: 20.000 mq di area scoperta, adatta a parcheggi o stoccaggio esterno Circa 400 mq di uffici distribuiti tra piano terra e primo piano 2 ampi servizi igienici Gli uffici sono completi di tutti i comfort e possono essere utilizzati come uffici direzionali, sale riunioni o area break per il personale. L'immobile è inoltre dotato di: Impianto fotovoltaico da 100 kW con cabina di scambio, ideale per ridurre significativamente i costi energetici, impianto di video sorveglianza, Ampia cella frigorifera funzionante, già presente all'interno del capannone Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Capannone commerciale.

Attualmente è dato in locazione e si presenta in ottime condizioni di conservazione.La superficie totale del capannone è di 260 metri quadrati, di cui 255 metri quadrati sono utilizzabili come area calpestabile.
La struttura dispone di un'altezza di 8 metri, con un'altezza sotto trave di 7 metri.Il capannone si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale funzionale e ben mantenuto.
Dispone di spazio esterno circa200 mq e uffici 3,5 vani
Grazie alle sue dimensioni e alla sua altezza, è adatto per attività che richiedono ampi spazi e la possibilità di lavorare con macchinari di grandi dimensioni.La sua posizione strategica, nel cuore del comune di Camporotondo Etneo, lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione.

Importante Opportunità Immobiliare nel cuore produttivo di Aci Sant’Antonio In una delle zone più strategiche e dinamiche del comune di Aci Sant'Antonio, a pochissima distanza dal casello autostradale di Acireale, proponiamo un prestigioso capannone industriale/artigianale di complessivi 1.200 mq, ideale per aziende, investitori e imprenditori alla ricerca di una struttura funzionale in un punto nevralgico ad alta vocazione commerciale e produttiva. L’immobile si distingue per la sua posizione altamente strategica, inserita in un contesto già consolidato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività avviate, elemento che garantisce forte attrattiva commerciale e ottime prospettive di sviluppo. Caratteristiche principali: ✔️ Superficie complessiva di circa 1.200 mq ✔️ Presenza di uffici già realizzati internamente, funzionali e ben distribuiti ✔️ Ampi spazi versatili per produzione, logistica, showroom o attività innovative ✔️ Corpo adiacente di circa 200 mq già locato, con ottima rendita immediata ✔️ Facilità di accesso e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali Completa la proprietà un ampio appartamento di circa 200 mq, facente parte dell’agglomerato edilizio, impreziosito da ampie terrazze, ideale come residenza privata, foresteria aziendale, uffici direzionali o soluzione di rappresentanza a servizio dell’attività. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione centrale e strategica, sia per chi ricerca un investimento immobiliare solido, grazie alla presenza di una rendita già attiva e alle elevate potenzialità di valorizzazione dell’intero complesso. Un immobile raro per posizione, dimensioni e potenziale, nel cuore pulsante delle attività produttive del territorio.

Il capannone industriale in vendita a Riposto si presenta come un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività. Attualmente libero al rogito, il capannone si estende su una superficie totale di 309 mq, garantendo ampi spazi di lavoro e immagazzinamento. Lo stato di conservazione è da ripulire, tuttavia le potenzialità di questa struttura sono evidenti.L'altezza di 8 metri consente il facile accesso di mezzi pesanti per il carico e scarico delle merci, rendendo il capannone ideale per attività di produzione, logistica o magazzinaggio. Possibilità anche di rimessa auto oppure mezzi pesanti. La struttura, in passato utilizzata come fabbrica di botti per il vino, è perfetta per un nuovo utilizzo più moderno e adatto ai bisogni del mercato attuale.L'ingresso principale è ampio e facilita il transito di materiali e merci di grandi dimensioni. Inoltre, la posizione strategica del capannone, a Riposto, garantisce una facile raggiungibilità sia dalla città che dalle principali vie di comunicazione, rendendolo un'ottima scelta per chi necessita di una base operativa ben collegata e funzionale. Non perdere l'occasione di acquistare questo capannone industriale dalle potenzialità uniche. Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Si presenta un capannone situato nella zona industriale di Caltagirone. Si vendono o si affittano anche porzioni di capannone Di abbondanti metrature e con diversi spazi sia interni che esterni, la struttura è di facile accesso e si trova vicina sia alla Ss 417 che alla Ss 385, vicinanza che permette di poter arrivare in maniera agevole alle principali arterie viarie Siciliane. L'immobile in oggetto vanta una metratura di 18.000 mq su tre livelli ed è cosi costituito: Piano cantinato deposito da 400 mq Piano Esposizione da 10.000 mq Piano soppalcato 6.000 mq Zona uffici 2.000 mq Capannone Esterno 400 mq N° 3 ascensori per carico e scarico merce Parcheggio scoperto da 9.000 mq Parcheggio coperto 1.000 mq N° 2 appartamenti da 150 mq cad. Si prendono in considerazione pure le proposte di vendita di una parte di Capannone. La struttura si trova in ottimo stato di conservazione ed è stata edificata con sistema strutturale intelaiato in calcestruzzo armato, solai in latero/cemento e tamponature esterne in prefabbricato. La copertura è piana e su di essa è stato realizzato un impianto fotovoltaico che verrà venduto separatamente dall'immobile in oggetto. Esternamente il fabbricato si presenta con prospetti tinteggiati, mentre all'interno dell'area uffici, troviamo marmi e infissi automatizzati. L'immobile in oggetto, dato il suo posizionamento e la sua abbondante metratura, potrebbe essere destinato sia alla produzione industriale che alla vendita al dettaglio o ad altri molteplici utilizzi. N.B L'impianto Fotovoltaico (non compreso nel prezzo di vendita), sviluppa un mega di potenza, si trova posto sopra il lastrico solare ed ha una garanzia di 10 anni. Quotazione su richiesta.

COD RIF 30721049-359 Si presenta in vendita un capannone industriale di mq. 2.700situato nel comune di Belpasso, in una zona strategica per l'attività produttiva e logistica. Attualmente libero , l'immobile presenta un buono stato di conservazione, garantendo così un'ottima funzionalità e praticità ai suoi futuri utilizzatori. Per il corpo di fabbrica principale abbiamo un piano cantinato , un piano terra , un primo piano , in mansarda un appartamento , un terrazzo con meta' copertura . A circa 50 mt il corpo di fabbrica secondario di mq.830 ossia un magazzino. Al secondo piano c'è una mansarda di abitazione civile di mq.70 L'area parcheggio esterna è di circa 6.000 mq. Dispone inoltre di un ingresso carrozzabile facilitando così l'accesso di mezzi e merci al suo interno. La struttura è caratterizzata da ampie e luminose vetrate, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Inoltre, è dotata di un efficiente impianto elettrico e di un impianto fotovoltaico, per garantire un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Gli spazi interni sono ben organizzati e flessibili, adattabili alle esigenze specifiche di ogni attività. La struttura dispone anche di una zona uffici, ideale per ospitare il personale amministrativo e direzionale. La posizione strategica del capannone, in prossimità di importanti vie di comunicazione e di servizi, lo rende una scelta ideale per chi ricerca un'ottima logistica per la propria attività. Dispone anche di un ascensore multiplo . In conclusione, si tratta di un capannone industriale di alta qualità, disponibile e in buono stato di conservazione, che rappresenta una soluzione ideale per quelle aziende che desiderano un'ampia e funzionale struttura per la propria attività produttiva.

Complesso industriale, sito a Scordia, c.da Cittadino, con ingresso da via Giacomo Matteotti, destinato alla lavorazione di agrumi. La superficie commerciale (comprensiva di muri e di portico) del capannone è di 5.080,60 mq.

Re/max nel comune di Catania e più precisamente in via Zia Lisa propone in vendita un Ampio Deposito di circa 180 mq composto da un ampio Vano molto alto , ufficio soprastante , e due servizi .L'immobile si trova in Buono stato conservativo , ha un ingresso carrabile e un ufficio al piano di sopra di circa 35 mq con servizio ,Visto la zona il locale si presta perfettamente per fare officine, market , negozi di qualsiasi tipo , etcLa zona è servita e si trova a pochissimi minuti da svincoli autostradali.

Adiacenti alla circonvallazione di Aci Sant' Antonio proponiamo in vendita un capannone di mq 700altezza ingresso m 4,30con spazio retrostante ,quattro aperture prezzo trattabile Id Annuncio: 33644

Capannone con annessa corte al piano terra .

GRANDE CAPANNONE INDUSTRIALE DI 3600 MQ SU DUE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI E SPAZIO ESTERNO DI CIRCA 2000 MQ.LA STRUTTURA SI PRESENTA AL PIANO TERRA IN OTTIME CONDIZIONI , PRIMO PIANO DA RIFINIRE DOVE SONO PRESENTI DIVISIONI PER UFFICI , APPARTAMENTO DEL CUSTODE E AMPIO TERRAZZO SUL PROSPETTO STRADA COMPLANARE ALLA SUPER STRADA, ALLALTEZZA DI PIANO TAVOLA.

In vendita: Ampio Locale Officina di 200 mq con Spazio Esterno – Tra Gravina di Catania e San Giovanni Galermo Proponiamo in vendita in via Acquario un luminoso e spazioso locale ad uso officina/laboratorio di circa 200 mq. L'immobile, ideale per diverse attività artigianali o commerciali, è valorizzato da un comodo spazio di esterno circostante, perfetto per il parcheggio di veicoli, il carico/scarico merci o come area di manovra. Superficie interna: ~200 mq Plus: Area esterna di pertinenza Prezzo: € 100.000 Un'ottima opportunità d'investimento per la tua attività. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci.

A Piano Tavola Belpasso precisamente in via Mongibello la Remax immobiliare presenta in vendita un capannone industriale di ampie metrature sia interne che esterne, l'immobile industriale e' composto da due caspsnnoni indipendenti di 500 mq ciascunio, con tettoie di carico e scarico di recente installazione di 800 mq circa , l'esterno parcheggio e' di circa 2000 mq, con all'interno di questa un terreno edificabile per una villetta di 180 mq piu altezze, con adeguata concessione edilizia.. All'interno dei Capannoni abbiamo degli uffici anche questo di recente installazione.. A pochi passi dagli svincoli autostradali e ampi spazi di manovra... Chiama per consulenza bancaria e per fissare un appuntamento o chiedere maggiori informazioni .. Affare

Coldwell Banker propone a Mascali, a confine con il comune di Riposto, un Capannone con 1700 mq di aree coperte e 760 mq di aree scoperte, adibito ad attività industriali e produttive.
Ampio ingresso, con ampi spazi di manovra, oltre un lotto di terreno di pertinenza di circa 6400 mq, destinato all'ampliamento dell'attività dello stesso capannone, aggiungendo ulteriore potenzialità e valore al primo.
In alternativa lo si può immaginare come area di parcheggio interna e/o stoccaggio all'aperto.
Inoltre sono presenti 4 luci su strada, attualmente ad uso accettazione e accoglienza, esposizione, ingressi alle aree di lavorazione interna.

Sono molte le potenzialità di questa soluzione commerciale.
Contattaci per organizzare una visita o avere maggiori informazioni.

IN VENDITA - DEPOSITO CATEGORIA D/8 CON AMPIO TERRENO A BELPASSO (SP56) Posizione strategica sulla Strada Provinciale 56 in direzione Paternò, precisamente c.da Altarello proponiamo in vendita un ampio deposito con terreno di pertinenza, ideale per attività commerciali, logistiche o industriali. Superficie deposito: 600 mq Superficie terreno: 1.700 mq Prospetto su strada con ottima visibilità e accesso diretto Categoria catastale D/8 (immobile a destinazione commerciale/industriale) Condizioni: L’immobile è da ristrutturare, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze imprenditoriali. Il lotto di 2.300 mq complessivi circa (tra capannone e terreno) si presta a diverse destinazioni d’uso, grazie alla sua posizione e alle ampie metrature. Prezzo richiesto: € 195.000

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via G. Rossini, un ampio locale di circa 400 mq, ex cinema Odeon, soluzione unica nel suo genere per metratura e caratteristiche, ideale sia per attività già avviate che per progetti di riconversione. L’immobile si presenta come una struttura da riqualificare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’investitore. La presenza di spazi interni generosi e di una configurazione versatile consente di sviluppare diverse soluzioni, risultando particolarmente adatto anche per la realizzazione di una bottega commerciale o attività della piccola e media distribuzione. La struttura dispone di doppi ingressi che garantiscono una gestione funzionale degli spazi e una maggiore flessibilità di utilizzo, oltre a bagni a norma. Inserito in una zona comoda con facilità di parcheggio, rappresenta una soluzione strategica per qualsiasi attività aperta al pubblico. Grazie alla sua ampia metratura e alla configurazione interna, l’immobile si presta anche a diverse ipotesi di cambio di destinazione d’uso, configurandosi come un’interessante opportunità di investimento per chi desidera sviluppare un progetto commerciale, ricettivo o polifunzionale nel contesto urbano del paese.

Acquista ad un “prezzo di asta” alla zona industriale di Catania. Perizia immobiliare di oltre €10.000.000 nel 2016. In zona ben accessibile, limitrofa tra Ikea e Pfizer, si propone in vendita complesso immobiliare di un lotto di mq 8400 con superfice complessiva fabbricata di mq 16145 e area esterna di mq 2840. La proprietà è costituita da un complesso di due edifici autonomi costruiti all’interno dello stesso lotto. Essi sono contigui e comunicanti tramite un corpo basso idoneamente giuntato in modalità antisismica. Questi stabilimenti sono stati realizzati in tempi diversi per la specifica destinazione ed utilizzo di ricerca scientifica; Gli interventi di ristrutturazione che gli hanno interessati nel corso del tempo sono stati determinati da specifiche esigenze dei reparti di sperimentazione. La costruzione del blocco principale è stata ultimata nel 1992 ed importanti interventi di ristrutturazione sono stati apportati e conclusi nel 2014. Tale fabbricato, con una superficie antisismica di 12855 mq complessivi (compreso lastrico solare sovrastante di mq2830), e’ composto da: un corpo primario su tre elevazioni di forma rettangolare con lati di mt 41x 61; atrio di ingresso di mq 232; locali tecnici, di controllo, manutenzione, impianti, rack, montacarichi, utility di mq 918 (tutti in aderenza del fabbricato primario), collegati da diversi vani-scala e 3 ascensori. Il corpo primario presenta circa 60 vani per ciascun piano, in cui sono collocati: archivi, laboratori chimici, uffici, sale conferenza, sala formazione, sale amministrative, studi tecnici, locali manageriali, sale trattamento, camere raggi x, locali ad area compressa, sale operatorie, sala di decontaminazione, stabulari, servizi igienici, spogliatoi, sala relax. Tutto sopra descritto si presenta in ottimo stato di conservazione con attrezzature funzionanti (anche solo collaudate e mai messe in funzione) e con aree mai utilizzate in precedenza. Il secondo blocco, di superficie inferiore, esattamente di mq 3290 (compreso lastrico solare sovrastante di 1483mq), si sviluppa su un’unica superficie al piano terra, collegata al blocco principale esclusivamente dalla Hall d’ingresso che funge da comunicazione interna tra i due fabbricati. La costruzione di questo edificio risale al 1976 e non è mai stato ristrutturato o utilizzato per scopi industriali/commerciali, tant’è che oggi si presenta in condizioni vetuste e degradate. L’esterno di questi blocchi è corredato da locali tecnici, superfici destinate a parcheggio dipendenti e a giardino ornamentale. Impianti di recentissima istallazione: impianto idrico-antincendio, centrale di produzione e distribuzione di aria compressa, centrale di produzione del vapore istantaneo, stoccaggio e distribuzione gasolio per alimentazione gruppo elettrogeno di 1500KVA, alimentazione e trattamento acque, impianto di climatizzazione e ventilazione, produzione di acqua calda e vapore, impianto di spegnimento a gas inerte, impianti elettrici ed assimilabili (cabina elettrica, cabina trasformazione, gruppi di continuità, quadri elettrici indipendenti per ciascun piano), impianto di protezione delle scariche atmosferiche, impianto elettrico di messa a terra, impianto di rilevazione di allarmi e fumi, impianto di videosorveglianza, impianto di trattamento acque reflue, rete di raccolta e allentamento delle acque bianche, impianto telefonico con centrale di distribuzione.

Capannone in vendita a Catania in Via Cosmo Mollica Alagona 70/72
Superficie interna 1.450 mq, area esterna circa 2.900 mq
Ubicato all'interno della zona industriale di Catania.
Categoria D1

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926
Riferimento annuncio 442

Superficie e composizione interna del capannone:
Il capannone ha una superficie interna di circa 1.450 mq ed un'altezza di 7,50 metri;
Ha una forma regolare e presenta doppia campata.

Superficie e composizione interna del corpo uffici adiacente al capannone:
Il corpo uffici ha una superficie di circa 80 mq:
Possiede due accessi indipendenti dall'esterno ed uno mediante porta interna che lo collega al capannone.
Sono presenti tre vani, un bagno, un ingresso e un corridoio che disimpegna tutte le stanze.

Accessi e area esterna:
Superficie dell'area esterna 2.900 mq circa;
E' presente una tettoia, con banco di carico, con una superficie di 198 mq ed un'altezza di 7,5 m.
Accesso carrabile.

Altre informazioni:
Il capannone è libero su tre lati, possiede una parete in comune con il capannone adiacente nella quale si trovano due porte sigillate;
E' rialzato di circa 1,5 metri rispetto alla quota del piazzale per favorire le manovre di carico e scarico merci;
In precedenza era adibito a cella frigorifera.
Necessita di lavori di ristrutturazione.


Ubicazione:
Il capannone si trova all'interno della zona industriale di Catania caratterizzata dalla presenza di immobili della stessa tipologia.
Nei pressi dell'immobile si trovano diverse attività di logistica, industriali, artigianali e commerciali.
Ben collegato alle principali arterie autostradali, l'imbocco della tangenziale di Catania dista circa 3 km.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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