Capannoni in vendita a Caltagirone

Capannone in vendita a Caltagirone (CT) – Zona Industriale, C.da Poggiarelli Vendesi capannone industriale di 600 mq complessivi, situato nella zona industriale di Caltagirone, in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con trave centrale di 17 metri su 4 pilastri e travi certificate REI 120, che garantiscono elevati standard di sicurezza. Gli spazi interni sono così distribuiti: 250 mq area operativa/lavorazione 250 mq adibiti a showroom (inclusi nella superficie totale) Soppalco interno calpestabile da 500 metri quadri Tetto interamente sostituito a novembre 2025 Dotazioni e caratteristiche: Impianto antincendio con manichette interne ed esterne Uscite di emergenza a norma Scala esterna Struttura esterna con tendone, ideale come area coperta aggiuntiva Area parcheggio Spazio esterno 2400 metri quadri Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali con area espositiva.

Si presenta un capannone situato nella zona industriale di Caltagirone. Si vendono o si affittano anche porzioni di capannone Di abbondanti metrature e con diversi spazi sia interni che esterni, la struttura è di facile accesso e si trova vicina sia alla Ss 417 che alla Ss 385, vicinanza che permette di poter arrivare in maniera agevole alle principali arterie viarie Siciliane. L'immobile in oggetto vanta una metratura di 18.000 mq su tre livelli ed è cosi costituito: Piano cantinato deposito da 400 mq Piano Esposizione da 10.000 mq Piano soppalcato 6.000 mq Zona uffici 2.000 mq Capannone Esterno 400 mq N° 3 ascensori per carico e scarico merce Parcheggio scoperto da 9.000 mq Parcheggio coperto 1.000 mq N° 2 appartamenti da 150 mq cad. Si prendono in considerazione pure le proposte di vendita di una parte di Capannone. La struttura si trova in ottimo stato di conservazione ed è stata edificata con sistema strutturale intelaiato in calcestruzzo armato, solai in latero/cemento e tamponature esterne in prefabbricato. La copertura è piana e su di essa è stato realizzato un impianto fotovoltaico che verrà venduto separatamente dall'immobile in oggetto. Esternamente il fabbricato si presenta con prospetti tinteggiati, mentre all'interno dell'area uffici, troviamo marmi e infissi automatizzati. L'immobile in oggetto, dato il suo posizionamento e la sua abbondante metratura, potrebbe essere destinato sia alla produzione industriale che alla vendita al dettaglio o ad altri molteplici utilizzi. N.B L'impianto Fotovoltaico (non compreso nel prezzo di vendita), sviluppa un mega di potenza, si trova posto sopra il lastrico solare ed ha una garanzia di 10 anni. Quotazione su richiesta.

Immobile piano terra, originariamente adibito a laboratorio per la lavorazione dei latticini, della superficie complessiva di mq 130, con area pertinenziale circostante di mq 120 circa.