Locali commerciali in vendita a San Leone - Via Palermo - Rapisardi - Sacra Famiglia, Catania

Locale commerciale in vendita a Catania, situato nella zona Rapisardi-Diaz, San Nullo, Sebastiano Catani.

L'immobile, sito al piano terra di un edificio di 7 piani, si presenta attualmente locato, rappresentando un interessante investimento.

La superficie totale è di 290 mq, di cui 241 mq calpestabili, suddivisi in 2 locali ampi e funzionali, corredati da 3 bagni.

La proprietà dispone di 2 vetrine fronte strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità.

Ottima opportunità per attività commerciali o uso investimento in una zona strategica e ben servita di Catania.

Opportunità Commerciale a Catania - Locale Ristrutturato in Via Palermo Indirizzo: Via Palermo n. 220, Catania (CT) Superficie: 143 mq Categoria: Locale Commerciale (C/1) Disponibilità: Libero al Rogito Descrizione dell'Immobile: Locale commerciale di 143 mq, completamente ristrutturato con finiture di altissima qualità e gusto, pronto per accogliere la tua nuova attività. La posizione è estremamente strategica: ci troviamo sulla trafficata Via Palermo, in un'area ad altissima densità veicolare che garantisce massima visibilità. Il potenziale è destinato a crescere esponenzialmente con l'apertura, a poche centinaia di metri, di una nuova stazione della Metropolitana, che porterà un notevole incremento del flusso di persone. Disposizione Interna su Due Livelli: Il locale, che gode di un'ottima luminosità, è suddiviso su due livelli, offrendo versatilità e spazi ben definiti: Piano Terra (Accesso): L'ingresso principale è dotato di porte ad apertura automatica, garantendo praticità e modernità. Si accede a un grande ambiente open space, ideale come area di accoglienza, vendita o somministrazione. Sulla destra, troviamo un piccolo ufficio riservato con vetrate, perfetto per la gestione amministrativa. Sulla sinistra, è presente un ambiente attrezzato precedentemente adibito a zona bar/chiosco. Servizio igienico. Piano Seminterrato (Ampio e Caratteristico): Una comoda scala conduce al livello inferiore, composto da un disimpegno e un ampio vano dal carattere unico. Questo spazio è impreziosito da pareti a faccia vista in pietra lavica, che conferiscono un'atmosfera suggestiva e distintiva. Due ulteriori servizi igienici, di cui uno dotato di doccia. Accesso esclusivo a un cortile di pertinenza, una preziosa area esterna sfruttabile come deposito o riserva. Potenziale e Precedente Utilizzo: Precedentemente utilizzato come chiosco bar, sala giochi e centro scommesse, la configurazione attuale e la posizione ne fanno la location ideale per svariate attività come: Ristorazione/Bar/Pasticceria Uffici di Rappresentanza Punto Vendita al Dettaglio Studi Professionali Associati Palestra/Centro Benessere Attività di Servizi Punti di Forza: Massima Visibilità su strada ad intenso traffico. Prossima Vicinanza Metro: un enorme vantaggio competitivo futuro. Ristrutturazione Recente con finiture di alto livello. Cortile di Pertinenza (spazio esterno privato). Ottima Luminosità e distribuzione interna.

Proponiamo in vendita, nella zona di Cibali, una bottega commerciale (cat. C/1) di circa 50 mq, situata al piano terra di un piccolo stabile. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto da un unico ambiente frontale di circa 34 mq, retro bottega con bagno finestrato completo di wc e box doccia, comodo ripostiglio finestrato. Punto di forza della proprietà è la presenza di uno spazio esterno di circa 20 mq con punto acqua e giardino, ideale per ampliare l’attività o creare un’area relax per la clientela. All’interno è già presente un ampio bancone per alimenti e canna fumaria, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia o street food. L’immobile è stato parzialmente rimodernato con controsoffitto in cartongesso e faretti. La posizione è strategica, ubicato in una zona ad alta visibilità e passaggio, a pochi passi dallo Stadio A. Massimino e dalle fermate della metropolitana Cibali e San Nullo, oltre che circondata da numerose attività commerciali e servizi. È ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata. Vi è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di effettuare il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione così da poter realizzare un comodo mono/bivani con accessori e un ampio spazio esterno. Euro 48.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

RE/MAX propone in vendita un ampio deposito di 436 mq, con annesso terreno incolto di 327 mq, ideale come spazio aggiuntivo per parcheggio esterno o area di manovra.

L'immobile è situato in Via Salvatore Aldisio, a poche centinaia di metri dal nuovo ospedale Garibaldi, in una zona strategica e ben collegata.
Il deposito si trova al piano seminterrato (-1) di un fabbricato condominiale, ma gode di ingresso indipendente ed esclusivo, garantendo praticità e autonomia di utilizzo.

Internamente l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione grazie alla generosa metratura. La presenza di diverse finestrelle di aerazione lungo il perimetro assicura un buon ricambio d'aria e maggiore versatilità degli spazi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ampio locale da adibire a deposito, magazzino o per attività che necessitano di spazi funzionali e personalizzabili, con la comodità di un'area esterna dedicata.

In zona San Giorgio, a Catania, si presenta in vendita un negozio al piano terra di 48 metri quadrati, libero al rogito e con un ampio affaccio sulla strada principale. La sua posizione strategica garantisce una grande visibilità e facilità di accesso per i clienti. Attualmente composto da due locali e un bagno, il negozio è ideale per attività commerciali o esercizi professionali. Presenta una vetrina ampia e luminosa, che offre la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, consentendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si trova in un contesto dinamico e vivace, con la presenza di numerose attività commerciali e servizi di ogni genere nelle vicinanze. Una grande opportunità per avviare la propria attività in una zona strategica della città di Catania.

In una posizione commerciale d'eccellenza, precisamente in una traversa del dinamico Viale Mario Rapisardi, presentiamo un ampio locale garage o deposito dalle grandi potenzialità. Situato al piano seminterrato di uno stabile signorile, l'immobile si distingue per la sua metratura generosa e la versatilità degli spazi. La proprietà è composta da: Un unico, vasto ambiente open-space, ideale per essere modellato secondo le proprie esigenze operative. Un vano ufficio riservato, perfetto per la gestione amministrativa. Servizi igienici. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, la sua conformazione lo rende una "tela bianca" ideale per diverse destinazioni d'uso: dall'autorimessa privata all'officina meccanica, fino al deposito logistico per le attività del centro. Un investimento sicuro in una zona ad alta densità abitativa dove lo spazio è un bene prezioso. Opzione 2: Sintetica e d'Impatto (Ideale per Social o Volantini) • Caratteristiche: Grande ambiente unico + ufficio privato + bagno. • Potenziale: Perfetto come officina, autorimessa o magazzino merci. • Plus: Posizione centrale, facile accesso e massima personalizzazione degli spazio.

Si tratta di un ampio locale commerciale di 168 metri quadrati, situato nella città di Catania. esattamente in via Pacinotti zona Viale M.Rapisardi Attualmente, il locale è libero al rogito, il che significa che è disponibile per una vendita immediata senza restrizioni. La sua posizione strategica lo rende ideale per essere utilizzato come spazio per attività commerciali di vario genere.Il locale si presenta in buone condizioni generali, La sua ampia metratura permette di avere ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. attualmente la sua destinazione urbanistica è un C/6 GARAGE ma si presta a svariati usi commerciali. La posizione del locale è molto vantaggiosa, in quanto si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. Inoltre, la vicinanza a diversi negozi e attività commerciali ne aumenta l'attrattiva per potenziali clienti.In sintesi, questo ampio locale commerciale di 168 metri quadrati, libero al rogito e situato in una posizione strategica a Catania, rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri avviare o ampliare la propria attività commerciale. Le sue caratteristiche lo rendono adatto a molteplici utilizzi, garantendo visibilità e comfort per clienti e gestori.

RE/MAX vende a Catania nel popoloso quartiere San Giorgio, una delle zone più dinamiche della città, importante bottega di circa 200 mq attualmente adibita ad officina meccanica. Trattasi di laboratorio per arti e mestieri ma per le caratteristiche si presta a molteplici fini sia artigianali che commerciali o anche come autorimessa. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per attività commerciali o produttive. La metratura garantisce una spaziosità e una flessibilità d'uso ideale per svolgere qualsiasi tipo di attività. Il buono stato di conservazione dell'immobile è un altro importante punto di forza, che lo rende pronto per essere utilizzato da subito, senza necessitare di costosi lavori di ristrutturazione. Inoltre, la vicinanza a molteplici attività commerciali e produttive, lo rende un luogo strategico per il successo della propria attività. In sintesi, questo laboratorio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania, godendo di un'ottima visibilità, accessibilità e flessibilità d'uso. Ottimo investimento

Presentiamo in vendita a Catania in Via Palermo N°246 un deposito con categoria catastale C/2 di circa 140 mq con altezza interna di 5 metri. L'immobile dispone sia di un ingresso carrabile che pedonale, ed è composto da un ampio locale, una stanza adibita ad ufficio ed un bagno. Ottima soluzione per officina, laboratorio artigianale o per la realizzazione di un'autorimessa.

Catania tra il Viale Mario Rapisardi e la Circonvallazione, nei pressi del Nuovo Ospedale Garibaldi, Magazzino di 390 mq con parcheggio antistante e 12 posti auto di proprietà posti al piano terra dello stabile. Il magazzino si trova al piano seminterrato di una costruzione del 2004, adiacente all'ufficio postale di Via Pacinotti, 390 mq con pavimento industriale e tetti alti da 4,50 mt a 5,00 mt, con antistante Corte esclusiva adibita a parcheggio, bagno di servizio, e 12 posti auto catastati, Impianti a norma, accesso camionabile.

In una delle zone più trafficate e servite di Catania, Viale Mario Rapisardi alto, presentiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 180 mq, più attività di Bar e Tabacchi compresi di allestimento interno ed attrezzature da lavoro. La struttura si presenta come un grande open space, versatile e facilmente adattabile con 6 punti luce su strada e al suo interno è presente anche un laboratorio che serve l'attività. I bagni sono a norma, distinti per uomini e donne, e gli ambienti sono curati in ogni dettaglio, pronti per essere utilizzati sin da subito. Completano la proprietà 30 mq esterni, ideali per allestire tavoli all'aperto, perfetti per la clientela che desidera consumare all'aperto. Ottima visibilità su strada con alto passaggio veicolare e pedonale, posizione strategica vicina a numerose attività commerciali, scuole e uffici e collegamenti stradali.

Bottega in Via XXXI Maggio, Catania In via XXXI Maggio, presentiamo una bottega un tempo adibita a panificio, che si presta perfettamente a nuove attività artigianali o commerciali, grazie alla buona visibilità su strada e alla posizione in zona servita. Ingresso su strada, vano principale con luce su strada per accoglienza clienti, due locali retrostanti forno e lavorazione, spogliatoio e bagno, vano retrobottega e vano deposito. Un'opportunità interessante per professionisti, investitori o famiglie che desiderano un immobile versatile in una zona strategica di Catania. Possibilità di acquisto separato o congiunto di casa e bottega.

Questo grande DEPOSITO-MAGAZZINO attualmente usato come officina auto, è in ottime condizioni strutturali in una zona ad alto impatto commerciale e con un ingresso comodo anche per camion e auto-articolati grazie alla moderata pendenza della scivola e dall'ampio marciapiede d'ingresso. Alla fine della scivola per entrare nel deposito troviamo 2 grandissimi cancelli che ci accompagnano in 2 zone diverse del garage. Su richiesta è possibile anche aumentare i metri quadrati a disposizione acquistando anche "il fratello accanto" di una metratura superiore ovvero 645mq commerciali raggiungendo quindi su un unico livello 1234mq totali. Su richiesta inviamo il link del deposito gemello che si trova al civico 234 e totalmente ristrutturato in cui attualmente viene ospitata un'attività commerciale. L'acquisto dell'altro deposito ha un costo di 280.000€, ma se si volesse fare un'unico acquisto i proprietari sono disposti ad accettare come prezzo totale 600.000€. Da tenere in considerazione che il prezzo al metro quadrato di questa zona e di questa categoria C2 è di circa 850€mq anzichè il prezzo impostato di 486€mq (praticamente a metà prezzo). Attenzione a questa convenienza reale d'acquisto. All'interno del deposito troviamo servizi igienici, uffici, zona accoglienza clienti e zona manutenzione meccanica. sono presenti vari zone con tubi di ricircolo dell'aria per garantire uno scambio d'aria continuo. Tutti i tetti hanno altezza di 5mt. Nel dettaglio rientrano in questo gruppo alcune tipologie di unità immobiliari che possono essere adibite a magazzino e locali di deposito variamente declinati come segue: deposito contenimento di merci commerciali contenimento di prodotti contenimento di manufatti vendita di prodotti, merci e manufatti. Chiama subito e fissa un appuntamento per apprezzarne le caratteristiche di presenza.

Con una spesa condominiale di soli 10 euro, il locale è situato al piano terra di un edificio di 5 piani, garantendo un facile accesso e una buona visibilità grazie alla sua vetrina.Con i suoi 27 metri quadrati totali, di cui 25 calpestabili, questo locale offre uno spazio sufficiente per svolgere diverse attività commerciali. La sua unica ampia sala può essere adattata e suddivisa in base alle necessità del nuovo proprietario.Il locale dispone inoltre di un bagno, essenziale per garantire comfort e praticità ai clienti e ai dipendenti.La zona di Viale Rapisardi è conosciuta per la sua grande affluenza di persone e la presenza di numerosi negozi e attività, rendendola un'ottima scelta per chi vuole aprire un'attività commerciale di successo.Inoltre, la sua posizione centrale e ben collegata permette di raggiungere facilmente il centro città e le altre zone di interesse. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale versatile e strategico per il tuo business a Catania.

Catania, Via Sardegna, adiacente Via Pisacane (quartiere San leone), l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita locale commerciale Categoria C/3, superficie 42 mq, una luce. L’immobile si presenta in buono stato, presenta due ambienti, un servizio, inoltre altro servizio con ampio ripostiglio. Ideale per piccole attività artigiane, laboratori di lavorazione, uffici al pubblico e altro. La bottega si trova in una zona periferica della città, prettamente residenziale, nei pressi di via Palermo e Corso Indipendenza. Classe energetica G. Richiesta euro 20.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito o chiamare al numero telefonico 3392046332. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Metroquadro Immobiliare metterà a tua disposizione un’intera squadra di professionisti per realizzare il tuo sogno. Effettuiamo valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo la VENDITA di questo esclusivo Complesso Commerciale composto da 1 Locale Commerciale C/1, 1 Magazzini/Deposito C/2, 1 Parcheggio Esclusivo per 30 Auto. Questo Complesso in vendita si trova nella zona di Viale Rapisardi Alta, una delle zone più prestigiose e frequentate di Catania. L'edificio costruito con Sistemi Antisismici a fine 2004 dotato di tutti gli standard di sicurezza e confort. I Locali si sviluppano su 2 livelli : 1 Bottega Piano Terra di 600 Mq + Parcheggio Esclusivo 150 Mq per 30 posti auto 1 Magazzino/deposito Piano -1 di 600Mq collegato da scale interne ed ascensore Certificazioni CED, impianto antincendio e rilevazione fumi, rete lan, impianto condizionamento caldo freddo, vetri antisfondamento. Magazzino sottostante con Impianti perfettamente a Norma, impianto luci ed antincendio ad acqua nebulizzata con Altezza mt 5.30 (sottotrave mt 5.00) Doppio Accesso: Camionabile da scivola condominiale con cancello elettrico, munito di ampie saracinesche per accesso automezzi e pedonale da scala esterna antincendio Punti luce che forniscono luce ed aria alle unità. Accesso: Camionabile da scivola condominiale con cancello elettrico, munito di ampie saracinesche per accesso automezzi - GLI IMMOBILI SONO ATTUALMENTE LOCATI CON DIVERSE SCADENZE CONTRATTUALI ED UN REDDITO COMPLESSIVO DAVVERO INTERESSANTE - - SI VALUTA L'ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY - Rif: 191-133

In via Antonio Pacinotti 23 presentiamo in vendita un garage di circa 12 mq unificato con un deposito di circa 70 mq, ideale per chi ha già un appartamento nello stesso residence o in prossimità della stessa via avendo più di un auto e moto. L'immobile può essere utilizzato anche solo come deposito, trovandosi in una zona con molteplice attività commerciali nella stessa via.

IN ZONA BEN SERVITA E COMMERCIALE DI CATANIA ED ESATTAMENTE IN VIA BARSANTI E' UBICATO QUESTO DEPOSITO SEMINTERRATO DI 1585 MQ IL LOCALE HA DOPPIO INGRESSO UNO CARRABILE DA VIA BARSANTI E UNO CAMIONABILE DA PISZZA EROI D'UNGHERIA IL LOCALE CON DOPPO INGRESSO PUO' ANCHE ESSERE DIVISO IN DUE UNITA' CON INGRESSO PROPRIO SI PUO' SFRUTTARE L'ALTEZZA DI CIRA 6,00 METRI OTTIMO PER GARAGE O ATTIVITA' INERENTI O ADIBIRE A BOX AUTO LA ZONA E' BEN SERVITA DAI MEZZI PUBBLICI

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA SARDEGNA Proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale, ideale per ufficio, laboratorio, bottega, deposito, in via Sardegna, zona molto servita di un quartiere super residenziale. La proprietà si presta a molteplici usi. Gli infissi sono in alluminio. E' composta da due locali e due bagni. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita contattaci!.

Kleos Casa propone in vendita un ampio garage di circa 40 mq, in Via Monreale 20A, zona viale Mario Rapisardi. All'interno, il garage presenta un unico ambiente spazioso, perfetto per ospitare più auto, con un'altezza di circa 2,80 metri, piccolo soppalco ed è fornito di luce e acqua. L'immobile si trova al piano seminterrato di un piccolo condominio, su strada secondaria parallela al viale Rapisardi, libera dal traffico. Il box gode di un'ottima posizione, in zona centrale e residenziale, ben servita da mezzi pubblici e da varie attività commerciali. L'immobile necessita di una ristrutturazione che però è a carico del condominio insieme ad altri interventi di manutenzione che verranno eseguiti tra poco tempo. È la soluzione ideale per chi desidera uno spazio comodo per parcheggiare i propri veicoli o per utilizzarlo come deposito o ancora come investimento data l'alta densità di abitazioni e di attività nella zona. Chiama per un appuntamento! SE ANCHE TU HAI NECESSITÀ DI VENDERE CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA COMUNICANDO IL CODICE "TEAM GRANATA".

L'Agenzia Gabetti Veneto Immobiliare propone in vendita un ampio locale ad uso deposito o magazzino di categoria catastale C/2, con Classe Energetica in fase di esecuzione. Posizionato in una zona strategica e ben servita, in via Giacinto a Catania nella zona di San Giovanni Galermo. Ottima per gli spostamenti, a pochi minuti si potranno raggiungere i vari raccordi autostradali che permetteranno di raggiungere con facilità le varie città Catania, Messina, Palermo ecc... Inoltre i veicoli di grandi dimensioni potranno svincolare facilmente dal centro abitato. Il deposito si trova al piano terra con due ingressi carrabili indipendenti, è dotato di ampi spazi versatili e funzionali che permetteranno di sfruttare al meglio le potenzialità del locale, dispone di un'altezza interna di 5 metri, una superficie di circa 287 mq, una consistenza di 250 mq e di un comodo bagno. Il locale è dotato inoltre di impianto elettrico e idrico funzionante. Si presenta un ottimo investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Contattaci subito per scoprire il potenziale di questo magazzino! Per ulteriori info o per organizzare una visita contattaci anche su Whats App al 3924852233 Davide Romano Gabetti Veneto Immobiliare.

RAPISARDI-Via Federico Confalonieri angolo viale mario rapisardi : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, in una zona ricca di attività commerciali. Si propone in vendita una bottega di 25 mq con servizio in buone condizioni interne ed una luce ampia esterna sulla via confalonieri.

La bottega al momento locata con regolare contratto di locazione ad euro 300 mensili.
Ottimi per uso investimento.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: 095361231 / 3938925686
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

RAPISARDI-Viale Montenero: A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, in una zona ricca di attività commerciali. Si propone in vendita una bottega di 75mq circa soppalcata in buone condizioni interne.La bottega al momento locata con regolare contratto di locazione.Ottimi per uso investimento.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Immobiliare Studio RapisardiContatti: 095361231 / 3938925686Email:studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

La Remax ha il mandato in esclusiva per la vendita di questa interessante proprietà, che fa parte una ristretta cerchia di immobili a vocazione Artigianale al centro città, ottimi per officine o depositi oppure per qualche fabbrica. L'ubicazione dell'immobile è in via Fratelli Bandiera 10, Catania, se non hai ben chiaro dove è collocato di preciso l'immobile è alle spalle del PALA CATANIA. Questo compendio immobiliare ha una superficie di circa 945 mq del terreno dove insistono su di esso circa 585 mq di fabbricati per buona parte diruti.

In Via dei Piccioni a Catania proponiamo un magazzino cat. C/2 situato interamente al piano seminterrato, con accesso dalla scala comune e dal cortile condominiale. L'immobile è costituito da unico locale oltre servizio igienico. All'esterno è inoltre presente un terrazzo di proprietà esclusiva. Il magazzino è realizzato con struttura portante gettata in opera con travi e pilastri in c.a., chiusure perimetrali in muratura e tramezzature interne in pannelli in alluminio, in parte vetrate, solai in latero-cemento, pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti esterni in alluminio e vetri, porte interne anch'esse in alluminio e vetro. L'unità immobiliare risulta priva di impianto di riscaldamento. La zona in cui è ubicato l'immobile in oggetto è prevalentemente a carattere residenziale, anche se nelle vicinanze si rilevano alcuni insediamenti a carattere commerciale ed ha una buona dotazione di parcheggi pubblici. Il centro città di Catania dista circa 3,3 km, mentre l'aeroporto Catania - Fontanarossa dista a circa 8 Km. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it