Locali commerciali in vendita a Catania Pag. 13

Deposito in vendita a Catania presso via Passo Gravina n. 184/A, zona Fasano.
Piano seminterrato con accesso indipendente mediante rampa carrabile.
Superficie 320 mq, altezza 5,60 m.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926
Riferimento annuncio 348

Superficie e composizione interna:
Il deposito si trova al piano seminterrato di un condominio residenziale.
La superficie interna è di circa 320 mq con gli spazi così suddivisi:
Ampio locale di forma piuttosto regolare con pilastri al centro;
Servizio igienico con antibagno.

Condizioni interne:
Pavimentazione con mattonelle di cemento e marmo;
Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati;
infissi in ferro e vetro.

Accessi:
L'accesso è indipendente ed avviene dal civico 184A, mediante rampa carrabile asfaltata di circa 200 mq.
Le dimensioni dell'accesso permettono l'ingresso di mezzi ed autovetture.

Ubicazione:
Ubicato in posizione semicentrale di Catania, in una zona a carattere misto a poco meno di due km dalla circonvallazione e dallo svincolo di Gravina di Catania per la tangenziale.


Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

SicilProperty propone in vendita in Piazza Nettuno, lungomare di Catania, appartamento uso ufficio (A10) posto al primo piano di uno stabile con portierato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per un uso professionale. L'ufficio attualmente è composto da un ingresso su sala con barriere protettive antisfondamento , due camere, un unico ambiente di oltre 50mq ove insistono diverse scrivanie ed archivi, locale veranda adibito ad archivio, zona snack con cucinino e bagno. Climatizzato, portierato, buone condizioni, facilità di parcheggio. Immobile a reddito con contratto fino a Dicembre 2031. Vendesi Euro 225.00,00 SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, LinkedIn, Youtube.

Palestra in Vendita con Contratto di Locazione - Ottima Opportunità di Investimento


Proponiamo in vendita un'ampia palestra di circa 400 mq, situata in un contesto condominiale, con 4 posti auto di pertinenza. L'immobile è attualmente locato con un contratto di affitto vantaggioso, rappresentando un'ottima opportunità di investimento nel settore fitness e benessere.


Caratteristiche principali: Superficie: 400 mq, ampi spazi per attività sportive e fitness

Posti auto: 4 posti auto esclusivi
Condizioni: L'immobile si presenta in buone condizioni, già attrezzato e funzionante
Contratto di locazione: Affitto a lungo termine, garantendo una rendita stabile e sicura


La palestra è perfetta per chi desidera investire in una struttura già operativa e avviata, senza dover affrontare i costi di avvio e ristrutturazione. Il settore del fitness è in continua espansione, con una crescente domanda di spazi dedicati al benessere fisico e mentale.

Investire nel fitness:

Il mercato del fitness e del benessere è in forte crescita, con sempre più persone che scelgono di dedicarsi alla propria salute e forma fisica. Acquisire una palestra già operativa è una soluzione sicura per chi desidera entrare in questo settore, con il vantaggio di un reddito passivo grazie al contratto di locazione. Inoltre, gli spazi dedicati al fitness sono considerati immobili di interesse duraturo, con un valore che tende a crescere nel tempo.

Non perdere l'opportunità di acquisire questa palestra e approfitta di un investimento che ti garantirà rendite costanti nel tempo.


Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

SicilProperty Real Estate propone in vendita a Catania in pieno centro cittadino tra Via Passo Gravina e Piazza Borgo e precisamente in Via Filocomo intera proprietà composta da 30 garage con diverse metrature ed altezze e relative corsie di manovra. L'autorimessa, ristrutturata nel 2006 si trova al piano sotto strada di un edificio dei primi anni '60 di nove piani fuori terra per circa 1300 mq dei quali 755 mq occupati dai 30 distinti garage e la rimanente superfice dedicata alle corsie di manovra e alla scivola di accesso ai garage. Ogni garage è dotato di serranda di tipo basculante, impianto di illuminazione, pavimentato con scagliette di cemento e intonaci bianchi. L'intera autorimessa è dotata di impianto antincendio, uscita di sicurezza, illuminazione generale e sorveglianza da remoto. Ad oggi tutti i 30 box sono regolarmente locati e La proprietà viene venduta per uso investimento Vendesi Euro 1.200.000,00 Codice Immobile: V1568 oppure V001568. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Ufficio in vendita a Catania in corso Sicilia 43 con cantina di pertinenza.
Secondo piano, superficie circa 370 mq, categoria A10.
Fermata della metro a 100 metri.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 446

Ideale per:
Studi professionali;
Sedi aziendali direzionali e operative;
Centri di formazione;
Call centre.

Accessi:
L'accesso all'ufficio avviene dal corpo scala condominiale dotato di ascensore;


Superficie e composizione interna:
L'ufficio possiede forma rettangolare ed una superficie di circa 370 mq esclusi i balconi.
Gli spazi son così distribuiti.
5 vani;
1 grande sala con impianto di video proiezione;
Tre bagni con antibagno distribuiti su entrambe le parti dell'immobile.
Ingresso;
Disimpegni;
Ripostiglio.

Esposizione ed area esterna:
L'ufficio possiede doppia esposizione, su Corso Sicilia, per il tramite di tre balconi e finestre, e su corte interna, attraverso balcone perimetrale e finestre;
I balconi che si affacciano su Corso Sicilia permettono l'installazione di insegne.

Condizioni:
Ottime condizioni pronto all'uso;
Ristrutturato nel 2021;
Dotato di imponente cassaforte;
Infissi in vetro camera.

Impianti:
Tutti gli impianti sono a norma.
Impianto elettrico nuovo con prese a pavimento;
Impianto di illuminazione con led e faretti all'interno del controsoffitto;
Rete LAN;
Impianto di condizionamento a fan coil indipendenti, posti in ogni ambiente.

Altre informazioni:
Provvisto di certificato di abitabilità originaria;
Potenzialmente divisibile in due distinte unità;
L'immobile possiede una cantina di pertinenza al primo piano sotto strada.

Ubicazione:
A 200 metri da piazza Stesicoro e via Etnea ed a 100 metri dalla fermata della metro.
La zona è caratterizzata dalla presenza delle sedi principali di numerosi istituti di credito, assicurazioni e società di servizi. Sul retro dell'edifico è ubicato un parcheggio multipiano.

L'immobile è proposto sul mercato anche in locazione.


Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Capannone in vendita a Catania in Via Cosmo Mollica Alagona 70/72
Superficie interna 1.450 mq, area esterna circa 2.900 mq
Ubicato all'interno della zona industriale di Catania.
Categoria D1

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926
Riferimento annuncio 442

Superficie e composizione interna del capannone:
Il capannone ha una superficie interna di circa 1.450 mq ed un'altezza di 7,50 metri;
Ha una forma regolare e presenta doppia campata.

Superficie e composizione interna del corpo uffici adiacente al capannone:
Il corpo uffici ha una superficie di circa 80 mq:
Possiede due accessi indipendenti dall'esterno ed uno mediante porta interna che lo collega al capannone.
Sono presenti tre vani, un bagno, un ingresso e un corridoio che disimpegna tutte le stanze.

Accessi e area esterna:
Superficie dell'area esterna 2.900 mq circa;
E' presente una tettoia, con banco di carico, con una superficie di 198 mq ed un'altezza di 7,5 m.
Accesso carrabile.

Altre informazioni:
Il capannone è libero su tre lati, possiede una parete in comune con il capannone adiacente nella quale si trovano due porte sigillate;
E' rialzato di circa 1,5 metri rispetto alla quota del piazzale per favorire le manovre di carico e scarico merci;
In precedenza era adibito a cella frigorifera.
Necessita di lavori di ristrutturazione.


Ubicazione:
Il capannone si trova all'interno della zona industriale di Catania caratterizzata dalla presenza di immobili della stessa tipologia.
Nei pressi dell'immobile si trovano diverse attività di logistica, industriali, artigianali e commerciali.
Ben collegato alle principali arterie autostradali, l'imbocco della tangenziale di Catania dista circa 3 km.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Locale commerciale con quatro luci su strada, in vendita a Catania.
Ubicato in Via Principe Nicola 43/a 43/b 43/c 43/d
Zona commerciale ottima visibilità

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926
Riferimento annuncio 393

Superficie e composizione interna:
Piano terra con superficie di circa 140 mq composto da:
Ingresso su open space (circa 110 mq);
Un vano ed un locale tecnico contenente il quadro elettrico (i vani sono separati da una parete amovibile in vetro);
Due corpi scala (uno per ogni porzione del piano interrato).

Piano interrato con una superficie totale di circa 155 mq suddiviso in due porzioni:
Porzione 1: deposito di circa 40 mq, un locale tecnico, un ripostiglio e due bagni;
Porzione 2: locale senza luce ne aria (ex caveau).
Le due porzioni del piano interrato sono unificabili.

Altre informazioni:
Categoria commerciale D5 (precedentemente adibito a filiale bancaria) ma convertibile a negozio (C1);
Sono necessari lavori di ristrutturazione.

Ubicazione:
Zona a centrale prevalentemente commerciale e densamente abitata. Ben servita sia da attività commerciali che servizi per la persona e di pubblica utilità.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Deposito/Ufficio in vendita a Catania – Via dei Piccioni 38 | 100 mq con tripla esposizioneIn vendita a Catania un deposito di 100 mq situato in Via dei Piccioni 38, zona semi centrale e ben collegata. L'immobile, in categoria catastale C/2 (magazzino/deposito), si presta anche all'uso come ufficio o studio professionale, grazie alla sua distribuzione interna e alla buona luminosità naturale.
Riferimento annuncio: 343
Contatta Expertise Re al numero 095 8997334
Scrivi su WhatsApp al 371 6319926

Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie: 100 mq
Composizione interna: ampio openspace e ripostiglio
Piano: seminterrato
Esposizione: tripla, con finestre su tutto il perimetro
Stato: da ristrutturare
Illuminazione e areazione: buone, grazie alle numerose finestre

Accessi e spazi esterni
Doppio accesso:
Ingresso dal corpo scala condominiale
Ingresso indipendente da terrazzino di proprietà esclusiva
Buona disponibilità di parcheggio esterno all'interno del residence

Posizione strategicaL'immobile è ubicato all'interno di un piccolo residence in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Si trova a breve distanza dalla Circonvallazione di Catania, che consente l'immediato innesto con la Tangenziale Ovest, e a circa 500 metri dal Viale Mario Rapisardi, una delle principali arterie della città, ricca di servizi, negozi e collegamenti.

Uso idealeSoluzione perfetta per chi cerca uno spazio versatile a Catania, adatto a deposito, ufficio, studio tecnico o sede operativa per attività professionali.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Chiama Expertise Re al 095 8997334

Locale commerciale angolare in vendita a Catania in Via Teocrito.Quattro luci, due ingressi carrabili, 2.340 mq.Zona è prevalentemente commerciale, con residenze ed uffici. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 201Superficie e composizione interna: 2.340 mq con altezza variabile dai 4,45 m. ai 2,00 m. del piano ammezzato. Gli spazi così ripartiti:Piano terra: si trovano l'accesso al negozio ed una grande scala metallica che porta al primo e secondo piano sotto strada;Primo piano sotto strada: costituito da spazi espositivi;Secondo piano sotto strada, circa 1800 mq, con ampi spazi dedicati alla vendita e al magazzinoCaratteristiche del locale commerciale: Posizione angolare tra Via Teocrito e Via Betlemme;Tre luci su via Teocrito, rispettivamente ai civici 1, 3, 5;Una luce su Via Betlemme al numero 35;Due ingressi carrabili per carico e scarico merci, uno su Via Puccini e uno su Piazza Carlo Alberto entrambi con sbocco al secondo piano sotto strada;I pavimenti del piano terra e del piano primo sotto strada sono in vetro e consentono il passaggio della luce al piano secondo sotto strada (è comunque indispensabile l'utilizzo dell'illuminazione artificiale);Fa parte di una palazzina condominiale di 8 piani fuori terra e gode di una discreta visibilità;Condizioni discrete;Stato libero.Ubicazione: Il bene è posizionato in prossimità del centro storico della città di Catania, a pochi metri dal Giardino Bellini, vicino Piazza Carlo Alberto che ospita uno dei mercati più antichi della città.La zona è prevalentemente commerciale, con residenze ed uffici.Altri immobili simili che potrebbero interessarti: Locale commerciale in vendita in Via Teocrito 52 (annuncio 414)Locale commerciale in vendita in Via Teocrito 54 (annuncio 413) Deposito in vendita in Via Teocrito 40 (annuncio 377) Locale commerciale in vendita a Catania in Piazza Carlo Alberto 78 (annuncio 116)Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi...

Ufficio in vendita in Via Sassari a Catania
Piano rialzato, 113 mq, buone condizioni.
Zona ben servita da trasporto pubblico, stazione metro a 150 m.

REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926

Superficie e composizione interna:
Superficie di circa 113 mq così distribuiti:
Ampio ingresso;
Salone doppio con accesso da grande porta;
Corridoio;
3 vani (circa 15 mq cada uno);

Condizioni dell'ufficio:
L'edificio che ospita l'immobile risale agli anni 60.
L'ufficio è stato ristrutturato circa una quindicina di anni fa ed in particolare si fa presente che:
Il bagno possiede impianto di aereazione e ceramiche in ottimo stato;
Porte e ringhiere esterne si trovano in buono stato di conservazione;
Le finestre sono dotate di infissi in vetrocamera ed avvolgibili;
Sono presenti gli alloggiamenti per le prese a pavimento nel salone doppio.
È dotato di impianto elettrico, mancano i frutti e le placchette.
È presente impianto di riscaldamento con predisposizione per alloggiamento caldaia, ma i radiatori non sono installati.
Possiede le luci di emergenza.

Altre informazioni:
Categoria catastale A10 (ufficio)
Accesso tramite androne condominiale.

Ubicazione:
L'ubicazione è semicentrale, ben servita dai mezzi pubblici, la fermata della metro più vicina si trova a 190 m.
La zona è a carattere misto commerciale e residenziale.

Altri immobili che potrebbero interessarti:
Ufficio in vendita in Via Corvello 21-23 (cod. 125)
Ufficio in vendita a Catania in piazza della Repubblica, 32 (annuncio 117)
Ufficio in vendita a Catania in Via Oberdan 141 (piano rialzato del palazzo Lanzerotti) (annuncio CM030-3)

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Ufficio in vendita a Catania, Via Corvello 21-23.Doppio ingresso uno dei quali esclusivo.Piano rialzato, 160 mq, da ristrutturare.REGIME FISCALE: la vendita di questo immobile è soggetta a IVA; pertanto, in caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA al 22%.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 125.Ideale per:Studio medico professionale.Superficie e composizione interna: Superficie totale di circa 160 mq con gli spazi così distribuiti: Quattro vani principali, alcuni dei quali divisi da pareti amovibili in vetro o cartongesso;Due ampie sale d'attesa;Tre camere minori da destinarsi a spogliatoi, magazzini o archivi.Due bagni di cui uno idoneo per i disabili.Accessi ed area esterna: L'immobile possiede due distinti ingressi, entrambi su via Corvello.Civico 21: ingresso autonomo, al quale si accede tramite cortile di pertinenza che dà poi su un vano scala esclusivo.Civico 23: ingresso condominiale che dà su un androne comune.Caratteristiche dell'immobile: Doppia esposizione;Da ristrutturare;Piano rialzato di un edificio di 5 piani fuori terra;Categoria A10 (ufficio).Ubicazione: L'unità immobiliare si trova in una zona centrale, mista, a carattere residenziale e commerciale, ben servita dai mezzi pubblici.A pochi metri da Largo Bordighera e da Viale Vittorio Veneto, in buon contesto con diversi servizi di pubblica utilità.Immobili che potrebbero interessarti: Ufficio in vendita a Catania in Via Corvello 21/23 (annuncio 125)Ufficio in vendita a Catania in piazza della Repubblica, 32 (annuncio 117)Ufficio in vendita a Catania in Via Oberdan 141 (piano rialzato del palazzo Lanzerotti) (annuncio CM030-3)Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Locale commerciale in vendita nel centro storico di Catania.
Superficie 70 mq, una luce su Piazza Carlo Alberto.
Ubicazione: tra le vie Teocrito, Puccini e la piazza Carlo Alberto.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 116

Ideale per:
Chi vuole avviare un'attività commerciale nei pressi della zona della fiera di Catania.
Chi vuole acquistare un immobile per metterlo a reddito.

Superficie e composizione interna:
Superficie complessiva di circa 70 mq distribuita su due livelli:
Piano terra commerciale con una luce su piazza Carlo Alberto;
Piano interrato ad uso magazzino, collegato internamente tramite scala con botola e dotato di servizio igienico.

Il locale si presenta in buono stato manutentivo. Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, mentre il piano sottostante offre ulteriori possibilità di personalizzazione e riqualificazione.

Perché scegliere questo immobile:

posizione centrale ad alta visibilità
locale commerciale in zona Fiera di Catania
ottimo passaggio pedonale e commerciale
ideale per negozio, showroom o investimento
fermata metro a circa 200 metri
parcheggio coperto nelle immediate vicinanze
collegamenti rapidi con porto, aeroporto e autostrada

L'immobile ha destinazione commerciale C/1 ed è libero da subito.

Ubicazione:
L'immobile è posizionato in prossimità del centro storico della città di Catania in una zona prevalentemente commerciale che ospita quotidianamente uno dei mercati più antichi della città.
A pochi metri del locale è presente un ampio parcheggio coperto con accesso da via Rizzo, la fermata della metro più vicina è a 200 metri.
Si colloca inoltre a soli 2 chilometri dal porto di Catania, a circa 7 chilometri dall'uscita dell'autostrada A18 e a 9 chilometri dall'aeroporto.

Altri immobili simili che potrebbero interessarti:
Locale commerciale in vendita in Via Teocrito 52 (annuncio 414)
Locale commerciale in vendita in Via Teocrito 54 (annuncio 413)
Deposito in vendita in Via Teocrito 40 (annuncio 377)
Locale commerciale in vendita a Catania in Via Teocrito 1 (annuncio 201)

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Intero stabile storico in vendita in Piazza Alcalà a Catania. Destinazione commerciale, posizione centrale e ben collegata con mezzi pubblici. 1.350 mq, tre livelli, ristrutturato esternamente 10 anni fa.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio CM040Superficie e composizione interna: Superficie complessiva circa 1.350 mq, suddivisa in parti omogenee per ogni piano:Il piano seminterrato è composto da: due ampi ambienti, ripostigli e i servizi;Il piano primo è composto da: cinque ambienti, disimpegni, rispostigli, servizi e tre balconi con affaccio su piazza Alcalà.Il piano secondo è composto da: ampio openspace, locali, rispostigli, servizi e cinque banconi con affaccio su piazza Alcalà. E' inoltre possibile accedere alla copertura, ove sono ubicati alcuni locali tecnici.Altre informazioni: Epoca di realizzazione dell'immobile anno 1.800;Lavori di ristrutturazione avvenuti 10 anni fa;Condizioni esterne ottimeCondizioni interne scarse, necessitano di lavori di ristrutturazione ordinaria e straordinaria.Ubicazione: Posizione centrale pressi centro storico, a pochi passi si trovano il giardino Pacini, principale area verde della zona, il Duomo di Catania e via Etnea, primaria arteria cittadina.La zona è densa di attività commerciali di vario tipo e servitissima dai mezzi di trasporto pubblico, in quanto nelle immediate vicinanze è presente il parcheggio Borsellino della linea di bus cittadini AMT nonché la fermata dell'Alibus, servizio di navetta da e per l'aeroporto di Catania (5 km). A meno di 1 km si trova l'accesso al porto di Catania e a poco più di 1 km si trova la stazione centrale.Se hai guardato quest'annuncio potrebbero interessarti anche: Intero stabile in vendita a Messina (cod: 426)Intero stabile in vendita all'Aquila (cod: 427)Porzione di stabile in vendita a Ragusa (cod. U001-S)Porzione di stabile in vendita a Ragusa (cod U001-H)Intero stabile in vendita a Ragusa Ibla (cod U001)Intero stabile residenziale in vendita a Catania (cod: 338)Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze...

SicilProperty, agenzia immobiliare, propone in vendita a Catania in pieno centro abitativo e precisamente in via Pola N°9, dignitoso e rifinito appartamento avente con categoria catastale A/10 (uso ufficio) posto al piano rialzato di un elegante edificio degli anni '50 composto da cinque piani fuori terra. L'immobile catastalmente esteso per 179 mq, con superficie calpestabile totale di 135 mq, dispone di 5 locali ben disimpegnati, un bagno, le possibilità del doppio ingresso e di un locale sgombero di mq 26 con bagno (H.2.15) ricavato nel terrazzo lato Nord dell'abitazione. L'abitazione ha due balconcini, uno nel lato Sud che si affaccia su Via Pola ed uno nel lato Nord che si affaccia sul cortile interno del condominio. Ad arricchire l'unità ovviamente sono i servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze oltre al fatto di poter usufruire dell'autorimessa a pagamento sita nella stessa via. L'abitazione inoltre si presta facilmente ad essere suddivisa in due piccole unità immobiliari ad uso investimento. Vendesi euro 265.000 Codice Immobile V1508 oppure V001508 Classe Energetica G Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli e per visualizzare il Virtual Tour SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Sicilproperty, trading immobiliare, propone in vendita in Catania in pieno centro storico, una bottega di circa 55mq posta al piano terra all'interno di uno stabile d'epoca con una vetrina sulla rinomata Piazza Maiorana. Un grande vano, un bagno e antibagno con affaccio interno su un cortile condominiale. Buone condizioni, altezza tetto 3,75 mt Vendesi euro 70.000 Codice Immobile V1312 oppure V001312 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

Sicilproperty, trading immobiliare , propone in vendita in Catania via Torino un interessante magazzino cat. C/2 posto al piano seminterrato di circa 1000mq con possibilità di frazionamento e permuta. Vendesi euro 650.000 euro Codice Immobile V001271 oppure V1271 All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania, su Facebook, Twitter, Linkedln, Youtube.

In zona Viale Mario Rapisardi, esattamente in Via Pietro Maroncelli angolo Via XXXI Maggio, curiamo la vendita di un ampio deposito (catastato C/2) di circa 1100 mq commerciali avente due ingressi carrabili (civico n. 2 e n. 6 di Via Pietro Maroncelli). L'immobile si articola su due piani: - piano seminterrato con una superficie utile di circa 525 mq; - piano interrato con una superficie utile di circa 578 mq. I due piani sono collegati da una scivola interna e da corpo scala. Il deposito negli anni è stato utilizzato come autorimessa. Ottimo investimento in una zona centrale di Catania. Punti di forza dell'immobile: - Centro città Le linee autobus più vicine sono V.LE MARIO RAPISARDI 387 (190 m), V.LE MARIO RAPISARDI 431 e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA MARTELLI (130 m), E.ECCL.CONGR.SERE.DIV.S.MAT.S.GIUSEPPE e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.M. COPPOLA (180 m), VIA SAPRI e altre 7 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In via Regina Bianca bassa, nei pressi di via Principe Nicola, in stabile anni sessanta, proponiamo in vendita un locale di circa 116 mq, carrabile, con due accessi da strada. L'immobile è composto da unico ambiente, con pochi pilastri centrali, facilmente fruibile anche come garage/autorimessa. Eventualmente anche divisibile in due unità immobiliari distinte. Punti di forza dell'immobile: - piano terra quota strada - due grandi ingressi carrabili - altezza 4 metri Le linee autobus più vicine sono VIA REGINA BIANCA 109 (70 m), VIA SPOTO 41 e altre 17 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PIDATELLA (EX P. PERGOLESI) (230 m), TRAPPETO CENTRO e altri 4 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS G. LEOPARDI CATANIA (230 m), C.D. MALERBA e altre 4 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In via Duca degli Abruzzi 54, in stabile con ingresso anche su via Regina Bianca, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 135 mq, unico ambiente e servito da wc. Al locale si accede dalla galleria del condominio che ha doppio ingresso, sia da via Regina Bianca 103 che da via Duca degli Abruzzi 54. Il locale commerciale è molto versatile e può essere adatto a: esposizione, show room, ufficio di rappresentanza, come comodo magazzino/deposito al piano terra. La soluzione è composta da unico ambiente ed eventualmente è divisibile grazie alle tre vetrine/entrate in galleria. Possibilità di aumentare la superficie con i locali contigui di 174 mq ca. e di 116 mq ca. (carrabili da via Regina Bianca). Punti di forza dell'immobile: - elegante affaccio su galleria condominiale - versatile, divisibile - grande superficie Le linee autobus più vicine sono VIA REGINA BIANCA 109 (50 m), VIA DUCA DEGLI ABRUZZI 64/C e altre 18 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono TRAPPETO CENTRO (170 m), VIA PIDATELLA (EX P. PERGOLESI) e altri 4 asili entro il raggio di 470 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS G. LEOPARDI CATANIA (270 m), C.D. MALERBA e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi DEPOSITO di circa 480 mq con adiacente GARAGE di circa 77 mq, entrambi al piano terra, nei pressi di Piazza Federico di Svevia (nota come "Piazza Castello Ursino"), precisamente in Piazza Maravigna. La zona estremamente centrale rende ideali ed appetibili le unità immobiliari attualmente usate come magazzino o deposito, inoltre un comodo spazio antistante, garantisce all'unità immobiliare o meglio ai clienti del deposito, la comoda opportunità di poter caricare senza essere disturbati dal transito veicolare garantendo un confortevoli operazioni di carico della merce. L'edificio è composto da un solo piano, due elevazioni, il piano terra nel quale si trova il deposito/garage ed il primo piano che ospita una struttura ricettiva. La superficie commerciale dell'immobile è di circa 470 metri quadrati, il lordo circa 550 mq, con altezze intorno ai 5 mt, ciò offre ampi spazi per poter per depositare o stoccare la merce trattata. All'interno, del deposito subito a destra dell'ingresso, una comoda reception, accoglie la clientela consentendo ai clienti di gestire tutte le formalità di ingresso ed uscita ed al personale dell'attività, un comodo spazio dove eseguire le quotidiane adempienze amministrative. L'immobile non presenta arredo, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità, ovviamente al momento in cui verrà reso nuovamente disponibile al proprietario, attualmente le unità immobiliari sono locate ad un noto ingrosso alimentare che conduce gli immobili da quasi un ventennio, garantendo alla proprietà una costante e puntuale resa del proprio capitale. Completa la proprietà un piccolo giardino comune non visibile dall'esterno ma facilmente raggiungibile, essendo a livello strada e con comodo accesso carrabile, utilizzabile come area di ristoro, adatto ad offrire nei momenti pausa preziosi attimi di relax, in un comodo e riservato spazio. Essendo, come già detto l'immobile posto a reddito, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di rendimento. La categoria catastale C/2 che costituisce la parte più consistente, 480 mq, conferma la destinazione d'uso come magazzino o deposito, rendendolo adatto a chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata nel cuore di Catania, la parte residua catastalmente C/6 (garage) di poco meno di 80 mq, oggi utilizzata difformemente alla sua destinazione d'uso, come ulteriore area di deposito, potrebbe essere riportata all'uso cui è destinata, garantendo al locale un'area parcheggio chiusa e coperta . Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Posizione strategica - Discreta e sicura resa Le linee autobus più vicine sono VIA GARIBALDI 129 (170 m), VIA PLEBISCITO Nº230 e altre 16 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA AUTERI (230 m), INFANZIA CASE SANTE E CONCORDIA e altri 4 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. A. VESPUCCI - VIA AUTERI (250 m), LS BOGGIO LERA e altre 7 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Catania – Contrada Torre Allegra – Proponiamo in vendita un capannone industriale/commerciale di circa m² 1.000, organizzato in modo funzionale per attività produttive, commerciali e direzionali, così suddiviso:
· piano terra, di circa m² 875, composto da un’area lavorazione di circa m² 750 con altezza interna di 7,30 metri, ideale per produzioni che richiedono volumi importanti e movimentazione agevole, oltre a un’area vendita di circa m² 125 con altezza di 3,10 metri, perfetta come spazio espositivo o front office.
· primo piano, di circa m² 125, destinato a uso uffici e presenta un’altezza interna di 3,00 metri, offrendo ambienti confortevoli e funzionali per attività amministrative e gestionali.
La proprietà è completata da un’area esterna di circa m² 3.300, completamente fruibile come parcheggio, zona di manovra per mezzi pesanti e spazio dedicato alle operazioni di carico e scarico merci, garantendo un’elevata efficienza logistica.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di impianto antincendio, impianto elettrico, spogliatoi e servizi, assicurando un’immediata operatività per diverse tipologie di attività industriali, artigianali o commerciali.
La posizione, nella zona San Giorgio – Catania Sud, rappresenta un ulteriore punto di forza: un’area a forte vocazione industriale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi, attività artigianali e servizi logistici. La vicinanza alla tangenziale di Catania e allo svincolo autostradale assicura collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane ed extraurbane, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad aziende che necessitano di elevata accessibilità e infrastrutture funzionali alla movimentazione merci.
Possibilità di ampliamento. Richiesta: € 1.350.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Catania – Contrada Torre Allegra – Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa m² 900, caratterizzato da un’altezza interna di 8,00 metri al colmo e 7,00 metri sotto trave, ideale per attività produttive che richiedono volumi importanti e facilità di movimentazione interna.
La proprietà è completata da un’ampia area esterna di circa m² 6.040, perfettamente fruibile come parcheggio, spazio per la movimentazione di mezzi pesanti e area dedicata alle operazioni di carico e scarico merci.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è già dotato di generatore installato, predisposizione per carroponte, impianto antincendio, impianto elettrico, oltre a spogliatoi, servizi e uffici già climatizzati, garantendo un’immediata operatività.
La posizione, nella zona San Giorgio – Catania Sud, rappresenta un ulteriore punto di forza: un’area a forte vocazione industriale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi, attività artigianali e servizi logistici. La vicinanza alla tangenziale di Catania e allo svincolo autostradale assicura collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane ed extraurbane, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad aziende che necessitano di elevata accessibilità e infrastrutture funzionali alla movimentazione merci.
Possibilità di ampliamento.
Richiesta: € 1.350.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Catania – Contrada Torre Allegra – Proponiamo in vendita un intero complesso industriale/commerciale di circa m² 1.900, inserito in un contesto produttivo strategico e dotato di ampi spazi esterni.
La proprietà comprende tre corpi di fabbrica distinti:
un capannone industriale di circa m² 900 con altezza interna di 8,00 metri al colmo e 7,00 metri sotto trave, dotato di generatore già installato e con predisposizione per carroponte;un secondo capannone industriale di circa m² 750 con altezza di 7,30 metri; un capannone commerciale di circa m² 250 complessivi, suddiviso su due livelli di circa m² 125 ciascuno, con altezze rispettivamente di 3,10 e 3,00 metri.Completa il complesso un’area esterna di circa m² 9.360, completamente fruibile per parcheggio, movimentazione mezzi pesanti e operazioni di carico e scarico.
Gli immobili si presentano in ottimo stato manutentivo e sono già dotati dei principali impianti, tra cui antincendio, impianto elettrico e uffici climatizzati.
La posizione, nella zona San Giorgio – Catania Sud, rappresenta un ulteriore punto di forza: un’area a forte vocazione industriale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi, attività artigianali e servizi logistici. La vicinanza alla tangenziale di Catania e allo svincolo autostradale garantisce collegamenti rapidi e funzionali con le principali direttrici urbane ed extraurbane, rendendo il complesso ideale per aziende che necessitano di elevata accessibilità, facilità di movimentazione merci e infrastrutture adeguate alle attività produttive.
Possibilità di acquistare anche le singole unità.
Richiesta: € 2.700.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita questa eccezionale opportunità d'investimento si tratta di una maxi autorimessa di 1460 mq con capienza fino a 120 autovetture, posizionata tra Viale Mario Rapisardi e Via Giuseppe Fava. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare con rendita immediata e potenziale di crescita significativo. L'immobile vanta un doppio accesso carrabile da Via Fava e Viale Mario Rapisardi, garantendo flussi veicolari ottimali e gestione efficiente degli ingressi e delle uscite. I percorsi interni sono ampi e ben organizzati, pensati per massimizzare la circolazione e la sicurezza. La zona è caratterizzata da alta densità abitativa, forte presenza commerciale e sportiva, con costante flusso veicolare che assicura visibilità e accessibilità continua. L'autorimessa è dotata di terrazzo sovrastante esclusivo con lucernari per luce naturale. Dispone inoltre di un locale ufficio, bagno e postazione per il guardiano (servizio h24). Le predisposizioni tecniche includono barra automatica, controllo accessi elettronico e videosorveglianza CCTV. Posti auto coperti con porte automatiche e allarmi integrati. La struttura è predisposta per area autolavaggio e ha un notevole potenziale di evoluzione verso un parcheggio completamente automatizzato. L'immobile sorge in un'area ad altissima densità abitativa, commerciale e sportiva. Risulta ideale per investitori immobiliari a caccia di rendite stabili. Società di gestione parcheggi e network di mobilità urbana. Compagnie di car sharing, autonoleggio o logistica per deposito mezzi. Rendita immediata e posizione strategica. Un'occasione rara per chi desidera un ritorno economico stabile e crescente nel settore della mobilità urbana. Per ricevere maggiori dettagli, visionare la planimetria o pianificare un sopralluogo sul posto: Contattaci al 3336206714 Email: torrisi.immobiliare@gmail.com Sede agenzia: Via Grimaldi 40, Catania (Zona Castello Ursino) Sito web: www.torrisiimmobiliare.it

ANNUNCIO DI VENDITA - Locale Commerciale C/2 Corso Indipendenza, Catania Superficie: 275 mq + possibilità di ampliamento fino a 1.075 mq Offriamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria C/2 di 275 mq commerciali, ideale per molteplici attività imprenditoriali. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di: • Ampio spazio open space a piano terra • Bagno di servizio • Piccolo soppalco adibito a ufficio, perfetto per la gestione amministrativa. Punto di forza dell’operazione: È possibile acquisire ulteriori 800 mq adiacenti, per un totale di oltre 1.000 mq. Questa possibilità permette di realizzare un’importante realtà commerciale, showroom, centro servizi o attività con grandi volumi. Posizione strategica: Corso Indipendenza è una delle arterie più trafficate e commerciali di Catania, con elevato passaggio pedonale e veicolare, ottimo posizionamento e visibilità. Zona servita da tutti i principali mezzi pubblici e vicina alle principali vie di collegamento. Destinazione d’uso: Locale perfetto per: • Grande negozio retail • Showroom • Centro fitness / wellness • Attività di servizi (uffici aperti al pubblico, laboratori, ecc.) • Attività HORECA con ampliamento Rif: 023-003