Locali commerciali in vendita a Catania Pag. 12

In via Marchese di Casalotto, proponiamo un ampio deposito in vendita. Situato al piano terra, questo spazio di 105 mq offre un ambiente versatile, ideale per diverse esigenze di stoccaggio o attività commerciali. Il locale è composto da un unico ampio ambiente, facilmente adattabile a diverse configurazioni, e dispone di un bagno. La posizione strategica, nelle vicinanze della stazione, garantisce un facile accesso ai principali collegamenti di trasporto, rendendola una soluzione pratica per chi necessita di un deposito ben collegato. La struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona centrale di Catania. Le spese annue ammontano a 60 euro. Possibile effettuare cambio di destinazione d'uso E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Opportunità unica nel cuore pulsante di Catania Caratteristiche principali In una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in vendita locale commerciale di 190 mq perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88. Descrizione dell'immobile L'immobile, classificato C/1, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: • Piano strada: 110 mq con quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità • Piano seminterrato: 80 mq ideale per magazzino, laboratorio o deposito • Due servizi igienici a norma di legge Dotazioni incluse nella vendita Il locale viene ceduto completamente attrezzato con arredi e macchinari professionali di alto livello: ✓ Bancone panificio ✓ Bancone gastronomia ✓ Cucine professionali complete ✓ Cella frigorifera ✓ Forno professionale ✓ Ulteriori attrezzature specializzate Posizione strategica La location rappresenta un valore aggiunto straordinario: • Quattro vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare • Nelle immediate vicinanze: scuole, uffici, attività commerciali • Bacino d'utenza vasto e diversificato • Zona residenziale densamente popolata Stato e disponibilità L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto per avviare immediatamente qualsiasi attività commerciale nel settore food & beverage, ristorazione o servizi. Ideale per • Panificio/Pasticceria • Gastronomia/Rosticceria • Ristorante/Pizzeria • Bar/Caffetteria • Altre attività commerciali Categoria catastale: C/1 Superficie commerciale: 190 mq Vetrine: 4 su strada Non perdere questa opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania. La presenza di attrezzature professionali incluse nel prezzo rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali. RIF 05-017

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade èpiù commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresì di un ampio locale deposito sottostante di 97 mq. circa con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione. L'immobile può essere abbinato e venduto con la bottega attigua di pari metratura all'incirca a seconda delle necessità dell'attività da svolgere.

Proponiamo in vendita una bottega commerciale di 84 mq situata in Via del Bosco, Catania, in una posizione a elevato traffico pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa e si trova in ottime condizioni. È attualmente condotto da un'attività di parrucchiere e centro benessere regolarmente operativa, con contratto commerciale 6+6 e canone mensile di € 850. Con i suoi 5 punti luce su una superficie di 84 mq, l'ambiente è ampio, luminoso e perfettamente allestito per la destinazione d'uso in corso. A fronte di un prezzo di acquisto di € 95.000, il canone annuo garantito è di € 10.200 lordi, con un rendimento lordo annuo di circa il 10,7% — un dato decisamente superiore alla media degli investimenti immobiliari commerciali sul mercato catanese. L'immobile si vende locato: nessun intervento, nessuna ricerca dell'inquilino, nessun periodo di vacanza locativa.

Century 21 Masters propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle zone storicamente più commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e dal porto di Catania, quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore con un’altissima visibilità , grazie al notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma, grazie al suo locale deposito retrostante, che presenta tre aperture prospicienti il cortile interno, anche per l’eventuale attività di somministrazione o turistico ricettiva, attraverso un opportuno cambio di destinazione. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione. L'immobile può essere abbinato e venduto con la bottega attigua di pari metratura già comunicante a seconda delle necessità dell'attività da svolgere.

Century 21 Master propone in vendita una antica bottega commerciale sita su una delle strade più commerciali della città di Catania. La bottega è infatti sita in via VI Aprile a breve distanza dalla stazione centrale e quasi ad angolo con la via Antonino di San Giuliano. La zona, rinomata per le sue storiche botteghe artigiane e commerciali, presenti fin dai primi del novecento, risulta essere di grande valore anche per il notevole flusso veicolare urbano che transita giornalmente proprio attraverso la via Vi Aprile nel tratto tra la stazione ed il porto di Catania. La bottega di complessivi 113 mq. circa si presta a svariati utilizzi per attività commerciali ed artigianali ma anche per un eventuale utilizzo di locale di somministrazione o turistico ricettivo attraverso un opportuno cambio di destinazione. La bottega dispone altresì di due ampi locali deposito : uno retrostante di 62 mq. circa con quattro porte di uscita sul cortile interno del palazzo, l’altro sottostante di 97 mq. con ingresso indipendente dal cortile del palazzo ma collegabile alla bottega con la realizzazione di una scala interna. L'immobile richiede una necessaria completa ristrutturazione.

Locale Commerciale 110 mq in Vendita nel Centro Storico di Catania – Ideale Lounge Bar o Ristorante
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 110 mq in Via Pulvirenti, nel cuore del centro storico di Catania, in una delle zone più dinamiche e in forte crescita per flussi turistici, movida serale e attività food & beverage.
Un'opportunità strategica per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore ristorazione e intrattenimento in una delle aree più vive della Sicilia.


Caratteristiche del Locale
Il locale si presta perfettamente a:

Lounge bar
Cocktail bar
Ristorante
Format aperitivo / after dinner
Wine bar o bistrot contemporaneo

Dati principali
Superficie interna: circa 110 mq
Dehor esterno: circa 10 mq
Capienza: circa 30 posti a sedere
Bancone già realizzato e operativo
Illuminazione LED multicolor a forte impatto scenografico
Ambienti moderni e accoglienti
Ottima distribuzione interna tra area lounge e zona somministrazione

Gli spazi risultano già organizzati e pronti all'uso, ideali per chi cerca un locale commerciale a Catania già predisposto per attività food & beverage, riducendo tempi e costi di avviamento.

Posizione Strategica nel Centro Storico
Via Pulvirenti si trova in un'area caratterizzata da:

Alto passaggio pedonale
Presenza turistica costante
Vivace movida serale
Attività commerciali e ricettive nelle immediate vicinanze

Negli ultimi anni la zona ha registrato un'importante crescita in termini di frequentazione e appeal commerciale, mantenendo il fascino autentico del centro storico di Catania.

La posizione garantisce visibilità, flussi costanti e potenziale di fatturato elevato, elementi fondamentali per il successo di un'attività ristorativa o di intrattenimento.

Opportunità di Investimento
Questo locale rappresenta una soluzione ideale per:

Nuovi imprenditori nel settore ristorazione
Format innovativi di cocktail bar o lounge
Investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito
Brand che desiderano aprire un punto nel centro storico di Catania

Grazie alla metratura, alla distribuzione funzionale e all'atmosfera contemporanea, l'immobile consente di sviluppare un concept distintivo e competitivo.
Se stai cercando un locale commerciale in vendita a Catania centro storico, pronto per lounge bar o ristorante, questa è un'opportunità concreta in una delle zone più attive della città.


Contattaci per ricevere informazioni su prezzo, condizioni e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un'elegante bottega di nuova costruzione, situata in una delle zone più prestigiose di Catania. Questa proprietà, che si estende su una generosa superficie di 100 mq, offre un'ottima visibilità grazie alla doppia vetrina, ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'immobile si presenta in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La versatilità degli spazi consente di adattare la bottega a qualsiasi uso, rendendola perfetta per negozi, uffici o attività di ristorazione. L'area circostante è caratterizzata da un contesto di lusso e raffinatezza, con una clientela di alto profilo. Non perdere l'opportunità di investire in un locale che promette un'ottima redditività e una posizione strategica. Contatta Century 21 Masters per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è l'occasione che stavi cercando!

Zona Largo Bordighera: Bottega C/1 – Ideale anche come Garage (1/2 Posti Auto) In via Corvello, a pochi passi da Largo Bordighera, proponiamo in vendita un locale commerciale (Categoria C/1) di 30 mq, situato in una posizione strategica in uno dei quartieri a più alta densità abitativa e con cronica carenza di parcheggio. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 30 mq ben distribuiti con bagno, ripostiglio e comodo soppalco. Vetrina su strada: Ampio punto luce che garantisce un accesso comodo. Versatilità totale: Attualmente accatastato come bottega, l’immobile si presta perfettamente a essere utilizzato come attività commerciale, ufficio o deposito. Il vero investimento: Trasformazione in Garage Data la metratura e l'ubicazione, l'immobile rappresenta la soluzione definitiva per chi vive o lavora in zona Largo Bordighera e desidera un garage privato. Capacità: Lo spazio permette il ricovero di un’auto di grandi dimensioni più ciclomotori, oppure, con un’attenta ottimizzazione, fino a due auto di piccola taglia. Sicurezza e Comodità: Dimentica lo stress del parcheggio e i rischi della sosta in strada. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

In via Luigi Sturzo, a Catania, si propone in vendita un negozio di 47 mq al piano terra. Questa soluzione commerciale si compone di due locali ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con la stazione e altre attività commerciali. Gli spazi interni, funzionali e versatili, permettono di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. L'accesso diretto dalla strada facilita l'ingresso della clientela e rende il negozio facilmente individuabile. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una zona dinamica e ben servita di Catania. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Opportunità commerciale – Ex supermercato con autorimessa | oltre 3.200 mq – Catania

A Catania, in Via del Potatore 56, nel quartiere San Giorgio, proponiamo in vendita un ampio complesso commerciale categoria D/8, precedentemente adibito a supermercato, inserito in un contesto residenziale ad alta densità abitativa con importante bacino di utenza.
L'immobile si sviluppa su tre livelli (piano terra, S1 e S2) per una superficie complessiva di oltre 3.200 mq, offrendo spazi ampi, versatili e facilmente riconfigurabili per diverse destinazioni commerciali.
Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento e riqualificazione commerciale, ideale per operatori della grande distribuzione, attività di servizi al quartiere o progetti commerciali multifunzionali.

Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 464

Composizione:
Piano terra: due unità commerciali indipendenti di circa 55 mq e 108 mq (ex bar).
Piano S1: area commerciale di circa 2.075 mq con altezza 4,05 m, cella frigorifera, 3 depositi e 6 servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben aerati grazie ad aperture a soffitto affacciate sull'area esterna.
Piano S2: autorimessa di circa 2.000 mq con accesso diretto dalla strada.

I livelli sono collegati tramite corpo scala e due ascensori.
Interni da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione.

Highlights dell'immobile
Superficie complessiva oltre 3.200 mq
Categoria catastale D/8 (grandi strutture commerciali)
Autorimessa dedicata
Altezza interna 4,05 m nell'area principale
Ambienti luminosi e ben aerati
Posizione in zona residenziale densamente abitata

Potenziale di utilizzo
La proprietà si presta a numerose destinazioni, tra cui:
supermercati e attività della grande distribuzione
cash & carry
centri fitness o sportivi
showroom e spazi commerciali multifunzionali
logistica urbana o magazzini di distribuzione

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

In Via Zia Lisa 190, in zona servita a vocazione prettamente commerciale ed alto traffico veicolare, proponiamo in vendita una Bottega, categoria catastale C/1 di mq 100, sita al piano terra fronte strada.
Il locale è stato recentemente ristrutturato con tutti gli impianti a norma di legge e, come ultima attività, ha ospitato un bar.
Si valutano permute e finanziamenti tramite banche convenzionate con mutuo anche al 100%.
Prezzo di richiesta: € 65.000
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.

La SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, in collaborazione con l'agenzia Taibi Immobiliare, propone in vendita una bottega commerciale (categoria C/1) di circa 125 mq calpestabili in via Cervignano, zona centrale e prestigiosa di Catania, tra Viale Jonio e Corso Italia ed a 150 metri da Piazza Galatea. L'immobile commerciale, posto al piano terra, è disposto su un unico livello con pavimento in parquet e tre vetrine che si affacciano sulla via Cervignano ed un piccolo piano rialzato con bagno. Vendesi euro trattabili 180.000,00 Codice Immobile: V001597 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania, anche su Facebook, Instagram, Linkedln, Youtube

In una delle arterie più trafficate e strategicamente rilevanti di Catania, Via Passo Gravina, CENTURY 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un prestigioso locale commerciale di circa 590 mq, catastato C/1. L’immobile è stato per anni la sede del celebre punto vendita "Il Regno del Giocattolo", marchio storico e amatissimo da intere generazioni di famiglie catanesi e della provincia. Una location iconica, con eccellente visibilità grazie al continuo flusso sia veicolare che pedonale della zona. Caratteristiche principali: Superficie totale di circa 590 mq sviluppata su più livelli interni collegati tra loro Ampie vetrine su strada e spazi espositivi ideali per accogliere il pubblico Area esterna privata utilizzabile come parcheggio clienti o per operazioni di carico/scarico Zone dedicate a deposito o uffici interni Potenzialità: La metratura, la disposizione interna e soprattutto la posizione rendono questo immobile ideale per attività commerciali al dettaglio, showroom, centri espositivi o progetti retail di ampio respiro. La struttura si presta inoltre a personalizzazioni e riorganizzazioni per adattarsi perfettamente a nuove esigenze imprenditoriali, pur mantenendo il valore aggiunto di una location riconosciuta e consolidata nel tessuto urbano di Catania. Un’occasione unica per chi cerca spazio, visibilità e prestigio in una delle zone più dinamiche della città. ----- On one of the busiest and most strategically important streets in Catania, Via Passo Gravina, CENTURY 21 Masters exclusively offers for sale a prestigious commercial property of approximately 590 sqm, registered as C/1. For years, the property housed the well-known retail store "Il Regno del Giocattolo", a historic and beloved brand for generations of families from Catania and the surrounding province. An iconic location, it boasts exceptional visibility due to the high vehicular and pedestrian traffic in the area. Key Features: Total surface area of approx. 590 sqm distributed over multiple interconnected levels Large street-facing display windows and spacious interiors designed to welcome the public Private outdoor area suitable for customer parking or loading/unloading operations Additional areas suitable for storage or office use Potential: Thanks to its size, internal layout, and prime location, this property is ideal for retail businesses, large showrooms, exhibition centers, or any commercial venture needing ample space and strong visual impact. The space can also be customized or reorganized to fit new business needs, while retaining the prestige and brand recognition of an iconic Catania location. A unique opportunity for those seeking space, visibility, and prestige in one of the city's most vibrant areas.

Area edificabile 4.000 mq in vendita a Catania – Opportunità unica di sviluppo urbano nel centro storico


Proponiamo in vendita un'area edificabile a Catania di 4.000 mq situata in via dei Mulini a Vento, nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Duomo, Castello Ursino e dai principali poli culturali, storici e commerciali.


Caratteristiche della proprietà

Superficie coperta: 2.500 mq distribuiti su due livelli
Superficie scoperta: 1.500 mq, ideale per giardini, parcheggi, aree ricreative o servizi complementari

Destinazione urbanistica

L'area ricade nella Zona B del PRG di Catania, destinata al completamento edilizio, con possibilità di:

Demolizione e ricostruzione
Nuove costruzioni residenziali
Realizzazione di uffici, studi professionali, negozi e autorimesse

Questa flessibilità urbanistica rende la proprietà perfetta per progetti a vocazione mista, residenziale, commerciale e direzionale.

Opportunità di investimento
Investire in questa area urbana a Catania significa sfruttare un contesto in piena trasformazione e valorizzazione. Possibili destinazioni d'uso:
Complessi residenziali moderni
Loft e appartamenti di nuova generazione
Boutique hotel con piscina e aree verdi
Spazi commerciali e professionali in posizione centrale

Posizione strategica
A pochi minuti a piedi dal centro storico di Catania
Comoda accessibilità tramite principali assi viari e mezzi pubblici
Ottima visibilità e forte potenziale di valorizzazione immobiliare

Contattaci oggi stesso per ricevere scheda tecnica dettagliata, planimetrie, vincoli urbanistici e una consulenza personalizzata sul potenziale di sviluppo dell'area.


Non perdere l'occasione di investire in una proprietà strategica nel cuore di Catania, ideale per chi cerca opportunità immobiliari ad alto rendimento.

SicilProperty, propone in vendita nella centralissima Via Umberto, a due passi da Via Etnea, bottega commerciale di 170mq su due livelli adibita e locata ad attività ristorativa ricreativa. L'immobile presenta doppio ingresso , da Via Umberto si accede al piano strada con ingresso su un ampia sala, laboratorio, due vani, locale dispensa, tavoli e sedie su Via Umberto, mentre da Via delle Scale si accede al piano sottostrada, con vetrine con affaccio sul cortile, ove troviamo 3 ampi vani piu' deposito. La bottega è attualmente locata con regolare contratto commerciale 6+6 e produce un reddito di 24.000,00 Euro annui. Concessione di suolo pubblico da occupare con tavoli e sedie, impianto elettrico a norma, cappa con canna fumaria, condizionamento aria per tutta la bottega, pavimentazione per tutta la superficie calpestatile. Vendesi Euro 265.000,00 Codice Immobile: V001593 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Facebook, Instagram, Linkedln, Youtube

Immagina di entrare in un ampio e luminoso spazio commerciale, dove la luce naturale inonda l’ambiente, creando un’atmosfera accogliente e professionale. Questa bottega di circa 74 mq, con un comodo soppalco, si trova nel cuore pulsante della città, nella zona Tribunale, una delle aree più strategiche e vivaci di Catania. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrai godere di un’ottima visibilità e di un flusso costante di passanti, ideale per attività commerciali che necessitano di farsi notare. L’immobile si compone di un ampio locale principale, perfetto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività, che sia un negozio, uno showroom o uno studio professionale. Il soppalco aggiunge valore e versatilità, offrendoti spazio extra che può essere utilizzato come area di lavoro o per esposizioni. Un servizio igienico e un ripostiglio completano l’offerta, garantendo praticità e comfort per ogni necessità. Questa è la tua opportunità di entrare in una zona ben servita, dove ogni tipo di attività trova il proprio posto, grazie alla vicinanza con uffici, negozi e strutture pubbliche. Se stai cercando uno spazio che unisca funzionalità, visibilità e un'ottima posizione, non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. CENTURY 21 Masters è a tua disposizione per aiutarti a fare il primo passo verso il tuo nuovo spazio commerciale!

La CENTURY 21 Masters vi propone un deposito di nuova costruzione di circa 170 mq su un unico livello , doppio ingresso pedonale da Viale Mario Rapisardi 110 e ingresso carrabile indipendente da via Neri per il carico e scarico merci coperto. Finiture modulabili in base alle necessita' , doppi wc , la struttura per cio che concerne la pavimentazione illuminazione verra rifinita in base alle necessita dell'acquirente . Adatto per attivita' di logistica, laboratorio o magazzino. Posto in zona strategica nel centro di Catania . Per maggiori chiarimenti non esitare a contattarci

PRESENTAZIONE: Eccellente Locale Commerciale CON INGRESSO INDIPENDENTE in vendita posto in zona strategica sopra la circonvallazione di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: Il locale, catastalmente C/2, ha una scivola camionabile in ingresso, con un grande portone in ferro che introduce alla struttura. All'interno lo spazio fruibile totale è di circa 815 mq distribuiti come segue: - 635 mq con altezza di 4.15 mt a disposizione per deposito e stoccaggio materiali. - 125 mq di uffici al piano ammezzato con altezza di 2,05 mt - 52 mq circa di spazio cantonato seminterrato con altezza di 2.60 mt. CONDIZIONI: Al momento la stessa struttura necessita di una revisione dal punto di vista manutentivo ordinario, e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR. PROIEZIONE: Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività consentita dalla tipologia di destinazione d'uso.

Locale commerciale di 200 mq in vendita Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto. Il locale si trova in zona altamente trafficata e di grande spunto commerciale, inserito in contesto ad alta densità abitativa. La destinazione ideale della soluzione è quella di locali da adibire ad esercizi sportivi con fine di lucro, il che lo rende ottimale come palestra, sala da ballo, scuola di danza ed attività similari. La struttura, che già ha ospitato attività compatibili con la destinazione d'uso proposta, è composta da due grandi sale principali ottimamente disimpegnate, oltre alcuni vani di disimpegno, la zona spogliatoi ed i servizi. L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura; al suo interno il magazzino è composto da un unico ambiente di circa 200 mq sviluppati tutti su un unico livello. Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività. Al momento la stessa struttura necessita di diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, va risolto un problema di umidità e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR.

Magazzino in vendita 350 mq Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania composto da 2 unità distinte ma unificabili perché attigue, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto. Il locale si trova in zona altamente trafficata e di grande spunto commerciale, inserito in contesto ad alta densità abitativa. La destinazione ideale della soluzione è quella di locali da adibire ad esercizi sportivi con fine di lucro, il che lo rende ottimale come palestra, sala da ballo, scuola di danza ed attività similari. La struttura, che già ha ospitato attività compatibili con la destinazione d'uso proposta, è composta da due grandi sale principali ottimamente disimpegnate, oltre alcuni vani di disimpegno, la zona spogliatoi ed i servizi (i quali occupano una metratura di circa 200 mq), oltre da un grande unico ambiente di 150 mq circa L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura, oltre un ingresso pedonale ed uno carraio direttamente alla struttura. Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività. Al momento la stessa struttura necessita di diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, va risolto un problema di umidità e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA. Immobile situato in zona centrale del Comune di Catania, all'imbocco della via Sant'Angelo Fulci. La zona a vocazione altamente commerciale, è posta a breve distanza dalle zone piu' prestigiose di Catania, ben collegate e ben servite da mezzi pubblici e parcheggi (pubblici e privati). Trattasi di immobile collocato al piano terra di un edificio residenziale signorile articolato su quattro piani fuori terra, costituito da superficie di 64 mq con ingressi indipendenti collegati fra loro internamente. Completano la proprietà disimpegno e bagnetto di circa 6 mq. Immobile adatto ad investimento per la sua versatilita' urbanistica.

Acquista ad un “prezzo di asta” alla zona industriale di Catania. Perizia immobiliare di oltre €10.000.000 nel 2016. In zona ben accessibile, limitrofa tra Ikea e Pfizer, si propone in vendita complesso immobiliare di un lotto di mq 8400 con superfice complessiva fabbricata di mq 16145 e area esterna di mq 2840. La proprietà è costituita da un complesso di due edifici autonomi costruiti all’interno dello stesso lotto. Essi sono contigui e comunicanti tramite un corpo basso idoneamente giuntato in modalità antisismica. Questi stabilimenti sono stati realizzati in tempi diversi per la specifica destinazione ed utilizzo di ricerca scientifica; Gli interventi di ristrutturazione che gli hanno interessati nel corso del tempo sono stati determinati da specifiche esigenze dei reparti di sperimentazione. La costruzione del blocco principale è stata ultimata nel 1992 ed importanti interventi di ristrutturazione sono stati apportati e conclusi nel 2014. Tale fabbricato, con una superficie antisismica di 12855 mq complessivi (compreso lastrico solare sovrastante di mq2830), e’ composto da: un corpo primario su tre elevazioni di forma rettangolare con lati di mt 41x 61; atrio di ingresso di mq 232; locali tecnici, di controllo, manutenzione, impianti, rack, montacarichi, utility di mq 918 (tutti in aderenza del fabbricato primario), collegati da diversi vani-scala e 3 ascensori. Il corpo primario presenta circa 60 vani per ciascun piano, in cui sono collocati: archivi, laboratori chimici, uffici, sale conferenza, sala formazione, sale amministrative, studi tecnici, locali manageriali, sale trattamento, camere raggi x, locali ad area compressa, sale operatorie, sala di decontaminazione, stabulari, servizi igienici, spogliatoi, sala relax. Tutto sopra descritto si presenta in ottimo stato di conservazione con attrezzature funzionanti (anche solo collaudate e mai messe in funzione) e con aree mai utilizzate in precedenza. Il secondo blocco, di superficie inferiore, esattamente di mq 3290 (compreso lastrico solare sovrastante di 1483mq), si sviluppa su un’unica superficie al piano terra, collegata al blocco principale esclusivamente dalla Hall d’ingresso che funge da comunicazione interna tra i due fabbricati. La costruzione di questo edificio risale al 1976 e non è mai stato ristrutturato o utilizzato per scopi industriali/commerciali, tant’è che oggi si presenta in condizioni vetuste e degradate. L’esterno di questi blocchi è corredato da locali tecnici, superfici destinate a parcheggio dipendenti e a giardino ornamentale. Impianti di recentissima istallazione: impianto idrico-antincendio, centrale di produzione e distribuzione di aria compressa, centrale di produzione del vapore istantaneo, stoccaggio e distribuzione gasolio per alimentazione gruppo elettrogeno di 1500KVA, alimentazione e trattamento acque, impianto di climatizzazione e ventilazione, produzione di acqua calda e vapore, impianto di spegnimento a gas inerte, impianti elettrici ed assimilabili (cabina elettrica, cabina trasformazione, gruppi di continuità, quadri elettrici indipendenti per ciascun piano), impianto di protezione delle scariche atmosferiche, impianto elettrico di messa a terra, impianto di rilevazione di allarmi e fumi, impianto di videosorveglianza, impianto di trattamento acque reflue, rete di raccolta e allentamento delle acque bianche, impianto telefonico con centrale di distribuzione.

CENTURY 21 Estates propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare di oltre 500 mq, composto da 3 unità immobiliari, situato al primo piano nobile di Palazzo Pancari, stabile d'epoca ritenuto di importanza storico, artistico e monumentale, sottoposto a vincolo da parte delle Sovrintendenza regionale ai beni culturali, sito ad angolo tra la via Etnea e la via Umberto I di Catania. L'immobile, il cui accesso è consentito da entrambe le scale principali del palazzo, quella di servizio e quella nobile, tramite tre ingressi indipendenti, servito da portierato e ascensore, è costituito da grandi ambienti di rappresentanza, volte affrescate, affaccio sulla via principale oltre che sul cortile interno del palazzo , tramite ampi balconi ed esclusivi terrazzi panoramici. Inoltre, costituiscono pertinenze della proprietà, i due posti auto e due posti moto, collocati all'interno del cortile condominiale e che risultano un valore aggiunto, di notevole rilevanza per la zona, sia che si utilizzi l'immobile come ufficio di rappresentanza che come abitazione civile.

CENTRO STORICO. La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale posto al piano terra ,composto da 3 locali , doppi servizi e cortile . La proprietà si estende su una di circa 130 mq in discrete condizioni stato e necessita di qualche piccolo intervento di ristrutturazione. Inoltre di sua pertinenza cortile interno di ulteriori 50 mq. Attualmente in categoria C/1 adibita a bar che se si desidera può essere dopo l'acquisto cambiata in appartamento adibendo l'immobile a struttura ricettiva .Questo negozio è completamente immerso nel centro storico , la zona, una delle più ambite della città, è il cuore di Catania ,nelle immediate vicinanze di Piazza Federico di Svevia dove sorge il famoso museo "Castello Ursino", da Piazza Duomo, via Etnea i suoi eleganti negozi e l'antica pescheria "Pescheria", meta di molti turisti. E' possibile trovare tutti i servizi necessari per qualsiasi esigenza, metropolitana, supermercati e ristoranti. Il grande vantaggio del luogo in cui si trova la proprietà è anche la facilità di raggiungere le strade importanti, la stazione ferroviaria e l'aeroporto, a soli 10 minuti in auto. Classe energetica:G PER INFORMAZIONI TORRISI IMMOBILIARE CONTATTACI: ?? 3336206714 ? torrisi.immobiliare@gmail.com CI TROVI QUI: ? Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) http://www.torrisiimmobiliare.it