Locali commerciali in vendita a Catania Pag. 10

Locale commerciale sito nel comune di Catania, Viale Mario Rapisardi nn. 60, 62 e 64.

Capannone con piazzale esterno e area uffici catastalmente classificato, in base a destinazione d’uso e caratteristiche fisiche e funzionali, come fabbricato costruito per le speciali esigenze di una attività industriale e non suscettibile di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.

Rama Immobiliare propone in vendita un interessante immobile di circa 99 mq, che si presta a studio medico e/o attività commerciale, situato nella tranquilla e ricercata zona di San Giorgio, contesto particolarmente adatto allo sviluppo di attività professionali e sanitarie. L'area è strategicamente servita da tutte le principali comodità — tra cui farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi — elemento fondamentale per garantire visibilità e facilità di accesso a pazienti e clientela. L'immobile è inserito in un piccolo e riservato condominio, caratteristica che assicura un ambiente discreto e silenzioso, ideale per studi medici, studi professionali o poliambulatori. L'immobile presenta una distribuzione interna facilmente adattabile a layout sanitario/professionale, con possibilità di realizzare: area reception/sala d'attesa più ambienti ad uso ambulatorio o studio doppi servizi (eventualmente adeguabili a normativa vigente) locale archivio Caratteristiche rilevanti: buona luminosità naturale flessibilità distributiva degli spazi contesto silenzioso, idoneo alla privacy dei pazienti Potenziale d'uso: studio medico / poliambulatorio studio professionale (legale, tecnico, consulenza) investimento a reddito. Gli spazi risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze specifiche dell'attività, consentendo una riorganizzazione efficiente degli ambienti. Grazie alla metratura, alla versatilità e alla posizione, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con elevato potenziale di messa a reddito nel settore degli studi professionali e sanitari. Soluzione ideale per medici, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, in posizione strategica e con ottime prospettive di rendimento. Possibilità di adeguamento alle normative vigenti (barriere architettoniche, requisiti igienico-sanitari e impiantistici) in funzione della destinazione d'uso. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m3 anno

In prossimità di corso delle Province, in via Sassari, vendiamo un locale ad uso artigianale e/ o deposito, con categoria C 3. Ubicato al piano semi cantinato di un edificio con accesso carrabile tramite una comoda scivola, l'immobile è composto da un ampio openspace di circa 300 mq fornito da luce naturale, un bagno ed un soppalco ad uso ufficio. L'altezza del soffitto è di 4 metri e apertura ingresso 2.15 mt. Ottimo per qualunque genere di attività artigianale o deposito. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G

OGNINA, CATANIA, Vendesi un deposito in ottime condizioni, ubicato al piano S3 all'interno di un moderno palazzo di costruzione antisismica. L'accesso è carrabile e avviene tramite una scivola. Il portone taglia fuoco apre su un openspace di circa 160 mq con pochi pilastri. Altezza mt 4 (sotto trave mt 3,60). Il deposito è munito di un uscita di sicurezza su scala condominiale. Luce elettrica, autorizzazione antincendio, pavimento industriale. Disponibilità immediata. La zona dove insiste l'unità immobiliare è semicentrale e ben servita: ottimi collegamenti viari e facilmente raggiungibile anche da mezzi pubblici. iemmeEuropa di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non soggetto

In vendita a Catania, in Via Mulino a Vento 122, proponiamo laboratorio artigianale categoria catastale C/3 di 72 mq circa, posto al piano terra con ingresso indipendente direttamente su strada: una soluzione ideale per chi cerca uno spazio operativo autonomo, facilmente accessibile e con ottimo potenziale di personalizzazione. L'immobile si presenta come un unico grande vano con sviluppo in profondità, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a molteplici utilizzi: laboratorio per arti e mestieri, deposito/magazzino, piccolo spazio produttivo, atelier creativo, laboratorio di restauro, falegnameria/ebanisteria, tappezzeria, sartoria, studio tecnico (previa verifica delle compatibilità e degli eventuali adeguamenti necessari in base all'attività). Le condizioni interne risultano da ristrutturare, elemento che rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera realizzare un ambiente su misura, ottimizzando distribuzione degli spazi, impianti e finiture in funzione delle proprie esigenze operative. In particolare, l'intervento di ristrutturazione consente di valorizzare il locale e trasformarlo in uno spazio funzionale, organizzato e coerente con l'immagine della tua attività. La posizione, nel tessuto urbano di Catania, offre visibilità e praticità: accesso comodo, contesto servito e facilità di raggiungimento, aspetti importanti sia per chi lavora con fornitori e consegne, sia per chi riceve clientela su appuntamento. Soluzione interessante anche per investitori, grazie alla possibilità di riqualificazione e successiva messa a reddito (locazione come laboratorio/deposito), con un taglio metrico ricercato per attività operative e artigianali. Contattaci per ricevere planimetria, ulteriori dettagli e per organizzare una visita in loco. Classe Energetica: Non indicata

Viale Raffaello Sanzio – Via Sassari: a pochi passi dal Parco Falcone Borsellino, in corso di rifacimento, proponiamo in vendita un locale commerciale che sviluppa una superficie catastale di 41 MQ distribuita su due comodi vani ed un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, avendo subito una recente ristrutturazione. La bottega gode di una buona visibilità, si trova in una zona d’interesse commerciale e dista meno di 500 metri dalla fermata della Metro Giuffrida.

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un deposito di circa 350 mq, situato al piano seminterrato di un condominio in via Masaniello 11, Catania. L'immobile si caratterizza per una buona metratura interna e per un'altezza di circa 4 metri, rendendolo una soluzione funzionale per attività di stoccaggio, deposito merci o utilizzi che richiedono volumi importanti. Lo spazio si presenta regolare e ben distribuito, con ampia apertura di accesso che agevola le operazioni di carico e scarico. La conformazione interna consente una gestione pratica degli ambienti e una fruibilità adeguata anche per mezzi di dimensioni compatibili con un piano seminterrato. La metratura e la disposizione degli spazi rendono questa unità interessante sia per uso diretto sia come opportunità di investimento, anche in abbinamento ad altre porzioni disponibili all'interno dello stesso complesso. La posizione, inserita nel contesto urbano di Catania, garantisce un buon collegamento con le principali arterie cittadine, risultando una soluzione pratica e facilmente accessibile. Prezzo di richiesta: Eu. 90.000 Classe Energetica: Non indicata

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un ampio deposito di circa 770 mq, situato al piano seminterrato di un condominio in via Masaniello 11, Catania. L'immobile si distingue per le generose dimensioni interne e per un'altezza di circa 4 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a molteplici utilizzi legati allo stoccaggio, al deposito merci o ad attività che necessitano di grandi volumi. Lo spazio si presenta regolare e ben distribuito, con due grandi aperture che agevolano l'accesso e le operazioni di carico e scarico. La conformazione interna consente una gestione razionale degli spazi e un'ottima fruibilità anche per mezzi di dimensioni importanti, nel rispetto delle caratteristiche del piano seminterrato. Le ampie dimensioni e la distribuzione degli spazi rendono il deposito interessante anche in un'ottica di possibile frazionamento, tenuto conto dei due distinti ingressi di cui dispone l'unità, previa verifica tecnica e urbanistica. Un elemento di grande valore è la presenza dell'agibilità, che rende l'immobile immediatamente utilizzabile, senza incertezze dal punto di vista tecnico-amministrativo. La posizione, inserita nel tessuto urbano di Catania, garantisce un buon collegamento con le principali arterie cittadine, risultando una soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento. Prezzo di richiesta: Eu. 160.000 Classe Energetica: Non indicata

Piazza Roma – Via Tomaselli: proponiamo in vendita un locale commerciale che sviluppa una superficie catastale di 60 MQ così distribuita: due ampi vani, ripostiglio e bagno con antibagno. Il negozio ha due ampie vetrine su strada e si presenta in buone condizioni interne. L’unità è locata con un regolare contratto commerciale 6+6 che produce un buon reddito. Interessante investimento grazie alle caratteristiche intrinseche della proprietà, nonché per l’ottima visibilità e serietà dell’inquilino.

Laboratorio C/3 con due luci su strada – zona Piazza dei Martiri In posizione strategica, a pochi passi da Piazza dei Martiri, proponiamo in vendita laboratorio categoria catastale C/3 con doppia esposizione su strada, situato in via Signore Ritrovato n. 15 e 17, traversa di via Antonino di Sangiuliano. L’immobile ha una superficie catastale di 99 mq, distribuita in tre ampie stanze, di cui due con accesso diretto dalla strada, caratteristica ideale per attività artigianali, laboratorio, showroom o studio operativo con visibilità. L’altezza interna di 5,10 metri consente una grande versatilità degli spazi: in due ambienti è già presente un comodo ammezzato, accessibile tramite scala interna, perfetto come area deposito, archivio o spazio di supporto all’attività. Soluzione interessante per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e facilmente personalizzabile, nel cuore della città.

Piazza Michelangelo-Viale Vittorio Veneto: proponiamo la vendita di un locale deposito/ magazzino di 125 mq, posto al piano cantinato, composto da sala reception, due sale finestrate, due servizi di cui uno completo di box doccia. L’ingresso è indipendente su Viale Vittorio Veneto e , tramite una piccola rampa di scale si accede al piano seminterrato. Il locale ultimamente locato si trova già in buone condizioni pronto per essere utilizzato. Al catasto è censito con la categoria C/2, ma si presta a diversi usi e risulta ottimo come magazzino , deposito o anche come ufficio.

Gabetti Veneto Immobiliare propone in vendita negozio in via Re Martino 97-99 in zona Picanello e ad alta densità commerciale. Ubicata in zona di forte espansione di strutture turistico-ricettive ed attività commerciali, la bottega, di mq 36 da ammodernare, si presta ad ogni tipologia di attività professionale e commerciale grazie all’ampia possibilità di parcheggio su suolo pubblico e l’alta visibilità su strada ad elevato flusso veicolare La collocazione in una delle arterie più trafficate, la presenza di due luci e la richiesta economica, rappresentano la proposta come una soluzione unica ed introvabile in zona.

Catania in zona servita e tranquilla, via Piccioni 23, in vendita garage/magazzino di 91 mq catastali con luce e bagnetto, soppalco. Si trova all'interno di un residance condominiale, l'ingresso carrabile è possibile in maniera ottimale al fine dell'utilizzo dell'immobile come magazzino, diventa poco funzionale se utilizzato come garage in quanto l'ingresso è caratterizzato da corsia stretta ideale solo per una piccola utilitaria o moto e altri mezzi che non siano grandi. Tuttavia parcheggiando i mezzi nella corsia si può scaricare senza problemi a pochi metri dall'immobile. Attalmente infatti è utilizzato come magazzino anche se la destinazione catastale sia garage. Prezzo Eu. 33.000 per un investimento ideale. Classe Energetica: G

In vendita un prestigioso ufficio situato nel cuore di Catania, precisamente in Corso Martiri della Libertà 14 e con un ingresso anche da via Luigi Sturzo, all'interno di un contesto signorile. Questo immobile, di 82 mq, si trova al piano terra e offre una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano operare in una delle zone più ricercate della città, nelle vicinanze di Viale della Libertà e della Stazione. L'ufficio si compone di 3,5 vani, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. Presenta un bagno e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo un immediato utilizzo o eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e professionale. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro elegante e ben posizionato, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di investire in un ufficio strategico nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Lo stato di conservazione attuale del C/3 è da ripulire, offrendo quindi l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Situato in una zona strategica della città, il C/3 è facilmente raggiungibile in auto e dispone di parcheggi nelle vicinanze. La zona circostante è ben servita da mezzi pubblici, la zona di Piazza Palestro, inoltre, è conosciuta per la sua vivacità e la presenza di numerosi negozi e attività commerciali, garantendo una buona visibilità e una costante affluenza di persone Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o uno spazio funzionale per la propria attività, questo C/3 rappresenta una soluzione interessante e dal potenziale elevato. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In via Santangelo Fulci (altezza Via Borrello) vendiamo un laboratorio artigianale (C/3) di mq. 76 costituito da un unico ambiente + retrobottega e bagno. Il locale prospetta sulla via con ben 2 luci. Attualmente locato sarà libero al momento del rogito notarile. N.B. Adatto anche come garage. Cl. energ.:G Per ulteriori informazioni: America Immobiliare Cell. 335-306488 / 342-0824562

In via Santangelo Fulci (altezza Via Borrello) vendiamo una bottega (C/1), 2 luci, mq. 100 con annesso retrobottega e bagno. Attualmente locata sarà libera al momento del rogito notarile. Cl. energ.:G Per ulteriori informazioni: America Immobiliare

Largo Taormina, di fronte alla Caserma Sommaruga, una zona ad alta densità commerciale e di forte passaggio, circondata da attività e servizi. Metratura 40 mq Una singola luce su strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Inserita in un'area commerciale consolidata, con la presenza di numerosi esercizi di vario genere. Libera immediatamente e pronta per essere avviata o messa a reddito. Ideale per Piccole attività commerciali, ufficio, studi professionali o come solido investimento da mettere a reddito grazie alla sua posizione. Prezzo di richiesta Eu. 50.000,00 Classe Energetica: G

OGNINA, CATANIA,Vendesi un deposito in ottime condizioni, ubicato al piano S3 all'interno di un moderno palazzo di costruzione antisismica. L'accesso è carrabile e avviene tramite una scivola.Il portone taglia fuoco apre su un openspace di circa 160 mq con pochi pilastri.Altezza mt 4 (sotto trave mt 3,60).Il deposito è munito di un uscita di sicurezza su scala condominiale.Luce elettrica, autorizzazione antincendio, pavimento industriale. Disponibilità immediata.La zona dove insiste l’unità immobiliare è semicentrale e ben servita: ottimi collegamenti viari e facilmente raggiungibile anche da mezzi pubblici.iemmeEuropa di Natascha Jeuck srlCorso Italia 302, Catania095 372630 o 327 0827913

In prossimità di corso delle Province, in via Sassari, vendiamo un locale ad uso artigianale e/ o deposito, con categoria C 3. Ubicato al piano semi cantinato di un edificio con accesso carrabile tramite una comoda scivola, l'immobile è composto da un ampio openspace di circa 300 mq fornito da luce naturale, un bagno ed un soppalco ad uso ufficio. L'altezza del soffitto è di 4 metri e apertura ingresso 2.15 mt. Ottimo per qualunque genere di attività artigianale o deposito. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srlCorso Italia 302, Catania095 372630 o 327 0827913

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a pochi passi dal suggestivo Castello Ursino e dalla vivace Via Plebiscito, un ampio deposito di circa 170 mq situato in una zona ambita per la realizzazione di strutture ricettive. L’immobile, grazie ai tetti alti, si presta perfettamente al cambio di destinazione d’uso e offre la possibilità di creare spazi soppalcati, ideali per trasformarlo in monolocali o bilocali. La posizione centrale e la versatilità di questa soluzione rappresentano un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Il tetto del deposito è stato totalmente ripristinato nel 2019 con travi di ferro e legno.

A Catania in zona picanello e precisamente in via De Caro , la Remax immobiliare presenta in vendita un comodo ed ampio Garage, o Magazzino, di circa 40 mq.. Chiama per maggiori info.. Affare..

In Via passo Gravina, a Catania, proponiamo in vendita un locale uso deposito posto al piano seminterrato. L'immobile presenta ingresso autonomo e risulta composto da unico vano oltre servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Nel cuore pulsante di Catania, tra Piazza Stesicoro e Piazza Manganelli, proponiamo in vendita un magazzino di 25 mq situato al piano terra all'interno di una tranquilla corte condominiale in via San Michele n. 14. L'immobile è dotato di una finestra che garantisce luce e aerazione naturale. La posizione è strategica, in una zona centrale vivace e ben servita, circondata da numerose attività commerciali e ristorative, ideale per chi cerca una base logistica o un punto di appoggio nel centro città. Prezzo di vendita: Eu. 30.000 Un'ottima occasione per investire in una delle zone più centrali e dinamiche di Catania. Classe Energetica: Non indicata