Locali commerciali in vendita a Catania Pag. 7

Il retail oggetto della commercializzazione sviluppa una superficie commerciale di 106 mq con due luci su strada attraverso una più o meno regolare pianta quadrata oltre servizi e un piccolo magazzino. La bottega è a reddito in forza di un regolare contratto 6+6. Il rendimento lordo annuo di questa operazione è pari al 8,57%. Via Etnea è la principale arteria di Catania, un suggestivo viale lungo circa 3 chilometri che si estende da Piazza Duomo fino alle pendici dell'Etna. Tracciata nel XVII secolo, prende il nome proprio dal vulcano. La via è costeggiata da monumenti di grande valore storico e architettonico, come la Cattedrale di Sant'Agata e il maestoso Palazzo degli Elefanti. Caratterizzata da edifici in stile barocco siciliano, Via Etnea è il cuore pulsante della città, animata da negozi eleganti, caffè storici e ristoranti.

Catania, Via Sardegna, adiacente Via Pisacane (quartiere San leone), l’Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita locale commerciale Categoria C/3, superficie 42 mq, una luce. L’immobile si presenta in buono stato, presenta due ambienti, un servizio, inoltre altro servizio con ampio ripostiglio. Ideale per piccole attività artigiane, laboratori di lavorazione, uffici al pubblico e altro. La bottega si trova in una zona periferica della città, prettamente residenziale, nei pressi di via Palermo e Corso Indipendenza. Classe energetica G. Richiesta euro 20.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito o chiamare al numero telefonico 3392046332. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Metroquadro Immobiliare metterà a tua disposizione un’intera squadra di professionisti per realizzare il tuo sogno. Effettuiamo valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 12 - Catania (CT). Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 2) + Garage (FG. 70, Particella 339, Sub. 7). In Vendita – Locale Artigianale con Ampio Spazio Garage a Catania Via Pietro Abbadessa 12 – Zona servita e ben collegata Se sei un artigiano, un imprenditore o un investitore alla ricerca di uno spazio versatile nel cuore di Catania, questa è l'occasione che stavi aspettando! RE/MAX, leader mondiale nel settore immobiliare, propone in vendita esclusiva un interessante locale artigianale + garage/deposito, ideale per attività produttive, officine, laboratori, logistica o uso misto. Caratteristiche dell'immobile Laboratorio Artigianale (cat. C/3) – 140 mq catastali al Piano Terra Attualmente utilizzato come autocarrozzeria, con vetrina su strada e accesso diretto. Locale Garage/Deposito (cat. C/6) – 146 mq catastali al Piano Seminterrato Perfetto come magazzino, spazio di supporto o area logistica. Entrambi i locali sono collegati e funzionali, offrendo oltre 280 mq totali di superficie a uso produttivo. Possibilità di Espansione Hai bisogno di più spazio? È disponibile anche il locale adiacente, un ulteriore laboratorio artigianale di 385 mq catastali, anch'esso al piano terra (C/3). Un'occasione rara per ampliare la tua attività senza cambiare zona! (Valutabile separatamente) Posizione Strategica Situato in una zona facilmente accessibile, ben collegata alle arterie principali di Catania, perfetta per attività che richiedono visibilità e praticità. ️ Versatilità e Potenziale Ideale per: Officine e autocarrozzerie Laboratori artigianali Spazi per stoccaggio o logistica urbana Investitori che cercano immobili da mettere a reddito Contattaci oggi stesso per organizzare una visita sul posto. Scopri tutto il potenziale di questo immobile pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività!

Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 8 - Catania (CT). Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 3). In Vendita – Ampio Laboratorio Artigianale a Catania, Zona Strategica! Via Pietro Abbadessa 8 – Zona servita e centrale Se sei alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e pronto a ospitare la tua attività artigianale o produttiva, abbiamo l'opportunità perfetta per te! RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita un laboratorio artigianale di 385 mq catastali, situato al piano terra di uno stabile in una zona ben collegata e facilmente accessibile di Catania. Caratteristiche dell'immobile Superficie totale: 385 mq catastali Categoria catastale: C/3 – Laboratorio artigianale Piano terra, con accesso diretto da strada Attualmente adibito a autocarrozzeria Unico ambiente open space, ideale per essere adattato alle esigenze della tua attività Vetrina su strada: visibilità garantita Hai bisogno di più spazio? C'è anche il locale adiacente! È possibile ampliare la metratura includendo nell'acquisto: Laboratorio artigianale aggiuntivo – 140 mq catastali (C/3, piano terra) Garage/Deposito – 146 mq catastali (C/6, piano S1) Un'opzione perfetta per attività che necessitano di spazi separati o aree di supporto per logistica, magazzino o uffici. (Prezzo da concordare separatamente) Ideale per: Officine, carrozzerie e centri assistenza Laboratori artigianali e produttivi Magazzino con punto vendita Investitori in cerca di immobili a reddito Contattaci ora per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento! Vieni a scoprire le potenzialità di questo spazio e porta la tua attività al livello successivo.

Presentiamo a Catania in via Noto, zona Canalicchio, ampio deposito di circa 96 mq.L'immobile è totalmente indipendente, ha due cortili di pertinenza, uno all'ingresso e un altro sul retro oltre ad ampia terrazza sovrastante di circa 90 mq.L'immobile si trova ancora allo stato grezzo, da completare. Potrebbe diventare anche un grazioso appartamento con spazio esterno oltre a terrazza di esclusiva pertinenza.Nessuna spesa condominiale.Richiesta € 68000,00 trattabili

CATANIA – VIA ROMANO 56

Locale C/2 di 670 mq con ingresso carrabile indipendente – € 75.000

Proponiamo in vendita un ampio locale categoria C/2 di circa 670 mq, posto al piano semicantinato, con accesso diretto da strada tramite cancello privato e comoda rampa carrabile.

L'immobile si trova in una posizione strategica tra Catania, Gravina di Catania, Sant'Agata Li Battiati e Tremestieri Etneo, in una zona ad elevato passaggio veicolare e servita da numerose attività commerciali.

La metratura, la conformazione degli spazi e l'accesso indipendente rendono il locale particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività o sviluppare un progetto di messa a reddito.

IPOTESI 1 – RIMESSAGGIO MOTO, SCOOTER E VEICOLI

Con interventi contenuti è possibile realizzare:

* 4 box chiusi dedicati a moto o scooter;
* circa 20 posti moto/scooter;
* aree dedicate per autovetture, furgoni o camper;
* spazio per deposito accessori e attrezzature.

Una soluzione ideale per creare un'attività di rimessaggio in una zona densamente abitata e con forte presenza di veicoli.

IPOTESI 2 – OFFICINA MECCANICA CON RIMESSAGGIO MOTO

L'ampia area centrale si presta alla realizzazione di un'officina meccanica per auto e veicoli commerciali, mantenendo al tempo stesso due aree separate e indipendenti da destinare al ricovero di circa 20 moto e scooter.

Questa configurazione consentirebbe di affiancare all'attività principale un'ulteriore fonte di reddito derivante dal rimessaggio.

Le immagini progettuali presenti nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e mostrano alcune possibili modalità di utilizzo dell'immobile.

Prezzo richiesto: € 75.000

Si valuta anche la possibilità di locazione con patto di futura vendita (affitto con riscatto) per soggetti interessati ad acquisire gradualmente l'immobile.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Nella parte alta del Corso Indipendenza proprio accanto all'Ufficio Postale,presentiamo in vendita bottega commerciale composta da:una luce su strada con piccolo spazio pubblico antistante, un vano retrostante e 2 bagni. Saracinesca ad azionamento elettrico.La bottega è già predisposta per precedente attività di piccolo chiosco-bar oppure ottima come ufficio al pubblico o bottega al dettaglio.Gli spazi dei due ambienti possono essere rimodulati secondo le proprie esigenze.Elevato flusso giornaliero di persone, facilità di posteggio o fermata breve.Fermata autobus di fronte.

Ufficio/Bottega/Magazzino da 80 metri in via Stazzone, su strada di passaggio, circondata da diverse attività, in zona commerciale. Ottimo investimento con un punto luce su strada e secondo ingresso da portone limitrofo.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, adibito ad uso ufficio con doppi servizi.

Locale commerciale in vendita a Catania, situato in zona periferica, esattamente in via Zia Lisa n.238 .L'immobile, di 50 mq, è immediatamente disponibile e libero al rogito. Disposto su un unico piano terra, presenta due ambienti funzionali e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, ideale per attività commerciali o professionali che richiedono un locale pratico e facilmente accessibile. Ottima opportunità di investimento con possibilità di personalizzazione degli spazi.

LOCALE DI DEPOSITO – 96 MQ – ZONA BARRIERA

In via del Bosco n. 298, in una delle zone più commerciali e dinamiche della Barriera, presentiamo in vendita Locale di Deposito (C2) da 96 mq.
L'immobile è situato in contesto facilmente accessibile e dotato di ampio spazio di manovra, ideale per carico e scarico merci.

Il deposito è accessibile tramite passo carrabile, dal quale una comoda scivola conduce direttamente al locale, rendendo agevole l'ingresso anche a mezzi.
La posizione strategica e l'ottima accessibilità lo rendono adatto a diversi usi, quali deposito, magazzino, rimessa o attività di supporto ad esercizi commerciali.

Soluzione ideale per chi necessita di spazi funzionali in zona altamente commerciale, ben collegata e con elevata visibilità.

Un'opportunità unica nel cuore pulsante di Catania: 250 mq di puro potenzialeNel fascino senza tempo del Centro Storico di Catania, a pochissimi passi dalle principali attrazioni turistiche e dalle vie dello shopping più frequentate, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 250 mq. Una tela bianca commerciale in una delle zone più dinamiche e ad alto flusso della città.L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello — accessibile tramite una comoda scaletta — una caratteristica rara e preziosa che garantisce una gestione degli spazi incredibilmente pratica, fluida e funzionale. All'interno, l'ambiente si presenta come un unico, maestoso locale di ampie dimensioni: massima libertà di movimento.Da ristrutturare? No, da personalizzare su misura!Lo stato attuale dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione: il vero punto di forza per un investitore lungimirante. Questo ti permetterà di plasmare la struttura da zero, adattandola perfettamente al layout e al design del tuo specifico modello di business.Un camaleonte immobiliare: infinite possibilità di businessGrazie alla sua posizione centralissima e alla conformazione degli spazi, questo immobile supera la classica definizione di "deposito". Rappresenta la base ideale per molteplici attività ad alta redditività:Hub Logistico / Dark Store per l'E-commerce: La soluzione perfetta per le consegne dell'ultimo miglio nel centro storico, dove lo spazio di stoccaggio è merce rara.
Showroom Esclusivo o Galleria d'Arte: Trasforma il look "industrial" in uno spazio espositivo di tendenza per moda, design o arte, sfruttando il richiamo culturale della zona.
Coworking Center o Laboratorio Creativo: Un ambiente moderno per startup, artigiani digitali e professionisti che cercano una sede di rappresentanza in centro.
Palestra Boutique o Centro Fitness/Yogastudio: Gli ampi spazi aperti si prestano perfettamente alla creazione di sale corsi esclusive e ricercate.
Deposito di pregio per attività locali: Il partner logistico ideale per i numerosi hotel, B&B, ristoranti e boutique della zona che necessitano di un backup sicuro e vicino.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di posizionare la tua attività (o il tuo prossimo investimento) nel fulcro commerciale di Catania.Contattaci oggi stesso per una visita e inizia a progettare il tuo futuro qui!

Viale Mario Rapisardi – Menza: in una zona centralissima e ricca di attività commerciali e servizi, ovvero tra l’Ospedale Garibaldi Vecchio e il Bar Menza, proponiamo un deposito di 58 mq ubicato al piano interrato all’interno del cortile condominiale di uno stabile in buone condizioni. Il deposito è suddiviso in quattro ambienti più bagno, con due ingressi indipendenti. La struttura è realizzata in pietra lavica, materiale tipico e caratteristico del territorio etneo, che conferisce durabilità e personalità agli spazi. L’altezza dei soffitti di circa 3 metri assicura un’ottima volumetria interna. Nonostante la scala di accesso stretta e la necessità di ristrutturare totalmente l’immobile, questa proposta rappresenta un’ottima occasione per chi cerca un deposito funzionale in centro città, con caratteristiche strutturali uniche e possibilità di trasformazione.

Nel cuore della zona storica della città, affacciata direttamente su una strada di forte passaggio pedonale e turistico, si trova una caratteristica bottega commerciale dedicata alla ristorazione con attrezzatura compresa. Il locale, unisce il fascino dell'architettura tradizionale all'esposizione di moderne attrezzature professionali per cucine, bar, pizzerie e attività food. L'interno presenta spazi ben organizzati. La posizione strategica nel centro storico garantisce elevata visibilità e un costante flusso di clienti, rendendo la bottega un punto di riferimento per il turismo.

Proponiamo la VENDITA di questo esclusivo Complesso Commerciale composto da 1 Locale Commerciale C/1, 1 Magazzini/Deposito C/2, 1 Parcheggio Esclusivo per 30 Auto. Questo Complesso in vendita si trova nella zona di Viale Rapisardi Alta, una delle zone più prestigiose e frequentate di Catania. L'edificio costruito con Sistemi Antisismici a fine 2004 dotato di tutti gli standard di sicurezza e confort. I Locali si sviluppano su 2 livelli : 1 Bottega Piano Terra di 600 Mq + Parcheggio Esclusivo 150 Mq per 30 posti auto 1 Magazzino/deposito Piano -1 di 600Mq collegato da scale interne ed ascensore Certificazioni CED, impianto antincendio e rilevazione fumi, rete lan, impianto condizionamento caldo freddo, vetri antisfondamento. Magazzino sottostante con Impianti perfettamente a Norma, impianto luci ed antincendio ad acqua nebulizzata con Altezza mt 5.30 (sottotrave mt 5.00) Doppio Accesso: Camionabile da scivola condominiale con cancello elettrico, munito di ampie saracinesche per accesso automezzi e pedonale da scala esterna antincendio Punti luce che forniscono luce ed aria alle unità. Accesso: Camionabile da scivola condominiale con cancello elettrico, munito di ampie saracinesche per accesso automezzi - GLI IMMOBILI SONO ATTUALMENTE LOCATI CON DIVERSE SCADENZE CONTRATTUALI ED UN REDDITO COMPLESSIVO DAVVERO INTERESSANTE - - SI VALUTA L'ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY - Rif: 191-133

Re/Max società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania un'ottima opportunità per un locale commerciale (deposito) in uno stato libero al rogito. Si trova al piano terra di un edificio di quattro piani, con un totale di 43 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ingresso interno, dalla via Nicolò Giannotta. L'interno è composto da un unico ambiente spazioso, con possibilità di collegamento col deposito accanto, speculare di ugual metratura. La posizione è strategica, in una zona centrale e ben servita, con varie attività commerciali adiacenti. Ideale per chi cerca uno spazio privato da sfruttare in pieno centro, ad un costo molto vantaggioso. Non esitare a contattarci.

Re/Max società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Catania un'ottima opportunità per un locale commerciale (deposito) in uno stato libero al rogito. Si trova al piano terra di un edificio di quattro piani, con un totale di 43 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ingresso interno, dalla via Nicolò Giannotta. L'interno è composto da un unico ambiente spazioso, con possibilità di collegamento col deposito accanto, speculare di ugual metratura. La posizione è strategica, in una zona centrale e ben servita, con varie attività commerciali adiacenti. Ideale per chi cerca uno spazio privato da sfruttare in pieno centro, ad un costo molto vantaggioso. Non esitare a contattarci.

Vendesi Magazzino di 140 mq Adibito in Zona Prestigiosa di Catania Offriamo in vendita un ampio magazzino di 140 mq adibito situato nel cuore della zona di Vulcania, una delle aree più prestigiose della città. L'immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie di 140 mq • Ingresso privato che assicura discrezione e praticità d'accesso • Ottima visibilità e collocazione strategica in una zona di forte passaggio Opportunità di Espansione: Possibilità di acquistare anche un magazzino adiacente di 300 mq, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio per stoccaggio o attività complementari. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Catania - Librino - Viale Castagnola - In posizione strategica, vicino alle principali arterie della città in zona servita da due centri commerciali, Porte di Catania e Centro Sicilia, proponiamo la vendita di un locale commerciale, categoria C1, all'interno di un residence tranquillo e ben curato chiuso da cancello automatico.
La bottega, da rimodernare, è composta da un unico ambiente di 25 mq con un bagno.

Catania, esattamente in Via Francesco Cilea, locale commerciale di 16 mq perfetto per coloro che desiderano un comodo spazio per parcheggiare la propria auto o utilizzarlo come ripostiglio.
Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, lo rende ideale anche per chi vuole avviare un'attività commerciale, come ad esempio un deposito o un laboratorio artigianale. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al centro storico della città, è possibile raggiungere facilmente diverse attività commerciali e servizi come supermercati.

Piazza Dante – Via Gesualdo Clementi: a pochi passi da Piazza Dante e dal Monastero dei Benedettini, proponiamo in vendita un locale commerciale con due vetrine su strada che sviluppa una superficie catastale di 87 MQ. La bottega si trova in discrete condizioni e la superficie è ben distribuita su quattro locali ed un bagno. L’ottima visibilità e la posizione rendono la proprietà ideale per chi cerca un locale commerciale in centro per attività di ristorazione o per negozi al dettaglio. La zona ha subito negli ultimi anni una costante rivalutazione ed ha visto nascere tante nuove attività commerciali.

In via Acquedotto Greco 68B, a Catania, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un laboratorio per arti e mestieri categoria C/3 di grande impatto, ideale per attività artigianali, produttive o creative che necessitano di spazi ampi e altezze importanti. L'immobile si distingue per le altezze interne eccezionali, che raggiungono circa 9 metri in una parte e fino a 11 metri nell'altra, caratteristica rara che lo rende altamente soppalcabile e perfetto per incrementare in modo significativo la superficie utile, sia operativa che di stoccaggio. Attualmente il laboratorio si presenta come un grande vano principale sviluppato in lunghezza, affiancato da una seconda area parallela sul lato destro, leggermente meno ampia, dove sono distribuiti ulteriori vani funzionali e i servizi, con uno dei vani già soppalcato. La distribuzione ricorda due linee parallele: la zona principale, servita da grande portone carrabile e finestra, e una seconda zona laterale dedicata a spazi di supporto e bagni, con accesso anche tramite portoncino indipendente. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto all'uso, con tetto recentemente sostituito, elemento che garantisce affidabilità strutturale e tranquillità nel medio-lungo periodo. Oltre all'utilizzo diretto come laboratorio, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento: grazie alla grande superficie e soprattutto alle importanti altezze interne, è possibile valutare una ridistribuzione degli spazi con la realizzazione di più unità indipendenti. Questa caratteristica apre a diverse strategie, come la creazione di locali da locare singolarmente, studi professionali, uffici o – previa verifica urbanistica – anche soluzioni abitative, aumentando sensibilmente il potenziale rendimento dell'investimento. Il prezzo di vendita è di Eu. 380.000, una richiesta coerente con le caratteristiche strutturali dell'immobile, le altezze fuori standard e il potenziale di trasformazione che lo rende una soluzione difficilmente reperibile sul mercato. Soluzione di grande versatilità, ideale sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un immobile trasformabile e ad alto potenziale. Classe Energetica: G

Via Imbriani – Via Canfora: proponiamo in vendita un locale commerciale di 35 MQ composto da un ampio e luminoso vano con vetrina su strada che cattura l’attenzione ed un retrobottega funzionale e ben organizzato con disimpegno, ripostiglio e bagno. La posizione strategica su una strada ad alta percorrenza e con un buon interesse commerciale garantisce massima visibilità, rendendolo ideale per molteplici attività commerciali.

Deposito - Via Grotte Bianche - Catania

Deposito C/2 di 48 mq posto al piano terra, ubicato ad angolo tra Via Redentore e Via Grotte Bianche a Catania. L'accesso avviene tramite una sola apertura di dimensioni ridotte su strada. L'immobile si presenta interamente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi. L'immobile dista 1km dal Corso Sicilia di Catania.

In zona di alta visibilità, nelle vicinanze di via Etnea, e più precisamente in Via Grotte Bianche 46 (traversa di Via Umberto), REMAX società immobiliare internazionale propone in vendita bottega di categoria C/1 totalmente ristrutturata, composta da due grandi vani ed un bagno.

L'immobile risulta attualmente locato ad € 6.240,00 annui, con regolare contratto d'affitto commerciale, per attività di sartoria.

Ottimo investimento.

Presentiamo in vendita al Viale Mario Rapisardi un locale commerciale con categoria catastale C/1 di circa 52 mq. La bottega è angolare con due punti luce, precedentemente utilizzato come gastronomia, attualmente è predisposta in ingresso su prima sala, seconda sala con predisposizione cucina, antibagno, bagno, ripostiglio ed ingresso carrabile dall'interno con posto auto. Si presenta in buone condizioni, impianto elettrico a norma con certificazioni. Possibilità di acquistare una o due botteghe limitrofe per poter ampliare gli spazi.