Locali commerciali in vendita a Catania Pag. 6

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A CATANIA - ZONA VIA ETNEA - VIA UMBERTO

Nel cuore di Catania proponiamo in vendita' una bottega angolare 4 luci ubicata da un lato in via Musumeci ( 2 luci ) e dall' altro in via Giuseppe Verdi (2 luci ).
Al suo interno l'immobile si presenta con unico ambiente ben illuminato e accogliente piu' un bagno e un discreto retrobottega per un totale di mq 129.
L'immobile offre una rendita da subito in quanto al suo interno si svolge una attivita' di parrucchiere ben avviata e per la sua posizione strategica e la sua esposizione angolare si presta benissimo a molte altre attivita' commerciali o ricettive per soddisfare l'importante flusso turistico del centro catanese.
Attendiamo una tua chiamata per maggiori informazioni

Questo locale commerciale in vendita a Catania si trova in una posizione strategica, libero al rogito e con due accessi separati, uno da Via Ughetti N. 70 e l'altro da Via Dottor Consoli N. 63. Con una superficie totale di 182 metri quadrati, si sviluppa su un unico piano seminterrato ed è composto da uno spazio ampio e luminoso. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di un impianto elettrico a norma. Grazie alla sua posizione e alla possibilità di avere due accessi, questo locale commerciale offre molte opportunità di business. Inoltre, è possibile separare lo spazio e utilizzarlo sia come ufficio che come deposito, offrendo ulteriori opzioni di utilizzo. Una grande opportunità per chiunque cerchi un locale commerciale in una zona centrale e facilmente accessibile della città di Catania.

Rif: ET-223 - Proponiamo in vendita ampia bottega di 250 mq situata nel cuore di Via Etnea, la principale arteria commerciale di Catania. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori grazie alla sua posizione strategica ad alta intensità di traffico pedonale. Caratteristiche Principali: - Posizione Strategica: Situata in uno dei punti più trafficati di Via Etnea, a pochi passi dalle rinomata "Villa Bellini" ed alle principali attrazioni turistiche e commerciali della città. - Ampio Spazio: 250 mq di superficie ideale per diverse attività commerciali, negozi, boutique, ristoranti, bar o qualsiasi altra attività rivolta al pubblico. - Visibilità: La posizione e la grande vetrata d'ingresso garantiscono un'elevata esposizione per qualsiasi attività commerciale. - Potenziale di Rendimento: La posizione ad alto traffico pedonale assicura un notevole flusso di potenziali clienti, rendendo questa proprietà un'opportunità di investimento molto promettente. Adatta per: - Negozi di moda e boutique - Ristoranti e bar - Uffici commerciali - Altri tipi di attività commerciali Classe: E RIF: ET-223 Chiama allo 095 8256217 oppure al 327 0040601 per fissare un appuntamento o per ricevere una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Con TEMPOCASA avrai a disposizione i migliori consulenti finanziari per scegliere il mutuo più adatto a te!

Opportunità unica in vendita a Catania – Via Acquicella 27 / 29 / 31

In una posizione strategica, a pochi minuti dal cuore di Catania, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale con grandi potenzialità, situato in Via Acquicella ai civici 27, 29 e 31.

La proprietà si compone di:
Due laboratori artigianali su strada, entrambi dotati di vetrine che garantiscono visibilità e luminosità;
Un magazzino di 7 metri di altezza, collegato internamente e dotato di un secondo accesso carrabile da Via Pescitello 41.

La superficie complessiva è di circa 490 mq, distribuiti in modo funzionale e versatili alle più diverse esigenze. Attualmente adibito a falegnameria, l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Grazie alle altezze e alla posizione centrale, si presta non solo ad attività artigianali e commerciali, ma anche a un cambio di destinazione d'uso residenziale, con la possibilità di ricavare più unità abitative: una soluzione ideale per costruttori e investitori che vogliono valorizzare una zona in forte crescita.

Caratteristiche principali:
3 vetrine su strada in Via Acquicella
2 laboratori artigianali + 1 magazzino
Altezza interna fino a 7 metri
Superficie totale: 480 mq
Doppio accesso (Via Acquicella e Via Pescitello)
Ottimo potenziale di trasformazione

Un immobile che, con il giusto intervento, può diventare un investimento di grande valore nel mercato immobiliare catanese.

Nota bene: alcune foto sono state svuotate dagli attrezzi artificialmente per capire gli spazi a disposizione.

Rif.: 24/B - Via Francesco Battiato Nr. 14, Catania (CT). BOTTEGA, PT + SOTTOBOTTEGA, S1. * * * P R O P O S T A * * * I N * * * C O R S O * * * Proponiamo in VENDITA un'ottima opportunità di investimento: un negozio libero al rogito in zona Via S'Euplio - S.M. Gesù, una delle più strategiche e centrali di Catania. Il locale, suddiviso su due livelli, al piano terra e al piano S1, si presenta con una superficie catastale complessiva di 84 mq, di cui circa 80 mq calpestabili, suddivisi in due locali e un bagno. La sua posizione sulla strada garantisce un'ottima visibilità e la presenza di ben 2 vetrine rende l'esposizione dei prodotti ancora più accattivante. La Bottega è composta da due ingressi indipendenti, uno in Via Francesco Battiato 14 e l'altro in Via Gioacchino Basile 23, entrambi in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare di Catania. Lo stato di conservazione attuale richiede una ristrutturazione, ma le ampie stanze, tipo open space, offrono la possibilità di dar vita ad una configurazione interna personalizzata e funzionale. Il contesto circostante è vivace dinamico, ricco di attività commerciali e servizi, garantendo un'alta affluenza di clienti potenziali. Il palazzo in cui è ubicato il negozio è composto da 7 piani totali, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con facilità di parcheggio. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più vive e centrali di Catania.

Il negozio si trova a Catania, nella zona di Borgo, una delle più vivaci e frequentate della città.
Attualmente è in vendita e gode di uno stato libero al rogito, il che significa che può essere acquistato senza alcun vincolo di locazione o affitto.Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e di forte passaggio.
Presentiamo in vendita,
Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese, garantendo così una gestione economica del locale.
Il negozio si sviluppa interamente al piano terra e dispone di due locali, per un totale di 40 metri quadrati.
La superficie calpestabile è di 39 metri quadrati, il che garantisce un'ottima metratura per allestire il proprio negozio e svolgere l'attività in modo efficiente.
L'accesso è reso ancora più visibile e invitante grazie alle due vetrine che si affacciano sulla strada, consentendo una doppia esposizione e una maggiore visibilità dei prodotti in vendita.
Inoltre, la posizione al piano terra rende il negozio facilmente accessibile a tutti, senza barriere architettoniche.
Lo stato di conservazione del locale è buono, quindi non sono necessari interventi di ristrutturazione o di riparazione.
Il negozio è pronto per essere arredato e avviare subito l'attività.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta una valida opportunità per investire nel mondo del commercio a Catania.

LOCALE C/1 IN VENDITA CON FORMULA “RENT TO BUY” O “RISERVA DI PROPRIETA' ” Presentiamo in vendita a Catania,in via Bicocca n.22, un Locale Commerciale situato nel cuore
del Centro Storico di Catania, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.

L'immobile, di circa 41 metri quadrati, si trova al piano terra e gode di un'ottima visibilità
grazie alla presenza di una vetrina su strada.

L'ambiente interno, composto da un unico locale con soppalco e bagno, è stato curato nei minimi dettagli,
con buone finiture, e materiali di ottima qualità.

Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili, rendendo così la gestione del locale
estremamente vantaggiosa.

Inoltre, la sua posizione strategica sulla strada garantisce un elevato flusso di potenziali clienti.

La soluzione si presenta come l'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano avviare
una nuova attività commerciale o B&B effettuando il cambio di destinazione d'uso,nel centro della città,
godendo di un contesto prestigioso e di un alto livello di visibilità.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Questo grande DEPOSITO-MAGAZZINO attualmente usato come officina auto, è in ottime condizioni strutturali in una zona ad alto impatto commerciale e con un ingresso comodo anche per camion e auto-articolati grazie alla moderata pendenza della scivola e dall'ampio marciapiede d'ingresso. Alla fine della scivola per entrare nel deposito troviamo 2 grandissimi cancelli che ci accompagnano in 2 zone diverse del garage. Su richiesta è possibile anche aumentare i metri quadrati a disposizione acquistando anche "il fratello accanto" di una metratura superiore ovvero 645mq commerciali raggiungendo quindi su un unico livello 1234mq totali. Su richiesta inviamo il link del deposito gemello che si trova al civico 234 e totalmente ristrutturato in cui attualmente viene ospitata un'attività commerciale. L'acquisto dell'altro deposito ha un costo di 280.000€, ma se si volesse fare un'unico acquisto i proprietari sono disposti ad accettare come prezzo totale 600.000€. Da tenere in considerazione che il prezzo al metro quadrato di questa zona e di questa categoria C2 è di circa 850€mq anzichè il prezzo impostato di 486€mq (praticamente a metà prezzo). Attenzione a questa convenienza reale d'acquisto. All'interno del deposito troviamo servizi igienici, uffici, zona accoglienza clienti e zona manutenzione meccanica. sono presenti vari zone con tubi di ricircolo dell'aria per garantire uno scambio d'aria continuo. Tutti i tetti hanno altezza di 5mt. Nel dettaglio rientrano in questo gruppo alcune tipologie di unità immobiliari che possono essere adibite a magazzino e locali di deposito variamente declinati come segue: deposito contenimento di merci commerciali contenimento di prodotti contenimento di manufatti vendita di prodotti, merci e manufatti. Chiama subito e fissa un appuntamento per apprezzarne le caratteristiche di presenza.

Ampio magazzino in vendita – Catania, Largo BordigheraIn una delle zone più centrali e servite di Catania, nei pressi del Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un ampio magazzino/autorimessa di 550 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile e facilmente accessibile.L’immobile, situato al piano seminterrato, si distingue per i due grandi ingressi con saracinesche elettriche e l’accesso tramite una comoda e larga scivola, che agevolano qualsiasi tipo di manovra.Gli spazi interni si presentano ampi e luminosi, grazie alle altezze che variano dai 3,10 ai 4,50 metri e alla presenza di pochi pilastri, garantendo grande libertà di utilizzo e organizzazione.In buone condizioni generali, questo magazzino rappresenta la soluzione ideale sia come deposito che come autorimessa, ma anche come investimento per chi desidera uno spazio strategico nel cuore della città.- Posizione centrale- Facile accesso e ampie aperture- Versatilità d’usoContattaci per un appuntamento: iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630

L'Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare è lieta di proporvi in Vendita un ampio locale commerciale di 80mq disposto su due livelli con categoria catastale C/1 nel cuore pulsante dell'affascinante Città di Catania, nelle vicinanze di Via Messina, Via Giacomo Leopardi, a circa 200 metri da Piazza Europa, Corso Italia, via Monfalcone e dal Viale Ruggero di Lauria. Il Locale gode di una posizione privilegiata vicino a servizi essenziali di tipo pubblici e privati, come : scuole, negozi, uffici postali, stazione metro ecc... Inoltre la sua posizione strategica e l'esposizione doppia e angolare offre e garantisce un elevato transito veicolare e massima visibilità. Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2018, si presenta in condizioni interne impeccabili. Il Locale è libero da occupanti ha dunque una disponibilità immediata, è pronta già da subito per accogliere una nuova attività imprenditoriale. Si presenta dunque un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione centrale e ben collegata. Contattaci o invia un tuo recapito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale!

Il Ristorante in Vendita a Catania si trova in una posizione privilegiata, nel cuore del Centro Storico della città. Situato al piano terra di un edificio storico, gode di una visibilità unica grazie alle 4 ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale. L'immobile si presenta allo stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e gestito da nuovi proprietari che potranno sfruttare a pieno le sue potenzialità.Con una superficie totale di 400m², il ristorante si sviluppa su un unico livello e dispone di 3 bagni, garantendo un comfort e una funzionalità ottimali per i clienti e il personale. L'ampia sala principale, arredata in stile tradizionale e curata nei minimi dettagli, offre un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per una serata in compagnia o per un'occasione speciale.Il locale può ospitare un elevato numero di ospiti, grazie ai numerosi posti a sedere disponibili, e vanta una storia di 28 anni di successo, consolidando la sua reputazione come uno dei ristoranti più rinomati della città. Inoltre, la posizione strategica in un punto turistico e di forte passaggio, di fronte al suggestivo Castello Ursino, offre un'opportunità unica di attrarre clienti provenienti da tutto il mondo.Oltre al servizio di ristorazione, il locale dispone anche di una sala per ricevimenti, ideale per organizzare eventi privati e cerimonie, e un team di personale esperto e professionale che garantisce un servizio di qualità. Questa è un'occasione imperdibile per continuare la tradizione di questo ristorante di successo e farne un punto di riferimento nella gastronomia della città di Catania.

Con una spesa condominiale di soli 10 euro, il locale è situato al piano terra di un edificio di 5 piani, garantendo un facile accesso e una buona visibilità grazie alla sua vetrina.Con i suoi 27 metri quadrati totali, di cui 25 calpestabili, questo locale offre uno spazio sufficiente per svolgere diverse attività commerciali. La sua unica ampia sala può essere adattata e suddivisa in base alle necessità del nuovo proprietario.Il locale dispone inoltre di un bagno, essenziale per garantire comfort e praticità ai clienti e ai dipendenti.La zona di Viale Rapisardi è conosciuta per la sua grande affluenza di persone e la presenza di numerosi negozi e attività, rendendola un'ottima scelta per chi vuole aprire un'attività commerciale di successo.Inoltre, la sua posizione centrale e ben collegata permette di raggiungere facilmente il centro città e le altre zone di interesse. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale versatile e strategico per il tuo business a Catania.

PRESTIGIOSO IMMOBILE COMMERCIALE 407 MQ PROPOSTA IN CORSO

In pieno centro, a 100 metri da piazza duomo Catania, in zona ad alto flusso turistico/commerciale, prestigiose botteghe, con superficie catastale di 407 mq, su due livelli catastali (piano terra e primo piano, non in ammezzato), dotata di tre servizi di cui uno con doccia e uno per disabili.

Tre grandi ingressi/vetrine al piano terra, rendono gli ampi spazi luminosi e arieggiati, le botteghe attualmente si presentano in un unico ambiente in open space

Al piano superiore, un grande vano ad uso ufficio e un grande open space

sul fronte strada, tre grandi porte/finestre, danno accesso ai tre balconi da mt 2,90 con affaccio su via V. Emanuele e vista Duomo.

Le due rampe d'accesso al piano superiore, offrono la possibilità di suddividere, l'ampia metratura catastale, in due comodi e ampi appartamenti

L'immobile, di categoria catastale C/1 e facente parte di un palazzo storico, è perfetto stato di conservazione, si presta a qualsiasi attività commerciale, di ristorazione, turistico ricettiva e trasformazione, grazie all'ampia metratura, e ai tre ingressi, risulta divisibile senza sacrificare luce e aria.

Il piano superiore ha doppio accesso, grazie a due comode rampe di scale, è di facile istallazione anche un ascensore per l'abbattimento delle barriere architettoniche.

Non perdete l'occasione di una visita, per valutare questo prestigioso immobile commerciale facilmente adatto, anche, ad un cambio di destinazione d'uso, per ricavarne una struttura turistico ricettiva, o un investimento di sicuro effetto economico.

PRESENTAZIONE: Eccellente Locale Commerciale CON INGRESSO INDIPENDENTE in vendita posto in zona strategica sopra la circonvallazione di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: Il locale, catastalmente C/2, ha una scivola camionabile in ingresso, con un grande portone in ferro che introduce alla struttura. All'interno lo spazio fruibile totale è di circa 815 mq distribuiti come segue: - 635 mq con altezza di 4.15 mt a disposizione per deposito e stoccaggio materiali. - 125 mq di uffici al piano ammezzato con altezza di 2,05 mt - 52 mq circa di spazio cantonato seminterrato con altezza di 2.60 mt. CONDIZIONI: Al momento la stessa struttura necessita di una revisione dal punto di vista manutentivo ordinario, e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR. PROIEZIONE: Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività consentita dalla tipologia di destinazione d'uso.

Locale commerciale di 200 mq in vendita Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto. Il locale si trova in zona altamente trafficata e di grande spunto commerciale, inserito in contesto ad alta densità abitativa. La destinazione ideale della soluzione è quella di locali da adibire ad esercizi sportivi con fine di lucro, il che lo rende ottimale come palestra, sala da ballo, scuola di danza ed attività similari. La struttura, che già ha ospitato attività compatibili con la destinazione d'uso proposta, è composta da due grandi sale principali ottimamente disimpegnate, oltre alcuni vani di disimpegno, la zona spogliatoi ed i servizi. L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura; al suo interno il magazzino è composto da un unico ambiente di circa 200 mq sviluppati tutti su un unico livello. Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività. Al momento la stessa struttura necessita di diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, va risolto un problema di umidità e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR.

Magazzino in vendita 350 mq Eccellente deposito in vendita in zona centrale a Catania composto da 2 unità distinte ma unificabili perché attigue, esattamente al Viale Mario Rapisardi, buono il contesto. Il locale si trova in zona altamente trafficata e di grande spunto commerciale, inserito in contesto ad alta densità abitativa. La destinazione ideale della soluzione è quella di locali da adibire ad esercizi sportivi con fine di lucro, il che lo rende ottimale come palestra, sala da ballo, scuola di danza ed attività similari. La struttura, che già ha ospitato attività compatibili con la destinazione d'uso proposta, è composta da due grandi sale principali ottimamente disimpegnate, oltre alcuni vani di disimpegno, la zona spogliatoi ed i servizi (i quali occupano una metratura di circa 200 mq), oltre da un grande unico ambiente di 150 mq circa L'ingresso, raggiungibile sia con un furgone che con camion, prevede in doppio cancello automatico all'ingresso prima di arrivare alla struttura, oltre un ingresso pedonale ed uno carraio direttamente alla struttura. Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività. Al momento la stessa struttura necessita di diversi lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, va risolto un problema di umidità e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR.

Proponiamo in vendita, ampio Deposito con Accesso Carrabile e Soppalco - Ideale per la Tua Attività! Hai bisogno di spazio extra per la tua azienda o per la tua attività? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un deposito di 300 mq situato al piano seminterrato, una soluzione versatile e funzionale per ogni esigenza. Questo spazioso deposito si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito. La sua caratteristica più apprezzata è senza dubbio l'accesso carraio, che garantisce la massima comodità per il carico e scarico merci. Un valore aggiunto notevole è la presenza di un soppalco, che offre ulteriore spazio utile, perfetto per l'archiviazione o come area di lavoro aggiuntiva. Ideale per attività di stoccaggio, logistica, laboratori artigianali o per qualsiasi impresa che necessiti di ampi spazi ben organizzati e facilmente accessibili. Caratteristiche principali: Superficie: 300 mq Posizione: Piano seminterrato Condizioni: Ottime Accesso: Carrabile Extra: Soppalco Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Zona Picanello. A poca distanza dalla Circonvallazione di Catania e dalla principale via Duca degli Abruzzi presentiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1 (negozio). Sono presenti 3 punti d'accesso: Due su via Licciardi e uno su via Petrella. Situato al piano terra di un edificio, il negozio si presenta con una superficie di 75 metri quadrati, distribuiti su tre locali e dotato di un bagno. La sua posizione strategica, con tre ampie vetrine che si affacciano sulla strada, garantisce una buona esposizione e visibilità ai passanti. Attualmente lo stato di conservazione del negozio è da ristrutturare, ma ciò offre ampie possibilità di personalizzazione e di adattamento alle esigenze del nuovo proprietario. Inserito in un contesto vivace e frequentato, il negozio si presta a diverse tipologie di attività commerciali.

LA BOTTEGA DELLA SALUTE
Locale commerciale con destinazione d'uso attuale ad ufficio. L'immobile si presta a vari usi, come AMBULATORIO MEDICO e simili, oltre tutte le altre attività commerciali consentite.
L'immobile è costituito nella sostanza da un grande vano di circa 290 mq, con otto vetrine, tre su via Leonardo da Vinci, le altre su spazio di pertinenza. L'attuale divisione interna comprende una zona d'ingresso per il front office, alcune stanze, ed uno spazio liberamente divisibile che comprende la più parte della superficie, oltre i servizi.
L'immobile si presta a più usi.

RISTORANTE DI SUSHI IN VENDITA A CATANIA (CT) - ZONA VIA UMBERTO Nel cuore della città di Catania, a pochi passi dalle centrali via Etnea/via Umberto, in zona di prestigio ad alto transito veicolare e pedonale, precisamente in via Enrico Pantano 163, proponiamo un elegante RISTORANTE DI SUSHI. Il ristorante, ristrutturato finemente con materiali di pregio, operante dal 2018, dispone di un ampia sala che può accogliere sessanta persone circa, di un ulteriore spazio esterno al locale e presenta un ottimo portafoglio clienti di fascia medio/alta che assicura un alto reddito dimostrabile. Il locale, in cui si svolge l'attività, ha un ampia cucina dotata di tutte le attrezzature necessarie per proseguire sin da subito l'attività stessa. In particolare, troviamo tre banchi frigo Samaref, una friggitrice di 22 litri Modular, quattro bruciatori Modular, un abbattitore Elettrolux, un frigo espositore a parete, due vetrine per sushi, due lavelli monovasca, due frigoriferi da 700 litri, due vetrine per l'esposizione di vini, due frigo per bibite e due congelatori. Il mobilio comprende tavoli, sedie, piatti, bicchieri e tovagliato per 60 coperti. Il canone di locazione mensile è di euro 1.050,00 più il condominio di euro 50,00 mensili. L'autorizzazione per la pedana esterna costa euro 900,00 l'anno. Un ottimo investimento per tutti coloro che intendono intraprendere una professione nel campo della ristorazione con un attività più che avviata da anni. Per qualsiasi altra informazione o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Kleos Casa propone in vendita intero palazzetto di 3 livelli fuori terra, in eccellenti condizioni e ristrutturato per essere una struttura ricettiva. Ci troviamo in via san Gaetano e siamo nel pieno centro di Catania, esattamente a 600 metri da piazza Duomo e 500 mt da piazza università. La struttura è stata ristrutturata e completata meno di 2 anni fa ed è composta da 4 suite tutte balconate, una per ogni piano, ognuna con bagno in camera. Sono predisposte per ospitare 3 persone in una, 4 persone in un'altra e le ultime due sono attrezzate come camere matrimoniali. Completa la proprietà uno stanzino dove ci sono le vasche dell'acqua e che viene utilizzato come "deposito bagagli". Dal secondo e dal terzo piano abbiamo inoltre una splendido scorcio sul mare Nella vendita è compresa anche l'attività ricettiva, che da un anno e mezzo è operativa sui maggiori portali come booking e airbnb con decine e decine di ottime recensioni, nel primo anno di attività ha prodotto quasi 100.000,00 euro di fatturato, iniziando già il 2025 in crescita rispetto al precedente anno, visto il lavoro svolto e le ottime recensioni del 2024. Ovviamente viene trasferito così com'è, completo di tutto il mobilio, le rifiniture di pregio e tutti i dettagli come ad esempio la filodiffusione in tutte le stanze e l'apertura a distanza di tutti gli ambienti. Ideale per chi desidera fare un investimento certo, in cui oltre a comprare un intero stabile indipendente, compra un'attività già avviata che permette di ripagare l'investimento in pochi anni.

Rif: VDC-56 - Proponiamo in vendita, in via de caro, in zona centrale e servita, questa bottega di 45 mq, perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben organizzato. La zona esposizione, ampia e luminosa, si estende su gran parte dell'area, garantendo visibilità e comodità per i clienti. Il layout ben progettato permette di sfruttare al massimo ogni metro quadrato, con vetrina ben posizionata, con affaccio su strada, per un’ottima esposizione dei prodotti. Nella parte retrostante, troviamo un ufficio separato, ideale per gestire attività amministrative e comunicazioni in totale privacy. Un piccolo bagno, funzionale e ben distribuito, completa l'ambiente, offrendo comfort sia per il personale che per i clienti. Lo spazio è ottimizzato per garantire un flusso efficiente e un'esperienza di vendita fluida, con un'ottima possibilità di personalizzazione per ogni esigenza commerciale. Adatto a vari tipi di attività, questa bottega rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una sede accogliente e ben strutturata. RIF: VDC-56 Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: F

Locale commerciale con 18 locali Ufficio e annesso Deposito per una superficie totale di 640 mq,
in posizione strategica nella zona Viale Ulisse/Mc Donald,
dotato di un ingresso pedonale su strada con accesso diretto alla parte uffici e due grandi ingressi carrabili e furgonabili accessibili tramite scivola con piazzola di carico/scarico merci per furgoni e piccoli camion, altezza interna 4,80m.

L'immobile già rifinito e ben tenuto per precedente e prestigiosa attività commerciale,
è ideale per attività dove serve sia la parte ufficio con sale riunioni e sia la parte magazzino/autorimessa/archivio.
Attualmente la parte uffici è composta da 6 vani tutti con finestra e ben luminosi; tramite una rampa di scale si può accedere internamente al locale deposito dove troviamo ulteriori 12 locali ufficio ben distribuiti, ricavati nella stessa area deposito, con semplici tramezzature in cartongesso; a seguire 4 bagni e un locale lavanderia e il restante spazio lasciato a deposito.

L'immobile dotato di antifurto, infissi e serramenti antintrusione, utili cablaggi interni e illuminazione per i vari locali si presta a qualsiasi utilizzo consentendo con estrema facilità di ampliare o ridurre ulteriormente la suddivisione tra spazi ufficio e spazi a deposito/autorimessa.

Il contesto è tranquillo, signorile, centrale, defilato dal caos cittadino e ben collegato con circonvallazione e raccordi autostradali; caratteristiche che rendono questa struttura unica e introvabile!

STUDIO DENTISTICO CHIAVI IN MANO. Lo studio si trova nei pressi dell'ospedale Santo Bambino dove al più presto verrà realizzata una fermata della nuova linea della metro Stesicoro-aeroporto. Entrando da una porta di ingresso in stile moderno si accede in un primo ambiente accogliente dotato di reception decorata con listelli di pietra lavica smaltata realizzata artigianalmente, da questo ambiente si passa ad una sala d'attesa dove si trovano 6 sedute ed è possibile aggiungerne altre. Dal locale d'ingresso si accede poi alla zona operativa costituita da due sale appena ristrutturate una completa di riunito seggiolino operatore e seggiolino assistente mobili di vario genere per strumentario e materiali di consumo, l'altra con mobili per strumentario ma senza riunito entrambe fornite di radiografico endorale con impianti sottotraccia (acqua, aria compressa, impianto di aspirazione e impianto elettrico). Un piccolo bagno per i pazienti e uno sgabuzzino dove è possibile conservare materiale di consumo per avere un abbondante riserva. Una porta in vetro scorrevole separa questi ambienti dalla zona privata dove si trova una stanza studio privata, un secondo sgabuzzino, la sala sterilizzazione e un secondo bagno privato. Compressore aspiratore e split esterni dei 4 condizionatori con pompa di calore si trovano in un cortiletto interno al fabbricato decorato con piante di vario genere. Tutti gli impianti sono a norma di legge e recentemente aggiornati.

In vendita a Catania, un ampio deposito di circa 100 mq situato nel cuore di Viale Africa, zona ad alta densità, facilmente raggiungibile in quanto a poca distanza dalla succitata Stazione di Catania Centrale, dalla fermata Giovanni XXIII della metropolitana di Catania e dalla stazione delle più importanti linee extraurbane di autobus. Questa proprietà, da ristrutturare, presenta un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente composto da un ingresso che conduce a un generoso open space, arricchito da un soppalco, perfetto per diverse destinazioni d'uso. Grazie alla sua posizione centrale, questo spazio rappresenta una scelta ideale per chi cerca un locale versatile, adattabile a diverse attività. Inoltre, il doppio ingresso consente un accesso sia pedonale che per lo scarico merci, rendendo la gestione delle operazioni logistiche più agevole. Categoria Catastale C2.