Locali commerciali in vendita a Centro Storico, Bologna Pag. 3

Via Milazzo - Proponiamo in vendita ufficio al piano terra senza barriere, in contesto signorile con servizio di portineria e spazio bici condominiale. Ingresso arredabile con sala di attesa, due vani uffici, bagno finestrato e cantina. Già dipsonibile e visionabile. Ideale per chi cerca una soluzione per la propria attività professonale, comoda al centro e a tutti i servizi. Per informazioni o per un sopralluogo all'immobile contattateci allo 0516494401 oppure al 3485210135. Tecnocasa centro storico Bologna. Rif. 1956

"LOCALE COMMERCIALE IN FASE DI RESTAURO NEL CENTRO DI BOLOGNA – VIA DELL’ABBADIA Nel cuore autentico del centro storico di Bologna, in Via dell’Abbadia 4, riservata e prestigiosa traversa di Via San Felice, proponiamo in vendita elegante locale commerciale in fase di ristrutturazione (ottimo tempismo per subentrare nella scelta delle finiture più adatte all' acquirente) fronte strada di circa 40 mq, situato sotto gli iconici portici bolognesi, in posizione di forte passaggio e grande visibilità. L’immobile si distingue per il suo contesto di charme e per la presenza di un’ampia vetrina su strada, elemento ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale, studio professionale o showroom di rappresentanza. Inserito in una palazzina di carattere storico e signorile, il locale unisce fascino architettonico, funzionalità e una posizione strategica in una delle zone più richieste e dinamiche della città. Caratteristiche principali: - 40 mq - Restaurato - Fronte strada - Ampia vetrina - Sotto i portici - Ottima visibilità - Contesto signorile - Centro storico di Bologna - Ideale per attività commerciali, studio o investimento - Classe energetica in fase di rilascio Una soluzione esclusiva nel cuore di Bologna, perfetta per chi desidera un immobile di rappresentanza in una delle vie più affascinanti e centrali della città."

Bologna Viale Masini Signorile appartamento di 238 mq da rivedere, piano alto, in signorile stabile con ascensore e portineria, apio ingresso, finestrato e luminoso, salone con tripla esposizione, cucina abitabile, quattro camere, doppi bagni, due balconi, e due cantine. Prezzo richiesto euro 550.000,00 . Posto auto in locazione Possibile frazionamento dell'immobile in 2/3 unità

INVESTIMENTO A REDDITO. In pieno centro storico, e precisamente in via Testoni, proponiamo in vendita le mura di un locale ad uso commerciale (oggi attività vendita pasta fresca, gelateria e pasticceria). Il negozio, di 60 mq commerciali, dispone di una vetrina con affaccio su via Testoni ed è composto da vano vendita + laboratorio. Tramite il montacarichi si accede al piano interrato ad uso magazzino-cantina e bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di € 50 mensili. RTI in fase di redazione. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6+6 CON PRIMA SCADENZA FEBBRAIO 2028, CANONE ANNUO EURO 9.600,00 (800EURO MENSILI).

Grande deposito in pieno centro storico, con bagno e lucernario.
In via Galliera, una delle strade più nobili del centro storico di Bologna, adiacenze Piazzetta della Pioggia, a metà strada tra la Stazione Ferroviaria e Piazza Maggiore (dieci minuti a piedi, in entrambi i casi), Vi proponiamo, in vendita, un deposito di 46 mq commerciali, caratterizzato da un suggestivo soffitto a volte, completamente intonacato e tinteggiato, con generose altezze: minima 2,20 mt e massima 3,00 mt. E' situata al piano interrato di un piccolo condominio dotato di un grazioso cortile, utile per parcheggiare le biciclette. L'androne, i vani scale e tutti gli spazi comuni sono molto ben tenuti.
Il nostro immobile è composto da due vani e da un bagno con doccia. Il vano di ingresso possiede un lucernario, che prende luce ed aria dal cortile interno, ed un lavabo. Al momento, il tutto è dotato di una robusta porta in ferro e si trova in buone condizioni, con già installato un sistema di aerazione che comunica con l'esterno. Questo immobile è solo un magazzino/deposito, sicuramente appetibile per chi vive o ha un'attività in zona, ma viene subito l'idea di utilizzarlo anche come sala hobby, sala di registrazione per uso amatoriale, palestra privata, “rifugio anti atomico” ;-)) o altro ancora, per tutti coloro che già amano il centro storico.
Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, pervia firma del foglio visita, telefonate al 348 8911523 Paolo Giacopini Immobiliare.

Via Goito ad.ze Via Indipendenza: locale commerciale (C/1) già adibito a PUB, in posizione invidiabile a due passi da Via Indipendenza, dotato di una vetrina su strada, composto da tre ampi vani, locale cucina con ingresso a parte, bagno per gli avventori e bagno per il personale, già accessoriato di bancone ed altri arredamenti specifici dell'attività, tutto da pulire accuratamente con risultato assicurato, libero subito. (APE E 277) Il Locale è Classificato SUE-SUAP (confermato il 12 Febbraio 2026) come E8 per Somministrazione Bar-PUB-Ristorazione. Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile.

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e richieste di Bologna, all’interno di un palazzo di prestigio in Via Nosadella, proponiamo in vendita ampio sottotetto di 114 mq con pre-parere positivo per il cambio di destinazione d’uso in abitativo. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante sia per investimento sia per chi desidera realizzare un progetto abitativo esclusivo e personalizzato, valorizzando gli ampi spazi disponibili e il contesto storico di pregio in cui è inserito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi della città, rende questa proposta particolarmente attrattiva anche in ottica futura, grazie alle importanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. Soluzione rara sul mercato, ideale per professionisti, investitori o per chi cerca un immobile dal forte carattere architettonico in una delle vie più eleganti di Bologna.

Via G. Marconi - Negozio con vetrina in posizione di ottimo passaggio pedonale, composto da locale open space al piano stradale di 40 mq. con bagno. La scala interna porta al locale magazzino molto ben tenuto di 65 mq. Immobile molto ben tenuto, con impianto elettrico certificato, climatizzazione, serranda a maglie elettrificata. Possibilità di c/s dal cortile interno, con accesso diretto al magazzino. Già Libero. Rif. 1873

Via delle Lame - Proponiamo in vendita attività commerciale di OTTICA in negozio di 78 mq, distribuito su quattro locali e due livelli, uno al piano terra dove si svolge l'attività di vendita e il secondo interrato con deposito, laboratorio, bagno e una sala visite.L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, che garantisce un flusso costante di passanti e una clientela fidelizzata. Gli spazi interni, ampi e ben illuminati, offrono un ambiente accogliente e funzionale.Un ampio deposito presenta un ulteriore vantaggio, che consente una gestione efficiente delle scorte. La merce attualmente presente è inclusa nel prezzo di vendita, offrendo un'opportunità immediata per chi desidera avviare o ampliare il proprio business.

UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA VIA MARSALA IMMOBILE DI PREGIO SOTTO VINCOLO DELLA SOPRINTENDENZA. Appartenuto ante 1400 alla nota famiglia Verandini-Prendiparte e venduto alla fine del 1700 ad altra prestigiosa famiglia bolognese, l'immobile trasformato in elegante ufficio, si trova al piano terra dello storico palazzo. Laccesso dal chiostro interno con colonnato originale e pavimentazione alla veneziana tipica della nostra città, caratterizzano anche i particolari interni. Soffitti affrescati, porte interne in stile con vetri serigrafati, le ampie finestre e doppi volumi offrono una elegante opportunità a chi desideri oltre che le grandi dimensioni, la possibilità di ricevere clientela di rappresentanza. Il restauro conservativo riporterebbe limmobile agli antichi splendori come pure un parziale intervento con abbinamenti attuali e di design. Necessita di sistemazioni interne in alcuni locali pur essendo un oggetto di enorme fascino. Cinque vani con la classica impostazione originale quindi non sempre disimpegnati, comoda zona reception all'ingresso, una grande zona archivio e bagno compongono l'immobile di circa mq.188 di completa la proprietà cantina e possibiltà di posto auto non assegnato. informazioni nn ufficio. Rif.02M015. C.E E eptot 47.81 kwh/m2/anno. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Piazza Maggiore - Ad.ze Via Marescalchi Vendesi totale piano interrato di 150 mq. composto da cinque cantine uso deposito/magazzino

Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici. L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi. Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza. L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028 Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Centro storico - Adiacenze Via dei Mille - Proponiamo in vendita negozio a REDDITO, con due vetrine fronte strada. Composto da due ambienti per la vendita al piano stradale. Una scala interna porta al piano superiore dove è presente un vano ufficio e il bagno. Ristrutturato di recente e locato ad attività di cosmetica ed estetica, con contratto di locazione 6+6 a 900,00 mensili. Climatizzato . Rif. 1945

Nella centralissima Via Santa Margherita in pieno Centro Storico di Bologna, in palazzo d'epoca, nei pressi di Hotel con clientela internazionale, proponiamo in vendita elegante e prezioso negozio provvisto di pavimentazione in parquet, luci LED dimmerate con telecomando, tenda interna motorizzata, serranda elettrica con comandi sia interni che esterni, vetrina di sicurezza.Il soffitto dell'immobile richiama lo stile del palazzo e si presenta a volta, è presente il bagno.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile commerciale composto da locale di 8 mq con vetrina, deposito al piano interrato e bagno. CARATTERISTICHE: negozio adatto a varie attività, in buone condizioni di manutenzione, dotato di pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto in fronte strada in stabile di poche unità abitative, in area di interesse commerciale e nel cuore di Santo Stefano. In posizione strategica e non lontano da scuole e servizi. COMMENTO: ideale per investitori essendo già a reddito o ad uso magazzino. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Piazza Azzarita - Fronte palazzetto dello sport - Negozio a reddito con attività di Tabaccheria ben avviata, con ricevitoria, biglietteria, lotto, scommesse sportive, servizio spedizioni, pagamenti mav, bollettini, bolli auto e ricariche telefoniche. Locale con una vetrina, negozio con retro finestrato e punto acqua. Volendo acquistare anche l'attività con prezzo a parte sono inclusi arredi, impianti e avviamento. In caso di acquisto dei soli muri il canone di locazione del locale è 900 euro al mese.

Bologna (BO) nel centro industriale Roveri via dell'Incisore Vendesi Capannone categoria Catastale D7 di mq 400 c.a, con all'interno ufficio e 2 bagno, dotato di riscaldamento tramite robur a metano, predisposizione carro ponte, altezza interna 6 mt , dotato di 1 ampio portone di accesso carrabile, Piazzale esterno completamente recintato di mq 190 circa. Libero subito . Richiesti euro 379.000,00 per info e visione Angela 3703060480.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via San Felice, proponiamo in vendita un interessante sottotetto situato al quarto piano, ideale per chi desidera realizzare uno spazio unico e dal grande carattere. L’immobile, completamente da personalizzare, rappresenta una soluzione perfetta per creare un affascinante pied-à-terre, uno studio esclusivo o un investimento dal forte potenziale in una delle zone più richieste e autentiche della città. La posizione strategica permette di vivere appieno il fascino del centro bolognese, tra portici storici, servizi, locali, università e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi cerca un immobile con potenzialità, in un contesto centrale e di grande interesse.

ESTETICA zona Palasport, 1 vetrina, 3 cabine + reception, perfette condizioni, attrezzature di ultima generazione, cedesi euro 15.000 a rogito + euro 20.000 dilazionati

CENTRO, ZONA MARCONI/AMENDOLA, nelle adiacenze della stazione centrale, proponiamo in vendita negozio già locato (scadenza contratto febbraio 2031). Buona visibilità e buon passaggio commerciale, il locale è dotato di due vetrine fronte strada, ampio spazio di vendita, bagno con antibagno, per una superficie totale di circa 70 mq. Canone di locazione € 6000,00 annui, resa 5%. Certificazione energetica in fase di redazione. Prezzo di richiesta € 120.000,00 Rif. J8 Telefonare per ulteriori informazioni allo 051242424

LAVAGGIO, SANIFICAZIONE, RIMESSAGGIO MOTO, AUTO E VEICOLI IN GENERE con giro affari consolidato e clientela fidelizzata, attività snella senza costi di impresa e facilmente ampliabile, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Magazzino in vendita a Bologna - San Donato in via Gioannetti proponiamo in vendita magazzino con bagno, accesso carrabile di 92 mq. Non è presente il riscaldamento, spese condominiali annue di euro 500,00. Possibile fare il cambio a destinazione ad autorimessa. RIF 02m875. euro 80.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Ufficio in vendita a Bologna: in via Fioravanti di fronte al parco proponiamo in vendita: NEGOZIO CON PREDISPOSIZIONE CANNA FUMARIA. In completa ristrutturazione ufficio/negozio di 55 mq fronte strada con due vetrine. Si tratta di due locali con bagno e antibagno. Pr. Rif 02m016 euro 120.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

UFFICIO IN VENDITA VIA RIZZOLI, BOLOGNA Nel cuore pulsante di Bologna, nella prestigiosa Via Rizzoli, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di rappresentanza locato al 5% lordo, situato all' interno di un elegante palazzo storico dell'Ottocento, servito da ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 235 mq, con ambienti ampi, luminosi e finemente ristrutturati. La divisione interna è stata realizzata con moderne pareti in cristallo, che donano luce e trasparenza agli spazi, rendendoli perfetti per studi professionali, showroom o attività direzionali di alto profilo. Tra i plus più rilevanti: Affaccio con balcone su via Rizzoli, con vista diretta sulla storica Torre degli Asinelli Impianti tecnologici completamente rinnovati, riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata Posto auto condominiale assegnato, raro nel centro storico Possibilità di frazionamento in due unità distinte Potenziale cambio d'uso in residenziale, ideale anche per chi sogna un abitazione esclusiva in pieno centro Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio di prestigio, nel cuore della città, in un contesto che unisce storia, funzionalità e rappresentanza. Rif. 02m034U Trattiva Riservata ,000 Classe energetica in corso di definizione Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

BOLOGNA CENTRO Vendesi magazzino di ampia metratura, situato in zona centrale comoda a tutti i servizi. Ideale come autorimessa. Libero subito. €250.000, (RIF:111G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190