Locali commerciali in vendita a Bologna Pag. 10

Vendesi Bolognina vicinanze sede nuovo Comune di Bologna via Tiarini in posizione strategica per la vicinanza alla stazione e a tutti i servizi, negozio dotato di punto acqua, prezzo di vendita euro 75.000 –

Comune di Bologna Zona Roveri a 500 metri dall’uscita della tangenziale, in una delle zona industriali più rinomate di Bologna Vendesi capannone di recente costruzione allo stato grezzo di mq 4700 e costituito da una zona laboratorio di 3800 e di una zona uffici di 900 mq . Altezze sotto trave di 6,5 metri, . Si precisa che, a fronte dell’ultimazione di una tratto finale di strada comunale, l’immobile usufruirà di una ottima visibilità dovuta all’intenso traffico veicolare che graviterà sulla nuova strada . presenza di un impianto Fotovoltaico avente una potenza di 344 kw potenza di Picco . Impianto ad oggi non funzionante . APE non necessario essendo l’immobile in via di costruzione € 1.500.000 – Rif. 209/2 S

BOLOGNA CORTICELLA - ATTIVITA' DI ERBORISTERIA IN VENDITA - Si propone in VENDITA ATTIVITA' di erboristeria in locale commerciale di circa 25 mq (di cui 10 mq di retro e soppalco a magazzino), con bagno. La richiesta per la key-money (buonuscita) è di Euro 15.000 (leggermente trattabili) - Canone di locazione mensile euro 600, irrisorie spese condominiali - PER INFO E VISITE: PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

RIF. 376868 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - L'immobile, ex filiale bancaria, è costituito da un locale, al piano terra di un fabbricato ad uso misto residenziale/commerciale situato nel Comune di Bologna in zona Mazzini. L’immobile presenta un ambiente open-space con vetrine, oltre ad un ufficio, un archivio, due ripostigli, due vani tecnici e 2 bagni con antibagno. I pavimenti sono in ceramica, i bagni sono finestrati. E' dotato di 4 vetrine costituite da serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. Superficie catastale mq 141. Immobile attualmente locato con contratto 6+6 e prima scadenza 28/02/2025 con canone annuo pari a 27.600€+ iva.

Bologna, ad.ze Via Battindarno - Vendesi complesso immobiliare ad uso commerciale a reddito di ca. 1.000 mq, composto da sei negozi in buono stato di ca. 450 mq complessivi e magazzini di ca. 520 mq complessivi. Tutti i negozi sono posti in zona residenziale, sotto portico con passaggio pedonale e dispongono di vetrine con ampia visibilità. Sono inoltre presenti numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Gli immobili sono affittati da lungo tempo con contratti commerciali di 6+6 anni. NB: si vende la società proprietaria degli immobili. Per ulteriori informazioni telefonare in agenzia. Prezzo di vendita Euro 935.000. Rif. V5081

Via San Donato - Attività bar in vendita, comprensiva di tutta l'attrezzatura. Il locale si trova in una posizione ad angolo, con due vetrine che garantiscono grande visibilità, e dispone di uno spazio esterno per i clienti, ideale per i mesi più caldi. È presente un bagno condominiale e un piccolo sgabuzzino per lo stoccaggio dela merce. Rif 1941

Bologna - In zona Lame, in prossimità dell’uscita della tangenziale, vendesi capannone produttivo di 1.800 mq complessivi di cui 500 mq di uffici e servizi dislocati sia all’interno dell'immobile che nella palazzina direzionale collegata. Il capannone, in buono stato, è dotato di riscaldamento e condizionamento, due portoni carrai e accesso pedonale. Libero da maggio 2025. Trattativa riservata. Rif. I5243

Zona Bolognina, a Bologna, cedesi avviata attività di ristorante tipico bolognese, il locale è situato al piano terra fronte strada con doppia vetrina, per una superficie di circa 160mq. La posizione strategica ben collegata rende questo spazio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende l'attività facilmente accessibile. Rif.1936

Bologna, via Zanardi, comodo tangenziale e centro città, capannone semi indipendente di complessivi 1.900 mq, oltre ad area esterna esclusiva. L'immobile dispone di palazzina uffici di recente costruzione di 350 mq con accesso diretto, servizi e spogliatoi.

Adiacenze Via Arcoveggio - Ufficio A REDDITO al piano terra con entrata indipendente, in contesto tranquillo del 1990 con facilità di parcheggio. Ingresso su vano open space, con antibagno e bagno. Affaccio su ampio parco. Comodo alla Tangenziale e a tutti i servizi. Locato, con contratto in essere pari a € 5.400,00 annui. Rif. 1230

BOLOGNA CENTRO In elegante contesto residenziale, a pochi passi da piazza maggiore, vendesi negozio ben tenuto con bagno e antibagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito. €120.000, (RIF:93G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Via Andrea Costa - Negozio A REDDITO con vetrina fronte-strada in zona di buon passaggio, composto da unico ambiente con bagno e retro-negozio finestrati. Possibilità di magazzino ricavato in soppalco. Locato a società di vendita telefonia con contratto commerciale di € 9.600,00 annui. Rif. 1886 bis

INDIPENDENZA - (CANTINA - PIANO SEMINTERRATO) - In zona centrale su via indipendenza proponiamo cantina al piano seminterrato di ca. 30 mq calpestabili. Possibilità di acquisto anche di altre cantine di diverse metrature.

INDIPENDENZA - (CANTINA - PIANO SEMINTERRATO) - In zona centrale su via indipendenza proponiamo cantina al piano seminterrato di ca. 40 mq calpestabili su 2 vani collegati. Possibilità di acquisto anche di altre cantine di diverse metrature.

Locale Commerciale di Prestigio a Bologna - 180 mq Ristrutturato vicino alla Stazione Centrale

Scopri un'opportunità unica per investire in un locale commerciale d'eccellenza, perfettamente ristrutturato e situato in una delle zone più vivaci di Bologna, a pochi passi dalla stazione centrale. Ideale per imprenditori ambiziosi in cerca di un investimento sicuro e pronto a generare profitto.

Caratteristiche che fanno la differenza:

- Ampia Superficie: 180 mq modernamente ristrutturati per accogliere al meglio la clientela.
- Visibilità Impareggiabile: 7 ampie vetrine su strada, perfette per attirare l'attenzione e garantire un'esposizione ottimale.
- Attrezzature: Canna fumaria di 40 cm, ideale per cucinare e riscaldare i cibi, pronta per supportare diverse attività gastronomiche.
- Servizi Completi: 2 bagni, di cui uno per il personale dotato di doccia per il massimo comfort.

Potenziale di Crescita e Opportunità:
La vendita include le mura del locale e l'avviamento di un'attività già operativa e pronta a generare fatturato. La posizione strategica, in una zona animata e di forte passaggio, offre l'opportunità di attrarre una clientela costante. E c'è di più: la possibilità di estendere l'orario di apertura e introdurre serate dedicate agli aperitivi rappresenta un grande vantaggio competitivo, considerata l'assenza di locali operativi nelle ore serali. Questo significa non solo differenziarsi, ma anche incrementare significativamente il volume d'affari.

Prezzo Richiesto: 680.000 euro, con la possibilità di dilazioni fino a tre anni, garantite da fideiussione bancaria.

Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in un locale già predisposto per il successo e con ampio margine di crescita. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita!

Bologna, v.ze Centro Meraville – All’interno del prestigioso complesso direzionale “Bologna Business Park”, vendesi ufficio a reddito di 965 mq posto al piano terra, attualmente adibito a sportello ed uffici direttivi bancari. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è stato edificato con avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Completano l'offerta 5 posti auto esterni. Ottima rendita. Trattativa riservata. Rif. V5071

NEGOZIO locato a ristorante più locale tavernetta libero, Via Emilia Ponente zona stazione di Borgo Panigale, attuale canone euro 1.500 mensili quindi euro 18.000 annui, più tavernetta attualmente libera, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 210.000

Adiacenze Via Mazzini / Ospedale S. Orsola - Ufficio al piano terra con accesso indipendente da rampa, luminoso e ben finestrato. Ingresso, con sala di attesa, ambiente reception, tre vani uffici, doppi servizi e tre rispostigli/archivi. Affacci interni, silenziosi. Riscaldamento autonomo. Rif. 1846

Centro - Via Galliera angolo Milazzo - vicinanze via Indipendenza Locale commerciale, 3 vetrine, complessivamente di mq 85 di cui 45 al piano terra (h 5,00)e mq 40 al piano seminterrato (h2,90) tra loro collegati. E' soggetto a contratto di locazione con ottima redditività scadenza contratto 31/12/2025. Prezzo richiesto euro 275.000,00

Viale Della Repubblica - Magazzino al piano stradale, ideale per carico e scarico merce, con portone indipendente, composto da unico vano e bagno. Impianto autonomo di riscaldamento. Libero subito. RIF 1912

Borgo Panigale, Viale Togliatti - Vendesi ufficio a reddito di ca. 420 mq in ottimo stato posto al primo piano. L'immobile, open space, è dotato di doppi servizi, pavimenti galleggianti, rete cablata, impianto di allarme ed insegna pubblicitaria luminosa fronte asse attrezzato. Sette posti auto privati completano l'offerta. L'ufficio è attualmente locato con contratto a scadenza giugno 2030 (canone annuo Euro 48.000). Richiesta Euro 850.000 + Iva. Rif. V5068

Bologna, Borgo Panigale - Vendesi ufficio a reddito di 60 mq posto al 2° piano di una palazzina direzionale. L'immobile, open space e dotato di un servizio, presenta impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Completa l'offerta un posto auto coperto al piano interrato. Rendita annua Euro 7.200 + Iva. Richiesta Euro 110.000 + Iva. Rif. A291

Bologna, via Canova - Proponiamo in vendita ufficio situato al piano terra all’interno di una palazzina direzionale in zona comoda e ben servita. L’immobile ha una superficie di 65 mq ed è composto da vano ufficio, bagno e antibagno. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi, con impianti a norma. Completa la proprietà un posto auto esclusivo situato nella corte condominiale recintata, elemento di particolare valore per la zona. Libero ad ottobre 2026. Richiesta: € 120.000 + Iva. Rif. A209

Zona Croce Coperta - Ufficio al quinto piano in stabile direzionale del 2000' dotato di doppio ascensore e quattro posti auto privati. Composto da ingresso 3 vani di cui uno idoneo per corsi o riunioni, doppio bagno. Impianti autonomi, cablato e controsoffittato con corpi illuminanti. Attualmente locato ad un canone di 11.400,00 annui. Possibilità di acquisto rateizzato o Rent to Buy. Rif 1909

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un immobile, disposto su due livelli, ad uso commerciale, in posizione centralissima a Bologna.
Al piano terra abbiamo un ambiente ad uso laboratorio di 175 mq a cui si accede da un ingresso con porta vetrinata posta all'interno dell'accesso condominiale, completa la proprietà un magazzino posto al piano interrato di 90 mq.
Ideale per uso ufficio con archivio, l'immobile è situato in zona ottimale vicino all'incrocio tra via Marconi e via Riva di Reno e nelle vicinanze di Piazza Maggiore.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.