Case con classe energetica bassa in vendita a Balduina - Monte Mario - Cortina D'Ampezzo - Pineta Sacchetti - Valle Aurelia, Roma Pag. 11

RealEs Group S.r.l. - CORTINA D'AMPEZZO, Via del Casale Avenali, adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con finiture di lusso in un contesto esclusivo immerso nel verde. L'immobile gode di ampi spazi esterni, giardino di 80mq con un bellissimo portico ed un terrazzo di 100mq panoramico. Internamente è composto da:salone doppio con camino, cucina semi abitabile attrezzata, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, cabina armadio, 2 ampi bagni. Completano la proprietà una comoda cantina di 10mq e 2 posti auto scoperti.- porta blindata- pergotenda- infissi doppio vetro legno- climatizzato- riscaldamento autonomo- pavimenti in parquet- allarme- cancello elettricoLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (convenzionati Confappi Roma)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

Reales Group S.r.l - Belsito - Piazzale Delle Medaglie D'Oro, adiacente a tutti i servizi, quali scuole, farmacie, supermercati, mezzi di trasporto, ecc, vendiamo un Elegante "Attico" di recentissima ristrutturazione effettuata nel 2021, con un eccezionale terrazzo attrezzato e panoramico.L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore a livello, ha una superficie catastale di 178 Mq (come da Visura Catastale), ed internamente è composto da;- Doppi ingressi, di cui l'ingresso padronale da accesso ad un salone doppio con pavimentazione in parquet in ottimo stato di manutenzione con adiacente sala da pranzo ed accesso ad un terrazzino con piacevole vista, ampia cucina abitabile con camino funzionante, ingresso di servizio, bagno di servizio con doccia e balcone ad uso lavanderia, zona notte con pavimentazione in parquet, ampia camera matrimoniale, due camerette singole con balcone e bagno con vasca idromassaggio e finestra.- Tramite una scala interna in marmo bianco, situata all'ingresso, si accede al livello superiore (piano quinto), dove troviamo un piccolo studio/ripostiglio (5mq) ed un ampio terrazzo con vista panoramica nel verde, attrezzato di spogliatoio con doccia.Completano la proprietà un comodo Box auto ed una cantina.L'appartamento è posto all'interno del "Complesso Residenziale Belsito" che venne realizzato negli anni 50 dall'Architetto "Ugo Luccichenti".Per la vendita dell'immobile la proprietà necessita di un periodo di 6/8 mesi. - Servizio di Portineria- Doppi Ingressi- Riscaldamento Autonomo- Porta Blindata- Parquet nella zona giorno- Parquet nella zona notte- Camino- Vasca Idromassaggio- Infissi vetro legno- Aria Condizionata nella zona notte- Terrazzo con pavimentazione in gres- Lavabo, barbeque, tenda da sole e spogliatoio con doccia in terrazzo- Box Auto- CantinaLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it)- Consulenza notarile, legale e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri:06/83086301 – 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

VIA CLIVO DI CINNA -BALDUINA IL GRUPPO FISM propone la vendita esclusiva di un appartamento di 94 mq posto al 1° piano alto di un elegante stabile in tinta con ascensore recentemente ristrutturato nel cuore della Balduina e più precisamente in Via Clivo di Cinna, in uno dei punti residenziali più esclusivi del quartiere tra Via Cadlolo e Viale Tito Livio. Via Clivo di Cinna si distingue per il suo fascino discreto e riservato, ideale per chi cerca un contesto esclusivo ma ben collegato. Luminoso e silenzioso, l’immobile è in buone condizioni ed è attualmente in fase di tinteggiatura completa. L’appartamento gode di una tripla esposizione esterna (la principale con vista aperta panoramica) ed offre una distribuzione degli spazi che coniuga perfettamente rappresentanza e funzionalità. Internamente gli spazi sono così distribuiti: ampio ingresso, soggiorno con ampie finestre, tre camere matrimoniali, disimpegno con soppalco, cucina abitabile, veranda/studio con affaccio panoramico, bagno con finestra e box doccia. Completa la proprietà una cantina di 5mq. Ideale anche ad uso studio, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma. Possibilità acquisto Box auto. Disponibilità immediata

Roma Via Cortina D'Ampezzo in stabile di lusso immerso nel verde proponiamo un appartamento al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, una camera la letto, bagno e giardino (da rivedere) € 229.000,00. Altro leggermente più piccolo ad € 117.000,00 Disponibilità posti auto in garage da € 19.000,00

In zona Monte Mario, a breve distanza dal verde del Parco dell'Insugherata e in prossimità dell'Università Cattolica e degli Ospedali Gemelli e San Filippo Neri, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di circa 100 mq con tripla esposizione e due balconi abitabili. Posta al primo piano senza ascensore di una palazzina in tinta, la proprietà si presenta completamente da ristrutturare ed è così composta: salone, due camere, cucina abitabile, due bagni e zona lavanderia interna privata. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-028YRX - Benedetta Picano - Tel. +39 06 45 54 81 20

Rif. MM Di Ienno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva, nel cuore vibrante e ricercato della Balduina, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, un'opportunità abitativa di rara bellezza e pregio. In Via Ugo De Carolis, crocevia di eleganza e tranquillità, vi presentiamo una dimora che incarna il connubio perfetto tra ampiezza, comfort e vista panoramica. Questo splendido appartamento, custode di 200 m² di pura armonia, si posiziona al terzo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, garantendo così un accesso privilegiato e senza sforzo alla vostra oasi personale. Fin dal primo ingresso, la luce diventa protagonista indiscussa, accarezzando gli ambienti grazie all'ottimale esposizione a Sud, che regala un'illuminazione naturale generosa e costante per gran parte della giornata. La recente e meticolosa ristrutturazione ha infuso negli spazi un'anima contemporanea, preservando al contempo un'atmosfera di calda accoglienza. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, rendendo l'immobile in condizioni buone, pronto ad accogliere i vostri sogni. L'interno si compone di un ampio salone doppio che affaccia su un balcone luminoso ed ampio, tre ampie camere da letto, capaci di offrire privacy e comfort in egual misura. Tre bagni, ristrutturati, garantiscono funzionalità e discrezione per ogni esigenza. Il cuore conviviale della casa è rappresentato dalla spaziosa cucina abitabile, rifinita con materiali di pregio, il luogo ideale per momenti indimenticabili in famiglia o tra amici. Un vero gioiello di questa residenza è la sua intrinseca luminosità e la vista aperta che si offre dal balcone, un'estensione naturale degli spazi interni, dove lo sguardo può perdersi tra le silhouette eterne di Roma. Il palazzo è dotato di nuova centrale termica ibrida con fotovoltaico. Tutti i termosifoni, gli infissi e le serrande sono stati sostituiti ed i balconi hanno tende da sole. Il palazzo ha servizio di portierato per l'intera giornata. L'immobile viene proposto non arredato, offrendovi una tela bianca su cui dipingere la vostra personale visione di stile e design, plasmando ogni ambiente secondo il vostro gusto distintivo. Le spese condominiali, contenute a 140 EUR mensili , completano il quadro di un'offerta immobiliare che si distingue per prestigio e gestione oculata. Vi invitiamo a scoprire di persona l'esclusività di questa dimora, un luogo dove l'eleganza incontra la funzionalità, e il vivere romano assume una dimensione superiore. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di rappresentanza, capace di offrire un quotidiano immerso nel lusso e nella bellezza senza tempo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Monte Mario, e precisamente in Via del Colle di Sant' Agata, a poca distanza dalla stazione Fm3 San Filippo Neri, in zona residenziale fornita di tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato pari al nuovo con corte pavimentata esclusiva con accesso carrabile. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Richiesta € 250.000 RIF IM Colle Sant'Agata

Nella tranquilla e ben servita zona Trionfale - Ottavia, in località Monte Arsiccio, proponiamo un appartamento di nuova realizzazione, derivante da frazionamento, già ultimato e pronto per essere abitato. L'immobile, di circa 55 mq, è stato progettato per offrire comfort e funzionalità e si compone di un luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, con spazi ben distribuiti e ottime rifiniture. Completa la proprietà un lastrico solare di circa 20 mq, ideale come area relax o spazio esterno vivibile, e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, con impianti nuovi, materiali di qualità e finiture moderne. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale.

TUA RE Balduina ad.(Via Festo Avieno), AMPIO BOX AUTO, di RECENTE COSTRUZIONE, soffitti alti, comodo accesso, FACILE MANOVRA, serranda elettrica. (Rif.1766/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, l'accesso è tramite una comoda rampa sulla via che consente un facile accesso al box. Internamente è spazioso e gode di soffitti alti. La serranda è elettrica e il box presenta un comodo spazio di manovra. Ottimo investimento anche ad uso magazzino. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Gemelli; precisamente in Vicolo dell'acqua Paola adiacente Policlinico Agostino Gemelli proponiamo in vendita ULTIMA DISPONIBILITA' appartamento bilocale di ca 65 mq con soffitta (sfruttabile con altezza mt 1,80) entrata indipendente, spazio esterno, posto auto coperto, possibilità box auto. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica 'A4'.

Bella opportunità di acquisto per questo grazioso appartamento sito in prossimità di Stazione FM3, San Filippo, Ottavia. Ingresso, salone luminoso, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette un servizio con doccia, ampia balconata abitabile, un grande giardino terrazzato di ben 70 mq, un box auto di 70 mq capace di contenere più vetture e un posto auto scoperto di proprietà interno allo spazio condominiale. Grate di sicurezza, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e pavimenti in gres porcellanato. La casa è stata ristrutturata nel 2016, impianti certificati e una posizione strategica ottimale per raggiungere ogni angolo della Capitale. Resta solo da vedere..

Magnifica proprietà in posizione dominante e panoramica sulla città con un parco di oltre 5 ettari prevalentemente boschivo all'interno del parco di Monte Mario. La villa, edificata negli anni ’30, ha una superficie di circa 2.300 mq. distribuiti su 4 livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con grandi saloni e terrazze panoramiche di 250 mq. La proprietà ha notevoli potenzialità di sviluppo e necessita di importanti lavori di ristrutturazione. E' stata sede di una nota casa di produzione cinematografica, mentre attualmente è utilizzato solo il piano attico ad uso abitativo. - Piano seminterrato con ingresso indipendente, circa 300 mq., magazzini, locali tecnici, cantina, 2 bagni. - Piano Terra di circa 850 mq. con un grande salone di rappresentanza di 200 mq. (ex sala cinema con soffitti alti 6 metri ), 14 vani, cucina, 4 bagni, ripostigli - Piano rialzato di circa 200 mq. suddiviso in 7 vani - Primo Piano di circa 600 mq. attualmente suddivisi in 16 vani e servizi - Piano attico di circa 350 mq. coperti oltre a due terrazze panoramiche, salone doppio, sala da pranzo, cucina tinello, camera padronale con bagno, altre 2 camere, 2 bagni. All'interno del parco panoramico è presente anche la casa del custode di circa 100 mq distribuiti su due livelli e un' autorimessa di circa 70 mq. (APE G)

OTTIMO INVESTIMENTO: DATA LA METRATURA, LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E LA PRESENZA DI TRE CUCINE LA VILLA BEN SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI TRE UNITA' ABITATIVE - Via Andrea Angiulli, Feel House propone in vendita una villa su due livelli di 267 mq. oltre 2.000 mq. di parco, l'immobile è cosi costituito: - Piano terra: circa 110 mq composti da soggiorno, 3 camere, 1 cucina, 2 bagni 1 ripostiglio, 2 locali tecnici - Piano primo raggiungibile attraverso una scala esterna con ampio atrio, ingresso soggiorno con angolo cottura 5 camere, 2 bagni 1 ripostiglio Completa la proprietà, un dependance privata adiacente il fabbricato con ingresso indipendente di circa 50 mq composta da monolocale con cucina e bagno interno, nel parco si trova inoltre un vano deposito di 40 mq. Secondo il Piano Regolatore Generale del comune di Roma, l'immobile ricade in “Sistema insediativa Città da Ristrutturare: Tessuti prevalentemente residenziali – programma integrato”. In tale zona è consentita un'altezza max del fabbricato pari all'altezza preesistente o altezza media edifici confinanti (4 piani fuori terra e attico). Per concordare una visita contattare la Feel House RE ai numeri 06/59637793 ovvero 351/6454731.

CORTINA D'AMPEZZO - VIA MISURINA: Proponiamo la vendita di una signorile proprietà, luminosa e completamente ristrutturata all'interno di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento internamente si compone di: Ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, cameretta ed un ulteriore servizio finestrato.Completano la proprietà un terrazzo ed un box auto ampio al piano -1 con ascensore.La proprietà è locata con una rendita annuale di 16.800,00 con scadenza contatto ad ottobre 2025.

Monte Mario Alto – Trionfale, ampio trilocale da ristrutturare

APPARTAMENTO 81MQ TOTALMENTE RISTRUTTURATO POSTO AL PIANO TERRA IN STABILE IN CORTINA CON SERVIZIO PORTINERIA, NEL CUORE DEL QUARTIERE BALDUINA, IDEALE ANCHE AD USO STUDIO PROFESSIONALE. COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA CANTINA. OTTIMO INVESTIMENTO.

Cortina D’ampezzo, Via Courmayeur, il Gruppo Fism propone la vendita di un delizioso appartamento all’interno di un comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria. L’immobile è composto da salone con cucina a vista arredata, camera matrimoniale con bagno en suite, balcone abitabile con affaccio panoramico nel parco dell’Insugherata. Completa la proprietà un posto auto all’interno del garage.

VENDESI APPARTAMENTO IN VIALE CORTINA D'AMPEZZO In vendita, in una delle zone più esclusive di Roma, un raffinato appartamento di 65 mq al piano terra di un elegante stabile. L'immobile è composto da un ampio salone con zona pranzo e studio, una cucina abitabile completamente attrezzata, una camera da letto con cabina armadio, un bagno moderno e un comodo sgabuzzino. Il punto di forza è l'esclusivo terrazzo perimetrale di 145 mq, un'oasi di pace con un ulivo secolare, accessibile da ogni stanza. È perfetto per la vita all'aperto, con zona barbecue, frigo all'americana e spazio per arredamento esterno. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza esterna e un allarme interno Verisure. La proprietà offre la massima privacy e tranquillità. NO AGENZIE, NO COLLABORAZIONI. Astenersi.

CAMILLUCCIA, Appartamento in Vendita in Via dei Giornalisti, in palazzo signorile recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, libero tranquillo luminoso, completamente ristrutturato, soggiorno a vista con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Dilazioni - Permute. Rif. 2953P. Tel.: +39.06.83964019.

Monte Mario Alto, fronte Valle. Immerso nel verde. Luminoso. Appartamento in vendita. Ingresso indipendente. Buono stato,Libero. Ingresso, soggiorno, una camera, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, cantina, giardino condominiale ad uso esclusivo. Dilazioni - Permute. Rif. 2895M - Tel. 06/5343497 

Monte Mario Alto, ad. Piazza Thouar, Appartamento in vendita Indipendente. Luminoso. Completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, due camere, bagno, portico, giardino pavimentato. 

Cortina d'Ampezzo, esclusivo appartamento in vendita su via privata, in palazzo signorile con servizio di portineria e piscina, piano alto nel verde, tranquillo luminoso panoramico, completamente e finemente ristrutturato, doppi ingressi, salone triplo con camino, tre camere, cucina abitabile, cabina armadio, doppi servizi, camera di servizio con bagno, balcone, ampio terrazzo, due posti auto e cantina. Dilazioni - Permute. Rif: 2677PA Tel: 06/89561524

Roma in via Cortina D'Ampezzo in stabile di lusso immerso nel verde proponiamo un luminoso open space al piano terra. Ottimo uso investimento

RIF. 379872 - Dati di contatto Agente: Gianluca De Bellis 0620199509 - Appartamento sito al III piano composto da ingresso, salone con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni e terrazzo, una scala interna in ferro battuto collega l'immobile ad una ampia mansarda sita al IV piano dello stabile dove è presente un ulteriore servizio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Possibilità di acquisto box auto a parte.