Case in vendita a Axa - Casal Palocco - Infernetto, Roma

In contesto riservato e di grande pregio, proponiamo esclusiva porzione di villa immersa nel verde, circondata da uno splendido giardino privato di 1.461 mq, impreziosito da piscina regolarmente accatastata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire comfort, funzionalità e privacy. Il piano seminterrato, completamente sbancato e quindi luminoso e vivibile come un piano fuori terra, ospita un ampio salone, una camera, un servizio, oltre a garage, rampa carrabile e centrale termica. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone triplo, ideale per ricevere, affiancato da una cucina abitabile completamente arredata e da un suggestivo patio che si apre sul giardino. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con due camere matrimoniali, due servizi e un piacevole terrazzo. Il secondo piano completa la proprietà con ulteriori due camere e un servizio, perfetti come area ospiti o studio. Soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni.

Rif: SC41 - In una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi ma immersa nella totale privacy, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di ampia metratura. La proprietà si distingue per la presenza di un grande giardino perimetrale e per la flessibilità degli spazi interni, ideali per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la massima autonomia. Piano Terra: L'ingresso si apre su un portico ideale per i momenti di relax. All'interno veniamo accolti da un salone doppio, ampio e luminoso. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto e un bagno padronale, su questo piano possiamo riportare la cucina. Piano Primo: (Zona Ospiti / Suite): Questo livello è dedicato alla privacy e all'ospitalità. Ospita una grande camera matrimoniale, un bagno privato e una generosa stanza valigeria, perfetta per accogliere amici e parenti in totale comfort. Piano seminterrato, con Ingresso Indipendente: Un vero e proprio secondo appartamento autonomo, si compone di un salone doppio arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, una grande cucina a vista, un disimpegno zona notte, due ulteriori camere da letto e un bagno. Questa soluzione è perfetta per garantire indipendenza a figli grandi o genitori. Spazi esterni e pertinenza: L'immobile è circondato su tutti i lati da un meraviglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli e già attrezzato con una funzionale cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, ottimizzato e adibito anche a comoda zona lavanderia. Caratteristiche principali: Vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti. Ingresso indipendente al piano seminterrato (ideale per due famiglie) Giardino perimetrale attrezzato con cucina esterna. Camino e ottima divisione degli spazi interni. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

[Rif. DV-12131] Tra il Mare e la Storia: Il Tuo Progetto Su Misura ad Acilia Se cerchi l'equilibrio perfetto tra il relax del litorale e l'energia della Capitale, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una posizione strategica, a soli 6 minuti a piedi dalla stazione di Acilia (Roma-Lido), proponiamo un luminoso appartamento di 84 mq commerciali che aspetta solo di essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Spazi Razionali, Potenziale Infinito L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile di soli quattro piani con ascensore. La pianta attuale è un esempio di razionalità, pronta a evolversi secondo i moderni standard abitativi: Salone Radioso: Un ambiente ampio e accogliente con una grande porta-finestra che apre su un balcone affacciato sulla via principale, ideale per godersi la luce naturale. Cucina Abitabile con "Anima Verde": Uno spazio funzionale servito da un secondo balcone interno, perfetto per la gestione domestica o per creare un piccolo orto urbano privato. Zona Notte e Servizi: Un disimpegno spazioso conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato (già dotato di box doccia e attacchi lavatrice). Il Tuo Tocco Personale: Da Bilocale a Moderno Trilocale L'appartamento si presenta allo stato originale: un vero diamante grezzo. Grazie alla distribuzione interna, la ristrutturazione permette di: Creare facilmente una seconda camera da letto. Progettare un open-space moderno inondato di sole. Personalizzare finiture e materiali, usufruendo dei bonus edilizi. Tutto a Portata di Mano Vivere qui significa dimenticare l'auto. La posizione è il vero valore aggiunto: Connessioni Rapide: In pochi minuti di treno sei al centro di Roma o sulle spiagge di Ostia. Il Raccordo Anulare è a breve distanza per ogni spostamento extra-urbano. Servizi a Km Zero: Scuole, supermercati, ristoranti e boutique sono tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata. Qualità della Vita: Un contesto residenziale tranquillo, lontano dal caos ma perfettamente integrato in una zona dinamica e servita. Perché sceglierlo? Che tu sia una giovane coppia in cerca della prima casa da personalizzare o un investitore attento alla vicinanza con i mezzi pubblici, questo immobile rappresenta una sintesi rara di metratura, luminosità e posizione strategica. Non acquistare una casa già pronta, disegna la tua. Contattaci per una visita!

Rif: SC34 - L'immobile presenta un regolare contratto di LOCAZIONE con scadenza al 31/12/2027 per un canone pari ad Euro 8.400 annui. Sei alla ricerca di un appartamento unico nel suo genere, che si distingua dai classici tagli piatti e noiosi? Ti proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare disposta su più livelli, situata al primo e ultimo piano di un contesto riservato. L'immobile spicca per la totale assenza di vicini sovrastanti, l'ottima esposizione solare e l'intelligente distribuzione degli spazi interni. L’ingresso principale si apre direttamente su un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la zona relax/TV. Separata troviamo la cucina, un ambiente comodo e spazioso. Dal soggiorno si accede al primo balcone della casa, perfetto come sfogo esterno quotidiano. Salendo la scala interna si accede al livello superiore interamente dedicato alla privacy. Qui troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di uscita diretta su un delizioso e riservato terrazzino, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è servito da un comodo bagno padronale finestrato. All'interno della camera troviamo un pratico soppalco calpestabile adibito a studio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Via Dobbiaco nel cuore dell’infernetto, in contesto residenziale e riservato, proponiamo un’elegante villa unifamiliare di ca. 300 mq, circondata da ca. 1.000 mq di giardino. Una proprietà dal fascino senza tempo, caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, ambienti ampi e luminosi e in buono stato interno. La villa, con possibilità di divisione é ideale anche per due nuclei familiari, la stessa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino, due camere da letto ,una cucina abitabile con veranda adibita a zona pranzo e doppi servizi. Al piano superiore si sviluppano un soggiorno, due camere, un servizio e un ampio terrazzo. Completano la proprietà dependance indipendente con camino e servizio, un box auto triplo e uno splendido giardino che circonda l’intera villa, garantendo privacy e tranquillità. Tel. 06/56339949

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Chi vive all'AXA lo sa: trovare la metratura generosa di una villa, sviluppata interamente su un unico livello, è un'opportunità estremamente rara. In una delle cornici più amate e servite del quartiere, Piazza Eschilo, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. Inserito in un comprensorio residenziale protetto, curato nei minimi dettagli e ben abitato, questo appartamento, con doppio ingresso (dal parco condominiale e dallo stabile) che misura 185 mq commerciali è l'oasi perfetta per veder crescere la propria famiglia. Interni generosi: Un grande salone d'impatto per accogliere gli amici, una vera cucina abitabile, ben 4 camere da letto e due bagni. Nessun compromesso di spazio. Esterni da vivere: Un giardino privato di 200 mq avvolge la casa, regalandoti un angolo verde protetto per cene all'aperto, relax e spazio sicuro per bambini e animali domestici. A completare la proprietà, la comodità della cantina e del posto auto dedicato. L'opportunità perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto riservato senza rinunciare ai servizi a portata di mano. Gli spazi di una volta, la comodità di oggi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56. 56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

In una tranquilla traversa dell' Infernetto e precisamente in Via Pier Alessandro Guglielmi, Engel & Völkers propone in vendita una prestigiosa proprietà composta da una villa unifamiliare di circa 470 mq e da una dépendance indipendente di circa 180 mq, inserite all'interno di un magnifico parco privato di circa 4.000 mq con doppio accesso carrabile e pedonale da Via Pier Alessandro Guglielmi e Via Giulio Ferrata. La villa principale si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi che coniuga eleganza, comfort e funzionalità. Al piano terra, un raffinato patio vetrato introduce in un accogliente salotto con camino; lo stesso livello ospita inoltre una cucina abitabile, un ampio salone triplo, quattro camere, tre bagni e ulteriori ambienti facilmente riconfigurabili in base alle diverse esigenze abitative. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto, tre bagni, di cui due en suite, una stanza singola attualmente adibita a cabina armadio e due terrazzi con piacevole affaccio sul giardino. Una scenografica scala a chiocciola conduce alla mansarda, uno spazio luminoso e pienamente fruibile grazie alle generose altezze. Al piano seminterrato si trova una grande cantina di circa 54 mq, facilmente ripristinabile come autorimessa. Le finiture valorizzano gli ambienti con infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in cotto e ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. La dépendance, interamente sviluppata su un unico livello, è preceduta da un elegante patio coperto, chiuso con vetrate VEPA e affacciato direttamente sulla piscina, ideale come zona living o pranzo all'aperto. Gli interni comprendono un accogliente soggiorno con camino, zona pranzo, cucina con tinello, due camere matrimoniali, due bagni e una cabina armadio. Completa la proprietà un ulteriore corpo indipendente con camera e bagno, perfetto come alloggio per il personale di servizio, dépendance per gli ospiti o spazio multifunzionale. Gli infissi con doppio vetro e il parquet a listoni donano agli ambienti comfort, continuità estetica e un'atmosfera calda e accogliente. L'intera proprietà si distingue per l'elevato livello di privacy, gli ampi spazi esterni e la splendida piscina a sale di grandi dimensioni, autentico fulcro dell'intero complesso. Perfettamente mantenuti e caratterizzati da ambienti luminosi, eleganti e versatili, gli immobili rappresentano una residenza di grande fascino, facilmente personalizzabile e ideale sia come prestigiosa dimora privata sia per progetti di rappresentanza o di ospitalità di alto livello. Grazie alle dimensioni della proprietà, alla presenza di due edifici indipendenti, ai molteplici accessi e all'ampio parco con piscina, questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una prestigiosa dimora multifamiliare o una residenza di rappresentanza immersa nel verde. Le caratteristiche dell'immobile la rendono inoltre particolarmente interessante per progetti di frazionamento, strutture ricettive di charme, residenze per senior o investimenti di pregio. L'Infernetto è uno dei quartieri residenziali più apprezzati del X Municipio di Roma, situato tra Casal Palocco, Castel Fusano e la Tenuta Presidenziale di Castelporziano. Il contesto è caratterizzato da ville immerse nel verde, tranquillità e qualità della vita, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma attraverso la Via Cristoforo Colombo e verso il mare di Ostia. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, impianti sportivi e tutti i principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una soluzione ideale tra eleganza, funzionalità e comfort Engel & Völkers propone in vendita, in Viale di Castel Porziano, una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e ottime finiture. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa elegante villetta a schiera si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, gli ambienti luminosi e le ottime finiture, offrendo una perfetta combinazione tra comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'ingresso, attraverso il giardino privato, conduce a un ampio salone impreziosito da un caratteristico camino in mattoncini, cuore della zona living, dove gli spazi si sviluppano in continuità con la cucina a vista dotata di penisola, pensata per una convivialità moderna e raffinata. La zona notte, posta sullo stesso livello, comprende due camere da letto e un bagno. Una scala interna in legno conduce al piano mansardato, rifinito con parquet, un ambiente versatile e di grande fascino, ideale come suite padronale, studio o area relax. Il livello è completato da un bagno con vasca e finestra Velux, mentre la doppia esposizione Nord/Ovest – Sud/Est assicura una piacevole luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. A completare la proprietà, il giardino d'ingresso di circa 80 mq, che può essere utilizzato come parcheggio privato e un secondo giardino privato di circa 30 mq con barbecue, uno spazio riservato che amplia la vivibilità della casa e regala piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile è inoltre dotato di impianto d'allarme, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, dettagli che confermano l'attenzione riservata al comfort, alla sicurezza e alla qualità costruttiva. Inserita in una delle zone più apprezzate dell'Infernetto, questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi è alla ricerca di una casa funzionale con spazi esterni, ambienti ben organizzati e finiture di pregio. La posizione in Via di Castel Porziano consente di vivere in un contesto residenziale riservato e ben collegato, a breve distanza dai principali servizi, dalle scuole, dalle aree verdi e dalle vie di collegamento verso Ostia, EUR e il centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gabetti -Casalpalocco Via di Casal Plaocco rif. 23/26 Abbiamo il piacere di proporre un luminoso appartamento di circa150 mq su un unico livello. L'immobile si trova all'interno del rinomato e signorile condominio Isola 53 nel cuore di Casal Palocco , adicente al centro commerciale denominato “Le Terrazze”. Composto da salone doppio, tre camere molto spaziose, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno en suite, e ampio ripostiglio. Il tutto con affaccio su due bellissime terrazze vivibili. La proprietà si completa di due posti auto all'interno del verde parco condominiale con doppia entrata e attento servizio di portineria. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e con tutti i principali servizi a pochi passi. Per informazioni o per appuntamenti contattare la nostra sede in Corso duca di Genova 127 tel. 0656339949 cell. 3938181178

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita, all'interno dell'elegante comprensorio "La Pineta", in Via Senofane, una raffinata residenza su due livelli caratterizzata da un design contemporaneo, finiture di pregio e ampi spazi esterni privati. Realizzato nel 2013 e mantenuto in eccellenti condizioni, il duplex inferiore è circondato da un giardino angolare di circa 350 mq che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. Il piano terra accoglie una luminosa zona living concepita come un unico grande ambiente dedicato alla convivialità, articolato in soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con penisola centrale. Completano il livello una comoda dispensa e un bagno di servizio. La zona giorno e la cucina, dotata di balcone, si aprono direttamente sugli spazi esterni, valorizzati da una splendida veranda coperta di circa 30 mq con tende parasole, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di incontro durante tutto l'anno. Una scenografica scala interna di design, a vetro, conduce al piano inferiore, dove un ampio spazio multifunzionale, attualmente utilizzato come studio e arricchito da pratiche armadiature su misura, distribuisce armoniosamente la zona notte. La suite padronale dispone di cabina armadio e di un elegante bagno en suite, caratterizzato da una vasca freestanding e da una separazione funzionale della zona servizi. Sul lato opposto troviamo una seconda camera da letto, servita da un bagno dedicato con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. L'immobile si distingue per l'elevato livello delle finiture e delle dotazioni tecnologiche: infissi con doppi vetri, riscaldamento a pavimento con gestione indipendente dei due livelli, parquet negli ambienti principali, aria condizionata con split in ogni stanza, sistema di allarme e due raffinati camini di design che contribuiscono a creare un'atmosfera calda ed esclusiva. Al suo interno è presente una piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti, che contribuisce a valorizzare ulteriormente lo stile di vita del complesso. Posto auto e cantina disponibili con possibilità di acquisto separato, non inclusi nel prezzo di richiesta. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e protetto senza rinunciare alla privacy e all'indipendenza tipiche di una villa. Il comprensorio si distingue per un ambiente residenziale particolarmente curato e immerso nel verde, caratterizzato da tranquillità e privacy. Via Senofane rappresenta uno dei punti più apprezzati della zona, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di collegamento con le principali arterie stradali. Da qui è semplice raggiungere sia l’EUR che il litorale di Ostia, oltre ai servizi e alle attività commerciali di Casal Palocco. Lo stile di vita è tipicamente residenziale e rilassato, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma ben collegato, con scuole, centri sportivi e aree verdi nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Villa di Prestigio con Parco Privato a Casal Palocco
In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Casal Palocco, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nel verde, circondata da un magnifico parco privato, sapientemente curato e impreziosito da alberi ad alto fusto ultracinquantennali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera di assoluta eleganza, riservatezza e benessere.
La residenza si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione degli spazi. Attualmente la proprietà è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose che desiderano mantenere la propria autonomia abitativa, sia per professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione adatta a molteplici utilizzi.
L'abitazione, progettata dall' arch. Costa, dispone di un importante salone triplo di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e organizzare eventi privati, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino che consentono una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte comprende cinque ampie camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, oltre a servizi distribuiti in modo funzionale.
All'esterno, il parco rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'oasi verde privata dove la presenza di alberature storiche crea suggestivi scorci e zone d'ombra naturali, offrendo un ambiente ideale per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta. Gli ampi spazi consentono inoltre la realizzazione di ulteriori aree dedicate al tempo libero, come zona relax, zone lounge o aree gioco.
La villa è completata da due comodi posti auto coperti e da ulteriori spazi destinati al parcheggio interno della proprietà.
Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente come:
•Residenza unifamiliare di alto livello.
•Soluzione plurifamiliare per più nuclei familiari.
•Investimento immobiliare con possibilità di reddito da locazione.
•Residenza con studio professionale indipendente.
•Struttura ricettiva di charme o casa di rappresentanza.
La combinazione tra la posizione privilegiata, il fascino del parco con alberature monumentali, l'ampia metratura e la suddivisione in tre unità abitative rende questa villa una proposta rara e di grande valore nel panorama immobiliare di Casal Palocco.
Una dimora esclusiva dove eleganza, natura e versatilità si fondono in perfetta armonia, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso alle porte di Roma.

INFERNETTO – Via Stradella Villa di prestigio con piscina riscaldata e giardino tropicale su tre lati Nel cuore dell’Infernetto, in elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo una splendida villa rifinita con materiali di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, rappresentanza e benessere. Il protagonista della proprietà è il magnifico giardino che abbraccia la villa su tre lati, creando un’oasi privata dal fascino mediterraneo e tropicale. Appena si accede alla proprietà si viene accolti da un’armonia di verde, luce e pietra naturale. Il giardino, perfettamente curato, alterna: Eleganti pavimentazioni in pietra pregiata Palme scenografiche e piante tropicali Essenze mediterranee e fioriture ornamentali Aree relax con salottini outdoor Zona pranzo coperta da pergola, ideale per cene e ricevimenti Gli spazi sono stati progettati per essere vissuti tutto l’anno: zone d’ombra naturali, angoli riservati, percorsi tra il verde che regalano privacy assoluta. La piscina riscaldata ad acqua salata, dalle linee pulite e moderne, si inserisce perfettamente nel contesto, circondata da solarium e vegetazione verticale che amplifica la sensazione di riservatezza e benessere. Un ambiente che richiama atmosfere da boutique resort. Completa l’area esterna una cucina attrezzata con forno, perfetta per momenti conviviali, e una grande voliera integrata nel verde. Gli Interni Piano Terra Un elegante salone triplo con grandi vetrate affacciate sul giardino, che permettono alla luce naturale di entrare da ogni lato, creando continuità tra interno ed esterno. Cucina all’americana con isola centrale, bagno e ampia veranda vivibile. Primo Piano Straordinaria suite padronale di circa 70 mq, con: Sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia Zona studio Guardaroba Tre balconi Possibilità di ripristinare facilmente due camere come da pianta originaria. Secondo Piano Grande camera con bagno e due balconi con affacci aperti e luminosi. Piano Interrato (70 mq – categoria residenziale) Due ampi locali Palestra Bagno con sauna Bagno turco Una vera area wellness privata. Dotazioni Piscina riscaldata ad acqua salata Riscaldamento autonomo Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente Impianto d’allarme con telecamere di ultima generazione Intercapedine perimetrale isolante Box auto doppio La manutenzione è stata costante e scrupolosa nel tempo. Ogni elemento della casa riflette cura, qualità e attenzione ai dettagli. Villa realizzata con struttura in cemento armato e finiture esterne di qualità, tipica dell’edilizia residenziale signorile degli anni ’80. L'edificio presenta rivestimento in cortina/klinker chiaro, copertura a falde con tegole e ampie superfici esterne pavimentate in pietra naturale. Ubicata in una delle zone più richieste dell’Infernetto, la villa unisce tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi principali.

INFERNETTO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON ASCENSORE INTERNO E PARCO PRIVATO – NUDA PROPRIETÀ Nel cuore dell'Infernetto, in una delle vie più eleganti, riservate e richieste del quartiere, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa unifamiliare di circa 250 mq commerciali, immersa nel verde di un curatissimo giardino privato di circa 700 mq.L'usufrutto è riservato ad un'usufruttuaria di 86 anni, rendendo questa soluzione un'opportunità ideale per investitori e privati alla ricerca di un immobile di prestigio da acquisire oggi a condizioni economiche particolarmente vantaggiose rispetto al valore della piena proprietà.La residenza si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, oltre che per la presenza di un comodo ascensore interno che collega i due livelli della villa, garantendo comfort e funzionalità. Composizione: Piano TerraElegante salone di rappresentanza con camino;Cucina abitabile;Locale lavanderia;Accesso diretto al giardino. Piano PrimoSuite padronale con bagno privato;Due ampie camere matrimoniali;Cameretta;Secondo bagno;Terrazzino.Spazi esterni e pertinenze La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 700 mq con prato inglese, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.Completa la proprietà un comodo box auto di circa 28 mq. Caratteristiche principaliVilla unifamiliare di circa 250 mq;Ascensore privato interno;Camino;Parquet nella zona notte;Infissi in PVC con vetrocamera;Climatizzazione;Ottimo stato manutentivo;Ambienti eleganti e luminosi. Perché acquistare questa nuda proprietà?Acquistare una nuda proprietà significa investire oggi in un immobile di elevato valore patrimoniale beneficiando di un prezzo significativamente inferiore rispetto alla piena proprietà, con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.Una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Sud. Valutiamo permute e siamo a disposizione per assistervi nella vendita del vostro immobile attuale, consentendovi di acquistare questa proprietà con la massima serenità e senza stress.

Nel cuore dell'Infernetto, in una delle vie più esclusive, tranquille e residenziali del quartiere, precisamente in Via Guido Cantelli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 200 mq, circondata dal verde e pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e familiare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Ci troviamo in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma, apprezzata per la qualità della vita, la sicurezza e la presenza di tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza: scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, aree verdi, negozi, ristoranti e attività commerciali.Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze transitano le principali linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente l'Eur, Acilia, Ostia e la stazione di Lido Centro, mentre in pochi minuti d'auto si raggiungono la Via Cristoforo Colombo e la Via Ostiense, arterie fondamentali per gli spostamenti verso il centro città e il litorale romano.Una casa pensata per la famigliaLa villa si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per garantire comfort, privacy e funzionalità.Piano TerraL'ingresso conduce ad un elegante e spazioso salone di rappresentanza con camino, ambiente ideale per accogliere amici e familiari e vivere momenti di convivialità in ogni stagione.La cucina abitabile, ampia e funzionale, rappresenta il vero cuore della casa, perfetta per la quotidianità di una famiglia.Completano il piano:Lavatoio;Accesso diretto al giardino;Spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. Piano PrimoLa zona notte, collegata anche tramite un comodo ascensore interno privato, offre:Camera padronale con bagno en suite;Due ampie camere matrimoniali;Cameretta;Secondo bagno;Terrazzino riservato ideale per momenti di relax.Spazi esterni da vivere tutto l'annoAll'esterno troviamo un curatissimo giardino con prato inglese, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di svago con i bambini, cene estive e occasioni conviviali.Completa la proprietà un comodo box auto di circa 28 mq. Caratteristiche e finitureAscensore interno privato, camino; parquet nella zona notte; infissi in PVC con vetrocamera; climatizzazione. Eccellente stato manutentivo. Perché scegliere questa villaSi tratta di una soluzione rara sul mercato dell'Infernetto: una villa indipendente che unisce eleganza, comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.Una casa pronta da vivere, capace di offrire spazi generosi sia interni che esterni e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Valutiamo permute e siamo a disposizione per assistervi nella vendita del vostro immobile attuale, consentendovi di acquistare questa proprietà con la massima serenità e senza stress.

Nel cuore di Casalpalocco, precisamente in via Senofane, proponiamo in vendita una particolare porzione di villa trifamiliare dalla caratteristica pianta circolare, elemento architettonico raro e distintivo che conferisce all’immobile fascino e personalità. L’ingresso introduce ad un ampio salone doppio con camino, reso particolarmente luminoso dalle numerose finestre che seguono l’andamento curvilineo della villa. Gli ambienti conservano materiali di pregio e dettagli dal gusto ricercato, come lo splendido parquet, mantenuto in ottime condizioni. Al piano terra, un disimpegno conduce alla cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni; completa il livello un comodo bagno ospiti. Una scenografica scala elicoidale in ferro e parquet, autentico elemento distintivo dell’abitazione, accompagna al piano notte, composto da due camere, un bagno e una camera padronale con armadio a muro e bagno en suite. Al secondo piano troviamo una mansarda con altezza di 2,60 mt circa, avvolta dalla luce naturale grazie alle numerose finestre: uno spazio versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriore zona living. Il piano seminterrato ospita una cantina finestrata di 20 mq circa, un lavatoio utilizzabile anche come lavanderia e un garage di 40 mq circa con accesso diretto dal carrabile di proprietà. La proprietà è circondata da uno spazio esterno di circa 200 mq circa con veranda pavimentata e camino, un ambiente riservato e accogliente, ideale per creare una raffinata zona relax o un’area pranzo all’aperto, valorizzata dalla piacevole esposizione ad ovest. L’immobile, pur presentando finiture e caratteristiche architettoniche di grande fascino, offre interessanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un eventuale intervento di ristrutturazione, quindi adatta a qualsiasi acquirente. Casalpalocco è una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, situata a pochi chilometri dall’Eur e dal litorale di Ostia. Caratterizzata da ampi spazi verdi, strade ariose e ville immerse nella tranquillità, richiama per atmosfera e impostazione urbanistica i prestigiosi quartieri residenziali americani. Il quartiere è dotato di tutti i principali servizi: scuole di ogni grado, centri sportivi, aree commerciali e attività di prima necessità, offrendo così una qualità della vita particolarmente elevata. Ottimamente collegato con il centro città grazie ai mezzi di superficie e alla linea Roma-Lido, oggi ulteriormente valorizzata dalla vicinanza con la stazione di Acilia, Casalpalocco gode anche di una posizione strategica rispetto all’aeroporto di Fiumicino e alle principali arterie stradali, come la via Cristoforo Colombo e la via Ostiense, che consentono rapidi collegamenti con Roma e il mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa angolare disposta su tre livelli, caratterizzata da un’eccellente esposizione Est-Ovest, triplo affaccio e una piacevole vista aperta sul verde, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile; ad accogliere troviamo un curato giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona d’ingresso con pratici armadi a muro, un ampio ripostiglio, una spaziosa sala hobby impreziosita da camino, bagno di servizio e angolo cottura con accesso diretto al giardino di circa 70 mq, perfetto anche come spazio indipendente per ospiti o attività ricreative. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da un elegante salone doppio con accesso alla terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, una zona pranzo ben definita e una cucina separata. Salendo alla zona notte troviamo un comodo disimpegno con armadi a muro, tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi generosi e riservatezza. Inserita in un contesto signorile e tranquillo gode di una posizione strategica a due passi dal “pratone”, dal Centro Commerciale Le Terrazze, dalle scuole di vario grado, le medie dell’Omero, Il Liceo Democrito, le elementari, materna e prima infanzia. La zona è ben collegata sia al centro di Roma sia al litorale di Ostia, grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come la Via Cristoforo Colombo. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano, supermercati, centri sportivi e aree commerciali, rendendo l’Isola 26 perfetta anche per famiglie. Un altro punto di forza è la presenza di numerosi spazi verdi e piste ciclabili, che favoriscono uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. La sicurezza e la tranquillità del quartiere contribuiscono ulteriormente a renderlo una delle zone più apprezzate per chi cerca una residenza stabile e confortevole. In sintesi, Isola 26 a Casal Palocco rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, servizi e collegamenti, offrendo un contesto abitativo esclusivo e rilassante a pochi chilometri dal mare e dal centro della capitale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA ERMANNO WOLF FERRARI Nel verde del quartiere Infernetto, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e fermate autobus,più precisamente in via Wolf Ferrari proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con giardino privato angolare di c.a. 500 mq L’immobile è composto da: PIANO TERRA: -Salone doppio con portico - esposto a sud -cucina abitabile con accesso indipendente dal giardino -servizio finestrato PIANO UNO FUORI TERRA: -Camera matrimoniale con grande bagno en suite - Cameretta con accesso alla soffitta dove è possibile ricavare un ulteriore cameretta -Bagno con box doccia PIANO SEMINTERRATO SBANCATO: -Accesso indipendente -sala hobby -servizio -locale lavanderia Dettagli: L'immobile si presenta da ristrutturare Riscaldamento autonomo / infissi doppio vetro-legno / predisposizione aria condizionata/ Pavimentazione in parquet Perché acquistarlo? 1. Perchè vista l'ampia metratura è perfetto per chi cerca comfort e spazio. Ideale per una famiglia numerosa o per frazionamento 2. Perchè vista l'ampia metratura e i diversi accessi, è possibile realizzare un'ulteriore unità abitativa composta da: soggiorno con angolo cottura- camera matrimoniale- servizio con box doccia 3. Perché ha tutte le esposizioni SUD/EST- OVEST/NORD ed è quindi luminosissima 4. Perché è adiacente a tutti i servizi e ben collegato, inoltre si trova a pochi Km dal centro di Roma, Aeroporto internazionale di Fiumicino e Lido di Roma. **Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale* Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

INFERNETTO – Via Antonio Guarnieri In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita elegante villa quadrifamiliare angolare disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone, cucina abitabile e bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un comodo terrazzo. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è composto da due ambienti e un grande bagno. Posizione angolare, giardino privato ampio patio d’ingresso ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto. Via Antonio Guarnieri è una strada ampia e particolarmente agevole, a pochi passi da Via Cristoforo Colombo e vicina ai principali servizi e negozi di zona. € 395.000,00 Cl G Rif. T5225

[Rif. DV-11966] Tra il verde del Parco di Castel Fusano e la vicinanza al mare di Ostia, in Via Lacide, proponiamo in vendita duplex inferiore con tripla esposizione, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e conviviale pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato en suite e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un secondo bagno padronale. Uno dei punti di forza dell'abitazione sono gli spazi esterni privati: Un giardinetto mattonato frontale, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, e un piccolo giardino chiuso, che garantisce maggiore privacy e vivibilità degli spazi. La tripla esposizione assicura ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la casa si trova a pochi minuti dal Parco di Castel Fusano, una delle più grandi aree verdi del litorale romano, e dal mare di Ostia, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità dei servizi.

Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A Nel quartiere Infernetto, più precisamente in via di Ponte Gardena, in una zona residenziale tranquilla che coniuga verde, comodità e buon livello di servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 295 mq su DUE LIVELLI FUORI TERRA, inserita in uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni per interventi di ristrutturazione, poiché l'immobile si presenta da ristrutturare completamente, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione e le finiture secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Villa unifamiliare di circa 295 mq complessivi. Distribuzione su due livelli totalmente FUORI TERRA. Giardino privato di 1.000 mq che avvolge l’intera abitazione, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi esterni vivibili. La villa è composta da: Piano Terra - ampio ingresso - salone doppio esposto a sud - cucina abitabile - camera matrimoniale - servizio con doccia finestrato - locale lavanderia finestrato - ripostiglio / sottoscala Piano 1 fuori terra: 3 camere matrimoniali 1 cameretta 2 servizi con finestra e box doccia Più splendido terrazzo con affaccio sul giardino privato Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione. Ottima soluzione per famiglie numerose, per chi desidera indipendenza, oppure per imprese che cercano un immobile con potenziale di sviluppo; Possibilità di frazionare in due unità abitative. La zona e i servizi: La villa si trova in una delle aree più apprezzate dell’Infernetto, caratterizzata da strade tranquille, villette, verde e un contesto residenziale ormai consolidato. Nei dintorni sono presenti: Supermercati, negozi e servizi di vicinato raggiungibili in pochi minuti. Scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, ideali per chi cerca una soluzione per la famiglia. Centri sportivi, palestre e aree verdi. Collegamenti rapidi verso Ostia, il mare, la Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. Studi medici, centri diagnostici e servizi sanitari nella zona. Perché scegliere questa villa: Ampia metratura, COMPLETAMENTE FUORI TERRA rara per la zona. Giardino grande e regolare, perfetto per creare zone relax, piscina o attività all’aperto. Totale libertà progettuale grazie allo stato da ristrutturare. Contesto residenziale di qualità, silenzioso ma vicino ai servizi. **Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale* Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

A Roma, Infernetto ,esattamente in Via Frassilongo, Homepanda propone l'interessante vendita di un notevole trilivello indipendente con giardino, posizionato nella parte residenziale del quartiere. L'immobile gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce un ottima luminosità e privacy. SPAZI INTERNI Gli interni,di mq 185 +24 di terrazzi, si compongono in: P.terra/sala hobby: accogliente salone doppio con camino in muratura, cucina abitabile in muratura accessoriata, ampia sala da bagno in muratura con vasca,completa da ampio ripostiglio organizer. P.1: due camere letto,una cameretta,bagno con doccia idromassaggio, corridoio di passaggio, ampio terrazzo. P.2: mansarda vivibile: camera da letto, bagno con comoda doccia. Si indica che gli Interni, armoniosamente distribuiti, sono pensati per una quotidianità agevole ed una organizzazione funzionale e versatile degli spazi, in modo da poterli finalizzare ad una personalizzazione mirata. L'eleganza sobria e signorile di questa intrigante costruzione, è circondata da un giardino di Mq 270,curato e ben tenuto, con alberi,siepi e piante, che amplifica la sensazione di privacy e respiro,in un quartiere così ricercato. SPAZI ESTERNI Il giardino,accoglie nei suoi spazi,un area Braceria, sotto un bel pergolato di glicine con area living,completo di Barbecue - Forno a legna- lavabo in pietra. In più, si completa di : Deposito Legna,Deposito attrezzi, 2 Posti auto. In conclusione: Gli interni di Mq 185 e Gli esterni di Mq 240 offrono le seguenti caratteristiche: Videocitofono/ Infissi in legno doppio vetro/ Antifurto/ Aria condizionata/ Risc. Autonomo/ Inferriate / Zanzariere / Parquet / Irrigazione automatica/ Camino / Intercapedine perimetrale/ Cancello elettrico e cancello Pedonale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, questa elegante casa con giardino ti aspetta per diventare la tua nuova dimora.

Vivere il verde, la privacy e l'eleganza: villa angolare con giardino nel comprensorio “La Valle dell'Eden” – Infernetto Ci sono case che non sono semplici abitazioni, ma veri e propri luoghi in cui costruire qualità di vita. All'interno del prestigioso comprensorio privato “La Valle dell'Eden”, proponiamo in vendita una villa angolare luminosa, avvolta dal verde e inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e silenzioso. Qui la tranquillità è reale: strade interne percorse solo dai residenti, giardini sempre curati, ordine e sicurezza. Un ambiente ideale per chi desidera tornare a casa e sentirsi immediatamente protetto e lontano dal caos cittadino, pur rimanendo perfettamente collegato grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, che conduce rapidamente verso l'EUR e Ostia. La villa si distingue per l'ottima esposizione e per una distribuzione degli spazi pensata per adattarsi nel tempo alle esigenze di chi la vive. Si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: • Piano rialzato: un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Uno spazio facilmente trasformabile, dove è possibile creare un grande salone o una cucina abitabile, modellando la casa secondo il proprio stile di vita. • Primo piano: una camera da letto con bagno privato, intima e riservata, perfetta come suite padronale. • Piano seminterrato, con accesso indipendente: un grande salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Un ambiente caldo e conviviale, ideale come zona ospiti, area relax o soluzione autonoma per un secondo nucleo familiare. All'esterno, la casa è abbracciata da un giardino angolare di circa 170 mq, curato e ricco di vegetazione, uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, giochi per i bambini, momenti di quiete immersi nel verde. Il patio coperto di circa 40 mq, perfettamente fruibile, diventa il naturale prolungamento della zona living, ideale per cene, incontri e momenti di condivisione. Posto auto assegnato esterno condominiale e possibilità di usufruire di altri posti auto liberi adiacenti all'abitazione. La proprietà è completata da dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza: • doppio accesso pedonale • impianto di irrigazione automatica • ambienti climatizzati • inferriate • impianto di allarme • infissi con doppi vetri • cancello elettrico A mio parere, questa villa rappresenta una scelta di valore per chi cerca spazio, privacy e flessibilità, senza rinunciare a un contesto elegante e ben abitato. Una casa che accompagna la crescita di una famiglia e che sa adattarsi ai cambiamenti della vita, mantenendo intatto il suo carattere e il suo fascino.

A Roma, Casalpalocco in Via Asclepiade, Homepanda propone in vendita una splendida villetta a schiera, indipendente e trilivello, di ampia metratura , 330mq così distribuiti: 200mq interni e 116mq esterni più 50mq contenuti per organizzazione sottotetto e spazio vini. Caratterizzata da una doppia esposizione e due lati liberi paralleli, questa soluzione abitativa unisce comfort e privacy in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende al p. terra: un accogliente doppio salone di ben 67mq dotato di un confortevole spazio con camino che aggiunge un tocco di charme e accoglienza nelle stagioni fredde con vista su giardino esterno. Il giardino, terrazzato, si presenta come ospitale zona Living con barbecue in pietra, forno, sistema di irrigazione, piante ornamentali. una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, servizio, armadio a muro, sottoscala, spazio "cantina vini", pavimento in cotto. Una bella scala in legno rifinita in ferro battuto accompagna al piano primo, dotato di due camere matrimoniali e una cameretta, due servizi, corridoio di passaggio completo di pratico armadio a muro, offrendo così spazi adeguati per ogni esigenza, pavimento in parquet. Completano l'unità abitativa al secondo livello una mansarda abitabile di 24mq, rifinita completamente in legno con soffitto ad isolamento acustico, armadio a muro, terrazzo a vista libera ,sottotetto ripostiglio e sottotetto esterno. Il giardino privato in entrata offre il valore aggiunto di un posto auto. Le dotazioni extra rendono questa villetta ancora più interessante: Riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori, Infissi con doppio vetro e telaio in PVC a ribalta, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto d'allarme garantiscono sicurezza e comfort. Inoltre, sono presenti armadi a muro per ogni livello per una migliore organizzazione degli spazi interni. Si informa inoltre che l'immobile è mutuabile al 100% Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva soluzione abitativa e per organizzare una visita: il tuo nuovo soggiorno a Roma ti aspetta!

Splendida villa angolare luminosa situata nella zona più ricercata dell'Infernetto, in un comprensorio privato ed esclusivo. Con una superficie di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort, dispone di 5 locali e 3 bagni ed è ideale per famiglie numerose. L'ampio giardino circostante e il grande patio offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. La villa è divisibile in due unità abitative separate, offrendo flessibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Inoltre, la presenza di un posto auto scoperto garantisce comodità e praticità per la vita quotidiana. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più esclusive di Roma. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare. L'abitazione è mutuabile essendo conforme.

Ampia metratura nell'elegante zona residenziale dell'AXA Immersa nel verde del consorzio dell’AXA, all’interno di un comprensorio privato con parco, e più precisamente in Via Tespi, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una proprietà di circa 187 mq catastali, disposta su quattro livelli e con esposizione EST-OVEST, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Entrambi gli affacci godono di ampi spazi esterni, ciascuno dotato di patio e accesso pedonale. La zona giorno è composta da un’accogliente area living, un’ampia sala hobby con camino e un bagno. La zona notte, invece, comprende quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Il secondo piano, in parte mansardato, ospita un ampio ambiente, un ulteriore bagno e una terrazza con zona lavanderia. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da scuole, centri sportivi, aree commerciali e dalle principali arterie di collegamento con il centro di Roma, l’aeroporto Leonardo da Vinci e il GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.