Case con classe energetica bassa in vendita a Axa - Casal Palocco - Infernetto, Roma Pag. 2

INFERNETTO – VIA FRANCESCO CILEA
Villa quadrifamiliare ristrutturata con giardino e posto auto
In Via Francesco Cilea, in posizione centrale ben servita dai mezzi pubblici e ben collegata alla via Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e circondata da un giardino perimetrale di circa 60 mq.
L'immobile, inserito in un gradevole contesto residenziale composto esclusivamente da ville quadrifamiliari, è così composto: al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un comodo balcone di servizio.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale, due camerette, un ripostiglio e un bagno.
L'ampio e luminoso piano mansardato è composto da un ambiente versatile con bagno e comodi spazi ripostiglio.
Completa la proprietà un posto auto.

Appartamento in vendita in Via Domenico Ceccarossi, Infernetto, Roma. Luminoso bilocale ristrutturato con ampio terrazzo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione centrale e ben collegata nel quartiere Infernetto.

L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est, è composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti principali, ovvero soggiorno, cucinotto e camera da letto, affacciano direttamente sullo splendido terrazzo di circa 65 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione.

Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà ed è dotato di barbecue in muratura e pratico locale lavanderia. Completa l'abitazione un balconcino, un comodo box auto di circa 14 mq incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire di un ampio parcheggio nell'area privata antistante l'edificio.

L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, infissi con grate di sicurezza, condizionatori e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, ristoranti, bar, tabaccheria e gelateria sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di un contesto residenziale tranquillo.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Casalpalocco, Isola 26 "Gli Aranci"- all'interno di un condominio chiuso con portiere e piscina, proponiamo la vendita di una villa a schiera di ca 200 mq, disposto su tre livelli e composto al piano terra da soggiorno e cucina con accesso diretto al giardino. Salendo al piano rialzato, un salone doppio con ampio studio (dove in origine era presente la cucina, che si può ripristinare), bagno di cortesia ed un terrazzo vivibile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, in cui troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, altre due camere da letto con soppalco ed il secondo bagno al piano. Completano la proprietà un giardino fronte/retro ed un box auto.
La casa gode di un ottima esposizione ed è vicinissima a tutti i servizi primari, a pochi passi dal centro commerciale dell'Isola 44 e dal centro commerciale "Le Terrazze".


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CASAL PALOCCO Viale Prassilla in una tranquilla e riservata zona residenziale, vicino al centro commerciale LE TERRAZZE e servito proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 62 mq Ideale per single, coppie o come investimento.
L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con ampio salone, cucina a vista in open space, ampia camera matrimoniale e bagno.
Ambiente moderno e funzionale perfetto per vivere e condividere momenti di convivialità.
Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e la possibilità di usufruire di un curato parco condominiale, perfetto per passeggiare e godere di un contesto tranquillo e immerso nel verde. Presente servizio di portineria.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03.RIF. 6347-01-85P

In via Gabetti, su un terreno edificabile di 1161 mq completamente recintato, proponiamo una costruzione su due piani fuori terra di 103 mq calpestabili in stato fatiscente. Progetto presentato per la realizzazione di due villini bifamiliari in corso di approvazione. Terreno completamente recintato, servito da pozzo, acqua corrente e luce.

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore dell'Infernetto, una villetta a schiera disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità della vita. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Da qui si accede all'ampio giardino privato, in parte pavimentato e dotato di forno a legna, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, mentre al piano seminterrato troviamo un ampio locale di circa 80 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e di grate di sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. L'immobile è situato in una zona residenziale particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze. La posizione consente di raggiungere facilmente le principali vie di collegamento verso l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e il litorale romano. La presenza di numerose aree verdi e spazi dedicati al tempo libero rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa angolare disposta su tre livelli, caratterizzata da un’eccellente esposizione Est-Ovest, triplo affaccio e una piacevole vista aperta sul verde, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile; ad accogliere troviamo un curato giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona d’ingresso con pratici armadi a muro, un ampio ripostiglio, una spaziosa sala hobby impreziosita da camino, bagno di servizio e angolo cottura con accesso diretto al giardino di circa 70 mq, perfetto anche come spazio indipendente per ospiti o attività ricreative. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da un elegante salone doppio con accesso alla terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, una zona pranzo ben definita e una cucina separata. Salendo alla zona notte troviamo un comodo disimpegno con armadi a muro, tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi generosi e riservatezza. Inserita in un contesto signorile e tranquillo gode di una posizione strategica a due passi dal “pratone”, dal Centro Commerciale Le Terrazze, dalle scuole di vario grado, le medie dell’Omero, Il Liceo Democrito, le elementari, materna e prima infanzia. La zona è ben collegata sia al centro di Roma sia al litorale di Ostia, grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come la Via Cristoforo Colombo. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano, supermercati, centri sportivi e aree commerciali, rendendo l’Isola 26 perfetta anche per famiglie. Un altro punto di forza è la presenza di numerosi spazi verdi e piste ciclabili, che favoriscono uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. La sicurezza e la tranquillità del quartiere contribuiscono ulteriormente a renderlo una delle zone più apprezzate per chi cerca una residenza stabile e confortevole. In sintesi, Isola 26 a Casal Palocco rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, servizi e collegamenti, offrendo un contesto abitativo esclusivo e rilassante a pochi chilometri dal mare e dal centro della capitale.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

INFERNETTO – Prestigiosa Villa Bifamiliare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Via Baldassarre Galuppi (ad.te Via U. Giordano) In posizione centrale ma estremamente riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa anni '70 di ampia metratura. L'immobile è interamente residenziale ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ne ha elevato il comfort e l'efficienza energetica. Impianto fotovoltaico da 6 kW per il massimo risparmio energetico, Infissi interni ed esterni completamente nuovi. PIANO RIALZATO - ampio portico coperto, salone triplo di rappresentanza con camino, spaziosa cucina abitabile ed ampio bagno; PIANO 1^ 4 camere, bagno ed ampio e comodo terrazzo panoramico; PIANO 2^ 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo; PIANO S1 indipendente box triplo taverna con camino e cantina. La villa è circondata da un grande e curatissimo giardino su un lotto di 1000 mq, una vera oasi di pace dotata di pozzo di irrigazione privato e con ampi spazi che consentono la comoda realizzazione di una piscina. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6346-01P

Nel verde di Casalpalocco, all'interno dell'isola 18 , proponiamo la vendita di una tipologia "Rondò Superiore", tra le più iconiche del quartiere . L'immobile si sviluppa su una superficie interna di oltre 120 mq, comoda e confortevole, l'ingresso si apre su una ampia zona giorno luminosissima, cucina spaziosa in muratura, la zona living ben divisa dall'area notte che offre un grande disimpegno con tre camere da letto e doppi servizi di cui uno nella matrimoniale . La proprietà è altresì dotata di ingresso indipendente con piccola corte e di una scala esterna esclusiva con accesso ad un grande lastrico solare su cui è stato realizzato un gazebo. L'immobile è in buono stato di manutenzione e gode dell'accesso al bellissimo parco condominiale molto curato, oltre gli impianti sportivi del comprensorio quali : piscina, campi da tennis e campi polivalenti. Ti aspettiamo , non perdere l'opportunità di venire a visitare questa bella proprietà.

ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA LAUREGNO, rifinita e in perfette condizioni. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, portico, magazzino esterno e giardino di circa 250 mq su 3 lati con piscina esterna e posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, servizio, ampio ripostiglio e terrazzo di 15 mq circa. PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato e ingresso anche dal giardino) sala hobby, camera media, servizio, terrazzo di 25 mq, altro terrazzo di circa 15 mq e intercapedine. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - INFERNETTO - TRILOCALE - VIALE DI CASTEL PORZIANO, completamente ristrutturato e arredato, già avviato come casa vacanza con altissime recensioni. PIANO PRIMO: soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali con bagni interni, balcone. Magazzino collegabile all'appartamento di c.a. 20 mq con entrata indipendente. PERTINENZE: posto auto scoperto nel parcheggio condominiale e soffitta ad uso cantina. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo. Oppure ad Ostia Lido in Viale della Pineta di Ostia 30-c. Per acquistare o vendere il tuo immobile scegli Colossea: Per noi la Domanda merita sempre un Offerta valida.

Villa unifamiliare luxury di nuova costruzione con piscina – Infernetto Proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova costruzione, situata all'Infernetto, nel quadrante sud di Roma, all'interno di un comprensorio esclusivo e riservato di recente realizzazione. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da un giardino perimetrale di circa 150 mq con piscina privata, patio esterno e posto auto interno con accesso carrabile privato. L'immobile si distingue per architettura moderna, ampie superfici vetrate e rifiniture di pregio, elementi che valorizzano luminosità, design e continuità tra spazi interni ed esterni. La villa, completamente domotica, è stata progettata per offrire elevati standard abitativi in termini di comfort, tecnologia ed efficienza energetica. Zona giorno L'ingresso principale introduce una zona living ampia e completamente vetrata, caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso il giardino e la piscina. La zona giorno è composta da salone doppio e cucina a vista, in un ambiente moderno ed elegante pensato per garantire massima vivibilità e continuità con gli spazi esterni. Le grandi vetrate rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà, creando una connessione diretta tra interno ed esterno e valorizzando ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Zona notte La zona notte ospita tre camere matrimoniali di comoda metratura. La camera patronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno. Tutte le camere hanno accesso diretto agli spazi esterni e alla piscina, elemento che dona esclusività e continuità all'intera proprietà. Esterno Il giardino perimetrale di circa 150 mq circonda l'immobile garantendo privacy e vivibilità esterna. Il patio, collegato sia alla zona giorno che alle camere, si integra perfettamente con la piscina privata creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà il posto auto interno con accesso tramite passo carrabile privato. Caratteristiche dell'immobile La villa è in classe energetica A1 ed è dotata di impianto domotico, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Il comprensorio, elegante e completamente chiuso, dispone di accesso sia pedonale che carrabile, offrendo un contesto moderno, esclusivo e altamente riservato. La zona Infernetto è una delle aree residenziali più richieste del quadrante sud di Roma, apprezzata per la presenza di ville, aree verdi e contesti riservati. La zona offre tranquillità abitativa, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso l'EUR, il litorale di Ostia e l'aeroporto di Fiumicino tramite Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casalpalocco, precisamente in Via Solone proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare di circa 270 mq su 4 livelli, composta al piano terra da salone doppio con camino, cucina aperta con bellissima vista sul giardino, ampio terrazzo e piccola serra; salendo al primo piano, una camera padronale molto grande (frutto della fusione di due stanze, facilmente ripristinabili se necessario) con balcone, un'altra camera da letto, due bagni ed un comodo armadio a muro. Al secondo piano mansardato troviamo una stanza ben vivibile con bagno, mentre al piano seminterrato sbancato, con doppio accesso indipendente (eventualmente divisibile per due nuclei familiari), un'ampia sala hobby con camino, cucinotto, un bagno, locale caldaia ed una stanza per diverse funzioni.
Completano la proprietà un box auto a livello di circa 60 mq ed un meraviglioso giardino di circa 1400 mq, che grazie all'esposizione SUD/OVEST della villa, si può godere per l'intera giornata.



*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita in una zona residenziale dell'AXA una porzione di villa posta su due livelli con ampio giardino , composta da : 1 LIVELLO : SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, SPAZIO ESTERNO DI CIRCA 12 MQ, BAGNO 2 LIVELLO: TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO, E BALCONE . Possibilita' di parcheggio per 2 auto all'interno del giardino.

In vendita a Roma, nella tranquilla e signorile zona dell'Infernetto, il Team MEDIARE ROMA. - SOLUZIONI MIMMOBILIARI - propone una villa inserita in un complesso di Ville Quadrifamiliari - che offre ampi spazi e molteplici opportunità di personalizzazione. Situata in Via Giulio Bertoni, questa proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 125 mq commerciali - di cui 76Mq catastali, con un'ottima disposizione degli ambienti. Al piano rialzato, troverete un accogliente soggiorno, una zona living, una cucinotto separato e una terrazza di 15 mq, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Il primo piano ospita due camere da letto, ideali per famiglie, 1 dei tre bagni, garantendo così il massimo comfort e privacy. Al piano Seminterrato, che offre un ingresso indipendente dall'esterno della villa il quale avviene direttamente dal giardino, abbiamo un altro piano per la zona notte, anche se catastalmente non condito come abitazione, dove troviamo altre 2 camere da letto ed il 2° dei tre bagni, con un ampio giardino pavimentato di circa 35mq a disposizione del piano stesso. La villa è da ristrutturare, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, offrendo una maggiore libertà e privacy. Il giardino di 150 mq, completamente pavimentato, al piano terra offre un'ottima opportunità da vivere e godere durante le belle giornate. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto residenziale di qualità, a pochi passi dai servizi e dalle comodità che Roma ha da offrire. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare! Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Duplex inferiore con giardino, terrazzo e box – Axa Proponiamo in vendita duplex inferiore di circa 153 mq commerciali, in zona Axa, nel quadrante sud di Roma, in contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il litorale ed il centro della città. L'immobile si sviluppa su due livelli completamente residenziali ed è completato da un giardino privato di circa 70 mq, terrazzo di circa 25 mq e ampio box auto di 35 mq collegato con una rampa carrabile privata con accesso tramite cancello elettrico. La proprietà, da ristrutturare, offre ambienti di metratura generosa e una distribuzione interna versatile, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Piano rialzato L'ingresso introduce una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da salone, cucina indipendente, camera matrimoniale e bagno al piano. Gli ambienti presentano una configurazione funzionale, con affacci diretti verso gli spazi esterni dell'immobile e una netta separazione tra zona living e zona privata. Piano S1 residenziale Scendendo al piano inferiore troviamo un'ampia stanza multifunzionale, facilmente configurabile come terza camera da letto, studio o zona hobby. Il piano ospita inoltre una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e il collegamento diretto al box auto angolare di circa 35 mq, dotato di serranda elettrica. Esterno L'accesso carrabile privato conduce direttamente alla rampa e al box auto, garantendo comodità e facilità di manovra. Completano la proprietà il giardino privato di circa 70 mq e il terrazzo di circa 25 mq, spazi esterni che garantiscono continuità con gli ambienti interni e una vivibilità concreta nella quotidianità. La zona Axa è una delle aree residenziali più consolidate e richieste del quadrante sud di Roma, apprezzata per il contesto tranquillo, le aree verdi e la qualità della vita quotidiana. Il quartiere offre servizi facilmente raggiungibili, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi verso il litorale di Ostia e il resto della città tramite Via Cristoforo Colombo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Thinkhome propone in vendita nel X Municipio in località Madonnetta e più precisamente in Via Elia Facchini porzione di villa bifamiliare su due livelli fuori terra stile moderno, dotata di ampio patio e giardino di circa 400 mq. L'immobile di recente costruzione e cosi composta: * al piano terra troviamo: - ampio patio di ingresso di 46mq; - soggiorno con angolo cottura; - bagno * al piano superiore troviamo: - camera; - predisposizione bagno con uscita sul balcone; - terrazzo coperto. L'immobile si presta per le sue caratteristiche a possibili modifiche per ricavare ulteriori spazi vivibili. Le finiture prevedono impianto fotovoltaico da 1,2 kw, porta blindata, infissi in pvc taglio termico, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, grate di sicurezza, predisposizione climatizzazione. La Madonnetta è una zona residenziale (zona "O" 44) del Municipio Roma X di Roma Capitale. Fa parte della zona urbanistica 13D Palocco, nella zona Z. XXXIII Acilia Sud. Il parco della Madonnetta, in occasione del Carnevale, ospita una rassegna culturale patrocinata dal municipio di appartenenza e dalla Regione Lazio, consistente in esibizioni teatrali, attività ludiche dei bambini delle scuole delle zone limitrofe, sfilate pedonali e ciclistiche in maschera, tutte incentrate sul tema del riciclaggio dei rifiuti. Il parco ospita annualmente attività connesse alla Maratona di Ostia. Annualmente la Madonnetta accoglie anche una gara ciclistica per le strade della zona, che si conclude nel parco Massimo Di Somma, dove è stato ospite il sindaco Walter Veltroni. La parrocchia, in occasione delle feste liturgiche, effettua invece processioni che attraversano l'intero quartiere.

ROMA - INFERNETTO - VILLA MONOFAMILIARE - VIA GIAMBATTISTA VIOTTI, prestigiosa e in ottima posizione. 3 LIVELLI: PIANO TERRA: salone triplo, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, altro servizio, grande portico e giardino di circa 700 mq su 4 lati. PIANO PRIMO: ampio ballatoio a vista, camera patronale di circa 40 mq con cabina armadi e bagno, studio. PIANO SEMINTERRATO: salone, cucina, 2 camere, 2 servizi, ripostigli e garage doppio. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Infernetto – Via Francesco Cilea, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo la vendita di una villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti e comprende: zona living con caminetto; cucina abitabile; quattro camere da letto; tre bagni; due aree esterne esclusive, perfette sia per il relax che per momenti all’aperto. Completa la proprietà un posto auto interno e un posto auto esterno. La casa gode di ottima luminosità naturale, che valorizza gli spazi e rende ogni ambiente accogliente e funzionale. Una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera ambienti versatili in un contesto riservato, lontano dal caos cittadino. L’immobile si trova nel cuore dell’Infernetto, quartiere residenziale apprezzato per la presenza di aree verdi e la vicinanza al mare di Ostia. La zona è ben servita, con scuole, supermercati, farmacie e negozi facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, che consente un rapido accesso al GRA, all’EUR e alla costa. A pochi minuti si trovano inoltre la Riserva Naturale del Litorale Romano e il Parco Archeologico di Ostia Antica, ideali per il tempo libero e attività all’aria aperta. Una soluzione che combina spazio, tranquillità e posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA FOLGARIA (Riserva Verde), CON AMPIO GIARDINO E 5 CAMERE FUORI TERRA. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, servizio, portici e giardino di circa 650 mq su 2 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, 2 camere medie, 2 servizi. PIANO SECONDO: ampia camera di 20 mq e terrazzo di 12 mq. PIANO SEMINTERRATO: grande sala hobby con servizi e box auto. STATO: da ristrutturare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Porzione di villa indipendente nuova disposta su tre livelli: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo al piano rialzato, box auto di 22 mq al piano terra collegabile, giardino fronte-retro di circa 70 mq; al primo piano mansardato, camera con predisposizione per bagno; il seminterrato è composto da un unico grande locale e lavanderia. L'immobile sarà consegnato con impianti e pavimentazione nuovi!

ROMA - INFERNETTO - APPARTAMENTO CON TERRAZZO - VIA MONTEMEZZI (Via Giordano), rimessa a nuovo in stile moderno. PIANO PRIMO: (semi indipendente) ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, altro servizio, ampio terrazzo su 3 lati di c.a. 24 mq; STATO: completamente ristrutturato. PERTINENZE: possibilità posto auto --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasformandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA OREFICE, DIVISIBILE IN 2 UNITA', CON PISCINA E IN OTTIMO STATO. 3 LIVELLI. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato), ampio salone, cucina tinello, camera matrimoniale, servizio e terrazzo a livello di circa 15 mq. PIANO RIALZATO: salone, cucina abitabile, veranda di 18 mq circa, camera matrimoniale, servizio, e giardino di circa 200 mq con piscina a sale e nuoto controcorrente e posto auto scoperto. PIANO PRIMO: camera di 20 mq, camera matrimoniale e servizio. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nel verde riservato e residenziale dell'Axa, all'interno di un contesto curato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa che fa della privacy e degli spazi esterni il suo vero valore distintivo. La proprietà, porzione di una quadrifamiliare, è immersa in un parco privato di oltre 1.000 mq, un'oasi di tranquillità che garantisce riservatezza, vivibilità all'aperto e una qualità di vita difficilmente replicabile nella zona. Distribuita su tre livelli fuori terra oltre un piano S1, la villa offre ambienti ampi e ben organizzati. Il piano terra accoglie una luminosa zona living con cucina abitabile e locale dispensa, in continuità con il verde circostante. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi e un grande terrazzo con affaccio aperto sul giardino, mentre il secondo piano ospita ulteriori due camere e un bagno, ideali per famiglia o ospiti. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, è collegato a un ampio box auto di circa 40 mq e a una spaziosa zona taverna, perfetta come area hobby o living secondario. L'esposizione a sud-ovest regala luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando sia gli interni che gli spazi esterni. Una soluzione che si presta a un importante progetto di riqualificazione, capace di esprimere al massimo il suo potenziale e trasformarsi in una residenza di livello, in una delle vie più apprezzate del quartiere.

ROMA - AXA - VILLA MONOFAMILIARE - VIA MIRONE (Via Eschilo), esclusiva in ottimo stato; 4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone triplo, cucina abitabile, cameretta, servizio, ripostiglio, balconi; PIANO PRIMO: 3 camere, 2 servizi, 2 balconi; PIANO SECONDO: ampia camera con terrazzo; PIANO SEMINTERRATO: ampia zona hobby e servizi; Giardino di 1000 mq con piscina --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.