Case in vendita a San Giovanni - Re di Roma - Villa Fiorelli, Roma

Rif: 0063900 - Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e ricercati di Roma, a pochi passi dalla maestosa Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie al piano alto e all'ottima esposizione, si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da ingresso, ampio salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, dal quale si gode di una suggestiva vista aperta sulla parte posteriore della Basilica di San Giovanni in Laterano, regalando scorci di rara bellezza nel cuore della città. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e collegamenti sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Punti di forza: Piano alto con ascensore Terrazzo di circa 35 mq Vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano Contesto signorile Eccezionale luminosità Ampie possibilità di personalizzazione Servizi e collegamenti sotto casa Una rara opportunità per vivere Roma da una prospettiva privilegiata, con una vista che ogni giorno regala il fascino della storia eterna.

NUDA PROPRIETA' - SAN GIOVANNI METRONIO- In zona San Giovanni e precisamente in Largo Pannonia proponiamo in vendita una Nuda Proprietà di un delizioso appartamento di 55 metri quadrati, situato al 5° piano di un edificio costruito nel 1949. L'immobile si trova in uno stabile con portineria e offre un'ottima esposizione luminosa grazie alle sue finestre in alluminio con doppio vetro. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione, ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, comodo studio, camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza il combustibile metano, mentre gli impianti sono a radiatori o pannelli radianti. Completa la proprietà una comoda cantina e l'accesso al giardino condominiale. L'immobile è arredato e si trova al 5° piano su un totale di 8 piani munito di ascensore. Ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben collegato al centro della città come uso investimento. Usufrutturari di 76 e 78 anni.

METTI UNA CASA NEL CUORE DI ROMA San Giovanni è uno storico quartiere romano a due passi dal centro città. Qui regna sovrana la bellezza della Basilica di san Giovanni in Laterano, uno dei monumenti che rendono Roma bella ed eterna. Sulle statue che adornano la basilica affacciano le finestre dello studio di questa dimora, unica nel suo genere, uno scrigno incastonato tra le mura aureliane, che fa da confine di Stato tra l’Italia e la Città del Vaticano, un immobile che – grazie alla sua struttura - gode di massima privacy. Usata spesso come set cinematografico, questa dimora è nata per stupire; costruita a fine 800, in passato residenza di principi, è stata poi ristrutturata lasciando però la possibilità di comprendere l’evoluzione architettonica che ha avuto negli anni (l’ultima importante ristrutturazione risale a circa un ventennio fa). Oggi si presenta come un connubio tra il moderno (ristrutturata dagli architetti Cicchetti e Bollati) e gli inserti del passato: nei pavimenti, dove c’erano i segni dei vecchi muri, son state lasciate strisce di cemento armato per mostrare dove fossero questi ultimi, così come sono stati mantenuti gli infissi originali e il pavimento in legno di castagno. Il pezzo forte che la fa da padrone è però la scala, autoportante, in cemento armato lucidato a cera con una tecnica giapponese; questa domina la scena e accompagna lo sguardo nel susseguirsi di stanze, tra un piano e l’altro, stanze che si distinguono per la colorazione e dove ognuna ha un suo perché, a rappresentare lo stato d’animo di chi la abita: il salone rosso conviviale, la camera padronale gialla come il segno del leone, segno zodiacale del proprietario, le camere da letto nel turchese della leggerezza dei sogni e la cucina nel blu dell’acqua e della pulizia. La particolarità di questa dimora è che – pur essendo un attico – è strutturata come fosse una villa, con tanto di giardini e piante ad alto fusto, terrazzi e una vasca/piscina esterna (che un tempo era un antico fontanile), ma con mura altissime che regalano una privacy massima. Al secondo livello, il superattico mansardato. Qui una finestra fissa incastonata nel muro regala - a chi si sieda alla scrivania posta di fronte - lo spettacolo delle statue della Basilica, uno studio creato ad hoc e dove trovare sicura ispirazione. Sotto, il mercato di Via Sannio, che però – oramai in dismissione - conserva ancora pochi banchi, è oggi protagonista di un progetto di riqualificazione che lo tramuterà in un piccolo centro commerciale, con a fianco il bellissimo giardino (già esistente). “La scala regala un colpo d’occhio di sicuro effetto, è come avere un monumento dentro casa, è quasi come entrare in un museo d’arte contemporanea” ci dice lo stesso Fabio Isaia “questo appartamento mi ha davvero stupito, è come aver trovato un qualcosa di nuovo, di inaspettato in un quartiere che conoscevo molto bene”. € 2.900.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

VIA VETULONIA – UN APPARTAMENTO CHE PRODUCE REDDITO Nel cuore dell’ Appio Latino, a pochi minuti da San Giovanni e da Piazza Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che unisce tre caratteristiche particolarmente ricercate: piano alto, grande luminosità e redditività immediata. L’immobile è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e beneficia di una piacevole luminosità naturale, valorizzata dalla presenza di due balconi, che regalano respiro e vivibilità agli ambienti. La casa è composta da: ingresso; angolo cottura; due camere; bagno; due balconi. L’appartamento è attualmente occupato da un inquilino che corrisponde un canone di €1.300 mensili, pari a €15.600 annui, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con una rendita già attiva, senza dover affrontare tempi di ricerca del conduttore o periodi iniziali di mancato guadagno. UNA POSIZIONE CHE CONSERVA E ACCRESCE IL VALORE Via Vetulonia si trova in una delle zone più apprezzate e consolidate di Roma, tra Appio Latino, San Giovanni e Re di Roma, in un contesto residenziale ricco di negozi, supermercati, scuole, servizi e attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano Via Appia Nuova, Piazza Tuscolo, Piazza Re di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano e le aree verdi della Caffarella e dell’Appia Antica: una posizione capace di coniugare la comodità della vita urbana con la possibilità di raggiungere facilmente spazi dedicati al verde, allo sport e al tempo libero. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alle stazioni della Metro A di Re di Roma e Ponte Lungo, alle numerose linee autobus presenti nella zona e alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana. PERCHÉ ACQUISTARLO Non si tratta soltanto di acquistare una casa, ma di investire in una zona romana dalla domanda abitativa costante, con un immobile già locato e capace di generare reddito fin dal momento dell’acquisto. Una proposta ideale per l’investitore che ricerca sicurezza, continuità della rendita e prospettive di rivalutazione nel tempo. Via Vetulonia: un indirizzo strategico, un appartamento luminoso, un investimento già produttivo.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.C In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA REF.B In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.A In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

Nella splendida cornice del quartiere San Giovanni e più precisamente in via Terni, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al piano secondo di un palazzo del primo 900.

All'interno l'immobile si presenta luminoso e in buono stato ed è disposto come segue:

entrando troviamo un piccolo disimpegno che si apre sulla destra con il soggiorno, mentre sulla sinistra è presente un corridoio che conduce alla zona notte, rispettivamente alla camera da letto, alla seconda camera, intervallate dal bagno finestrato e da una cucina abitabile.

I punti a favore di questo immobile sono diversi, innanzitutto è dotato di ampia luminosità per il doppio affaccio nella corte interna ed esternamente proprio su via Terni, in secondo luogo è situato in una zona ricca di servizi di prim'ordine, con la presenza di banche, poste, farmacie, negozi e soprattutto è a 200 metri dalla fermata della metropolitana linea C.

Infine non va dimenticato il palazzo nel quale è situato l'immobile, in ottimo stato all'esterno costruito in stile "Barocchetto Romano" tipico dei primi anni del 900


 

San Giovanni, Piazza Tuscolo, quartiere molto ricercato per il suo livello abitativo di qualità, precisamente su Via Acaia, in palazzina fine anni '30 di 10 piani con ascensore. Appartamento posto al quinto piano, doppia esposizione, luminoso, con affaccio su Piazza Armenia. L'Immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. La ristrutturazione, oltre ad avere rinnovato completamente l'immobile, considerando la metratura di circa 57 MQ, ha come obbiettivo lo sviluppo degli spazi interni, ottimizzando ed attualizzando la nuova planimetria, rendendola così più confortevole, infissi moderni con vetrocamera, pavimentazione in parquet, porta blindata. Zona giorno, con angolo cottura servita da 2 punti luce, ampio ripostiglio, disimpegno di servizio, camera, cabina armadio, bagno con finestra. Posizione strategica nello storico ed ambito quartiere San Giovanni, completo di ogni servizio, Metropolitana, negozi ed aree verdi, tutto raggiungibile comodamente senza l'utilizzo dell'automobile.

Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Roma, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 137 mq, recentemente ristrutturato e libero da subito. L'immobile attualmente distribuito come trilocale, facilmente trasformabile in quadrilocale, unisce sapientemente un design moderno a comfort d'eccellenza, offrendo spazi ampi e straordinariamente luminosi e arieggiati grazie alla doppia esposizione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due grandi camere da letto, ciascuna dotata di due finestre, un dettaglio che garantisce massima tranquillità e la possibilità di dividere gli ambienti secondo le proprie necessità. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti, un pratico ripostiglio e una comoda cantina di pertinenza. Dotato di riscaldamento centralizzato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per un investimento di prestigio nella Capitale. Disponibile per visite immediate.

CASA DEI SOGNI IN VIA ASSISI - ROMA Entri e capisci subito: qui si vive bene! Realty ONE Group Home propone in esclusiva appartamento al piano terra con giardino privato in moderno stabile con ascensore, in condominio curato con servizio di portineria l'intera giornata, in una delle zone più ricercate di Roma Caratteristiche principali • Superficie: 107 mq commerciali + GIARDINO privato + POSTO AUTO + cantina • Composizione interna: soggiorno + due camere di cui una con cabina armadio + 2 bagni e cucinotto • Esterno: Giardino privato ad uso esclusivo • Condizioni: Ottime, finiture contemporanee curate nel dettaglio • Anno: 2005, ottimo stato manutentivo • Impianti: Riscaldamento autonomo, TV centralizzato, tecnologie di ultima generazione • Plus: Posto auto riservato • Spese condominiali: Solo €110/mese Posizione Via Assisi è un contesto residenziale signorile, centrale e servitissimo. A piedi da negozi, scuole, mezzi pubblici. Comodo accesso a tutto il centro di Roma. Perché sceglierlo 1. Rarità: Piano terra con giardino privato e posto auto, una rarità in zona Assisi/San Giovanni 2. Pronto da abitare: interni in condizioni ottime, nessun lavoro da fare 3. Vita all’aperto: Giardino privato in centro Roma per pranzi, relax e bambini/pets Per info e visite: Realty ONE Group Home Le informazioni contenute nel presente annuncio non hanno valore contrattuale.

Piazza Re di Roma: Comfort a 20 metri dalla Metro Nel cuore pulsante di Piazza Re di Roma, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di uno stabile con ascensore, l'appartamento si distingue per la sua posizione strategica: a soli 20 metri dall'ingresso della Metro A. Gli Spazi Interni L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o locato immediatamente: Zona Living: Un soggiorno con angolo cottura a vista Zona Notte: Camera da letto Servizi: Bagno e un pratico balcone Sicurezza: L'immobile è dotato di un moderno sistema di videocitofono, per la massima privacy e tranquillità. Location Imbattibile: "Sotto Casa" la Metro A La posizione è il vero fiore all'occhiello di questa proposta. Avere la fermata Metro Re di Roma a soli 20 metri significa dimenticare l'auto e collegarsi con il centro storico, la Stazione Termini e il Vaticano in pochi minuti. Servizi a portata di mano: Via Appia Nuova con i suoi negozi, bar storici, banche e ogni genere di servizio di quartiere sono letteralmente fuori dal portone. Perché è l'investimento perfetto? Grazie alla combinazione tra la metratura richiesta e la vicinanza estrema alla metro, questo immobile garantisce una rendita costante e un'altissima rivendibilità futura. L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento d'eccellenza, ideale per la messa a reddito sia attraverso locazioni residenziali (studenti e lavoratori) sia mediante l'inserimento nel circuito dell'ospitalità turistica e degli affitti brevi.

Riferimento V16/26 – San Giovanni, se c’è una parte di Roma che più incarna lo spirito della città eterna, è proprio la zona di San Giovanni, che è stata anche teatro di grandi produzioni cinematografiche. Oggi è una zona antichissima e moderna, ben servita dai mezzi pubblici sia da quelli in superficie (molteplici linee bus) e sia dalla Metro linea A e C (fermate San Giovanni, Porta Metronia), ricca di negozi, spazi per il tempo libero e basiliche di pregio. La basilica di San Giovanni in Laterano è la prima delle quattro basiliche papali maggiori, ma anche la più antica di tutto l’Occidente. La piazza antistante è sormontata dal famoso obelisco, con una vasta presenza di locali per l’aperitivo. In Via dei Laterani, una delle vie più suggestive e ricercate del centro di Roma, a due passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, proponiamo in vendita un appartamento open space di ampia metratura, posizionato al piano terra, completamente ristrutturato e caratterizzato dai soffitti alti 3 metri e dalla doppia esposizione. La ristrutturazione ha ottimizzato la vivibilità e fruibilità degli spazi interni, prestando particolare cura alla ideale suddivisione degli ambienti ed al comfort abitativo. L’appartamento usufruisce di riscaldamento autonomo, pannelli solari centralizzati, termoarredo nell’ampio bagno, pale meccaniche al soffitto dell’open space, luci d’emergenza, infissi automatizzati in legno doppiovetro e portoncino blindato. Spettacolare la vista panoramica dal terrazzo condominiale, accessibile dai residenti. Il palazzo, dotato di servizio di portierato, ascensore e pannelli solari, si trova in una posizione strategica e sono presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni e la nuova stazione della Metro C Porta Metronia, che con una sola fermata porta al Colosseo, nonché numerose fermate di autobus di linea. Nelle immediate vicinanze molteplici luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Considerata la posizione e tipologia di appartamento, l’immobile proposto offre un’ottima opportunità di investimento anche nel settore ricettivo. Prezzo Euro 399.000,00 ce B Ipe 62,62 kWh/m2 anno. La classe energetica B rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia “Green” ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e per prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un consulente sarà a disposizione.

Rivolta vende in esclusiva, nel cuore di San Giovanni, Villa Fiorelli, e precisamente in via Volterra, un appartamento situato al piano attico di una palazzina di 5 piani, con una superficie totale di circa 200mq. L'immobile è così distribuito: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tinello, 3 camere da letto, studio, ripostiglio e due bagni. Il tutto circondato da un terrazzo perimetrale in parte abitabile. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La proprietà include anche una cantina. L'immobile, data la sua ampia metratura si presta ad un'operazione di frazionamento per la creazione di due o più unità immobiliari autonome. Situato in una strada molto tranquilla, all'interno di una zona che rappresenta il connubio perfetto tra comfort e praticità data la vicinanza a negozi e scuole, è servito da varie linee autobus e dalle linee metro A e C che consentono di raggiungere la stazione ferroviaria e l'aeroporto. Comodissima anche la vicinanza con Villa Fiorelli, importante valvola di sfogo dallo stress cittadino con spazi verdi, parco giochi per bambini ed area cani. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Nel cuore autentico di Re di Roma, a soli 40 secondi a piedi dalla metro (sì, li abbiamo contati!), proponiamo la vendita di un immobile che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza di stile. Situato al 3° piano su 5 di un raffinato palazzetto signorile degli anni '30, con giardino condominiale curato, questo appartamento unisce il fascino dell'architettura d'epoca alla comodità di una posizione strategica e perfettamente collegata. L'immobile, di ampia metratura (180 mq commerciali – 174 mq calpestabili), si distingue per luminosità, distribuzione funzionale e fascino architettonico tipico dell'epoca. Il salone doppio invita a immaginare serate con amici, feste di famiglia, momenti da ricordare. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. La cameretta si presta a diventare studio, stanza per bambini o ambiente ospiti. Doppi servizi, ripostigli e balcone perimetrale completano una distribuzione intelligente e funzionale. Qui lo spazio non è un dettaglio: è il protagonista. Per chi è perfetto? Famiglie che vogliono comodità e prestigio Professionisti che cercano una residenza di rappresentanza Investitori lungimiranti Società o imprenditori interessati a una soluzione B&B in posizione strategica ️ Perché questa casa? Perché ha personalità. Perché è in una zona che non passa mai di moda. Perché gli appartamenti così grandi, in palazzi d'epoca, così vicini alla metro, semplicemente non restano a lungo sul mercato.

Nel cuore autentico di Re di Roma, a soli 40 secondi a piedi dalla metro (sì, li abbiamo contati!), proponiamo la vendita di un immobile che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza di stile. Situato al 3° piano su 5 di un raffinato palazzetto signorile degli anni '30, con giardino condominiale curato, questo appartamento unisce il fascino dell'architettura d'epoca alla comodità di una posizione strategica e perfettamente collegata. L'immobile, di ampia metratura (180 mq commerciali – 174 mq calpestabili), si distingue per luminosità, distribuzione funzionale e fascino architettonico tipico dell'epoca. Il salone doppio invita a immaginare serate con amici, feste di famiglia, momenti da ricordare. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy. La cameretta si presta a diventare studio, stanza per bambini o ambiente ospiti. Doppi servizi, ripostigli e balcone perimetrale completano una distribuzione intelligente e funzionale. Qui lo spazio non è un dettaglio: è il protagonista. Per chi è perfetto? Famiglie che vogliono comodità e prestigio Professionisti che cercano una residenza di rappresentanza Investitori lungimiranti Società o imprenditori interessati a una soluzione B&B in posizione strategica ️ Perché questa casa? Perché ha personalità. Perché è in una zona che non passa mai di moda. Perché gli appartamenti così grandi, in palazzi d'epoca, così vicini alla metro, semplicemente non restano a lungo sul mercato.

Nel prestigioso quartiere San Giovanni, precisamente nella rinomata Via Taranto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq situato in un contesto signorile e centrale. L’immobile, si trova al primo Piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di: • Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità; • Cucina abitabile; • Due spaziose camere da letto, che garantiscono privacy e comfort; • Bagno funzionale; • Balcone, un affaccio prezioso nel cuore della città. Completa la proprietà una comoda cantina. L'ubicazione è strategica: a pochi passi dalla Metro A e C, vicino a scuole, parchi e ogni tipo di servizio. Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un investimento ad altissima redditività in una delle zone più iconiche di Roma, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile.

Piazza Tuscolo, in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria H24 e ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 151 mq posto al terzo piano. L'immobile gode di una doppia esposizione su Via Britannia e su un'ampia corte interna privata, silenziosa e ben curata, che garantisce luminosità e tranquillità composto da ingresso, salone, quattro camere, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e due balconi. L'appartamento è ristrutturato valorizzando i pregiati pavimenti originali, soffitti alti, doppi infissi e aria condizionata. Elemento di assoluto valore aggiunto, nella vendita sono comprese le quote di comproprietà di locali commerciali locati, che garantiscono una redditività annua. Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio in un quartiere storico, ottimamente collegato. € 890.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Vendita Esclusiva Splendido Appartamento con Vista sulle Mura Latine In Via Latina proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 195 mq.ca. che offre una vista unica e incantevole sulle storiche Mura Latine. L'immobile, sito al primo piano si distingue per gli ampi spazi e la sua eleganza. L'appartamento è composto da: Salone doppio di rappresentanza, con accesso al balcone, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. Tre camere da letto: una delle quali con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi la tranquillità della zona . Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente ampio e luminoso. Due bagni moderni e funzionali. Aria condizionata e riscaldamento autonomo, per un comfort ottimale in ogni stagione. Infissi con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico. Sistema di allarme, per una maggiore sicurezza. Cantina Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un' abitazione spaziosa, ben collegata e con una vista mozzafiato. La posizione privilegiata, in uno dei quartieri pi๠ambiti di Roma, consente di vivere la città con eleganza e comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

🟡 IRRIPETIBILE INVESTIMENTO a Piazza Asti Via San Remo – in palazzina d'epoca, proponiamo un luminosissimo locale C/2 con ingresso indipendente, ideale per molteplici usi: studio, ufficio, pied-à-terre o come pertinenza della prima casa. Silenzioso e Riservato L'immobile si trova all'interno di un tranquillo comprensorio con servizio di portineria e spazi verdi, offrendo un contesto sicuro e piacevole. ️ Totalmente ristrutturato: • Infissi nuovi completamente automatizzati • Spazi ampi e versatili Composizione: ️ Ingresso ️ Salone con cucina a vista ️ 2 ampie camere ️ 3 servizi Destinazione d'uso attuale: C/2 – adibito a uso abitativo. Soluzione ideale anche per chi cerca un investimento da valorizzare o un appoggio in zona centrale. Vantaggi fiscali: Acquistare un C/2 come pertinenza della prima casa può offrire agevolazioni significative sia in termini di costi che di utilizzo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Un'opportunità unica nel cuore dell'Appio Latino.

Proponiamo in vendita luminoso bilocale adiacente a Villa Fiorelli composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con balcone, bagno. L'appartamento si presta a modifiche interne.

Esclusivo attico con terrazzo panoramico a Villa Fiorelli Situato nel cuore di una delle zone più ricercate e strategicamente connesse della capitale, proponiamo in vendita uno splendido attico in Via Nuoro che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e vivibilità urbana. L'immobile, in eccellenti condizioni interne, presenta una zona giorno luminosa e ben distribuita, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista che comunica armoniosamente con l'esterno. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, comprende una camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio, una versatile cameretta e un bagno rifinito con attenzione ai dettagli.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà, che eleva l'esperienza abitativa e rappresenta una rarità assoluta nel contesto di Villa Fiorelli, è lo splendido terrazzo abitabile. Grazie a un'esposizione solare ottimale e alla presenza di una moderna pergotenda, questo spazio si trasforma in una naturale e riservata estensione dell'attico, offrendo una vista meravigliosa su Roma dove godere di momenti di relax in totale privacy.
Vivere in questa zona significa scegliere un contesto signorile che coniuga perfettamente la quiete residenziale con la vicinanza strategica al centro storico e ai principali nodi di trasporto: la fermata della Metro C "Lodi" è comodamente raggiungibile a piedi in circa 6-7 minuti (500 metri). Il quartiere è inoltre un punto di riferimento per i servizi, offrendo un'offerta commerciale completa, ampie aree verdi e una ricca proposta di attività, rendendo la quotidianità estremamente agevole e piacevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il prestigio di un attico in una delle aree più autentiche di Roma.

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