Case con garage o box in vendita a Roma Pag. 12

Cesano all’interno dell’antico Borgo medioevale di più di 2.000 anni nel cuore dell’agro romano situato nella più grande area archeologica d’Europa, la terra degli Etruschi. Cesano di Roma è un punto di partenza ideale dalle bellezze dei laghi di Bracciano e Martignano, le necropoli etrusche, la meravigliosa calcata e oasi naturalistiche. Proponiamo un bilocale indipendente sito al primo piano composto da: piccola veranda allìingresso, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale con armadi a muro e servizio con box doccia. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro con persiane in legno, pavimenti in ceramica, armadi a muro e una piccola veranda. Completa la proprietà con un secondo accesso da via dell'isola al piano sottostante un garage di circa 16mq. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla pagina Facebook: GABETTI ROMA OLGIATA

In Via Zanoni, nel cuore della tranquilla e residenziale Castel di Leva, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente immersa in un parco privato di circa 4.000 mq. Distribuita su tre livelli fuori terra, la proprietà si distingue per l'ampiezza degli ambienti, l'elevato livello di comfort e la possibilità di essere frazionata, caratteristica che ne accresce ulteriormente la versatilità. Le grandi superfici vetrate creano una perfetta continuità tra gli spazi interni e il verde circostante, regalando un'atmosfera luminosa e riservata in ogni momento della giornata. Il piano terra è dedicato alla convivialità e all'accoglienza, con un elegante salone doppio affacciato sul parco, una spaziosa cucina con penisola impreziosita da una comoda dispensa, una sala da pranzo, un bagno di servizio e un vano tecnico già predisposto per l'installazione di un ascensore o montacarichi. Completa il livello un garage di circa 31 mq collegato direttamente all'abitazione. Una raffinata scala in marmo conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre alla prestigiosa suite padronale con bagno en suite e bagno turco. Al secondo piano trova spazio un ulteriore ambiente, parzialmente mansardato, con servizio dedicato, ideale come area ospiti, studio privato o spazio multifunzionale. La villa è inoltre dotata di piscina con solarium pavimentato in marmo e di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico da 7 kW, pompa di calore da 11 kW con serbatoio di accumulo da 300 litri, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pozzo privato con impianto di irrigazione automatizzato, serrande motorizzate in acciaio al piano terra e sistema di allarme. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che ricercano ampi spazi, privacy e un'elevata qualità dell'abitare, ma si presta anche a soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza di rappresentanza o di più nuclei familiari, grazie alla possibilità di frazionamento. L'importante metratura e la distribuzione degli ambienti la rendono inoltre un'interessante opportunità per attività ricettive di alto livello o per professionisti alla ricerca di una dimora esclusiva capace di coniugare eleganza, funzionalità e prestigio. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che ricercano ampi spazi, privacy e un'elevata qualità dell'abitare, ma si presta anche a soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza di rappresentanza o di più nuclei familiari, grazie alla possibilità di frazionamento. L'importante metratura e la distribuzione degli ambienti la rendono inoltre un'interessante opportunità per attività ricettive di alto livello o per professionisti alla ricerca di una dimora esclusiva capace di coniugare eleganza, funzionalità e prestigio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cassia La Storta Isola Farnese in Via Valle della Storta, all'interno di un condominio signorile, immerso nel verde e in un contesto riservato, proponiamo la vendita di uno splendido trilocale sito al terzo piano. L'appartamento è così composto: ingresso ampio salone con accesso al terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile con tinello, due camere da letto, disimpegno e servizio finestrato con box doccia. L’immobile è dotato di pavimenti in parcquet nella zona notte e pavimento in gres nella zona giorno, doppi infissi in alluminio e in legno, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Completa la proprietà un garage di 30 mq c.a. e una comoda cantina. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Rivolta vende in esclusiva - Borghesiana/via Contessa Entellina - splendida villa singola di 380mq c.a. con rifiniture di pregio, ubicata vicino alla metro C, all'Università degli studi di Roma Tor Vergata ed al Campus Biomedico. La villa è circondata da un giardino di 500mq con prato all'inglese, alberi e piante ornamentali e si presenta molto signorile con esterni in tinta e cortina. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un livello seminterrato ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano S/1 troviamo un'ampia sala hobby con cucina e cantina, un bagno ed un grande garage al quale si accede dalla rampa carrabile, tutto il piano S/1 è circondato da intercapedine e non ha contatti diretti con il terreno; al piano terra, troviamo l'ingresso che ci immette sul grande salone di rappresentanza adornato da un grande camino ed un'ampia scala che porta al ballatoio del piano superiore, sempre su questo livello troviamo la cucina abitabile e ben distribuita, una camera da letto, il bagno al servizio del piano ed un portico con vista sul curato giardino; al piano primo un ballatoio, tre camere, di cui due con comode cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balcone dal quale con una scala si accede al terrazzo solarium dove troviamo l'impianto fotovoltaico da 1,3 KW.
La villa è curata nei minimi dettagli con rifiniture di altissimo pregio, climatizzata, accessi blindati e protetti e il giardino è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità ed il lusso che la caratterizza è l'ideale per chi desidera vivere in una dimora prestigiosa e comoda.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide 37- 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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Colle del Sole, più precisamente in via Monte delle Piche, in strada chiusa con affaccio sul parco Pino Lecce, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli oltre la terrazza solarium. L’immobile è così composto: - Piano terra con ingresso indipendente, giardino pavimentato di mq 80, salone con cucina a vista e bagno; - Piano primo composto da disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e balcone con scala a chiocciola di accesso alla terrazza panoramica di mq 90. Caratteristiche: Doppio spazio esterno di proprietà, riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo e parquet, ottime potenzialità per lo sviluppo di strutture di copertura nella terrazza o nel giardino al piano terra. Possibilità di acquisto di un comodo box auto soppalcato, di mq 24, posto al Piano S1. Immobile Locato fino a Dicembre 2025 Cl. En. G Euro 265.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3331823239 - 3311325114 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

All'interno di un prestigioso condominio immerso nel verde con portierato fisso proponiamo la vendita di un attico particolarmente ampio e luminoso. L'immobile si sviluppa tutto su di un unico piano ed è così composto: salone doppio, cucina spaziosa e abitabile, due ampie camere da letto, 2 bagni con doccia. La casa è dotata di armadi a muro ridefiniti artigianalmente e di una piccola cabina armadio all’interno di una delle camere da letto.La terrazza che fa da perimetro all'appartamento rende gli ambienti luminosi e lascia la possibilità di sfruttare gli spazi esterni in tutti momenti della giornata. Completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato con ascensore che arriva al piano. L'appartamento è facilmente riorganizzabile per l’ottenimento di di una terza stanza. Possibilità di box auto a parte L’immobile trovandosi nella parte iniziale di Via Galli è ben collegato con la Stazione ferroviaria Giustiniana, il GRA, negozi e centri commerciali, scuole pubbliche ed internazionali quali: Institut Saint Dominique, Saint Georges's British International School, American Overses School. CONDOMINIO €280 Riscaldamento autonomo

AGENZIA GABETTI CASSIA: via Borgorose, con accesso anche da via Leonessa, in uno dei condomini più esclusivi della zona, adiacente l’ospedale San Pietro, in strada privata, con accesso con sbarra elettronica da via Leonessa, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale immerso nel verde silenzioso e tranquillo. L’appartamento può essere destinato ad una clientela che cerca quindi un abitazione confortevole e signorile o chi voglia fare un ottimo investimento, vista la scarsa disponibilità di immobili con queste caratteristiche in zona. L’ immobile è posto al piano terra ed è così composto: ingresso con portoncino blindato, un comodo soggiorno con accesso diretto sul giardino, un ampia camera da letto, una cucina abitabile, un servizio con finestra, è provvisto inoltre di serrande elettriche ed inferriate. Il tutto circondato da uno spazioso giardino confinante anche con spazi verdi presenti nel condominio che consentono quindi di potersi godere la tranquillità del vivere in relax. Completa la proprietà un comodo box auto ed una grande cantina. Il prezzo di questa interessante offerta è di € 270.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.

Rivolta Vende - Fleming/via Città di Castello - In stabile signorile con servizio di portineria sia di mattina che di pomeriggio, dotato di ascensore fino al piano, prestigioso attico frazionabile di 261 mq ca, unico al piano, ristrutturato lusso, con 200 mq ca. di terrazzo perimetrale a livello con strepitosa vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, box auto di 20 mq ca e cantina.L'appartamento di grande charme è molto luminoso grazie alle grandi vetrate e si compone di salone triplo con camino di design a gas, cucina abitabile, che si affaccia sul salone. camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia con finiture in marmo, due camere matrimoniali, camera di servizio con bagno, ulteriori due bagni. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet, forno a legna sul terrazzo, corridoio con armadi a muro, infissi doppio vetro a taglio termico.Ottima esposizione con vista aperta e panoramica.Sono inclusi nella vendita un box auto soppalcato all'interno del garage condominiale ed una cantina annessa.---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Rivolta vende in esclusiva - Fiorano/via Tor Di Sasso - graziosa villa ristrutturata, immersa nel verde a pochi minuti da Ciampino. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con camino e soffitto con travi a vista, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, giardino privato di 950 mq ca. Completano la proprietà terreno annesso di 1 ettaro ca. e box auto. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Cesano Via della Stazione in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi, a pochi passi dalla caserma e dalla Stazione di Cesano proponiamo in contesto residenziale villino a schiera angolare in cortina su tre livelli, da ristrutturare, così composto: al piano terra troviamo ingresso, salone, cameretta, cucinotto e un servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto entrambe con l’accesso esterno al terrazzo e al balcone e un servizio. Infine, scendendo nel livello seminterrato troviamo la sala hobby con camino un servizio e un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio box auto singolo da cui si può anche comodamente accedere alla casa un giardino perimetrale pavimentato di circa 100 mq e posti auto all'interno del comprensorio condominiale. Il villino ha infissi in legno, porta blindata e armadi a muro Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – Zona Selva Candida/Via Cambiasca – Porzione di Villa cielo terra, di recente costruzione e finiture di pregio, mq 280 completamente ristrutturata. Disposta su tre livelli con un'ottima esposizione a sudPiano terra: ampio living, cucina abitabile con accesso diretto al balcone e zona esterna, camera da letto padronale con balcone, bagno completo con ampia doccia,.Primo piano: due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno completo con comoda doccia.Al seminterrato troviamo, grande zona living con camino, cucina e bagno. Vendita comprensiva di migliorie e accessori interni ed esterni (tende solari motorizzate,aria condizionata, controsoffitti con luci led, armadiature a muro, zanzariere, infissi. antifurto ecc) Esternamente troviamo grande patio vivibile, ideale per la convivialità, giardino di 50 mq con prato all'inglese. Competa la proprietà un box auto chiuso, raggiungibile grazie ad una rampa con cancello motorizzato e comando a distanza, un posto moto esterno e un piccolo ripostiglio.L'immobile è dotato di pannelli solari, antifurto, infissi nuovi, parquet, video citofono e finiture di pregio.NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO.---Per ulteriori informazioni chiama subito la Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Via Casal Morena, nell'esclusivo e signorile residence "Uliveto", disponiamo di grazioso appartamento posto al piano primo, composto da: salone con cucinotto a vista ed accesso sul terrazzo/balcone, corridoio, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. A completare la proprietà box di mq 25 soppalcabile e finestrato, con ascensore a piano. L'appartamento è stato realizzato nel 2000 ed attualmente in ottimo stato, dotato di impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a metano, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme, videocitofono, infissi in PVC/legno con doppio vetro, zanzariere, inferiate, portone blindato. Il residence offre un ampio e curatissimo parco condominiale, illuminazione di tutte le aree comuni e cancello d'ingresso elettronico. Ottima la vicinanza a tutti i servizi con fermata autobus fronte cancello, negozi e scuole raggiungibili a piedi, ben collegato con la Via Tuscolana e Anagnina.

Villa con piscina a Roma – Soluzione esclusiva Questa meravigliosa villa, sviluppata su 3,7 ettari di terreno, si trova a Roma Nord. Siamo all'interno del noto ed elegante comprensorio residenziale “Consorzio Monte Oliviero”. Una villa ricca di comodità ed eleganza, con una piscina (completa di spogliatoio, bagni e docce), un campo da tennis/calcetto, una scuderia compresa di tondino per l'addestramento dei cavalli, un campo bocce, un parco interamente cintato – dotato di una maestosa fontana e di una tenso-struttura per ricevimenti – un ampio parcheggio e una grande autorimessa. La dimora abitativa, sviluppata su tre livelli, è una moderna costruzione di stile classico. Esprime efficacemente il concetto di rappresentanza, anche grazie all'eccellente stato di manutenzione in cui si trova. Descrizione interna della villa Questa dimora, interamente circondata dal parco, è così articolata: Il piano terra è distinto per un autorevole ingresso, un ampio salone dotato di due camini, una sala da pranzo (con affaccio su una incantevole veranda attrezzata), una spaziosa e attrezzata cucina, un elegante studio dotato di segreteria e due bagni. Da qui, per arrivare al primo piano, diparte una scala molto rappresentativa di stile ed eleganza. Essa permette di raggiungere il corridoio di distribuzione alle cinque camere da letto, tutte dotate di bagno interno. Una di queste è la camera padronale, una vera e propria suite imperiale, dotata di ampia cabina armadio, uno spazio per scrittoio e l'angolo di regia per il controllo della sicurezza dell'intera proprietà (impianto di video sorveglianza); il bagno è una vera chicca, completo di vasca idromassaggio. Questa camera padronale, collegata direttamente allo studio del piano nobile con una scala interna, è interamente blindata (panic-room). Il piano inferiore, invece, raggiungibile sia dalla cucina che dall'ingresso principale (ma dotato di accesso indipendente dall'esterno), è un vero e proprio appartamento indipendente, potremmo quasi dire “un'altra villa”. E' composto da una cucina abitabile, un soggiorno living (compreso di area pranzo, bar, ampio salotto, sala biliardo e affaccio su un incantevole patio atrezzato), una sala cinema, un bagno a giorno, tre camere con bagno interno, una lavanderia – stireria e un appartamento indipendente (utile quindi anche per il personale di servizio) composto da una camera, un bagno e un living con angolo cottura. Completa il fabbricato di questa villa con piscina una splendida e ampia cantina, il locale caldaia e il vano che ospita il Gruppo Elettrogeno per garantire l'autonomia energetica (alternativa alla fornitura pubblica). Accessori esterni della villa a Roma La scuderia, oltre a ospitare quattro box per cavalli, è dotata di tre appartamenti, composti ciascuno da una camera, una cucina e un bagno. Una di queste abitazioni ha anche il soggiorno. Perché acquistare questa splendida villa con piscina Con una superficie totale di circa 1000 mq, questa splendida dimora è la soluzione ideale per chi vuole vivere in tranquillità, sicurezza e comodità. Anche la rappresentanza è ampiamente soddisfatta. Il centro storico di Roma dista solo 10 km, venti minuti in macchina, sebbene la città vera e propria sia solo a dieci minuti. Una linea urbana di trasporto dispone di ben due fermate in prossimità degli accessi al comprensorio. La rendita catastale di questa dimora è pari a 12.121,45 € ancorché l'acquisto si presti a diverse soluzioni fiscali. Questa proprietà rappresenta una vera oasi felice, immersa nel verde e dotata di eccellente esposizione. La sua bellezza è tale da averne consentito anche l'utilizzo per autorevoli cerimonie. Una vera opportunità poterla acquistare. Una villa con piscina a Roma come questa non è facile da trovare. È indubbio che il verde rigoglioso, la tranquillità assoluta e la posizione invidiabile rendano questa villa una oasi di pace e di serenità. Anche internamente, l'eleganza e la signorilità degli ambienti sono palesi. Arredamento ricercato, locali spaziosi, bagni in marmo, aria condizionata e riscaldamento indipendente, sono solo alcune delle caratteristiche positive di questa esclusiva dimora. Anche le sale interne presentano dettagli e particolari degni di nota: a partire dai preziosissimi lampadari, passando per i camini di marmo fino ad arrivare alle pareti e ai soffitti decorati. Tutto trasmette un senso di lusso e di prestigio, di ricercatezza e di eleganza. Questa villa di lusso romana si configura come una vera bellezza, immersa nella natura e ubicata in posizione esclusiva, vantando una percezione mozzafiato sullo splendido paesaggio circostante.

Rustico immerso nel verde di Parco Gioia. In zona Portuense - Colle del Sole, e più precisamente in via Fulda, proponiamo in vendita un casale indipendente di circa 148 mq collegato con una corte aperta a un posto auto coperto e a una dependance di circa 34 mq. L'immobile, composto attualmente da grande cucina con camino, salone, due ampie camere matrimoniali e un bagno, si presenta totalmente da ristrutturare, ma grazie alle sue caratteristiche specifiche, si presta a varie soluzioni abitative e rappresenta un ottimo investimento anche grazie al contesto unico in cui si inserisce. La zona è tranquilla ma ben servita, vicina all'Ospedale Israelitico, alle principali scuole del quartiere e alla Stazione Magliana e con una traiettoria privilegiata verso L'Aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gabetti - Ostia - Via delle Azzorre - rif.28/25 La Gabetti propone un luminoso appartamento di ampia metratura in contesto residenziale con ottima esposizione. La composizione offre una buona divisione tra zona giorno e zona notte con ampi spazi di condivisione e si suddivide come segue: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi ( doccia e vasca) 3 balconi di cui 2 vivibili più ampio ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di ca 20 mq compreso nel prezzo di richiesta. PER ALTRE DELUCIDAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA SEDE CORSO DUCA DI GENOVA 127 DALLE 09.00 ALLE 13.00 E DALLE 15.00 ALLE 19.00 IL SABATO LA NOSTRA SEDE E' PRESENTE DALLE 09.00 ALLE 13.00 UN OPERATORE SAPRA' SODDISFARE OGNI VOSTRA ESIGENZA TEL. 06.56.33.99.49 / 06.56.30.54.14 CELL. 393.818.11.78

All’interno del Pentagono dell’EUR, più precisamente in Via del Tibet, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa completamente ristrutturata su tre livelli con annesso giardino pavimentato. L’intera struttura è ben esposta, molto luminosa e Il doppio ingresso la rende frazionabile sia per ospitare più nuclei familiari, sia per un uso promiscuo (abitazione-ufficio). Al piano terra è presente la zona giorno composta da un elegante ed luminoso salone con accesso all’area esterna, una cucina abitabile ed un bagno; al primo piano la zona notte comprende due camere da letto e due bagni di cui uno en suite; al piano sbancato, con accesso indipendente, si trova un soggiorno, una spaziosa cucina, una camera ed un ampio bagno. Tutti i livelli sono collegati internamente da una sinuosa scala interna. Completa la proprietà un ampio posto auto coperto in garage collegato all’ingresso sottostante. La villa, collocata in una posizione riservata e tranquilla, offre rapidi collegamenti verso il centro dell'EUR e zone limitrofe. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Osteria Nuova , Braccianese in piccola palazzina di quattro piani, proponiamo in vendita ,un quarto ed ultimo piano di ampia metratura, senza ascensore, luminoso , con giardino condominiale , a 5 minuti da Cesano di Roma dove troviamo stazione ferroviaria, ben collegato con Braccianese Claudia, Cassia Bis, distante dalla Capitale circa 30 minuti di macchina, L'immobile e' cosi' composto: ingresso salone, tre camere letto, bagno padronale, cucina abitabile, un balcone, box auto Viene proposto sul mercato ad euro 110.000,00 "LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE"

Rivolta Vende - Parioli - In signorile condominio con servizio di portineria, immerso nel verde appartamento di 260 mq ca. posto al quarto piano con triplice ingresso, box doppio e cantinaLa proprietà frazionabile, è molto luminosa e da ristrutturare, si compone di ampio ingresso, salone triplo di rappresentanza con camino in marmo, che si affaccia su un piacevole terrazzo, sala da pranzo, cucina abitabile doppia con balcone, stireria, cameretta e bagno di servizio. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, servite ciascuna da proprio bagno. Completano la proprietà cantina, box doppio e possibilità di parcheggio auto nelle aree condominiali.---Tutte le immagini vengono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.-----Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com----Sei un AGENTE IMMOBILIARE esperto o vuoi diventarlo? Vuoi costruire il tuo TEAM? Sei un TITOLARE di agenzia e vuoi unirti noi? Invia la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com

Sulla Via Aurelia Nuova, non lontano dal Grande Raccordo Anulare e precisamente all’interno dell’esclusivo Centro Residenziale “ Val Rufina", Engel & Vöelkers propone in vendita una villa unifamiliare di ca 350 mq di recente costruzione disposta su tre livelli e con circostante giardino di circa mq 500. Situata nella parte alta del prestigioso comprensorio, la villa risulta ben inserita nel bosco che la circonda, si presenta in ottime condizioni ed è molto luminosa e silenziosa. Caratterizzato da un soffitto a voltine con mattoncini a vista e da un pavimento interamente in pietra di recupero da un antico casale, un elegante triplo salone con camino occupa la parte del piano terra insieme ad una moderna cucina con adiacente zona pranzo, appartata ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate prospicienti il patio e il giardino privato. Salendo al piano superiore, una originale scala con illuminazione sotto soglia porta verso la zona notte riservata agli ospiti, composta da due ampie camere da letto con tetto spiovente e un servizio. Originali gli infissi interni in legno massello di provenienza da un antico casale. Nella parte sottostante il piano intermedio si trova la zona notte padronale con due camere dotate di ampio spogliatoio e due bagni. Sullo stesso livello trova spazio un ampio salone con camino e una zona relax con angolo bar. Completa la proprietà un box doppio. Ottime le rifiniture, con impianto domotica per la gestione del riscaldamento e gestione luci; impianto di riciclo dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino ; Impianto di allarme perimetrico con sensori di movimento, telecamere a colori full Hd con sistema sismico sulle porte e sulle finestre. L’armonia dei suoi spazi interni e le finiture di pregio donano alla proprietà una naturale raffinatezza e originalità rendendola un’ottima soluzione per una selezionata clientela. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02BOV8 Luigi Demelas Tel. + 39 06 45 54 81 20.

Appartamento luminoso e silenzioso Appartamento luminoso e silenzioso in Via Cristoforo Colombo 310 – Roma Al quarto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria e ampia corte interna, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 100 mq, pronto ad accogliere chi cerca comodità, luce e tranquillità in una delle arterie principali di Roma. Caratteristiche principali Ingresso ampio e accogliente Salone luminoso con affaccio sul verde Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana Due camere da letto spaziose Un bagno finestrato Balcone vivibile con vista sul parco L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Pur trovandosi su via Cristoforo Colombo, l’appartamento si affaccia su Via Rosa Guarnieri Carducci e sul Parco Rosa Raimondi Garibaldi, regalando una rara sensazione di silenzio e riservatezza nel cuore della città. Plus che fanno la differenza Ascensore presente Ampia corte condominiale interna Portineria, garanzia di sicurezza e comfort Disponibile da subito Posizione strategica: vicina a servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro e l’EUR. Un immobile che unisce comodità, qualità della vita e prestigio. Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento di valore.

EUR DALMATA – Appartamento con grande terrazzo, box e tripla esposizione In un contesto residenziale riservato e ben collegato, a soli 500 metri dalla Metro Laurentina, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, caratterizzato da ambienti ampi, razionali e luminosi. La casa accoglie con un ingresso ampio e funzionale, valorizzato da comodi armadi a muro su misura, e si apre su un salone doppio di grande respiro, armoniosamente suddiviso tra zona living e zona pranzo. Da qui si accede a uno dei punti di forza della proprietà: un terrazzo di circa 60 mq esposto a ovest, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. Ampio e ben fruibile, il terrazzo rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno ed è valorizzato dalla presenza di schermature in legno, che contribuiscono a garantire maggiore privacy e a renderlo particolarmente piacevole da vivere. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, dispone inoltre di un pratico balcone di servizio esposto a sud. La zona notte, ben distinta dagli ambienti di rappresentanza, offre due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza attualmente adibita a studio, perfetta anche come cameretta, stanza hobby o ambiente dedicato al lavoro da casa. La camera matrimoniale principale è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una doppia cabina armadio, elemento di grande comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli ambienti sono silenziosi, ben distribuiti e piacevolmente illuminati. Completano la zona notte due bagni finestrati, entrambi completi di tutti i servizi, oltre a una comoda zona lavanderia. L’immobile si distingue per la qualità della distribuzione interna, che consente di valorizzare al meglio ogni spazio, unendo comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana. L’elegante parquet presente nei principali ambienti dona continuità e calore alla casa, mentre l’ottimo stato manutentivo rende l’appartamento pronto per essere abitato. Completa la proprietà un comodo box auto, collegato direttamente tramite ascensore, con possibilità di installare un punto di ricarica per auto elettrica, come già presente in altri box del condominio. La serranda avvolgibile del box è motorizzata, a ulteriore vantaggio della praticità d’uso. Completano le dotazioni dell’immobile grate di sicurezza, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di riscaldamento centralizzato e avvolgibili in legno motorizzati. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il quartiere Eur Dalmata è apprezzato per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e qualità urbana, grazie alla vicinanza a servizi, negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, oltre al rapido collegamento con il cuore dell’EUR, uno dei quadranti più eleganti e funzionali di Roma. Gli affacci nel verde e il contesto signorile contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente piacevole, riservata e adatta a chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità della città.

STATUARIO Nel cuore di un esclusivo comprensorio privato, riservato e signorile, proponiamo in vendita un raffinato trilocale in ottimo stato interno, situato al secondo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE di un'elegante palazzina in cortina, perfettamente mantenuta e inserita in un contesto di assoluta tranquillità. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di piacevoli sfoghi esterni che impreziosiscono ogni ambiente della casa. L'ingresso conduce ad un ampio e accogliente salone con accesso diretto ad un comodo terrazzino vivibile, condiviso con la cucina separata, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi piacevoli momenti di relax. La zona notte, è composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato en suite e terrazzo esclusivo, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e un ulteriore bagno di servizio. Completa questa prestigiosa proposta un ampio box auto triplo, soluzione sempre più rara e ricercata, oltre ad un posto auto scoperto all'interno del condominio. Un'abitazione che rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi, ben organizzati e pronti da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità.

Nel cuore di Torrino Mezzocammino, in Viale Gianluigi Bonelli, a pochi passi dai servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un quadrilocale disposto su due livelli. L' appartamento, di recente costruzione, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da una zona living con angolo cottura a vista con penisola, una camera ed un primo bagno al piano rialzato, mentre nel piano sottostante troviamo due camere da letto ed un ulteriore servizio con zona lavanderia. Dagli ambienti principali possiamo accedere al giardino angolare di circa 120mq, dove troviamo inoltre una zona riservata e coperta da pergotenda, perfetta per godere di momenti di relax all' aria aperta. La soluzione è fornita di videocitofono, persiane/grate di sicurezza e zanzariere, climatizzatori in ogni stanza. La proprietà include un box auto all' interno del condominio garantendo comodità e sicurezza.

E. U. R. VIALE CESARE PAVESE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – TRILOCALE – BOX AUTO Nel quartiere E. U. R., precisamente in Viale Cesare Pavese, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento, pronto per essere abitato, sito al quarto piano di una palazzina in cortina di sette piani, rientrata rispetto alla strada. L’immobile è così composto: ingresso, salone con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), angolo lavanderia ed un ampio bagno finestrato. A completare la proprietà un ampio box auto compreso nel prezzo. L’appartamento, di recente ristrutturazione ed in ottimo stato interno, presenta finiture di alto pregio: parquet in tutta casa, infissi in legno (doppio vetro), grate antintrusione con annesse zanzariere e condizionatori. Possibilità di includere gli arredi presenti (cucina e armadiature delle camere da letto) con trattativa separata. L’esposizione a SUD – OVEST e la posizione collinare della palazzina con affaccio sul verde, unite al già approvato piano comunale di valorizzazione urbana del parco sottostante, garantiscono una luminosità quotidiana ed una panoramicità paragonabili a quelle di un piano decisamente superiore. Questo immobile pertanto è la giusta soluzione per chi necessita di una casa dove vivere in serenità e riservatezza, senza però rinunciare a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Rappresenta in alternativa un’ottima opportunità di investimento ad altissima redditività grazie alla forte richiesta di locazioni in zona.

Le Tre Pole Via Edoardo Beccari, 38 L’eleganza di una recente costruzione in Classe A, il privilegio di un contesto esclusivo e la sicurezza di un investimento già a reddito. All’interno del prestigioso complesso residenziale “Le Tre Pole”, proponiamo in vendita un raffinato trilocale posto al secondo piano, inserito in uno dei contesti più ricercati della zona. L’appartamento, di 116 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la straordinaria luminosità e gli spazi esterni che regalano continuità tra interno ed esterno. La proprietà è composta da: elegante zona living; cucina separata; due camere da letto; doppi servizi; due splendidi terrazzi vivibili. Completa la proprietà un box auto e un posto auto di pertinenza, entrambi compresi nel prezzo. L’immobile viene proposto a reddito, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una residenza di prestigio, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido, con una rendita già in essere. La recente realizzazione del fabbricato in Classe Energetica A garantisce elevati standard costruttivi, comfort abitativo ed efficienza energetica. Prezzo richiesto: € 829.000 Un indirizzo esclusivo, una residenza moderna e un investimento che coniuga qualità, prestigio e valore nel tempo.