Case in vendita a Ponte di Nona - Torre Angela, Roma

Vendesi Bilocale con Terrazzo Vivibile e Box – Via Luigi Gastinelli, Ponte di Nona
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Nel cuore pulsante di Ponte di Nona, precisamente in Via Luigi Gastinelli, proponiamo in vendita un moderno e accogliente bilocale situato al terzo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'immobile: una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e ideale per single, giovani coppie o come investimento sicuro e ad alta redditività.
Spazi Interni: Funzionalità e Comfort
Zona Giorno: Un soggiorno moderno con angolo cottura a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente conviviale.
Zona Notte: Una camera da letto accogliente e riservata.
Servizi: Un bagno.
Il Terrazzo: Il Vero Protagonista della CasaIl punto di forza assoluto di questo appartamento è lo splendido terrazzo vivibile. Uno spazio esterno generoso, ideale per godersi un caffè al mattino, rilassarsi a fine giornata o organizzare cene all'aperto con gli amici.
Il plus: Il terrazzo si presta perfettamente all'installazione di vetrate panoramiche amovibili, permettendoti di ricavare una fantastica veranda da sfruttare in tutte le stagioni.Comfort, Risparmio e PertinenzeLa proprietà è pensata per offrire una qualità della vita senza stress:
Box Auto Privato: Un comodo box di 16 mq, la fine di ogni problema di parcheggio e perfetto anche come spazio extra per lo stoccaggio.
Efficienza e Benessere: Riscaldamento autonomo per gestire i consumi in totale libertà e infissi in doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Una Posizione Strategica: Tutto a Portata di ManoVivere qui significa avere ogni comfort a pochissimi passi da casa:
Servizi e Shopping: A un minuto dal Centro Commerciale Roma Est, la zona è ricca di parchi pubblici, scuole, supermercati e negozi di quartiere.
Collegamenti Rapidi: La mobilità è il pezzo forte grazie alla vicinanza della stazione FS Ponte di Nona (che collega rapidamente al centro di Roma), all'accesso immediato al GRA e all'autostrada A24.

Classe energetica: E
Prezzo richiesto: € 135.000,00
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Telefono: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

PONTE DI NONANel cuore di Ponte di Nona, al quarto piano di una palazzina signorile in cortina , proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 80 mq caratterizzato da una straordinaria luminosità. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode infatti di una luce naturale invidiabile in ogni momento della giornata e di un ricambio d'aria ottimale.
L'immobile è composto da un salone, che si affianca a una cucina comoda e ben organizzata. Un pratico disimpegno divide in modo funzionale la zona giorno dall'area notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e facilmente arredabili, e doppi servizi che ottimizzano la gestione della vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dai tre balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno a quasi tutti gli ambienti della casa.
A completare la proprietà ci sono una comoda cantina e un box auto privato. La proprietà è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento termo autonomo.

PONTE DI NONAIn posizione centrale adiacente servizi ed utenze con esattezza in Via Luciano Conti in contesto residenziale proponiamo in vendita monolocale già locato con ottima redditività fino al 14/06/2028, vicinissimo al parco e caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie alla sua esposizione a EST.
L'immobile dotato di impianto di climatizzazione e cassaforte, sito al quinto piano è composto da un unico ambiente open space con angolo cottura, bagno, balcone vivibile ed è completo di un box auto di 15 mq.
Perfetto sia come investimento a reddito immediato, sia come soluzione ideale per la tua prima casa.

Soluzione semi-indipendente con spazi versatili e giardino privato In Via di Torrenova, nel quadrante est di Roma, in un contesto riservato ma ben connesso, Engel&Völkers propone in vendita una proprietà su due livelli, collegati internamente ed esternamente, pensata per offrire una chiara separazione tra zona abitativa principale e ambienti accessori, garantendo funzionalità e flessibilità d’uso. L’ingresso al piano terra nel giardino principale conduce alla prima zona giorno, dove sulla destra si sviluppa un tinello con cucina, pratico e ben posizionato rispetto all’accesso. Un corridoio distributivo accompagna al soggiorno, cuore della casa, ambiente ampio e centrale con collegamento diretto al giardino posteriore riservato, e al piano seminterrato, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. Dal soggiorno si accede alla zona notte, ben separata e riservata, composta da tre camere da letto e un bagno. La camera padronale è dotata di bagno en-suite e cabina armadio, configurandosi come spazio principale per comfort e privacy. Il piano seminterrato, raggiungibile da scala interna, completa la proprietà con una serie di locali accessori come un ripostiglio, un bagno, una camera polifunzionale, una lavanderia e una sala hobby tripla . Ambienti ideali per attività ricreative, studio professionale o esigenze organizzative, mantenendo una netta distinzione rispetto al piano residenziale. La proprietà è arricchita da una parte esterna funzionale e ben organizzata, dove troviamo un posto auto coperto, un garage, un forno indipendente con annesso locale deposito, un ulteriore bagno con doccia, spazi che aumentano la praticità d’uso e si prestano a molteplici esigenze, dalla convivialità all’organizzazione degli spazi di servizio. La posizione consente collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e con il grande raccordo anulare, facilitando gli spostamenti verso ogni area della città. La vicinanza al polo accademico di Università degli Studi di Roma Tor Vergata e al Policlinico Tor Vergata e metro C, rappresenta inoltre un valore aggiunto per servizi e infrastrutture. La soluzione è ideale per chi cerca una residenza familiare con spazi ben distribuiti e ambienti aggiuntivi da personalizzare, in una zona che unisce tranquillità e accessibilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere di Ponte di Nona e più precisamente in zona Colle degli Abeti Re/Max propone in vendita un appartamento che rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca rendita immediata e prezzo competitivo. L'immobile viene venduto già locato fino al 2029, garantendo così una continuità di reddito stabile fin dal primo giorno, senza tempi morti né incertezze. All'interno si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: Ampio salone con accesso diretto al primo terrazzo Cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo Disimpegno funzionale Bagno padronale con vasca Due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite Completa la proprietà un valore sempre più raro: un box doppio di circa 32 mq, ideale per due auto o come spazio extra e un posto auto scoperto nell'area comune di parcheggio. L'appartamento si presenta attualmente in condizioni interne migliorabili, ma è proprio questo aspetto, unito alla presenza degli inquilini, che permette di acquistare a un prezzo particolarmente vantaggioso, trasformandolo in un'operazione intelligente per investitori attenti. La zona è residenziale e ben collegata, apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi, elementi che nel tempo contribuiscono a mantenere stabile e interessante il valore dell'investimento. Se stai cercando un immobile che lavori per te, questa è un'occasione da valutare con attenzione.

OPEN HOUSE 18/04/2026 ORE 10:00-13:00 Sei alla richiesta di una soluzione con indipendenza, comfort e spazi versatili… senza rinunciare alla tranquillità di una zona in forte crescita e ben collegata? RE/MAX propone in vendita un villino trilivelli **moderno, elegante e pronto da vivere**, situato in Via Roccalumera, nel cuore di Prato Fiorito, all'interno di un **complesso residenziale riservato di soli villini a schiera**. **COMPOSIZIONE INTELLIGENTE E FUNZIONALE** **Piano Terra (zona living principale)** * Ampio doppio salone con cucina a vista * Bagno * Giardino privato + terrazzino * Ingresso indipendente Possibilità concreta di ricavare una **cameretta da circa 12 mq** senza sacrificare gli spazi. **Piano Superiore (zona notte)** * Camera padronale con bagno en suite * Due terrazzi di ampia metratura Il tuo spazio privato, luminoso e riservato. **Piano S1 (indipendente)** Un vero e proprio appartamentino autonomo: * Salone con angolo cottura * Camera * Bagno * Spazio esterno ideale anche come lavanderia Perfetto per ospiti, studio professionale o investimento. --- **EFFICIENZA, COMFORT E QUALITÀ COSTRUTTIVA (2017)** * Classe energetica **B** (ideale per **mutuo green**) * Pannelli solari con boiler per acqua calda sanitaria * Serrande elettriche * Zanzariere * Grate di sicurezza blindate L'immobile si presenta in **condizioni eccellenti**, pronto per essere abitato senza alcun intervento. --- **LA ZONA** Prato Fiorito offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità: servizi, collegamenti e spazi verdi a portata di mano, in un contesto sempre più richiesto. --- **OPEN HOUSE – NON PERDERE QUESTA OCCASIONE** Le case così **non restano sul mercato… vengono scelte.** Vieni a viverla dal vivo, percepire gli spazi, immaginare la tua vita qui dentro. **Prenota ora il tuo posto all'Open House** e scopri perché questa potrebbe essere davvero *la casa che aspettavi*.

In una delle zone più tranquille e riservate di Colle del Sole, a pochi minuti da Ponte di Nona, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato all'interno di una palazzina in cortina del 2012, perfettamente mantenuta. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da un'eccellente luminosità naturale, grazie all'affaccio libero che regala respiro e privacy, lontano dal caos cittadino. La casa è composta da un'accogliente zona giorno, una camera da letto confortevole e servizi funzionali, il tutto inserito in un contesto silenzioso e curato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. A completare la proprietà troviamo: - Pannelli solari, per un'abitazione più efficiente e attenta ai consumi - Box auto privato di circa 20 mq, comodo e facilmente accessibile Una soluzione perfetta sia per uso abitativo che come investimento, dove comfort, luce e serenità si incontrano in un equilibrio raro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Realty ONE Group Center propone in vendita una MAGAZZINO DOVE E' POSSIBILE FARE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO E AMPLIAMENTO grazie alla cubatura presente sul terreno. INTERNO: L'ambiente interno è da ultimare, con impianti e pavimentazione. ESTERNO: Sul terreno di oltre 1900mq che potrà essere frazionato, è presente un magazzino di circa 30mq dove è possibile fare cambio destinazione d'uso ed ampliamento fino a 80 MQ circa su unico livello. Possibilità di creare ingresso indipendente. POSIZIONE: Situata in Via Oniferi, 69, l'immobile gode di una posizione ideale, con facile accesso ai principali servizi di quartiere come scuole, negozi e trasporti pubblici. Invitiamo a contattare Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: - Posizione strategica a Roma con ottimi collegamenti; - Giardino privato e ampio spazio per il parcheggio;

Realty ONE Group Center propone in vendita una -VILLA UNIFAMILIARE -BOX AUTO 60mq. La VILLA UNIFAMILIARE ha una superficie commerciale di 86 mq. INTERNO: Distribuita su due piani, questa villa unifamiliare dispone di tre ampi locali e due bagni. Le condizioni generali sono buone e abitabili. ESTERNO: Ottimo lo stato esterno. La soluzione è dotata doppio ingresso su due vie differenti. ESPOSIZIONE: L'abitazione gode di un'ottima esposizione verso sud e tre lati liberi, assicurando luminosità e ariosità agli ambienti interni. DETTAGLI AGGIUNTIVI: Costruita nel 1998, la villa non comporta spese condominiali. L'immobile è in buono stato manutentivo ed è arricchito da un giardino privato, un box auto doppio e la disponibilità di quattro posti auto interni al box. POSIZIONE: Situata in Via Oniferi, 69, l'immobile gode di una posizione ideale, con facile accesso ai principali servizi di quartiere come scuole, negozi e trasporti pubblici. Invitiamo a contattare Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: - Posizione strategica a Roma con ottimi collegamenti; - Villa spaziosa con tre lati liberi; - Giardino privato e ampio spazio per il parcheggio; - Riscaldamento autonomo con costi contenuti.

Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare esclusiva: una raffinata villa a schiera di recente costruzione, situata nel prestigioso quartiere di Prato Fiorito, Roma. Ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un contesto tranquillo e di qualità. INTERNO: L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli: - Piano terra composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e bagno. - Piano superiore con cameretta e secondo bagno, ideale come zona notte o spazio per figli, studio o ospiti. - Piano seminterrato con entrata completamente indipendente, si trova un secondo appartamento composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetto per un secondo nucleo familiare o come soluzione da mettere a reddito. ESTERNO: La villa è dotata di un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività familiari. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per godere il panorama circostante e il clima mite di Roma. Le dotazioni tecnologiche comprendono un sistema di riscaldamento e aria condizionata autonomi, per un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, con colonnina di ricarica elettrica per l'autovettura. POSIZIONE: Situata in Via Santa Maria Salina, 14, la villa gode di una posizione strategica nel quartiere di Prato Fiorito. La zona, tranquilla e residenziale, è ben collegata ai principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati e spazi verdi. Ottimi i collegamenti stradali e la disponibilità di mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali arterie viarie. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, grazie al recente anno di costruzione e all'ottimo stato manutentivo; 2) Posizione strategica in un quartiere tranquillo ma ben collegato, perfetto per famiglie che desiderano evitare il caos cittadino pur essendo vicine al centro; 3) Spazi esterni privati, come giardino e terrazzo, che offrono aree di relax e svago all'aperto in completa riservatezza.

Colle Degli Abeti/Via Piero Corti In contesto tranquillo e residenziale, curiamo la vendita di un appartamento bilocale, posto al piano terzo di uno stabile di tre piani totali. la soluzione immobiliare in ottimo stato interno, dispone di una buona luminosità grazie al suo affaccio sul verde e possiede la seguente disposizione interna: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e doppi balconi Completano la proprietà un box auto di 18mq circa e una cantina. Prezzo 148.000,00€ Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al primo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina separata , ampia camera da letto matrimoniale , bagno finestrato con doccia, terrazzo vivibile. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo BOX AUTO E POSTO AUTO SCOPERTO di pertinenza . L’appartamento è arricchito da numerose finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Colle degli abeti/Via Maria Luigia Tancredi In contesto centrale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al piano secondo di uno stabile di quattro piani totali, dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno dispone di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. Competano la proprietà un box auto di 14 Mq circa e una cantina. Euro 175.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE A COLLE DEL SOLE Codice Unico: RM13102 € 249.000,00 Mediazionecasa propone in vendita Porzione di Villa Bifamiliare con Giardino Angolare – Colle del Sole (Roma Est) La solidità delle costruzioni di una volta, con spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. In una tranquilla zona residenziale di Colle del Sole, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata negli anni '90, caratterizzata da una struttura solida, ambienti spaziosi e una distribuzione degli spazi sempre più difficile da trovare nelle costruzioni più recenti. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una scala interna, ciascuno di circa 75 mq, per una superficie complessiva di circa 150 mq. Completano la proprietà un piano sottotetto di circa 20 mq, un garage di circa 80 mq e un giardino angolare di circa 150 mq. L'immobile si presenta in buono stato strutturale e manutentivo; pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento nelle finiture, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti senza rinunciare alla qualità costruttiva tipica delle abitazioni dell'epoca. Zona giorno Il piano terra ospita un ampio salone e una spaziosa cucina, ambienti ben distinti ma armoniosamente collegati dalla classica scala con struttura portante in cemento armato e rivestimento in legno massello, elemento architettonico che caratterizza l'abitazione e separa naturalmente la zona pranzo dal soggiorno. Sia il soggiorno sia la cucina dispongono di un proprio portico verandato; dal portico della cucina si accede direttamente al giardino angolare, rendendo particolarmente comodi gli spazi esterni per pranzi, cene e momenti di relax. Completa il piano un bagno finestrato. Zona notte L'intero primo piano è dedicato alla zona notte, una soluzione particolarmente apprezzata perché consente di avere tutti gli ambienti destinati al riposo sullo stesso livello. Qui troviamo: tre camere da letto, tutte sullo stesso piano; bagno finestrato; balcone con accesso dalle camere. Dal disimpegno, tramite una botola con scala retrattile, si accede al piano sottotetto di circa 20 mq, utile come locale deposito o spazio accessorio. Giardino Il giardino angolare di circa 150 mq rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l'anno. L'accesso alla proprietà avviene attualmente tramite cancelletto pedonale; la conformazione dell'area esterna offre la possibilità di realizzare un accesso carrabile direttamente dal giardino, consentendo di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. Garage La proprietà dispone inoltre di un garage di circa 80 mq, accessibile esclusivamente dall'esterno, ideale per ospitare più autovetture oppure da destinare a deposito, laboratorio, palestra o locale hobby. ???? Caratteristiche L'immobile dispone di: infissi di recente installazione; persiane nuove; inferriate di sicurezza nuove; zanzariere; portoncino blindato con vetro antintrusione e inferriata lavorata; climatizzazione in tutti gli ambienti; riscaldamento tramite stufa a pellet. La posizione La villa è situata nel quartiere Colle del Sole, nel quadrante Prenestina – Roma Est, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ben collegato ai principali servizi, alla Via Prenestina e al Grande Raccordo Anulare. Perché scegliere questa villa Circa 150 mq abitativi distribuiti su due livelli. Piano sottotetto di circa 20 mq. Garage di circa 80 mq. Giardino angolare di circa 150 mq. Tre camere da letto sullo stesso piano. Doppi servizi, entrambi finestrati. Due portici verandati, con accesso diretto al giardino dalla cucina. Possibilità di realizzare un accesso carrabile direttamente dal giardino. Infissi, persiane, inferriate e zanzariere di recente installazione. Climatizzazione in tutti gli ambienti. Costruzione solida degli anni '90 con spazi generosi e facilmente personalizzabili. Una soluzione ideale per chi cerca una villa con una distribuzione razionale degli ambienti, spazi oggi sempre più rari e la possibilità di rinnovare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando una struttura solida e ben progettata.

Ponte di Nona/Via Arturo Danusso In contesto centralissimo e vicino ai principali servizi, proponiamo la vendita di un ampio appartamento bilocale posto al primo piano, di uno stabile di cinque piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un box auto Euro 158.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96.15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Colle Del Sole/ Via Bolotana In contesto residenziale e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di una nuda proprietà villa unifamiliare distribuita su due livelli. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone, di un'ottima luminosità grazie alla sua quadrupla esposizione e possiede la seguente disposizione interna: Piano Terra: Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e accesso per il box e la cantina. Piano Primo: Vano scala, due camere matrimoniali, due camere da letto, una cameretta, doppi bagni, balcone. Giardino di 450Mq circa in parte mattonato con la possibilità di parcheggiare la macchina Completa la proprietà un box auto e una cantina. Euro 259.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram. queste sono le linee dei bus: Treno FL2 Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nella via principale del quartiere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 100 mq, posto al primo piano di quattro. Entrando troviamo un comodo soggiorno molto luminoso che affaccia tramite porta finestra ad un ampio terrazzo frontale, disimpegno che conduce nella zona notte e una comoda cucina. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno dotato di doccia, un spaziosa camera matrimoniale con possibilità di posizionare un comodo armadio a 6 ante ed una seconda camera ben distribuita. Completana la proprietà un ampio box sottostante. La posizione centrale è strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

In un elegante comprensorio di recente costruzione in zona Colle Monfortani, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli spazi: un unico ambiente ben organizzato che accoglie la zona giorno e la zona notte, un pratico disimpegno, un bagno finestrato e un comodo balcone con affaccio libero, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, una cantina e un box auto, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La posizione, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato in zona Colle Monfortani, rende questa soluzione ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento. Punti di forza: -Recente costruzione; -Box auto e cantina inclusi; -Contesto riservato e ben collegato; -Ottimo anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Colle degli abeti/Via Monsignor Pietro Orsi In contesto centrale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale, posto al piano secondo di uno stabile di tre piani totali, dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno dispone di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina semi abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno in suite finestrato, camera da letto, ulteriore bagno e terrazzo. Competano la proprietà un box auto di 20 Mq circa Euro 188.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Proponiamo a Torre Angela, a brevissima distanza dalla Metro C, ottimamente collegato con la via principale e tutti i servizi di zona, ottimamente collegato con il GRA e la zona universitaria, oltre che con il policlinico di Tor Vergata, un appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina di solo due unità abitative, senza condominio. L'immobile è composto da: Ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato angolare di circa 90mq. Completa la proprietà un area mattonata con passo carrabile e un box auto di 18mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio, grate di protezione, zanzariere, aria condizionata. La conformazione interna consente la facile realizzazione di una terza camera da letto. La tripla esposizione, l'impianto termoautonomo, le sole due unità abitative e la costruzione in cortina rendono ideale l'immobile per chi cerca indipendenza, spazio esterno vivibile, tranquillità, luminosità e spazio per l'automobile.

PIENA PROPRIETÀ · DOPPIO TERRAZZO A Ponte di Nona è raro trovarle insieme. Qui le hai tutte e tre. Proponiamo in vendita, in palazzina in cortina con ascensore, un ampio quadrilocale di circa 110 mq in ottimo stato: pronto da abitare, niente da rifare. ▶ PIENA PROPRIETÀ — IL VALORE CHE FA LA DIFFERENZA A differenza di gran parte degli immobili della zona — ancora in diritto di superficie ed edilizia convenzionata — qui è già stata effettuata la trasformazione in piena proprietà. Cosa significa concretamente per chi compra: • Proprietà piena e definitiva dell'immobile e dell'area: nessuna concessione comunale in scadenza, nessun diritto di superficie; • Immobile libero da vincoli: niente affrancazioni, pratiche o costi nascosti a carico dell'acquirente; • Compravendita lineare e accesso al mutuo più semplice e sicuro; • Tranquillità oggi e pieno valore in caso di futura rivendita. Un acquisto pulito, senza sorprese. GLI SPAZI — Cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere e doppi servizi finestrati (uno con doccia, uno con vasca) con comode porte a scrigno. Esposizione a SUD: luce naturale tutto il giorno. I DUE TERRAZZI — il punto di forza — Due terrazzi vivibili, uno attrezzato con zona lavanderia, entrambi con tende da sole e armadi da esterno. Spazi all'aperto che valgono come una stanza in più. COMODO E SICURO — Primo piano servito da ascensore: ci si arriva in un attimo, con i terrazzi a portata e la massima tranquillità — porta blindata, inferriate su tutte le aperture e impianto di allarme Verisure. Infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzazione. GIÀ INCLUSI NEL PREZZO — Box auto di circa 18 mq con ampio spazio di manovra e cantina di circa 8 mq (allarmata). Contesto residenziale curato con giardino condominiale interno. Zero spese condominiali. LA POSIZIONE — Nel cuore della Nuova Ponte di Nona, quartiere a misura di famiglia: a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est, vicino a servizi e scuole, ben collegato (Prenestina, Collatina, A24). Classe Energetica E (120 kWh/m²a). HomePRO Immobiliare – Info e visite: 06 45423793 · info@homepro.casa I testi, le foto e le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif:1454. Immobiliare Simonetti. In una posizione strategica a circa 300 metri dalla fermata della Metro C "Torre Gaia", e naturalmente in prossimità di Via Casilina, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un trilocale di circa 98 mq. La zona di pertinenza vanta un facile accesso a qualsiasi tipo di servizio essenziale, quali: scuole, ufficio postale e supermercati. Entrando nella proprietà troviamo una corte condominiale che circoscrive il perimetro su tre lati della palazzina, l'appartamento di riferimento, è posto al piano terra di uno stabile di tre totali. Dal portone d'entrata troviamo un comodo disimpegno che anticipa la zona giorno composta da un luminoso salone e da un'ampia cucina che vista l'imponenza della metratura, successivamente potrebbe diventare un ulteriore camera da letto. Proseguendo accediamo alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale ed da una cameretta, a seguire un bagno finestrato. Spazi Esterni: La proprietà vanta un giardino pavimentato posto al lato opposto dell'entrata e di considerevoli metratura: circa 30 mq. La proprietà si completa con il box auto collocato all'interno della corte condominiale e raggiungibile tramite cancello carrabile inoltre completa il tutto la presenza di una cantina di circa 21 mq posta al piano seminterrato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1454. Immobiliare Simonetti.

PONTE DI NONA- Proponiamo in vendita un delizioso trilocale attico, ideale per chi desidera comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento, di circa 75 mq, si trova al quinto piano di una graziosa palazzina dotata di ascensore. Internamente si presenta in ottimo stato grazie a una completa e recentissima ristrutturazione, ed è così composto: accogliente soggiorno con angolo cottura, un comodo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, perfetto come sfogo esterno, con affaccio libero sul parco, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Dal terrazzo si accede inoltre a un esclusivo superattico con una grande terrazza, uno spazio unico da vivere e personalizzare. Completa la proprietà un comodo box auto. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare in una zona in forte espansione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita. Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo a Torre Angela Sud, nelle immediate vicinanze della Metro C e di tutti i servizi di zona, un appartamento di ampia metratura, situato in contesto centrale e ben esposto, ideale per chi cerca spazi comodi e luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile si distingue per la tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, oltre a una vista aperta che dona profondità e respiro agli spazi interni. La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata: • ampio ingresso con metratura sfruttabile • salone doppio • cucina abitabile separata • camere da letto di generose dimensioni • bagno finestrato e 2 balconi Elemento distintivo è la metratura comoda, sempre più difficile da trovare, che permette una facile personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. L’immobile si presenta nello stato originale anni ’80, offrendo quindi l’opportunità di una ristrutturazione su misura per valorizzarne appieno il potenziale. Completa la proprietà il 50% di un box auto di circa 30mq. Assenza di spese condominiali, ulteriore punto di forza che rende la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi desidera ultimo piano, luminosità e spazi vivibili. NB: le immagini marchiate con 'AI' sono create con l'intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare una possibile modifica e miglioria dell'ambiente

Roma - Ponte di Nona - Prenestina-Collatina-Tor Sapienza - Appartamento in vendita di 86 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, balcone, nuova costruzione. cantina, ascensore, posto auto singolo scoperto. E' Casa Immobiliare 0687130915 - 3474783395 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!