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€ 245.000259.000 €-5,4%

Villa a schiera in Vendita, Via Santa Maria Salina 14, Roma

130m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare esclusiva: una raffinata villa a schiera di recente costruzione, situata nel prestigioso quartiere di Prato Fiorito, Roma. Ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un contesto tranquillo e di qualità.

INTERNO:

L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli:

- Piano terra composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e bagno.

- Piano superiore con cameretta e secondo bagno, ideale come zona notte o spazio per figli, studio o ospiti.

- Piano seminterrato con entrata completamente indipendente, si trova un secondo appartamento composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetto per un secondo nucleo familiare o come soluzione da mettere a reddito.

ESTERNO:

La villa è dotata di un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività familiari. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per godere il panorama circostante e il clima mite di Roma. Le dotazioni tecnologiche comprendono un sistema di riscaldamento e aria condizionata autonomi, per un elevato comfort abitativo.

Completano la proprietà un box auto e un posto auto, con colonnina di ricarica elettrica per l'autovettura.

POSIZIONE:

Situata in Via Santa Maria Salina, 14, la villa gode di una posizione strategica nel quartiere di Prato Fiorito. La zona, tranquilla e residenziale, è ben collegata ai principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati e spazi verdi. Ottimi i collegamenti stradali e la disponibilità di mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali arterie viarie.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) Ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, grazie al recente anno di costruzione e all'ottimo stato manutentivo;

2) Posizione strategica in un quartiere tranquillo ma ben collegato, perfetto per famiglie che desiderano evitare il caos cittadino pur essendo vicine al centro;

3) Spazi esterni privati, come giardino e terrazzo, che offrono aree di relax e svago all'aperto in completa riservatezza.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

130 m2  (125 m2)

Locali

5

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Nord - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

1.885 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

60 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2020

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 109m
     Avola/Giardinello
  • 166m
     Avola/Santa Lucia del Mela

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28797981

Rif. Esterno

ZITIVR39-55

Data annuncio

18 gen 2026

Rif. Immobile

ZITIVR39-55

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