Villa in Vendita, Via Roccalumera 151, Roma

Descrizione

OPEN HOUSE 18/04/2026 ORE 10:00-13:00
Sei alla richiesta di una soluzione con indipendenza, comfort e spazi versatili… senza rinunciare alla tranquillità di una zona in forte crescita e ben collegata?
RE/MAX propone in vendita un villino trilivelli **moderno, elegante e pronto da vivere**, situato in Via Roccalumera, nel cuore di Prato Fiorito, all'interno di un **complesso residenziale riservato di soli villini a schiera**.

**COMPOSIZIONE INTELLIGENTE E FUNZIONALE**



**Piano Terra (zona living principale)**

* Ampio doppio salone con cucina a vista
* Bagno
* Giardino privato + terrazzino
* Ingresso indipendente

Possibilità concreta di ricavare una **cameretta da circa 12 mq** senza sacrificare gli spazi.

**Piano Superiore (zona notte)**

* Camera padronale con bagno en suite
* Due terrazzi di ampia metratura

Il tuo spazio privato, luminoso e riservato.

**Piano S1 (indipendente)**
Un vero e proprio appartamentino autonomo:

* Salone con angolo cottura
* Camera
* Bagno
* Spazio esterno ideale anche come lavanderia

Perfetto per ospiti, studio professionale o investimento.

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**EFFICIENZA, COMFORT E QUALITÀ COSTRUTTIVA (2017)**

* Classe energetica **B** (ideale per **mutuo green**)
* Pannelli solari con boiler per acqua calda sanitaria
* Serrande elettriche
* Zanzariere
* Grate di sicurezza blindate

L'immobile si presenta in **condizioni eccellenti**, pronto per essere abitato senza alcun intervento.

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**LA ZONA**
Prato Fiorito offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità: servizi, collegamenti e spazi verdi a portata di mano, in un contesto sempre più richiesto.

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**OPEN HOUSE – NON PERDERE QUESTA OCCASIONE**
Le case così **non restano sul mercato… vengono scelte.**

Vieni a viverla dal vivo, percepire gli spazi, immaginare la tua vita qui dentro.

**Prenota ora il tuo posto all'Open House** e scopri perché questa potrebbe essere davvero *la casa che aspettavi*.