Case in vendita a Torrino - Mostacciano, Roma

Attico e superattico Torrino Mezzocammino. Nella zona residenziale di torrino Mezzocammino, in una deliziosa strada privata , abbiamo il piacere di proporre in vendita un attico e superattico con grandi terrazze panoramiche. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi distribuito: Il piano principale si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza abitabile completa di barbecue, vi è poi una cucina arredata e completa di elettrodomestici ed un bagno. Attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore che ospita due ambienti, un secondo bagno ed un'altra magnifica terrazza con vista aperta sul verde. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è arricchito da opere fisse di falegnameria, infissi di pregio, serrande elettriche, aria condizionata e teleriscaldamento compreso nei costi condominiali. Lo stabile è signorile e di recente edificazione. Completa la proprietà un comodo box auto. Le immagini sono indicative e a scopo illustrativo; non rappresentano lo stato reale dei luoghi. .

EUR TORRINO VILLA 4 LIVELLI CON TERRAZZI GIARDINO E BOX AUTO Rif. V11/26 - Roma Eur Torrino sud, in Via Mar della Cina, zona residenziale e tranquilla composta prevalentemente da villini realizzati in cortina, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare in cortina di ampia metratura situata in posizione dominante e con ingresso indipendente, articolata su quattro livelli con terrazzi e grande giardino privato con esposizione su tre lati, box auto con rampa di accesso e cancello automatizzato. La villa gode di una tripla esposizione con ottima distribuzione degli spazi interni ed ampie vetrate con affaccio sui terrazzi e sul giardino, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia interno e sia esterno. Il giardino, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate, abbraccia la proprietà ed è caratterizzato dai vari livelli, collegati da comodi gradini, ed impreziosito da alberi e siepi. La suddivisione interna prevede al piano terra un ampio soggiorno con camino, disimpegno, la cucina abitabile, un servizio; una comoda scala lineare interna collega il piano inferiore, completamente sbancato e con ingresso indipendente, che ospita un altro soggiorno con camino (con predisposizione angolo cottura), una camera, un bagno e la cantina. La medesima scala, che collega tutti i piani, conduce nella zona notte posizionata al piano primo, con disimpegno e armadio a muro, tre comode camere da letto, tutte con affaccio sui balconi angolari vivibili, due bagni finestrati, di cui uno en suite; all’ultimo piano, il secondo, troviamo la grande soffitta con finestra, uno spazio ampio e versatile, con la predisposizione per un ulteriore servizio. Il grande box auto con cancello automatizzato completa la proprietà. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, videocitofono, portoncino blindato, infissi in legno doppiovetro, tapparelle automatizzate alle finestre grandi presenti nel salone, parquet doussie nel salone e nelle camere. Il quartiere è caratterizzato soprattutto dall'incredibile varietà di edifici civili, quali centri commerciali, impianti sportivi, centri ludici ed edifici di culto che lo rendono uno dei luoghi più frequentati e vivibili della Capitale. Chi prende in considerazione l'idea di acquistare una casa al Torrino, ovviamente, non è influenzato solo dall'altissima qualità dei servizi offerti ma anche dalle soluzioni abitative proposte. La zona, residenziale ed elegante, offre tutti i servizi del centro città pur restando lontana dal clamore delle aree più trafficate. Il prezzo per la proprietà con box auto è di euro 780.000,00 ce G Ipe 161,41 kwh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Eur – Torrino - Nella prestigiosa “ Collina Sic ” e più precisamente in via Copenaghen , all’ interno di un complesso signorile, proponiamo un appartamento panoramico con con ampia terrazza e balcone vivibile. L’ immobile situato al piano terzo è composto da un ampio salone , due camere, cucina abitabile e doppi servizi . A completare la proprietà un box auto. In posizione strategica , nel cuore del quartiere Eur , questo appartamento è ideale per chi ricerca tranquillità e riservatezza. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

ATTENZIONE per questo annuncio sono state utilizzate delle Immagini arredate con VIRTUAL STAGING! Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una splendida villa a schiera situata nel quartiere di Mostacciano, Roma. Questa proprietà, perfetta per famiglie numerose o investitori alla ricerca di una dimora spaziosa e versatile, si estende su una superficie commerciale di 412 mq distribuiti su quattro livelli con ascensore interno, da ristrutturare. INTERNO All'interno, la villa offre ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da un'atmosfera accogliente e funzionale. Al piano terra, troverete una ampia cucina abitabile con zona barbecue interna, che si presta perfettamente a momenti conviviali. Adiacente un soggiorno con camino che gode di una piacevole illuminazione naturale grazie all'esposizione su più lati. Ai piani superiori, primo e secondo (mansardato) troviamo 6 camere, spaziose e perfettamente adattabili a molteplici esigenze. L'immobile dispone inoltre di 6 bagni distribuiti nei 4 piani, una ampia sala hobby con camino, ideali per chi cerca spazi ricreativi. La generosa metratura, da ristrutturare, offre un grande potenziale per creare un’abitazione su misura. Arricchiscono la proprietà pavimenti in parquet, scale in legno massello e ascensore interno. ESTERNO Gli spazi esterni rappresentano un vero plus: un giardino privato permette di godere di momenti di relax all’aperto, mentre il terrazzo e il balcone offrono un ulteriore ampliamento delle aree vivibili con affacci esterni gradevoli. La villa dispone di due posti auto scoperti e un box auto con accesso interno all'immobile, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio delle vostre vetture. POSIZIONE Situata in Via Elio Chianesi, 19, la villa si trova in una posizione strategica, nel quartiere Mostacciano. La zona offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, centri commerciali e strutture sanitarie. Ottimi anche i collegamenti stradali, che permettono di raggiungere il centro città con estrema facilità, mentre i mezzi pubblici offrono un’alternativa comoda ai trasporti privati. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ampi spazi interni ed esterni che offrono versatilità e comfort a tutta la famiglia; 2) Posizione privilegiata in un quartiere ben servito e con ottimi collegamenti; 3) Opportunità unica di personalizzare gli ambienti grazie alla necessità di ristrutturazione.

Rif. VG04/26 - Torrino Nord, sul Poggio del Torrino, oasi immersa nel verde a pochi passi dall' Eur e dal rinomato centro commerciale Euroma2, zona ottimamente collegata alle fermate Metro e al Grande Raccordo Anulare, che ne fanno quindi un punto nevralgico per gli spostamenti, e ben servita anche da alimentari, bar e ristoranti, proponiamo sulla residenziale Via dell' Orsa Maggiore, in palazzina circondata da ampi giardini e dotata di ascensore e videocitofono, bellissimo e rifinitissimo appartamento posto al 4 ° piano con doppia esposizione e affaccio libero. Punti di forza dell' immobile, la completa e funzionale ristrutturazione degli ambienti, che ha previsto l' impiego di materiali di ottima qualità, le ampie vetrate e i terrazzi con vista panoramica che donano luminosità e vivibilità alla casa. L' appartamento è composto da solone doppio, 3 camere, cucina abitabile a vista, doppi servizi, di cui uno en suite con doccia walk in, e due terrazzi, spazi da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle serate estive e primaverili. L' immobile è dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo e climatizzatori, termoarredo, serramenti in legno doppiovetro con tapparelle elettriche, grate di sicurezza, zanzariere e tende da sole sui terrazzi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Possibilità di acquisto separato di un box auto doppio. Prezzo euro 699.000,00 ce C Ipe 103,89 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Mostacciano A – Via Ildebrando Vivanti Ampio appartamento con terrazzo e giardino In una palazzina moderna di tre piani in cemento armato, con facciate rifinite in intonaco e pietra di tufo e caratterizzata da grandi terrazzi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso principale da Via Ildebrando Vivanti e secondo accesso riservato da Via Giuseppe Perego. L’immobile, interamente ristrutturato nel 2019, si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, arricchita da un terrazzo vivibile di 50 mq e da un giardino di 274 mq, ideale per momenti all’aperto e vita familiare. Gli spazi interni Salone doppio con parquet, caminetto a bioetanolo e grandi vetrate scorrevoli che collegano il soggiorno al terrazzo. Grande cucina in muratura con penisola, con zona pranzo e con uscita diretta sul giardino, perfetta per pranzi, giochi e relax. Due aree notte separate: una padronale con camera matrimoniale, bagno e armadiature, l’altra con due camere e un bagno. Zona di servizio con camera, bagno e lavanderia, utile per famiglie numerose o per ospitare personale di supporto. Gli spazi sono ben distribuiti e organizzati, con armadiature a muro e soppalchi che aumentano la funzionalità della casa. Comfort e sicurezza Climatizzazione in tutti gli ambienti. Infissi a taglio termico e doppi vetri con serrande elettriche, Inferriate e sistema di allarme volumetrico e perimetrale, anche per il giardino e il box. Completano la proprietà un garage con apertura elettrica e una grande cantina. La posizione L’appartamento si trova in Mostacciano A, quartiere residenziale caratterizzato da abitazioni ampie, spazi verdi e servizi vicini: scuole, ospedali, parchi pubblici. Ottimi i collegamenti con la Cristoforo Colombo, il GRA e l’aeroporto di Fiumicino. Classe energetica G – 111,71 kWh/m² anno Le informazioni e planimetrie presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

La Gabetti Somalia, propone in vendita a Mostacciano e più precisamente in via Fratelli Cervi, in condominio signorile, Super Attico di 115 mq commerciali, rifinitissimo, ampio e luminoso, ristrutturato con finiture di pregio composto da un grande salone con camino, ampia cucina a vista, una grande camera matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a studio, due bagni, due terrazzini, spaziosi sottotetto. Il Super Attico è dotato di tutti i confort moderni come climatizzatori, impianto di allarme, domotica con telecamere ecc... Completa la proprietà un box auto doppio nel garage condominiale.

Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, e più precisamente in Piazza Clemente Origo, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65mq, situato al primo piano di un edificio costruito nel 2008, dotato di piscina ad uso esclusivo del condominio e campi da tennis. L'immobile è composto da uno spazioso soggiorno con cucina separata, bagno con doccia finestrato e una spaziosa camera da letto. La soluzione è arricchita da un ampio terrazzo di circa 50mq, con affaccio libero sulla piscina condominiale, perfetto per godere di momenti di tranquillità e relax all'aperto. La proprietà include un box auto di comoda metratura, un posto auto ed una cantina garantendo comodità e sicurezza. L' appartamento è dotato di tende da sole, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza, sistema di allarme.

Questo duplex, caratterizzato da accesso indipendente tramite un curato giardino privato, elemento che assicura privacy e piena vivibilità degli spazi esterni, si trova in un contesto residenziale riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli con una distribuzione razionale e funzionale. L’esposizione a sud-est garantisce un’ottima luminosità per gran parte della giornata. Al piano terra, direttamente connesso al giardino, si apre una zona living con angolo cottura, affiancata da una camera da letto con bagno en suite. Gli ambienti risultano ulteriormente valorizzati dalla presenza di una raffinata serra bioclimatica, che incrementa la luminosità naturale e crea uno spazio accogliente e fruibile in ogni stagione. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno di generose dimensioni e un balcone. Dal giardino, una scala esterna consente l’accesso diretto a un box auto ampio, raggiungibile anche tramite rampa condominiale o vialetto privato, soluzione ideale sia per il parcheggio sia come spazio deposito. La proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale per chi ricerca indipendenza, spazi esterni e comfort abitativo nel quadrante EUR Mostacciano.

Nel nuovo e ambitissimo quartiere di Torrino Mezzocammino e precisamente in Via Gianluigi Bonelli, in un complesso condominiale tranquillo e ben collegato, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale posto al quarto piano, dotato di cucina, bagno finestrato, balcone vivibile e impreziosito da vetrate richiudibili, con una splendida vista panoramica. L'esposizione a sud e a ovest premia questo appartamento rendendolo sempre molto luminoso e tiepido anche nei mesi più freddi. Completa la proposta un comodo box auto di proprietà, oltre ad un posto auto condominiale assegnato ad uso esclusivo. I principali motivi per cui comprare questo appartamento può essere un'ottima idea: -balconi vivibili, fruibili tutto l'anno e con una splendida vista aperta; -perfetto per essere messo a reddito, con una rendita potenziale di 800 euro/mese e ROI del 3,4% annuo; -appartamento di recente costruzione, pronto all'uso e con possibilità di averlo già arredato; -possibilità di parcheggiare due auto.

In posizione centrale ma riservata, precisamente in Largo Giuseppe Guastalla, Engel & Völkers propone in vendita un elegante appartamento al piano terra con ampio spazio esterno, situato all’interno di una palazzina in cortina del 2008 di cinque piani. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto e bagno finestrato con vasca. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio spazio esterno di circa 140 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, che si configura come una naturale estensione della zona living, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il patio offre inoltre la possibilità di essere chiuso con vetrate scorrevoli, consentendo la realizzazione di un ambiente aggiuntivo fruibile durante tutto l’anno, incrementando comfort e vivibilità dell’abitazione. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo, è dotato di infissi con doppi vetri, pavimentazione in parquet, teleriscaldamento, fibra ottica, impianto satellitare centralizzato, videocitofono e porta blindata. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un box auto di circa 16 mq, entrambi raggiungibili tramite ascensore, oltre a un posto auto scoperto di circa 13 mq situato all’interno dell’area condominiale privata e delimitata da cancello elettrico. La qualità costruttiva del palazzo, il contesto tranquillo e residenziale, rendono l'abitazione elegante e funzionale posta in uno dei quartieri più apprezzati della zona sud di Roma. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza della Via Cristoforo Colombo e del GRA, che consentono collegamenti rapidi verso il centro città, l’EUR e il litorale romano. Per quanto riguarda i mezzi pubblici, il quartiere è servito da linee autobus che collegano rapidamente Mezzocammino con la Metro B, per arrivare velocemente nel centro di Roma e nelle principali aree direzionali dell’EUR. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, centri sportivi e il verde del Parco dei Fumetti, elementi che rendono il quartiere particolarmente adatto a professionisti, giovani coppie e famiglie. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers propone in vendita, nel cuore residenziale di Torrino-Mezzocammino, precisamente in Viale Aurelio Galleppini, un raffinato bilocale situato all’interno di un’elegante palazzina immersa in un curato parco condominiale. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per finiture moderne, ricercate e di grande charme, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, stile ed eleganza. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno dalla pianta regolare, impreziosito da una cucina a vista realizzata su misura. Questo ambiente, dal design contemporaneo ed elegante, rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e armonioso, ideale sia per i momenti di relax quotidiano sia per ricevere ospiti in un’atmosfera raffinata e conviviale. Fiore all’occhiello dell’appartamento è il piacevole terrazzo vivibile di circa 20 mq, che regala una suggestiva vista panoramica aperta sul verde circostante. Tutti gli ambienti della casa affacciano direttamente su questo spazio esterno e beneficiano di una favorevole esposizione Sud-Ovest, capace di garantire un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale, ariosa e ben proporzionata, valorizzata da una capiente armadiatura a tutta parete studiata per ottimizzare gli spazi con eleganza e funzionalità. Completa la zona notte uno spazioso bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e caratterizzato da un’ottima aerazione naturale, oltre a un pratico e profondo ripostiglio, perfetto come dispensa o guardaroba per il cambio stagione. L’appartamento, in classe energetica A+, è dotato di teleriscaldamento e di un moderno impianto di climatizzazione canalizzato a soffitto che assicura il massimo comfort abitativo. Grande attenzione è stata inoltre riservata ai dettagli tecnologici e di atmosfera, con illuminazione a intensità regolabile e sistema di diffusione sonora integrato. Box auto di circa 18 mq, situato nell’autorimessa condominiale e comodamente raggiungibile tramite ascensore. Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi di modernità, comfort ed eleganza. La recente e accurata ristrutturazione consente di vivere l’immobile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Viale Aurelio Galleppini si trova nel quadrante sud di Roma, tra Torrino, Mostacciano e Mezzocamino, in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ricco di aree verdi. La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, grazie alla presenza di negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e tutti i principali servizi a breve distanza. Ottimi anche i collegamenti con il centro città e il quartiere EUR, facilmente raggiungibili tramite linee bus, Metro B e le principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietà con terrazzi e box auto immersa nel verde Nel verde e riservato quartiere Mostacciano, a pochi minuti dall’EUR, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato al quarto piano, inserito in un contesto signorile con servizio di portineria e curati spazi condominiali. La proprietà si distingue per una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione moderna degli ambienti: il salone, accogliente e ben organizzato, conserva un camino funzionante, attualmente adibito a parete TV ma facilmente ripristinabile, elemento che aggiunge charme e calore all’ambiente. La zona living si integra armoniosamente con l’area pranzo, incorniciata da eleganti elementi d’arredo su misura e grandi aperture verso l’esterno, con accesso a un suggestivo terrazzo vivibile. La cucina, separata e abitabile, è una raffinata Modulnova dal design contemporaneo, con uscita su un secondo terrazzo di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto principali, una terza stanza versatile (ideale come studio o cameretta), una cabina armadio e doppi servizi. Gli spazi sono ulteriormente ottimizzati da armadiature su misura realizzate artigianalmente. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in listoni di tek (ad eccezione dei bagni realizzati in marmo), infissi con zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e sistema di allarme. Completa la proprietà un comodo box auto, collegato direttamente al piano tramite ascensore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno del rinomato comprensorio “Gli Oceani”, dotato di servizio di portineria, area fitness e piscina condominiale, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere per tipologia costruttiva nella zona. L'immobile con superficie commerciale di circa 217 mq, al piano attico è arricchito da una serra solare di 13 mq circa e uno splendido terrazzo angolare esposto a ovest di circa 38 mq, impreziosito da vetrate panoramiche (VEPA), area barbecue con canna fumaria e rivestimenti in legno. Il superattico, collegato da una scala interna di design, si sviluppa su circa 83 mq e si apre su un magnifico terrazzo di circa 87 mq circa, attrezzato con due pergole motorizzate (di cui una con illuminazione LED), eleganti zone relax e area pranzo con arredi outdoor. Il perimetro è valorizzato da grigliati in legno e fioriere che garantiscono massima privacy, mentre l’affaccio panoramico sul verde rende l’ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà, rifinita con materiali di pregio, è dotata di riscaldamento autonomo su entrambi i livelli (caldaia a gas e termo arredi), oltre a un sistema a pompa di calore per climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi in alluminio con doppio vetro (esterno marrone, interno bianco) e le inferriate motorizzate, integrate da vetri antieffrazione, assicurano comfort e sicurezza ai massimi livelli. Distribuita su due livelli, la residenza comprende al piano attico: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, zona notte con suite padronale e bagno en suite con vasca idromassaggio, due ulteriori camere (di cui una adibita a cabina armadio) e un bagno con ampia doccia walk-in. Al piano superattico: una scenografica zona living di circa 60 mq con cucina a scomparsa e penisola, due cantinette vini refrigerate, area relax e pranzo con accesso diretto al terrazzo, oltre a una camera e un ampio bagno finestrato con antibagno, completo di bagno turco, wi-fi, aromaterapia e cromoterapia. Pavimentazioni in parquet a listoni chiari e grès porcellanato nei bagni. Completano la proprietà due box auto (circa 18 mq ciascuno) e una cantina di circa 7,5 mq. La posizione è strategica, a pochi minuti dal Laghetto dell’EUR, dal centro direzionale e da Viale Europa, in un contesto servito da tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole ed esercizi commerciali, pur garantendo elevata tranquillità, riservatezza e sicurezza. La vicinanza a Via Cristoforo Colombo consente rapidi collegamenti sia con il centro città che con il litorale di Ostia, oltre al facile accesso al Grande Raccordo Anulare e agli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie a numerose linee di superficie e alle fermate della metropolitana linea B EUR Palasport ed EUR Fermi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento con grandi terrazze, garage e cantina Situato al terzo piano di un elegante edificio del 2013 su viale della Grande Muraglia, questo nuovissimo e luminoso appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e comfort vista la sua posizione con affaccio sul verde e al contempo vicina ad ogni sorta di servizio. L' immobile, proposto in esclusiva, si apre in un accogliente soggiorno open space con cucina a vista firmata Ernesto Meda; il disimpegno, con soppalco a soffitto, introduce nella zona notte, dove troviamo due comode camere da letto e un moderno bagno finestrato con vasca idromassaggio. L’ abitazione si distingue per un grande terrazzo angolare di 50 mq. vivibile ed esposto a sud/est che potrebbe, con una semplice chiusura removibile a vetri, diventare uno spazio da godere tutto l’anno; è inoltre dotato di un’ampia armadiatura a parete che contiene ripostiglio e zona lavanderia. L’ eccellenza dei materiali e la tecnologia avanzata all’interno dell’appartamento sono le protagoniste di questo appartamento: porte in rovere e pavimenti in pregiato parquet in tutti gli ambienti e classe energetica A1. Pannelli fotovoltaici condominiali, tripla climatizzazione, infissi in legno e doppio vetro dotati di zanzariere, serrande e tende da sole motorizzate, videocitofono, porta blindata, contenute spese condominiali e sistema di allarme completano la proprietà insieme ad un comodo garage di 20mq e ad un'ampia cantina raggiungibili in ascensore. Questo immobile rappresenta senza dubbio una soluzione rara per chi cerca comfort, design e una posizione strategica in uno dei quartieri più verdi e ricercati della capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torrino Mezzocammino/Largo Giuseppe Guastalla in elegante comprensorio adiacente alle principali attività commerciali del quartiere proponiamo meraviglioso appartamento su due livelli finemente rifinito composto da salone cucina tre camere da letto altra zona living doppi servizi intercapedine patio chiuso da vetrata e uno splendido giardino di circa 200 mq. Completano la proprietà un box ed un posto auto scoperto interno al comprensorio. L’appartamento è dotato di porta blindata infissi in legno doppio vetro aria condizionata riscaldamento autonomo grate e allarme. Vivere al Torrino Mezzocammino significa avere a disposizione ampi spazi verdi, piste ciclabili, ampie strade senza problemi di traffico né di parcheggio e nello stesso tempo non rinunciare alle comodità della città. Elevata presenza di verde corrisponde ad un uguale livello di servizi e infrastrutture. Chi sceglie di vivere in quest’area troverà, a pochi passi dalla sua abitazione, scuole, centri commerciali, mercati e uffici e ampie strade non trafficate. Ottimi sono i collegamenti, grazie alla vicinanza del GRA ed alla linea ATAC 787 che collega il quartiere alla fermata “Magliana”della metro “B” e prossimamente verrà ultimata la fermata metropolitana di Mezzocammino molto vicino all’appartamento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Mostacciano - Via Michelangelo Peroglio In contesto residenziale, precisamente in Via Michelangelo Peroglio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ (unico usufruttuario di 83 anni) di un ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo abitabile e balcone. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 58 mq collegato con ascensore direttamente all'interno dell'appartamento. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Ottima soluzione per uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Via Giovanni Sinchetto - Torrino Mezzocammio In un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un delizioso bilocale in ottimo stato, situato al primo piano. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un grazioso soggiorno con soppalco, angolo cottura e accesso a un piacevole terrazzo vivibile, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, videocitofono, sistema di allarme Aritech con controllo da remoto, serrande elettriche e serranda elettrica del garage, dettagli che garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Le spese condominiali includono il consumo di acqua calda e il servizio di teleriscaldamento. Una soluzione accogliente e curata nei dettagli, perfetta per chi desidera un ambiente confortevole da vivere ogni giorno o un ottimo investimento.

Torrino Mezzocammino, Via Alberto Giolitti, siamo lieti ed orgogliosi di annunciarvi la vendita di uno splendido appartamento posto al piano 4 e 5 di una palazzina residenziale privata con una spettacolare vista panoramica ed una parte esterna caratterizzata da ampi terrazzi. La nostra proposta immobiliare si apre al piano quarto su un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina a vista, una camera da letto, un servizio con doccia ed un ampio terrazzo coperto. Al piano superiore, al quale si accede da una comoda scala in muratura, troviamo una seconda camera ed un ampio servizio. La parte esterna è caratterizzata da un grande terrazzo interamente coperto da una moderna e funzionale pergotenda, che permette di godere della parte esterna durante tutto l’anno. Completano la proprietà un comodo box auto ed una spaziosa cantina. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Mostacciano - Via Domenico Jachino. In uno dei complessi più prestigiosi del quartiere, immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al secondo piano di quattro totali. L'immobile è composto da doppio salone, cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca, un terrazzo abitabile e un balcone di servizio. Doppia esposizione sud-est e nord-ovest, affaccio libero sul verde, disponibilità immediata. Completa la proprietà un box auto di 23 mq collegato al piano con ascensore. Il complesso residenziale offre servizio di portineria, ampi giardini condominiali e possibilità di parcheggio interno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o per una visita contattaci allo 06.86.88.90.99 SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Quadrilocale con terrazzo perimetrale e box auto – piano alto in zona Torrino Sud Proponiamo in vendita, in Via Deserto del Gobi nel quartiere Torrino Sud, un quadrilocale di 117 mq posto al quinto piano di uno stabile in cortina di sei, con servizio di portineria attivo mezza giornata, dal lunedì al sabato. L’appartamento si distingue per la distribuzione regolare degli spazi e per la presenza di un ampio terrazzo perimetrale vivibile, accessibile da tutti gli ambienti, che accompagna l’intera casa e ne rappresenta uno degli elementi più apprezzabili. L’ingresso conduce a un salone ampio e separato dalla cucina abitabile, una soluzione che permette di gestire in modo funzionale la zona giorno. A completare questa parte della casa troviamo un pratico ripostiglio. Un corridoio accompagna verso la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è arricchita da un’anticamera adibita a cabina armadio con soppalco e dispone di un bagno en suite finestrato con vasca. Il secondo bagno, anch’esso finestrato, è accessibile dal corridoio e dotato di box doccia. Il terrazzo perimetrale, accessibile da ogni stanza, rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio esterno continuo, versatile, adatto sia a momenti di relax sia a una quotidianità più dinamica. Il piano alto e l’affaccio aperto contribuiscono a dare respiro agli ambienti. L’immobile è stato ristrutturato circa cinque anni fa, con interventi che hanno coinvolto anche gli impianti. La pavimentazione è in laminato in tutti gli ambienti, mentre nei bagni troviamo rivestimenti in marmo. Gli infissi sono in doppio vetro/legno, ad eccezione di quelli dei bagni che sono in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà un box auto. Il contesto è residenziale e tranquillo, con presenza di servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e attività commerciali di quartiere rendono la zona comoda e ben vivibile ogni giorno. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione risulta strategica grazie alla vicinanza con Via Cristoforo Colombo e Via Pontina, arterie principali che consentono spostamenti rapidi verso il centro città e verso il Grande Raccordo Anulare. A breve distanza si trova inoltre il quartiere EUR, facilmente raggiungibile, che amplia ulteriormente l’offerta di servizi, uffici e collegamenti pubblici. Una soluzione adatta a chi cerca spazi comodi, uno sfogo esterno importante e una casa inserita in un contesto ben servito e ben collegato. Caratteristiche principali: -117 mq -Piano alto -Terrazzo perimetrale vivibile -Salone ampio -Cucina abitabile separata -Tre camere da letto -Doppi servizi finestrati -Box auto -Portineria -Ristrutturato (impianti inclusi)

Torrino Mezzocammino - Via Rinaldo D'Ami In zona centrale, comodamente servita da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un grazioso bilocale mai abitato, con ottima esposizione Sud-Ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno, arricchito da armadio in legno su misura con attacco per lavatrice, conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di doccia e una camera da letto matrimoniale. L’immobile è dotato di aria condizionata e videocitofono, offrendo comfort e praticità. Il contesto condominiale è curato e riservato, arricchito da un piacevole giardino condominiale e dal servizio di portierato, che garantisce maggiore sicurezza e comodità. Completano la proprietà una cantina, posto auto e box auto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento a reddito.

Romimmobiliare propone in vendita, nella parte panoramica dell’elegante quartiere di Mostacciano, un raffinato appartamento all’ultimo piano, in ottimo stato e impreziosito da finiture di alto livello. L'immobile si apre su un ampio salone, cuore della zona giorno, ideale per relax e accoglienza. La cucina tinello, crea un ambiente conviviale e riservato al tempo stesso, ideale per la quotidianità e per momenti più informali. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due terrazze, perfette per godere di affacci aperti e di piacevoli momenti di relax. La doppia esposizione valorizza ogni ambiente, garantendo luminosità costante, freschezza nei mesi estivi e un’atmosfera accogliente durante l’inverno. L’appartamento è dotato di riscaldamento a gas, climatizzazione con pompe di calore e infissi con vetrocamera a taglio termico, soluzioni che assicurano comfort ed efficienza energetica, in linea con uno stile abitativo contemporaneo ed elegante. Completano la proprietà un comodo box auto e il servizio di portierato. Il contesto è esclusivo e ben collegato: a pochi minuti dall’EUR, vicino alla zona commerciale e direzionale, e in posizione strategica rispetto agli aeroporti di Fiumicino e Ciampino e alle principali arterie autostradali. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro numero 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Codice Unico di Riferimento - CUR: WRE/0250876 Prezzo di vendita richiesta: euro 655.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in esclusiva questo straordinario attico dotato di ulteriore piano attualmente non collegato dall’interno, ma la cui scala è di facile realizzazione. L’immobile di circa 175 metri quadri ni complessivi e circa 70 metri quadri di esterni è situato nel cuore del quartiere EUR-Mostacciano, la zona residenziale più apprezzata e di tendenza del quadrante sud di Roma, apprezzata per la grande tranquillità e per lo straordinario verde che la circonda e la permea, regalando anche una eccellente qualità dell’aria, migliore di qualsiasi altra zona di Roma. La proprietà gode appunto di un contesto unico, non solo silenzioso ma anche riservato, molto ben curato ed estremamente elegante. Lontano dal traffico cittadino, ma al tempo stesso ricco di servizi, negozi ed aree verdi perfettamente mantenute, una location ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort e qualità della vita. La zona, come noto, è assolutamente ben collegata grazie alla presenza di diverse linee di autobus che consentono un comodissimo accesso alla fermata della metro B (EUR Palasport / EUR Fermi), raggiungibile davvero in pochi minuti. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie stradali garantisce spostamenti rapidi: il Grande Raccordo Anulare (GRA) dista circa 5 minuti in auto, facilitando i collegamenti con tutte le principali zone della città e con le autostrade. Il mare di Ostia è raggiungibile in circa 20 minuti, perfetto per gite e momenti di relax, mentre il centro storico di Roma si trova a circa 25-30 minuti, a seconda del traffico, rendendo l’immobile ben posizionato tra tranquillità ed accessibilità alle zone centrali. La proprietà si sviluppa su due piani, piano attico e superattico di un signorile complesso residenziale composto da due sole palazzine di appena 4 pian ed è caratterizzato da un’architettura elegante e da spazi comuni curati con grande attenzione. L’attico è composto da un enorme e luminoso salone, il cuore della casa, dal quale si accede da un lato alla spaziosa cucina abitabile dotata di zona pranzo, e dall’altro alla zona notte, ben disimpegnata da un corridoio. Qui troviamo tre camere da letto e due bagni. La proprietà è impreziosita da molteplici spazi esterni, ovvero una splendida terrazza di circa 40 mq direttamente accessibile dalla zona living e da un ulteriore ampio terrazzo collegato alla cucina ed ad una camera da letto, oltre ad un piccolo balcone riservato ad una camera. Il venditore, per scelta, non ha realizzato una scala interna tra il piano attico e il livello superiore, dove si trova una soffitta di 25 mq (h 2,40 m), attualmente adibita a studio. L’immobile si distingue per finiture di pregio come armadi a muro su misura e porte scorrevoli a specchio, che valorizzano luce ed eleganza degli ambienti, facilmente integrabili anche in caso di futura ristrutturazione. Funzionalità e vivibilità sono garantite da numerosi ripostigli, soluzioni contenitive e un ampio soppalco accessibile da più stanze. La posizione sopraelevata del palazzo assicura affacci aperti e grande privacy. Il piano superattico, non collegato internamente, rappresenta un’importante opportunità: può essere unito all’abitazione principale o reso indipendente, ideale come seconda unità, studio o zona ospiti. Dispone di una stanza con bagno e accesso diretto alla terrazza condominiale panoramica. Completano la proprietà la possibilità di una grande cantina e un posto auto coperto in garage, entrambi serviti da ascensore diretto. Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0250876 Prezzo di vendita richiesta: euro 655.000 Spese condominiali: circa euro 150,00 mensili Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@wre .it

Nel cuore di Torrino Mezzocammino, a pochi passi dalla centrale Piazza dei Fumetti, in via Giuseppe Lucchetti Rossi proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano di un edificio moderno di sette piani con ascensore. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2021, offre spazi ben distribuiti, finiture di qualità e materiali di pregio. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista funzionale ed attrezzata, ideale per momenti di relax e convivialità. L'ambiente è collegato al comodo terrazzo che offre uno spazio esterno privato. Troviamo poi tre camere da letto, di cui una matrimoniale con all'interno una comoda cabina armadio. Un balcone aggiunge ulteriore spazio all'aperto. A disposizione della soluzione abbiamo doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un box auto ed una cantina di pertinenza. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni camera, serrande e tende da sole elettriche, predisposizione per impianto di domotica ed allarme, pannelli fotovoltaici. Classe energetica A2. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente elegante e contemporaneo nel centro commerciale del quartiere.