Case in vendita a Tor De'Cenci - Mezzocammino - Spinaceto, Roma

Villa di testa in vendita a Roma – Tre Pini (Villaggio Azzurro), Classe energetica A1. Situata nella zona residenziale di Tre Pini (Villaggio Azzurro), in posizione strategica tra via Cristoforo Colombo, EUR e le diramazioni G.R.A., proponiamo in vendita una villa di testa in cortina su 4 livelli estremamente silenziosa e immersa nel verde. L'immobile offre circa 250 mq di spazi interni, arricchiti da un godibile spazio esterno per la maggior parte pavimentato di circa 250 mq e da un ampio box auto di 50 mq con accesso diretto all'abitazione. ALTA EFFICIENZA ENERGETICA (Classe A1) La proprietà si distingue nettamente sul mercato per i recenti e completi interventi di efficientamento energetico, che azzerano la necessità di futuri adeguamenti (Case Green) e garantiscono costi di gestione ridotti grazie all'apporto di fotovoltaico e solare termico. - Isolamento avanzato: pareti esterne trattate con nano-cappotto termico e pareti interne a nord coibentate con fibre naturali; - Impiantistica per il risparmio energetico: tetto equipaggiato con pannelli fotovoltaici e solare termico ad alta efficienza; - Infissi: nuovi infissi recentemente installati a taglio termico doppio componente; - Caldaia a condensazione: nuova installazione; - Stazione di ricarica elettrica: installata nel box auto. Queste opere di efficientamento energetico e isolamento termico su una struttura solida del 1970 garantiscono la possibilità di vivere ampi spazi senza il peso di bollette elevate e in assoluto confort termico. STRUTTURA IMMOBILE La disposizione interna dell'immobile è così articolata: - Piano Terra: area giorno con ampio salone di rappresentanza. Cucina moderna abitabile con affaccio su una grande terrazza vivibile e 1 bagno di servizio. - Piano 1: area notte con 2 grandi camere matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni, zona lavanderia e 2 balconi. - Piano 2: ampia soffitta vivibile come ulteriore ambiente, studio o sala hobby. - Piano S1: piano inferiore con accesso indipendente dal garage costituito da un'ampia zona studio e bagno. - Garage: 2 posti auto, cantina e zona lavanderia. Completano la proprietà comodi ripostigli, armadi a muro e un giardino estremamente riservato con illuminazione dedicata, che offre la possibilità di installare una piscina. Altre informazioni. - L' impianto fotovoltaico è dotato di batteria con capacità di accumulo da 5 kWh collegato a rete elettrica; - Presenza di tende esterne a schermatura solare nello spazio esterno; -Le finestre sono dotate di nuovi avvolgibili in alluminio motorizzati e con sistema di sicurezza sekur block; • L'immobile è dotato di doppi ingressi pedonali indipendenti lato strada pubblica + ingresso diretto all'abitazione dal garage.

Villa di testa in vendita a Roma – Tre Pini (Villaggio Azzurro), Classe energetica A1. Situata nella zona residenziale di Tre Pini (Villaggio Azzurro), in posizione strategica tra via Cristoforo Colombo, EUR e le diramazioni G.R.A., proponiamo in vendita una villa di testa in cortina su 4 livelli estremamente silenziosa e immersa nel verde. L'immobile offre circa 250 mq di spazi interni, arricchiti da un godibile spazio esterno per la maggior parte pavimentato di circa 250 mq e da un ampio box auto di 50 mq con accesso diretto all'abitazione. ALTA EFFICIENZA ENERGETICA (Classe A1) La proprietà si distingue nettamente sul mercato per i recenti e completi interventi di efficientamento energetico, che azzerano la necessità di futuri adeguamenti (Case Green) e garantiscono costi di gestione ridotti grazie all'apporto di fotovoltaico e solare termico. - Isolamento avanzato: pareti esterne trattate con nano-cappotto termico e pareti interne a nord coibentate con fibre naturali; - Impiantistica per il risparmio energetico: tetto equipaggiato con pannelli fotovoltaici e solare termico ad alta efficienza; - Infissi: nuovi infissi recentemente installati a taglio termico doppio componente; - Caldaia a condensazione: nuova installazione; - Stazione di ricarica elettrica: installata nel box auto. Queste opere di efficientamento energetico e isolamento termico su una struttura solida del 1970 garantiscono la possibilità di vivere ampi spazi senza il peso di bollette elevate e in assoluto confort termico. STRUTTURA IMMOBILE La disposizione interna dell'immobile è così articolata: - Piano Terra: area giorno con ampio salone di rappresentanza. Cucina moderna abitabile con affaccio su una grande terrazza vivibile e 1 bagno di servizio. - Piano 1: area notte con 2 grandi camere matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni, zona lavanderia e 2 balconi. - Piano 2: ampia soffitta vivibile come ulteriore ambiente, studio o sala hobby. - Piano S1: piano inferiore con accesso indipendente dal garage costituito da un'ampia zona studio e bagno. - Garage: 2 posti auto, cantina e zona lavanderia. Completano la proprietà comodi ripostigli, armadi a muro e un giardino estremamente riservato con illuminazione dedicata, che offre la possibilità di installare una piscina. Altre informazioni. - L' impianto fotovoltaico è dotato di batteria con capacità di accumulo da 5 kWh collegato a rete elettrica; - Presenza di tende esterne a schermatura solare nello spazio esterno; -Le finestre sono dotate di nuovi avvolgibili in alluminio motorizzati e con sistema di sicurezza sekur block; • L'immobile è dotato di doppi ingressi pedonali indipendenti lato strada pubblica + ingresso diretto all'abitazione dal garage.

spinaceto in contesto gradevole nel verde condominiale vendesi appartamento in palazzina in cortina ultimo piano luminosissimo e silenzioso composto da ingresso salone doppio (ripristino eventuale 3 camera) 2 camere matrimoniali doppi servizi ampia cucina abitabile 2 balconate il tutto in buone condizioni generali. Completa la proprieta' un comodo box auto con facilita' di parcheggio e fermata autobus adiacente parco per metro eur euro 235.000. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscr itti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una villa quadrifamiliare in cortina, caratterizzata da ampi spazi interni, ottima distribuzione degli ambienti e piacevoli aree esterne. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Terra: accogliente ingresso, luminoso salone, cucina, tinello, patio vivibile e giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Piano Primo: attualmente composto da camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, due terrazzi e due balconi. Piano Mansardato: spaziosa camera mansardata con bagno privato, vano scala, ripostiglio e balcone. Piano Seminterrato: ampia sala hobby, una camera e un bagno, perfetti come zona ospiti, studio o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un comodo box auto di ben 59 mq, ideale per più veicoli e per soddisfare ogni esigenza di deposito. Il quartiere TRE PINI si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'Eur (Euroma2) adiacente alle principali vie di comunicazione ed al G.R.A., di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino, ma allo stesso tempo in contesto riservato dotato di parchi e aree verdi per passeggiate rilassanti e per amanti del jogging Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali Per ulteriori informazioni e per fissare una visita a questa interessante proprietà puoi contattarci al numero 06.95004461 TVA GRUPPO IMMOBILIARE TI ASPETTIAMO !

In elegante contesto residenziale nella rinomata zona Tre Pini, precisamente in Via Edgardo Negri, proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa 325 mq interni, circondata da un curatissimo giardino privato di ulteriori 300 mq, ideale per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità e nel verde. La proprietà, caratterizzata da un’elegante facciata in cortina e da un ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso di rappresentanza che conduce al grande salone, ideale per accogliere ospiti e vivere la zona giorno in totale comfort. Completano il livello una spaziosa cucina, il tinello, una camera, un bagno, un terrazzo vivibile ed il magnifico giardino privato che avvolge la villa. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro ampie camere da letto, due bagni finestrati e due terrazzi che garantiscono luminosità e affacci nel verde. Al secondo piano è presente una splendida suite di circa 45 mq con bagno privato ed accesso ad un esclusivo terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto come zona relax o solarium. Il piano S1 dispone inoltre di una camera con bagno, un magazzino utilizzabile come box auto e due locali cantina, ideali come spazi accessori, hobby room o aree di servizio. La villa rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461, un’occasione esclusiva per scoprire dal vivo tutti gli spazi e il fascino di questa splendida residenza immersa nel verde.

A Spinaceto, e precisamente in via Nicola Stame, proponiamo in vendita un appartamento multilocale situato al secondo piano di un caratteristico palazzo a gradoni di cinque piani totali, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura interna e per l'esposizione principale a sud, che garantisce una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti principali. La zona giorno è composta da un salone doppio e da una cucina abitabile, spazi pensati per la convivialità e dotati di accesso diretto all'esterno. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo vivibile di 50 mq, un ambiente ideale per i momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, offre cinque camere da letto e tre bagni, una disposizione che risponde perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di stanze dedicate allo smart working. Un pratico ripostiglio ottimizza la gestione degli spazi interni. L’immobile è inoltre accessoriato con grate di sicurezza, un elemento che assicura maggiore tranquillità e protezione. Completano la proprietà un box auto privato di 30 mq ed una comoda cantina. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde, ma allo stesso tempo strategico per la vicinanza ai servizi del quartiere e per i collegamenti rapidi con la via Pontina e il Grande Raccordo Anulare. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile si presta inoltre ad un eventuale frazionamento in più unità abitative, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Tor de Cenci – Via Giuseppe Bandi Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli due livelli, in contesto tranquillo e riservato. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. La ristrutturazione del 2024 ha valorizzato l’immobile con nuova pavimentazione, infissi nuovi, grate di sicurezza, zanzariere, impianti certificati e predisposizione per aria condizionata, garantendo comfort, efficienza e sicurezza. Completa la proprietà un comodo box auto di 24 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una zona ben servita e immersa nel verde. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Proponiamo in vendita villa su quattro livelli fuori terra, in contesto residenziale esclusivo nel quadrante sud di Roma, a pochi minuti dall'EUR e con collegamento diretto al mare tramite la Cristoforo Colombo.

L' immobile ha una superficie di 220 mq distribuiti su quattro piani, 4 camere da letto, 4 bagni, giardino privato con piscina e nessuna spesa condominiale. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre una libertà progettuale totale su volumi generosi e una dotazione esterna che in questa zona rappresenta un reale valore aggiunto.

Piano terra

La villa si distingue fin dall'ingresso per una caratteristica rara: il doppio accesso indipendente, con entrata diretta al piano terra e scala esterna dedicata al primo piano — una soluzione che garantisce flessibilità d'uso e separazione netta tra gli spazi. Il piano terra ospita il box auto chiuso con posto auto di pertinenza, un bagno di servizio e un'ampia sala con cantina, facilmente convertibile in taverna, zona fitness o spazio professionale autonomo.

Primo piano — Zona giorno

Il piano più rappresentativo della villa. Il salone triplo e la cucina completamente indipendente formano una zona giorno di metratura importante, con affacci su entrambi i lati dell'immobile. Sul fronte sud, un ampio terrazzo che riceve luce dal primo pomeriggio fino al tramonto — uno spazio esterno di qualità, pensato per chi vive la casa anche fuori. Sul lato opposto, il giardino privato completamente pavimentato con un ampia piscina esistente da ripristinare.

Secondo piano — Zona notte

Tre camere da letto di metratura generosa, due bagni e balconi su entrambi i prospetti garantiscono una zona notte ben proporzionata, luminosa e areata. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Terzo piano

Una camera con bagno privato e balcone indipendente chiude la distribuzione verticale della villa. Configurabile come suite padronale, zona ospiti autonoma o studio privato, rappresenta uno spazio di flessibilità reale per le esigenze della famiglia.

La zona

Villaggio Azzurro – Tre Pini è una delle aree residenziali più tranquille e consolidate del quadrante sud di Roma. Scuole, supermercati e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. L'EUR è a pochi minuti in auto, con collegamento diretto alla Cristoforo Colombo verso il mare e al GRA per il resto della città — una posizione che unisce qualità della vita quotidiana e mobilità strategica.

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Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita, in prossimità del Parco del Risaro e più precisamente in Via Romolo Gigliozzi, un elegante appartamento di ampia metratura disposto su tre livelli, caratterizzato da una tripla esposizione che assicura grande luminosità e piacevoli affacci sul verde. La zona giorno, al piano terra, si compone di un ampio salone doppio con zona pranzo e accesso a un balcone abitabile, una cucina separata e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato con vista sul verde, e un ulteriore bagno. Salendo ancora si raggiunge il lastrico solare, una splendida terrazza panoramica che regala una vista aperta e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il piano seminterrato, completamente fuori terra, ospita un'accogliente zona living con camino e pavimentazione in marmo pregiato, un ampio ambiente attualmente adibito a studio e un bagno finestrato. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto al giardino privato. L'immobile è inoltre dotato di caldaia di nuova installazione, infissi con doppi vetri antisfondamento e grate di sicurezza. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, con spazio sufficiente per il ricovero di due autovetture. Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e alla generosa metratura, la proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento, risultando una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o nuclei familiari che desiderano coniugare indipendenza e condivisione degli spazi. L'immobile ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico previsti dal Superbonus. L'eccellente esposizione, i piacevoli affacci aperti sul verde e il contesto riservato e silenzioso, uniti alla presenza nelle immediate vicinanze di servizi, attività commerciali, scuole, centri sportivi e collegamenti pubblici, rendono questa proprietà una soluzione abitativa di particolare interesse. La posizione strategica, con rapido accesso al Grande Raccordo Anulare, alla Via Pontina, alla Via Cristoforo Colombo e alla Via Ostiense, la rende ideale per famiglie, professionisti e giovani coppie alla ricerca di ampi spazi, comfort e qualità della vita in un contesto residenziale immerso nel verde. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, GIA' AFFRANCATO, situato in Viale dei Caduti per la Resistenza, nel quartiere Spinaceto, al secondo piano di una palazzina di sette servita da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito e funzionale, ed è composto da un salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto e doppi servizi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono dotati di grate di sicurezza, garantendo maggiore comfort e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità acquisto di un ampio box auto soppalcabile, ideale per chi necessita di ulteriore spazio. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ambienti comodi in una zona ben servita. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Roma EUR TRE PINI VILLAGGIO AZZURRO - Via GAETANO KOCH In posizione dominante con splendida vista panoramica, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa con finiture di lusso, giardino e piscina privata immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale che caratterizza il quartiere. La proprietà è costituita da villa bifamiliare di mq 500 circa, sviluppata su tre livelli principali collegati da scala interna e ascensore, ogni piano dispone di ampi spazi esterni, area giardino dedicata alla piscina privata, portico antistante la zona living e area giardino dedicata al ricevimento. Due ampie terrazze panoramiche dove poter creare ambientazioni di relax all'aria aperta in completa privacy. La presenza di tre ingressi alla proprietà agevola un eventuale frazionamento in più unità abitative o una divisione in parte abitativa e parte ad uso lavorativo. L'accesso alla proprietà, attraverso un importante ingresso automatizzato si apre con un ampia area parcheggio che può accogliere fino a 6 auto. Al Piano terra (uso residenziale) dotato di ingresso con porta blindata, troviamo un ampio ambiente con camino ( volendo divisibile in più stanze), bagno, locali di servizio e garage per auto. Questo piano, completamente indipendente, si presta volendo ad utilizzo professionale. Al Piano rialzato, dotato di un ampio ingresso, troviamo un elegante salone triplo, due camere, doppi servizi, cucina/sala pranzo con camino, il tutto con antistante uno splendido portico con affaccio sul giardino Al Piano primo, troviamo tre camere, doppi servizi, un'ampia veranda con splendida terrazza Ultimo piano con deliziosa mansarda composto da camera con bagno interno, terrazza panoramica adatta per istallazione di impianti solare/fotovoltaico. L'immobile presenta finiture di pregio come pavimenti in parquet, infissi Shuco, ceramiche e marmi pregiati di rivestimento, alcuni arredi creati su misura. Il quartiere si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'EUR (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali

Spinaceto - Via Giovanni Frignani Adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina di tre. Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, una veranda, un balcone e un ripostiglio. Facilmente ripristinabile la terza camera da letto. La doppia esposizione ad Est/Ovest rende l'appartamento molto luminoso. Completa la proprietà un box auto.

Spinaceto - Via Carlo Avolio In una palazzina in cortina di solo tre piani, in contesto residenziale ma adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampia metratura con doppia esposizione. Internamente composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, veranda e balcone. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. La doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest rende l'immobile molto luminoso tutto il giorno. Completa la proprietà un box auto. Libero al rogito.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita in Via Ernesto Basile, un'esclusiva opportunità abitativa all'interno di una villa recentemente frazionata in sole tre unità indipendenti. Proposta da ristrutturare, questa soluzione offre la rara opportunità di realizzare una residenza completamente personalizzata, progettando gli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. La proprietà, caratterizzata da ingresso autonomo e accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143 mq. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 220 mq che conferisce un elevato livello di comfort e vivibilità, offrendo spazi ideali per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta. Importante la presenza di un comodo box auto di circa 26 mq. L'assenza di spese condominiali e il contesto riservato ne accrescono ulteriormente il valore. Per supportare la definizione degli spazi interni, sono stati sviluppati due differenti studi progettuali. La soluzione illustrata nei rendering prevede un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Il costo della ristrutturazione non è incluso nel prezzo di vendita. È tuttavia possibile acquistare l'immobile completamente ristrutturato e pronto da abitare, scegliendo uno dei progetti disponibili e personalizzando finiture, materiali e distribuzione interna degli spazi anche durante le fasi di realizzazione. Grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi esterni e alla notevole flessibilità progettuale, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e agli eccellenti collegamenti con il resto della città. La configurazione degli ambienti consente inoltre di ricavare uno spazio dedicato allo smart working o ad attività professionali svolte da casa. La proprietà costituisce infine un'interessante opportunità di investimento, grazie alle potenzialità di valorizzazione offerte dalla ristrutturazione, all'assenza di spese condominiali e alla posizione strategica in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona sud di Roma. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica all'interno del quartiere Mezzocamino, in Via Ernesto Basile, un contesto residenziale apprezzato per la qualità della vita, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi. La zona è ottimamente collegata grazie alla prossimità di Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare, Via Pontina e del Grande Raccordo Anulare, che consentono rapidi collegamenti con il centro di Roma, il quartiere EUR, l'aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, impianti sportivi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico, rendendo la posizione ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: - 551 - SPINACETO - e più precisamente in Viale Caduti per la Resistenza CasaElite propone la Vendita di un appartamento bilocale da ristrutturare posto al piano quinto di uno stabile di sette.L'immobile ha una superficie catastale di 50 mq ed è così composto:Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno ed un terrazzo di 8 mq che gode di un'ampia vista sull'Eur.Il piano e l'affaccio libero rendono l'appartamento luminoso;Completa la proprietà un box auto di 18 mq.L'immobile è servitissimo dalla linea di trasporto pubblico e si trova a pochi km dall'Eur e vicinissimo al Grande Raccordo Anulare e la Via Pontina.PROPRIETA' IN DIRITTO DI SUPERFICIE CON PROCEDURA DI AFFRANCAZIONE COMPLETATA.Per ulteriori foto vi invitiamo a visitare il nostro sito internet: WWW.CASAELITEROMA.ITVolete essere aggiornati IN ANTEPRIMA sulle nostre nuove proposte? Seguiteci sulla nostra pagina Facebook o Instagram e sarete sempre "IN PRIMA FILA"!CASAELITE ROMA IMMOBILIARE gestisce la compravendita e la locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRE PINI - VIA ALDO DELLA ROCCA In posizione centrale a pochi metri da negozi, parchi pubblici, fermata capolinea 705, ubicata in riservato comprensorio condominiale finemente curato, proponiamo la vendita di una villa a schiera, ultima della fila, di mq 236 interni composta internamente da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno e giardino privato fronte\retro al piano rialzato; il primo livello da 3 camere matrimoniali, un bagno e due balconi; il piano secondo, semi mansardato, da 1 camera da letto, 2 ripostigli e balcone coperto ; il piano s1 , collegato dall'interno, da vano cantina e dispensa. La villa per le sue caratteristiche architettoniche si presta ad accogliere una famiglia anche numerosa, necessita di una remise en forme che possa esaltare gli spazi luminosi e le numerose stanze da cui questo immobile è composto. Circondata dal verde è un'ottima dimora per coloro che vogliono vivere in una zona tranquilla senza rinunciare a servizi e comodità. Per info ed appuntamenti chiamare al numero 06.64533251.

Via Filippo De' Grenet In contesto residenziale ma adiacente ai principali servizi, proponiamo appartamento quadrilocale di ampia metratura, con due comodi terrazzi ciascuno di c.a. 50 mq. Internamente composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni entramabi finestrati, comodo ripostiglio e veranda. L'immobile gode di tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Completa la proprietà un box auto.

Tor De’ Cenci – Via Vitaliano Rotellini Adiacente ai principali servizi ma in una via residenziale proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di ampia metratura posto al quinto ed ultimo piano. Internamente composto da: Ingresso, salone doppio con sala da pranzo annessa, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati e balcone. La doppia esposizione e la vista aperta sulla tenuta di Castel Porziano rendono l’appartamento molto luminoso. Completa la proprietà un comodo box auto di 19 mq.

Tor De' Cenci - Via Giacomo Gobbi Belcredi Nel centro del quartiere di Tor De' Cenci, a pochissimi passi da ogni servizio, proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale posto al piano terra di una palazzina in cortina con corte esterna pavimentata. Internamente composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata e grate. La tripla esposizione rende l'appartamento molto luminoso. Nessuna spesa condominiale.