Appartamento in Vendita, Via Ettore Arena 231, Roma

Descrizione

Spinaceto - Via Ettore Arena

Nel cuore di Spinaceto, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, in un contesto riservato e ben curato e dotato di giardino condominiale recintato.

Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da una distribuzione degli spazi ottimale e razionale.
La zona giorno è composta da un salone doppio, dove si può facilente ripristinare la quarta camera da letto, e da una comoda cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Lo spazio verticale è stato sfruttato al meglio grazie a un soppalco in legno massello.
La vivibilità della casa si estende anche all'esterno grazie a due balconi che servono gli ambienti principali.

La doppia esposizione Est/Ovest rende l'immobile luminoso tutto il giorno.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Nel 2014 è stata eseguita una ristrutturazione completa degli impianti sia elettrico che idraulico.
Grande attenzione è stata dedicata al comfort termico e acustico: la casa è infatti dotata di infissi in alluminio con doppio vetro e i cassettoni delle serrande sono stati coibentati per garantire isolamento e risparmio sui consumi.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato, la cui serranda basculante è stata sostituita circa 10 anni fa.

L'immobile è adiacente a tutti i principali servizi del quartiere, a pochissimi passi si trovano l'asilo nido, le scuole medie e i licei della zona. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali.