Case in vendita a Axa - Casal Palocco - Infernetto, Roma

In contesto riservato e di grande pregio, proponiamo esclusiva porzione di villa immersa nel verde, circondata da uno splendido giardino privato di 1.461 mq, impreziosito da piscina regolarmente accatastata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire comfort, funzionalità e privacy. Il piano seminterrato, completamente sbancato e quindi luminoso e vivibile come un piano fuori terra, ospita un ampio salone, una camera, un servizio, oltre a garage, rampa carrabile e centrale termica. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone triplo, ideale per ricevere, affiancato da una cucina abitabile completamente arredata e da un suggestivo patio che si apre sul giardino. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con due camere matrimoniali, due servizi e un piacevole terrazzo. Il secondo piano completa la proprietà con ulteriori due camere e un servizio, perfetti come area ospiti o studio. Soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni.

INFERNETTO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON ASCENSORE INTERNO E PARCO PRIVATO – NUDA PROPRIETÀ Nel cuore dell'Infernetto, in una delle vie più eleganti, riservate e richieste del quartiere, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa unifamiliare di circa 250 mq commerciali, immersa nel verde di un curatissimo giardino privato di circa 700 mq.L'usufrutto è riservato ad un'usufruttuaria di 86 anni, rendendo questa soluzione un'opportunità ideale per investitori e privati alla ricerca di un immobile di prestigio da acquisire oggi a condizioni economiche particolarmente vantaggiose rispetto al valore della piena proprietà.La residenza si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, oltre che per la presenza di un comodo ascensore interno che collega i due livelli della villa, garantendo comfort e funzionalità. Composizione: Piano TerraElegante salone di rappresentanza con camino;Cucina abitabile;Locale lavanderia;Accesso diretto al giardino. Piano PrimoSuite padronale con bagno privato;Due ampie camere matrimoniali;Cameretta;Secondo bagno;Terrazzino.Spazi esterni e pertinenze La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 700 mq con prato inglese, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.Completa la proprietà un comodo box auto di circa 28 mq. Caratteristiche principaliVilla unifamiliare di circa 250 mq;Ascensore privato interno;Camino;Parquet nella zona notte;Infissi in PVC con vetrocamera;Climatizzazione;Ottimo stato manutentivo;Ambienti eleganti e luminosi. Perché acquistare questa nuda proprietà?Acquistare una nuda proprietà significa investire oggi in un immobile di elevato valore patrimoniale beneficiando di un prezzo significativamente inferiore rispetto alla piena proprietà, con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.Una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Sud. Valutiamo permute e siamo a disposizione per assistervi nella vendita del vostro immobile attuale, consentendovi di acquistare questa proprietà con la massima serenità e senza stress.

Nel cuore dell'Infernetto, in una delle vie più esclusive, tranquille e residenziali del quartiere, precisamente in Via Guido Cantelli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 200 mq, circondata dal verde e pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e familiare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Ci troviamo in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma, apprezzata per la qualità della vita, la sicurezza e la presenza di tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza: scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, aree verdi, negozi, ristoranti e attività commerciali.Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze transitano le principali linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente l'Eur, Acilia, Ostia e la stazione di Lido Centro, mentre in pochi minuti d'auto si raggiungono la Via Cristoforo Colombo e la Via Ostiense, arterie fondamentali per gli spostamenti verso il centro città e il litorale romano.Una casa pensata per la famigliaLa villa si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per garantire comfort, privacy e funzionalità.Piano TerraL'ingresso conduce ad un elegante e spazioso salone di rappresentanza con camino, ambiente ideale per accogliere amici e familiari e vivere momenti di convivialità in ogni stagione.La cucina abitabile, ampia e funzionale, rappresenta il vero cuore della casa, perfetta per la quotidianità di una famiglia.Completano il piano:Lavatoio;Accesso diretto al giardino;Spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. Piano PrimoLa zona notte, collegata anche tramite un comodo ascensore interno privato, offre:Camera padronale con bagno en suite;Due ampie camere matrimoniali;Cameretta;Secondo bagno;Terrazzino riservato ideale per momenti di relax.Spazi esterni da vivere tutto l'annoAll'esterno troviamo un curatissimo giardino con prato inglese, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di svago con i bambini, cene estive e occasioni conviviali.Completa la proprietà un comodo box auto di circa 28 mq. Caratteristiche e finitureAscensore interno privato, camino; parquet nella zona notte; infissi in PVC con vetrocamera; climatizzazione. Eccellente stato manutentivo. Perché scegliere questa villaSi tratta di una soluzione rara sul mercato dell'Infernetto: una villa indipendente che unisce eleganza, comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.Una casa pronta da vivere, capace di offrire spazi generosi sia interni che esterni e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Valutiamo permute e siamo a disposizione per assistervi nella vendita del vostro immobile attuale, consentendovi di acquistare questa proprietà con la massima serenità e senza stress.

Nel cuore di Casalpalocco, precisamente in via Senofane, proponiamo in vendita una particolare porzione di villa trifamiliare dalla caratteristica pianta circolare, elemento architettonico raro e distintivo che conferisce all’immobile fascino e personalità. L’ingresso introduce ad un ampio salone doppio con camino, reso particolarmente luminoso dalle numerose finestre che seguono l’andamento curvilineo della villa. Gli ambienti conservano materiali di pregio e dettagli dal gusto ricercato, come lo splendido parquet, mantenuto in ottime condizioni. Al piano terra, un disimpegno conduce alla cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni; completa il livello un comodo bagno ospiti. Una scenografica scala elicoidale in ferro e parquet, autentico elemento distintivo dell’abitazione, accompagna al piano notte, composto da due camere, un bagno e una camera padronale con armadio a muro e bagno en suite. Al secondo piano troviamo una mansarda con altezza di 2,60 mt circa, avvolta dalla luce naturale grazie alle numerose finestre: uno spazio versatile, perfetto come studio, area hobby o ulteriore zona living. Il piano seminterrato ospita una cantina finestrata di 20 mq circa, un lavatoio utilizzabile anche come lavanderia e un garage di 40 mq circa con accesso diretto dal carrabile di proprietà. La proprietà è circondata da uno spazio esterno di circa 200 mq circa con veranda pavimentata e camino, un ambiente riservato e accogliente, ideale per creare una raffinata zona relax o un’area pranzo all’aperto, valorizzata dalla piacevole esposizione ad ovest. L’immobile, pur presentando finiture e caratteristiche architettoniche di grande fascino, offre interessanti potenzialità di personalizzazione e valorizzazione attraverso un eventuale intervento di ristrutturazione, quindi adatta a qualsiasi acquirente. Casalpalocco è una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, situata a pochi chilometri dall’Eur e dal litorale di Ostia. Caratterizzata da ampi spazi verdi, strade ariose e ville immerse nella tranquillità, richiama per atmosfera e impostazione urbanistica i prestigiosi quartieri residenziali americani. Il quartiere è dotato di tutti i principali servizi: scuole di ogni grado, centri sportivi, aree commerciali e attività di prima necessità, offrendo così una qualità della vita particolarmente elevata. Ottimamente collegato con il centro città grazie ai mezzi di superficie e alla linea Roma-Lido, oggi ulteriormente valorizzata dalla vicinanza con la stazione di Acilia, Casalpalocco gode anche di una posizione strategica rispetto all’aeroporto di Fiumicino e alle principali arterie stradali, come la via Cristoforo Colombo e la via Ostiense, che consentono rapidi collegamenti con Roma e il mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*.

VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI IN CONDOMINIO CON PISCINA

Villino a schiera all'interno di un condominio che dispone di un parco condominiale molto ben curato e verde e di una piscina di 25 metri circondata da prato all'inglese.

L'immobile si sviluppa su 4 piani:
L'accesso da via Sofocle è su un cortile pavimentato dal quale si accede alla porta di ingresso e al box di pertinenza. Entrando il corridoio conduce ad una grande cucina con tinello che affaccia sul giardino privato di circa 100mq con alberi di limone ed ulivo, che a sua volta ha accesso privato al giardino condominiale e alla piscina. Allo stesso piano si trova un bagno di servizio, un ripostiglio ed l'ingresso interno al box.
Una bella scala in legno ci accompagna per tutti i piani, al primo troviamo un luminosissimo ed elegante salone, suddiviso in un paio di ambienti più intimi e raccolti ed una stanza studio. Il salone si apre su un ampio balcone con vista parco condominiale. Il piano è rivestito con parquet.
Il secondo piano, ci conduce alla zona notte composta da 3 grandi stanze da letto e 2 bagni. Anche questo piano ha balconi con affaccio nel verde.
L'ultimo piano, mansardato ma con soffitti altissimi e luminosissimo e' così diviso: un ampio disimpegno, una grande stanza studio, un bagno, una stanza da letto e due terrazzini di cui uno affaccia sull'ingresso e l'altro sul parco.

Questo immobile offre una combinazione unica per una famiglia che cerca confort, tranquillità, ampi spazi sia privati che condominiali da sfruttare tutto l'anno, a pochi chilometri dal fermento della città.
Costi condominiali: circa 200€/mese

Possibilità di acquisto di un ulteriore box auto triplo (43 mq) nella adiacente Via Aristarco di Samotracia con accesso pedonale anche dal giardino condominiale.

Villa con parco privato e piscina in Nuova Palocco In una tranquilla e riservata area residenziale immersa nel verde a Nuova Palocco, e più precisamente in Via Erodiano di Alessandria, siamo lieti di proporre in vendita un interessante ed ampia porzione di bifamiliare in cortina, disposta su tre livelli, circondata da un rigoglioso parco privato di circa 1.500 mq. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita piante ornamentali di pregio ed è servito da impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna e sistema di disinfestazione. Una pavimentazione ricercata conduce alla piscina, situata in un’area riservata e adiacente a un patio in legno di circa 20 mq, attrezzato come zona relax e pranzo con barbecue. Sul lato opposto del giardino, un ampio carport permette di parcheggiare almeno quattro autovetture, mentre un box auto singolo, posto accanto all’ingresso carrabile, è attualmente adibito a rimessa per biciclette, motocicli e attrezzature da giardino. All’interno, la villa accoglie con un luminoso e ampio salone con zona studio, arricchito da grandi vetrate e camino, una cucina abitabile collegata a una comoda zona pranzo con accesso diretto a un terrazzo, coperto da una pergotenda elettrica e chiuso da VEPA scorrevoli, che lo rendono fruibile per gran parte dell’anno ed un bagno completo. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ospita un’ampia area multifunzionale, una palestra e una lavanderia. La villa si presenta in ottime condizioni generali, è dotata di sistemi di allarme interni ed esterni, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete e nella privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione (Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) e dall’aeroporto, rendendo l’immobile facilmente accessibile per ogni esigenza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NEL CUORE DEL RESIDENZIALE QUARTIERE DELL'AXA PROPONIAMO IN VENDITA UNA PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI E BEN ESPOSTA CON GIARDINO IMPREZIOSITO DA PIANTE AD ALTO FUSTO ED ACCESSO DIRETTO AL PARCO CONDOMINIALE, SITUATA IN CONTESTO TRANQUILLO, A POCHI PASSI DA CENTRI COMMERCIALI, SERVIZI E TRASPORTI PUBBLICI, OTTIMAMENTE COLLEGATO AL CENTRO DI ROMA GRAZIE ALLA VICINANZA DELLE PRINCIPALI ARTERIE STRADALI. IMMERSA IN UN CONTESTO RISERVATO LA VILLA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI RESIDENZIALI FUORI TERRA OLTRE AD UNA SPAZIOSA SALA HOBBY., COMPOSTA DA LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO, TRE CAMERE DA LETTO CON LA POSSIBILITA' DI CREARNE UNA QUARTA, TRIPLI SERVIZI FINESTRATI, BALCONE, E TERRAZZO. L'IMMOBILE E' DOTATO DELL'IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA , ZANZARIERE, GRATE DI SICUREZZA , SISTEMA ANTI INTRUSIONE, DOPPIO INGRESSO BLINDATO , CANCELLO ELETTRICO, VIDEOCITOFONO ED ARMADI A MURO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO SCOPERTO INTERNO AL CONDOMINIO ED UN BOX AUTO PRIVATO. LIBERO SUBITO E MUTUABILE AL 100%. Spese condominialini mensili € 150 (comprensivi di acqua).

Casal Palocco, prestigiosa villa nel quartiere più elegante della capitale.

Si tratta di una villa trifamiliare, disposta su quattro livelli, con due giardini di ampia metratura e box auto di proprietà.

Immersa nel verde e situata in strada privata, questa villa rispecchia le caratteristiche tipiche di questo quartiere, mentre l'ingresso indipendente e la metratura sia interna che esterna la rende unica nel suo genere.

Attualmente la villa è composta al piano terra da un primo giardino più piccolo di accoglienza, un luminoso salone doppio con vetrata scorrevole che accede a un bellissimo patio circondato dal giardino più grande, una comoda cucina abitabile e un servizio finestrato. Una bellissima scala in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni e un balcone, mentre nell'ultimo piano troviamo una comoda mansarda con bagno e un terrazzo panoramico.
Completa la proprietà un'ampia sala hobby con cucina, cantina e accesso diretto a un box auto di proprietà di circa 35 mq.

La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è in via di totale svuotamento da vecchi arredi ed effetti personali.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ROMA – INFERNETTO – VIA UMBERTO GIORDANO Nel cuore del quartiere Infernetto e precisamente in Via Umberto Giordano, in un ambiente residenziale tranquillo e immerso nel verde, ottimamente collegato con il resto della città, proponiamo in vendita una splendida villa tri-familiare completamente ristrutturata con spazi curati e funzionali che la rendono un’ottima occasione in zona. La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano rialzato – piano s1 e piano mansardato). Al piano terra rialzato, al quale si accede mediante un ingresso indipendente, troviamo un luminoso soggiorno, una grande camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e uno studio, oltre a funzionali spazi esterni con un balcone ed un terrazzo. Al piano seminterrato, anch’esso con accesso indipendente, è presente un suggestivo salone triplo dotato di camino, una cucina semi abitabile, una camera e un bagno con finestra. Il piano mansardato, infine, offre un’ampia camera e un grande bagno con finestra. La proprietà è impreziosita da un giardino esterno di circa 300 mq e un patio di 30 mq con forno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto interno al giardino che garantisce una estrema comodità e praticità. Hargos R.E. – Tel. 065126704 – immobiliare@hargos.it

ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARE - VIA PEIO (Viale di Castel Porziano), da ristrutturare. 4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina con sala da pranzo, servizio, ampio terrazzo coperto, porticato e giardino di circa 450 mq su 4 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale con cabina armadi, altra camera matrimoniale, bagno e terrazzo. PIANO SECONDO: camera doppia con bagno interno e 2 grandi terrazzi di circa 20 mq. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di circa 60 mq, cucina abitabile, servizio e cantina. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Casalpalocco Centro, Isola 53. Disponiamo di un meraviglioso e luminoso appartamento di circa 170 mq su un unico livello, adiacente al centro commerciale “Le Terrazze”, in condominio signorile con servizio di portineria. Questo prestigioso appartamento è composto da salone doppio con cucina a vista e grandi vetrate con affaccio sull'ampio terrazzo; entrando nella zona notte troviamo tre camere molto spaziose, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Porta blindata, infissi nuovi antisfondamento, tapparelle elettriche, tenda da sole, parquet, allarme, aria condizionata. Completano la proprietà un altro appartamento con accesso indipendente ed un box auto di 25 mq. L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato ed ha un'ottima posizione all'interno del complesso estremamente silenzioso e riservato.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento in vendita in Via Domenico Ceccarossi, Infernetto, Roma. Luminoso bilocale ristrutturato con ampio terrazzo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione centrale e ben collegata nel quartiere Infernetto.

L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est, è composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti principali, ovvero soggiorno, cucinotto e camera da letto, affacciano direttamente sullo splendido terrazzo di circa 65 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione.

Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà ed è dotato di barbecue in muratura e pratico locale lavanderia. Completa l'abitazione un balconcino, un comodo box auto di circa 14 mq incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire di un ampio parcheggio nell'area privata antistante l'edificio.

L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, infissi con grate di sicurezza, condizionatori e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, ristoranti, bar, tabaccheria e gelateria sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di un contesto residenziale tranquillo.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Casalpalocco, Isola 26 "Gli Aranci"- all'interno di un condominio chiuso con portiere e piscina, proponiamo la vendita di una villa a schiera di ca 200 mq, disposto su tre livelli e composto al piano terra da soggiorno e cucina con accesso diretto al giardino. Salendo al piano rialzato, un salone doppio con ampio studio (dove in origine era presente la cucina, che si può ripristinare), bagno di cortesia ed un terrazzo vivibile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, in cui troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, altre due camere da letto con soppalco ed il secondo bagno al piano. Completano la proprietà un giardino fronte/retro ed un box auto.
La casa gode di un ottima esposizione ed è vicinissima a tutti i servizi primari, a pochi passi dal centro commerciale dell'Isola 44 e dal centro commerciale "Le Terrazze".


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Casalpalocco, precisamente in Via Solone proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare di circa 270 mq su 4 livelli, composta al piano terra da salone doppio con camino, cucina aperta con bellissima vista sul giardino, ampio terrazzo e piccola serra; salendo al primo piano, una camera padronale molto grande (frutto della fusione di due stanze, facilmente ripristinabili se necessario) con balcone, un'altra camera da letto, due bagni ed un comodo armadio a muro. Al secondo piano mansardato troviamo una stanza ben vivibile con bagno, mentre al piano seminterrato sbancato, con doppio accesso indipendente (eventualmente divisibile per due nuclei familiari), un'ampia sala hobby con camino, cucinotto, un bagno, locale caldaia ed una stanza per diverse funzioni.
Completano la proprietà un box auto a livello di circa 60 mq ed un meraviglioso giardino di circa 1400 mq, che grazie all'esposizione SUD/OVEST della villa, si può godere per l'intera giornata.



*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Duplex inferiore con giardino, terrazzo e box – Axa Proponiamo in vendita duplex inferiore di circa 153 mq commerciali, in zona Axa, nel quadrante sud di Roma, in contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il litorale ed il centro della città. L'immobile si sviluppa su due livelli completamente residenziali ed è completato da un giardino privato di circa 70 mq, terrazzo di circa 25 mq e ampio box auto di 35 mq collegato con una rampa carrabile privata con accesso tramite cancello elettrico. La proprietà, da ristrutturare, offre ambienti di metratura generosa e una distribuzione interna versatile, con spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Piano rialzato L'ingresso introduce una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da salone, cucina indipendente, camera matrimoniale e bagno al piano. Gli ambienti presentano una configurazione funzionale, con affacci diretti verso gli spazi esterni dell'immobile e una netta separazione tra zona living e zona privata. Piano S1 residenziale Scendendo al piano inferiore troviamo un'ampia stanza multifunzionale, facilmente configurabile come terza camera da letto, studio o zona hobby. Il piano ospita inoltre una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e il collegamento diretto al box auto angolare di circa 35 mq, dotato di serranda elettrica. Esterno L'accesso carrabile privato conduce direttamente alla rampa e al box auto, garantendo comodità e facilità di manovra. Completano la proprietà il giardino privato di circa 70 mq e il terrazzo di circa 25 mq, spazi esterni che garantiscono continuità con gli ambienti interni e una vivibilità concreta nella quotidianità. La zona Axa è una delle aree residenziali più consolidate e richieste del quadrante sud di Roma, apprezzata per il contesto tranquillo, le aree verdi e la qualità della vita quotidiana. Il quartiere offre servizi facilmente raggiungibili, scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi verso il litorale di Ostia e il resto della città tramite Via Cristoforo Colombo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

ROMA - INFERNETTO - VILLA MONOFAMILIARE - VIA GIAMBATTISTA VIOTTI, prestigiosa e in ottima posizione. 3 LIVELLI: PIANO TERRA: salone triplo, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, altro servizio, grande portico e giardino di circa 700 mq su 4 lati. PIANO PRIMO: ampio ballatoio a vista, camera patronale di circa 40 mq con cabina armadi e bagno, studio. PIANO SEMINTERRATO: salone, cucina, 2 camere, 2 servizi, ripostigli e garage doppio. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA FOLGARIA (Riserva Verde), CON AMPIO GIARDINO E 5 CAMERE FUORI TERRA. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, servizio, portici e giardino di circa 650 mq su 2 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, 2 camere medie, 2 servizi. PIANO SECONDO: ampia camera di 20 mq e terrazzo di 12 mq. PIANO SEMINTERRATO: grande sala hobby con servizi e box auto. STATO: da ristrutturare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nel verde riservato e residenziale dell'Axa, all'interno di un contesto curato e silenzioso, proponiamo in vendita una villa che fa della privacy e degli spazi esterni il suo vero valore distintivo. La proprietà, porzione di una quadrifamiliare, è immersa in un parco privato di oltre 1.000 mq, un'oasi di tranquillità che garantisce riservatezza, vivibilità all'aperto e una qualità di vita difficilmente replicabile nella zona. Distribuita su tre livelli fuori terra oltre un piano S1, la villa offre ambienti ampi e ben organizzati. Il piano terra accoglie una luminosa zona living con cucina abitabile e locale dispensa, in continuità con il verde circostante. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi e un grande terrazzo con affaccio aperto sul giardino, mentre il secondo piano ospita ulteriori due camere e un bagno, ideali per famiglia o ospiti. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, è collegato a un ampio box auto di circa 40 mq e a una spaziosa zona taverna, perfetta come area hobby o living secondario. L'esposizione a sud-ovest regala luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando sia gli interni che gli spazi esterni. Una soluzione che si presta a un importante progetto di riqualificazione, capace di esprimere al massimo il suo potenziale e trasformarsi in una residenza di livello, in una delle vie più apprezzate del quartiere.

ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA MERANO (Tenuta di Castel Porziano), CON AMPIO GIARDINO E IN BUONO STATO. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, tinello, cucina abitabile, servizio, patio di30 mq circa, giardino di 500 mq su 3 lati. PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera media, servizio e sottotetto. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio e box auto. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nel cuore del quartiere Axa, in contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita una villa a schiera capotesta di circa 300 mq, caratterizzata da una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione.

La proprietà si distingue per ampi spazi interni e grande versatilità, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben distribuiti.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre fuori terra, con una zona giorno luminosa e rappresentativa con salone triplo e camino, e una zona notte articolata tra più livelli con camere matrimoniali e servizi.

Il livello inferiore completa la proprietà con una grande area living e spazi accessori, perfettamente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali.

All'esterno, un giardino privato di circa 270 mq garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno.

Soluzione rara nel mercato dell'Axa per metratura, luminosità e potenzialità.

Nota: Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state ottimizzate digitalmente per illustrare il pieno potenziale degli ambienti. Le foto sono pertanto da considerarsi puramente indicative.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASALPALOCCO - Via Eupoli All'interno dell'Isola 31, proponiamo una villa a schiera di circa 250 mq, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi interni e la massima vicinanza ai servizi.
La Casa
L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano rialzato veniamo accolti da un salone doppio di rappresentanza, reso particolarmente luminoso da un giardino invernale e arricchito da uno studio, ideale per chi necessita di una zona ufficio riservata e bagno.
al primo piano la zona notte, , è composta da quattro camere da letto e tre servizi, una metratura generosa che garantisce a ogni componente della famiglia la propria indipendenza.
Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità e alla praticità, con una grande taverna attrezzata con cucina e l'accesso diretto al box auto di circa 20 mq .
Gli Spazi Esterni e il Parco
La proprietà dispone di un giardino privato fronte-retro di circa 200 mq. Un dettaglio distintivo è il cancelletto privato che permette l'accesso diretto al parco condominiale: un'area verde protetta e riservata, perfetta per far giocare i bambini in sicurezza.
La Posizione
Il punto di forza è senza dubbio la posizione centrale. La villa si trova infatti immediatamente alle spalle del Centro Commerciale "Le Terrazze", permettendo di raggiungere a piedi negozi, banche, bar e scuole, pur mantenendo la riservatezza e il silenzio di una strada chiusa al traffico intenso.
Una soluzione abitativa solida, spaziosa e situata in una delle zone più servite e ricercate del quartiere.

Infernetto - Via Giuseppe Antonio Borgese Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa di oltre 200 mq, due livelli fuori terra: Al piano terra abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, 2 camere da letto, un bagno con doccia, e cucina abitabile. Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali servite da cabina balconi 2 bagni e una cucina abitabile con terrazzo. A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 350 mq posto auto pavimentato e un box. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale. I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - DUE LIVELLI FUORI TERRA - GIARDINO PRIVATO DI 350MQ - 6 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA - POSSIBILITA' DI DIVIDERE L'IMMOBILE IN DUE UNITA'.

Isola 25, nel centro di Casalpalocco, a pochi passi dal centro commerciale "Le Terrazze", proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare di circa 250 mq su 4 livelli, composta al piano terra da salone doppio con camino, grande cucina abitabile, con affaccio su un ampio mattonato dove poter gustare pranzi e cene immersi nel verde, ed un bagno di cortesia; salendo al primo piano, nella zona notte troviamo una camera padronale con bagno privato, altre 2 camere da letto ed un secondo bagno. Al piano superiore è presente una spaziosa stanza con balconcino, lavanderia ed un bagno, mentre al piano seminterrato un'ampia sala hobby con camino.
Completano la proprietà un bel patio con affaccio sul giardino di circa 400 mq, attrezzato con angolo bbq in muratura, un box auto di circa 20 mq, un locale indipendente ed asciutto per la caldaia ed una cantina.
La casa si trova in buono stato, dotata di pannelli solari, aria condizionata inverter, infissi in pvc con doppio vetro, allarme, vetri antisfondamento in sala hobby e al piano terra, impianto di decalcificazione.
Questa interessante villa si trova in contesto riservato e silenzioso, allo stesso tempo, si possono raggiungere a piedi tutti i servizi principali.

Le spese di condominio e consorzio ammontano a circa Euro 175/mese;


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Villa con piscina di alta rappresentanza Castel fusano in contesto di altissimo livello e LUSSO abitativo in strada residenziale privata, VILLA SU 3 PIANI completamente e finemente ristrutturata pari al nuovo, con ampio giardino perimetrale e PISCINA. Ampi spazi esterni adibito a terrazzi con verande,salone triplo, 6 camere da letto, 5 servizi, cucina abitabile, sala hobby, zona palestra e spa,BOX AUTO DOPPIO con accesso diretto alla proprietà. RIF:606/RM La villa si trova in zona castel fusano in strada residenziale contornata solo da ville di lusso e alto livello. Internamente si divide su 3 livelli con più ambienti suddivisi per piano, al piano terra si trova un salone triplo con cucina abitabile, 2 ampie camere e un servizio, al piano inferiore un ampia sala hobby 2 ampie camere, 2 servizi, zona palestra, e ampio garage con accesso diretto, è possibile anche accedere direttamente allo spazio esterno zona giardino piscina, al piano superiore 2 ampie camere con terrazzo e cabina armadio e 2 servizi. Esternamente il giardino è curato ed in ottimo stato con una meravigliosa piscina con affacci aperti e panoramici. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Infernetto, via Antonio Giuseppe Borgese, in complesso residenziale del 2007, villino a schiera (accatastato A10) su quattro livelli per complessivi circa 130 mq coperti, oltre ad un giardino di circa 40 mq con passo carrabile che permette di parcheggiare un'auto. Al piano rialzato, al quale si accede dal giardino, troviamo un soggiorno con camino. Da questo livello si scende al piano sottostante dove si sviluppa un ampio vano adibito ad una comoda e rilassante sala hobby, e si procede ai due piani superiori per mezzo di una scala in muratura. Al piano primo abbiamo una cameretta, una cucina, un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Al secondo ed ultimo piano, mansardato, troviamo una camera ed un servizio. Il villino ha un'esposizione ovest, è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro