Case con garage o box in vendita a Axa - Casal Palocco - Infernetto, Roma Pag. 2

Nel cuore dell''''Infernetto Viale di Castel Porziano, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ampia metratura, indipendenza e grande flessibilità abitativa, con doppio accesso da viale di Castel Porziano e da via Bocenago. La proprietà si sviluppa su circa 345 mq coperti ed insiste su due lotti di terreno per una superficie complessiva di circa 1.600 mq di giardino privato, impreziosito da alberi ad alto fusto, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e la possibilità di realizzare una piscina. Completano la proprietà un patio di circa 35 mq, perfetto per momenti conviviali all''''aperto, e un box auto di circa 26 mq. Attualmente la proprietà è organizzata in due unità abitative indipendenti su due livelli, pur risultando un''''unica unità catastale; l''''eventuale frazionamento o il mantenimento dell''''attuale configurazione dipenderà dalle esigenze dell''''acquirente. Soluzione ideale per: • due nuclei familiari • genitori/figli • abitazione principale con seconda unità a reddito Prima unità: Piano rialzato • patio di circa 35 mq • salone triplo di rappresentanza • ampia cucina con zona tinello in ambiente unico • ampio studio • bagno Piano primo • tre camere da letto • secondo bagno • terrazzetto Seconda unità: Piano rialzato • soggiorno con angolo cottura Piano primo • ampio salone • camera da letto • bagno • stanza lavanderia • ripostiglio Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampia metratura con giardino privato, indipendenza e versatilità, in una delle zone più apprezzate dell''''Infernetto. Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale

330mq TUTTI fuori terra: l'investimento perfetto all'Infernetto. Villa divisibile. In Via Gais, una delle traverse più riservate e silenziose dell'Infernetto, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una villa unifamiliare di ampia consistenza (329 mq catastali) sviluppata interamente su tre livelli fuori terra. A differenza della maggior parte delle costruzioni in zona, questo immobile non presenta piani seminterrati o sale hobby interrate. Questo garantisce ambienti salubri, luminosi e la totale assenza di rischi idraulici o umidità di risalita, oltre a semplificare drasticamente eventuali ristrutturazioni. Circondata da un parco privato di circa 800 mq, la villa offre spazi di rappresentanza dal sapore classico. Al piano terra, caratterizzato da soffitti alti 2,90 mt che conferiscono grande signorilità, troviamo un doppio fulcro di convivialità: un ampio salone impreziosito da un camino, ideale per la zona living, un tinello separato dotato di un secondo camino, perfetto per cene intime e familiari ed un bagno. Al primo piano troviamo un soggiorno, una camera, una cameretta e due bagni. Il secondo piano è suddiviso in due camere, due bagni e due balconi. L'immobile si presta perfettamente a due scenari: 1. Residenza di Prestigio: Per una famiglia che cerca grandi spazi, indipendenza e la sicurezza di vivere "fuori terra". 2. Operazione di Frazionamento: La disposizione degli spazi e gli ingressi permettono di dividere la villa in 2 o 3 unità abitative indipendenti, intercettando la forte richiesta di tagli medi in zona. Nel corredo fotografico sono presenti dei render per mostrare le potenzialità dell'immobile. Le planimetrie e le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel verde di Casalpalocco, ubicata in via riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi del quartiere, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare ristrutturata finemente e dotata di grandi confort, quali: piscina, box privato, doppia entrata, grande terrazza panoramica.
L'immobile gode di esposizione su 4 lati ed è distribuita su tre livelli, al piano rialzato ci accoglie un salone triplo con ampie vetrate, cucina abitabile, zona notte separata con 3 camere matrimoniali di cui la patronale con bagno privato rivestito in legno e mosaico, un ulteriore servizio al piano; piano primo dotato di una splendida zona living attrezzata di tutti i servizi, questa ampia sala si apre un una terrazza mozzafiato.
Piano S1 indipendente, servito di tutto, risulta molto spazioso e luminoso, accede direttamente sia al giardino di proprietà esclusiva che al box auto. Dotata di impianto fotovoltaico.
Ogni ambiente di questa bellissima villa è stato pensato e studiato con cura, uno stile classico/moderno si fondono insieme per dare vita ad un life/style caldo e contemporaneo.

Roma – Infernetto | Riserva Verde
Nel cuore dell'Infernetto, all'interno dell'esclusivo e ricercato comprensorio di Riserva Verde, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di ampia metratura, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti da tutti i principali servizi.
L'immobile, edificato nel 1993, si sviluppa su quattro livelli per una superficie calpestabile di oltre 300 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno e comprende un elegante soggiorno di generose dimensioni, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al giardino privato, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto o ricevere amici e familiari.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni, una soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio o di camere dedicate agli ospiti.
L'ultimo livello ospita un ampio ambiente polifunzionale con balcone, facilmente adattabile a lavanderia, sala hobby, palestra, studio o ulteriore zona living.
La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato, ideale come sala hobby, taverna, locale tecnico o spazio accessorio, oltre ad un box auto doppio, particolarmente comodo per parcheggiare due vetture e disporre di ulteriore spazio per deposito.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e gode di una favorevole doppia esposizione nord-est/sud che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, rappresentando un'importante opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle grandi potenzialità, situata in uno dei contesti residenziali più richiesti dell'Infernetto.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura in un quartiere elegante, riservato e ben collegato con il centro di Roma, il litorale di Ostia e l'aeroporto di Fiumicino.
Libera al rogito. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Vivere il Lusso del Verde: Prestigiosa Villa con Giardino Privato a Casal PaloccoIn uno dei contesti più esclusivi e riservati di Casal Palocco, all'interno di un comprensorio privato immerso nel verde, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa dove spazio, luce e comfort si fondono in un'esperienza abitativa unica.
La proprietà, di circa 350 mq su tre livelli fuori terra, è circondata da un giardino privato di 500 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta, lontano dal caos ma a pochi minuti da tutti i servizi.
Interni pensati per il benessereL'ingresso introduce in una zona giorno luminosa ed elegante, impreziosita da parquet e finiture di pregio, perfetta per accogliere e vivere la casa ogni giorno.
La cucina ampia e abitabile diventa il cuore pulsante della vita familiare, affiancata da una camera matrimoniale e un bagno che completano il piano terra.
Al primo piano, la suite padronale regala un'atmosfera intima e rilassante, con bagno in marmo e uno spazio aggiuntivo oggi adibito a palestra, affacciato sul verde del parco: un luogo dove rigenerarsi, corpo e mente.
Il secondo e ultimo piano ospita tre camere matrimoniali, ideali per famiglia e ospiti, accompagnate da un bagno a servizio del piano.
Tutti i livelli sono collegati da scala interna e da un ascensore privato, dettaglio di grande prestigio che rende la casa comoda e accessibile in ogni sua parte.
Spazi indipendenti e versatilitàCompleta la proprietà una dependance di 45 mq, adiacente al garage, perfetta come alloggio di servizio, area ospiti o spazio multifunzionale.
La villa offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, adattandosi a diverse esigenze di vita o investimento.
Tecnologia, comfort e sostenibilità
Tripla esposizione Est – Sud – Ovest, per ambienti sempre luminosi
Riscaldamento autonomo e climatizzazione
Impianto domotico e sistema d'allarme
Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità
Irrigazione automatica del giardino
Un comprensorio che è stile di vitaVivere qui significa godere di sicurezza, privacy e servizi esclusivi:
Piscina condominiale con cabina riservata e assistenza estiva
Campo da tennis
Comprensorio chiuso al traffico con accessi controllati e videosorveglianza
Una casa che non è solo un'abitazione, ma un luogo da vivere e sentire, pensato per chi cerca eleganza, natura e qualità della vita in uno dei quartieri più ambiti di Roma.
Contattaci per scoprire questa proprietà unica e lasciarti conquistare dal suo fascino.

ROMA - AXA - VILLA PRESTIGIOSA - VIA ESCHILO. PIANO RIALZATO: salone triplo, grande cucina, studio, servizio, lavanderia, portico, e giardino di circa 1000 mq con piscina, depandance di circa 40 mq con soggiorno cucina e servizi, posti auto e box auto singolo. PIANO PRIMO: camere tripla con bagno, cabina armadi e 2 balconi, 2 camere matrimoniali con bagni interni e balconi. PIANO SECONDO: camera tripla con bagno e ampia cabina armadi. PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato) sala hobby di 100 mq circa, palestra-spa, servizi e garage. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Villa unifamiliare in vendita all'Infernetto, con doppia entrata precisamente in Via Giulio Bas e Via Salvatore Auteri Manzocchi, con situata in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli, attualmente suddivisi in tre unità abitative, rappresentando una soluzione ideale per due o più nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un'abitazione versatile. Al primo piano troviamo un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato e un comodo ripostiglio. Il piano rialzato ospita un ampio salone doppio con balcone, una cucina vivibile, due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Al piano terra sono presenti una cucina, due camere matrimoniali entrambe con bagno e doccia, oltre a una spaziosa sala hobby con cucina a vista, due ulteriori camere, un bagno con doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un grande giardino di circa 900 mq, arricchito da una piscina e da un elegante patio con forno a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Casalpalocco, precisamente in Viale Gorgia di Leontini, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di circa 300 mq, disposta su 3 livelli e servita da un ascensore privato. Al piano rialzato ci accoglie un salone di rappresentanza con camino, mentre al piano terra troviamo una cucina aperta sul salone, con zona pranzo che affaccia sul meraviglioso giardino di circa 1000 mq con alberi di alto fusto ed una casetta di legno, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio ed un ampia sala hobby. La zona notte si trova al primo piano ed ospita 3 camere da letto, due bagni ed una piccola cabina armadio. Completano la proprietà un piccolo appartamento indipendente con accesso dal giardino ed un box auto di circa 30 mq. La villa è molto luminosa, con esposizione principale a SUD, fa parte di un complesso che dispone di parco, piscina e campo da tennis condominiali.


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Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale bilivello: Superficie coperta di di 80 mq. coperti posto al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Al piano superiore un locale e un ampia terrazza di 64 mq. Completa la proprietà un ampio box auto. Superficie commerciale complessiva di 103 mq. € 325.745,00. (rif. Comparto C int.22). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

ERA Prestige propone in vendita una splendida villa in trifamiliare situata nel cuore dell'Axa, in contesto residenziale tranquillo e servito.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la sua versatilità: pur essendo un unico immobile, attualmente è organizzata in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, zona giorno e zona notte.
Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto, o per chi cerca una parte da mettere a reddito.
Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione, sono così suddivisi:
Piano rialzato: salone, due camere da letto e servizio con doccia.
Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca e veranda panoramica con vetri scorrevoli.
Secondo piano: due camere matrimoniali, vano lavanderia e bagno con doccia.
Piano seminterrato sbancato: grande sala hobby con camino.
Esternamente, la villa dispone di un giardino curato di oltre 300 mq ideale per pranzi all'aperto, due posti auto scoperti e un box auto di circa 20 mq.

"La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"

In un'area tranquilla del quartiere Infernetto, proponiamo in vendita una splendida villa UNIFAMILIARE, abbracciata da un ampio parco di 1.200mq. All'immobile, disposto su tre comodi livelli, si accede direttamente dal piano terra. Entrando ci accoglie un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di grandi finestre che regalano una piacevole vista sul parco privato circostante, donando contemporaneamente una pregevole luminosità all'ambiente. Allo stesso piano troviamo anche una cucina abitabile, un bagno finestrato ed una camera da letto. Una comoda scala in legno ci conduce al primo piano, composto da due ulteriori e spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un'area living molto funzionale . Al piano seminterrato, a cui si può accedere sia internamente che esternamente, troviamo due ampie camere e un grande box auto con ripostiglio. La villa è in buone condizioni di conservazione e si presta ad poter essere suddivisa in TRE unità abitative. In sintesi, questa villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben curato, immerso nella tranquillità della zona residenziale di Infernetto, ma comunque a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione della città.

ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARE - VIA BRENTONICO - con grande giardino e in ottimo stato. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ampio ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina con tinello e dispensa, camera matrimoniale, servizio, lavanderia, 2 portici di 40 mq e giardino di circa 2000 mq con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: camera doppia con bagno interno, 2 camere matrimoniali, altro servizio. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby di 80 mq, cucina abitabile, ampia cantina/dispensa, camera doppia con bagno interno e garage doppio. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - CONSORZIO NUOVA PALOCCO - VILLA CAPOSCHIERA - VIA CRATIPPO DI ATENE, con ampio giardino, piscina e in buone condizioni. 2 LIVELLI. PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato) salone triplo, cucina all' americana, servizio, 2 ripostigli, giardino di 1700 mq su 3 lati, con gazebo, piscina, box auto e parcheggi scoperti. PIANO RIALZATO: soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 servizi, portico. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l’ obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

ROMA - INFERNETTO - VILLA BIFAMILIARE - VIA PONTE GARDENA, divisibile e in buono stato. 2 LIVELLI: PIANO RIALZATO: ampio salone con cucina all' americana, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, servizio, terrazza di 60 mq, giardino di 300 mq su 3 lati PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato) sala hobby di 70 mq con cucina all' americana, camera matrimoniale con bagno interno, camera media, altro servizio, box auto di 50 mq circa. è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni. Se vuoi vendere o affittare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, offriamo la massima visibilità sui maggiori portali Italiani e un portafoglio con migliaia di aspiranti acquirenti. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo.

Nel cuore del prestigioso quartiere AXA, situato nel quadrante sud di Roma, proponiamo un'elegante soluzione abitativa caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli di lusso. Questa proprietà è ideale per chi cerca un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Il quartiere AXA è moderno, residenziale e tranquillo, ricco di aree verdi e con un'architettura ben distribuita. È noto per ospitare numerosi personaggi famosi italiani e giocatori della Roma, rendendolo un luogo ambito per vivere. La villa, una porzione indipendente di una tri-familiare, offre una superficie interna di circa 270 mq distribuiti su più livelli, circondata da un giardino privato di oltre 300 mq, curato e sapientemente piantumato, che avvolge la casa su tre lati, garantendo la massima privacy. Composizione della Proprietà: * Piano Terra: Doppio ampio salone con vetrate e balcone affacciato sul giardino, cucina abitabile e un bagno. * Piano Seminterrato: Sala hobby con cucinino, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. * Primo Piano: Due camere da letto, studio e due bagni; l'intero piano è circondato da un balcone. * Mansarda Abitabile: Tre ulteriori camere e un bagno. Completa la proprietà un box/garage di circa 22 mq. La villa ha subito un intervento di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica che ha incluso sostituzione serramenti e infissi triplo vetro di alta qualità, impianto solare fotovoltaico con sistema di accumulo, colonnina di ricarica elettrica per veicoli elettrici rendendo così questa villa una scelta sostenibile e all'avanguardia. Classe Energetica D (203,75 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 630.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Casalpalocco, l’agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi una villetta a schiera nella centralissima Via Antimaco, a due passi dal Centro Commerciale le Terrazze. L’immobile è disposto su tre livelli ed ha accesso diretto al parco condominiale recintato, perfetto per i bambini. Il piano terra è composto da una zona living con camino, cucina separata, lavanderia, bagno e accesso al giardino posteriore di mq. 40, un salone con terrazzo vista parco, una camera (ex cucina al piano) ed un bagno di servizio sono presenti al primo piano; la zona notte, al secondo piano, con spaziose armadiature a muro, comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un ulteriore bagno. I due affacci liberi, con esposizione est/ovest, garantiscono luminosità in qualsiasi momento della giornata. La proprietà è completata da un posto auto scoperto. La sua ubicazione permette di muoversi a piedi per raggiungere scuole di ogni ordine e grado e la Polisportiva di Casal Palocco. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Nuove Costruzioni in vendita a Via di Macchia Palocco – Roma
Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Macchia Palocco, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, sorge un esclusivo complesso composto da 44 unità immobiliari di nuova costruzione.
Sono attualmente disponibili diverse tipologie e metrature, alcune in pronta consegna e altre in fase di realizzazione, offrendo così la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze abitative.
Per le unità ancora in costruzione, è possibile prenotare fin da subito la propria abitazione e pianificare con serenità la vendita dell'immobile attualmente posseduto. Il nostro team sarà a vostra disposizione per supportarvi in ogni fase del percorso con professionalità e competenza.
Le ville, caratterizzate da un design moderno e funzionale, sono progettate per garantire comfort, luminosità e massima vivibilità degli spazi interni ed esterni.
Caratteristiche principali:
Nuova costruzione realizzata con materiali di elevata qualità e particolare attenzione ai dettagli.
Infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termico e acustico.
Ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Ampia zona giorno con cucina a vista.
Giardini privati di varie dimensioni, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Possibilità di posti auto all'interno del complesso.
Immobili venduti non arredati, per consentire la massima personalizzazione degli ambienti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e della città.
Contattaci per conoscere le disponibilità aggiornate, le diverse tipologie abitative e fissare un appuntamento dedicato.
Servizi offerti dalla nostra agenzia:
Consulenza creditizia (in sede o su appuntamento), assistenza tecnico-catastale-urbanistica tramite uffici tecnici affiliati,
collaborazione con studi notarili selezionati, preventivi per eventuali lavori di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate, altri servizi integrati in ambito immobiliare e creditizio
Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Roma- Infernetto- SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ. 270 SVILUPPANTESI SU DUE LIVELLI FUORI TERRA. LA VILLA HA DUE INGRESSI E SI PRESTA AD UNA EVENTUALE DIVISIONE IN DUE UNITA' ABITATIVE. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA SUI 4 LATI DA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO MQ. 800 ED E' DOTATO DI CANTINA E SOFFITTA. L'AGENZIA IMMOBILIARE RUBLAN REAL ESTATE DISPONE DI ALTRE METRATURE NELLA ZONA Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica: G (180kWh/mqa). RUBLAN REAL ESTATE Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18 INFO AL 334/3682776

La United Real Estate di Casalpalocco propone in vendita una villa di circa 200 mq, nel suggestivo contesto residenziale del consorzio Axa. Questa luminosa residenza, distribuita su 4 livelli, incanterà i vostri sensi con il suo autentico stile casale; gli ampi spazi sono solo l'inizio di ciò che questa villa ha da offrire. Il soggiorno, con il suo terrazzo perimetrale, permette di godere di una vista sull'antistante giardino di proprietà; immaginate la possibilità di trascorrere qui le serate estive, sorseggiando un bicchiere di vino e ammirando il tramonto. Con 4 camere da letto, avrete a disposizione tutto lo spazio necessario per ospitare la vostra famiglia e i vostri cari, inoltre, questa villa vanta tripli servizi, che garantiscono la massima comodità e privacy. La grande mansarda rappresenta uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze. La cantina finestrata e il box auto risolvono ogni problema di spazio e offrono una soluzione pratica per la vita quotidiana. Il giardino angolare di circa 300 mq è un'oasi di tranquillità dove potersi rilassare all'aria aperta. Con due posti auto e una posizione centrale, questa villa è perfettamente connessa a tutti i servizi di cui si ha bisogno. Questo gioiello immobiliare da ristrutturare, dà la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e preferenze, potrete sfruttare questa opportunità per creare la casa dei vostri sogni, riflettendo la vostra personalità e il vostro stile. Non perdete l'occasione di vivere in una villa unica, immersa in un contesto residenziale incantevole e circondata dalla bellezza della natura.

Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa residenza ha da offrire.
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Nel cuore del quartiere Madonnetta proponiamo in vendita una prestigiosa VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA completamente ristrutturata in Via Panfeo circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli con un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq. L'ingresso principale avviene attraverso un bellissimo portico vivibile e perfettamente praticabile, uno spazio esterno coperto che diventa il prolungamento naturale della casa. Il piano terra accoglie gli ospiti con un salone triplo, affiancato da una comoda cucina abitabile, un bagno e una stanza jolly, perfetta da adibire a studio per lo smart working o a camera per gli ospiti. Salendo al piano superiore si accede a un grande ambiente, perfetto come ulteriore zona giorno, che introduce alla zona notte dotata di tre camere da letto, un secondo bagno, una pratica area lavanderia e un balcone con affaccio panoramico sul giardino. L'immobile, rifinito con materiali di prima scelta, ha ampie vetrate e dotato di aria condizionata, infissi doppio vetro camera perfetto per la tenuta termica, zanzariere su tutti gli infissi, impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un comodo box auto privato.

AXA Villa Bifamiliare Via Ibico AXA e più precisamente in Via Ibico, una delle strade più belle dell'AXA, proponiamo elegante Villa Bifamiliare di 375 mq.ca., posta su quattro livelli - Piano S1, Piano Terra, Piano 1° e Piano 2° - con ingresso indipendente, tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Tutti i livelli della villa sono accatastati ad abitazione. Ubicata nel cuore dell'Axa, uno dei quartieri residenziali più tranquilli e curati della zona sud-ovest di Roma, caratterizzato da viali alberati, villette e palazzine eleganti, ottimamente servito adiacente al Centro Commerciale Eschilo, Scuole, asili, centri sportivi, bar, ristoranti, aree verdi, parchi e piste pedonali. Piano Terra: ampio Ingresso, Salone triplo con camino, Disimpegno, Cucina con Tinello, Bagno, 3 Balconi con accesso al Giardino di 500 mq. ca., Scala interna in legno, elemento architettonico di forte carattere, capace di unire eleganza e funzionalità. Realizzata con tavole di rovere massello, levigate e trattate con una finitura naturale a poro aperto, conserva il calore autentico del legno e dialoga armoniosamente con la luminosità degli ambienti circostanti. La pedata leggermente sporgente e il profilo morbido degli spigoli aggiungono un tocco di raffinatezza artigianale. Piano S1: Disimpegno, Salone con camino, Cucina con Tinello, Cameretta, Bagno, porta di accesso al Box auto; Piano 1: Disimpegno, Suite padronale con pavimentazione in parquet, Bagno privato interno e spaziosa cabina armadio, Camera da letto con pavimentazione in parquet, bagno en suite, 4 Balconi. La pavimentazione in parquet valorizza gli spazi con tonalità calde e naturali; Piano 2: Disimpegno, Camera da letto matrimoniale con climatizzatore freddo/caldo, Cameretta, Camera di servizio con Bagno e armadio a muro perfetta per riporre valigie, attrezzature e tutto ciò che necessita di essere ordinato e non lasciato in vista, 2 Balconi. Dotata di intercapedine perimetrale ispezionabile, realizzata tra il muro perimetrale dell'edificio e il terreno circostante, con funzione di protezione dall'umidità, isolamento termico e ventilazione. Il Riscaldamento è autonomo, infissi in doppio vetro legno, grate di sicurezza, armadi a muro, allarme perimetrale. intercapedine perimetrale. Le spese del Consorzio AXA ammontano a € 133,00 ca. mensili. Completa la proprietà il Box auto di 37 mq. ca. posto al Piano Seminterrato con accesso mediante rampa morbida. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Sede operativa in Viale Della Grande Muraglia 144/146 - EUR Torrino. Visita il nostro sito: www.mscasa.it . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

Prestigiosa Porzione di Villa in Vendita a Casal Palocco - Via Licofrone All'interno di un elegante comprensorio privato nella rinomata zona di Casal Palocco, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di circa 350 mq, distribuita su tre livelli fuori terra, con ampio giardino privato di 500 mq e comodo garage. La proprietà si distingue per la raffinatezza degli ambienti e per l'elevata qualità delle finiture. Composizione Interna: - Piano Terra: Accogliente e luminosa zona giorno con parquet e rifiniture di pregio, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. - Primo Piano: Elegante suite padronale con bagno in marmo, oltre a un ambiente attualmente adibito a palestra con suggestivo affaccio sul parco. - Secondo Piano (ultimo): Tre camere matrimoniali e bagno. L'accesso ai piani è garantito da una comoda scala e da un ascensore interno privato. - Dependance e Spazi Esterni: Adiacente al garage, al piano seminterrato, è presente una dependance di 45 mq attualmente adibita ad alloggio per collaboratori domestici. Caratteristiche e Dotazioni: Ottima esposizione (Est - Sud - Ovest) che garantisce massima luminosità. Riscaldamento autonomo, Impianto di climatizzazione, Sistema d'allarme, Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità, Impianto domotico, Irrigazione automatica. Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti Servizi del Comprensorio: - Piscina condominiale con cabina riservata e servizio di salvataggio estivo - Campo da tennis - Contesto signorile e riservato, chiuso al traffico, con accesso controllato da barriere elettroniche e videosorveglianza Per chi desidera vivere in una villa esclusiva immersa nel verde, con tutti i comfort e la sicurezza di un comprensorio privato di alto livello, questa è una soluzione unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

All'Infernetto, proponiamo un villino angolare e in ottimo stato, caratterizzato da un'eccellente esposizione e ampi spazi distribuiti su tre livelli. L'immobile si distingue per la sua versatilità: la struttura è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. Gli spazi interni comprendono un soggiorno, una cucina abitabile e la predisposizione per una seconda cucina. La zona notte dispone attualmente di due camere, con la possibilità di ricavarne facilmente una terza, servite da tre bagni. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino privato su tre lati e include un ampio box auto. Una soluzione funzionale, pronta da abitare e ideale per chi cerca flessibilità abitativa in un contesto residenziale tranquillo.

Un'oasi di serenità: la tua villa contemporanea con un tocco di storia! Immersa in un paradiso di verde, questa incantevole villa unifamiliare offre uno stile contemporaneo con un tocco di storia. Ristrutturata completamente nel 2023 con materiali di pregio, vanta 280 metri quadri di eleganza e comfort, abbracciati da un giardino di 700 metri quadri che circonda l'intera proprietà, comprensivo di tre posti auto. Al suo interno, ti accoglie un luminoso salone con soffitti alti 3,40 metri, predisposto per accogliere un camino ed una vetrata che si apre su un suggestivo patio di 20 metri quadri, perfetto per goderti la natura in ogni stagione. La cucina abitabile, lo studio e il bagno al piano terra offrono spazio e funzionalità, mentre il soffitto a cassettoni dipinto a mano nella sala da pranzo aggiunge un tocco di eleganza e storia. Una pregiata scala in legno conduce ai piani superiori, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato, camino e balcone, una suite padronale composta da due camere da letto una delle quali adibita a cabina armadio/spogliatoio, due bagni ed un terrazzo abitabile. Al piano seminterrato troviamo una zona relax, trasformata in un'oasi di relax e benessere, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata. La villa dispone inoltre di un comodo garage a livello del giardino con ingresso comunicante con l'abitazione, impianto fotovoltaico e cappotto termico, secondo le direttive europee sulle Green House, colonnina ricarica per auto elettriche, aria condizionata, pompa di calore, zanzariere, grate e sofisticato impianto d'allarme con dieci telecamere. Questa villa è molto più di una casa; è un rifugio di lusso dove storia e modernità si fondono in armonia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno della tua vita!

ROMA - INFERNETTO - VILLINO MONOFAMILIARE - VIA GAETANO BRAGA (Via Lotti) - in discreto stato con ampio esterno; PIANO TERRA: soggiorno/camera open space, servizio; box auto di 15 mq c.a. adiacente la casa. Giardino di c.a. 150 mq. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.