Case in vendita a Castelverde - Lunghezza - Corcolle , Roma

Eleganza, comfort e riservatezza Nel tranquillo e residenziale quartiere di Castelverde, in Via Pineto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile distribuita su tre livelli, circondata da un ampio giardino privato, aree di manovra, posti auto esterni e gradevoli spazi coperti, ideali per vivere gli ambienti esterni in ogni stagione. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di pregio, offrendo una soluzione abitativa elegante e funzionale, pronta per essere abitata e in ottimo stato di conservazione, senza necessità di interventi di manutenzione o ristrutturazione. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali e di svago, composta da un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura attrezzato con forno a legna, una camera da letto ed un comodo bagno a servire il piano. Il piano terra rialzato, accoglie in un elegante e luminoso salone, a seguire una cucina abitabile, una camera da letto un bagno. I balconi affacciati sul verde circostante, regalano una piacevole vista panoramica e rendono gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Al primo piano, parzialmente mansardato, troviamo un'altra camera da letto, un disimpegno e un bagno, in un contesto riservato e confortevole. Le finiture interne sono di elevato livello qualitativo, con pavimenti in parquet che valorizzano gli ambienti abitativi. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da grandi aperture verso l'esterno che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione in quasi tutti i locali, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione, immersa nella tranquillità del verde ma ben collegata ai principali servizi, rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. L'area di Castelverde è incastonata tra via Prenestina e via di Lunghezza ed è vissuta principalmente come zona residenziale. Pur essendo molto urbanizzata, si trova vicino ad aree verdi e parchi della campagna romana, offrendo un ambiente più defilato rispetto al caos cittadino. Il quartiere è servito principalmente dal trasporto su gomma ATAC che collega la zona alle principali stazioni di Roma Est. Dista pochi chilometri dal grande snodo della stazione ferroviaria di Lunghezza (FL2) e dalla vicina autostrada A24, che permette di raggiungere il Grande Raccordo Anulare (GRA) in breve tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Rivolta immobiliare propone in vendita una splendida villetta cielo-terra disposta su 3 livelli, situata in una posizione strategica in Via di Lunghezza.
L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità costante in ogni stanza e un ottimo riciclo d'aria durante tutto il giorno. La proprietà si trova a pochissimi minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Lunghezza (linea FL2 Roma-Tivoli-Pescara), che assicura collegamenti diretti e rapidi con le stazioni di Roma Tiburtina e Roma Termini.
La casa richiede solo una leggera rinfrescata generale, rappresentando la tela perfetta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Le finestre sono già accessoriate con persiane di sicurezza e zanzariere, alcune delle quali richiedono una piccola revisione.
L'immobile è così composto:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso, protetto da porta blindata e dotato di videocitofono, su un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il punto di forza è lo splendido giardino privato, ottimamente esposto.
Primo Piano (Zona Notte): Due camere da letto molto luminose, di cui una caratteristica con soffitto spiovente, un secondo bagno confortevole e una comoda terrazza di servizio.
Piano Inferiore (Sala Hobby): Grande e versatile sala hobby dotata di una seconda cucina. Questo livello dispone di un accesso indipendente direttamente dal giardino di proprietà, rendendolo perfetto per accogliere ospiti o creare una zona autonoma.
Garage: Ampio e comodo garage doppio con accesso carrabile e collegamento interno diretto che conduce dentro l'abitazione, garantendo la massima comodità e sicurezza.
Posto auto esterno: La proprietà include anche un pratico posto auto esterno all'interno dell'area condominiale recintata.
Prezzo richiesto: € 316.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

CORCOLLE Nel cuore di Corcolle, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e dalle principali utenze, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio in buone condizioni (senza ascensore). La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un servizio finestrato. I due balconi e la doppia esposizione assicurano luce naturale per tutta la giornata e un'ottima ventilazione. Riscaldamento autonomo. A rendere questa proposta ancora più completa e rara sul mercato sono gli spazi accessori, ideali per chi necessita di ambienti aggiuntivi e comodità difficili da trovare nella zona: - Box auto doppio - Cantina rifinita - Soffitta condominiale con terrazza annessa - Ampia area esterna condominiale pavimentata Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti davvero spaziosi, senza rinunciare a comfort, pertinenze e tranquillità.

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento nel cuore di Villaggio Prenestino. L'immobile, situato in una zona residenziale di Roma, ha una superficie commerciale di 59 mq. INTERNO L'appartamento si compone di tre locali: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con una comoda cabina armadio, una cameretta, bagno e balcone. Situato al piano primo di un edificio di due piani, l'immobile è dotato di ascensore. Gli impianti e le dotazioni principali comprendono il riscaldamento autonomo e un impianto TV centralizzato. La struttura è ben equipaggiata per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento è esposto a est e gode di un lato libero, che permette di ricevere una buona illuminazione naturale durante la giornata. Costruito nel 2005, l'immobile è in perfetto stato di manutenzione. Non ci sono spese condominiali. È presente un giardino condominiale e un posto auto. POSIZIONE Situato in Via del Fosso dell'Osa, l'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi di quartiere, garantendo comodità e facilità di accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Realty ONE Group Home. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile in ottimo stato; 2. Adiacente a tutti i servizi pubblici.

Realty ONE Group Life propone in vendita una splendida villa unifamiliare su due livelli oltre box auto e giardino privato. INTERNI: il piano rialzato è composto da un grande ingresso, salone con cucina a vista, quattro camere da letto di cui una con bagno in camera, ulteriore bagno, ripostiglio ed ampio terrazzo. Scendendo al piano seminterrato, molto luminoso e con entrata indipendente, si viene accolti in un grande ambiente con angolo cottura e bagno ove è possibile ricavare una fantastica sala hobby o un secondo appartamento così da poter ospitare due nuclei familiari. Sono presenti portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza e climatizzazione. ESTERNI: la soluzione, rifinita in cortina ed in buono stato manutentivo, è circondata su quattro lati da un giardino privato sul quale si apre anche un box auto con piccolo WC di servizio. POSIZIONE: ci troviamo in Via Ittiri, strada tranquilla e silenziosa, a ridosso di Via di Rocca Cencia, tra la Prenestina e la Casilina con la Metro C di Finocchio raggiungibile in 5 minuti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) villa divisibile per due nuclei familiari; 2) ampi spazi ed indipendenza; 3) non necessita di imminenti lavori di manutenzione.

LUNGHEZZA Nello specifico all'interno del comprensorio di Via Guido Donegani e nelle immediate vicinanze della fermata del treno FL2 Lunghezza e del casello dell'autostrada A24 proponiamo splendida porzione di villino bifamiliare articolata su tre livelli composta da: piano terra che permette l'accesso ad un soggiorno completato da una splendida veranda, cucina a vista e servizio con finestra; accedendo al primo piano troviamo una camera da letto ed un ulteriore servizio dotato di finestra; completa la proprietà un piano seminterrato parzialmente sbancato di circa 60 mq dove è presente un'ampia camera matrimoniale, un altro bagno e dove è possibile ricavare altri ambienti in funzione delle proprie esigenze familiari. Il villino presenta ottime finiture, è dotato infatti di impianto di riscaldamento termoautonomo, pannello solare per la produzione di acqua calda, climatizzatore nel salone e nella camera da letto sita al primo piano, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con commutatore telefonico, parquet nella camera da letto ed impianto di irrigazione automatica. La proprietà è dotata inoltre di uno splendido giardino di circa 200 mq e gode di una splendida esposizione che garantisce estrema luminosità per poter godere appieno di momenti di relax e convivialità.

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: un elegante appartamento situato nel cuore del Villaggio Prenestino a Roma, Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort, questo immobile è perfetto anche per coloro che vogliono investire in una delle zone più crescenti della capitale. . INTERNO L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di un edificio ben curato di tre piani. Con una superficie commerciale di 89mq e una superficie utile di 85 mq, offre ambienti ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud. L'interno è composto da un accogliente soggiorno, un angolo cottura moderno e ben attrezzato, due spaziose camere da letto e un bagno raffinato. Un comodo ripostiglio e una cantina completano la funzionalità della casa, che viene venduta completamente arredata. ESTERNO All'esterno, l'appartamento vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, con barbeque e lavanderia coperta, più balconi e un terrazzo dove poter godere del clima mite romano. Inoltre, è presente un posto auto coperto per la massima comodità. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo l'aria condizionata autonoma, un sistema di riscaldamento autonomo,infissi doppio vetro in pvc, le inferiate, le zanzariere alle finestre, una porta blindata, un sistema d'allarme per vivere in tutta sicurezza. POSIZIONE Situato in via Fosso dell'Osa, 309, l'immobile gode di una posizione strategica nel Villaggio Prenestino, una zona ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e mezzi pubblici facilita il collegamento con il centro città e le aree limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per famiglie e coppie in cerca di un ambiente residenziale accogliente; 2) Ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono il massimo del comfort; 3) Ottimo stato manutentivo, ristrutturato, rifinito e completamente arredato nuovo, rendendo questa soluzione ancora più interessante per gli investitori.

CASTELVERDE- TRILOCALE AL PIANO TERRA IN UNA PALAZZINA IN CORTINA DOTATA DI ASCENSORE CON GIARDINO E BOX AUTO. Proponiamo in vendita in zona Castelverde un trilocale di recente costruzione, situato al piano terra di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, riscaldamento centralizzato e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Il giardino angolare angolare di circa 80 mq è ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un comodo box auto. La soluzione è dotata di zanzariere e grate. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato ed è libero da subito, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e con spazi esterni vivibili.

LUNGHEZZA - PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE Se desideri una casa ampia, funzionale e inserita in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, questa porzione di quadrifamiliare potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Situata all'interno dell'esclusivo complesso di Via di Lunghezza, l'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ideali per una famiglia che cerca spazio e comfort. L'immobile è libero da subito e, grazie alle chiavi già disponibili in agenzia, è possibile organizzare una visita in tempi rapidi. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone con angolo cottura, affiancato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camerette, entrambe ben illuminate, con accesso al terrazzo e servite da un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Il piano seminterrato, completamente sbancato, offre un'ampia sala hobby, un ulteriore bagno finestrato con box doccia e il collegamento diretto al box auto. All'esterno la proprietà dispone di circa 100 mq tra giardino e corte pavimentata, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici oppure lasciare ai bambini un'area sicura dove giocare. Completa la proprietà un comodo box auto di ampia metratura, collegato direttamente all'abitazione, con spazio sufficiente per ospitare fino a due automobili. Il residence è ben curato e prevede solamente una contenuta spesa condominiale mensile. Prezzo: €319.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Nel cuore di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un'interessante soluzione di ampia metratura, completamente da rifinire e caratterizzata da una straordinaria versatilità progettuale, ideale sia per chi desidera realizzare un'abitazione su misura sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. La proprietà dispone di doppio accesso, sia indipendente direttamente dalla corte privata, sia tramite il vano condominiale, garantendo praticità e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è così composto: - Piano terra, attualmente accatastato in categoria F/3 (unità in corso di costruzione), di circa 120 mq, completamente personalizzabile nella distribuzione degli ambienti. Questo livello gode di una corte esclusiva di circa 100 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, uno spazio ideale per creare una zona relax, un'area conviviale o un comodo accesso indipendente. - Piano seminterrato, di ulteriori 120 mq, accatastato come C/6, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle numerose possibilità di utilizzo consentite. Lo spazio si presta perfettamente come ampio garage, deposito, locale hobby, palestra, taverna o come ambiente accessorio a servizio dell'abitazione, a seconda delle proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente. Grazie all'ampia superficie complessiva e alla configurazione dell'immobile, la soluzione si presta anche ad essere valorizzata attraverso un progetto di suddivisione, risultando particolarmente interessante per imprese, investitori o per chi desidera realizzare più unità immobiliari, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale. Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi generosi, della libertà di personalizzare ogni ambiente e di un immobile con un elevato potenziale di valorizzazione.

Casale indipendente anni ’80 – 392 mq con 2.500 mq di terreno, ottimo per investimento ✨ MEDIAZIONECASA propone in vendita – Codice Unico RM13055 In una via chiusa e riservata, immerso nel verde e con una suggestiva vista aperta su una distesa naturale, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente degli anni ’80, una soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza, e vicino a tutti i principali servizi della zona di Castelverde, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Caratteristiche principali Superficie totale: 392 mq Terreno privato: 2.500 mq Costruzione anni ’80 Immobile indipendente su più livelli Affaccio diretto su area verde Distribuzione e potenzialità L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla struttura versatile, si presta a diverse soluzioni progettuali: ✔️ Possibilità di realizzare più unità abitative ✔️ Ideale per operazioni di frazionamento immobiliare ✔️ Perfetto per più nuclei familiari o investimento a reddito ✔️ Ampia libertà di ridistribuzione interna Spazi esterni Ampio terreno di circa 2.500 mq Contesto riservato e immerso nel verde Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi Posizione La proprietà è situata in una strada privata e poco trafficata, in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo strategico: A pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza Vicina ai servizi di Castelverde Comoda per collegamenti verso Roma e zone limitrofe Ideale per ✔️ Investitori immobiliari ✔️ Imprese edili ✔️ Famiglie numerose o più nuclei familiari ✔️ Progetti di ristrutturazione e valorizzazione Prezzo: € 399.000 Zona Lunghezza / Castelverde ✨ Un’opportunità rara sul mercato Un immobile dalle grandi potenzialità, grazie alla metratura importante, al terreno privato e alla possibilità di frazionamento. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con forte margine di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

All'interno di un elegante residence riservato e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato dall'accesso a due comodi terrazzini, entrambi di generosa metratura. Uno dei due è dotato di una pratica chiusura in tenda cristal avvolgibile, che consente di proteggere l'ambiente dagli agenti atmosferici durante i mesi più freddi e di aprirlo completamente nella bella stagione, garantendo massima versatilità e fruibilità dello spazio esterno. Sul medesimo livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, ampia e versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre ad un secondo bagno finestrato con vasca e ad un pratico armadio a muro. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed inferiate, caratteristiche che garantiscono sicurezza, comfort abitativo e un eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento su entrambi i piani, soluzione ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato e prezioso nella zona. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale con spazi ben organizzati, piacevoli sfoghi esterni e tutte le comodità necessarie per vivere al meglio la propria casa.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per organizzare al meglio gli ambienti. Una raffinata scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con armadi a muro realizzati su misura e da un comodo locale lavanderia dotato di cabina armadio, perfetto come ulteriore spazio contenitivo. La proprietà è completa di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, predisposizione impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera matrimoniale, elementi che assicurano comfort abitativo e praticità quotidiana. Completa la soluzione un box auto di comoda metratura, ideale sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Un'abitazione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca ambienti ben organizzati, ottime finiture e la tranquillità di un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi della zona di Lunghezza.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato interno ed esterno, rifinita con materiali di pregio e caratterizzata da un’elevata efficienza energetica in Classe B, valore oggi particolarmente importante per il risparmio sui consumi, il comfort abitativo e la tenuta del valore dell’immobile nel tempo. La classificazione energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio anche sotto l’aspetto finanziario, permettendo potenzialmente l’accesso a condizioni di mutuo più favorevoli grazie ai cosiddetti “mutui green. La soluzione dispone di ingresso indipendente, giardino esclusivamente mattonato di facile manutenzione e un comodo portico, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Entrando nell’abitazione principale troviamo un soggiorno accogliente, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia, garantendo così una comoda vivibilità già al piano centrale. Il piano superiore, mansardato ma ben sfruttabile e confortevole, ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno finestrato con doccia e un balcone. L’immobile è dotato di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di un secondo appartamento trilocale, posto al piano seminterrato, totalmente scollegato dall’abitazione principale e dotato di propria entrata indipendente. Un ambiente particolarmente comodo e vivibile grazie ai soffitti alti, caratteristica che lo rende arioso, luminoso e ben sfruttabile, distinguendolo dai classici piani seminterrati. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un’ulteriore comoda camera da letto. Anche questa unità è rifinita con infissi in pvc doppio vetro, inferriate, zanzariere, porta blindata, riscaldamento termoautonomo e infissi motorizzati. Vi è inoltre la possibilità, su richiesta, di collegare internamente il piano seminterrato all’abitazione principale, creando così un’unica ampia soluzione abitativa. L’immobile potrà essere consegnato con i due livelli già collegati, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ancora più ampi e funzionali. Una soluzione moderna, efficiente e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, ottime rifiniture e la possibilità di disporre di un secondo appartamento autonomo.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni '90, situata in una posizione che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La residenza si apre su un ampio giardino di 1.000 mq, in parte mattonato in parte in erba, con gazebo e forno a legna in muratura, il luogo ideale per grigliate estive e momenti di convivialità, inoltre, un magazzino di 50 mq aggiunge ulteriore spazio per ogni esigenza, completando questo angolo di pace. Con una superficie totale di circa 250 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi: al piano terra rialzato, un salone doppio con angolo bar invita a momenti di condivisione, mentre la cucina abitabile con il camino è ideale per le cene in famiglia; sullo stesso piano si trovano anche una camera matrimoniale e un bagno, perfetti per chi cerca praticità e comodità, oltre un portico molto spazioso (30 mq) che si affaccia sul giardino. Salendo al primo piano, ci sono quattro camere da letto, due delle quali si aprono su un ampio balcone comune, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto; questo primo piano è servito da due bagni di cui uno comune mentre l'altro privato all'interno di una delle camere, garantendo comfort e privacy. La Villa offre inoltre un piano seminterrato di circa 80 mq, accessibile sia da scala interna sia da rampa esterna, che ospita una cantina adibita a sala hobby perfetta per intrattenere gli amici, oltre un garage che ha sufficiente spazio per più veicoli. Con buone rifiniture e un ampio appezzamento di terreno, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'immobile si trova a soli 5 minuti di auto da tutti i servizi primari essenziali, adiacente Via Prenestina, a soli 3 km dalla Metro C (fermata Finocchio) e da via Casilina. PREZZO DI VENDITA € 360.000,00 BUONE RIFINITURE (Stato originale) Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

VILLAGGIO PRENESTINO - PORZIONE DI BIFAMILIARE Proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione situata in zona Villaggio Prenestino, in posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi della zona, come scuole, negozi e collegamenti. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina con accesso diretto all’ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per cene e pranzi in compagnia. La zona notte dispone di quattro camere da letto ben distribuite e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby, perfetta come area relax, studio o spazio multifunzionale. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzata da una costruzione relativamente recente. All’esterno troviamo un ampio giardino privato e comodi spazi di parcheggio, con box auto e tre posti auto interni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo comunque vicino a tutti i servizi principali.

Nella zona di Castelverde proponiamo in vendita un interessante trilocale bilivello situato all’interno di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. Una soluzione pensata per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per la buona organizzazione degli spazi interni. L’ingresso conduce direttamente nel soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Da qui si accede al balcone terrazzato, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per trascorrere del tempo all’aria aperta. Un disimpegno accompagna alla zona notte del piano principale, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per la presenza di luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti. Salendo al piano superiore si sviluppa una stanza mansardata, uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a seconda delle esigenze, come seconda camera, studio o area dedicata agli hobby. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole, con spazi ben organizzati e dotata di pertinenze utili nella vita di tutti i giorni. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda sanitaria. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Castelverde – Porzione di villa bifamiliare con giardino e box auto Nella tranquilla e residenziale zona di Castelverde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e indipendenza L’ingresso si apre su un giardino frontale, che conduce ad un portico, perfetto per essere arredato come zona relax. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e accogliente, con un angolo cottura adiacente. Il piano terra ospita inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, entrambi con affaccio sul giardino posteriore. Il salone è collegato al giardino tramite una porta finestra, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. Al piano superiore si trova la zona notte mansardata, composta da due ambienti con lucernario, adatti come camere o studi, serviti da un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box auto privato collegato internamente, accessibile tramite cancello automatico condiviso. La villa è dotata di grate di sicurezza e persiane su tutte le finestre, e dispone di doppio accesso, sia pedonale che carrabile. Soluzione ideale per famiglie in cerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

In contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano all’interno di una palazzina di recente costruzione in cortina, servita da ascensore, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con comfort attuali e spazi esterni fruibili. L’immobile si presenta in ottimo stato interno e colpisce fin da subito per la sua funzionalità e per l’ottima distribuzione degli ambienti. Entrando troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale, ideale per chi cerca spazio e comfort, e da un bagno con vasca, funzionale e ben rifinito. Tra le caratteristiche che valorizzano l’abitazione troviamo infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico, riscaldamento autonomo, videocitofono e impianto di climatizzazione nel salone, per un comfort ideale in ogni periodo dell’anno. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico locale tecnico/lavanderia che ospita la caldaia e lo spazio per la lavatrice, dettaglio molto utile per mantenere ordine e praticità in casa. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, comodamente raggiungibile tramite ascensore, elemento raro e particolarmente apprezzato, sia per chi desidera la massima comodità quotidiana, sia per chi valuta l’immobile anche in ottica investimento. Soluzione ideale per single, giovani coppie o uso investimento, in un contesto recente, servito e con tutte le comodità di una costruzione moderna.

DIMENSIONECASA GOLD | info@dimensionecasagold.it | 06.2261999. L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold propone in vendita nella zona di Castelverde, in posizione centrale, un appartamento al piano terra rialzato di circa 55 mq composto da: ingresso, cucina abitabile con predisposizione canna fumaria, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, vano ripostiglio con possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà due balconi, una corte privata di circa 40 mq, un garage doppio circa 30 mq ed una cantina di circa 40 mq. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila); sono inoltre presenti ogni servizio di prima necessità come supermercato, scuole, farmacia, posta... Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite whatsapp)

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, un bilocale sito al piano primo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e finestra, una camera da letto. Completano la proprietà un balcone, un box auto ed una cantina. L'immobile viene lasciato completamente arredato. Inoltre dotato di serrande e tende da sole. Ottima posizione, luminoso. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

"Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino un immobile in contesto residenziale su due livelli, posto al piano primo, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con vasca e finestra; al piano secondo raggiungibile attraverso una comoda scala in muratura una camera da letto, cameretta. Completa la proprietà un balcone, un comodo terrazzino dove poter cenare in estate e box auto. Inoltre dotato di grate di sicurezza, zanzariere, condizionatore e tende da sole. Ottima posizione, luminoso. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità.Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Via Guardiagrele - Proponiamo in vendita , immerso nel verde in contesto residenziale, delizioso appartamento in palazzina in cortina di mq.70 commerciali, posto al 2° piano così composto: soggiorno, cucina abitabile con doppia finestra, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, cameretta, servizio, completa la proprietà unterrazzo con accesso dalla cucina e dal soggiorno munito di lavatrice e caldaia. L' esposizione angolare permette di avere un immobile molto luminoso con affaccio esterno aperto. Inoltre si presenta in ottime condizioni interne con porta blindata,pavimenti in gres porcellanato ad eccezione del parquet in camera matrimoniale, porte e finestre in legno con doppio vetro. Termoautonomo con presenza di pannelli solari fotovoltaici. Completa una proprietà un'ampia cantina e un box auto di mq.18ca posti al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore interno e una agevole rampa di accesso con cancello elettrico con facile area di manovra La zona è residenziale ma comunque presenta negozi di vario genere e/o di prima necessità quali alimentari, farmacie, bar, tabacchi o altri punti di ristoro, inoltre a pochi minuti si trova il centro commerciale Ponte di Nona con una grande supermercato e molti negozi per trascorrere ore piacevoli per shopping di vario tipo. Per appuntamenti, informazioni o avere una valutazione del proprio immobile, contattare i seguenti numeri: 3478822495 - 3338135502 - 0684387142 o scriverci alla seguente mail: aceriimmobiliare@gmail.com

???? VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO – VILLAGGIO PRENESTINO Codice Unico: RM12414 ???? Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est ???? Superficie totale: 130 mq ???? Giardino angolare privato: 80 mq ???? Anno di costruzione: 2006 ???? Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale ???? Disposizione interna ???? Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato ???? Piano Primo (mansardato ma vivibile) Due camere spaziose con altezze comode Bagno completo Terrazzino panoramico Locale caldaia ???? Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Studio/ufficio Ripostiglio Accesso diretto al giardino ???? ???? Prezzo richiesto: € 260.000,00 ✨ Dotazioni e Comfort ✅ Esterno in cortina ✅ Infissi in legno con vetrocamera ✅ Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Pavimenti in gres porcellanato ✅ Climatizzatori installati ✅ Ingresso nel residence con accesso privato ???? Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. ???? A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est ???? Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare ???? Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel tranquillo contesto residenziale di Villaggio Prenestino, nel comune di Roma, è disponibile per la vendita una villa a schiera di 180 mq. Costruita nel 2008, questa abitazione offre spazi ben distribuiti su più livelli, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità naturale, collegato a una cucina abitabile che si affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, nello stesso piano troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore, troviamo due locali adibiti a camera, spaziose e ben illuminate, accompagnate da servizi moderni. Al piano seminterrato, parzialmente sbancato, troviamo un ampio locale adibito a sala hobby,molto comodo, dando così la possibilità di vivere al massimo lo spazio presente, un locale adibito a camera matrimoniale ed un locale adibito a bagno con box doccia. Il piano seminterrato offre l'accesso diretto all'interno della casa. La villa, di categoria civile, rappresenta una soluzione abitativa adatta a famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le comodità della città di Roma. Completano la proprietà una corte esterna privata di circa 250mq ed un comodo garage.