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€ 199.000230.000 €-13,5%

Trilocale in Vendita, Via del Fosso dell'Osa 309, Roma

89m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: un elegante appartamento situato nel cuore del Villaggio Prenestino a Roma,
Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort, questo immobile è perfetto anche per coloro che vogliono investire in una delle zone più crescenti della capitale
.
INTERNO

L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di un edificio ben curato di tre piani. Con una superficie commerciale di 89mq e una superficie utile di 85 mq, offre ambienti ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud. L'interno è composto da un accogliente soggiorno, un angolo cottura moderno e ben attrezzato, due spaziose camere da letto e un bagno raffinato. Un comodo ripostiglio e una cantina completano la funzionalità della casa, che viene venduta completamente arredata.

ESTERNO

All'esterno, l'appartamento vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, con barbeque e lavanderia coperta, più balconi e un terrazzo dove poter godere del clima mite romano. Inoltre, è presente un posto auto coperto per la massima comodità. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo l'aria condizionata autonoma, un sistema di riscaldamento autonomo,infissi doppio vetro in pvc, le inferiate, le zanzariere alle finestre, una porta blindata, un sistema d'allarme per vivere in tutta sicurezza.

POSIZIONE

Situato in via Fosso dell'Osa, 309, l'immobile gode di una posizione strategica nel Villaggio Prenestino, una zona ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e mezzi pubblici facilita il collegamento con il centro città e le aree limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE

1) Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per famiglie e coppie in cerca di un ambiente residenziale accogliente;

2) Ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono il massimo del comfort;

3) Ottimo stato manutentivo, ristrutturato, rifinito e completamente arredato nuovo, rendendo questa soluzione ancora più interessante per gli investitori.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

89 m2  (85 m2)

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

2.236 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

80 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 54m
     Fosso Osa/Pescolanciano
  • 78m
     Fosso Osa/Massa d'Albe

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27847909

Rif. Esterno

ZITIR364-21

Data annuncio

13 ott 2025

Rif. Immobile

ZITIR364-21

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