




Trilocale in Vendita, Via del Fosso dell'Osa 309, Roma
Descrizione
Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: un elegante appartamento situato nel cuore del Villaggio Prenestino a Roma,
Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort, questo immobile è perfetto anche per coloro che vogliono investire in una delle zone più crescenti della capitale
.
INTERNO
L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di un edificio ben curato di tre piani. Con una superficie commerciale di 89mq e una superficie utile di 85 mq, offre ambienti ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud. L'interno è composto da un accogliente soggiorno, un angolo cottura moderno e ben attrezzato, due spaziose camere da letto e un bagno raffinato. Un comodo ripostiglio e una cantina completano la funzionalità della casa, che viene venduta completamente arredata.
ESTERNO
All'esterno, l'appartamento vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, con barbeque e lavanderia coperta, più balconi e un terrazzo dove poter godere del clima mite romano. Inoltre, è presente un posto auto coperto per la massima comodità. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo l'aria condizionata autonoma, un sistema di riscaldamento autonomo,infissi doppio vetro in pvc, le inferiate, le zanzariere alle finestre, una porta blindata, un sistema d'allarme per vivere in tutta sicurezza.
POSIZIONE
Situato in via Fosso dell'Osa, 309, l'immobile gode di una posizione strategica nel Villaggio Prenestino, una zona ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e mezzi pubblici facilita il collegamento con il centro città e le aree limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE
1) Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per famiglie e coppie in cerca di un ambiente residenziale accogliente;
2) Ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono il massimo del comfort;
3) Ottimo stato manutentivo, ristrutturato, rifinito e completamente arredato nuovo, rendendo questa soluzione ancora più interessante per gli investitori.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
3Bagno
1Balcone
Terrazzo
Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoEsposizione
Est - sud - ovestSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
199.000 €
Rendita catastale
123.22
Prezzo per mq
2.236 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
80 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
1975
Piani stabile
3
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 54m Fosso Osa/Pescolanciano
- 78m Fosso Osa/Massa d'Albe
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
27847909Rif. Esterno
ZITIR364-21Data annuncio
13 ott 2025Rif. Immobile
ZITIR364-21Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con box/posto auto.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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