Quadrilocale in Vendita, Via Laurentina 565, Roma

EUR DALMATA – Appartamento con grande terrazzo, box e tripla esposizione
In un contesto residenziale riservato e ben collegato, a soli 500 metri dalla Metro Laurentina, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, caratterizzato da ambienti ampi, razionali e luminosi.
La casa accoglie con un ingresso ampio e funzionale, valorizzato da comodi armadi a muro su misura, e si apre su un salone doppio di grande respiro, armoniosamente suddiviso tra zona living e zona pranzo. Da qui si accede a uno dei punti di forza della proprietà: un terrazzo di circa 60 mq esposto a ovest, uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. Ampio e ben fruibile, il terrazzo rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno ed è valorizzato dalla presenza di schermature in legno, che contribuiscono a garantire maggiore privacy e a renderlo particolarmente piacevole da vivere.
La cucina abitabile, separata e ben organizzata, dispone inoltre di un pratico balcone di servizio esposto a sud.
La zona notte, ben distinta dagli ambienti di rappresentanza, offre due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza attualmente adibita a studio, perfetta anche come cameretta, stanza hobby o ambiente dedicato al lavoro da casa. La camera matrimoniale principale è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una doppia cabina armadio, elemento di grande comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli ambienti sono silenziosi, ben distribuiti e piacevolmente illuminati. Completano la zona notte due bagni finestrati, entrambi completi di tutti i servizi, oltre a una comoda zona lavanderia.
L’immobile si distingue per la qualità della distribuzione interna, che consente di valorizzare al meglio ogni spazio, unendo comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana. L’elegante parquet presente nei principali ambienti dona continuità e calore alla casa, mentre l’ottimo stato manutentivo rende l’appartamento pronto per essere abitato.
Completa la proprietà un comodo box auto, collegato direttamente tramite ascensore, con possibilità di installare un punto di ricarica per auto elettrica, come già presente in altri box del condominio. La serranda avvolgibile del box è motorizzata, a ulteriore vantaggio della praticità d’uso.
Completano le dotazioni dell’immobile grate di sicurezza, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di riscaldamento centralizzato e avvolgibili in legno motorizzati.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il quartiere Eur Dalmata è apprezzato per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e qualità urbana, grazie alla vicinanza a servizi, negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, oltre al rapido collegamento con il cuore dell’EUR, uno dei quadranti più eleganti e funzionali di Roma. Gli affacci nel verde e il contesto signorile contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente piacevole, riservata e adatta a chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità della città.