Case in vendita a Roma Pag. 68

Tempocasa Garbatella propone in vendita un’esclusiva imperdibile! PALAZZINA SOTTOPOSTA A MONITORAGGIO In zona San Paolo, a pochi passi dalla metro e in un contesto ricco di servizi, vi presentiamo un bilocale di circa 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o per chi desidera un ottimo investimento. L’appartamento è così composto: -Ingresso su disimpegno -Luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone -Cucina abitabile con veranda -Spaziosa camera matrimoniale -Bagno finestrato completo La soluzione viene completata da una comoda soffitta Posizione strategica: vicinissimo a supermercati, bar, farmacie, scuole e università. Collegamenti ottimali grazie alla vicinanza con la metro San Paolo e con diversi mezzi pubblici. Perfetto sia come prima casa che come investimento! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento con terrazzino abitabile, cantina e posto auto. Via Michelangelo Tilli, 61 - zona Talenti/Montesacro - in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, ma a poca distanza da tutti i principali servizi proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq posto al quarto piano di una palazzina di piani 8 di recente ristrutturazione con interventi Ecobonus. L'immobile, molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud - ovest ed il suo affaccio nel verde, è così composto: ingresso, salone doppio con zona pranzo e accesso ad un terrazzino abitabile, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, corridoio con armadio a muro e soppalco, tre camere da letto di cui una con accesso ad un terzo balcone e due bagni finestrati. Nel suo complesso l'appartamento si presenta in ottime condizione manutentive interne e con le seguenti dotazioni: parquet nella zona giorno, tende da sole sui balconi, infissi in legno doppio vetro, riscaldamento centralizzato con predisposizione per l'autonomo e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata e un posto auto coperto direttamente sotto lo stabile.

A Roma, in Via Montecassiano 25, Homepanda propone in vendita un accogliente appartamento di 80 mq, buono stato, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale ottimale e due lati liberi ad angolo, offrendo un piacevole affaccio. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, un soggiorno spazioso e due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera avere un ambiente extra per ospiti o studio. La presenza di quattro balconi offre diverse opportunità di godere dell'aria aperta e della vista circostante. Non sono presenti cantine, box auto né posti auto coperti o scoperti associati all'immobile. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, infissi con doppio vetro e telaio in legno che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La sicurezza è garantita dalla porta blindata. La connessione internet è affidata alla fibra ottica, elemento essenziale per chi lavora da casa o desidera una navigazione veloce e stabile. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa!

Piano alto con doppia esposizione in zona San Paolo Nel dinamico quartiere di San Paolo, nelle immediate vicinanze della Cristoforo Colombo e più precisamente in via Flavio Domiziano, siamo lieti di proporre in vendita una splendida proprietà di ampia metratura ristrutturata nel 2017 ad opera di un abile architetto con scelte stilistiche di grande pregio e materiali utilizzati di ottima qualità, si presenta perfetta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. Posta al quarto piano di un palazzo di undici, con doppia esposizione, si sviluppa su circa 142 mq è composta da un disimpegno con un comodo armadio a muro, salone triplo, una cucina, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni (di cui uno en suite), ed un ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio. Si accede da un disimpegno che ci introduce in un salone triplo luminosissimo, con ampie finestre, dotato di una parete attrezzata di design, anch'essa illuminata da lame di luce a led, che divide e nel contempo introduce nella zona notte. Questo ambiente generoso e sapientemente organizzato è il cuore della casa ed invita alla convivialità ed al relax, per chi ama ricevere ed ospitare. Non di meno la zona notte ed il resto dell'appartamento suddiviso con attenzione, lasciano immaginare una certa privacy in tutti gli ambienti. La presenza di uno studio e di un ripostiglio spazioso organizzato con armadiature, ed il parquet per la pavimentazione di tutti gli ambienti della casa, completano il comfort e per la sicurezza porta blindata e sistema di allarme. La proprietà gode della presenza di un portiere per l'intera giornata e di uno spazio condominiale per il parcheggio (non assegnato). Completa la proprietà una cantina di 8 mq soppalcata. Le caratteristiche di questo immobile, la sua vicinanza alla metro, alle scuole di ogni ordine e grado, all'Università di Roma Tre, alle principali arterie di collegamento sia verso il centro che verso l’aeroporto Leonardo Da Vinci, lo rendono interessante e adatto a famiglie, professionisti e ad una clientela internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella zona di Ostia vicina al Parco dei Fusco, questo lussuoso attico e super attico offre un'esperienza di vita senza pari. Con una superficie di 162 mq, questo spettacolare appartamento vanta 4 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. L'attico dispone di ampi terrazzi che offrono l'opportunità di vivere all'esterno per molti mesi l'anno, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. Situato in una zona ricca di servizi come metro, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo attico non solo una residenza di prestigio, ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo straordinario attico e super attico.

CHIAMA PER FISSARE LA TUA VISITA!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata. Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma. INTERNI: La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita: -Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno; -Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo; -Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata. ESTERNI: L’immobile è rifinito in cortina e dispone di: -patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali; -giardino privato ben curato; -posti auto riservati lungo il viale d’ingresso; -piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato. POSIZIONE: Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche. Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: -Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata; -Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti; -Rifiniture di pregio e vivibilità immediata; -Piscina privata con area solarium.

Settecamini, Via Carlo Cassola, nelle vicinanze di Via Casal Bianco, questo immobile costruito nel 2016 offre comfort e funzionalità. Lo stabile dispone di ascensore per un comodo accesso facilitato senza barrire architettoniche e videocitofono per una maggiore sicurezza. L'interno dell’appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il soggiorno è ideale per momenti di relax e intrattenimento, la cucina a vista aggiunge un tocco moderno e pratico. L'appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo, entrambi ideali per godersi il panorama, l'esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Inoltre, l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento autonomo assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Con un posto auto coperto incluso e una comoda cantina, questo immobile è una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità. Tel. 06/7108827

Appio Latino - San Giovanni - Nella storica Via Latina, a due passi dalle Mura Latine e dal Parco degli Scipioni, in posizione centralissima fornita di ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura su due livelli, ai piani primo e secondo collegati tra loro da una magnifica scala interna. L'immobile è composto al primo piano da ingresso, salone doppio di rappresentanza con pavimenti in marmo travertino ed intarsi, un'ampia cucina abitabile, camera-studio impreziosita con boiserie in legno, bagno con finestra, comodo ripostiglio sottoscala ed ampio balcone. Attraverso una meravigliosa scala interna anch'essa in marmo travertino e corrimano di alta falegnameria, si accede alla zona notte sita al piano secondo, composta di tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati ed un balcone. L'appartamento ristrutturato con materiali di pregio, presenta marmi e parquet nella pavimentazione, bagni completamente rivestiti in marmo di diversa tipologia, cabine armadio, porte ed opere di pregiata falegnameria, grate di sicurezza, allarme ed aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano sotterraneo.

Luminoso appartamento con cantina e posto auto condominiale Nel cuore del quartiere Balduina, precisamente nella riservata Via Decimo Laberio, ben servito da qualsiasi tipo di attività commerciale, ben collegato con la stazione ferroviaria fermata "Appiano", con la metro A fermata "Cipro" e a pochi passi dal Percorso Ciclopedonale proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso immobile di 162 mq con circa 25 mq totali tra tre balconi, posto al terzo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato di totali piani cinque. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, salone doppio con accesso ad un balcone e affaccio ad ovest su via Decimo Laberio, una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone che percorre tutto il lato lungo di casa orientato verso sud-est, un corridoio con armadio a muro, tre camere da letto e due bagni finestrati. L'appartamento si presenta in buono stato, in quanto ristrutturato nel 2002, e dotato di parquet in tutta casa, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro (all'interno effetto legno), tende da sole ai balconi, condizionatori in due camere da letto, porta blindata e videocitofono. Completano la proprietà una cantina e l'utilizzo di un posto auto condominiale coperto o scoperto assegnato a rotazione.

Rif: LFCOST - A pochi passi dalla Colombo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo un elegante trilocale di ampia metratura, facilmente trasformabile in quadrilocale. L’abitazione si distingue per la posizione strategica e spazi ben distribuiti. Gli ambienti principali comprendono: -salone doppio con accesso su balcone -cucina abitabile -2 camere da letto -2 bagni -corridoio e doppi disimpegni che separano zona giorno e zona notte
- terza cameretta I dettagli costruttivi e di sicurezza rendono questa casa ancora più interessante: -pavimenti in marmo -porte interne in noce -infissi bianchi anodizzati antirumore con inferriate e zanzariere -porta blindata Fidani e videocitofono -2 armadi a muro su misura Gli spazi esterni sono un vero plus: -terrazzo lungo tutto l’appartamento, recentemente mattonato e richiudibile con pergole -balcone sul salone, con possibilità di essere finestrato Completano la proprietà una cantina finestrata e un posto auto coperto in garage condominiale. Versatile e adattabile, l’immobile è perfetto come: -prima casa -investimento sicuro -studio professionale -soluzione divisibile in due unità indipendenti La posizione è strategica: scuole, supermercati, farmacie e servizi di quartiere si trovano a pochi passi, mentre la fermata Metro B San Paolo è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro città. Un’occasione rara per chi desidera una casa elegante, spaziosa e funzionale in una delle zone più servite di Roma. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Proprietà con piscina immersa nel verde a Trigoria A meno di 20 minuti dal quartiere dell’EUR, nella splendida campagna romana, all’interno dell’ex tenuta Barberini, in un contesto di sole ville, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’elegante porzione di bifamiliare di circa 200 mq interni, con un giardino di circa 1.200 mq e piscina. Attraverso un cancello carrabile motorizzato, piante rigogliose e alberi ad alto fusto, che creano un’atmosfera suggestiva e avvolgente, introducono alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da una scala interna rivestita in legno e da un comodo montacarichi. La zona giorno si compone di un salone doppio con zona pranzo, termo-camino, grandi finestre e porte-finestre che rendono l’ambiente molto luminoso. Una comoda cucina e un terrazzo perimetrale con vista sul verde completano il piano. Dal salone si raggiunge il piano superiore, con un’ulteriore zona living a vista, dotata di due Velux motorizzati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un’ulteriore camera da letto matrimoniale e una grande camera doppia con sala studio, da cui è possibile ripristinare la quarta camera. Tutte le camere hanno il bagno en suite e accesso diretto al giardino. Presente un ulteriore bagno al piano e un ripostiglio sottoscala. L’ampio piano seminterrato comprende un grande garage con serranda elettrica, un locale laboratorio, un locale adibito a deposito, locali tecnici e un locale igienico/lavanderia, il tutto accessibile sia dalla rampa carrabile sia dall’interno dell’abitazione. La villa è dotata di numerose comodità e servizi, tra cui: videocitofono, aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme interno e perimetrale, telecamere a circuito chiuso, impianto di irrigazione automatico, riscaldamento autonomo, pannelli solari da 12 kW con due batterie di accumulo da 10 kW ciascuna, una pompa di calore con sei split interni, cinque pannelli a infrarossi per il riscaldamento (a comando remoto e timer, in sostituzione dei classici termosifoni) e un pozzo artesiano con purificatore d’acqua. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: P239 - In una zona tranquilla e prettamente residenziale, a cavallo tra Casalotti e Selva Candida, proponiamo in vendita un quadrilocale su due livelli di circa 80 mq, situato al primo e secondo piano di una palazzina costruita nel 2010. L'appartamento si apre su un accogliente salone, luminoso e ben distribuito, che dà accesso a un terrazzo vivibile con affaccio sul verde, perfetto per rilassarsi all’aperto. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata, mentre sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo al secondo piano, si accede a una seconda camera da letto, a un secondo bagno e a un ambiente aggiuntivo mansardato che può essere utilizzato come studio, ripostiglio o stanza hobby, in base alle esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento, pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica, e infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, oltre a persiane, inferriate e zanzariere, a garanzia di sicurezza e comfort. A completare la proprietà c'è un box auto di circa 20 mq, di pertinenza, ideale per parcheggiare comodamente o per ulteriore spazio di deposito. L’immobile si trova in una posizione ben collegata e strategica, immersa nella quiete ma vicina a tutti i servizi di prima necessità come scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

Proprietà di rappresentanza in Via Andrea del Castagno Siamo lieti di proporre in vendita un’elegante proprietà su due livelli che si sviluppa su 250 mq totali con terrazzo e due balconi. L'immobile si presenta completamente ristrutturato - cosi come gli infissi, le avvolgibili e le tende esterme - e si sviluppa al piano attico e superattico (quinto e sesto piano); è situato in un prestigioso condominio dotato di giardino condominiale privato con piscina, campi da tennis, servizio di portineria e guardiania 24/7. I lavori relativi al bonus del 110% sono attualmente in corso e si prevede che saranno completati entro la fine dell'anno in corso, garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e aumentando il valore dell’immobile. La proprietà si trova su una delle vie più rinomate del quartiere Eur Serafico, precisamente su via Andrea del Castagno ed è composta al piano principale da un accogliente salone doppio con accesso diretto al terrazzo con affaccio sul parco privato, una moderna cucina a vista, una camera da letto con bagno en suite ed un altro servizio. Grazie ad un ascensore interno si accede al piano superattico composto da un soggiorno con due grandi vetrate che portano a due terrazzi vivibili e luminosi, oltre a due comode camere da letto con relativi bagni. Il doppio ingresso rende facilmente accessibili i due piani con possibilità di viverli separatamente. Il riscaldamento è centralizzato e autonomo, con aria condizionata in tutto l'appartamento al piano quinto, mentre al piano sesto è autonomo. Gode di una vista a sud sul parco interno condominiale. A completamento della proprietà un posto auto coperto. L'ascensore condominiale arriva al piano quinto ed è possibile raggiungere il piano sesto con una rampa di scale. Le caratteristiche della proprietà, ottimamente servita da scuole, supermercati, servizi di vario genere e collegata da diversi autobus al centro città e della zona adiacente, unitamente alla vicinanza di importanti arterie stradali rende questa residenza un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, caratterizzato da comfort, funzionalità e una cura dei dettagli che conferisce un tocco di eleganza a ogni spazio nonché una bella realtà abitativa adatta a famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Colle dei Pini (Schizzinello) Se sogni una casa luminosa, spaziosa e immersa nel verde, questa è l’occasione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 180 mq, sviluppata interamente su un unico livello al primo ed ultimo piano, con 200 mq di giardino privato dove godere di momenti di relax e convivialità. L’ingresso si apre su un ampio salone di 50 mq con camino, perfetto per accogliere famiglia e amici, dal quale si accede ad una veranda panoramica di 25 mq con vetrata che regala una splendida vista sul verde circostante. La zona giorno è completata da una cucina abitabile di 25 mq con forno a legna e uscita su una seconda veranda, oltre ad un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte, ben separata, dispone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera ampia e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà: posto auto coperto, riscaldamento autonomo, assenza totale di spese condominiali. Un immobile ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
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Comfort e privacy a due passi dalla Metro A Nel cuore pulsante di Colli Albani, nell’Appio Latino – uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma – Engel&Völkers propone in esclusiva un’abitazione dal carattere unico. Questo bilocale di circa 85 mq, situato in una posizione riservata del fabbricato che assicura privacy e tranquillità, si distingue per l’accesso indipendente e per il gradevole spazio esterno pavimentato antistante l’ingresso di 25 mq: un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti. All’interno, un’ampia zona living accoglie in un ambiente versatile e confortevole, con cucina a vista e primo bagno comodamente fruibile. Salendo al livello superiore, la zona notte offre una camera da letto riservata e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità. L’immobile è dotato di tutti i principali accorgimenti per sicurezza e benessere: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e grate, condizionatori già installati in entrambi gli ambienti e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa pratica e confortevole, immersa in un contesto urbano vivace ma al tempo stesso discreto, perfetta sia come residenza principale che come investimento. La zona circostante offre ogni servizio a pochi passi: scuole, supermercati, palestre, centri ricreativi, negozi di ogni genere, ristoranti e bar storici. La comodità della Metro A (fermata Colli Albani) e delle principali linee di collegamento rende gli spostamenti semplici e veloci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: vcmprtt - Scopri questo accogliente monolocale, la soluzione perfetta per chi cerca praticità e comfort in una delle zone più servite di Roma. Con un'attenta ristrutturazione, ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa moderna e funzionale. L'immobile, di 29 mq, è stato progettato per massimizzare ogni centimetro. L'ingresso si apre su un luminoso open space che ospita un pratico angolo cottura e un'area giorno accogliente. Un tramezzo ben studiato separa la zona notte, garantendo un'ottima privacy. L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di alcun intervento. Analisi della zona e dei suoi vantaggi: -La posizione strategica di questo immobile offre benefici tangibili, rendendo la zona particolarmente appetibile dal punto di vista residenziale e logistico. -Il quartiere Talenti si distingue per la sua densità di servizi e attività commerciali. La capillare presenza di esercizi di vicinato, supermercati, farmacie, banche e strutture sportive garantisce una completa autosufficienza quotidiana, minimizzando la necessità di spostamenti prolungati per la gestione delle necessità primarie. -Un altro punto di forza è la sua ricchezza di aree verdi. La prossimità a parchi urbani come il Parco Talenti e il Parco di Aguzzano contribuisce a elevare la qualità della vita, offrendo spazi per attività all'aria aperta, svago e benessere, fattori che mitigano l'impatto della vita metropolitana. Infine, la zona gode di una connettività viaria e di trasporto pubblico eccezionale. L'accesso diretto al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) e alla Tangenziale Est assicura rapidi collegamenti con l'intera città e le principali arterie extra-urbane. La presenza di una fitta rete di linee di autobus urbani facilita ulteriormente gli spostamenti, offrendo un'alternativa efficiente all'uso del mezzo privato. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

NUDA PROPRIETÀ - Opportunità di investimento nell'incantevole Appio Claudio Nel cuore del residenziale e verdeggiante quartiere Appio Claudio, si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento di 90 mq, oggetto di una recentissima ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento intelligente e sicuro in una delle zone più amate di Roma. L'immobile, situato in un palazzo con ascensore, si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per essere il centro della vita domestica. La doppia esposizione e i due balconi garantiscono una costante luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi interni è ottimale e comprende due accoglienti camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Vivere all'Appio Claudio significa godere di una qualità della vita superiore, con la possibilità di raggiungere a piedi il magnifico Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax e sport all'aria aperta. Il quartiere è servito in modo eccellente: la vicinanza alla Metro A assicura collegamenti veloci con tutta la città, mentre bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali sono a portata di mano. Questa proprietà combina i vantaggi di un'abitazione rinnovata a nuovo con la sicurezza di un investimento intelligente e proiettato al futuro, destinato ad accrescere il suo valore nel tempo, in un contesto urbano di grande valore.

CASAL DEL MARMO - VIA MEZZOLDO - proponiamo in vendita una villetta a schiera (caposchiera angolare) costruita nel 1998 e recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio pronta per essere acquistata ed abitata

Si sviluppa su più piani, con un totale di 160 metri quadrati interni cira e due giardini, uno di 30mq all'ingresso dell'abiatzione, e l'altro di circa 300mq angolare attrezzato con area barbeque e piscina.

Al suo interno ci sono 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, 4 balconi oltre un'ampia sala hobby composta da open space di 40 mq ca conangolo cottura e bagno. Il tutto perfetto ed ideale per una famiglia numerosa, oppure per una possibile divisione in due untà abitative.

Grazie alla sua posizione in zona Casal Del Marmo, questa villetta a schiera offre una tranquilla e piacevole residenza, lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai servizi e ai trasporti pubblici.

Ideale per chi cerca una casa spaziosa e pronta all'uso in una delle zone più residenziali di Roma.

€ 469.000
Classe En. G
Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
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. Nel cuore dello storico quartiere della Garbatella, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 80 mqcon spazio esterno, ottimo come investimento per il futuro.
Età degli usufruttuari: lui 78 anni, lei 77 anni. L’appartamento, situato in un contesto residenziale ben servito, è così composto: -Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone -Due spaziose camere da letto, entrambe con uscita sul secondo balcone -Bagno finestrato con comoda doccia La pianta regolare e la generosa metratura interna offrono interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi, per adattarli a nuove esigenze abitative. L’immobile è situato in una delle zone più autentiche e richieste della città, ben collegata e ricca di servizi: a breve distanza da Poste, supermercati, scuole, università, e nei pressi del Parco degli Orti Urbani.
A soli 3 km dal Colosseo e ben collegata all’EUR e al centro grazie alla vicinanza con la Metro B. Caratteristiche principali: -Mq: circa 80 -Piano alto con balconi -Servizio di portineria -Spese condominiali: circa €115/mese -Stabile in buono stato - Posizione strategica – tranquilla, verde, ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Roma. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Engel & Völkers, ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento da ristrutturare di 190 mq, posto al primo piano di un condominio signorile, in posizione molto tranquilla, con servizio di portineria. Varcata la porta d’ingresso, si giunge ad un triplo salone di rappresentanza di grandi dimensioni, con accesso ad un comodo balcone, adiacente una cucina abitabile ed una zona di servizio, con camera e bagno. La zona notte è caratterizzata da un lungo corridoio con armadiature a muro ed è composta da due camere da letto ed un bagno. Pertinenze della proprietà, un posto auto nella rimessa condominiale ed una cantina. L’immobile è la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un appartamento di ampia metratura, con esigenze abitative di grandi spazi, in posizione ottimale e tranquilla, vicino ad ogni tipo di servizio ed attività commerciali, a poca distanza dalle principali arterie stradali, quale il grande raccordo anulare, ma non distanti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VCMSN - Proponiamo in vendita un monolocale, DA RISTRUTTURARE, di 50 mq, situato in Via Camesena, a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, cuore pulsante della mobilità romana. Composizione Interna: -Cucina abitabile separata -Ampia zona giorno/notte (camera e soggiorno unite) -Bagno finestrato L'immobile, attualmente classificato come monolocale, grazie alla sua pianta regolare e alla buona metratura, si presta facilmente alla trasformazione in un bilocale, ideale sia per uso abitativo che per investimento a reddito. Punti di forza della zona: -Collegamenti eccezionali -Servizi completi -Università e poli direzionali -Contesto urbano in crescita -Spazi verdi e vivibilità Ideale per: Single o coppie alla ricerca di un primo immobile Investitori interessati a un immobile facilmente locabile Chi desidera un appartamento ben collegato e con potenziale di valorizzazione Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Roma, in un contesto di pregio storico e strategico, proponiamo in vendita una proprietà che per dimensione e disposizione degli ambienti è adatta sia per abitazione che per struttura ricettiva. La zona è servita da Viale Angelico, un'arteria di primaria importanza con una storia affascinante. ?Nata come "Via di Porta Angelica" nel 1870, questa via si è trasformata nel corso degli anni da una semplice strada di campagna a un asse cruciale della città, fino a diventare, nel 1944, teatro della Liberazione di Roma. Oggi, Viale Angelico è un importante nodo di comunicazione che collega direttamente il quartiere con lo Stadio Olimpico, Ponte Milvio e l'intera zona di Roma Nord. ?È proprio a ridosso di Viale Angelico che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi di un appartamento situato in Via Durazzo, una strada che la collega con la parallela circonvallazione clodiale dove troviamo anche le sedi della RAI e de La7. Questa posizione, più a ridosso di Via Gomenizza, garantisce la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità e alla centralità. ?L'immobile è sito al secondo piano e si sviluppa su una superifcia catastale di circa 120 mq, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per l'ottimale distribuzione degli spazi interni. Appena si entra, si è accolti da un lungo corridoio che divide l'appartamento a metà, dal quale si diramano tutti gli ambienti, creando un eccezionale riscontro di luce e di aria. Procedendo in senso orario, a sinistra troviamo il soggiorno e due camere da letto. L'ultima camera da letto, situata in fondo a sinistra, ha la peculiarità di avere un balcone angolare. Frontalmente, si trovano i due bagni e la cucina abitabile. A destra, sempre in senso orario, ci sono le altre due ampie camere da letto. ?Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la funzionalità e il comfort, rendendo l'appartamento ideale per una clientela esigente alla ricerca di una dimora spaziosa in una posizione di assoluta rilevanza. Possibilità di acquisto box auto nella vicina piazza Maresciallo Giardino. ?Prezzo richiesto è di euro 690.000,00 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Vuoi vivere in un bel palazzo d'epoca con ascensore e affaccio panoramico a Ponte Milvio?
Rivolta vende in esclusiva un bellissimo appartamento-loft all'ultimo piano con ascensore e con un comodo balcone da cui si può godere di una splendida vista. E' possibile anche arredare il balcone con un piccolo tavolino e due sedie per fare colazione o sorseggiare un caffè.
La casa di circa 82 mq ha un ingresso, un grande salone con cucina a vista arredata, due porte finestre da cui si accede al balcone, una camera e un bagno. L'appartamento è in ottimo stato essendo stato ristrutturato pochi anni fa e parzialmente arredato in modo elegante e gradevole. Ubicato all'ultimo piano è silenzioso, luminoso e ben esposto. Tutti i servizi sono a pochi passi e consentono di dimenticarsi dell'auto. Adattissimo per single o giovani coppie. Il prezzo, molto interessante, tiene conto della posizione, del palazzo e del livello di ristrutturazione della casa. Prezzo richiesto € 590.000.
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Proprietà in zona residenziale all’Infernetto In una delle zone più centrali dell’Infernetto, e più precisamente in Via Giuseppe Mulè, siamo lieti di proporre un villino in cortina, nelel immediate vicinanze del complesso “Le Ville del Sole”. L’immobile, disposto su tre livelli, dispone di due giardini per un totale di circa 180 mq. Nella parte anteriore è presente un comodo patio, ideale per organizzare una zona relax, mentre il giardino sul retro ospita attualmente un gazebo con una zona pranzo. La zona giorno si compone di un ampio open space con living e cucina a vista con penisola, oltre a un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà tre stanze, di cui una mansardata, e un secondo bagno con finestra. È incluso anche un posto auto condominiale coperto, accessibile sia dall’esterno che direttamente dall’abitazione attraverso una porta blindata. L’immobile, in buone condizioni abitative, è dotato di impianto fotovoltaico, sistema d’allarme, impianto di irrigazione, grate antintrusione. Grazie alla sua posizione, la villa è ideale per chi, pur desiderando vivere in un contesto indipendente, non vuole rinunciare alla comodità di avere i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA' CON USUFRUTTO DECENNALE- QUADRILOCALE MONTAGNOLA- POGGIO AMENO Proponiamo la vendita della nuda proprietà con usufrutto decennale di un ampio appartamento in Piazza dell'Accademia Antiquaria, in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. L’immobile è situato al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni con ascensore e gode di una favorevole esposizione angolare a sud-ovest con affaccio aperto sull'ambita Piazza dell'Accademia Antiquaria, che garantisce una straordinaria luminosità e tranquillità durante tutto l’arco della giornata. Il proprietario, usufruttuario, ha 78 anni. L’appartamento ha una superficie commerciale di 130 mq ed è composto da un comodo ingresso che conduce a un salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e doppi servizi entrambi finestrati, è presente inoltro un comodo soppalco lungo il corridoio. Un balcone angolare con affaccio esterno valorizza ulteriormente l’abitazione, offrendo uno spazio piacevole e vivibile. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori inoltre l'impianto di riscaldamento è predisposto per il distacco in autonomia. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, ideale per una futura residenza confortevole o per un investimento solido nel tempo. Soluzione perfetta per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose, con la prospettiva di un investimento sicuro e in crescita nel tempo. Prezzo richiesto Euro 500.000,00. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.