Case in vendita a Roma Pag. 57

Realty ONE Group Life propone in vendita una splendida villa unifamiliare su due livelli oltre box auto e giardino privato. INTERNI: il piano rialzato è composto da un grande ingresso, salone con cucina a vista, quattro camere da letto di cui una con bagno in camera, ulteriore bagno, ripostiglio ed ampio terrazzo. Scendendo al piano seminterrato, molto luminoso e con entrata indipendente, si viene accolti in un grande ambiente con angolo cottura e bagno ove è possibile ricavare una fantastica sala hobby o un secondo appartamento così da poter ospitare due nuclei familiari. Sono presenti portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza e climatizzazione. ESTERNI: la soluzione, rifinita in cortina ed in buono stato manutentivo, è circondata su quattro lati da un giardino privato sul quale si apre anche un box auto con piccolo WC di servizio. POSIZIONE: ci troviamo in Via Ittiri, strada tranquilla e silenziosa, a ridosso di Via di Rocca Cencia, tra la Prenestina e la Casilina con la Metro C di Finocchio raggiungibile in 5 minuti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) villa divisibile per due nuclei familiari; 2) ampi spazi ed indipendenza; 3) non necessita di imminenti lavori di manutenzione.

Roma - Zona Vermicino - villa singola unico livello: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salone doppio, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Terrazza scoperta di 50 mq con accesso dalla cucina e area mattonata di 70 mq con accesso carrabile. L'immobile si trova a 1.3 km dal centro commerciale "Parco Degli Ulivi", ristoranti, hotel e bar, a 4 km dalla stazione ferroviaria di Frascati (linea Albano Laziale - Roma Termini) e a 7 km da Tor Vergata.

Nel residenziale quartiere Camilluccia, a pochi chilometri dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla Riserva naturale dell'Insugherata, precisamente in Via Stresa, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 115 mq (commerciali) posto al piano primo all'interno di uno stabile in tinta servito di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso con doppio soggiorno a vista, cucina con accesso ad un balcone, 3 camere da letto (di cui una con accesso al secondo balcone), due ripostigli e doppi servizi. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma ed infissi in doppi vetro. Quota d'appartamento condominiale locato. Si presenta come ottima soluzione abitativa o come investimento per locazione a lavoratori o specializzandi del Policlinico Agostino Gemelli che dista circa 3 Km. L'ampia metratura permette di creare due unità abitative. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 1.446,08 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Immerso nel suggestivo quartiere di Montesacro/Città Giardino a Roma, questo attico su due livelli offre uno stile di vita esclusivo e raffinato. Con una superficie di 285 mq commerciali, questo spazioso appartamento vanta un piano quarto con un elegante ingresso di rappresentanza, un luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, due bagni, zona lavanderia e un ampio terrazzo semiperimetrale perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Attraverso una scala interna si accede al quinto piano, dove si trovano ulteriori due camere (una delle quali con soffitto a spiovente), un bagno e una veranda. Completamente da ristrutturare, questa proprietà offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Con box auto, cantina e tripla esposizione, questo attico rappresenta la quintessenza del lusso e della comodità in una zona ricca di servizi come caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole e molto altro. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita romano in un ambiente di prestigio e comfort.

Nel cuore del vivace quartiere San Paolo, ricco di servizi e ben collegato al centro della Città grazie alla vicinanza alla metropolitana Linea B - "San Paolo", precisamente in Viale Giustiniano Imperatore, proponiamo la vendita di un apartamento di circa 126 mq, posto al sesto piano di uno stabile di otto piani, attualmente sottoposto a monitoraggio (relazioni tecniche disponibili presso l'agenzia), con servizio di portineria ed ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno, tre camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, servizio finestrato con vasca e due balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq, posta al piano seminterrato dello stabile. L'immobile è da ristrutturare. Il piano altro e la doppia esposizione Nord/Est e Sud/Ovest garantiscono un'ottima luminosità ed una gradevole circolazione dell'aria in tutti gli ambienti. Prezzo richiesto € 349.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Rif: LFROI - In una delle aree più richieste e servite del quartiere Marconi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al 5° piano, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili. 
L’immobile accoglie con un ingresso ampio, conduce a un doppio soggiorno luminoso, camera da pranzo, due grandi camere matrimoniali di cui una con uscita su balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda e grande bagno finestrato con doccia. Completa la descrizione una comoda cantina. La metratura e la disposizione permettono una facile trasformazione in quadrilocale, adattandosi a diverse esigenze abitative. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano ambienti funzionali e ben distribuiti, ma anche ottima opportunità di investimento, sia turistico che locatizio. 
La posizione è strategica: scuole, supermercati, palestre, bar e servizi di quartiere sono tutti nelle immediate vicinanze. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici (linee ATAC 170/766/791) e Metro B San Paolo raggiungibile in pochi minuti, anche con una piacevole passeggiata. Metro e università raggiungibili a piedi. Un immobile completo, spazioso e dal grande potenziale, in una zona che unisce comodità e qualità della vita. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto residenziale curato e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato situato al settimo piano di otto nel quartiere Torrino Sud. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, entrambi non finestrati. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e facilmente adattabili alle proprie esigenze. Il vero punto di forza dell’abitazione è l’ampio balcone, in parte chiuso con vetrate mobili Skyglass, riscaldato e arredato con tavolo e sedie, ideale come spazio da vivere e sfruttare in ogni stagione. L’appartamento gode di esposizione sud-ovest, ed è inserito in uno stabile che ha beneficiato del Superbonus 2023, con interventi di efficientamento termico ed energetico, adeguamento sismico, rifacimento delle facciate. A completamento della proprietà, due preziose pertinenze: un posto auto scoperto e un posto auto coperto con colonnina per la ricarica elettrica. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, efficienza e spazi esterni vivibili in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. Situato in zona Torrino Sud, in via Canton, l’immobile si trova in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito. Il quartiere, apprezzato per gli ampi spazi verdi e la qualità della vita, offre tutti i principali servizi, scuole e collegamenti rapidi con l’EUR e le principali arterie stradali, risultando ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Giunio Siliano, una tranquilla traversa a pochi passi dalla fermata Metro A “Lucio Sestio” e dalla vivace e servitissima Via Tuscolana, si propone in vendita un luminoso attico con tripla esposizione, situato all'ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente con finitura in graffiato e dotata di ascensore.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi della zona, tra cui supermercati, banche, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, bar, ristoranti, e molto altro. Inoltre, l'immobile si trova adiacente al meraviglioso Parco degli Acquedotti, una delle aree verdi più estese e affascinanti della capitale, ideale per chi ama passeggiare, praticare sport o semplicemente godersi la natura. A pochi metri, anche la rinomata Via Lemonia, altro punto di riferimento del quartiere.
L'attico si presenta con una disposizione degli spazi ampia e funzionale. L'ingresso, comodo e accogliente, introduce al salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture che permettono l'accesso diretto all'ampio terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
La zona notte si compone di tre spaziose e comode camere da letto, anch'esse con accesso diretto al terrazzo, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile, ben dimensionata, perfetta per la vita familiare quotidiana.
L'immobile dispone di doppi servizi, di cui uno con pratico antibagno, e di un'ulteriore camera con camino, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby o quarta camera da letto.
A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, ideale come spazio di deposito.
Grazie alla metratura generosa, alla luminosità, alla tripla esposizione e alla posizione privilegiata nel cuore del quartiere Lucio Sestio, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un attico confortevole in una zona ben collegata ma al contempo tranquilla.

LABARO - VIA DEL LABARO In un contesto residenziale e tranquillo, nelle vicinanze dei servizi commerciali ed a soli 400mt a piedi dalla fermata del Treno "Labaro", proponiamo la vendita di un grazioso trilocale. L'immobile è posto al piano terra all'interno di uno stabile di recente costruzione ultimata nel 2023, priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore, ed internamente risulta così composto: salone con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con servizio interno privato finestrato, comoda cameretta, bagno di servizio anch'esso finestrato, terrazzo dove c'è la predisposizione per adibirlo a portico e giardino di 21mq mattonato. Ottimo stato interno! L'appartamento gode di rifinitura interne utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, videocitofono, allarme, infissi in doppio vetro/pvc con apertura a vasistas, sistema di areazione per ricircolo d'aria negli ambienti, ventilconvettore per aria calda e fredda, e pannelli solari condominiali per consumo di riscaldamente e raffreddamento. Oltre alle qualità già elencate dispone di una doppia esposizione con affaccio cardinale a Sud e Nord. Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile vivibile fin da subito con comodi spazi esterni ed interni! Prezzo €.329.000,00. Ape A4 Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Battistini, Via Cardinale Massimi, in posizione strategica a pochi minuti dalla Metro A "Battistini" ed in prossimità di importanti strutture sanitarie quali Ospedale Cristo RE e Policlinico universitario Gemelli, in contesto riservato e silenzioso proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato al primo piano alto (con affaccio da secondo piano) di una palazzina in tinta di soli 4 piani, senza ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione Sud, Est, Ovest, che assicura luminosità e ottima ventilazione ed è composto da: ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi. La disposizione interna è regolare e funzionale, ideale per una personalizzazione completa. L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per abitazione o uso investimento. € 260.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Rivolta Vende in Esclusiva - Zona Pigneto – Appartamento parzialmente ristrutturato di 70 mq ca. con balcone posto al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile.
Ottimo anche uso investimento da mettere a reddito.
L'immobile si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile, corridoio, una camera da letto matrimoniale, bagno, possibilità di ricavare una seconda camera da letto e balcone. La proprietà si presenta recentemente parzialmente ristrutturata, con porta blindata nuova di ottima qualità, ed è in possesso delle certificazioni d'impianto idrico ed elettrico.
E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento caldo/freddo.
Si trova adiacente a tutti i principali servizi ed è ottimamente collegata grazie alla vicinanza di metro C, autobus e tram.
La posizione dell'appartamento consente di raggiungere in breve tempo il centro storico così come l'Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I.
Ideale anche uso investimento da mettere a reddito.
Ottima Opportunità.
Disponibile da subito. Prezzo Richiesto € 295.000
---
Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM
---
Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

TUSCOLANA - APPIO CLAUDIO - ATTICO MQ 160 CA CON TERRAZZO TUSCOLANA - APPIO CLAUDIO, e precisamente in Via Lucio Elio Seiano,80, a soli 80 mt dal Parco di Via Lemonia, proponiamo un esclusivo attico di mq 160 ca con ampio terrazzo. L' immobile si trova al 4° piano di una palazzina signorile con portiere presente per l' intera giornata e ascensore. L' appartamento è composto da un ampio ingresso accogliente, salone, tre camere, cameretta, doppi servizi di cui uno di dimensioni generose, ripostiglio, armadio a muro. Punto di forza è il terrazzo di 50 mq ca che abbraccia l' intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno , ideale per vivere momenti di relax all' aria aperta. L' appartamento si trova in un buono stato originale, tranne i servizi ristrutturati anche se datati. Pavimenti in marmo e ceramica, finestre in legno, ambienti ampi e aperti, triplo affaccio, porta blindata, grate , entrambi i servizi finestrati. Possibilità di acquisto BOX di mq 18 ca. La posizione è strategica, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati , a ridosso del parco di Via Lemonia, La posizione è privilegiata: a soli 100 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!TUSCOLANA-APPIO CLAUDIO - L'esposizione è TRIPLA aperta con orientamento ovest/nord/est . Lo stato dell' immobile è originale ma in buone condizioni, con ottimi pavimenti in marmo, finestre vetro e legno, luminoso. Riscaldamento centralizzato con termoregolatori. Possibilità di acquisto box di mq 18 ca. La posizione è privilegiata: a soli 80 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Rif: vgmll299 - In via Giorgio Gemellaro, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 97 mq, disposto su due livelli, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è stato ristrutturato, con impianto elettrico e idrico rifatti, e si distingue per l’ingresso indipendente dal patio, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Distribuzione interna Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da: * soggiorno luminoso * cucina abitabile con uscita su un balconcino retrostante * bagno finestrato Una scala interna a chiocciola conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con: * due camere matrimoniali * secondo bagno L’appartamento gode di ottima esposizione, risultando arioso e particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Plus della proprietà * Giardino e ingresso dal patio * Posto auto coperto * Cantina * Riscaldamento autonomo * Spese condominiali contenute: €100/mese * Contesto riservato con ampio giardino condominiale Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e inserita in un ambiente verde e silenzioso, senza rinunciare a comfort e praticità. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Villa in via Leonida Reich, 93 Via Leonida Reich- adiacenza viale Kant - Nel cuore del quartiere, con i maggiori servizi a pochi passi, la vicinanza alle metro Rebibbia e Ponte Mammolo, in un prestigioso e riservato residence immerso nel verde proponiamo in vendita una signorile ed elegante villa che si sviluppa su quattro livelli con doppio ingresso, sia dal comprensorio che indipendente. Si accede all'appartamento dal piano terra, che si compone come segue : ingresso, ampio salone con camino e accesso ad un primo balcone e giardino, i diversi piani dell'appartamento sono collegati e raggiungibili tramite una scala in muratura con gradini in travertino. La zona giorno dell'immobile trova seguito scendendo al piano seminterrato tramite la scala interna, arrivati al piano troviamo un ampio ripostiglio ricavato nel sottoscala, salone con camino e soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Da questo piano si accede ad un secondo spazio esterno composto da zona veranda, coperta e pavimentata e salendo pochi gradini si raggiunge un secondo giardino che si collega con il giardino posto al livello superiore. Dallo stesso piano seminterrato si ha accesso diretto all'autorimessa e quindi al posto auto coperto di proprietà. Percorrendo la scala interna, si sale al primo piano dello stabile raggiungendo la zona notte che si articola attorno al pianerottolo di arrivo ed è composta da prima camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno finestrato, seconda camera matrimoniale con bagno privato anch'esso finestrato e accesso ad un balcone esclusivo; la pavimentazione dell'intero piano, facendo eccezione per quella dei bagni è costituita da parquet. Dal piano primo si raggiunge il piano mansarda che si compone di un'unica sala, attrezzata con armadiature a muro e finestrata. Inoltre l'appartamento presenta riscaldamento autonomo, condizionatori, grate di sicurezza ,porta e persiane blindate. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa, in aggiunta possibilità di parcheggio all'interno del consorzio.

AMPIO 4 LOCALI DI 130 MQ Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita grandissimo 4 locali così composto: Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile ha tutti ambienti grandi e per come si presenta e per la sua disposizione è facilmente modificabile ampliando la zona giorno e potendo facilmente creare un secondo bagno di servizio. Internamente l'immobile è da ristrutturare e come rifiniture abbiamo tutta la pavimentazione in marmo, porte interne in legno, infissi in legno vetro singolo, aria condizionata in 2 delle tre camere e porta d'ingresso blindata. Esternamente il palazzo si presenta in buono stato ed è in cortina di color marrone chiaro, il palazzo ha servizio portierato e la caldaia centralizzata è stata cambiata nel 2024. Le spese di condominio sono 70€ mensili escluse di riscaldamento. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Flavio Stilicone vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità come la metro Giulio Agricola a 150 metri POSSIBILITA' DI MODIFICHE INTERNE 3 CAMERE MATRIMONIALI AMPIA ZONA GIORNO POSSIBILITA' DI SECONDO BAGNO

BELLISSIMO 3 LOCALI RISTRUTTURATO CON 2 BAGNI Iconacasa di Roma Tuscolana Lucio Sestio propone in vendita bellissimo 3 locali recentemente ristrutturato così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura con uscita diretta su giardino condominiale interno, 2 camere da letto e 2 bagni. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato e come rifiniture abbiamo pavimentazione in gress finto legno in tutta la casa, porte interne in legno e infissi in pvc vetro camera. il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali si aggirano intorno ai 120€ mese L'esterno è in intonaco di colore giallo con un ampio spazio condominiale interno. Ci troviamo in zona Don Bosco più precisamente in Viale San Giovanni Bosco con tutti i servizi di prima necessità a due passi e la Metro Lucio Sestio a meno di 250 e quella di Giulio Agricola a meno di 450 metri DOPPI SERVIZI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INTERNO SILENZIOSO MA VICINISSIMO A TUTTO AMPIA ZONA GIORNO

AMPIO 3 LOCALI CON 3 BALCONI E CANTINA Iconacasa di Roma Tuscolana Lucio Sestio propone i vendita ampio 3 locali di 90 mq al 3 piano con ascensore così composto: Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere di cui una con balcone, bagno, grandissimo ripostiglio dove si può ricavare secondo bagno o cabina armadio per una delle 2 camere e cantina. L'immobile è da ristrutturare ma c'è la possibilità di modificarlo internamente creando sia una terza camera che un secondo bagno. Internamente l'immobile è allo stato originario ed abbiamo pavimentazione in marmo in tutta la casa esclusi bagno e cucina con pavimentazione in ceramica, le porte interne sono in legno/vetro di color bianco e gli infissi sempre in legno con vetro singolo. L'esterno si presenta in Ottime condizioni ed è in intonaco di color giallo e grigio all'interno del condominio c'è un ampio spazio verde condominiale e il portiere. L'immobile è dotato di ascensore il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio ammontano ad €90,00 mensili. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Piazza Dei Consoli con tutti i servizi di prima necessità sotto casa e la Metro Lucio Sestio a meno di 200m. METRO LUCIO SESTIO A 200 METRI OTTIMA ESPOSIZIONE OVEST-EST POSSIBILITA' DI MODIFICHE INTERNE DISPONIBILITA' IMMEDIATA

3 LOCALI RISTRUTTURATO PIANO ALTO Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 3 Locali ristrutturato al quarto piano così composto: Ingresso soggiorno angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile è già abitabile e in ottime condizioni le spese di condominio sono 115€ mensili. Internamente l'immobile è stato ristrutturato ed abbiamo la pavimentazione in ceramica in tutta la casa, gli infissi in alluminio vetro camera con zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, le porte interne in legno, 3 split d'aria condizionata caldo/freddo e la porta d'ingresso è blindata. L'esterno si presenta in ottime condizioni ed è in cortina di color marrone chiaro. il palazzo è provvisto di ascensore e di portierato la mattina. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Flavio Stilicone con i servizi di prima necessità sotto casa e la metro Giulio Agricola a 150 metri. LUMINOSO RISTRUTTURATO ZONA SERVITISSIMA SERVIZIO PORTIERATO LA MATTINA

3 LOCALI RISTRUTTURATO PIANO ALTO CON BALCONE Iconacasa di Roma Tusccolana propone in vendita 3 locali recentemente ristrutturato così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 e volendo può essere liberato nel breve periodo. Internamente l'immobile è in ottimo stato e come rifiniture abbiamo la pavimentazione gres in tutta la casa, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, aria condizionata con 2 split uno in soggiorno e uno in una delle 2 camere e porta d'ingresso blindata. Le spese condominiali sono 60€ mensili escluse di riscaldamento con pagamento bimestrale. L'esterno si presenta in buono stato ed è in intonaco di colore giallo e il palazzo ha un doppio ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Piazza Dei Consoli con tutti i servizi di prima necessità a due passi e la Metro Lucio Sestio a meno di 200 metri RISTRUTTURATO NEL 2021 PIANO ALTO POSIZIONE STRATEGICA DOPPIO ASCENSORE

AMPIO 2 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE Iconacasa di Roma Tuscolana Lucio Sestio propone in vendita ampio 2 locali completamente ristrutturato e mai abitato in zona strategica così composto: Ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Internamente l'immobile è nuovo appena finito di ristrutturare e come rifiniture abbiamo gli infissi in pvc vetro camera, porte interne in legno color bianco e la pavimentazione tutta in marmo a parte cucina e bagno con pavimentazione in gres e la la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese di condominio sono di €120,00 mensili comprensivo di tutto. L'esterno si presenta in ottime condizioni, in intonaco di color giallo, essendo stato ristrutturato completamente con cappotto termico. Il palazzo è provvisto di ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Ponzio Cominio vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità compresa la Metro che dista a meno di 100m. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CAPPOTTO TERMICO ESTERNO METRO LUCIO SESTIO A 100 METRI OTTIMO USO INVESTIMENTO

Professione Casa proporne in vendita Bilocale in buone condizioni sito in via Marcello Provenzale. L'immobile, che si trova all'interno di una palazzina ristrutturata è così composto : Salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio balcone con cantina. il tutto si presenta da ristrutturare. - MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) ADIACENZA POLICLINICO GEMELLI ( 1.3KM ). 2) ADIACENZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMARIA NECESSITà . 3) PALAZZINA RISTRUTTURATA.

Adiacente a via di Tor Carbone e ai parchi dell’Appia Antica, Engel & Völkers ha il piacere di porre in vendita in via Evodia una porzione di villa bifamiliare di circa 320 mq, disposta su due livelli fuori terra, con ingresso indipendente e tre posti auto. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 600 mq, dotato di pozzo per l’irrigazione. Si accede all’abitazione tramite una grande veranda che conduce all’ampio e accogliente salone con camino, caratterizzato da grandi finestre affacciate sul verde del giardino privato e da soffitti molto alti, che rendono l’ambiente particolarmente luminoso e vivibile. Sul medesimo livello si trovano una cucina abitabile di ampia metratura e ben organizzata, un comodo ripostiglio, una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca integrata a filo pavimento e un secondo bagno di servizio per gli ospiti. Una scala in legno conduce al piano superiore, composto da un ulteriore ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una soffitta. Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo e riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro città. L’immobile si presta inoltre perfettamente alle esigenze di professionisti e imprenditori che lavorano da casa e desiderano ricavare uno o più studi privati senza rinunciare agli spazi dedicati alla vita familiare. Il grande parco privato di circa 600 mq, la veranda e gli affacci sul verde rappresentano un valore aggiunto per chi ricerca tranquillità, privacy e un’elevata qualità della vita. L’immobile gode di un’atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, pur restando in posizione strategica per la vicinanza all’aeroporto e al circolo sportivo “Le Magnolie”. La casa si trova inoltre appena fuori dalla zona vincolata del Parco dell’Appia Antica, un vantaggio significativo in termini di possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico ristrutturato con terrazzo – mai abitato Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato e mai abitato. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati e tre balconi. Dal balcone del soggiorno, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di circa mq 115, ideale per vivere gli spazi esterni. Completa la proprietà una soffitta di circa mq10, raggiungibile anche dalla scala condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione e progetto per impianto fotovoltaico. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici. Collegamento rapido con la metropolitana Battistini, raggiungibile con sole due fermate di autobus. Le fotografie con arredo sono a scopo puramente illustrativo. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, con ampi spazi esterni e pronto da abitare.

2 LOCALI PIANO ALTO IN OTTIME CONDIZIONI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 2 locali al quinto piano con ascensore composto da: Ingresso su cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. L'appartamento è in buono stato essendo la ristrutturazione di circa 10 anni fa. Le spese di condominio si aggirano intorno agli 80,00€ mensili. Internamente l'immobile si presenta già abitabile da subito e come rifiniture abbiamo la pavimentazione in ceramica su tutta la casa, infissi in PVC con vetro camera, le porte interne sono in legno ci color marrone e la porta d'ingresso è blindata. L'esterno si trova in un buono stato conservativo è in intonaco di Color rosso e ci troviamo in una corte interna circondati dal verde con portierato. Il palazzo è provvisto di Ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Ponzo Cominio a due passi da tutti i servizi di prima necessità che si trovano davvero a 2 passi e la metro Lucio Sestio a meno di 100 metri. VICINANZA ALLA METRO LUCIO SESTIO PORTIERATO RISTRUTTURATA 10 ANNI FA OTTIMO PER USO INVESTIMENTO

Rif. VG04/26 - Torrino Nord, sul Poggio del Torrino, oasi immersa nel verde a pochi passi dall' Eur e dal rinomato centro commerciale Euroma2, zona ottimamente collegata alle fermate Metro e al Grande Raccordo Anulare, che ne fanno quindi un punto nevralgico per gli spostamenti, e ben servita anche da alimentari, bar e ristoranti, proponiamo sulla residenziale Via dell' Orsa Maggiore, in palazzina circondata da ampi giardini e dotata di ascensore e videocitofono, bellissimo e rifinitissimo appartamento posto al 4 ° piano con doppia esposizione e affaccio libero. Punti di forza dell' immobile, la completa e funzionale ristrutturazione degli ambienti, che ha previsto l' impiego di materiali di ottima qualità, le ampie vetrate e i terrazzi con vista panoramica che donano luminosità e vivibilità alla casa. L' appartamento è composto da solone doppio, 3 camere, cucina abitabile a vista, doppi servizi, di cui uno en suite con doccia walk in, e due terrazzi, spazi da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle serate estive e primaverili. L' immobile è dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo e climatizzatori, termoarredo, serramenti in legno doppiovetro con tapparelle elettriche, grate di sicurezza, zanzariere e tende da sole sui terrazzi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Possibilità di acquisto separato di un box auto doppio. Prezzo euro 699.000,00 ce C Ipe 103,89 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.