Case in vendita a Roma Pag. 32

Nelle immediate adiacenze della città universitaria La Sapienza, a pochi passi dal Policlinico Umberto I e dalla fermata della Metropolitana, in palazzo d'epoca dei primi del 900 e in ottimo stato di manutenzione proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano.E' composto di doppio ingresso 4 camere angolo cottura e doppio servizio. E' possibile usufruirne come singolo appartamento o come 2 soluzioni attigue con ingresso indipendente ognuna composta da soggiorno con angolo cottura camera e servizio. L'immobile è luminoso grazie all'esposizione esterna su Via dei Marsi . Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, ottimi per il contenimento energetico ed acustico. I portoni d'ingresso sono blindati. L'impianto di riscaldamento è autonomo con doppia caldaia a condensazione. La zona dove è ubicato l'immobile è a pochi passi dalle mura Aureliane, silenziosa e servita a pochi passi dalla metropolitana ed autobus; anche la stazione Termini è raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti un importante mercato rionale, garage, ristorante, bar, edicola e generi di prima necessità. L'acquisto dell'immobile risulta essere interessante per la posizione strategica sia come abitazione principale che come forma di investimento . Le spese accessorie che comprendono il condominio ammontano ad € 120,00 mensili.

La Gabetti Mostacciano è lieta di proporre in vendita un’IRREPETIBILE OPPORTUNITÀ all’interno dell’esclusivo comprensorio “Lago Santo 11”. Splendida porzione superiore di casale di circa 120 mq, posta al primo piano, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e affacci aperti sul verde. L’immobile è composto da: elegante salone doppio di circa 60 mq con camino; cucina abitabile; tre camere da letto; doppi servizi. La proprietà gode di un’esposizione su quattro lati, che garantisce grande luminosità e tranquillità, immersa in un contesto riservato e nel verde. Completa la proprietà uno splendido spazio esterno al piano terreno con patio attrezzato, cucina esterna, zona barbecue e giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare ai servizi della città. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

Nuova Costruzione in Contesto Esclusivo: Bilocale con Ampio Giardino Privato. Immagina di vivere in un contesto dove la tranquillità è una scelta quotidiana: Via Leonida Rech, una strada privata delimitata da accessi riservati, offre un ambiente esclusivo e protetto. Il lungo viale alberato accompagna l'ingresso, regalando fin da subito una sensazione di ordine e riservatezza. La posizione, inserita in un tessuto residenziale silenzioso, garantisce privacy e un'altissima qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio concreto tra comfort abitativo, modernità e discrezione.📐 Caratteristiche dell'Immobile: - Il bilocale, di circa 63 mq interni, vanta una splendida estensione esterna ed è così composto: Soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, ampia camera da letto matrimoniale, bagno rifinito con materiali moderni. Splendido giardino privato di circa 150 mq, una vera e propria oasi verde adatta per cene all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Pertinenze: - Cantina inclusa nel prezzo. - Possibilità di acquisto box auto. 📋 Dettagli Tecnici e Finanziari - Superficie Interna~ 63 mq - Superficie Giardino~ 150 mq - Classe EnergeticaA2 (Massimo risparmio ed efficienza) - Consegna Prevista Luglio 2027 - Richiesta € 270.000 💡 Nota per l'acquirente: Sono disponibili anche altre tipologie e metrature (altri tagli) all'interno dello stesso complesso residenziale. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento in ufficio e visionare i progetti, non esitare a contattarci.

Splendido monolocale situato nel cuore di Roma, ideale per chi desidera vivere la vibrante vita cittadina. Con una superficie di 27 mq, questo appartamento ad uso abitativo offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La zona living è spaziosa e ben organizzata, mentre la camera da letto garantisce privacy e comfort. Il bagno ha gli spazi per tutti i comfort necessari. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici come tram e bus, nonché una varietà di servizi.

RealtyONEGroup è lieta di proporre un fantastico appartamento bi-livello in ottimo stato di tipologia 3 locale con doppi spazi esterni, posto auto coperto e cantina. Stai cercando una casa in ottimo stato, versatile e funzionale? Leggi qui sotto e fissa subito il tuo appuntamento! INTERNO: Entrando nell'immobile veniamo subito accolti nella zona giorno che offre luminosità e versatilità, cucina abitabile con porta finestra che ci dà la possibilità di uscire sul terrazzo abitabile collegato con il salone, bagno con finestra e box doccia sempre al piano d'entrata. Salendo al piano superiore collegato da una pregiatissima scala in legno di forma semi elicoidale possiamo godere dell'ottima divisione strutturale dell'immobile che offre alla zona notte riservatezza, comfort e funzionalità composta da un ampia camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno con finestra e balcone. L'immobile rimane inoltre dotato di grate ad occhio bottato zincate e verniciate a forno, zanzariere, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, videocitofono ed ascensore. ESTERNO: Edificio di recente costruzione in ottimo stato conservativo esterno si presenta con un elegante cortina sabbiata di color rosa, delimitato da passo carrabile condominiale, giardino condominiale ben curato e area semiinterrata nella quale l'immobile oggetto gode di un posto auto coperto e cantina di proprietà. ESPOSIZIONE: L'appartamento gode di un’esposizione ad est, garantendo una luminosità naturale durante l’arco della giornata. È libero su un lato, con affaccio sui giardini interni e non direttamente su strada offrendo massima privacy e tranquillità. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in un quartiere di recente costruzione tranquillo e vicino a tutti i servizi di prima necessità come bar, alimentari, farmacia, banca, posta e tutto cio che occorre per la quotidianità non tralasciando il punto di vista logistico che che la posizione offre avendo a disposizione a pochi Km , stazione FS di lunghezza, stazione metro C, casello autostradale A-24 e GRA. Motivi per acquistare: - OTTIMO STATO - DUE CAMERE AL PIANO - POSTO AUTO COPERTO - OTTIMA DIVISIONE ZONA NOTTE/GIORNO

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 127 mq, questa proprietà vanta un ampio ingresso, tre accoglienti camere da letto, un luminoso salone, una spaziosa cucina e due bagni. Il balcone offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi. La posizione centrale garantisce la comodità di avere a portata di mano caffè, fast food, ristoranti, biblioteche, benzinaio, parcheggi, farmacie e luoghi di culto. Inoltre compreso box moto e cantina. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito, immerso nella vibrante atmosfera di Roma. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 94 mq, questa proprietà offre un ambiente spazioso e luminoso. L'accesso diretto al salone, alla cucina e al disimpegno rende la circolazione interna fluida e funzionale. Le 2 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno e il ripostiglio, utilizzabile anche come lavanderia, aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il balcone permette di godere di momenti all'aria aperta e di ammirare la vista sulla città. Situato al primo piano, l'appartamento è vicino a caffè, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale, offrendo una comoda e vivace vita di quartiere.

PARIOLI – Via Archimede | Bilocale chiavi in mano Nel cuore del quartiere Parioli, a soli 100 metri da Piazza Euclide e in una delle zone più esclusive e residenziali di Roma, proponiamo in vendita un Bilocale di circa 50 mq commerciali , frutto di frazionamento, completamente ristrutturato "chiavi in mano". L’immobile è situato al piano terra in un elegante stabile, in ottimo stato manutentivo, dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. La ristrutturazione chiavi in mano prevede il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici con relative certificazioni, la posa in opera di parquet e gres porcellanato e l’installazione di un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo, a garanzia del massimo comfort abitativo in ogni stagione. Possibilità dia acquisto cantina. Un’opportunità unica, anche per chi è alla ricerca di un buon investimento, elegante e pronta all’uso in una delle aree più prestigiose della Capitale.

PARIOLI – Via Archimede | Trilocale con terrazzo - Ristrutturato chiavi in mano Nel cuore del quartiere Parioli, con affaccio su Piazza Euclide e in una delle zone più esclusive e residenziali di Roma, proponiamo in vendita un Trilocale frutto di frazionamento di circa 82 mq commerciali con giardino completamente ristrutturato "chiavi in mano". L’immobile è situato al primo piano di un elegante stabile, in ottimo stato manutentivo, dotato di servizio di portineria. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura con doppia esposizione e 4 finestre, una comoda camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino terrazzato di circa 80 mq. La ristrutturazione chiavi in mano prevede il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici con relative certificazioni, la posa in opera di parquet a spina franscese, gres porcellanato e l’installazione di nuovi infissi certificati ed un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo, a garanzia del massimo comfort abitativo in ogni stagione. Possibilità di acquisto di una cantina. Un’opportunità unica, anche per chi è alla ricerca di un buon investimento, elegante e pronta all’uso in una delle aree più prestigiose della Capitale.

Trilocale di recente costruzione con affaccio libero e doppia esposizione sud-ovest Nel cuore del Polo Tecnologico, a ridosso di Via Tiburtina, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione di circa 76 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con piacevoli affacci sul verde. L’accesso all’abitazione avviene tramite un comodo ballatoio privato interno. L’immobile si compone di soggiorno con accesso al terrazzo abitabile affacciato sul parco condominiale ed esposto ad ovest, ideale per godere di splendidi tramonti, cucinotto finestrato, disimpegno, camera singola, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno privato ed accesso al secondo spazio esterno con esposizione sud, comunicante anche con il terrazzo della zona giorno. A completare la proprietà troviamo un box auto di mq 16 e una cantina. La doppia esposizione sud-ovest garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla vicinanza alle principali aziende del Polo Tecnologico, a Via Tiburtina e all’Università Unicamillus. L’immobile è situato all’interno del Tecnopolo Tiburtino, in posizione strategica e ben collegata, con immediata vicinanza a Via Tiburtina, al GRA e all’autostrada A24. I principali servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Piazza Bologna – Viale delle Provincie
Nel cuore di Piazza Bologna, in Viale delle Provincie, proponiamo in vendita un trilocale di circa 89 mq posto al 2° piano di una caratteristica palazzina d'epoca degli anni '30 servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e facilmente personalizzabili. L'ingresso introduce a un soggiorno accogliente e ben proporzionato, uno spazio piacevole da vivere quotidianamente. La cucina abitabile, separata dagli altri ambienti, risulta pratica e ben organizzata, offrendo la possibilità di gestire al meglio la zona giorno.
La zona notte è composta da due camere da letto di comoda metratura, caratterizzate da spazi regolari che consentono diverse soluzioni di arredo e garantiscono comfort abitativo, Il bagno, finestrato, completa in modo funzionale la disposizione interna dell'immobile.
Inoltre a servizio dell'immobile è presente un terrazzo condominiale con accesso tramite chiave, ideale come pratico spazio dedicato allo stenditoio.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Attico bilivello con Terrazzo e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all’interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo piano. L'immobile, di circa 115mq oltre 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte su questo livello comprende due camere e un moderno bagno . Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: -Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. -Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato.Videocitofono Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto Descrizione e foto del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Attico Bilivello di Nuova Costruzione con Terrazzo, balcone e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all'interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo e quarto piano. L'immobile, di circa 95 mq interni oltre a 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone , è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Su questo livello troviamo una camere e un bagno moderno. Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: -Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: - Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. - Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). -Videocitofono Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto.

Pigneto – Trilocale con due balconi In zona Pigneto, in una posizione estremamente servita e strategica, proponiamo in vendita un trilocale di 92 mq, posto al primo piano di una palazzina di 7 piani completamente ristrutturata. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e facilmente personalizzabili. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con vasca da bagno e due balconi. Uno dei punti di forza è la tripla esposizione (Nord-Ovest, Sud, Est) che garantisce luminosità naturale e una migliore areazione degli spazi interni. La posizione rappresenta un valore aggiunto importante: a soli 50m si trova la Metro C Pigneto, che consente di raggiungere rapidamente San Giovanni, collegamento con la Linea A, e le principali zone centrali e periferiche della città. Sono inoltre presenti nelle immediate vicinanze fermate autobus, tram, attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e locali caratteristici della zona. Il quartiere è inoltre interessato da un importante progetto di riqualificazione legato al nuovo nodo di interscambio ferroviario Pigneto: la nuova fermata collegherà il quartiere alle linee regionali FL1 Orte–Roma–Fiumicino Aeroporto e FL3 Roma–Viterbo, con collegamento diretto alla Metro C. La prima fase dei lavori è prevista entro il 2026, mentre entro il 2029 è prevista la realizzazione di una nuova grande area pedonale con spazi verdi e servizi per il quartiere. Grazie alla metratura, alla disposizione interna, alla vicinanza ai mezzi pubblici e alla forte richiesta della zona, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività. Soluzione ideale per chi cerca spazio, collegamenti, servizi e prospettiva di rivalutazione nel tempo.

VIA VINCENZO ARANGIO RUIZ Nel quartiere Aurelio a pochi minuti dal centro e dal GRA, in una delle vie più ricercate del quartiere, in strada privata, all'interno di un comprensorio signorile, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere. L'immobile dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari ed impianto fotovoltaico, rifinito in ogni minimo dettaglio, si sviluppa su 4 livelli ed è così composto: -al piano terra ingresso privato dal giardino con ampio portico che porta alla zona living composta da un luminosissimo salone con camino e grande vetrata, cucina a vista con isola, bagno con doccia e finestra; -al primo piano la zona notte, due camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, cameretta e due bagni. Presenti anche due balconi e un terrazzo che garantiscono luminosità e funzionalità a tutti gli ambienti; -il secondo piano è composto da una comoda zona lavanderia/studiolo, bagno e ampio terrazzo; - il piano seminterrato con doppio ingresso indipendente composto da zona giorno con area living, angolo cottura e camera matrimoniale. Diviso già in due unità immobiliari l'immobile è un'ottima soluzione per chi avesse esigenze di indipendenza nell'ambito di un secondo nucleo familiare o volesse avere uno studio/lavoro a km zero da casa. Completa la proprietà il box auto di circa 30 mq. Altre caratteristiche: pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, infissi in doppio vetro/pvc , grate di sicurezza e serrande elettriche, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, citofono su ogni piano, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e porte d'ingresso blindate. La villa unica nel suo genere risulta essere ideale chi cerca tranquillità, ampi spazi, un contesto signorile e riservato senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. Ottima soluzione anche per famiglie numerose. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia DILAZIONI PERMUTE

Ci sono case che riescono a trasmettere una sensazione precisa fin dal primo ingresso: luce, equilibrio, serenità. Questo appartamento è una di quelle. In Via Luigi Piccinato proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato, pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa e con spazi davvero piacevoli da condividere ogni giorno. La zona giorno accoglie con un salone comodo e luminoso, affacciato direttamente sull’ampio balcone: uno spazio esterno vivibile, ideale per una colazione lenta al mattino, una cena all’aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax. La cucina, separata e funzionale, gode dello stesso affaccio esterno, creando continuità e armonia tra gli ambienti. La camera matrimoniale offre privacy e comfort, mentre la seconda camera si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera semplicemente uno spazio in più da vivere liberamente. I doppi servizi rappresentano un valore concreto nella quotidianità: praticità, comodità e una gestione più semplice della vita di tutti i giorni. L’appartamento, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una splendida esposizione sud-est e da affacci su due lati, elementi che regalano luce naturale per gran parte della giornata, piacevole ventilazione e una costante sensazione di apertura. Completano la proprietà: * posto auto riservato * riscaldamento autonomo * impianto TV centralizzato * stabile curato e ben mantenuto Importante valore aggiunto dell’immobile: la pratica di affrancazione è già stata completata. Un aspetto che consente di acquistare con maggiore serenità, evitando tempi e spese future legate a questa procedura. La posizione consente di vivere con comodità ogni esigenza quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, servizi e collegamenti utili per muoversi facilmente. Questa non è soltanto una casa ben distribuita. È uno spazio che sa far sentire subito a proprio agio. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Perché alcune case non si scelgono soltanto con gli occhi. Si percepiscono.

Nella splendida cornice di Collina Fleming, nel cuore pulsante di uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e serviti della Capitale, l’agenzia Gabetti Libia propone la vendita di una proprietà di ampia metratura. L'appartamento, ubicato al secondo piano di un elegante stabile degli anni '60 in buono stato manutentivo, è caratterizzato da ambienti ariosi, ottima luminosità e affacci aperti. La proprietà, invece, si presenta in buono stato interno ed è così distribuita: • Zona Giorno: Grande ingresso che conduce al salone doppio, collegato direttamente a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere gli ospiti sfruttando il clima favorevole della capitale per gran parte dell’anno. • Zona Servizi: Cucina abitabile con accesso diretto al balcone dedicato • Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato accompagna alle due camere matrimoniali, alla cameretta e ai tre bagni. Completano la proprietà un indispensabile box auto e una comoda cantina. La generosa superficie interna offre enormi potenzialità, in fase di ristrutturazione, di una ridistribuzione in chiave moderna, configurandosi come un investimento ideale per chi desideri una dimora personalizzata ed esclusiva in una delle zone più richieste della capitale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva.

CASTEL GIUBILEO – Via Montappone 51 Villetta a schiera ristrutturata– Ottima opportunità uso investimento. In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villetta a schiera con entrata indipendente su due livelli di 61 mq e collegato tramite una scala a chioccola interna; totalmente ristrutturata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera un’abitazione versatile, sia per uso investimento. La villetta e’ da subito disponibile. E’ composta da Piano Terra: Ingresso Luminoso soggiorno con esposizione sud est Cucina a vista Bagno Due balconi Piano sopra: camera mansardata con ampia terrazza con impianto fotovoltaico. E’ presente all’interno un’ impianto di climatizzazione caldo/freddo Armadio a muro Citofono Cancello elettrico La recente ristrutturazione rende l’immobile pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Classe energetica: G Spese condominiali: € 50/mese Prezzo di vendita: € 169.000

Ampio e Luminoso Quadrilocale con Terrazzino e Balconi - Zona Residenziale Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in fase di rifacimento totale. Un valore aggiunto notevole, poiché i lavori sono già stati deliberati e pagati interamente dal venditore, garantendo all'acquirente un immobile con facciate e parti comuni come nuove senza costi aggiuntivi. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione che regala una luminosità straordinaria a tutti gli ambienti: Ingresso: Ampio e accogliente, dotato di una pratica zona cappottiera/spogliatoio. Zona Giorno: Salone doppio (facilmente divisibile in base alle esigenze) con accesso diretto a un gradevole terrazzino. È presente inoltre un comodo studio adiacente. Cucina: Abitabile e servita da un balcone di servizio. Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e una cameretta. Servizi: Doppi servizi igienici. Finiture e Accessori Infissi: In alluminio. Pavimentazione: Mista in monocottura. Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa. Parcheggio: Posto auto condominiale a rotazione (disponibile per 10 mesi all'anno). Plus: Ulteriori locali in comproprietà condominiale. Condominio Lo stabile è composto da pochi condomini, garantendo tranquillità e riservatezza. Un'opportunità ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e di un investimento sicuro in un edificio rinnovato. Per info e appuntamenti, contattaci per una visita!

AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE COLLATINA - VIA SALVATORE TALAMO La Re/Max propone in vendita, in Via Salvatore Talamo, ampio trilocale da ristrutturare posto al secondo piano di uno stabile di cinque in cortina servito da ascensore. Internamente si compone di corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e balconata accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. Grazie allo stato interno da ristrutturare e alla presenza di soli muri tramezzi, permette una redistribuzione e personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!

Rif: SO09 - Nel cuore del quadrante Tuscolano, a pochi passi dalla fermata metro Subaugusta, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare rara per posizione, redditività e stato interno. In Via Statilio Ottato 9, all’interno di uno stabile signorile di 7 piani, proponiamo un appartamento di 75 mq completamente ristrutturato nel 2024, oggi già avviato e utilizzato come struttura ricettiva B&B. L’immobile è stato concepito con una logica moderna e altamente redditizia: • 3 camere da letto • 3 bagni privati annessi • spazi ottimizzati per locazioni brevi • impiantistica e finiture recentissime La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: la fermata Metro A Subaugusta dista appena 3 minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma, le università e le principali attrazioni turistiche della città. Una caratteristica che rende l’immobile estremamente appetibile sia per il turismo che per soggiorni business. Soluzione ideale per: — investitori alla ricerca di una rendita immediata — gestione B&B o affittacamere — acquisto a reddito in una delle zone più richieste e collegate della Capitale Un investimento pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi, in un mercato dove immobili già ristrutturati e predisposti per attività ricettive stanno diventando sempre più difficili da trovare.

Realty ONE Group Center propone in Vendita un Appartamento a Roma. Questo splendido immobile di tipo residenziale, con una superficie commerciale di 130mq, al prezzo di 559.000,00 euro comprensivo di arredamento. Interno: l’appartamento è organizzato con grande attenzione per il comfort e la funzionalità; offre tre locali spaziosi e ben distribuiti; dispone di due bagni moderni e rifiniti con gusto; situato al piano primo di un edificio di due piani con ascensore; presenta due terrazzi abitabili, e si trova in condizioni ottime e ristrutturate di recente. Esterno: l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo che garantisce un'efficace gestione della temperatura interna; l'impianto TV è centralizzato, assicurando comodità per le esigenze multimediali quotidiane. Esposizione: l’appartamento vanta un’esposizione a est e sud che garantisce luminosità per tutto il giorno; i due lati liberi, paralleli, favoriscono una buona aerazione naturale. Dettagli Costruttivi: costruito nel 2010, l’immobile presenta condizioni manutentive ottime/ristrutturato; le spese condominiali ammontano a 280 euro; è presente un giardino condominiale oltre un area cani e bambini. Completa la proprietà un box auto. Posizione: situato in Via Crisopoli, 38, nel cuore di Roma Centro, l’appartamento gode di una posizione strategica; nei dintorni sono facilmente accessibili tutti i principali servizi di quartiere, inclusi negozi, scuole, parchi e mezzi di trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Center. Acquistare questo immobile significa: - Vivere in una zona strategica di Roma con tutti i servizi a portata di mano; - Godere di un’abitazione con finiture di pregio e impianti moderni; - Scegliere una soluzione abitativa in condizioni perfette e pronta per essere abitata.

Appartamento - Roma (RM) -

Rif: PRS2 - Descrizione Riferimento: PRS2 Appartamento spazioso di 83 mq situato in Via Prenestina, in una posizione strategica a pochi passi da Porta Maggiore e a soli 10 minuti a piedi dalla Metro Pigneto. L’immobile, in buono stato manutentivo, si trova al secondo piano di uno stabile condominiale di cinque piani servito da ascensore, all’interno di un complesso residenziale composto da sei scale. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben collegata e ricca di servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, alle attività commerciali e ai principali servizi del quartiere. La casa è composta da: due ampie camere da letto, un bagno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Torre Maura precisamente in Via delle Rondini , in stabile in cortina vendesi attico di 89 mq con ampia terrazza abitabile. Interno l'appartamento è composto da salone, cucina abitabile , camera da letto, cameretta , servizio ed ampia terrazza . Esterno Lo stabile con ascensore in cortina si presente in ottimo stato conservativo. Espoizione: l'appartamento gode di un'ottima esposizione su tre lati: nord, est e ovest. Questa caratteristica permette di sfruttare appieno la luce naturale durante tutto l'arco della giornata.  Posizione Situati in Via delle Rondini, questo appartamento si colloca nel cuore di Torre Maura, un quartiere ben servito con accesso a negozi, scuole e mezzi pubblici. A 5 minuti di automobile o atubus dall'università e dal Policlino di Tor Vergata ed a 5 minuti dall'Ospedale Casilino. Perfetto per chi desidera vivere nella capitale con tutte le comodità a portata di mano. Adiacente alla fermata della metro C Torre Maura e a tutti i servizi pubblici. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Ampia terrazza perimetrale 2. Vicinanza ai servizi pubblici ed alla fermata della metro C.