Trilocale in Vendita, Circonvallazione Casilina 83, Roma

Descrizione

Pigneto – Trilocale con due balconi

In zona Pigneto, in una posizione estremamente servita e strategica, proponiamo in vendita un trilocale di 92 mq, posto al primo piano di una palazzina di 7 piani completamente ristrutturata.

L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e facilmente personalizzabili.

La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con vasca da bagno e due balconi.
Uno dei punti di forza è la tripla esposizione (Nord-Ovest, Sud, Est) che garantisce luminosità naturale e una migliore areazione degli spazi interni.

La posizione rappresenta un valore aggiunto importante: a soli 50m si trova la Metro C Pigneto, che consente di raggiungere rapidamente San Giovanni, collegamento con la Linea A, e le principali zone centrali e periferiche della città. Sono inoltre presenti nelle immediate vicinanze fermate autobus, tram, attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e locali caratteristici della zona.

Il quartiere è inoltre interessato da un importante progetto di riqualificazione legato al nuovo nodo di interscambio ferroviario Pigneto: la nuova fermata collegherà il quartiere alle linee regionali FL1 Orte–Roma–Fiumicino Aeroporto e FL3 Roma–Viterbo, con collegamento diretto alla Metro C. La prima fase dei lavori è prevista entro il 2026, mentre entro il 2029 è prevista la realizzazione di una nuova grande area pedonale con spazi verdi e servizi per il quartiere.

Grazie alla metratura, alla disposizione interna, alla vicinanza ai mezzi pubblici e alla forte richiesta della zona, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività.

Soluzione ideale per chi cerca spazio, collegamenti, servizi e prospettiva di rivalutazione nel tempo.