Case in vendita a Roma Pag. 225

Nell’elegante e residenziale quartiere di Vigna Clara, in Piazza Jacini, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di un edificio di recente ristrutturazione (2025), con servizio di ascensore e portineria. L’immobile, in buone condizioni, presenta una distribuzione interna degli spazi funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno di alta rappresentanza, caratterizzata da un salone doppio con camino perfettamente funzionante che crea un’atmosfera calda e conviviale, e una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e altre due camere, servite da due bagni, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia. La soluzione gode di eccellenti sfoghi esterni vivibili: un generoso terrazzo di 15 mq oltre a due balconi per ulteriori 8 mq. Le finiture interne includono infissi in PVC con doppi vetri, per un eccellente isolamento termoacustico, e pavimentazione in elegante parquet. L’appartamento dispone inoltre di persiane, armadi a muro su misura e la possibilità di sfruttare un soppalco. Completano la proprietà un comodo posto auto in rimessa condominiale e una cantina. La zona è rinomata per la sua tranquillità, l’abbondanza di aree verdi e la vicinanza strategica a servizi esclusivi, negozi di qualità e scuole prestigiose. Piazza Jacini rappresenta il cuore pulsante e signorile del quartiere, garantendo un contesto servito pur restando fortunatamente defilato dal traffico cittadino. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Colle Prenestino. Vendesi appartamento trilocale di circa 66 MQ da ristrutturare in piccolo condominio. L'immobile è composto da: corridoio, soggiorno, camera da letto, studiolo, cucina abitabile, servizio, due balconi e cantina posta nel piano S1. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio di tre piani senza ascensore, l'immobile gode di una posizione angolare che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi. Dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e il riscaldamento è autonomo. Sito in una zona ben collegata e servita da diverse attività commerciali e servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona dinamica della capitale, con la possibilità di creare un ambiente abitativo su misura. Le linee autobus più vicine sono PRENESTINA/MONTEMARANO (200 m), PRENESTINA/CERVINARA e altre 3 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA MELIZZANO (410 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti E. TARANTELLI (410 m) e VIA MELIZZANO (450 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN FELICE (290 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in vendita un elegante e luminoso appartamento nel cuore del quartiere Prati, una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da Piazza Cavour e Castel Sant'Angelo, in Via Ennio Quirino Visconti.

L'immobile, di circa 165 mq, si trova al quinto piano di un prestigioso palazzo dei primi del '900, dotato di ascensore e portineria. Completa la proprietà una quota dell'appartamento del portiere.

Ristrutturato con cura nel 2010, l'appartamento è attualmente suddiviso al suo interno in due aree autonome rendendolo una soluzione estremamente versatile. È presente una licenza attiva di casa vacanze (non imprenditoriale), con la possibilità per l'acquirente di proseguire immediatamente l'attività oppure riconvertire l'immobile a residenza privata di prestigio.

Gli spazi si distinguono per gli alti soffitti decorati, l'eccellente luminosità, la pavimentazione in cotto Brunelleschi, la doppia esposizione e i doppi infissi, oltre ai dettagli originali d'epoca perfettamente conservati.
Completa la proprietà un piccolo balcone con affaccio su Via Ennio Quirino Visconti che, grazie alla porta-finestra, dona ulteriore respiro e luminosità alla zona giorno.

Una proposta unica nel cuore di Prati, ideale sia come investimento ad alta redditività sia come abitazione di rappresentanza in una delle location più esclusive della Capitale.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**

TRILOCALE NUOVO CON BOX AUTO DOPPIO AFFACCI APERTI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, BOX AUTO DOPPIO, 2 balconi ABITABILI, ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere MATRIMONIALI, servizio, ripostiglio e soppalco. L'immobile si trova in zona MONTEVERDE, precisamente in Via Francesco Cornaro, traversa di Viale di villa Pamphili e quindi alle spalle del Gianicolo a pochi minuti dal grande parco di Villa Doria Pamphilj, in strada privata e centrale nel quartiere, in un palazzo in perfette condizioni. RIF : 568/RM L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e design, con pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi con doppio vetro completi di zanzariere e grate, sanitari sospesi ed altro. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO DOPPIO. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Venturini Immobiliare propone in vendita un affascinante appartamento trilocale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Valle Muricana. Questa proprietà offre spazi luminosi ideali per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio urbano. L'appartamento si estende su una superficie di circa 90 mq ed è composto da un accogliente soggiorno che si affaccia su un terrazzo privato, perfetto per godere della vista sul verde circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un angolo cottura spazioso e ben attrezzato, offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia o cene con amici, creando l'ambiente ideale per socializzare e sempre nella zona giorno, un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo 2 camere di cui una cin affaccio su un delizioso terrazzino ed un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente dell'immobile è stato progettato tenendo conto delle esigenze moderne: le finiture interne sono curate nei dettagli con pavimenti in ceramica elegante e infissi in legno e doppi vetri che assicurano isolamento termico e acustico ottimale, grate e persiane di sicurezza. Inoltre, l'unità dispone anche di riscaldamento autonomo per garantire il massimo del confort . E' inoltre dotato di un box auto con un comodissimo spazio manovra. Situato nella strategica zona di Valle Muricana, questo immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali come supermercati, scuole primarie e secondarie nonché mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. Il quartiere è caratterizzato dalla tranquillità dei suoi spazi verdi, permettendo così momenti di relax lontani dal caos metropolitano pur rimanendo vicino alle comodità quotidiane. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia Venturini Immobiliare al 0687770251 o al 3513465611 o invia una mail a info@venturiniimmobiliare.it , per ulteriori informazioni o per prenotare una visita *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

TERRAZZE DEL PRESIDENTE - Ampio monolocale Nel complesso delle Terrazze del Presidente si trova questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca un'armoniosa combinazione di comfort e stile. Con un ambiente ben strutturato, l’appartamento offre spazi luminosi. Gli interni sono stati pensati per una vita moderna, atmosfera accogliente della casa. La manutenzione e i dettagli sono curati con attenzione, offrendo un ambiente subito pronto ad essere abitato. La zona di Axa è strategica e ben collegata, permettendo un facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo.

(PIAZZA COLA DI RIENZO) POSIZIONE IRRIPETIBILE, PENULTIMO PIANO finemente RISTRUTTURATO, MERAVIGLIOSI AFFACCI APERTI E PANORAMICI su PIAZZA COLA DI RIENZO, LUMINOSISSIMO, PEZZO UNICO; composto internamente da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, servizio, area lavanderia e ripostiglio. Luminoso, elegante e pronto da abitare, ubicato al quinto e penultimo piano di uno stabile storico, in perfette condizioni, con servizio di portineria, doppi ascensori e aree verdi condominiali. Spazi moderni e funzionali, ristrutturazione di alto livello di pregio e design, materiali selezionati, impianti nuovi; un immobile di charme rarissimo per chi cerca esclusività, comfort, vista e posizione centrale. Perfetto anche come investimento ad altissima redditività. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

- IN TRATTATIVA - Nel cuore di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Roma, caratterizzato da villini storici, palazzi d’epoca e dalla vicinanza a Villa Pamphilj, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato all’interno di un elegante palazzetto d’epoca, in contesto riservato e signorile. La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. L’immobile, completamente ristrutturato, è dotato di ingresso indipendente, elemento di grande pregio che assicura privacy e autonomia. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e armonioso e comprendono una zona living di rappresentanza, divisa in due ambienti, una grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta, un secondo bagno, un ripostiglio e una piccola corte esterna. Completa la proprietà un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax. A servizio dell’abitazione è presente anche una cantina di proprietà. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza di prestigio con spazi interni ed esterni versatili, in una delle zone più ambite e signorili della città. € 850.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

SAN PIETRO - Proponiamo in vendita appartamento in Via Gregorio VII, nella parte più servita da tutte le attività commerciali del quartiere, quali supermercati, posta, edicola, bar, ristoranti, banche, farmacie, il rinomato mercato rionale e la stazione di San Pietro. La soluzione dotata di ascensore e servizio di portineria giornaliero. L’immobile si configura come un ampio trilocale dotato di balcone e si compone di spazioso ingresso, soggiorno, corridoio, ampio ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e servizio dotato di finestra, doccia e vasca. Presenta una doppia esposizione Est - Ovest, infissi in pvc effetto legno e portoncino blindato. Perchè scegliere questo appartamento: - Perché vista la tipologia si presenta come un sicuro e certo investimento; - Perché a pochi passi dal Vaticano e dal Centro della Città; - Per l'adattabilità alle diverse esigenze funzionali vista l'assenza di muratura portante. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Renato Cesarini- Eur Tintoretto Nel cuore del quartiere EUR Tintoretto, proponiamo in vendita un ampio immobile di 162 mq, distribuito su più livelli. L'appartamento offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si divide su due livelli, entrando al terzo piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con accesso a un bacone di servizio, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Mentre al piano inferiore troviamo altre due camere da letto, un bagno e un balcone. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile, di categoria civile, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle aree più apprezzate della capitale.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, caratterizzata da doppio ingresso indipendente, anteriore e posteriore, e circondata da un giardino perimetrale che garantisce spazi esterni fruibili su tutti i lati liberi, ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un ultimo piano interamente dedicato a una splendida terrazza privata ad uso esclusivo, perfetta come solarium o area conviviale. Al piano terra si accede a una zona giorno ben organizzata, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, entrambi con affacci diretti sul giardino. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno finestrato con doccia, a servizio della zona giorno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una terza camera utilizzabile come studio o stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità. La soluzione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l’ottima esposizione e la presenza di ampie aree esterne, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una villetta indipendente, luminosa e ben organizzata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita. Per info e visite: 06-22185555 / 351-9435395 anche WhatsApp Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Trieste Siamo lieti di proporre un'opportunità immobiliare unica nel prestigioso e signorile Quartiere Trieste, precisamente in Via Tolmino 1. Perfetto per chi cerca l'eleganza di un quartiere storico unita al comfort moderno.
Caratteristiche Principali:
- Tipologia: Trilocale con Terrazzo
- Superficie Commerciale: 63 mq ca.
- Spazio Esterno: Magnifico Terrazzo di 22 mq ca.
- Condizioni: Completamente e finemente ristrutturato
- Posizione: Primo piano in palazzina con ascensore
Dettagli e Composizione Interna:
L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e con l'impiego di finiture di alta qualità per garantire massimo comfort, efficienza e design contemporaneo.
La disposizione interna è ottimale:
- Ingresso accogliente.
- Luminosa Sala con angolo cottura, pensata come ambiente open space moderno e conviviale.
- Camera da letto padronale.
- Cameretta/Studio, ideale per smart working o come camera per gli ospiti
- Elegante Bagno con materiali di pregio
- Il vero punto di forza è il grande terrazzo di circa 22 mq, uno spazio esterno vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Completa la proprietà una comoda cantina, preziosa per ogni esigenza di spazio.
Posizione e Collegamenti
L'ubicazione è strategica e ambita:
- Istruzione: A breve distanza dalla rinomata facoltà di Giurisprudenza della LUISS.
- Trasporti: Ottimi collegamenti grazie alla vicina fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano.
- Servizi: Il quartiere Trieste offre una ricchezza di servizi di prima e seconda necessità (negozi, boutique, supermercati, parchi, ristoranti) che rendono la vita quotidiana estremamente comoda.
Non perdete l'opportunità di vivere o investire in un immobile che combina charme, posizione e modernità!
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 50.93.48.03. RIF. 6298-08P

Eleganza, Spazio e Riservatezza: Villa di Prestigio con Giardino Privato
Proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di prestigio, con possibilità di frazionamento in due unità abitative dotate di ingressi indipendenti, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o come investimento di alto livello.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 158 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e raffinata:
Piano terra: ampio salone doppio, grande cucina abitabile e bagno.
Primo piano: due camere da letto, studio, bagno e due terrazzi.
Piano seminterrato sbancato: salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta, cabina armadio, ripostiglio e due bagni.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, all'interno del quale è presente un comodo deposito attrezzi.
Punti di forza della proprietà:
Unicità e versatilità della villa
Quadrupla esposizione
Ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili
Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti
Contesto riservato e di pregio
La villa è inserita in un comprensorio privato, con doppio accesso da Via Tito Poggi e Via Ardeatina, garanzia di tranquillità e privacy.
La posizione è strategica, a ridosso delle principali vie di comunicazione (GRA e Via Ardeatina) e ben servita da scuole, negozi e servizi di prima necessità.
Una residenza esclusiva per chi desidera eleganza, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Nel cuore della Balduina Alta, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di recente, situato in un contesto residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, circondato dal verde e lontano dal traffico. L’immobile si trova all’ultimo piano di una palazzina signorile e si distingue per la presenza di un ampio terrazzo vivibile con pergotenda motorizzata, vero punto di forza della casa. Questo spazio esterno, riservato e luminoso, rappresenta un naturale prolungamento della casa, ed è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione grazie alla climatizzazione, garantendo privacy e comfort in un quartiere noto per la sua qualità abitativa. Internamente l’appartamento si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato gli ambienti con materiali moderni, finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi con due camere da letto, la cucina abitabile e l'ampio salone. La casa risulta luminosa, accogliente e pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in una delle aree più stabili e apprezzate del mercato immobiliare romano. Il contesto condominiale è riservato, inserito in una strada silenziosa tipica della Balduina Alta, apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza a scuole e servizi e non lontano dall'area più commerciale del quartiere. Completano la proprietà un'ampia cantina, comoda e funzionale, e la possibilità di usufruire di un posto auto in affitto al costo di 130 euro al mese in un'autorimessa a meno di 100 metri dall'abitazione, un valore aggiunto particolarmente raro e ricercato nella zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con grande terrazzo attrezzato, in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita che solo la Balduina Alta sa offrire. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale.

RINNOVAMENTO VIA CECHOV (ad via di grotta perfetta) In uno stabile signorile balcone con affacci aperti e luminosi ingresso soggiorno cucina tre ampie camere, servizio (possibilità secondo servizio), cantina e posto auto coperto. Si tratta di una nuda proprietà età 81 anni. RIF: 567/RM L’immobile si trova in Via Cechov in zona rinnovamento a due passi da tutti i tipi di servizio che offre la zona.situato in uno stabile signorile si vende la nuda proprietà di un proprietario di 81 anni.internamente si trova in buone condizioni , si può accedere allo spazio esterno sia dal soggiorno sia da due stanze. Completa la proprietà, una cantina e un posto auto coperto. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

E.U.R- VIALE UMANESIMO Nel cuore del quartiere dell’ E.U.R. e precisamente in viale dell’UMANESIMO proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano all’interno di una palazzina in cortina e in buono stato di manutenzione. La soluzione si inserisce in un signorile complesso unico nel suo genere, circondato dal verde dei giardini sempre curati, dove sono disponibili campi da tennis, pallavolo, basket, calcetto e pista da pattinaggio ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone che affaccia sul terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina collegata direttamente con l'ascensore, un posto auto scoperto di facile manovra nello spazio condominiale e la quota parte di 5 posti auto in rimessa coperta che si trova al piano semimterrato della palazzina. Tali posti auto vengono affittati ai condomini del complesso e la rendita che ne deriva consente di avere un tesoretto condominiale che viene utilizzato per la manutenzione straordinaria della palazzina stessa. Inoltre il proprietario dell'appartamento può accreditarsi tramite l'amministratore di condominio per prendere uno di questi posti auto in affitto con il grande plus di avere un posto auto coperto nella palazzina raggiungibile direttamente con l'ascensore. La casa gode di una duplice esposizione e di un affaccio libero all’interno del verde condominiale. La posizione strategica dell'immobile, la vicinanza alla fermata metro, alle vie dello shopping e a tutti i principali servizi lo rendono appetibile per un uso sia residenziale che professionale.

Nel cuore più prestigioso di Roma, lungo l’iconica Via del Corso, proponiamo in vendita un immobile di grande fascino, già a reddito, situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore. Una posizione simbolo di eleganza, passaggio internazionale e valore immobiliare stabile nel tempo. La proprietà si estende su una superficie di 235 mq, con soffitti alti 3,10 metri, doppia esposizione e una luminosità rara per il centro storico. Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione e con una distribuzione funzionale ed efficiente. L’immobile è composto da ingresso con zona reception, sei camere da letto (tre doppie, una singola, una tripla e una quadrupla), sette servizi e ripostiglio. Cinque camere dispongono di balconi, con affaccio su Via del Corso o sul silenzioso cortile interno. L’appartamento è attualmente locato, generando reddito immediato, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e continuativo nel centro storico di Roma. A pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza Venezia e dai principali poli culturali e commerciali della città, la zona garantisce una domanda costante e qualificata, confermando l’elevata attrattività dell’asset sia in ottica patrimoniale sia reddituale. Una proposta esclusiva che unisce posizione, redditività e valore nel tempo, pensata per un investitore attento e orientato alla qualità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.6784311 oppure +39 3518046473.

Nel cuore di Lido di Ostia Levante, nella zona Stella Polare, si propone in vendita un attico di 130 mq, situato in un edificio con ascensore costruito nel 1950. L'immobile, di categoria civile, offre un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Un bagno ben progettato serve l'intera abitazione. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo che è stato completamente rifatto infatti i lavori di rifacimento sono stati appena completati, spazi esterni che permettono di godere della brezza marina e del clima mite della zona. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi locali e le spiagge, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella capitale con il fascino del mare.

AMPIO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un ampio bilocale RISTRUTTURATO di 67 mq posto al sesto piano di uno stabile MONITORATO. L’immobile è composto da un soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cucina abitabile, bagno e un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da supermercati, scuole, fermata della metro B di San Paolo e principali mezzi pubblici. Finemente ristrutturato, l’appartamento si presta perfettamente ad essere abitato sin da subito, ma al tempo stesso, per la estrema vicinanza alle principali Università di Roma, alla Basilica e all'Ospedale Bambin Gesù, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento. Il prezzo richiesto è di €285.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

TORREVECCHIA / MILLESIMO - VIA DIANO MARINA: Ottimo investimento, Bilocale Ristrutturato e Arredato, affittato ad €800,00 mensili con contratto 4+4 Decorrenza contratto 1 febbraio 2026 A pochi passi da Largo Millesimo e nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo un bilocale di 40 mq completamente ristrutturato. Nonostante sia posto al piano seminterrato (S1), l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. Lo stabile, in cortina, si presenta in eccellenti condizioni. Una Ristrutturazione Completa! Gli interventi hanno riguardato ogni aspetto: * Pavimentazione:Nuova posa in opera di gres porcellanato effetto parquet. * Illuminazione:Controsoffitti in cartongesso con faretti incassati e lampade LED. * Bagno e Cucina:Ristrutturazione completa e moderna. * Impianti:Rifacimento totale degli impianti elettrici ed idraulici, con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità. * Infissi e Sicurezza:Installazione di infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e porta blindata.Funzionalità e Comfort al Top La distribuzione interna degli spazi, nonostante la metratura contenuta, è stata pensata per la massima funzionalità. Troverai un comodo soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con finestra e un moderno bagno con ampio box doccia. Per il massimo comfort, sono stati installati due condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo), uno nella zona giorno e uno nella zona notte. L'appartamento viene consegnato completamente arredato con mobilio nuovo, appena acquistato: * Cucina:Arredata e completa di elettrodomestici, inclusi piano cottura a induzione e frigorifero. * Zona Giorno:Tavolo con quattro sedie, divano e TV a parete. * Camera da Letto:Letto matrimoniale, due comodini, cassettiera e un armadio guardaroba con ante scorrevoli. * Bagno:Mobile lavabo con illuminazione a LED e un ampio box doccia in vetro, boiler elettrico.La Soluzione Perfetta per Te Questo appartamento ha tutte le caratteristiche per essere un'ottima soluzione per chi cerca un investimento immobiliare che garantisca una buona rendita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci: Tel: 0635507071 Mobile: 392.9252099 Email: rmcdt@tecnocasa.it Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile oggi? Puoi richiedere una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile contattandoci agli stessi recapiti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA - CASAL BERNOCCHI (ACILIA) - AMPIO TRILOCALE - VIA DI PONTE LADRONE, elegante e in ottimo stato. PIANO SECONDO (senza ascensore): salone con ballatoio a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 balconi. STATO: buone condizioni. Possibilità della terza stanza da letto. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Casalpalocco, precisamente in Viale Gorgia di Leontini, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di circa 300 mq, disposta su 3 livelli e servita da un ascensore privato. Al piano rialzato ci accoglie un salone di rappresentanza con camino, mentre al piano terra troviamo una cucina aperta sul salone, con zona pranzo che affaccia sul meraviglioso giardino di circa 1000 mq con alberi di alto fusto ed una casetta di legno, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio ed un ampia sala hobby. La zona notte si trova al primo piano ed ospita 3 camere da letto, due bagni ed una piccola cabina armadio. Completano la proprietà un piccolo appartamento indipendente con accesso dal giardino ed un box auto di circa 30 mq. La villa è molto luminosa, con esposizione principale a SUD, fa parte di un complesso che dispone di parco, piscina e campo da tennis condominiali.


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In via Aristide Leonori proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq interni, posto al primo piano di uno stabile in tinta con servizio di portineria. Completa la proprietà una terrazza scoperta e una cantina. L’immobile, da ristrutturare, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, una cameretta e doppi servizi, entrambi finestrati. La metratura consente diverse possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. La zona è residenziale e tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile comodo per la vita quotidiana. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso con ottimo potenziale di valorizzazione. € 300 circa mensili comprensivi di spese consominiali, riscaldamento e acqua. € 420.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

NUOVO TRILOCALE IN VENDITA Nella zona di Porta di Roma/Casale Nei, precisamente in viale Carmelo Bene, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq situato al terzo piano, all’interno di un contesto residenziale moderno e ben curato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, ristrutturato, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno dotata di pavimento in parquet, angolo cottura finestrato con penisola, e accesso diretto al terrazzo verandato, recentemente ristrutturato con dettagli di pregio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Le finiture includono infissi in legno e vetrocamera, serrande elettriche e grate alle finestre. Il comfort abitativo è garantito da un impianto autonomo di climatizzazione e da un sistema di riscaldamento e raffreddamento collegato a un impianto di trigenerazione, che consente la produzione simultanea di energia elettrica e termica, ottimizzando l’efficienza energetica e permettendo un significativo risparmio sui consumi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all’interno del garage condominiale. L’area sottostante è servita da numerose attività commerciali e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze, innumerevoli aree verdi, nonché il Parco delle Sabine, polmone verde della zona di interesse. Il prezzo di vendita richiesto è di 389.000 euro. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta ed efficiente. Contattaci ora per scoprire maggiori dettagli o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un prestigioso immobile in zona Fleming/Flaminia nuova, nelle immediate vicinanze di Via Flaminia vecchia, a metà fra Via Monterosi e Via Valdagno, precisamente in via Castelfranco Veneto, ma anche comodamente servita dalla ferroviaria di Vigna Clara, adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi, nonché scuole di vario ordine e grado. L'immobile è all'interno di una palazzina signorile dotata di ascensore riservata e tranquilla al riparo da rumore e traffico, anche grazie al fatto che la strada è in senso unico. L' appartamento di circa 143 mq, oltre balconi, si presenta in buone condizioni, seppur necessitando di una ristrutturazione. La metratura generosa e una configurazione interna classica si presta a innumerevoli soluzioni di layout moderno, mentre l'affaccio triplo garantisce luminosità e privacy. Il piacevole quadrilocale è posto al 2°piano di una palazzina di cinque, ed è così composto : Entrando nell'appartamento troviamo immediatamente la zona giorno di alta rappresentanza che gode di eccezionale luminosità con doppio affaccio e uscita su un piacevole balcone, una cucina abitabile e una camera di servizio con bagno privato. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali , di cui una con balcone privato, più una cameretta/studio, ideale come stanza per gli ospiti o cabina armadio o di servizio, infine un bagno finestrato. La soluzione proposta, essendo un immobile da ristrutturare, offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato integralmente, sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi, permettendo di creare la casa ideale e su misura per le proprie esigenze : massimizzando il valore futuro dell'investimento. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq al piano seminterrato e un posto auto rotazione. Riscaldamento centralizzato, porta blindata, finestre con infisso in legno e doppio vetro, grate, impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa 100€ al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare la ns sede. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA