Case in vendita in provincia di Terni Pag. 53

Situato nell'esclusiva e riservata cornice di Parco dei Cerri nel comune di Guardea questo villino in bifamiliare si immerge in un contesto paesaggistico di rara bellezza dove la tranquillità dei boschi umbri si sposa con una logistica d'eccezione grazie alla posizione strategica a circa venti chilometri dallo snodo della E45 e alla comoda vicinanza con Amelia e Orte. La proprietà si presenta oggi in ottime condizioni generali offrendo ambienti curati e pronti per essere abitati fin da subito a partire dal giardino d'ingresso completo di zona barbecue che introduce a un ampio soggiorno con camino e angolo cottura a vista dove la funzionalità degli spazi è completata da un bagno di servizio e un pratico ripostiglio al piano terra. La zona notte al primo piano ospita due accoglienti camere da letto e un bagno principale con l'esclusivo vantaggio di un accesso diretto a un secondo giardino privato che garantisce un ulteriore spazio di relax all'aperto in totale privacy rendendo questa dimora la soluzione ideale per una clientela esigente tra i 30 e i 65 anni che cerca un rifugio autentico e impeccabile perfettamente integrato tra la natura e le principali arterie di comunicazione del Centro Italia.

Nel suggestivo centro storico di Montecchio, ufficialmente riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, proponiamo un ampio cielo-terra in pietra a faccia vista già abitabile. L'abitazione si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente al primo piano che apre su una zona giorno completa di cucina con camino, sala da pranzo, soggiorno e un funzionale sottoscala. La zona notte al secondo piano dispone di tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi ideali sia per una residenza principale che per un investimento nel circuito dei Borghi Silenti. La proprietà gode di una posizione privilegiata per raggiungere rapidamente i collegamenti autostradali e ferroviari di Attigliano o Orvieto, risultando comoda per i collegamenti verso Roma.

Situato nel cuore pulsante di Montecchio, ufficialmente riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, proponiamo un appartamento in ottime condizioni che fonde perfettamente tradizione e comfort moderno. La struttura si distingue per i suoi esterni in pietra a faccia vista e la posizione privilegiata lungo il Cammino dei Borghi Silenti, rendendola un investimento ideale per il mercato degli affitti turistici. Al primo piano la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con camino e un funzionale angolo cottura mentre al secondo piano la zona notte offre due camere da letto e un bagno ben rifinito. La proprietà è strategicamente posizionata per raggiungere in breve tempo i collegamenti autostradali e ferroviari di Attigliano o Orvieto, facilitando gli spostamenti verso Roma e Firenze.

Umbria-Orvieto Splendido Casale Panoramico a Torre San Severo: Tradizione Umbra e Tecnologia Moderna Immerso nel cuore verde dell'Umbria, a pochi chilometri dalla storica Orvieto, proponiamo in vendita un casale di rara bellezza, frutto di una ristrutturazione radicale (2016-2018) che ha saputo coniugare il fascino architettonico rurale con i più elevati standard di sicurezza e comfort contemporaneo. La Dimora: Comfort ed Efficienza Il casale si sviluppa su una superficie di circa 266 mq catastali su due livelli, caratterizzati da ambienti straordinariamente luminosi. Piano Terra: L'ingresso apre su un'ampia zona living composta da un salone di rappresentanza con camino e una cucina abitabile di design. Completano il piano due camere da letto (di cui una con accesso indipendente e bagno privato), uno studio e un locale tecnico. Primo Piano: Una scala interna conduce alla zona notte superiore, con due ulteriori camere da letto e un servizio. La proprietà è un modello di efficientamento energetico: dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia pluricombustibile, pannelli solari, tetto coibentato e sistema a igloo per l'isolamento dal terreno. La struttura è stata interamente adeguata alle normative antisismiche vigenti. Il Terreno: Un Giardino di Biodiversità La casa è abbracciata da un terreno agricolo di 1,7 ettari, un vero paradiso produttivo e naturalistico che ospita: Un oliveto in piena produzione con 203 piante. Un vigneto di 5.000 mq (Trebbiano e Malvasia) e un frutteto con circa 90 alberi. Esemplari arborei monumentali: una maestosa quercia, un leccio secolare e tre castagni antichi che conferiscono alla proprietà un'atmosfera senza tempo. Posizione e Potenzialità Situato a 500 metri s.l.m., il casale gode di una vista panoramica sulla valle e sul suggestivo Palazzo Simoncelli. La proprietà offre inoltre un'interessante opportunità di sviluppo, con la possibilità di ampliamento residenziale di ulteriori 50 mq e la costruzione di un annesso agricolo di 30 mq. Collegamenti e Servizi Nonostante la privacy assoluta, la proprietà è estremamente funzionale: l'accesso è diretto dalla strada principale (servita da bus e scuolabus). In soli 12-13 minuti di auto si raggiungono le mete iconiche del territorio: il Duomo di Orvieto, il Lago di Bolsena e la magica Civita di Bagnoregio, oltre al casello autostradale e alla stazione ferroviaria.

Terni, Collestatte: all'interno del caratteristico borgo appartamento in buono stato di mq 50 circa posto al piano primo di piccola palazzina. La soluzione è composta da zona giorno con cucina a vista e camino, camera, bagno e ampia stanza guardaroba, Completa la proprietà una taverna al piano sottostante di mq 45 circa. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Località Orvieto Scalo in zona centrale appartamento Piano Terzo ed ultimo Mq.120. E' composto da ingresso ed ampio corridoio, cucina-tinello con camino, soggiorno, tre stanze da letto e due bagni. Infissi e bagni nuovi. Balconi. Garage al Piano Terra. Riscaldamento autonomo a metano (caldaia a condensazione). Arredato.

Nel cuore del caratteristico Borgo di Casteltodino, cielo terra con ingresso indipendente. Ingresso principale al piano rialzato. Entrando troviamo una stanza soggiorno con camino, angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra ampio locale ad uso taverna alla quale si accede sia dall'interno con comoda scala che dall' esterno. Vicino ai comodi parcheggi è vivibile d subito.

Nella bellissima campagna umbra in posizione dominante con vista sulla campagna vendiamo casale in pietra con terreno di circa 2800mq , il casale si sviluppa con ingresso al piano terra da portico ed entrata nella zona giorno molto ampia con camino e angolo cottura , due camere da letto , bagno e bagno di servizio sotto la scala che porta al primo piano dove troviamo la terza camera o ideale come studio ,completa la proprietà una zona pavimentata con pergola e una rimessa attrezzi con camino ottimo accesso

Porzione di casa in pietra del fine '600 con giardino staccato, a pochi passi dal centro di Guardea ed a poco più di un'ora da Roma. L'appartamento si sviluppa su tre piani con ingresso indipendente attraverso la scala esterna: Primo piano: sala pranzo con camino, cucina in muratura ed un bagno; Secondo piano: ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale da dove si accede ad una camera mansardata. Ottime rifiniture con travi in legno, cotto e piastrelle di ceramica lavorati a mano, luminoso. Completa la proprietà due comodissime cantine ed un giardino staccato di 240mq con gazebo, barbecue e fontanella Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 23km; Amelia 20km; Todi 33km; Stazione SF 10km; Roma 100km

Nel centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy e comodità. L'immobile si apre su un funzionale disimpegno d'ingresso attualmente adibito a studio, uno spazio versatile ideale per lo smart working o come zona accoglienza. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, cuore pulsante della casa. La zona notte, intima e riservata, comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno. Situato in una zona a pochi passi dai principali monumenti e servizi della città. Ottimo come prima abitazione per single o coppie, ma anche come investimento per una casa vacanze data la forte vocazione turistica di Orvieto. Riscaldamento elettrico che garantisce un comfort termico uniforme, massima efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi interni. Classe energetica A2.

Situata in una posizione tranquilla e riservata a Ficulle, questa villetta a schiera si sviluppa su due piani per complessivi Mq.163 catastali, offrendo spazi ben organizzati e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o come rifugio collinare. La villetta si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, una cucina abitabile e un bagno al Piano Terra, una comoda scala conduce al Piano Primo con tre camere da letto, locale sgombero ed un bagno. La villetta è dotata di una doppia area esterna: una zona scoperta pavimentata sia sul fronte che sul retro dove abbiamo un locale ad uso magazzino-cantina di Mq.8, ideale per pranzi all'aperto, piccoli giardini pensili o un'area gioco sicura. La posizione elevata garantisce una straordinaria vista panoramica sul Borgo di Ficulle e sulle verdi colline umbre. Al Piano Seminterrato troviamo un garage di Mq.13 catastali, facilmente accessibile.

Nel cuore del centro storico di Allerona, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con ingresso indipendente terra-cielo, sapientemente distribuita su tre livelli collegati da scale interne. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, unendo il fascino rustico umbro alla comodità dei servizi. L'abitazione è composta da: accogliente zona cucina-soggiorno con camino e w.c. di servizio al Piano Terra. Ampia camera da letto e salotto con balcone privato, ripostiglio e bagno dedicato al Piano Primo. Due camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia e balcone al Piano Secondo. Il fiore all'occhiello della casa è l'ampia terrazza situata all'ultimo piano, che offre una vista spettacolare e mozzafiato sulle colline umbre circostanti. A pochi passi dall'abitazione, la proprietà include un comodo orto-giardino terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per coltivare la passione per il verde. Grazie alla disposizione verticale e ai balconi, gli ambienti godono di ottima luminosità e affacci aperti. Riscaldamento autonomo a metano. Situata nel borgo medievale di Allerona, la casa garantisce tranquillità e il calore di una comunità locale, a breve distanza dalle città di Orvieto e Fabro (casello A1). Ideale come residenza principale, seconda casa per le vacanze o struttura ricettiva di charme.

Umbria-Orvieto Antico Casale Panoramico in Comune di Baschi Immerso nel cuore verde dell'Umbria, a soli 2 km dal suggestivo borgo di Baschi e a breve distanza da Orvieto, proponiamo in vendita un antico casale sapientemente ristrutturato. La proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'autenticità della tradizione rurale e il comfort moderno, offrendo un panorama che spazia da Baschi alle colline circostanti fino allo specchio d'acqua del Lago di Alviano. Gli Interni: Spazi Generosi e Versatilità Con una superficie complessiva di circa 600 mq, il casale è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti ma facilmente collegabili, rendendolo ideale sia come dimora privata bifamiliare, sia come esclusiva attività ricettiva. Prima Unità: Sviluppata su due livelli, offre una zona giorno accogliente con soggiorno-pranzo, cucina e bagno al piano terra; al primo piano si trova la zona notte con tre camere, due bagni e una splendida terrazza panoramica. Seconda Unità: Più ampia e articolata su tre livelli, vanta ampi spazi conviviali tra cui un portico, un salone, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Dispone di ben sette camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno privato, garantendo massima privacy e comfort. L'Esterno: Una Tenuta da Vivere La proprietà è circondata da circa 4,5 ettari di terreno, prevalentemente seminativo, arricchito da un piccolo oliveto e filari di vigna. La corte esterna offre il contesto ideale per realizzare una piscina con vista. Completano la proprietà quattro annessi da ristrutturare (ulteriori 150 mq circa), perfetti per creare dépendance o spazi hobby. Caratteristiche Tecniche e Logistica Il casale gode di un accesso comodo tramite cancello automatico ed è servito da tutte le utenze principali (gas di città, acquedotto comunale e un prezioso pozzo di acqua sorgiva). La posizione è strategica: Orvieto: 16 km Todi: 30 km Roma Nord: 90 km (circa un'ora di auto) Questa proprietà è un'opportunità rara per avviare una attività ricettiva avendo un grande potenziale di ospitalità o per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri storici e ai collegamenti autostradali.

Avigliano Umbro, nella suggestiva frazione di Dunarobba, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale cielo terra, libera su tre lati, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e comfort in un contesto naturale di grande fascino.
Immersa nel verde e situata in posizione panoramica, la proprietà garantisce privacy e qualità della vita. All'esterno si distingue per un ampio portico in legno e un giardino di circa 900 mq, ideale come un'area relax o spazio dedicato alle proprie passioni all'aria aperta.
Il casale si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio soggiorno con camino e angolo cottura con cucina in muratura , creando un'atmosfera calda e conviviale; completano il piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Piano superiore: due camere matrimoniali dotate di climatizzatori caldo/freddo, di cui una con balconcino panoramico affacciato sul verde, una cameretta/studio e un secondo bagno finestrato. La zona notte e le scale sono rifinite con pavimento in legno.
L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito. I principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore dell'Umbria.

Orvieto Scalo, in una posizione che fa della comodità il suo punto di forza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'abitazione si apre su un'accogliente zona living open-space con angolo cottura, progettata per ottimizzare gli spazi e garantire luminosità grazie all'accesso diretto al balcone esterno. La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite e due bagni, offrendo il massimo della funzionalità per una coppia o una piccola famiglia. L'immobile vanta dotazioni complete: un posto auto coperto di proprietà e una pratica cantina/magazzino. Il riscaldamento è autonomo a metano. A pochi passi dalla stazione ferroviaria (perfetto per chi lavora fuori città) e vicinissimo alle scuole e a tutti i principali servizi, permettendoti di dimenticare l'auto.

Nella frazione di Cocciano vendersi porzione di casa (circa 130 mq) in pietra cosi composta piano primo grande stanza con angolo cottura , bagno e piccolo terrazzino , piano terra grande stanza con bagno , completa la proprietà una cantina , possibilita' di acquisto con affitto a riscatto

In zona periferica ma vicina ai servizi offriamo in vendita un grazioso e ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di poche unita' immobiliari. La sua composizione pronta per poter essere abitata e' organizzata con salone, cucina abitabile con camino, due bagni e tre camere. Due balconi su due afdacci opposti , una cantina e un garage al piano seminterrato. Davanti l'immobile un ampio giardino condominiale permette di far giocare i bambini o passare qualche ora all'aria aperta sotto gli alberi leggendo un libro.

Situata in una posizione geografica d'eccellenza, a soli tre minuti dal casello autostradale di Attigliano e a brevissima distanza dallo snodo vitale di Orte, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la quiete della campagna umbra e una logistica senza pari che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con Roma e tutto il centro Italia sia tramite la A1 che la linea ferroviaria principale. Il corpo principale si sviluppa su due livelli e vede già avviato un progetto di ampliamento risalente al 1997 che permette di fondere sapientemente il fascino della struttura originale con nuovi volumi funzionali, offrendo una tela ideale per chi desidera personalizzare il proprio rifugio. Attualmente la parte abitativa accoglie una cucina con camino e una camera al primo piano, impreziosite da un caratteristico antico forno, mentre la porzione allo stato grezzo è destinata a ospitare una zona cucina al piano terra, completata da un ampio portico di 45 mq già iniziato che promette di diventare il fulcro della vita all'aria aperta. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un capiente garage e di una cantina, ai quali si aggiunge un magazzino agricolo di 60 mq con tettoia di 33 mq, perfetto per supportare le attività del fondo. Il terreno circostante, armonioso e ben esposto al sole, ospita un uliveto con circa 25/30 piante in piena produzione ed è servito da un pozzo privato, con la comodità dell'allaccio all'acquedotto comunale già disponibile sulla strada provinciale adiacente.

Situato nel cuore della Tuscia, in Comune di Lubriano (VT) , al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita un antico casale da ristrutturare in posizione dominante e panoramica. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva catastale di 306 mq. La struttura mantiene le caratteristiche tipiche dei casali d'epoca, offrendo ampi volumi recuperabili. La proprietà comprende anche un annesso agricolo di mq,124 catastali ideale per diversi utilizzi (deposito, autorimessa o potenziale dependance) ed un terreno agricolo annesso di circa un ettaro semi pianeggiante che include un oliveto in produzione con circa 100 piante , il terreno può essere ampliato . L'immobile è già servito da energia elettrica e dispone di una doppia risorsa idrica, essendo dotato sia di allaccio all'acquedotto che di pozzo privato. La posizione è strategica per raggiungere i principali centri d'interesse della zona: 3 km dal borgo di Lubriano; 6 km. da Civita di Bagnoregio e dalla valle dei calanchi 18 km da Bolsena e dal suo lago; 15 km dalla città d'arte di Orvieto. Una soluzione eccellente per chi cerca una proprietà di ampia metratura con caratteristiche autentiche, inserita in un contesto paesaggistico di pregio.

Terni – A pochi passi da Corso Tacito, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di Mq. 65 circa, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto con balconcino e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, grazie alla posizione centrale e ben servita. Classe energetica: G PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

TENUTA Orvieto 520ettari di terreno con 10 strutture abitative, alcune in condizioni abitabili , altre da ristrutturare completamente . 6,5 ettari di vigneti non piu utilizzati , 7 ettari di uliveto ancora in utilizzo.

Orvieto (Ciconia) - Nella zona di Ciconia, a pochissimi chilometri dal centro storico, è in vendita questo appartamento indipendente di recente costruzione con giardino. La proprietà è disposta su due livelli: il piano rustico/garage interrato misura circa 50 mq ed è attrezzato con cucina, forno, caminetto e zona lavanderia, mentre il piano terra abitativo misura circa 70 mq ed è composto da: un soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto e bagno con doccia. La proprietà, costruita nel 2011, è completata da un'area esterna pavimentata di circa 80 mq con gazebo, e un giardino di circa 50 mq. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa @gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

La casa é indipendente. Vendita tra privato. No agenzia SPAZI INTERNI • Piano Terra: salone con cucina abitabile, uno studio finestrato e un pratico ripostiglio. • Primo Piano: camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera e bagno finestrato. • Extra: Cantina con accesso diretto al secondo bagno/lavanderia finestrato. SPAZI ESTERNI • Doppia Tettoia: Una per riparare l'auto (spazio per due auto) e una dedicata ai pranzi estivi. • Zona Relax: Salottino esterno con caminetto e lavandino per i tuoi barbecue. • Bagno Esterno: Comodissimo per non dover rientrare in casa durante le cene in giardino! SICUREZZA E RISPARMIO • Protezione Totale: Portone blindato, allarme su tutte le finestre e persiane, e impianto di telecamere di videosorveglianza. • Efficienza Energetica: Impianto solare termico per l'acqua calda e stufa a pellet canalizzata collegata ai termosifoni. Comfort moderno e risparmio garantito! • Infissi: Doppio vetro su tutta la casa.

Borgo Rivo, zona Quattro Strade; in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita, appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano inferiore troviamo un'ulteriore stanza, con camino, da poter adibire a studio o a stanza hobby. Al piano seminterrato abbiamo due grandi cantine. Esternamente, nella parte posteriore della palazzina, la proprietà vanta un giardino privato (staccato) di circa 200mq, una taverna con camino e bagno, ed un posto auto doppio, coperto.

Umbria - Orvieto Immerso tra le dolci colline umbre, in Comune di Guardea, a breve distanza da Orvieto, il Casale Valguardea rappresenta una raffinata sintesi tra architettura tradizionale, ampie volumetrie e un notevole potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende per circa 658 mq distribuiti su tre livelli - piano terra, primo piano e sottotetto - offrendo una distribuzione interna ben articolata, pensata per accogliere sia una residenza privata che un'attività ricettiva. Caratteristiche della Proprietà La tenuta si distingue per: . Ambienti ampi e luminosi, con molteplici zone living e camere da letto . Costruzione in pietra, che conserva l'autentico carattere umbro . Una distribuzione naturale degli spazi su più livelli, che garantisce privacy e funzionalità . Spazi accessori ideali per ospitalità o aree di servizio All'esterno, la proprietà è circondata da terreno privato di Ha.4 e comprende: . Giardino curato e aree esterne vivibili . Piscina, perfetta per il tempo libero e l'utilizzo stagionale . Garage e ulteriori strutture di servizio Il contesto garantisce privacy e al contempo ampie vedute sulla campagna circostante, creando un'atmosfera riservata e di grande fascino. Posizione Situata in una posizione strategica ma riservata, la proprietà offre: . Facile accesso a Orvieto e al suo centro storico . Vicinanza alle principali vie di comunicazione tra Roma e Firenze . Un ambiente rurale tranquillo, senza isolamento Questo equilibrio la rende ideale sia come residenza principale che come dimora di villeggiatura. Potenziale di Investimento Il Casale Valguardea rappresenta un'opportunità versatile per: . Una residenza privata di prestigio . Un progetto di ospitalità di alto livello (boutique accommodation o retreat di campagna) . Una proprietà familiare multigenerazionale o seconda casa Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e la posizione consentono ulteriori sviluppi e personalizzazioni, con un forte potenziale di valorizzazione nel mercato immobiliare di fascia alta in Umbria.