Case in vendita in provincia di Trento Pag. 72

DescrizioneTrentino - val di Sole -Un'opportunità unica in montagna: casa da ristrutturare - relax assolutoSituata nella suggestiva frazione di Mestriago, questa casa spicca per la sua generosa volumetria e la posizione eccezionalmente soleggiata. Con i suoi 4 livelli e circa 150 mq per piano, l'edificio attualmente diviso in due unità offre un'opportunità unica per un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale.La posizione è strategica, distante solo 500 metri dalla telecabina di Daolasa, che collega la valle con le piste di Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio-Pinzolo, con vicinanza a supermercato, ristorante, posta e fermata skibus, garantendo comodità e accessibilità per gli amanti della montagna.Completa la proprietà un ampio spazio esterno verde, perfetto per essere trasformato in un incantevole giardino o area parcheggio, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà.La vendita è gestita direttamente dai privati, consentendo agli acquirenti di beneficiare del "prezzo-valore" con l'imposta di registro calcolata sul valore catastale, riducendo così i costi fiscali. Inoltre, una ristrutturazione effettuata secondo i tempi e le normative vigenti offre vantaggiose detrazioni fiscali e la possibilità di aumentare il volume dell'edificio grazie al "bonus energetico".Questa casa non solo può essere una residenza principale ideale, ma anche una perfetta opportunità per trasformarsi in un accogliente B&B gestito a livello familiare, offrendo agli ospiti una vacanza in montagna con tutti i comfort.Il prezzo è negoziabile e oltre al prezzo concordato, l'acquirente dovrà coprire il costo dell'atto notarile, le tasse (come specificato) e la commissione d'uso all'agenzia.

DescrizioneTrentino - val di Sole - Affascinante rustico da ristrutturare a MestriagoImmerso nella tranquillità di Mestriago, in una posizione privilegiata con vista panoramica sulla Val di Sole e vicino al fiume Noce, questo rustico rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Comprende un deposito, un magazzino e un fienile e si presta perfettamente a essere trasformato in una residenza di charme.L'immobile gode di un'esposizione solare ottimale e si trova nelle immediate vicinanze della telecabina di Daolasa (che collega la valle alle piste di Folgarida-Marilleva-Madonna di Campiglio e Pinzolo), della pista ciclabile e di altre attrazioni turistiche. Con un ampio spazio verde disponibile a valle, l'immobile offre la possibilità di creare un giardino privato incantevole o un orto biologico, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la tranquillità della natura circostante.Ricordiamo che l'immobile è assoggettato alla legge Gilmozzi e quindi è destinato alla residenza ordinaria e non turistica. Il prezzo esclude le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia. Le condizioni di pagamento sono flessibili e negoziabili per garantire un investimento conveniente e su misura.Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella suggestiva Val di Sole. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

DescrizioneTrentino - val di Sole - Marilleva 1400 - Appartamento a due passi dalla pista da sci: comfort moderno A Marilleva 1400, nel Residence Lores 2, che si affaccia sulla valle, situato vicinissimo alle piste da sci (Marilleva - Folgarida - Madonna di Campiglio - Pinzolo) con collegamento diretto alla cabinovia, è disponibile in vendita un appartamento completamente ristrutturato. L'abitazione è molto accogliente e comprende un ingresso con terrazzino, cucina-soggiorno, una camera matrimoniale e due camere doppie, oltre a un bagno. La regolarità strutturale, la vista sia a valle che a monte e le eccellenti opportunità di locazione rendono questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento. L'appartamento è dotato di posto auto e di un armadietto privato per deporre sci e scarponi.La vendita viene effettuata da privato, consentendo all'acquirente di beneficiare del "prezzo-valore" e di pagare le tasse sull'imponibile corrispondente al valore catastale, riducendo così i costi fiscali. Al prezzo esposto si aggiungono i costi dell'atto notarile, le tasse e la commissione all'agenzia. Skirama delle Dolomiti - Cabinovia a due passi - Rafting Center - Campo Gara Canoa Kayak - Percorso di Downhill: ecco alcuni dei motivi convincenti per scegliere questa casa!

DescrizioneTRENTINO - VAL DI SOLENel centro storico del paese, in una zona molto tranquilla e soleggiata, al primo piano è situato un appartamento luminoso interamente da ristrutturare, che dispone di un'ampia sala cucina-soggiorno, due stanze matrimoniali, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende al piano terra, una pratica cantina e ripostiglio.L'unità viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando a pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con la conseguente minore spesa fiscale. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunte le imposte, calcolate come dianzi spiegato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in finzione di modalità e tempi di pagamento.

DescrizioneTrentino - Val di Sole - Pellizzano -Ampio appartamento da ristrutturare in casa storica!!Nel caratteristico paesino di Termenago, in posizione dominante su tutta la Val di Sole, viene posto in vendita un grande appartamento al terzo e ultimo piano di una casa storica, libero su quattro lati. Pur essendo al terzo piano, l'ingresso a monte richiede solo una rampa di scale, come fosse un primo piano.L'appartamento, di 163 mq, è così distribuito: dall'ingresso principale, tramite un corridoio centrale, si accede alla cucina (con canna fumaria per stufa economica), alla stanza soggiorno tutta foderata in legno in stile tirolese con una preziosa stufa a "ole", alle tre ampie stanze da letto e al bagno finestrato. La proprietà comprende mezza soffitta e un avvolto/cantina a piano terra.L'appartamento è in buone condizioni di conservazione, ma non essendo dotato di impianto di riscaldamento necessita di una ristrutturazione. Può essere una buona base per chi vuole sfruttare gli aspetti turistici della valle, trovandosi a pochi minuti dalla pista ciclabile e dagli impianti di risalita di Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio-Pinzolo, Peio e il Tonale-Ponte di Legno, senza affrontare una spesa eccessiva.È importante notare che nel paesino non ci sono servizi come bar, ristoranti o market; per tali necessità bisogna recarsi a Pellizzano o Mezzana, distanti 2,5-3 km. Il prezzo è da ritenersi trattabile. L'unità abitativa è posta in vendita da privato, per cui l'acquirente potrà pagare l'imposta connessa all'acquisto avendo come base imponibile il valore catastale, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile.Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi per l'atto notarile, le imposte calcolate come dianzi specificato e la commissione d'uso all'agenzia.

DescrizioneTrentino - Appartamento tipico in vendita a Termenago: vista panoramica sulla val di SoleNella deliziosa frazione di Termenago, a soli cinque minuti dai negozi, ristoranti, banca e altri servizi del comune di Pellizzano, è in vendita un appartamento situato al secondo piano (con accesso dalla strada già al primo piano). L'appartamento è composto da un ingresso principale che conduce alla zona giorno/soggiorno e a una comoda cucina con una classica cucina economica a legna e un bel poggiolo con vista su tutta la Val di Sole. Dal corridoio d'ingresso si accede alla zona notte, dove si trovano due camere da letto (accatastate come ripostiglio e deposito) e un bagno con vasca.La proprietà include anche una soffitta, già collegata con una scala interna, che può essere trasformata in ulteriori locali grazie alla presenza di tre fori per future finestre. Al piano terra è presente una pratica cantina. L'appartamento è in discrete condizioni di conservazione, ma non è dotato di impianto di riscaldamento. Questo immobile può essere una buona base per chi vuole sfruttare gli aspetti turistici della valle (a pochi minuti dalla pista ciclabile e dagli impianti di risalita di Folgarida-Marilleva -Madonna di Campiglio-Pinzolo, Peio e il Tonale -Ponte di Legno), senza affrontare una spesa eccessiva.L'immobile è in vendita DA PRIVATO, per cui l'acquirente potrà pagare l'imposta connessa all'acquisto basandosi sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile. Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi per l'atto notarile, le imposte calcolate come dianzi specificato e la commissione d'uso all'agenzia.

DescrizioneTrentino - val di Rabbi - Duplex in vendita: posizione soleggiata e panoramica!!Esplora questa eccezionale opportunità nella parte alta della val di Rabbi, dove è disponibile un piano di casa suddiviso in due unità abitative indipendenti. Con ingresso condiviso con altre due unità, si accede al secondo livello tramite una scala di legno.Ciascuna unità offre un ampio soggiorno con accesso a un grande poggiolo con vista panoramica sui monti circostanti, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato.La vendita avviene da un privato, garantendo l'applicazione del "prezzo-valore" per l'imposta di registro basata sul valore catastale. Il prezzo è trattabile e vanno considerati gli oneri accessori come il costo dell'atto notarile, le imposte e la commissione d'uso all'agenzia. È possibile negoziare ulteriori sconti in base alle modalità e ai tempi di pagamento.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una proprietà con vista mozzafiato e indipendenza, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione tranquilla e soleggiata. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

DescrizioneTrentino - val di Sole - Opportunità unica: vendita edificio multifunzionaleNella pittoresca Val di Sole, nella località di Monclassico, si presenta un'opportunità straordinaria: un intero edificio in vendita con una posizione invidiabile fronte strada e una vista spettacolare sulle Dolomiti di Brenta. Questa struttura è già predisposta per ospitare abitazioni o uffici, offrendo flessibilità e versatilità per adattarsi a diversi scopi commerciali. Al piano terra, attualmente attivo come officina elettrauto con ufficio e servizi, si aggiungono due piani superiori ancora da personalizzare. La proprietà comprende anche cantine e locali tecnici al piano seminterrato, oltre a generosi spazi di parcheggio fronte strada e sul retro, completati da un'area verde adiacente alla pista ciclabile. Questo edificio rappresenta non solo un'opportunità di investimento senza pari nel cuore del Trentino, ma anche un punto di partenza ideale per chi desidera espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto commerciale. Contattateci oggi stesso per esplorare tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

DescrizioneTRENTINO - VAL DI SOLENel cuore del centro storico del paese, in una zona tranquilla, si trova un appartamento luminoso situato al primo e secondo piano, distribuito su due livelli. L'appartamento dispone di una comoda ed ampia cucina abitabile collegata all'accogliente soggiorno con doppia esposizione, dove una scala a chiocciola conduce al piano superiore, un bagno funzionale ed un pratico ripostiglio. Salendo al secondo livello - zona notte - si trova una stanza matrimoniale, una seconda camera doppia, accompagnate da un bagno con finestra che offre luce naturale e una piacevole ventilazione. L'ambiente complessivo è pensato per combinare comfort e praticità, offrendo spazi ben organizzati e luminosi. L'unità viene posta in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando a pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, con la conseguente minore spesa fiscale. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunte le imposte, calcolate come dianzi spiegato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in finzione di modalità e tempi di pagamento.

DescrizioneTrentino - val di Sole - Dimaro Folgarida: porzione di immobile da ristrutturare con potenziale di suddivisione In loc.. Monclassico, a due passi dalla pista ciclabile lungo il fiume Noce, e breve distanza dal centro di Malé e Dimaro con tutte le comodità, nonché dalle rinomate piste da sci di Folgarida, Marilleva, Madonna di Campiglio e Pinzolo, proponiamo una porzione di immobile da ristrutturare molto interessante a un prezzo competitivo.L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è facilmente divisibile in due o tre appartamenti separati. Inoltre, include un terreno adiacente adatto per posti auto, giardino o orto, venduto separatamente.La vendita avviene da privato, consentendo all'acquirente di beneficiare del criterio del "prezzo-valore". Questo permette di pagare l'imposta di registro basata sul VALORE CATASTALE, riducendo l'esborso fiscale complessivo.

DescrizioneTrentino - val di Sole - Dimaro Folgarida - Monclassico - Eleganza e comfort in borgo storico: splendido appartamentoNel centro di questo tranquillo e soleggiato borgo, è stata realizzata una soluzione residenziale molto curata, ricavata dalla ristrutturazione di un antico maso con varie unità abitative e un ingresso coperto sopraelevato dal livello strada, molto caratteristico e tutto rivestito in legno.L'appartamento qui proposto presenta finiture di gran pregio e mobili antichi (i proprietari intendono conservare alcuni pezzi di arredamento del '700). Dispone di cucina-soggiorno, stanza matrimoniale, seconda stanza doppia con letti singoli, bagno con doccia, nel quale è alloggiata la caldaia. L'immobile comprende anche una comoda cantina a piano terra.Essendo il venditore un PRIVATO, l'acquirente potrà avvalersi del "prezzo-valore" e, in sede di atto notarile, pagare l'imposta di registro calcolata sul VALORE CATASTALE anziché sul valore commerciale, con conseguente contenimento dei costi fiscali.Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti i costi per l'atto notarile, le imposte (calcolate come precisato in precedenza) e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa in funzione dei tempi e dei modi di pagamento.Per la collocazione e la raggiungibilità, questo appartamento è adatto sia per un utilizzo residenziale, sia per un utilizzo a scopo turistico. A richiesta degli interessati sono disponibili video dettagliati.

DescrizioneTrentino - Val di Sole - Croviana: splendida opportunità terra/cielo da ristrutturare nei pressi di Malé"A pochi passi dalla pista ciclabile lungo il fiume Noce e a breve distanza dal centro di Malé, questa proprietà unica è ideale per chi cerca un investimento da personalizzare nel cuore della Val di Sole. L'edificio, distribuito su più livelli, può essere facilmente trasformato in tre o quattro appartamenti separati, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo.La posizione tranquilla ma strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi e alle strutture turistiche della zona, tra cui le rinomate Terme di Rabbi e il Centro Visitatori del Parco Nazionale dello Stelvio. La vendita avviene da privato, consentendo agli acquirenti di beneficiare del criterio "prezzo-valore", con tassazione basata sul valore catastale per un minor impatto fiscale.Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà e per organizzare una visita.

DescrizioneTrentino - val di Sole - Malè: maso indipendente da ristrutturare dove puoi realizzare la casa che sogniNel delizioso e tranquillo paesino di Arnago, a pochi minuti da Malé (con tutti i servizi: poliambulatorio, farmacia, negozi, ristoranti, piscina, tennis, ecc.), in posizione molto soleggiata e a soli 5 minuti di strada dalla partenza della telecabina di Daolasa (che collega la valle con il carosello sciistico di Marilleva, Folgarida, Madonna di Campiglio e Pinzolo), è in vendita una casa unifamiliare con accesso privato fronte strada, da ristrutturare completamente e distribuita attualmente su 4 livelli.La proprietà include anche un giardino che circonda la casa verso Est, estendendosi principalmente verso Est-Sud.La casa viene venduta DA PRIVATO, consentendo all'acquirente di beneficiare del "prezzo-valore" per la tassazione sul valore catastale, indipendentemente dal prezzo indicato nell'atto notarile, con conseguente risparmio fiscale. Si ricorda che l'acquirente dovrà sostenere anche il costo dell'atto notarile, la commissione dell'agenzia e l'imposta di registro, calcolata sul valore catastale come precedentemente specificato.

DescrizioneRara opportunità in Trentino in val di Sole: casa multilivello da ristrutturare con vista spettacolare Nella pittoresca frazione di Arnago, a breve distanza da Malé e tutti i servizi, è disponibile un'opportunità unica: una casa su 5 livelli di oltre 300 mq, da ristrutturare completamente. Godendo di una posizione soleggiata e panoramica mozzafiato, l'immobile include uno spazio esterno verde ideale per giardino o parcheggio.La vendita avviene direttamente da privato, offrendo la possibilità di applicare il "prezzo-valore" per l'imposta di registro, basata sul valore catastale, garantendo così un notevole risparmio fiscale. Questa proprietà non solo è perfetta come residenza principale, ma anche come investimento per un B&B familiare, offrendo comfort e un'esperienza montana indimenticabile.Il prezzo è trattabile e oltre al prezzo di vendita concordato, sono previsti i costi dell'atto notarile, le imposte calcolate come indicato, e la commissione d'uso all'agenzia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa con enorme potenziale in una delle location più ambite della Val di Sole.

DescrizioneOpportunità Montana a Terzolas in Val di Sole - Trentino: appartamento mansardato con vista strategicaIn una posizione strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria che collega Trento a Marilleva 900 tramite la telecabina di Daolasa e a pochi minuti da Malé, si trova un appartamento al terzo piano mansardato. Situato in una palazzina degli anni '70, l'appartamento include cantina e posto auto in garage comune.L'unità abitativa si apre con un ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente salotto con camino, una cucina a vista e una zona pranzo. La presenza di una stufa a pellet aggiunge un tocco di comfort e calore. Attraverso il corridoio, si accede alla grande camera matrimoniale, alla stanza doppia e al bagno finestrato con comoda doccia angolare.L'appartamento viene venduto completamente arredato, come mostrato nelle immagini, e offre praticità e comodità, soprattutto per la sua vicinanza agli impianti sciistici di Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio e Pinzolo. Il rapporto qualità/prezzo è vantaggioso, considerando l'inclusione del garage e della cantina, rendendolo un investimento interessante sia per gli amanti della montagna sia per chi cerca opportunità di investimento.La vendita da parte di un privato consente all'acquirente di richiedere l'applicazione del criterio "prezzo-valore" presso il notaio, con tasse calcolate sul valore catastale per un contenimento della spesa fiscale. Al prezzo esposto vanno aggiunti le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione all'agenzia, con la possibilità di ottenere sconti sul prezzo in sede di trattativa.Per ulteriori dettagli e per esplorare questa interessante opportunità, è disponibile un video descrittivo su richiesta.

DescrizioneCasa singola in vendita in Trentino - val di Sole : due appartamenti abitabili e ampi spazi accessoriIn posizione centralissima ad Arnago, a soli 5 minuti di auto dal centro di Malé, proponiamo in vendita una casa singola con due appartamenti già abitabili, garage, soffitta, cantine e avvolti.L'immobile, a livello strada, comprende un garage, cantine e avvolti. Attraverso le scale interne si accede direttamente agli appartamenti situati al primo e secondo piano. Data la grande metratura dell'edificio, consigliamo di fissare un appuntamento sul posto per valutare al meglio tutte le potenzialità di questa proprietà.Ogni appartamento è dotato di canne fumarie e cucine economiche. L'acquisto può avvenire con il criterio del "prezzo-valore", che consente di pagare l'imposta di registro basata sul valore catastale anziché sul prezzo di vendita, offrendo un notevole risparmio sui costi fiscali. Al prezzo esposto vanno aggiunti i costi dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia.Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una proprietà versatile e spaziosa nel cuore della Val di Sole. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

DescrizioneTrentino - valli Giudicarie - Rango: affascinante immobile storico in vendita Nel delizioso e caratteristico borgo di Rango, famoso per il suo suggestivo mercatino di Natale, proponiamo in vendita un immobile in posizione spettacolare e soleggiata. La proprietà, già divisa in due porzioni con doppio ingresso indipendente, è interessante per il rapporto superficie/prezzo e per la sua rilevanza storica e architettonica.La superficie si distribuisce su tre piani abitabili, con numerose cantine e ripostigli al piano seminterrato, un'ampia soffitta al grezzo e il tetto. L'unità immobiliare è abitabile, ma a nostro parere necessita di una totale ristrutturazione, offrendo così la possibilità di suddividerla in più appartamenti o destinarla a un'attività tipo B&B. Il prezzo è trattabile.La vendita avviene da privato, consentendo all'acquirente di usufruire del criterio del "prezzo-valore" e di pagare le tasse sul valore catastale, riducendo così i costi fiscali. Al prezzo esposto si aggiungono le tasse (calcolate come indicato), il costo dell'atto notarile e la commissione d'agenzia, mentre verrà dedotto l'eventuale sconto ottenibile in fase di trattativa.Per ulteriori informazioni e dettagli, contattate la nostra Agenzia.

DescrizioneVAL DI PEIO - TRENTINOIncastonata nel cuore di Peio Paese, questa casa da ristrutturare interamente si edifica su tre piani, con l'inconfondibile accento del tempo che la circonda.L'appartamento è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente potrà avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando così in sede di atto notarile a pagare l'imposta di registro sul VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti i costi dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e le imposte calcolate come sopra specificato, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa

DescrizioneProponiamo in vendita un appartamento situato nella caratteristica frazione di Roncio, nel comune di Mezzana, immerso nel cuore della Val di Sole. L'immobile, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale come seconda casa o investimento.L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così suddiviso:Piano superiore: accogliente zona giorno, una camera da letto e un bagno.Piano inferiore: ulteriore spazio sfruttabile, dotato di un bagno. La posizione tranquilla e panoramica rende questa proprietà un rifugio perfetto per chi cerca pace e vicinanza alla natura, con le comodità del paese di Mezzana a pochi minuti di distanza.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ?

DescrizioneTrentino - investimento da personalizzare - appartamento con sottotetto a San Bernardo in Val di Rabbi"In posizione centrale nella pittoresca frazione di San Bernardo, cuore della Val di Rabbi e sede dei principali servizi (banca, supermercato, farmacia, ristoranti), a breve distanza dalle rinomate Terme di Rabbi, proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano con sottotetto mansardato da ristrutturare.L'immobile si compone di una cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al piano di ingresso. Tramite una scala interna si accede alla mansarda/soffitta con abbaino. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione completa e attualmente non dispone di impianto di riscaldamento.Essendo una vendita diretta da parte del proprietario, è possibile beneficiare del criterio del "prezzo-valore", con l'imposta di registro calcolata sul valore catastale, garantendo un risparmio fiscale significativo. Al prezzo indicato, trattabile, si aggiungono i costi per l'atto notarile, la commissione d'agenzia e le imposte (calcolate come precedentemente specificato). È prevista la possibilità di negoziare ulteriori sconti in base alle modalità e ai tempi di pagamento.Su richiesta è disponibile un video descrittivo dell'immobile, tuttavia una visita in loco è essenziale per un interesse effettivo.Si segnala che le planimetrie sono in fase di aggiornamento catastale, pertanto le rendite catastali non sono ancora disponibili.

DescrizioneTrentino - val di Sole - chalet di charme a Strombiano: stile e panorama mozzafiato sulle cime della Val di PeioImmerso nella suggestiva cornice del villaggio di Strombiano, con una vista spettacolare sulle maestose vette della Val di Peio, sorge un incantevole chalet che incarna l'eleganza e il comfort. Questo autentico rifugio alpino, arredato con mobili d'epoca di pregio, offre un'esperienza senza pari a chiunque cerchi la perfetta fusione tra tradizione e modernità.Al piano terra, un ampio e accogliente salone, abbracciato dal calore del legno dell'800 e impreziosito da una suggestiva stufa ad "olle", si apre su un rigoglioso giardino, regalando un'oasi di serenità e relax. La cucina-pranzo su misura, arricchita da una storica stufa del '700 e una moderna stufa economica a legna, invita a gustare deliziosi pasti in un'atmosfera avvolgente e familiare. Un bagno raffinato, una cantina e un pratico studio completano questo piano, offrendo spazi multifunzionali per soddisfare ogni esigenza.Al piano superiore, due accoglienti camere da letto, una delle quali con un romantico balcone panoramico, offrono un rifugio di pace e tranquillità.Muri perimetrali coibentati, tetto in “scandole” di legno, lattoneria in rame, porta d’ingresso doppia, impianto TV satellitare, giardino e aiuole fronte-strada provvisti di impianto d’irrigazione, tende oscuranti, due ripostigli, legnaia: sono caratteristiche costruttive e accessori che l'osservatore interessato potrà sicuramente apprezzare.Il prezzo di vendita - a richiesta in agenzia - non include i costi dell'atto notarile, le commissioni d'agenzia e le imposte; tuttavia, eventuali sconti potranno essere concordati in base alle modalità ed ai tempi di pagamento.A richiesta dell'interessato è possibile inviare dei video illustrativi.

DescrizioneAppartamento termoautonomo in vendita nella frazione di Monclassico nel comune di Dimaro Folgarida.L'ampio appartamento gode di una tripla esposizione a Est-Sud-Ovest ed offre una splendida vista panoramica sul Sasso Rosso, visibile direttamente dalla zona giorno grazie alle ampie vetrate.L’ingresso è indipendente e si accede tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove si trova una porta blindata di nuova installazione. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, dotato di una moderna stufa ad "olle" trentina ad alto rendimento (classe 4 stelle) e un comodo divano letto con rete a doghe e materasso in memory foam da 16 cm. La cucina, praticamente nuova, è attrezzata con piano cottura a induzione.La zona notte include due camere matrimoniali e due bagni appena ristrutturati, rifiniti con ceramiche Panaria e accessori Karag. L’unità dispone inoltre di due poggioli esterni: uno angolare che abbraccia l’intera zona giorno, e un secondo balcone che serve entrambe le camere matrimoniali del piano.Al piano superiore, mansardato, si trovano un disimpegno d’ingresso, una terza camera matrimoniale ed un ulteriore bagno ristrutturato.A completare la proprietà:- Spazio esterno recintato di circa 100 mq, dove si trova la cisterna privata interrata per il gasolio;- Posto auto coperto nel garage condominiale con portone automatizzato;- Colonnina di ricarica per auto elettriche;- Cantina di circa 5 mq.Il sistema di riscaldamento è servito da una caldaia a gasolio dedicata, ubicata nel locale tecnico condominiale insieme al contatore dell’acqua autonomo. All’interno dell’appartamento è installato un termostato predisposto per la gestione da remoto tramite connessione Wi-Fi. La caldaia viene utilizzata solo nei mesi più freddi (lo scorso inverno da metà novembre a fine febbraio), mentre per il resto dell’anno il riscaldamento è affidato alla stufa ad olle e ai due boiler presenti nell’abitazione.Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di riqualificazione energetica:- Sostituzione completa degli infissi in PVC ad alta tenuta termica;- Nuova porta d’ingresso blindata;- Sostituzione di tutte le porte interne;- Posa di un nuovo pavimento effetto legno ad alta capacità isolante.Sul tetto di proprietà è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW (con un numero maggiore di pannelli per garantire la produzione anche in condizioni di luce non ottimali), abbinato a una batteria di accumulo da 10 kWh. Nel corso del 2025 l’impianto ha prodotto 3,29 MWh e ne sono stati autoconsumati 1,62 MWh.

DescrizioneTrentini in Val di Sole a Terzolas: casa singola con ampio potenzialeIn una posizione spettacolare e soleggiata, a pochi minuti dal centro valle di Malé, questa casa singola offre un'eccellente opportunità. Situata in una località tranquilla ma ben servita, la proprietà si estende su oltre 383 mq su due piani abitativi, con tre autonomi appartamenti già suddivisi e un'ampia soffitta al grezzo. Completano la proprietà un piano seminterrato con caratteristici avvolti e un ampio terreno di pertinenza. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, questa casa offre un notevole potenziale.L'immobile è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente può usufruire della riduzione fiscale applicando il "prezzo-valore", criterio che consente in sede di atto notarile di pagare l'imposta di registro avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, indipendentemente dal valore commerciale riportato nell'atto. Al prezzo esposto, che è trattabile, vanno aggiunti gli oneri notarili, le tasse (calcolate come dianzi precisato) e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento.

DescrizioneTrentino in val di Sole - opportunità unica nel centro storico di Terzolas: palazzina da trasformare in un gioiello?Nel cuore del centro storico di Terzolas, a breve distanza dai comodi servizi, si trova in vendita una tranquilla palazzina disposta su tre livelli. Uno di questi livelli è adibito ad abitazione, mentre gli altri includono i caratteristici avvolti e cantine al piano inferiore, e una soffitta ancora da rifinire al piano superiore. Completano la proprietà un terreno di 70 mq di fronte alla casa, attualmente adibito a orto. L'immobile necessita di ristrutturazione.La vendita avviene DA PRIVATO, offrendo all'acquirente la possibilità di beneficiare della riduzione fiscale applicando il "prezzo-valore". Questo criterio consente di pagare l'imposta di registro con il valore catastale come base imponibile, indipendentemente dal valore commerciale riportato nell'atto. Al prezzo esposto, trattabile, vanno aggiunti gli oneri notarili, le tasse (calcolate come sopra precisato) e la commissione d'uso all'agenzia. È possibile dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa, in base alle modalità e ai tempi di pagamento.

DescrizioneTrentino - val di Sole - val di Rabbi - casa singola con farmacia in locazione e ampi spazi esterniIn posizione centrale a San Bernardo, salendo verso le rinomate Terme di Rabbi ed il Parco Nazionale dello Stelvio, viene posta in vendita questa casa singola unità distribuita su più livelli, composta di due particelle edificiali che si intersecano e si sovrappongono. La casa è stata realizzata anteriormente al 1967 e successivamente, nel tempo, è stata oggetto di ristrutturazioni e di cambio di destinazione d’uso di alcuni locali.La distribuzione dei tre subalterni catastali è così composta:1. a pianoterra i locali precedentemente utilizzati come BAR e accessori, sono ora utilizzati come FARMACIA e dati in locazione (forniscono quindi una rendita);2. a piano seminterrato è stato ricavato un appartamento, che viene utilizzato dai gestori della farmacia; gli altri locali a piano seminterrato sono in stato di parziale ristrutturazione;3. a primo e secondo piano si trova il grande appartamento così composto: a secondo piano seminterrato avvolto; a primo piano seminterrato due cantine e un disimpegno con scala per il piano terra; a piano terra ingresso e giro-scala; a primo piano disimpegno, cucina, stanza, due wc, disbrigo e poggiolo lato valle; a secondo piano disimpegno e quattro stanze, con scala per accesso al sottotetto – soffitta.Dal punto di vista generale la casa si presenta in buono stato di conservazione per quanto riguarda la parte abitativa, che è stata oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione nel tempo (bagni rifatti, serramenti esterni di recente sostituzione, termosifoni tubolari, etc.) mentre il piano dove si trova la farmacia è praticamente tutto “nuovo”; i due piani inferiori sono ancora allo stato “grezzo”.Un aspetto che può qualificare positivamente la proprietà è la presenza dell’area esterna pertinenziale di circa 800 mq, che può rappresentare un apprezzabile complemento come giardino o posti auto e che viene aggregata alla casa con un costo aggiuntivo di Euro 10.000,00.L'intendimento della proprietà è quello di vendere l'immobile intero nello stato attuale (le eventuali rettifiche catastali e tavolari che si rendessero necessarie saranno effettuate a cura e spese della proprietà in tempo utile per l'atto notarile); eventualmente è valutabile la possibilità di vendere le unità immobiliari separatamente, previa sistemazione catastale e tavolare al fine di definire esattamente le proprietà separate e le parti comuni.Dal momento che la farmacia è in attività, per una eventuale visita sul posto è necessario un preavviso di almeno due giorni, per organizzarla al meglio.Essendo i venditori PRIVATI, sarà possibile valutare l'aspetto fiscale connesso alla compravendita in funzione del futuro utilizzo degli immobili e della figura giuridica di chi acquista (privato o ditta o società). Il prezzo di vendita - a richiesta in agenzia - non include i costi dell'atto notarile, le commissioni d'agenzia e le imposte; tuttavia, eventuali sconti potranno essere concordati in base alle modalità ed ai tempi di pagamento.A richiesta degli interessati sono disponibili dei video degli interni.