Case in vendita a Borgo Lares

A Bolbeno, all'interno di un elegante edificio storico finemente ristrutturato, proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilocale, in ottimo stato e curato nelle finiture. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile è molto accogliente, valorizzato dal pavimento in legno e dalle numerose finestre che illuminano di luce naturale l'ambiente. La disposizione interna è divisa tra zona giorno, con luminoso soggiorno, in cui è stata ricavata una funzionale area letto aggiuntiva, e cucina a vista, e zona notte composta da una confortevole camera matrimoniale e un bagno. Completano gli spazi una cantina e un posto auto esterno. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino autentico di un immobile rustico d'epoca, unito ai comfort moderni e alla bellezza della montagna. L'appartamento si trova inoltre a 300 metri dalla pista da Sci di Bolbeno, ideale per i bambini e per muovere i primi passi sugli sci.

LOCALITA': ZUCLO - Fr. di Borgo Lares (TN)
IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente di Tot. 205mq ca.
COMPOSIZIONE:
Porzione di Casa, su 4 livelli, così composta:
- Piano Seminterrato - Terra:
Garage e C.T. di 23mq ca. , 2 cantine di Tot. 34mq ca.;
- Piano Primo:
ingresso autonomo da scala esterna, 3locale di 66mq ca. con ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina, stanza, ripostiglio e bagno; corridoio comune che collega piano secondo;
- Piano Secondo:
corridoio comune, 2locale di 42mq ca. con cucina, stanza con poggiolo e bagno finestrato;
- Piano Sottotetto:
corridoio comune, soffitta di 40mq ca.;
- Esterno:
cortile privato uso posto auto esterno.
STATO D'USO: Discreto, da ristrutturare.
RISCALDAMENTO: Autonomo a gasolio, caldaia vetusta, da sostituire + stufa a legna a piano secondo. Possibilità allaccio gas metano.
NOTE:
Venduta arredata come si trova.
Casa privata di poche unità senza costi fissi.
Zona riservata e soleggiata.
Possibilità di acquistare anche porzione confinante, Riferimento annuncio 83 (T).

LOCALITA': ZUCLO - Fr. di Borgo Lares (TN)
IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente di Tot. 150mq ca.
COMPOSIZIONE:
Porzione di Casa, su 4 livelli, così composta:
- Piano Seminterrato:
2 cantine di Tot. 32mq ca.;
- Piano Primo:
ingresso comune, 2locale di 40mq ca. con cucina, stanza e bagno finestrato;
- Piano Secondo:
corridoio comune, poggiolo, 2locale di 40mq ca. con cucina, stanza e bagno finestrato;
- Piano Sottotetto:
corridoio comune, soffitta di 40mq ca.;
- Esterno:
legnaia-deposito di 10mq ca. con cortile collegato di 45mq ca. Altro cortile uso posto auto esterno e aiuola.
STATO D'USO: Buono, abitabili da subito.
RISCALDAMENTO: Autonomo a metano, caldaia singola per ciascuna unità + caminetto a legna a piano primo.
NOTE:
Venduta arredata come si trova.
Casa privata di poche unità senza costi fissi.
Zona riservata e soleggiata.
Possibilità di acquistare anche porzione confinante, Riferimento annuncio 84 (T).

IMMOBILE: ABITAZIONE con varie pertinenze
- Trilocale di 65mq e cantine collegate di 50mq
- Rustico indipendente da ristrutturare di 80mq
- 2 baracche/deposito indipendenti di 19m+17mq
- Terreno/giardino verde privato di 180mq
LOCALITA': ZUCLO - Fr. di Borgo Lares
COMPOSIZIONE: APPARTAMENTO: mq65
Piano primo con ingresso, ripostiglio, bagno finestrato, cucina con uscita diretta sull'esterno, 2 stanze da letto, e scala interna che collega piano interrato dove si trovano 2 cantine a volta di 50mq
ESTERNO: 1 RUSTICO + 2 BARACCHE:
- Rustico indipendente su 2 livelli di tot. mq80, con attuale destinazione stalla-fienile, da ristrutturare.
- 2 casette/baracche di mq19 + mq17 con attuale destinazione deposito;
- Terreno/giardino verde privato circostante i manufatti di 180mq circa
STATO D'USO: Appartamento in discreto stato. Resto da ristrutturare.
RISCALDAMENTO:Presente solo stufa a legna (boiler a legna anche in bagno)
NOTE: Zona residenziale. No costi fissi condominiali. Possibilità di scorporare la vendita.
PREZZO: inteso vendita in blocco.

Immerso in un suggestivo scenario montano, questo affascinante rifugio tradizionale è in vendita: un'occasione rara per chi desidera realizzare il sogno di possedere un rifugio nelle Alpi. La proprietà comprende uno dei due edifici e si trova a soli 200 metri dalla pista da sci Bolbeno Le Coste: una posizione ideale per gli appassionati di sport invernali, ma anche per gli amanti della natura che desiderano godersi la tranquillità e l'aria fresca di montagna durante tutto l'anno. L'edificio necessita di ristrutturazione, ma offre ampio spazio per le idee di utilizzo più disparate: da un rustico chalet per le vacanze a un accogliente rifugio per il fine settimana fino a una piccola struttura ricettiva. Una particolarità è l'ampio prato adiacente, che appartiene alla proprietà e offre molteplici possibilità: per giocare, rilassarsi o come spazio per un giardino. La vista è impareggiabile: da qui lo sguardo spazia liberamente su Tione e sulle cime delle montagne circostanti, un panorama che rende ogni giorno un'esperienza speciale. Chi ama la montagna e cerca un luogo con un'anima troverà qui il suo rifugio personale.